養(yǎng)老服務(wù)PPP項(xiàng)目合作合同、公建民營(yíng)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托合同、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)合同

養(yǎng)老服務(wù)PPP項(xiàng)目合作合同要點(diǎn)：本項(xiàng)目合同適用于政府和社會(huì)資本合作即采用PPP模式建設(shè)養(yǎng)老項(xiàng)目的情形。其主要內(nèi)容包括以下核心條款:引言、定義和解釋；項(xiàng)目的范圍和期限；前提條件；項(xiàng)目的融資；項(xiàng)目用地；項(xiàng)目的建設(shè)；項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)；項(xiàng)目的維護(hù)；股權(quán)變更限制；付費(fèi)機(jī)制；履約擔(dān)保；政府承諾；保險(xiǎn)；守法義務(wù)及法律變更；不可抗力；政府方的監(jiān)督和介入；違約、提前終止及終止后處理機(jī)制；項(xiàng)目的移交；適用法律及爭(zhēng)議解決；合同附件；等等。除上述核心條款外，通常還會(huì)包括其他一般合同中的常見條款，例如著作權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)、聲明與保證、通知、合同可分割、合同修訂等。甲方（實(shí)施機(jī)構(gòu)）：地址：電話：乙方（中標(biāo)社會(huì)資本方）：法定代表人：地址：電話：

年

月

日第一章引言、定義和解釋1.引言1.1.本合同簽署時(shí)間及主體1.1.1.本PPP項(xiàng)目合同（以下稱“本合同”）于

年

月

日在

簽訂。1.1.2.本合同的簽訂人甲方：

住所地：

。法定代表人：

。乙方：

住所地：

。法定代表人：

。1.1.3.本合同由各方法定代表人或授權(quán)的代表簽字后，各方受本合同的約束。1.1.4.本合同自雙方簽字蓋章并在本合同約定的前提條件達(dá)成后正式生效。為實(shí)施本項(xiàng)目，以及明確后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事項(xiàng)，各方本著平等、自愿和互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《關(guān)于推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作模式有關(guān)問題的通知》（財(cái)金[2014]76號(hào)）以及《關(guān)于印發(fā)政府和社會(huì)資本合作模式操作指南（試行）的通知》（財(cái)金2014]113號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同信守。1.2.簽約背景及簽約目的1.2.1.人民政府經(jīng)物有所值論證及財(cái)政可承受能力評(píng)估，決定采用PPP方式（Public-Private-Partnership）建設(shè)

項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）（見附件1），作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，

人民政府授權(quán)

作為本項(xiàng)目的政府方出資代表人。1.2.2.人民政府決定以PPP模式引進(jìn)社會(huì)資本與政府進(jìn)行合作，參與本項(xiàng)目的融資、投資、建設(shè)運(yùn)營(yíng)與維護(hù)管理等。1.2.3.

人民政府于

年

月

日至

年

月

日期間對(duì)該P(yáng)PP項(xiàng)目遵循公開、公平、公正和公共利益優(yōu)先的原則，采用

方式確定中標(biāo)人，并由中標(biāo)人與政府方出資代表人即

組建項(xiàng)目公司。1.2.4.項(xiàng)目公司于

年

月

日在

成立，注冊(cè)資金人民幣

萬(wàn)元，其中甲方出資人民幣

萬(wàn)元，占股權(quán)的

%；乙方出資人民幣

萬(wàn)元對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)及設(shè)備采購(gòu)，所投建設(shè)及設(shè)備采購(gòu)資金，占股權(quán)的

%。各方股東按照各自職責(zé)及所占股份比例風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。1.2.5.項(xiàng)目公司是甲方的出資人代表與社會(huì)資本方為實(shí)施投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理項(xiàng)目而依法設(shè)立的企業(yè)法人，在合作期間，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理，項(xiàng)目公司獲取甲方依照本合同及相關(guān)約定支付的基礎(chǔ)醫(yī)療和基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)收益，項(xiàng)目資產(chǎn)歸項(xiàng)目公司所有。合作期滿后，雙方權(quán)利義務(wù)終止，政府方出資人代表依約退出項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司依法委托的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，甲方依法將其擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東。1.2.6.甲方通過(guò)與乙方簽署本合同的方式授其在本項(xiàng)目項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利。1.2.7.根據(jù)《

人民政府關(guān)于

PPP項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)》，本項(xiàng)目總投資約人民幣

萬(wàn)元，含甲方投資人民幣

萬(wàn)元，社會(huì)資本方投資人民幣

萬(wàn)元，項(xiàng)目公司擬向銀行貸款方式融資人民幣

萬(wàn)元。其中，本項(xiàng)目的一期投資人民幣

萬(wàn)元，甲方投資人民幣

萬(wàn)元，社會(huì)資本方投資人民幣

萬(wàn)元，項(xiàng)目公司擬向銀行貸款方式融資人民幣

萬(wàn)元。項(xiàng)目的一期建設(shè)期為

年，項(xiàng)目全部完成為

年。1.2.8.本項(xiàng)目前期工作（含拆遷補(bǔ)償?shù)龋┮呀?jīng)

完成，尚未進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，本合同自生效之日起

日內(nèi)乙方須委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或政府授權(quán)的單位對(duì)

前期投入進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)甲方確認(rèn)后，前期工作的資金投入可作為社會(huì)資本方的資本金。1.2.9.乙方已經(jīng)為本合同的履行做好充足準(zhǔn)備，有能力以注冊(cè)資本、項(xiàng)目融資或其他方式獲得的資金履行項(xiàng)目合同，對(duì)該資金具有完全的控制權(quán)和支配權(quán)，確保本項(xiàng)目建設(shè)資金按照本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度以及融資匹配資金的要求，足額、及時(shí)到位，保證用于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的資金來(lái)源均為合法。1.2.10.乙方及其股東不存在針對(duì)或影響項(xiàng)目公司的、可能對(duì)履行和完成其在本合同中約定義務(wù)的能力產(chǎn)生不利影響的未決訴訟或仲裁。1.2.11.利用項(xiàng)目公司所爭(zhēng)取到的商業(yè)信貸資金，只能用于本項(xiàng)目的前期費(fèi)用、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維修。1.2.12.甲、乙雙方簽訂本合同后利用本項(xiàng)目爭(zhēng)取到的各級(jí)政府項(xiàng)目專項(xiàng)資金只能用于本項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)。2.定義和解釋2.1.術(shù)語(yǔ)定義以下定義適用于本合同：2.1.1.本合同：指由甲方與乙方簽署的項(xiàng)目合同，包括全部附件，以及日后可能簽署的任何項(xiàng)目合同之補(bǔ)充修改合同和附件，每一部分都應(yīng)視為本合同的一部分。2.1.2.本項(xiàng)目：指

PPP項(xiàng)目；2.1.3.甲方：

。2.1.4.乙方：

。2.1.5.社會(huì)資本方：指甲方通過(guò)

的方式確定成交的社會(huì)資本方。2.1.6.出資人代表：指

，代表

人民政府履行對(duì)項(xiàng)目公司的出資義務(wù)，在項(xiàng)目合作期滿后依約退出項(xiàng)目公司。2.1.7.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指政府授予項(xiàng)目公司在一定時(shí)間和范圍內(nèi)對(duì)某項(xiàng)公用產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。本合同所指經(jīng)營(yíng)權(quán)是指投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理本項(xiàng)目資產(chǎn)的權(quán)利以及獲取由此產(chǎn)生的收益的權(quán)利。2.1.8.合作期：指政府方與社會(huì)資本方的合作期限為

