某地產(chǎn)企業(yè)文獻(xiàn)基礎(chǔ)培訓(xùn)

以下部分牢記企業(yè)宗旨：質(zhì)量樹(shù)品牌、誠(chéng)信立偉業(yè)企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開(kāi)拓進(jìn)取工作作風(fēng)：精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事效戰(zhàn)略目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)“一流”，即規(guī)模一流，品牌一流，團(tuán)隊(duì)一流現(xiàn)已在全國(guó)3個(gè)直轄市及24個(gè)省會(huì)城市設(shè)立分公司（地區(qū)公司），在全國(guó)100多個(gè)主要城市擁有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目200多個(gè)，覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)品系列，是中國(guó)在建工程面積最大、進(jìn)入省會(huì)城市最多的房地產(chǎn)企業(yè)。2010年，**銷(xiāo)售金額突破500億大關(guān)，穩(wěn)居中國(guó)房企第一軍團(tuán)。以下對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的時(shí)間牢記，其他了解2、新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前工期標(biāo)準(zhǔn)新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前工期期標(biāo)準(zhǔn)（***管字[20009]第076號(hào)）序號(hào)工作內(nèi)容綜合樓樣板樓園林備注1開(kāi)工準(zhǔn)備土地合同簽約之日日起：1、收收地、勘探進(jìn)進(jìn)場(chǎng)（簽約第第2天）、勘探探結(jié)果完成（5天內(nèi)）；地區(qū)公司

2、經(jīng)集團(tuán)審批的總規(guī)平面圖下發(fā)后15天內(nèi)、基礎(chǔ)開(kāi)工前必須取得總規(guī)非正式批復(fù)；地區(qū)公司

3、拆遷、土地清表、平整（15天內(nèi)）；地區(qū)公司

4、施工臨水臨電、施工排水、施工道路（15天內(nèi)）；地區(qū)公司1、要求各責(zé)任部門(mén)門(mén)在土地合同同簽訂前，啟啟動(dòng)前期各項(xiàng)項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工工作。2、要求盡盡可能在開(kāi)工工前完成基礎(chǔ)礎(chǔ)土方開(kāi)挖。

3、施工組織方案務(wù)必考慮對(duì)銷(xiāo)售環(huán)境的影響。

4、以工期最短、成本合理為原則確定基礎(chǔ)形式及施工機(jī)械類(lèi)型。2圖紙及方案股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)和恋睾虾贤灱s之日日前15天，向設(shè)設(shè)計(jì)院、**集團(tuán)提供設(shè)設(shè)計(jì)相關(guān)條件件；地區(qū)公司司

招拍掛：中中標(biāo)后2天內(nèi)，向設(shè)設(shè)計(jì)院、**集團(tuán)提供設(shè)設(shè)計(jì)相關(guān)條件件；地區(qū)公司司土地合同簽約之日日起：11、總規(guī)方案案，綜合樓、樣樣板房、大門(mén)門(mén)等標(biāo)準(zhǔn)施工工圖下發(fā)（22天內(nèi)）；設(shè)設(shè)計(jì)院

2、基礎(chǔ)方案案完成、上報(bào)報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司

3、基礎(chǔ)方案案審核（100天內(nèi)）；成成本中心

4、基礎(chǔ)施工工圖完成（113天內(nèi)）；；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：1、確定樣樣板房位置（2天內(nèi)）；地區(qū)公司、營(yíng)銷(xiāo)中心2、單體平面方案下發(fā)（5天內(nèi)）；設(shè)計(jì)院

3、基礎(chǔ)方案完成、上報(bào)（8天內(nèi)）；地區(qū)公司

4、基礎(chǔ)方案審核（10天內(nèi)）；成本中心

5、基礎(chǔ)施工圖完成（13天內(nèi)）；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：1、豎向條條件下發(fā)（55天內(nèi)）；設(shè)設(shè)計(jì)院22、豎向設(shè)計(jì)計(jì)方案完成、上上報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司3、豎向向設(shè)計(jì)方案審審核（10天內(nèi)）；；成本中心4、園園林概念方案案下發(fā)（133天內(nèi)）；**集團(tuán)

