某地產(chǎn)南昌項目施工圖審查指引

工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-1：結構柱網(wǎng)體系要素單元柱下有基礎變截面柱肋腳不凸凸出室外地面面±0.000以上上各層柱數(shù)量量、位置，截截面外形、方方向與建筑平平面相符樓層平面轉(zhuǎn)換梁上上立柱標注。凸出平臺、屋面柱柱頂標高與建建筑立面相符符一層1單元一層2單元一層3單元二層1單元――――二層2單元――――二層3單元――――三層1單元――――三層2單元――――三層3單元――――四層1單元――――四層2單元――――四層3單元――――五層1單元――――五層2單元――――五層3單元――――六層1單元――――六層2單元――――六層3單元――――閣樓1單元――――閣樓2單元――――閣樓3單元――――審查方法對照本層建筑平面面圖與柱網(wǎng)結結構平面圖，逐逐層逐單元掃掃描，一一填填寫。審查目標確保結構立柱的數(shù)數(shù)量、位置、外外形、方向不不影響平面功功能的使用。審查結論審查人：復核：注：無缺陷打“∨”，無相關內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-2：基礎梁布置、標高要素單元外墻基礎梁底標高高應低于室外外地面300樓梯間基礎梁低于于樓梯間室內(nèi)內(nèi)地面100，首層梯段段梁不缺失檢查廚房、衛(wèi)生間間墻體基礎梁梁檢查過道及儲藏間間墻體基礎梁梁架空過道、商場基基礎梁頂標高高低于室外地地面200。一層1單元一層2單元一層3單元審查方法對照本層建筑平面面圖與基礎梁梁平面圖，熟熟悉本工程室室內(nèi)外高差及及樓梯間與室室內(nèi)外標高關關系，逐單元元掃描，一一一填寫。審查目標確保（1）外墻基基礎梁的設置置足于擋土（2）廚房、衛(wèi)生間、陽陽臺、過道等等次要墻體及及首層梯段板板有支撐基礎礎梁（3）樓梯間、架空層層、商場基礎礎梁標高不影影響地面鋪張張。審查結論填寫：±0.0000相當于：前院地面相對標高高：后院地面相對標高高：山墻處室內(nèi)外高差差：樓梯間地面相對標標高：地下室地面相對標標高：審查人：復核：注：無缺陷打“∨”，無相關內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-3：結構梁布置要素單元客廳與餐廳分隔處處應無梁外陽臺挑梁與邊梁梁高度統(tǒng)一退臺處梁應上反；；頂層樓梯間間分戶墻梁應應上反樓面轉(zhuǎn)換處梁在下下層不外露逐個檢查斜坡屋面面下門窗洞口口凈空高度一層1單元――一層2單元――一層3單元――二層1單元――二層2單元――二層3單元――三層1單元――三層2單元――三層3單元――四層1單元――四層2單元――四層3單元――五層1單元――五層2單元――五層3單元――六層1單元――六層2單元――六層3單元――閣樓1單元閣樓2單元閣樓3單元審查方法對照本層建筑平面面圖與上層樓樓面結構平面面圖，逐層逐逐單元掃描，一一一填寫。手手算門洞凈高高。審查目標確保廳房等主要功功能房間無梁梁的不利影響響，過道等輔輔助功能間避避免出現(xiàn)明梁梁。閣樓層充充分考慮坡脊脊線位置、坡坡長、坡角、梁梁斜高、門檻檻后門洞口凈凈高>2100。審查結論審查人：復核：注：無缺陷打“∨”，無相關內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-4：結構樓面標高要素單元廚房樓面降低50衛(wèi)生間樓面降低50外陽臺（無保溫）樓樓面降低100露臺（有保溫）樓樓面降低200退臺屋面不降低一層1單元―――――一層2單元――――一層3單元――――二層1單元二層2單元二層3單元三層1單元三層2單元三層3單元四層1單元四層2單元四層3單元五層1單元五層2單元五層3單元六層1單元六層2單元六層3單元閣樓1單元閣樓2單元閣樓3單元審查方法對照本層建筑平面面圖與本層樓樓面結構平面面圖，逐層逐逐單元掃描，一一一填寫。審查目標確保廚房、衛(wèi)生間間、陽臺、露露臺結構樓面面標高降低，降降足。退臺不不影響下層層層高。審查結論審查人：復核：注：無缺陷打“∨”，無相關內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-5：陽光室/凸窗/空調(diào)板/飄板手繪圖紙=1\*GB3①陽光室結構構造=2\*GB3②凸窗結構構構造=3\*GB3③空調(diào)板、飄板結構構構造=4\*GB3④窗臺、窗眉眉結構構造要素單元結構平面尺寸與建建筑平面尺寸寸相符結構側板方向與建建筑平面相符符結構標高與建筑剖剖面相符一層平面二層平面三層平面四層平面五層平面六層平面閣樓層審查方法自行繪制詳圖；對對照本層建筑筑平面圖與本本層樓面結構構平面圖，逐逐層逐單元掃掃描，一一填填寫。審查目標確保外凸鋼筋混凝凝土構件與建建筑平面相符符，鋁合金凸凸窗框料安裝裝可靠。審查結論審查人：復核：注：無缺陷打“∨”，無相關內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-6：欄桿/扶手/女兒墻手繪圖紙=1\*GB3①南陽臺剖面圖（各各層）=2\*GB3②②北陽臺剖面面圖（各層）=3\*GB3③南露臺剖面圖=4\*GB3④北露臺剖面面圖要素1：50平面圖應有立柱定定位圖剖面圖應有高度控控制線；欄板板、反沿、導導墻、掛板與與欄桿各部分分高度部分表表達清晰露臺、退臺欄桿頂頂高度應考慮慮屋面排水找找坡影響，完完成面高度>1.05米欄板應有結構配筋筋圖，欄桿各各構件規(guī)格齊齊全詳圖應有立柱和扶扶手進出位控控制線審查方法對照各樓層結構平平面圖，自行行繪制詳圖，并并與建筑立面面圖相對。審查目標立柱定位、高度控控制線、進出出位控制線、構構件規(guī)格是欄欄桿施工圖設設計四要素。一一般情況，設設計圖深度難難于達到深度度要求。審查結論審查人：復核：注：無缺陷打“∨”，無相關內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-7：統(tǒng)一技術措施要素構造處理方式手繪圖例影響因素廚房、衛(wèi)生間降板板、導墻（1）梁格內(nèi)降板（2）折板（3）板厚差陽臺降板、導墻、反反沿、外掛板板（1）梁格內(nèi)降板（2）懸挑板露臺降板、導墻（1）梁格內(nèi)降板空調(diào)板根（1）樓層處降板（2）加反梁退臺、出屋面墻體體導墻（1）反梁（2）后澆導墻平、坡屋面構造（1）平屋面（2）坡屋面天溝節(jié)點（1