年（不含建設(shè)期），即政府購(gòu)買服務(wù)期為

年。2.1.9.項(xiàng)目文件：指包括但不限于下列文件：（1）本合同及附件；（2）融資文件；（3）與項(xiàng)目有關(guān)的其它文件。2.1.10.項(xiàng)目設(shè)施：指項(xiàng)目公司投資建設(shè)所形成的所有設(shè)施。2.1.11.項(xiàng)目資產(chǎn)：指與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資產(chǎn)，包括但不限于：（1）為實(shí)施醫(yī)療養(yǎng)老服務(wù)所需的包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物；醫(yī)療、養(yǎng)老設(shè)備、設(shè)施；道路；管網(wǎng)、大門、圍墻、綠化、景觀配套等；（2）本項(xiàng)目項(xiàng)下乙方擁有所有權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)；（3）項(xiàng)目文件項(xiàng)下的合同性權(quán)利；（4）運(yùn)營(yíng)和維護(hù)記錄、質(zhì)量保證計(jì)劃等文件。2.1.12.中國(guó)：指中華人民共和國(guó)，僅為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)。2.1.13.法律：指所有適用的中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、政府部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他適用的強(qiáng)制性要求、有法律約束力的規(guī)范性文件等。2.1.14.法律變更：指在生效日后頒布、修訂、廢止或重新解釋的任何適用法律導(dǎo)致甲方或乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。2.1.15.政府行為：指甲方的任何上級(jí)政府部門的國(guó)有化、征收及征用等行為。2.1.16.批準(zhǔn)：指為了使乙方能夠履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利乙方必須或希望從政府機(jī)關(guān)依法獲得的為項(xiàng)目公司的投資、融資、建設(shè)、租賃、維修、移交項(xiàng)目所需要的任何許可、執(zhí)照、同意、授權(quán)、免除或批準(zhǔn)。2.1.17.貸款人：指融資文件中的貸款人或項(xiàng)目資金提供人。2.1.18.融資文件：指與項(xiàng)目或其任何一部分的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)的貸款合同、擔(dān)保合同、保函和其他文件，但不包括股東作出的出資承諾或出資、建設(shè)履約保函、運(yùn)營(yíng)維修保函等。2.1.19.融資交割：指項(xiàng)目公司已為項(xiàng)目建設(shè)融資的目的簽署并向融資方提交所有融資文件，并且融資文件要求的就本項(xiàng)目獲得資金的所有前提條件得到滿足或被豁免。2.1.20.建設(shè)履約保函：指乙方按照第24.1款的規(guī)定提供的、為擔(dān)保其履行在本合同項(xiàng)下的建設(shè)等義務(wù)的擔(dān)保函。2.1.21.運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函：指乙方按照25.1條款的規(guī)定提交的、為擔(dān)保其履行在本合同項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)維護(hù)等義務(wù)的擔(dān)保函。2.1.22.建設(shè)期：指自本合同生效日起至竣工驗(yàn)收通過(guò)之日止的期間。2.1.23.開工日：指項(xiàng)目工程開始施工之日，具體日期見本合同第11.1（1）款。2.1.24.運(yùn)營(yíng)日：指本合同第16.1（1）款約定的日期。2.1.25.謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營(yíng)慣例：指可以合理期望的對(duì)同一項(xiàng)業(yè)務(wù)在相同或類似情況下熟練和有經(jīng)驗(yàn)的承包商或操作者的技能、勤勉、謹(jǐn)慎和預(yù)見能力的慣例標(biāo)準(zhǔn)。就本項(xiàng)目而言，謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營(yíng)慣例應(yīng)包括但不限于采取合理的步驟，以確使：（1）在滿足正常條件下及合理預(yù)測(cè)的非正常條件下項(xiàng)目擁有所需要的充足材料、資源和供應(yīng)品；（2）擁有足夠數(shù)量、充足經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過(guò)適當(dāng)培訓(xùn)的工作人員，以恰當(dāng)有效地按照相應(yīng)的手冊(cè)和技術(shù)規(guī)范運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目并能夠處理緊急情況；（3）由有知識(shí)并受過(guò)培訓(xùn)和有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行預(yù)防性日常和非日常維修和修理，以確使本項(xiàng)目長(zhǎng)期、可靠和安全地運(yùn)營(yíng)。2.1.26.爭(zhēng)議解決程序，指本合同第四十一條中提及的解決爭(zhēng)議的程序。政府部門，指：（1）中國(guó)國(guó)務(wù)院及其下屬的部、委、局、署、行，中國(guó)的任何司法或軍事當(dāng)局，或具有中央政府行政管理功能的其他行政實(shí)體；（2）省、市、區(qū)、縣各級(jí)地方政府及其職能部門。2.1.27.終止意向通知：指雙方按照本合同第37.1款向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。2.1.28.終止通知：指雙方按照本合同第37.2款向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。2.1.29.工作日：指除中國(guó)法定休息日和法定節(jié)日或假日以外的、各機(jī)構(gòu)普遍工作的任何日期。2.1.30.終止日：指本合同屆滿日或本合同提前終止的日期。2.2.解釋本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便所設(shè)，不應(yīng)影響條文的解釋。以下的規(guī)定同樣適用于對(duì)本合同進(jìn)行解釋，除非其上下文明確顯示其不適用。在本合同中：2.2.1.合同或文件包括經(jīng)修訂、更新、補(bǔ)充或替代后的該合同或文件；2.2.2.“元”指人民幣元；2.2.3.條款或附件：指本合同的條款或附件；2.2.4.除非本合同另有明確約定，“包括”指包括但不限于；除本合同另有明確約定，“以上”、“以下”、“以內(nèi)”或“內(nèi)”均含本數(shù)，“超過(guò)”、“以外”不含本數(shù)；2.2.5.除非本合同另有約定，提及的一方或雙方或各方均為本合同的一方或雙方或各方，并包括其各自合法的繼任者或受讓人；2.2.6.所指的日、月和年均指公歷的日、月和年，其中一年以365天計(jì)，一個(gè)月以30天計(jì)；2.2.7.本合同中的標(biāo)題不應(yīng)視為對(duì)本合同的當(dāng)然解釋，本合同的各個(gè)組成部分都具有同樣的法律效力及同等的重要性；2.2.8.本合同并不限制或以其它方式影響甲方及其他政府部門行使其法定行政職權(quán)。在本合同有效期內(nèi)，如果本合同項(xiàng)下的有關(guān)約定屆時(shí)被納入相關(guān)法律規(guī)范屬于甲方或其他政府部門的行政職權(quán)，適用該等法律規(guī)定；2.2.9.要求在某一非工作日付款：指該付款應(yīng)在該日后的第一個(gè)工作日支付。第二章項(xiàng)目的范圍和期限3.項(xiàng)目的范圍3.1.項(xiàng)目范圍項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施；根據(jù)適用法律和本協(xié)議規(guī)定，在本項(xiàng)目設(shè)施范圍內(nèi)提供醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù)，直接或間接從事住宿、餐飲、體檢、康復(fù)、養(yǎng)生、護(hù)理及養(yǎng)老服務(wù)用品商業(yè)街的出租等非門診、住院業(yè)務(wù)，并獲得收益；同時(shí)根據(jù)適用法律和本合同規(guī)定，承擔(dān)沈丘縣部分基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和部分基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，并按照本項(xiàng)目合同體系的約定獲取政府付費(fèi)。3.2.甲方提供的條件3.2.1.甲方通過(guò)與乙方簽訂本合同，將本項(xiàng)目的資產(chǎn)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。3.2.2.有限公司作為政府方出資代表在項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)出資人民幣

萬(wàn)元，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中根據(jù)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行投資，政府方對(duì)本項(xiàng)目計(jì)劃總投資人民幣

萬(wàn)元（甲方的出資計(jì)劃見附件）。3.3.乙方應(yīng)承擔(dān)的任務(wù)3.3.1.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合作期內(nèi)的投資、融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理等一系列工作，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照國(guó)家、河南省及所在市縣的相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)的報(bào)建手續(xù)。3.3.2.在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)嚴(yán)格按法律及本合同規(guī)定持續(xù)、安全、穩(wěn)定地提供服務(wù)，并確保項(xiàng)目達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3.本合同規(guī)定及其他除本合同明確約定應(yīng)由政府承擔(dān)之外的所有費(fèi)用。3.3.4.乙方應(yīng)盡最大努力申請(qǐng)并及時(shí)獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門的各種批準(zhǔn)。3.3.5.在不可預(yù)見的自然災(zāi)害等極端環(huán)境下，積極配合甲方做好項(xiàng)目范圍內(nèi)及相關(guān)范圍的防災(zāi)減災(zāi)等相關(guān)工作，不得以本項(xiàng)目對(duì)抗關(guān)乎公共利益或公共安全的事項(xiàng)；如該種情形下配合影響到乙方相關(guān)權(quán)益的，則甲方應(yīng)按照乙方已履行完畢對(duì)應(yīng)的合同義務(wù)來(lái)對(duì)待，且不應(yīng)視為乙方違約。4.項(xiàng)目的合作期限4.1.項(xiàng)目合作期

年（不含建設(shè)期），自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日并交付之日起計(jì)算。4.2.如發(fā)生下列事件，項(xiàng)目合作期可適當(dāng)延長(zhǎng)：4.2.1.因本合同約定的可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е乱曳皆陧?xiàng)目合作期內(nèi)受到影響并使乙方遭受實(shí)質(zhì)性的損失的。4.2.2.由于法律變更或政府行為導(dǎo)致乙方在項(xiàng)目合作期內(nèi)受到影響并使乙方遭受實(shí)質(zhì)性的損失的。4.2.3.不可抗力事件。4.2.4.本合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。4.3.乙方在

描述的事件發(fā)生之后，希望延長(zhǎng)項(xiàng)目合作期的，應(yīng)在事件發(fā)生后

天內(nèi)向甲方遞交要求延長(zhǎng)合作期的詳細(xì)申請(qǐng)，以便甲方可以及時(shí)對(duì)該申請(qǐng)的情況進(jìn)行核查；否則甲方可不同意延長(zhǎng)乙方的項(xiàng)目合作期。4.4.延長(zhǎng)項(xiàng)目合作期需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。4.5.合作期的結(jié)束項(xiàng)目合作期限屆滿或本合同規(guī)定的提前終止情形發(fā)生。4.6.本項(xiàng)目合作期限屆滿時(shí)，且在符合屆時(shí)法律法規(guī)規(guī)定前提下，則各方可就項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)事宜與政府或政府指定的其他機(jī)構(gòu)協(xié)商，如未能達(dá)成新的合同，本項(xiàng)目中雙方的權(quán)利義務(wù)終止，政府方出資人代表退出項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司繼續(xù)運(yùn)營(yíng)管理本項(xiàng)目。第三章前提條件5.本合同生效的前提條件5.1.項(xiàng)目需要融資的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起

工作日內(nèi)完成項(xiàng)目一期的融資交割，在完成融資交割后

個(gè)工作日內(nèi)向甲方書面確認(rèn)融資完成，并交付所有簽署的融資文件的復(fù)印件，以及甲方可能合理要求的表明融資完成已實(shí)現(xiàn)的其它證明文件。5.2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的

日內(nèi)向甲方交納人民幣

元（不計(jì)息）作為履行本合同的履約保證金（可采用履約保函形式）。以保證乙方履行本合同項(xiàng)下有關(guān)建設(shè)的義務(wù)。5.3.本合同經(jīng)沈丘縣政府審核同意。6.未滿足前提條件的后果6.1.合同終止6.1.1.如果第五條約定的任一前提條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未滿足，甲方有權(quán)終止本項(xiàng)目合同。6.1.2.由于未滿足前提條件而導(dǎo)致合同終止的，除合同中明確規(guī)定的在合同終止后仍屬有效條款外，其他權(quán)利義務(wù)將終止。6.2.提取履約保證金除5.3條款外，如果乙方未能按照約定的時(shí)間和要求完成前提條件，且甲方未同意豁免該前提條件的，甲方有權(quán)按照每日

的標(biāo)準(zhǔn)提取乙方繳納的履約保證金。如乙方如約履行本合同，本項(xiàng)目正式開工之日起

日內(nèi)，甲方退還全部履約保證金（不計(jì)利息）。第四章項(xiàng)目的融資7.項(xiàng)目融資7.1.乙方承諾在項(xiàng)目融資過(guò)程中，可以利用自有資金或通過(guò)企業(yè)融資籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金。7.2.融資限制7.2.1.項(xiàng)目公司可以以本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外進(jìn)行質(zhì)押融資，除此之外，項(xiàng)目公司（包括公司股東）不得以任何目的將本項(xiàng)目的資產(chǎn)、土地使用權(quán)對(duì)外進(jìn)行抵押、質(zhì)押。7.2.2.乙方設(shè)置該擔(dān)保權(quán)益不應(yīng)損害甲方的權(quán)利或利益；若未來(lái)乙方不能順利完成項(xiàng)目融資的，應(yīng)采取由股東貸款、補(bǔ)充提供擔(dān)保等方式以確保項(xiàng)目公司的融資足額到位。7.2.3.乙方對(duì)于項(xiàng)目所融資金，只能用于履行本合同的需要，不得用于其他任何用途。7.2.4.除合同另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方同意，乙方在項(xiàng)目合作期內(nèi)不得將本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)出租或以任何形式轉(zhuǎn)讓、承包給第三人。7.3.融資機(jī)構(gòu)權(quán)利的限制7.3.1.如融資機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司包括帳戶在內(nèi)的任何資產(chǎn)采取任何形式的限制或保全措施，乙方應(yīng)提前