5、中心園林林人工湖開(kāi)挖挖放線(xiàn)圖下發(fā)發(fā)（14天內(nèi)）；**集團(tuán)3施工單位確定土地合同簽約之日日起：

1、勘察合格格單位定標(biāo)（2天內(nèi)）；地區(qū)公司2、當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)合格單位定標(biāo)（2天內(nèi)）：地區(qū)公司

3、土方合格單位定標(biāo)（2天內(nèi)）；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：

11、合格單位位上報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司

2、園建標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同版本下下發(fā)（10天內(nèi)）；；招標(biāo)中心3、園園建合格單位位定標(biāo)（144天內(nèi)）；地地區(qū)公司、招招標(biāo)中心4、園園建施工單位位進(jìn)場(chǎng)（155天內(nèi)）；地地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：

1、提供招標(biāo)標(biāo)條件、包括括基礎(chǔ)方案、合合格單位上報(bào)報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司

2、樁基礎(chǔ)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同版本本下發(fā)（111天內(nèi)）；招招標(biāo)中心3、樁基基礎(chǔ)合格單位位定標(biāo)（144天內(nèi)）；地地區(qū)公司、招招標(biāo)中心

4、樁基礎(chǔ)施施工單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)（15天內(nèi)）；；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：1、提提供招標(biāo)條件件、合格單位位上報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司2、主體體標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同版本本下發(fā)（100天內(nèi)）；招招標(biāo)中心

3、主體合格格單位定標(biāo)（12天內(nèi)）；地區(qū)公司、招標(biāo)中心

4、主體施工單位進(jìn)場(chǎng)（15天內(nèi)）；地區(qū)公司4基礎(chǔ)開(kāi)工自土地合同簽約之之日起第155天，綜合樓樓、樣板樓、園園林、大門(mén)及及標(biāo)志塔基礎(chǔ)礎(chǔ)開(kāi)工1、塔吊基礎(chǔ)與基礎(chǔ)礎(chǔ)施工同步進(jìn)進(jìn)行，以保證證后續(xù)結(jié)構(gòu)施施工進(jìn)度。

22、中高層、高高層樣板房所所在層以上排排柵外挑。

33、可設(shè)立工工期獎(jiǎng)。5施工至±0.000靜壓樁基礎(chǔ)開(kāi)工之之日起21天

（天然基基礎(chǔ)開(kāi)工之日日起15天）自基礎(chǔ)開(kāi)工之日起起25天（靜壓樁）1、開(kāi)工后3天內(nèi)園園林施工范圍圍圍蔽完成

22、開(kāi)工后2個(gè)月園建結(jié)結(jié)構(gòu)完成（含含園路路基）

2、開(kāi)工后2個(gè)月大樹(shù)種植完成

3、開(kāi)工后3個(gè)月園建飾面完成（含園路飾面）

4、開(kāi)工后3.5個(gè)月綠化完成，路燈、園林燈工程完成

6、開(kāi)盤(pán)前2個(gè)月提供全部園林綠化場(chǎng)地

7、盡早完成綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)，并力爭(zhēng)在園林施工前完成道路管網(wǎng)預(yù)埋，至少做到園林施工前完成過(guò)路管網(wǎng)預(yù)埋6主體施工1、首層10天2、其它它樓層，每層層8天

3、土地合同同簽訂起700天封頂（344天結(jié)構(gòu)主體體工期）1、首層10天2、其它它樓層，每層層5天7裝修1、封頂前45天提提供施工圖及及工程量清單單

2、封頂前200天定標(biāo)；招招標(biāo)中心

3、封頂前100天落實(shí)乙供供石材、鋁合合金供應(yīng)保障障方案

4、封頂前7天暖通、消消防進(jìn)場(chǎng)

5、封頂當(dāng)天天裝修進(jìn)場(chǎng)，并并保證首二層層20%甲供材材進(jìn)場(chǎng)

6、封頂后1個(gè)月電梯進(jìn)進(jìn)場(chǎng)

7、售樓部（首首二層）工期期60天，開(kāi)盤(pán)盤(pán)前20天完成1、裝修招標(biāo)與綜合合樓招標(biāo)同步步

2、土地合同同簽訂起855天裝修進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，并保證220%裝修甲甲供材進(jìn)場(chǎng)

33、土地合同同簽訂起900天電梯進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)

4、裝修進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后5天確定廚柜柜、淋浴間隔隔、入戶(hù)門(mén)等等尺寸并下料料

