空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)制度

空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)制度為保證夏季空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低故障率，延長(zhǎng)空調(diào)使用壽命。根據(jù)家用空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，特制定本制度。維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則：一：清洗項(xiàng)目空調(diào)清洗是保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，污垢使循環(huán)受阻，最終導(dǎo)致制冷系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降，增加電耗，以及噪音增大，甚至損壞空調(diào)，清洗有利于提高制冷效果，縮短降溫時(shí)間。保養(yǎng)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器、機(jī)體、過(guò)濾網(wǎng)、接水盤、出風(fēng)、室外機(jī)冷凝器、機(jī)殼等清洗保養(yǎng)。做到清洗干凈，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適、延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備的使用壽命。二：開機(jī)檢測(cè)開機(jī)后檢查管路、系統(tǒng)壓力、電流、出風(fēng)溫度，確?？照{(diào)正常運(yùn)行。如有泄漏點(diǎn)，應(yīng)查清漏點(diǎn)狀況。加注適量的雪種（冷媒R22）。檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)的運(yùn)作是否正常，有無(wú)異常，振動(dòng)與噪音是否正常，必要時(shí)要空調(diào)加雪種。檢查項(xiàng)目檢查部位檢查內(nèi)容正常使用時(shí)檢查溫壓縮機(jī)溫度壓力是否在正常范圍度及壓力壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒壓縮機(jī)T<95TP夏天0.4~0.5MPa，冬天2.1~2.4MPa左右正常使用時(shí)檢查電壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)額定電壓220V±5%流電壓 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 電流小于等于額定電流控制電源正常使用檢查開關(guān) 溫控開關(guān) 是否靈敏可靠三：電氣線路維護(hù)檢查空調(diào)電氣線路是否有老化，短路故障?？刂崎_關(guān)、保護(hù)裝置能否有效正常工作?？照{(diào)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)有否短路現(xiàn)象。并分別進(jìn)行萬(wàn)用表測(cè)試。檢查項(xiàng)目檢查堅(jiān)固接線接頭正常使用時(shí)檢查電流電壓測(cè)量絕緣電阻測(cè)量直流電阻

檢查部位 檢查內(nèi)容主電源 是否連接緊固、有無(wú)灼痕控制電源壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)配電線纜 絕緣電阻20.5MQ電加熱器壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)各種傳感器 等于額定值電加熱器壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)四、主機(jī)系統(tǒng)及管線進(jìn)行防腐保溫處理。五、整機(jī)進(jìn)行拆機(jī)封存?？照{(diào)分類：責(zé)任劃分：空調(diào)所有維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目由所屬單位負(fù)全責(zé)，設(shè)備部負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)；若更換部件需設(shè)備部確認(rèn)?？己宿k法：1、日保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分1分。2、周保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分2分。3、月保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分3分。4、年保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分5分。四、24小時(shí)值班方案我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面達(dá)成協(xié)議，交付我方完成以上全部工作后。我方將派技術(shù)人員長(zhǎng)住甲方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等工作。并做好每天空調(diào)各個(gè)運(yùn)行參數(shù)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，同時(shí)將