日書面通知甲方，并在融資機(jī)構(gòu)實(shí)施前再次書面通知甲方；7.3.2.融資機(jī)構(gòu)對(duì)于乙方在履行融資合同中的任何缺失或違約責(zé)任，均應(yīng)告知甲方。7.3.3.乙方利用本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外進(jìn)行融資時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助并提供相關(guān)文件。7.4.融資文件必須具備的條款乙方應(yīng)確保貸款合同中包含有貸款人承諾的下述條款：7.4.1.只要本合同（含附件）有效，融資機(jī)構(gòu)人不得采取任何行動(dòng)影響、干擾、損害或終止甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；或以其他方式對(duì)本合同造成不利影響；7.4.2.當(dāng)乙方違反貸款合同或乙方出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，威脅或侵害債權(quán)人利益時(shí)，融資機(jī)構(gòu)可以代位行使項(xiàng)目公司股東權(quán)利和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，要求項(xiàng)目公司改善管理、增加投入，或請(qǐng)求甲方認(rèn)可的合格機(jī)構(gòu)接管本項(xiàng)目。但必須遵守以下條件：（1）融資機(jī)構(gòu)通過(guò)書面方式將乙方在融資合同下的違約通知甲方；（2）給予甲方在收到上述違約通知后

天內(nèi)糾正乙方此類違約的權(quán)利；（3）在上述糾正期間不行使貸款人對(duì)違約的任何權(quán)利或補(bǔ)救；（4）糾正期滿時(shí)，乙方違約事件持續(xù)的，融資機(jī)構(gòu)行使權(quán)利應(yīng)以不妨礙和損害甲方在本合同下的權(quán)利和項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)為前提。如在糾正期內(nèi)，觸發(fā)融資機(jī)構(gòu)直接介入的重大風(fēng)險(xiǎn)解除的或者融資機(jī)構(gòu)能接受的補(bǔ)充擔(dān)保措施后，融資機(jī)構(gòu)應(yīng)停止介入。7.4.3.不得未經(jīng)甲方同意處分影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵設(shè)施。7.5.甲方不能作為乙方融資活動(dòng)的擔(dān)保人，不能為乙方的融資活動(dòng)承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五章項(xiàng)目用地8.土地權(quán)利的取得8.1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)。項(xiàng)目用地：

（基本情況）見附件8.2.乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地的國(guó)有土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。8.3.本項(xiàng)目建設(shè)用地在正式開工建設(shè)前，甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目所需建設(shè)用地的拆遷、補(bǔ)償和安置等工作，保證該等項(xiàng)目用地不存在抵押、查封或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等情況。8.4.乙方享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)，土地出讓金以及辦理土地使用證及相關(guān)手續(xù)所涉的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。8.5.項(xiàng)目用地是乙方為本項(xiàng)目建設(shè)之用，任何一方不得將項(xiàng)目所用土地用于本項(xiàng)目之外的任何目的。8.6.乙方對(duì)有關(guān)項(xiàng)目場(chǎng)地或其周圍的狀況的文件、材料或任何其他資料中可能含有的任何錯(cuò)誤、不正確、遺漏均已充分知悉，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。9.甲方對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地的出入權(quán)

甲方以及有關(guān)政府部門享有以下出入權(quán)：9.1.經(jīng)合法通知而出入項(xiàng)目場(chǎng)地；9.2.有權(quán)為了解建設(shè)進(jìn)度或檢查乙方履行本合同項(xiàng)目下的其他義務(wù)的目的；9.3.本合同規(guī)定的其他出入的權(quán)利。第六章項(xiàng)目的建設(shè)10.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)10.1.設(shè)計(jì)工作乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審查，應(yīng)依法選擇具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及所有的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和技術(shù)論證（見附件）。10.2.設(shè)計(jì)文件的變更在不改變本合同體系約定的產(chǎn)出說(shuō)明的原則下，乙方可以對(duì)設(shè)計(jì)文件提出變更，但應(yīng)遵守本合同的規(guī)定報(bào)經(jīng)審核和批準(zhǔn)。10.3.設(shè)計(jì)變更文件的審核和批準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方和其他政府主管部門提交其設(shè)計(jì)變更的所有必要的支持和證明文件，從而使甲方能夠合理的出具書面意見。在未得到本合同規(guī)定的甲方同意及適用法律要求的對(duì)設(shè)計(jì)文件的變更文件的批準(zhǔn)前，乙方不得將此變更文件用于本項(xiàng)目施工。10.4.根據(jù)適用法律的批準(zhǔn)除本合同另有約定外，乙方應(yīng)根據(jù)適用法律的規(guī)定將設(shè)計(jì)文件提交

人民政府主管部門審核、審批和備案。在政府主管部門審閱設(shè)計(jì)文件期間，乙方應(yīng)對(duì)政府主管部門提出的疑問進(jìn)行澄清和解釋。政府主管部門應(yīng)在適用法律規(guī)定的期限內(nèi)（如適用法律無(wú)相關(guān)規(guī)定，則甲方應(yīng)促使主管部門在合理期限內(nèi)）完成上述審核、審批和備案。經(jīng)政府主管部門批復(fù)的初步設(shè)計(jì)不可變更（工程地質(zhì)原因和政府方原因需要的變更除外）。10.5.設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作承擔(dān)全部責(zé)任，包括對(duì)設(shè)計(jì)文件中的任何缺陷負(fù)全部責(zé)任。11.項(xiàng)目的建設(shè)11.1.建設(shè)期限11.1.1.本項(xiàng)目主要進(jìn)度日期如下：開工時(shí)間：乙方不遲于

年

月

日開工建設(shè)（實(shí)際開工時(shí)間以本項(xiàng)目監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）11.1.2.乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工（見附件）。11.1.3.在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)向甲方提交每月建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)合理、詳細(xì)的說(shuō)明已完成的和進(jìn)行中的建設(shè)工程情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項(xiàng)。11.2.質(zhì)量保證與質(zhì)量控制11.2.1.乙方對(duì)工程的施工、監(jiān)理、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗(yàn)收等應(yīng)符合相關(guān)法律和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合本合同規(guī)定的所有要求；11.2.2.乙方應(yīng)依法選擇和確定本項(xiàng)目主體工程的承包商。11.2.3.乙方在開始建設(shè)工程之前，須建立一套完整的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案（見附件7）交甲方審查確認(rèn)后執(zhí)行，并作為驗(yàn)收依據(jù)之一。甲方在收到該質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案后的

個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提出審查意見；甲方在收到乙方的方案后的

個(gè)工作日內(nèi)沒有提出審查意見則視為認(rèn)可該方案。如甲方的審查意見要求乙方進(jìn)行修改的，則乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的

個(gè)工作日內(nèi)修正該方案并將其重新提交給甲方審查確認(rèn)后方可執(zhí)行；11.2.4.在不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在工作時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方或承包商履約情況進(jìn)行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。乙方須對(duì)此項(xiàng)檢查予以協(xié)助；11.2.5.若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。若乙方在收到甲方通知后

個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)自己進(jìn)行或委托第三方進(jìn)行必要的糾正，一切風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在此情況下，乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項(xiàng)目場(chǎng)地。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的成本與費(fèi)用，則甲方有權(quán)從建設(shè)履約保函項(xiàng)下提取相應(yīng)金額；11.2.6.除本合同另有規(guī)定外，對(duì)乙方提交的質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案，甲方的任何作為或不作為，均不會(huì)減輕或影響乙方遵守本合同或法律所要求的與質(zhì)量保證有關(guān)的義務(wù)或責(zé)任；或被視為甲方應(yīng)對(duì)質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案承擔(dān)任何責(zé)任。11.3.設(shè)備與材料采購(gòu)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法購(gòu)置本項(xiàng)目工程建設(shè)所需要的一切臨時(shí)性或永久性的設(shè)備、材料及其他物品，本項(xiàng)目工程建設(shè)所需的一切設(shè)備、材料的采購(gòu)、供應(yīng)、進(jìn)口應(yīng)當(dāng)按照法律實(shí)施并符合國(guó)家的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。11.4.建設(shè)費(fèi)用的增加甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下由于設(shè)計(jì)變更所造成增加的建設(shè)費(fèi)用（含設(shè)計(jì)費(fèi)用），該部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但由于甲方單方提出提高項(xiàng)目實(shí)際和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的除外。11.5.建設(shè)期間甲方的主要義務(wù)11.5.1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門審批本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、工程可行性研究報(bào)告、土地使用、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)文件，確保本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)等工作的正常展；11.5.2.給予項(xiàng)目建設(shè)所需的屬于甲方批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的批準(zhǔn)并保持批準(zhǔn)有效。并協(xié)助乙方辦理有關(guān)政府部門所要求的批準(zhǔn)和保持批準(zhǔn)有效；11.5.3.確保乙方在建設(shè)期內(nèi)能夠?yàn)榱私ㄔO(shè)項(xiàng)目工程的目的合理使用區(qū)域內(nèi)的工程土地；11.5.4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)將本項(xiàng)目所需水、電、暖、通訊線路等從施工場(chǎng)地外部接通至乙方指定地點(diǎn)，費(fèi)用由項(xiàng)目公司承擔(dān)；11.5.5.協(xié)調(diào)城市供水、排水、燃?xì)?、熱力、供電、通信、消防等依附于本?xiàng)目的各種管線、桿線等設(shè)施的建設(shè)計(jì)劃，匹配本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及年度計(jì)劃安排等；11.5.6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門開展本項(xiàng)目范圍的征地拆遷和補(bǔ)償工作，保證項(xiàng)目正常開工；11.5.7.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目場(chǎng)地周邊所涉及的有關(guān)單位的關(guān)系；11.5.8.按照合作協(xié)議的約定保證出資代表及時(shí)、足額履行出資義務(wù)；11.6.建設(shè)期間乙方的主要義務(wù)11.6.1.除第二十六條款約定的前期工作以外，乙方應(yīng)依照適用法律法規(guī)、建設(shè)程序以及設(shè)計(jì)文件和本合同的要求，負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目和配套設(shè)施的所有建設(shè)，并承擔(dān)與建設(shè)相關(guān)的全部費(fèi)用；11.6.2.在本合同規(guī)定的開工日期或之前，開始工程建設(shè)，按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，在本合同規(guī)定的竣工日期或之前竣工；11.6.3.進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，及時(shí)提供所有必要的施工設(shè)施；11.6.4.根據(jù)適用法律法規(guī)和基本建設(shè)程序、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)、所有適用的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及本合同的其它要求，自行承擔(dān)或依法選擇有相應(yīng)資質(zhì)的承包商進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)。11.6.5.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方在簽署、取得或完成各種合同、審批等文件后，應(yīng)于