5、裝修工期期45天，開(kāi)盤(pán)盤(pán)前20天完工8外立面1、封頂后20天開(kāi)開(kāi)工

2、開(kāi)盤(pán)前155天正立面、背背立面完成

33、開(kāi)盤(pán)前5天全部外立立面完成11層小高層：

11、土地合同同簽訂起1000天封頂

2、封頂后200天砌體完成成

3、開(kāi)盤(pán)前5天外立面完完成；如有外外保溫開(kāi)盤(pán)前前3天外立面完完成：中高層層及高層開(kāi)盤(pán)盤(pán)前15天樣板樓樓層及以下外外立面完成。9大門(mén)及標(biāo)志塔基礎(chǔ)15天，結(jié)構(gòu)構(gòu)45天，裝修修45天，開(kāi)盤(pán)盤(pán)前30天完成10銷(xiāo)售圍墻通道開(kāi)盤(pán)前30天完成成11達(dá)到開(kāi)盤(pán)條件以上工作內(nèi)容要求求在土地合同同簽約之日起起最長(zhǎng)1655天內(nèi)完成3、工期標(biāo)準(zhǔn)住宅部分工期標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（***管字[20009]第094號(hào)）工作內(nèi)容工期標(biāo)準(zhǔn)備注別墅多層小高層中高層高層基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)施工1個(gè)月靜壓樁1個(gè)月，挖挖孔樁及CFFG樁1.5個(gè)月，沖沖孔樁2個(gè)月樁基礎(chǔ)檢測(cè)15天至±0.00無(wú)地下室：15天天；1層地下室755天；2層地下室1005天包括土方開(kāi)挖300天主體施工階段主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度15天/層（斜屋屋面30天/層）10天/層（首層層、頂層155天/層）標(biāo)準(zhǔn)層5天/層（首首層8天、頂層100天/層）磚砌體進(jìn)度主體結(jié)構(gòu)封頂開(kāi)始始，封頂后220天完成主體結(jié)構(gòu)完成8層層板開(kāi)始，封封頂后30天完成，5天/層內(nèi)墻批蕩進(jìn)度砌體開(kāi)始后10天天開(kāi)始，封頂頂后30天完成砌體完成3層時(shí)開(kāi)開(kāi)始，封頂后后40天完成，5天/層外墻批蕩進(jìn)度砌體完成后15天天開(kāi)始，2天/層封頂后35天開(kāi)始始，1.5天/層應(yīng)提前吊線(xiàn)、打點(diǎn)點(diǎn)鋁合金窗框安裝進(jìn)進(jìn)度內(nèi)外墻批蕩完成進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，標(biāo)準(zhǔn)窗窗3天／層（異異型窗不考核核）內(nèi)外墻批蕩完成進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，標(biāo)準(zhǔn)窗窗2天／層（異異型窗不考核核）封頂后35天開(kāi)始始，1.5天/層

（有外墻保保溫封頂后445天開(kāi)始）應(yīng)提前量尺寸外墻磚鋪貼無(wú)封頂后45天開(kāi)始始，2天/層

（有外墻保保溫封頂后555天開(kāi)始）裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間無(wú)封頂后40天進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)裝修場(chǎng)地移交時(shí)間間無(wú)封頂后60天場(chǎng)地地移交完封頂后60天場(chǎng)地地移交完成封頂后60天第一一批(10層)場(chǎng)地移交完完，15天后第二二批場(chǎng)地移交交完封頂后60天場(chǎng)第第一批(10層)地移交完，再再分兩批移交交場(chǎng)地，每批批間隔時(shí)間115天有地暖再加15天天裝修施工階段毛坯竣工封頂后6個(gè)月封頂后4個(gè)月封頂后110天封頂后125天封頂后5個(gè)月豪裝竣工無(wú)毛坯竣工后2個(gè)月月毛坯竣工后2個(gè)月月毛坯竣工后2個(gè)毛坯竣工后2個(gè)月月注：

1、冬歇歇期：沈陽(yáng)：：11月15日-3月15日；包頭頭：10月30日-3月15日；石家家莊：12月15日-2月28日；太原原、天津：111月30日-2月28日；濟(jì)南南、西安、洛洛陽(yáng)：1月15日-2月28日。