個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的文件之復(fù)印件報(bào)甲方備案。11.6.6.在工程建設(shè)完成后，按照本合同規(guī)定交付有關(guān)竣工圖紙和技術(shù)資料。11.6.7.在建設(shè)過(guò)程中，采取一切合理措施減少對(duì)公眾、當(dāng)?shù)鼐用窈蜕虡I(yè)的干擾；在其施工方法和過(guò)程中充分考慮保護(hù)生命、健康、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境。11.7.乙方的承包商11.7.1.乙方依法選擇承包商，包括但不限于建設(shè)承包商、設(shè)備供應(yīng)商和運(yùn)營(yíng)維修承包商，按照適用法律法規(guī)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)施工的全過(guò)程監(jiān)理，乙方在任何情況下均不能解除其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。11.7.2.乙方應(yīng)確保與承包商簽訂的合同符合本合同的約定，承包合同和設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)按照本合同約定提交甲方備案。11.7.3.乙方對(duì)于其承包商或其聘用的人員的任何作為或不作為對(duì)甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。11.8.安全保障11.8.1.乙方應(yīng)遵守法律及本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和要求及國(guó)家規(guī)定的所有安全標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全和完善安全生產(chǎn)制度及安全運(yùn)行保障體系，確保項(xiàng)目設(shè)施安全運(yùn)行，防止責(zé)任事故的發(fā)生。11.8.2.在合作期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)其自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)在出現(xiàn)安全責(zé)任事故

小時(shí)內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定向

人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)針對(duì)自然災(zāi)害、重特大事故、環(huán)境公害及人為破壞等突發(fā)情況建立相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案和相應(yīng)的組織、指揮、設(shè)備等保障體系，并保證在出現(xiàn)重大意外事件時(shí)其保障體系能夠正常啟動(dòng)。11.8.3.乙方制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)征求甲方的意見并報(bào)經(jīng)

政府同意后實(shí)施。12.甲方要求的變更12.1.甲方的變更通知甲方認(rèn)為需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行變更，書面通知乙方。12.2.乙方對(duì)變更的回復(fù)乙方在收到甲方要求變更的通知后的

個(gè)工作日（或甲方同意的延長(zhǎng)期限）內(nèi)，須就變更向甲方作出書面答復(fù)。如果乙方未按規(guī)定的時(shí)間回復(fù)，則視為乙方已接受了變更。12.3.甲方的答復(fù)在收到乙方對(duì)變更的回復(fù)后

個(gè)工作日內(nèi)，甲方須：（1）以書面方式確認(rèn)乙方對(duì)變更的回復(fù)中所包含的事項(xiàng)，在此情況下，12.5款將適用；（2）以書面形式表明不同意乙方對(duì)變更的回復(fù)，并列明不同意的具體事由，在此情況下，該變更將依照爭(zhēng)議解決程序的規(guī)定進(jìn)行裁決。12.4.甲方對(duì)變更通知的確認(rèn)依照爭(zhēng)議解決程序?qū)ψ兏臓?zhēng)議事項(xiàng)作出裁決后的

個(gè)工作日內(nèi)，甲須依據(jù)裁決內(nèi)容以書面方式要求乙方執(zhí)行變更或撤回變更通知。12.5.變更的實(shí)施在變更被確認(rèn)之后：12.5.1.本合同被視為在當(dāng)日作出了修改，且甲方與乙方須遵守它們?cè)谛薷暮蟮谋竞贤?xiàng)下所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)；12.5.2.乙方須按甲方變更通知所要求的方式或裁決結(jié)果，實(shí)施該項(xiàng)變更；12.5.3.除本合同另有明確約定外，甲方的變更引起的成本變化，由雙方另行商定。12.6.批準(zhǔn)12.6.1.乙方應(yīng)根據(jù)勤勉盡責(zé)的原則準(zhǔn)備、并向政府部門（或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)）提交適當(dāng)?shù)纳暾?qǐng)及其他相關(guān)文件，盡力獲得實(shí)施變更所必需的任何批準(zhǔn)；12.6.2.如果乙方遵守了其在上述12.6.1項(xiàng)下的義務(wù)，但乙方的申請(qǐng)被政府有關(guān)部門拒絕，甲方要求變更的通知應(yīng)視為已被放棄。12.7.減輕損失的義務(wù)12.7.1.雙方應(yīng)始終盡一切合理的努力，以減輕或降低因變更而花費(fèi)的支出和發(fā)生的損失。12.7.2.因甲方要求的變更而導(dǎo)致項(xiàng)目工期的遲延，依本合同15.1.3項(xiàng)處理。13.乙方要求的變更13.1.乙方的變更通知乙方在開工日后，認(rèn)為需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)其同意后方可實(shí)施，否則不得變更。13.2.甲方的回復(fù)甲方在收到乙方要求變更的通知后的

個(gè)工作日內(nèi)，須就變更向乙方作出書面回復(fù)，否則視為同意。13.3.批準(zhǔn)根據(jù)法律規(guī)定，變更應(yīng)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理報(bào)批手續(xù)并自行承擔(dān)所有的相關(guān)費(fèi)用。13.4.乙方要求的變更的實(shí)施13.4.1.當(dāng)甲方書面同意乙方要求的變更時(shí)，本合同應(yīng)視為在當(dāng)日作出了修改，雙方須遵守其各自在修改后的本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；13.4.2.除本合同另有明確約定外，經(jīng)甲方同意的變更引起的成本變化，由雙方另行商定。14.驗(yàn)收乙方應(yīng)按照適用法律及本合同的要求組織本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以及在竣工驗(yàn)收合格后完成竣工驗(yàn)收備案。15.建設(shè)的延遲、放棄15.1.延遲延遲是指乙方違約、甲方違約、不可抗力、變更或法律變更等事件導(dǎo)致建設(shè)工程不能如期開工或完工。15.1.1.乙方在獲悉可能導(dǎo)致項(xiàng)目在開工日前不能開工的任何事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)以書面方式向甲方發(fā)出延遲通知，通知內(nèi)容包括但不限于：（1）延遲事件發(fā)生的原因、時(shí)間、過(guò)程；（2）延遲或延遲事件的責(zé)任者；（3）預(yù)計(jì)延遲時(shí)間；（4）對(duì)本合同的任何違約或預(yù)期違約；（5）乙方關(guān)于減輕和糾正延遲或延遲事件影響的計(jì)劃。15.1.2.乙方在發(fā)出延遲通知后，應(yīng)定期按月就相關(guān)情況向甲方提供事件的最新進(jìn)展報(bào)告。15.1.3.乙方發(fā)出上述通知不能免除其在本合同中的任何義務(wù)。如果乙方提出或?qū)嵤┑难a(bǔ)救措施不能解決逾期的延誤，甲方可要求乙方采取甲方認(rèn)為必要的其他措施以達(dá)到進(jìn)度計(jì)劃的要求。15.1.4.若延誤由甲方或其他政府部門造成則甲方還應(yīng)給予乙方一定補(bǔ)償，屆時(shí)由雙方協(xié)商補(bǔ)償辦法或金額。15.2.放棄乙方以書面形式表示放棄本項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。15.3.視為放棄除不可抗力或甲方違約的情況外，如果乙方出現(xiàn)下列情況，則本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)視為已被放棄：15.3.1.書面通知甲方其已終止任一建設(shè)工程，且不打算重新開始施工；15.3.2.由于乙方原因未能在開工日期之后

天內(nèi)開始項(xiàng)目的建設(shè)；15.3.3.由于乙方原因未能在任何不可抗力事件結(jié)束后

天內(nèi)恢復(fù)建設(shè)工程施工；第七章項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)16.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)16.1.開始運(yùn)營(yíng)16.1.1.乙方在分別取得醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等相關(guān)行政許可后，本項(xiàng)目可分別進(jìn)入醫(yī)療、養(yǎng)老相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)期。16.1.2.自運(yùn)營(yíng)日起，甲方按照附件

的約定及時(shí)、足額支付協(xié)議約定的基本醫(yī)療、基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)。甲方支付基本醫(yī)療和基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)可分別根據(jù)醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)期開始計(jì)算。16.1.3.如果乙方因自身原因沒有按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)入運(yùn)營(yíng)日，將可能承擔(dān)如下后果：（1）一般的后果：無(wú)法按時(shí)獲得付費(fèi)，運(yùn)營(yíng)期縮短。（2）終止合同。（3）提取履約保函。16.1.4.因甲方原因?qū)е乱曳經(jīng)]有按照本項(xiàng)目預(yù)定的時(shí)間和要求進(jìn)入運(yùn)營(yíng)日，乙方有權(quán)主張延遲開始運(yùn)營(yíng)日，并可視為已開始運(yùn)營(yíng)，乙方可根據(jù)預(yù)期收益向甲方索賠額外費(fèi)用。16.2.甲方的主要責(zé)任16.2.1.在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，甲方應(yīng)督促乙方認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行醫(yī)療、養(yǎng)老的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件的要求運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。16.2.2.甲方應(yīng)保證政府財(cái)政部門將本項(xiàng)目政府購(gòu)買的服務(wù)費(fèi)納入年度的財(cái)政預(yù)算，并按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)。16.2.3.

人民政府授權(quán)的出資代表在項(xiàng)目合作期滿依照約定退出項(xiàng)目公司。16.2.4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理在提供基本醫(yī)療、基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)時(shí)需要的配套服務(wù)。16.3.乙方的主要責(zé)任16.3.1.在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方現(xiàn)行醫(yī)療、養(yǎng)老的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件的要求運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目，自行承擔(dān)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（包括稅費(fèi)）和風(fēng)險(xiǎn)。16.3.2.在運(yùn)營(yíng)日前，乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)措施和制度交甲方確認(rèn)后執(zhí)行。該運(yùn)營(yíng)措施和制度應(yīng)符合本項(xiàng)目合同體系要求的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制和安全運(yùn)營(yíng)的要求。16.3.3.乙方應(yīng)確保在整個(gè)合作期內(nèi)，始終根據(jù)下列規(guī)定運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目：（1）適用法律和規(guī)范性文件；（1）本協(xié)議附件

的規(guī)定；（1）謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營(yíng)慣例。16.3.4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目始終處于良好營(yíng)運(yùn)狀態(tài)并能夠以安全、連續(xù)和穩(wěn)定的方式提供符合適用法律和本合同要求的服務(wù)。16.3.5.乙方在日常運(yùn)營(yíng)中，應(yīng)充分考慮環(huán)境影響，維護(hù)生態(tài)環(huán)境。16.3.6.乙方應(yīng)建立完善的安全運(yùn)營(yíng)支付和意外事故的應(yīng)急機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案報(bào)甲方備案，并保證運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定和安全，防止事故發(fā)生。如出現(xiàn)事故發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，并盡量挽救損失，盡快恢復(fù)運(yùn)營(yíng)，減少事故對(duì)公眾的影響。16.3.7.乙方按照甲方要求提交運(yùn)營(yíng)成本資料以及甲方可合理要求提供的有關(guān)乙方財(cái)務(wù)狀況的其它資料。16.3.8.乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施報(bào)廢等消滅所有權(quán)之處分權(quán)的行使，以不影響本項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)要求為前提。未經(jīng)甲方提前書面同意，乙方不得對(duì)影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)行使出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等轉(zhuǎn)移所有權(quán)或可能轉(zhuǎn)移所有權(quán)之處分權(quán)，亦不得在項(xiàng)目資產(chǎn)上設(shè)定其它權(quán)利限制；在不可預(yù)見的自然災(zāi)害等極端環(huán)境下，積極配合甲方做好項(xiàng)目范圍內(nèi)及相關(guān)范圍的防災(zāi)減災(zāi)等相關(guān)工作，不得以本項(xiàng)目對(duì)抗關(guān)乎公共利益或公共安全的事項(xiàng)；當(dāng)然該種情形下配合如影響到乙方績(jī)效考核的，則甲方應(yīng)按照乙方已履行完畢對(duì)應(yīng)的績(jī)效指標(biāo)來(lái)對(duì)待，且不應(yīng)視為乙方違約。17.項(xiàng)目維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任：17.1.在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方承擔(dān)本項(xiàng)目所有設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，并承擔(dān)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。該責(zé)任不因乙方將部分或全部維護(hù)責(zé)任分包給其他運(yùn)營(yíng)維護(hù)商實(shí)施而豁免或解除。17.2.在開始運(yùn)營(yíng)日前，編制項(xiàng)目維護(hù)方案并提交甲方審核。17.3.在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)確保始終根據(jù)維護(hù)方案和設(shè)施維護(hù)手冊(cè)以及與項(xiàng)目設(shè)施有關(guān)的設(shè)備的制造商提供的一切有關(guān)手冊(cè)、指導(dǎo)和建議對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，達(dá)到項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第八章股權(quán)變更限制18.項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣

萬(wàn)元，股權(quán)結(jié)構(gòu)為：

有限公司出資人民幣

萬(wàn)元，占股權(quán)的

%；乙方出資人民幣

萬(wàn)元，占股權(quán)的

%。19.股權(quán)變更19.1.甲方股權(quán)的變更在合作期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，甲方可將項(xiàng)目公司股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式是

，乙方依法享有優(yōu)先受讓權(quán)：19.1.1.政府方出資人代表在項(xiàng)目建設(shè)期結(jié)束即退出項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司依法委托資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，甲方可以將其擁有的股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓與其他股東或其他受讓人。乙方按照甲方在項(xiàng)目建設(shè)期累計(jì)投資資本金為基數(shù)的銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率的利息額補(bǔ)償甲方。19.1.2.在合作期內(nèi)（不含項(xiàng)目建設(shè)期），政府對(duì)乙方采用獎(jiǎng)勵(lì)形式進(jìn)補(bǔ)償，獎(jiǎng)勵(lì)資金可按照不超過(guò)乙方累計(jì)出資額為基數(shù)的銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率

倍的利息額。合作期滿，政府方出資人代表依約退出項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司依法委托的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，甲方依法將其擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東。19.2.乙方股權(quán)的轉(zhuǎn)讓19.2.1.乙方承諾其在本項(xiàng)目驗(yàn)收完成后合作期內(nèi)

內(nèi)不得準(zhǔn)許其股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，除非因法律要求且因司法機(jī)關(guān)裁決或執(zhí)行。19.2.2.自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成，合作

終止之后，經(jīng)

人民政府書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)，但受讓方應(yīng)滿足本合同約定的技術(shù)能力、財(cái)務(wù)信用、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等基本條件，并已經(jīng)以書面形式明示，在其成為項(xiàng)目公司股東后，確保項(xiàng)目公司繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.3.公司章程的規(guī)定項(xiàng)目公司應(yīng)在其章程中作出適當(dāng)?shù)囊?guī)定，以確保項(xiàng)目公司的所有股權(quán)證明上具有適當(dāng)?shù)奈淖终f(shuō)明，使預(yù)期的購(gòu)買人了解這些權(quán)益的轉(zhuǎn)讓存在限制性條件，且使有關(guān)部門對(duì)那些不符合上述限制的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不予受理和登記。項(xiàng)目公司章程的確定和修改應(yīng)報(bào)甲方認(rèn)可。20.違反股權(quán)變更限制的后果雙方一旦發(fā)生違反股權(quán)變更限制的規(guī)定，可直接認(rèn)定違約，情節(jié)嚴(yán)重影響合同履行的，守約方有權(quán)因該違約而提前終止本合同。第九章付費(fèi)機(jī)制21.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入21.1.乙方可在本項(xiàng)目設(shè)施范圍內(nèi)收取：21.2.收費(fèi)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)

物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收費(fèi)之前取得相關(guān)收費(fèi)的行政許可。21.3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整乙方可在本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后根據(jù)物價(jià)上漲等非經(jīng)營(yíng)性因素影響提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整意見，報(bào)

政府價(jià)格主管部門審批。22.政府付費(fèi)22.1.乙方可根據(jù)適用法律和本合同規(guī)定，承擔(dān)

部分基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，并按照本項(xiàng)目協(xié)議體系的約定獲取政府付費(fèi)。22.2.政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)22.2.1.基本醫(yī)療服務(wù)服務(wù)費(fèi)的組成基本醫(yī)療服務(wù)服務(wù)費(fèi)費(fèi)用總額=（年度門急診人次*門診補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)+年度住院床日數(shù)*住院補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)）*質(zhì)量（滿意度）系數(shù)*附加系數(shù)。（1）工作數(shù)量，含年度門急診人次和年付總床日數(shù)，以上數(shù)據(jù)由項(xiàng)目公司統(tǒng)計(jì)后報(bào)

衛(wèi)生行政管理機(jī)構(gòu)，由該機(jī)構(gòu)審核確定后的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（2）基本醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)=標(biāo)準(zhǔn)工作量補(bǔ)助*?？葡禂?shù)*發(fā)展系數(shù)。（3）其他系數(shù)質(zhì)量（滿意度）系數(shù)。由

衛(wèi)生行政管理部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)基本醫(yī)療服務(wù)制定年度綜合目標(biāo)管理責(zé)任制度，對(duì)項(xiàng)目醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，確定質(zhì)量系數(shù)。22.2.2.基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)的組成基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)總額=（年度養(yǎng)老床日數(shù)*補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)）*質(zhì)量（滿意度）系數(shù)*附加系數(shù)A工作數(shù)量指項(xiàng)目公司當(dāng)年提供基礎(chǔ)養(yǎng)老總量，由項(xiàng)目公司統(tǒng)計(jì)后報(bào)

民政局，由

民政局審核確定后的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)=標(biāo)準(zhǔn)工作量*發(fā)展系數(shù)其他系數(shù)指質(zhì)量（滿意度）系數(shù)，由

民政部門對(duì)基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)制定年度綜合目標(biāo)責(zé)任制度，對(duì)項(xiàng)目養(yǎng)老服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估，確定質(zhì)量系數(shù)。22.3.購(gòu)買服務(wù)費(fèi)的組成、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)系數(shù)等的具體規(guī)定見附件。23.甲方的付費(fèi)義務(wù)23.1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收費(fèi)之前取得相關(guān)收費(fèi)的行政許可。23.2.甲方應(yīng)提交由

財(cái)政局出具的承諾書（見附件），承諾自本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)日起按

向乙方支付政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在每個(gè)付款期末結(jié)束前

個(gè)工作日內(nèi)按照計(jì)算的服務(wù)費(fèi)金額向甲方開具賬單或付款通知，甲方在收到上述文件后

個(gè)工作日內(nèi)按照本合同約定辦法予以考核，核定當(dāng)期應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)金額。23.3.本合同項(xiàng)下如發(fā)生甲方逾期未付服務(wù)費(fèi)，則甲方應(yīng)按照第35.1（2）條款之約定向乙方計(jì)算支付違約金。23.4.乙方應(yīng)按季度向甲方開具與甲方當(dāng)季度實(shí)際支付的服務(wù)費(fèi)金額等額的發(fā)票。第十章履約擔(dān)保24.建設(shè)期履約保函24.1.建設(shè)履約保函的提供。乙方應(yīng)于本合同生效、按期開工后

日內(nèi)，向甲方提供符合下列要求的建設(shè)履約保函，作為其履行在本合同下的建設(shè)義務(wù)和其他違約賠償義務(wù)的擔(dān)保：24.1.1.符合甲方同意格式的《建設(shè)履約保函》（見附件

）；24.1.2.由市級(jí)及以上的商業(yè)銀行出具；24.1.3.金額為人民幣

萬(wàn)元。24.2.建設(shè)履約保函的解除。建設(shè)履約保函在乙方根據(jù)本合同第二十五條提交運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函之日到期，甲方應(yīng)在到期日后

個(gè)工作日內(nèi)解除建設(shè)履約保函。24.3.建設(shè)履約保函的提取。乙方未能在項(xiàng)目約定的建設(shè)期間完成竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)按照每日保函額度的人民幣

元*遲延天數(shù)提取履約保函。24.4.恢復(fù)建設(shè)履約保函的數(shù)額。24.4.1.如果甲方在項(xiàng)目合作期內(nèi)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提取了建設(shè)履約保函，乙方應(yīng)確保在甲方提取后的

個(gè)工作日內(nèi)，將建設(shè)履約保函的數(shù)額恢復(fù)到本合同前款約定的數(shù)額，且應(yīng)向甲方提供建設(shè)履約保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。24.4.2.甲方提取建設(shè)履約保函的權(quán)利不影響甲方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并且不應(yīng)解除乙方不履行本項(xiàng)目義務(wù)而對(duì)甲方所負(fù)的任何進(jìn)一步的責(zé)任和義務(wù)。24.4.3.乙方未在前述期限內(nèi)補(bǔ)足或恢復(fù)建設(shè)履約保函相應(yīng)金額的，甲方有權(quán)發(fā)出催告，乙方應(yīng)在

日內(nèi)予以補(bǔ)足；乙方在前述期限內(nèi)仍未補(bǔ)足的，則甲方有權(quán)提取建設(shè)履約保函項(xiàng)下的余額，并有權(quán)提前終止本合同。24.5.不支付提供建設(shè)履約保函如乙方未按第24.1款提交建設(shè)履約保函及未按第24.4款的約定恢復(fù)建設(shè)履約保函的數(shù)額，則構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。

25.運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函

25.1.乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)日開始之日起

日內(nèi)向甲方出具運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函，其格式應(yīng)為附件

《運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函》規(guī)定的見索即付的銀行保函或?yàn)榧追浇邮艿钠渌袷降谋：鳛槠渎男姓麄€(gè)維修期義務(wù)的保證。運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函金額為人民幣