2、春節(jié)假期期：15天。以下部分了解第二部分：公司基本情況學(xué)習(xí)資料第一篇集團(tuán)簡(jiǎn)介**地產(chǎn)集團(tuán)是集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合企業(yè)，連續(xù)六年榮登中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)。擁有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑施工公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑監(jiān)理公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司?，F(xiàn)已發(fā)展為中國(guó)最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)之一。**地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)持以誠(chéng)信為基礎(chǔ)，以創(chuàng)新為動(dòng)力，著力實(shí)施精品戰(zhàn)略，塑造國(guó)際品牌。目前在廣州、上海、天津、重慶、沈陽(yáng)、武漢、成都、南京、西安、長(zhǎng)沙、太原、昆明、南寧、合肥等全國(guó)23個(gè)主要城市擁有**華府、**名都、**城、**綠洲、****天下等系列項(xiàng)目48個(gè)，覆蓋高端、中高端、中端及旅游地產(chǎn)多個(gè)產(chǎn)品系列，先后獲得“中國(guó)名盤(pán)”、“中國(guó)房地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)典范”等30多項(xiàng)國(guó)家級(jí)殊榮。**地產(chǎn)集團(tuán)以全球化視野，通過(guò)理順組織架構(gòu)、制度化建設(shè)、監(jiān)督制約機(jī)制、目標(biāo)計(jì)劃管理、企業(yè)文化建設(shè)等方面措施，逐步形成了具有**特色的一流經(jīng)營(yíng)管理模式。同時(shí)，**以遠(yuǎn)大的發(fā)展目標(biāo)、先進(jìn)的企業(yè)文化、科學(xué)的激勵(lì)機(jī)制、廣闊的個(gè)人事業(yè)發(fā)展空間，吸引了大批國(guó)內(nèi)外高級(jí)管理人才加盟，現(xiàn)已擁有一支年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，管理人員92%以上具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷。**堅(jiān)持全球化視野，在世界經(jīng)濟(jì)一體化背景下，全面實(shí)施國(guó)際化精品產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，成功引入美林、德意志銀行、淡馬錫等多家全球戰(zhàn)略投資者，并與100余家世界頂級(jí)團(tuán)隊(duì)合作，致力于成為二十一世紀(jì)中國(guó)地產(chǎn)規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的領(lǐng)袖企業(yè)，全力打造全球化地產(chǎn)航母。第二篇企業(yè)理念企業(yè)宗旨：質(zhì)量樹(shù)品牌、誠(chéng)信立偉業(yè)企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開(kāi)拓進(jìn)取工作作風(fēng)：精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事效戰(zhàn)略目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)“一流”，即規(guī)模一流，品牌一流，團(tuán)隊(duì)一流企業(yè)宗旨：質(zhì)量樹(shù)品牌、誠(chéng)信立偉業(yè)“質(zhì)量樹(shù)品牌”：質(zhì)量是企業(yè)樹(shù)立品牌的基石。品牌代表著產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)企業(yè)知名度、美譽(yù)度和客戶(hù)對(duì)企業(yè)品牌忠誠(chéng)度。在實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)程中，**人要內(nèi)鑄精品，外塑形象，鑄就國(guó)際品牌?！罢\(chéng)信立偉業(yè)”：誠(chéng)信是企業(yè)發(fā)展的保證。誠(chéng)信貫穿于經(jīng)營(yíng)管理、客戶(hù)服務(wù)、溝通合作、發(fā)展共贏等每一個(gè)環(huán)節(jié)。以誠(chéng)信為核心的企業(yè)文化伴隨鑄造“百年**”全過(guò)程。企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開(kāi)拓進(jìn)取“艱苦創(chuàng)業(yè)”：集中體現(xiàn)在勤儉樸實(shí)、堅(jiān)韌不拔、吃苦耐勞，是**集團(tuán)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)、跨越式發(fā)展的源動(dòng)力，是**人的優(yōu)良傳統(tǒng)?！盁o(wú)私奉獻(xiàn)”：集中體現(xiàn)**人的主人翁意識(shí)，胸懷廣闊、奉公正己、獻(xiàn)身事業(yè)、回報(bào)社會(huì)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人共同進(jìn)步，是**人的價(jià)值取向?！芭ζ床保杭畜w現(xiàn)**人勇往直前、孜孜以求、敢于挑戰(zhàn)、奮發(fā)有為。是**人的精神寫(xiě)照，“開(kāi)拓進(jìn)取”：集中體現(xiàn)**人在工作中要光大傳統(tǒng)、與時(shí)俱進(jìn)、勇于創(chuàng)新、追求卓越。