萬(wàn)元，擔(dān)保期至項(xiàng)目合作期滿日止。25.2.提取運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，因乙方原因造成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)停止，且給甲方造成不可挽回的影響，甲方有權(quán)按照保函額度的每日人民幣

元提取運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函，直至恢復(fù)運(yùn)營(yíng)或合同解除。25.3.恢復(fù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函的數(shù)額如果甲方在項(xiàng)目合作期內(nèi)根據(jù)本合同的關(guān)規(guī)定提取運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函項(xiàng)下的款項(xiàng)，乙方應(yīng)確保在甲方提取后的

個(gè)工作日內(nèi)，將運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函的數(shù)額恢復(fù)到本合同第25.1款規(guī)定的數(shù)額，且應(yīng)向甲方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。甲方提取運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函的權(quán)利不影響甲方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并且不應(yīng)解除乙方不履行本項(xiàng)目義務(wù)而對(duì)甲方所負(fù)的任何進(jìn)一步的責(zé)任和義務(wù)。25.4.如果乙方?jīng)]有遵守第25.3款的規(guī)定，并且乙方在收到甲方要求其履行義務(wù)的書面通知后

個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正，甲方有權(quán)：（1）提取屆時(shí)有效的運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函下的全部款項(xiàng)；（2）扣留在本合同下由甲方或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)，直至乙方完全履行其在第25.3款項(xiàng)下的義務(wù)或直至所扣留的金額和在25.4.1項(xiàng)下提取的數(shù)額總共達(dá)到本合同25.1款規(guī)定的保函最高額為止。25.5.甲方應(yīng)保證按第25.4款提取或扣留的所有款項(xiàng)，用于承擔(dān)運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函擔(dān)保的相同義務(wù)，并且應(yīng)在下述兩個(gè)日期中的較早的一個(gè)日期將該款項(xiàng)未使用的余額交予乙方：25.6.乙方完全履行其在第25.3款項(xiàng)下的義務(wù)之日；25.7.如果本合同提前終止，則在終止日后的第

個(gè)月屆滿之日。第十一章政府承諾26.甲方的承諾26.1.在本合同生效日前已獲得了

人民政府或相關(guān)政府方對(duì)簽訂本合同所必需的授權(quán)和必要的批準(zhǔn)，有權(quán)簽署本合同，并可以履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；26.2.甲方在項(xiàng)目公司設(shè)立日后出資人民幣

萬(wàn)元作為資本金設(shè)立項(xiàng)目公司，對(duì)本項(xiàng)目總投資人民幣

萬(wàn)元，占總投資的

%，保證按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目投資款。26.3.在開工日或先于開工日，各項(xiàng)前期工程約定如下：（1）甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目場(chǎng)地必需的（非全部項(xiàng)目場(chǎng)地）征地拆遷工作；（2）甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所必需的、到達(dá)項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)劃紅線的道路、通水、通電等配套基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)完成其他前期工作，包括但不限于規(guī)劃選址、環(huán)境影響評(píng)價(jià)及報(bào)批、立項(xiàng)及可研報(bào)批、測(cè)勘、初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查。（4）本條前述前期費(fèi)用均納入本項(xiàng)目投資總額。26.4.甲方應(yīng)保證政府財(cái)政部門將本項(xiàng)目政府購(gòu)買的服務(wù)費(fèi)納入年度的財(cái)政預(yù)算，并按照本合同的約定及時(shí)支付政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)。26.5.其他協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)（1）協(xié)助乙方進(jìn)行用于且僅限于本項(xiàng)目的融資活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門審批本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、工程可行性研究報(bào)告、土地使用、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)文件，確保本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維修等工作的正常開展；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)將本項(xiàng)目所需水、電、暖、通訊線路等從施工場(chǎng)地外部接通至乙方指定地點(diǎn)；（4）協(xié)調(diào)城市供水、排水、燃?xì)狻崃?、供電、通信、消防等依附于本?xiàng)目的各種管線、桿線等設(shè)施的建設(shè)計(jì)劃，匹配本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及年度計(jì)劃安排等；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門開展本項(xiàng)目范圍的征地拆遷和補(bǔ)償工作，保證項(xiàng)目正常開工。（6）按照合作合同的約定保證出資代表人及時(shí)、足額履行出資義務(wù)。（7）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目場(chǎng)地周邊所涉及的有關(guān)單位的關(guān)系。（8）協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司在運(yùn)營(yíng)期間享受與公立醫(yī)療、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)同等政策待遇。27.甲方不兌現(xiàn)承諾的違約責(zé)任如果甲方的承諾被證明在做出時(shí)存在不實(shí)或不能兌現(xiàn)，則乙方有權(quán)根據(jù)第21.1款要求甲方賠償或根據(jù)第22.2款的規(guī)定發(fā)出終止意向通知。第十二章保險(xiǎn)28.購(gòu)買保險(xiǎn)的義務(wù)

28.1.乙方在充分評(píng)估本項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)后，應(yīng)根據(jù)中國(guó)的保險(xiǎn)法等相關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間的保險(xiǎn)險(xiǎn)種。在合理的商業(yè)條件下，應(yīng)遵照可保風(fēng)險(xiǎn)均應(yīng)投保的原則進(jìn)行投保。28.2.其購(gòu)買保險(xiǎn)后，應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交甲方備案。28.3.乙方所投險(xiǎn)種包括但不限于：28.3.1.建筑安裝工程一切險(xiǎn)；28.3.2.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（建筑物、設(shè)備、設(shè)施及附屬建筑物）；28.3.3.第三者責(zé)任險(xiǎn)（運(yùn)營(yíng)期間）。以上各種險(xiǎn)種的保險(xiǎn)均必須足額投保。28.4.在合作期內(nèi)，乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買上述約定的保險(xiǎn)，并始終使保險(xiǎn)單保持有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方投保的險(xiǎn)種和數(shù)額不得隨意變更。如果并非乙方的疏忽或故意行為，而無(wú)法投保某種特別險(xiǎn)種，不視為乙方違約。

29.保單要求

29.1.在法律許可和承保人能提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方有權(quán)在和保險(xiǎn)公司之間簽署的保險(xiǎn)合同中，將融資機(jī)構(gòu)列為第一受益人。29.2.保險(xiǎn)單的附加條款中必須規(guī)定：未提前

天書面通知甲方，保險(xiǎn)人不得取消、延展或?qū)ΡｋU(xiǎn)單作重大變更。29.3.乙方應(yīng)責(zé)成保險(xiǎn)人向甲方提供保險(xiǎn)證明書以證實(shí)其已獲得上述所列保險(xiǎn)單及附加條款。如果乙方未購(gòu)買或維持上述保險(xiǎn)始終有效，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同從對(duì)乙方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除其應(yīng)付的保險(xiǎn)金（或者直接提取建設(shè)履約保函或維修保函下的相應(yīng)金額）。29.4.乙方應(yīng)向甲方及時(shí)通報(bào)保險(xiǎn)人的報(bào)告通知（如危險(xiǎn)整改通知）并提交相應(yīng)的副本，如果乙方未及時(shí)提供通知而造成保險(xiǎn)單失效應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章守法義務(wù)及法律變更30.遵守適用法律乙方應(yīng)始終遵守所有適用法律，應(yīng)經(jīng)常及時(shí)獲取所有適用于本項(xiàng)目已頒布實(shí)施的法律，乙方應(yīng)被視為始終了解這些法律。31.法律變更31.1.重要的法律變更。除本合同另有明確約定外，在項(xiàng)目合作期內(nèi)的任何連續(xù)3年期間，由于一項(xiàng)或多項(xiàng)法律變更使乙方對(duì)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資累計(jì)增加等于或超過(guò)合同總額的

‰；或在項(xiàng)目合作期內(nèi)任何一年期間，一項(xiàng)或多項(xiàng)法律變更造成乙方經(jīng)常性支出的累計(jì)增加數(shù)額等于或超過(guò)合同總額的

‰，并且上述增加未因?qū)σ曳接欣钠渌勺兏蚧踞t(yī)療和基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)調(diào)價(jià)而得到補(bǔ)償，則乙方有取得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。31.2.取得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。在第31.1項(xiàng)所描述的情況下，乙方有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償，以使其達(dá)到未發(fā)生這些法律變更的情況下基本相同的經(jīng)濟(jì)狀況。31.3.通知和減少影響。如果乙方希望獲得31.2項(xiàng)規(guī)定的補(bǔ)償，乙方應(yīng)在知道第31.1項(xiàng)規(guī)定的法律變更后書面通知甲方。乙方應(yīng)在作出投資或發(fā)生開支之前給予甲方合理機(jī)會(huì)減少法律變更對(duì)其造成的影響。31.4.法律變更影響履約。如果因法律變更使乙方無(wú)法履行其本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括因法律變更使乙方履行其在本合同項(xiàng)下的重要義務(wù)按照適用法律成為不合規(guī)，乙方應(yīng)有權(quán)按22.3款規(guī)定的程序終止履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。31.5.除非本合同另有明確約定，在項(xiàng)目合作期內(nèi)的任何一個(gè)連續(xù)

年期間，一項(xiàng)或多項(xiàng)法律變更，使乙方對(duì)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資的累計(jì)減少數(shù)額等于或超過(guò)合同總額的人民幣

元或在項(xiàng)目合作期內(nèi)的任何一年內(nèi)，一項(xiàng)或多項(xiàng)法律變更，使乙方的經(jīng)常性支出的累計(jì)減少數(shù)額等于或超過(guò)合同總額的人民幣

元，并且上述減少未因其他法律變更而相應(yīng)抵消，甲方可以書面形式通知乙方要求根據(jù)第31.6項(xiàng)對(duì)本合同項(xiàng)下的計(jì)費(fèi)依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。31.6.第31.5項(xiàng)提及的調(diào)整應(yīng)采用降低相對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)或減少屆時(shí)應(yīng)付的任何費(fèi)用的形式，其結(jié)果應(yīng)使乙方保持如沒有發(fā)生法律變更的情況下基本相同的經(jīng)濟(jì)狀況。31.7.如果在本合同生效后，因法律變更及政府行為導(dǎo)致乙方部分或全部不能履行本合同項(xiàng)下主要義務(wù)，而這種變化和影響又不以甲方的意志為轉(zhuǎn)移，甲乙雙方應(yīng)盡力就繼續(xù)履行本合同進(jìn)行協(xié)商，若不能達(dá)成一致，則一方可向另一方發(fā)出終止意向通知。第十四章不可抗力

32.不可抗力引起的終止履行

32.1.不可抗力事件任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方無(wú)法全部或部分履行其本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)有權(quán)終止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。32.2.不可抗力應(yīng)包括但不限于下列事件：（1）雷電、干旱、火災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、山崩、滑坡、水災(zāi)、暴風(fēng)雨、海嘯、臺(tái)風(fēng)或龍卷風(fēng)；（2）流行病、饑荒或瘟疫；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)行為（無(wú)論是否宣戰(zhàn)）、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用、禁運(yùn)、暴亂或民眾騷亂、恐怖行為、軍事演習(xí)或政變；（4）化學(xué)或放射性污染或核輻射。32.3.適用于乙方的例外情況乙方無(wú)權(quán)將下述情況視作不可抗力事件而終止履行本合同或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)：（1）乙方的承包商或其他與乙方建立合同關(guān)系的第三方在履行合同方面發(fā)生延誤；（2）項(xiàng)目設(shè)施的故障或正常磨損。32.4.適用于甲方的例外情況甲方無(wú)權(quán)將下述情況視作不可抗力事件而終止履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)：

人民政府對(duì)項(xiàng)目設(shè)施或其任何部分實(shí)行的沒收、充公或國(guó)有化。32.5.通知聲稱受到不可抗力影響的一方應(yīng)在知道不可抗力之后

個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)描述不可抗力的發(fā)生情況和可能導(dǎo)致的后果，并根據(jù)對(duì)方要求提供證明。32.6.損失承擔(dān)原則發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由于不可抗力對(duì)其造成的損失。32.7.減少損失的責(zé)任和協(xié)商受到不可抗力影響的一方應(yīng)努力減少不可抗力的影響。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理的補(bǔ)救措施盡量減少不可抗力給各方帶來(lái)的損失。聲稱不可抗力的一方在不可抗力消除之后應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。32.8.不可抗力造成的終止當(dāng)不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)的時(shí)間持續(xù)90天以上時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者終止本合同。如果自不可抗力發(fā)生后180天之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)給予另一方書面通知后立即終止本合同。第十五章甲方的監(jiān)督和介入33.監(jiān)督權(quán)33.1.對(duì)乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)本項(xiàng)目進(jìn)行全程實(shí)時(shí)監(jiān)管的權(quán)利；如發(fā)現(xiàn)與本合同存在不相符合的，有權(quán)責(zé)成乙方限期予以糾正；（1）按本合同約定提取建設(shè)履約保函或運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函項(xiàng)下的款項(xiàng)的權(quán)利；（2）組織委托中介機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、安全、質(zhì)量、服務(wù)狀況等進(jìn)行定期評(píng)估，并有權(quán)定期將評(píng)估結(jié)果向社會(huì)公示，接受公眾監(jiān)督；（3）甲方在建設(shè)期內(nèi)有對(duì)乙方的建設(shè)施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利，包括但不限于在建設(shè)期內(nèi)甲方可以聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)檢查，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，檢查周期由甲方合理確定，審計(jì)檢查范圍主要包括對(duì)乙方的注冊(cè)資本的到位情況、融資、資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度情況、項(xiàng)目質(zhì)量情況、項(xiàng)目實(shí)施與本合同執(zhí)行情況等方面；（4）在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，甲方有權(quán)委托政府審計(jì)機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)的權(quán)利，甲方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。33.2.甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期間的監(jiān)督（1）在不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在工作時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方或承包商履約情況進(jìn)行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。乙方須對(duì)此項(xiàng)檢查予以協(xié)助；（2）若發(fā)現(xiàn)任何部分不符合要求，甲方有權(quán)通知乙方，指出缺陷或不符合規(guī)定之處；（3）若乙方對(duì)甲方發(fā)出的通知有異議，則須于接到甲方通知后的

個(gè)工作日內(nèi)將其異議通知甲方，否則應(yīng)提出整改方案和措施報(bào)甲方批準(zhǔn)后對(duì)工程進(jìn)行整改。甲方與乙方須盡合理努力以求解決此項(xiàng)事宜。若在此后

個(gè)工作日內(nèi)，該事宜不能得到解決，則依據(jù)爭(zhēng)議解決程序就該事宜作出裁決。（4）甲方是否監(jiān)督、檢驗(yàn)本項(xiàng)目建設(shè)工程均不能減免乙方在本合同下的任何義務(wù)、責(zé)任。33.3.甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)派出監(jiān)督員或者指定任何代表在任何時(shí)候進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)地，以監(jiān)察項(xiàng)目維修情況。34.介入權(quán)34.1.甲方介入完成建設(shè)34.1.1.甲方介入的條件乙方出現(xiàn)下列情況之一的，則甲方有權(quán)指定第三方取代乙方承擔(dān)項(xiàng)目的任何必要的建設(shè)，以便實(shí)現(xiàn)完工：（1）書面表示放棄項(xiàng)目；（2）被視為放棄項(xiàng)目建設(shè)。34.1.2.甲方介入建設(shè)后，乙方應(yīng)與甲方及其指定第三方合作，向其提供所有合理的協(xié)助，并讓貸款人在其融資文件中作出具有相同效果的承諾，以確保項(xiàng)目的建設(shè)和完工。34.1.3.甲方介入項(xiàng)目的建設(shè)，不應(yīng)被視為根據(jù)本合同承擔(dān)了乙方的義務(wù)。34.1.4.除本合同另有規(guī)定外，甲方及其指定第三方介入建設(shè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后，從建設(shè)履約保函項(xiàng)下提取該部分款項(xiàng)。34.1.5.如果乙方已采取了切實(shí)可行的措施或提供了有效擔(dān)保，甲方應(yīng)撤出項(xiàng)目的建設(shè)。乙方應(yīng)在此時(shí)恢復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任，直至任何一方發(fā)出終止通知為止。34.2.臨時(shí)接管乙方在本項(xiàng)目建設(shè)期或運(yùn)營(yíng)維修期內(nèi)有下列行為之一的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施臨時(shí)接管：（1）擅自停工，嚴(yán)重影響社會(huì)公共利益和公共安全的；（2）擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目不能正常使用的；（3）因乙方自身管理不善發(fā)生重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故的，導(dǎo)致本項(xiàng)目建設(shè)資產(chǎn)不能正常使用的；（4）因乙方自身經(jīng)營(yíng)管理不善等原因，造成財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化，導(dǎo)致本項(xiàng)目建設(shè)不能正常使用的；（5）乙方主體資格終止或撤銷。乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方或甲方指定機(jī)構(gòu)接收或接管本項(xiàng)目的所有指令、命令，且乙方應(yīng)當(dāng)在甲方或甲方指定機(jī)構(gòu)臨時(shí)接管前善意履行看守職責(zé)，并應(yīng)保證在甲方或甲方指定機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施臨時(shí)接管期間向甲方提供正常運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目所需的資料。第十七章違約、提前終止及終止后處理機(jī)制35.違約及賠償除本合同已有規(guī)定外，雙方的違約及賠償按以下規(guī)定執(zhí)行：35.1.甲方違約及賠償（1）延遲開工由于甲方原因?qū)е碌拈_工延遲，包括甲方怠于履行協(xié)調(diào)協(xié)助義務(wù)造成的開工遲延和延誤工期，由甲方給予乙方一定補(bǔ)償，如發(fā)生由雙方協(xié)商補(bǔ)償辦法或金額。（2）服務(wù)費(fèi)支付的違約甲方未按照本合同的有關(guān)規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催告，如甲方在催告通知出具后的

日內(nèi)仍未能支付的，則甲方除應(yīng)支付應(yīng)付未付的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)每日按照應(yīng)付未付金額的

另行向乙方支付滯納金。（3）如果甲方提取乙方提交的建設(shè)履約保函、運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函中的相應(yīng)金額之后確定甲方屬不當(dāng)提取，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方退還提取的款項(xiàng)，并支付該款項(xiàng)自提取之日至退還之日的利息及造成的損失，利息按央行公布的同期金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。35.2.乙方違約及賠償（1）延遲開工或逾期完工乙方不能在本合同規(guī)定的開工日或之前開工的，每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付單體項(xiàng)目合同總額的人民幣

元的違約賠償金；如因乙方原因逾期超過(guò)

日，則甲方有權(quán)提出提前終止合同，乙方除支付違約賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。但不可抗力和甲方的責(zé)任造成的延遲除外。（2）乙方未按合同約定的條件對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未能達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，則甲方有權(quán)視情形提取運(yùn)營(yíng)保函項(xiàng)下的相應(yīng)金額。35.3.不減免和影響的事項(xiàng)違約方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)并不能減免其在本合同下的其他任何義務(wù)。雙方獲得上述違約賠償?shù)臋?quán)利不影響其在本合同項(xiàng)下的終止權(quán)。35.4.減輕損失的措施由于另一方違約而遭受損失或可能會(huì)遭受損失的一方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大或減少損失。如果一方未能采取此類措施，違約方可以請(qǐng)求從賠償金額中扣除應(yīng)能減少的損失金額。受損害的一方應(yīng)有權(quán)從另一方獲得因試圖減輕和減少損失而發(fā)生的任何費(fèi)用。35.5.部分由于受損害方造成的損失如果損失部分是由于受損害方的作為或不作為造成的，或部分損失應(yīng)由受損害方承擔(dān)的，賠償?shù)臄?shù)額中應(yīng)扣除該部分損失。36.終止和終止補(bǔ)償

36.1.甲方發(fā)出的終止下述任一事件發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知：（1）乙方在本合同中作出的承諾被證明在做出時(shí)存在虛假或未兌現(xiàn)，嚴(yán)重影響其履約能力：（2）乙方未能根據(jù)本合同約定提交建設(shè)履約保函、維修保函并保持其有效的；（3）乙方出現(xiàn)放棄建設(shè)或視為放棄建設(shè)情形的；或者因乙方出現(xiàn)35.2.1約定的導(dǎo)致提前終止情形的；（4）乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令停業(yè)、清算或破產(chǎn)；（5）貸款人開始行使其擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利并可能造成項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自出租、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)或擅自進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的等。36.2.乙方發(fā)出的終止下述任一事件發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知：（1）甲方在本合同第十一章作出的承諾及其他任何聲明和保證被證明是虛假的或未兌現(xiàn)，使乙方履行本合同的能力受到嚴(yán)重不利影響；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由在逾期

個(gè)月（自應(yīng)付日起算）后仍未支付服務(wù)費(fèi)；36.3.協(xié)商一致終止在合作期內(nèi)，由各方協(xié)商一致可提前終止本合同，此種情形下的終止及對(duì)應(yīng)終止補(bǔ)償金的計(jì)算問題等，由各方屆時(shí)協(xié)商一致。

37.終止意向通知和終止通知37.1.終止意向通知按照第36.1或36.2款發(fā)出的任何終止意向通知均應(yīng)同時(shí)向貸款人發(fā)出一份復(fù)印件。在終止意向通知發(fā)出之后，雙方應(yīng)在