是**人的致勝法寶。工作作風(fēng)：精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效“精心策劃”：凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。事情無(wú)論大小，關(guān)鍵在于策劃，策劃無(wú)論大小，關(guān)鍵在于精心。要做到時(shí)時(shí)有策劃，事事有策劃。凡事謀定而后動(dòng)，三思而后行，大膽設(shè)想、反復(fù)推敲、周密部署。“狠抓落實(shí)”：細(xì)節(jié)決定成敗。抓落實(shí)，首先要樹(shù)立大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，按照工作要求，真抓實(shí)干，注重細(xì)節(jié)，應(yīng)對(duì)得力。“辦事高效”：效率構(gòu)筑優(yōu)勢(shì)。就需要在科學(xué)決策、計(jì)劃管理、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、日事日畢、適度超前等各個(gè)工作層面上注意方法，認(rèn)真及時(shí)落實(shí)到位。戰(zhàn)略目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)“一流”，即規(guī)模一流，品牌一流，團(tuán)隊(duì)一流尊敬來(lái)自?xún)r(jià)值，價(jià)值源于品牌。**地產(chǎn)集團(tuán)積極倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念，致力于重建行業(yè)秩序和公信力，努力營(yíng)造房地產(chǎn)業(yè)健康經(jīng)營(yíng)環(huán)境，推動(dòng)城市運(yùn)營(yíng)和中國(guó)住宅業(yè)的良性發(fā)展；堅(jiān)持自主創(chuàng)新，以國(guó)際視野創(chuàng)造和發(fā)展“**模式”，探索和建設(shè)中國(guó)現(xiàn)代企業(yè)管理體系；切實(shí)踐行企業(yè)公民理念，體現(xiàn)主流房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任感，積極促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。在新的歷史條件下，**人矢志成為二十一世紀(jì)中國(guó)地產(chǎn)規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的企業(yè)，全力打造全球化地產(chǎn)航母品牌。第三篇領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)***，男，中共黨員，武漢**大學(xué)冶金系畢業(yè)，本科學(xué)歷，管理學(xué)教授，美國(guó)西亞拉巴馬州大學(xué)榮譽(yù)博士，第十一屆全國(guó)政協(xié)委員、全國(guó)勞動(dòng)模范，現(xiàn)任**地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席?，F(xiàn)擔(dān)任中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、廣東省見(jiàn)義勇為基金會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省民營(yíng)企業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省慈善總會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)。曾榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”、“中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)十大風(fēng)云人物”、“推動(dòng)中國(guó)城市化進(jìn)程十大杰出貢獻(xiàn)人物”、“優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者”、“中華慈善獎(jiǎng)”、“中國(guó)十大慈善家”等稱(chēng)號(hào)。***，男，中共黨員，畢業(yè)于暨南大學(xué)，工商管理碩士、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師?，F(xiàn)任**地產(chǎn)集團(tuán)董事局副主席、總裁?！皬V東省第四屆五四獎(jiǎng)?wù)芦@得者”，曾多次被政府有關(guān)部門(mén)評(píng)為“優(yōu)秀管理者”、“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”。擁有極為豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)。**，男，中共黨員，**地產(chǎn)集團(tuán)董事局副主席、常務(wù)副總裁，曾榮獲“中國(guó)主流地產(chǎn)杰出CEO”、“廣東房地產(chǎn)十大功勛企業(yè)家”、“廣東省先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)家”稱(chēng)號(hào)?，F(xiàn)擔(dān)任中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)理事、廣東省企業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。擁有極為豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)。***，**地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。**，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。第四篇管理架構(gòu)**采用“緊密型集團(tuán)化管理模式”，由集團(tuán)對(duì)地區(qū)公司進(jìn)行統(tǒng)一的管理。集團(tuán)建立了一套嚴(yán)謹(jǐn)完善的體系和制度，對(duì)地區(qū)公司進(jìn)行強(qiáng)有力的管理，包括土地購(gòu)買(mǎi)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、材料采購(gòu)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等各個(gè)重要環(huán)節(jié)。第五篇企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略**從成立之初，即根據(jù)自身情況及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，系統(tǒng)規(guī)劃企業(yè)發(fā)展模式及戰(zhàn)略。**是從零開(kāi)始，起步較晚，因此采取了先做大后做強(qiáng)的總體發(fā)展戰(zhàn)略，并將公司發(fā)展劃分為三大階段。在不同的發(fā)展階段，采取不同的發(fā)展模式及戰(zhàn)略。按時(shí)間劃分，主要分為以下三個(gè)階段：第一階段，1996年至2004年5月，實(shí)施以“規(guī)模取勝”的發(fā)展戰(zhàn)略模式；第二階段，2004年5月至2007年10月，實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略模式的轉(zhuǎn)型過(guò)渡；第三階段，實(shí)施“規(guī)模＋品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式?！?*發(fā)展戰(zhàn)略的第一階段——以“規(guī)模取勝”的發(fā)展戰(zhàn)略模式階段**于1996年從零開(kāi)始，當(dāng)時(shí)廣州已有2,000多家房地產(chǎn)公司，有的公司年銷(xiāo)售額已達(dá)數(shù)億元。根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的實(shí)際情況，**采取了以小面積、低價(jià)格、低回報(bào)的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)快速銷(xiāo)售、加快資金周轉(zhuǎn)，快速實(shí)現(xiàn)了規(guī)模效應(yīng)。在這一階段，公司從零開(kāi)始，從開(kāi)發(fā)1個(gè)樓盤(pán)到同時(shí)開(kāi)發(fā)10多個(gè)樓盤(pán)；員工數(shù)量從成立之初的10余人發(fā)展到2004年的2,000多人；從公司成立開(kāi)始，僅經(jīng)過(guò)三年努力，于1999年公司就從廣州市1,600多家房地產(chǎn)公司中，躋身廣州房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)，2003年公司成為廣東省房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力第1名，2004年更首度躋身中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)?！?*發(fā)展戰(zhàn)略的第二階段——發(fā)展戰(zhàn)略模式轉(zhuǎn)型過(guò)渡階段2004年開(kāi)始，在前8年積累的基礎(chǔ)上，**開(kāi)始從“規(guī)模取勝”向“規(guī)模＋品牌”模式轉(zhuǎn)型過(guò)渡。1、實(shí)現(xiàn)規(guī)模的飛躍實(shí)現(xiàn)規(guī)模的飛躍，就是要從在廣州一個(gè)城市開(kāi)發(fā)十幾個(gè)樓盤(pán)，到走向全國(guó)幾十個(gè)城市，每個(gè)城市同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)樓盤(pán)。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，必須要有龐大的一流人才團(tuán)隊(duì)、優(yōu)質(zhì)充足的土地儲(chǔ)備，以及強(qiáng)大的資金實(shí)力。**在成立之初就確定了全國(guó)拓展的宏偉目標(biāo)，因此制定了超前的人才儲(chǔ)備戰(zhàn)略。到2004年，公司員工已突破2,000人。公司在2004年開(kāi)始實(shí)施全國(guó)拓展，因此進(jìn)一步加大了人才儲(chǔ)備力度，擴(kuò)大招聘規(guī)模，加強(qiáng)內(nèi)部培養(yǎng)，在許多重要崗位上，公司配以正常需求量2至3倍的管理人員，為全國(guó)拓展提前積蓄人才。到2007年，公司員工人數(shù)已達(dá)到4,000人。實(shí)現(xiàn)在全國(guó)數(shù)十個(gè)城市同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目，還必須提前掌握大量、優(yōu)質(zhì)的土地信息。從2004年起，公司就派出專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，對(duì)全國(guó)多個(gè)中心城市進(jìn)行市場(chǎng)研究、信息搜集等前期工作；到2006年，該專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)已達(dá)200人，掌握了大量?jī)?yōu)質(zhì)低成本土地信息，并完成了購(gòu)買(mǎi)土地的前期準(zhǔn)備工作，為公司實(shí)現(xiàn)全國(guó)拓展、規(guī)模的跨越奠定了土地儲(chǔ)備的基礎(chǔ)。2006年11月，美林、德意志銀行、淡馬錫三大國(guó)際頂級(jí)投資機(jī)構(gòu)聯(lián)合投資入股**4億美元；到2007年10月，公司通過(guò)多元化渠道在國(guó)際資本市場(chǎng)累計(jì)募集資金約11億美元，為實(shí)現(xiàn)公司的土地儲(chǔ)備大幅增長(zhǎng)提供了資金保證。