天內(nèi)協(xié)商避免本合同終止的措施。如果乙方和甲方就將要采取的措施達(dá)成一致意見，或者乙方或甲方在相應(yīng)的協(xié)商期或雙方可能同意的更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)糾正了違約事件，終止意向通知即自動(dòng)失效。37.2.終止通知在協(xié)商期屆滿之時(shí)，如果雙方未達(dá)成一致或?qū)е掳l(fā)出終止意向通知的違約事件未得到糾正，"則發(fā)出終止意向通知的一方可以向另一方和貸款人就此發(fā)出終止通知，本合同在終止通知送達(dá)對(duì)方之日終止。38.合同終止后的處理38.1.甲方的權(quán)利38.1.1.對(duì)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)利（1）在項(xiàng)目合作期內(nèi)，如果乙方發(fā)生36.1所述事件，甲方發(fā)出終止意向通知之后，乙方保證與甲方或其指定機(jī)構(gòu)合作，并應(yīng)讓貸款人在融資文件中作出具有同樣內(nèi)容的承諾，保證項(xiàng)目設(shè)施繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。（2）在甲方或其指定機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施期間，乙方無(wú)義務(wù)支付在甲方及其指定機(jī)構(gòu)接管項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營(yíng)之日以后發(fā)生的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。甲方無(wú)義務(wù)向乙方支付任何服務(wù)費(fèi)，直至乙方按照本合同接替或承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)有權(quán)在任何時(shí)候退出項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，在此情況下乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)，直到任何一方發(fā)出終止通知。38.1.2.終止本合同的權(quán)利：如果在36.1所述事件發(fā)生之后，甲方已發(fā)出終止意向通知，并且乙方違約事件在協(xié)商期期滿之日前未得以補(bǔ)救，則甲方應(yīng)有權(quán)在上述日期之后的任何時(shí)間發(fā)出終止通知終止本合同。38.2.終止的后果（1）本合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下不再有進(jìn)一步的義務(wù)，但到期應(yīng)付的款項(xiàng)除外；（2）本合同的終止不影響本合同中爭(zhēng)議解決條款和任何在本合同終止后仍然有效的其他條款的效力。38.3.建設(shè)期終止補(bǔ)償（1）在項(xiàng)目建設(shè)期本合同提前終止的情形下，雙方應(yīng)在合同終止之日起

日內(nèi)依據(jù)投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件等資料共同確定前期手續(xù)、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程實(shí)物的價(jià)值，以及到終止合同日期為止乙方應(yīng)得到的所有款項(xiàng)，甲方同意在終止之日起

日內(nèi)將上述款項(xiàng)結(jié)算完畢，乙方辦理項(xiàng)目清場(chǎng)手續(xù)，退出施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）如因甲方違約導(dǎo)致終止合同，除應(yīng)考慮項(xiàng)目公司的成本及相關(guān)費(fèi)用、投資收益等因素外，還應(yīng)包括由于項(xiàng)目公司提前終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。如因乙方違約導(dǎo)致終止合同，項(xiàng)目公司應(yīng)得到的款項(xiàng)僅包括其在本項(xiàng)目中投入的甲方尚未支付的成本及相關(guān)費(fèi)用的

。38.4.運(yùn)營(yíng)期終止補(bǔ)償在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期本合同提前終止的情形下，甲方應(yīng)當(dāng)且僅在如下情形時(shí)支付項(xiàng)目公司合理補(bǔ)償金，補(bǔ)償金具體按下表確定：表1提前終止補(bǔ)償情形及補(bǔ)償表項(xiàng)次本合同提前終止之情形終止補(bǔ)償金一政府方違約事件導(dǎo)致的終止合同總額的0.1‰0二乙方違約事件導(dǎo)致的終止合同總額的0.1‰0三不可抗力事件導(dǎo)致的終止合同總額的0.1‰0四法律變更或支付行為導(dǎo)致的終止合同總額的0.1‰0第十八章適用法律及爭(zhēng)議解決

39.法律適用本合同適用中國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，按照我國(guó)法律進(jìn)行解釋。

40.爭(zhēng)議解決40.1.項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)本合同生效后

天之內(nèi)，雙方應(yīng)成立一個(gè)由

名乙方代表和

名甲方代表組成的項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)。任何一方均可在通知另一方后更換項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)成員。該委員會(huì)的所有決定均應(yīng)得到委員會(huì)全體成員的一致通過(guò)。40.2.協(xié)調(diào)事項(xiàng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)應(yīng)負(fù)責(zé)按照第41.1款的規(guī)定解決本合同下或與本合同引起的終止履行有關(guān)的爭(zhēng)議。協(xié)調(diào)事項(xiàng)包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方面的計(jì)劃和程序；（2）在發(fā)生不可抗力影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)討論應(yīng)采取的步驟；（3）影響項(xiàng)目設(shè)施安全的事項(xiàng)；（4）為解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議任命財(cái)務(wù)專家和專家小組；（5）其他雙方同意的事項(xiàng)。

41.爭(zhēng)議的解決

41.1.協(xié)商因解釋或履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商解決。項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)的一致決議對(duì)雙方均有約束力。項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)在二十天內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決則應(yīng)適用第41.2款的規(guī)定。41.2.爭(zhēng)議解決如果爭(zhēng)議未能根據(jù)第41.1款解決，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交項(xiàng)目所在地人民法院解決。41.3.爭(zhēng)議解決期間的繼續(xù)履行在爭(zhēng)議提交項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)或法院解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)并繼續(xù)享有其在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，而不影響以后根據(jù)上述裁決進(jìn)行最終調(diào)整。41.4.繼續(xù)有效第十七章規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第十九章其它42.解釋規(guī)則42.1.合同文件構(gòu)成及優(yōu)先順序本合同包括附件

至附件

，每一份附件都應(yīng)被視為本合同的一部分。本合同構(gòu)成雙方對(duì)項(xiàng)目的完全理解，取代雙方以前所有的有關(guān)項(xiàng)目的書面和口頭陳述、合同或安排。雙方約定合同文件的地位和優(yōu)先順序如下：（1）本合同及附件；（2）談判備忘錄；（3）中選人的響應(yīng)文件等；（4）招標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件及澄清答疑文件）；42.2.修改未經(jīng)雙方書面同意，不對(duì)本合同進(jìn)行重大修改或變更。本合同任何修改、補(bǔ)充或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后方具有法律約束力。如果根據(jù)屆時(shí)有效的相關(guān)法律或法規(guī)的規(guī)定而需要政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，則自政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)之日起對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生約束力。本合同履行期間，雙方可根據(jù)屆時(shí)有效的相關(guān)法律或法規(guī)的規(guī)定，對(duì)本合同的某一部分進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更；雙方確認(rèn)的對(duì)本合同的有效的修改、補(bǔ)充或變更的書面文件或書面材料，均與本合同具有同等法律效力。如其內(nèi)容與本合同存在沖突或矛盾的部分，以修改、補(bǔ)充或變更的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果本合同的任何條款不合法、無(wú)效或不能執(zhí)行，則并不影響其他條款的效力和執(zhí)行；雙方應(yīng)商定對(duì)不合法、無(wú)效或不能執(zhí)行的條款進(jìn)行修改，使之合法、有效并可執(zhí)行；修改或更改應(yīng)盡可能平衡雙方之間的利益。

43.文件權(quán)利及保密43.1.對(duì)文件的權(quán)利（1）甲方的文件由甲方向乙方提供的一切文件，或者主要在這些文件基礎(chǔ)上制作的文件應(yīng)屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，只能由乙方用于項(xiàng)目之目的。（2）乙方的文件由乙方向甲方提供的一切文件，應(yīng)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)。這些文件只能由甲方用于項(xiàng)目之目的。（3）遵守規(guī)定雙方應(yīng)確保各自接觸到這些文件及其復(fù)制件的有關(guān)人員遵守本第27.1款的規(guī)定和44.2款的保密規(guī)定。43.2.保密任何一方或其員工、承包商獲得的所有資料和文件（不論是財(cái)務(wù)、技術(shù)或其他方面），未經(jīng)另一方事先書面同意，在項(xiàng)目合作期最后1天之后的

年期間不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。

44.其他條款44.1.日常事務(wù)代表（1）在本項(xiàng)目合作期內(nèi)，雙方應(yīng)各自指派一名日常事務(wù)代表，代表各方與對(duì)方進(jìn)行日常事務(wù)的聯(lián)系和溝通。（2）各方應(yīng)將自己的日常事務(wù)代表書面通知對(duì)方，若需變更則應(yīng)提前

日將繼任人書面通知對(duì)方，否則視為未變更。44.2.通知（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以中文書寫，并通過(guò)特快專遞、郵寄或傳真方式按下述地址送至或發(fā)至各方：

甲方：地址：郵編：收件人：傳真：

乙方：地址：郵編：收件人：傳真：公建民營(yíng)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托合同要點(diǎn)：甲方（民政局）委托乙方（中標(biāo)社會(huì)資本方）經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)前期主要由政府負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)消防安保、醫(yī)療康復(fù)、綠化景觀、照料服務(wù)和辦公信息化等各類設(shè)施設(shè)備的完善。甲方（實(shí)施機(jī)構(gòu)）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（中標(biāo)社會(huì)資本方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：

養(yǎng)老社會(huì)福利中心位于

，

年由市發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè)，總占地面積

平方米，建筑面積

平方米，建設(shè)資金投入人民幣

元，購(gòu)置設(shè)備設(shè)施人民幣

元，屋頂花園及消毒霧化系統(tǒng)人民幣

元，內(nèi)部裝修補(bǔ)助人民幣

元，共計(jì)投資人民幣

元。設(shè)計(jì)養(yǎng)老床位

張，內(nèi)設(shè)二個(gè)功能區(qū)（失能區(qū)

張床位，高齡區(qū)

張床位），設(shè)有雙人間、三人間等，各房間按需要配有獨(dú)立衛(wèi)生間、緊急呼叫系統(tǒng)、集團(tuán)電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、霧化消毒系統(tǒng)。

層還設(shè)有氧氣及吸痰系統(tǒng)等生活醫(yī)療保障設(shè)施；配有集中空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、地采暖系統(tǒng)、無(wú)障礙通道、廚房餐廳、安保監(jiān)控系統(tǒng)等公共服務(wù)設(shè)施；配有醫(yī)務(wù)室、醫(yī)用電梯等醫(yī)療設(shè)施；配有閱覽室、棋牌室、書畫室等室內(nèi)文娛設(shè)施；

層配有多功能層活動(dòng)廳、配有

平方米的多功能廳用于老人室內(nèi)活動(dòng)；設(shè)有屋頂花園和院區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地。為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、發(fā)展改革委、人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)