通過(guò)幾年的努力，公司在上海、天津、重慶、沈陽(yáng)、武漢、成都、南京等全國(guó)23個(gè)中心城市成立了地區(qū)公司，擁有項(xiàng)目48個(gè)，土地儲(chǔ)備近4400萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的飛躍。2、實(shí)現(xiàn)品牌的飛躍實(shí)現(xiàn)品牌的飛躍，關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)的飛躍，重點(diǎn)是實(shí)施精品戰(zhàn)略。為此，公司從之前開(kāi)發(fā)中低檔產(chǎn)品全面轉(zhuǎn)型為開(kāi)發(fā)精品產(chǎn)品，從規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、園林環(huán)境配套、裝修及材料設(shè)備等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程中，全面推行“精品標(biāo)準(zhǔn)”，實(shí)施精品戰(zhàn)略。2004年5月，公司在**世紀(jì)花園舉行全員誓師，砸毀中心花園，以上千萬(wàn)元的代價(jià)，喚起全體員工的精品意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)。這一事件標(biāo)志公司正式開(kāi)展打造精品運(yùn)動(dòng)。公司相繼頒布涉及開(kāi)發(fā)建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的“精品標(biāo)準(zhǔn)”，為確保精品標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位，公司建立了全過(guò)程的“質(zhì)量錘”環(huán)節(jié)精品監(jiān)控機(jī)制。**在打造精品的所有環(huán)節(jié)，均確定了必須與國(guó)內(nèi)外各行業(yè)龍頭企業(yè)合作，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、主體施工、園林建設(shè)、材料設(shè)備、裝修裝飾等各方面，以實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的精品戰(zhàn)略。在項(xiàng)目規(guī)劃方面，**與賽瑞、國(guó)際怡景等世界知名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作；在主體施工方面，**與中建總公司、中鐵建等國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的施工企業(yè)合作；在室內(nèi)裝修方面，**與金螳螂、深裝總等中國(guó)十大裝修企業(yè)合作；在材料設(shè)備方面，均采用國(guó)內(nèi)或國(guó)際知名品牌，如奧的斯、美國(guó)摩恩、TOTO、西門(mén)子、大金等。通過(guò)幾年努力，公司成功與數(shù)百家國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)龍頭企業(yè)建立了戰(zhàn)略聯(lián)盟，是中國(guó)第一家真正全面實(shí)現(xiàn)資源整合的領(lǐng)軍企業(yè)。**的產(chǎn)品按照精品標(biāo)準(zhǔn)全面轉(zhuǎn)型后，產(chǎn)品品牌形成了強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力。2007年10月，**御景半島作為公司第一個(gè)精品代表作，全部按精品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和精心建設(shè)，價(jià)格高出周邊其它中國(guó)龍頭企業(yè)的同檔次項(xiàng)目30％以上，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，創(chuàng)下銷(xiāo)售10億元的優(yōu)異業(yè)績(jī)，標(biāo)志“規(guī)模＋品牌”發(fā)展戰(zhàn)略模式的成功，**產(chǎn)品品牌已成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的精品標(biāo)桿?！?*發(fā)展戰(zhàn)略的第三階段——“規(guī)模＋品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式階段**歷經(jīng)前兩個(gè)階段，實(shí)踐證明要實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，就必須取得規(guī)模與品牌的共同飛躍。在規(guī)模上，保持企業(yè)全國(guó)布局的城市數(shù)量、土地儲(chǔ)備數(shù)量都是全國(guó)地產(chǎn)企業(yè)龍頭水平；在品牌上，永久保持**產(chǎn)品品質(zhì)在行業(yè)已確立的領(lǐng)導(dǎo)地位，使精品戰(zhàn)略成為**戰(zhàn)略中最核心、最實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容。**在全國(guó)各地開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目都成功實(shí)施“規(guī)模+品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式，全面推行成熟、先進(jìn)的精品戰(zhàn)略并取得了巨大成功。公司相繼發(fā)售的成都**綠洲、重慶**城、太原**綠洲、西安**名都，銷(xiāo)售速度高于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均水平數(shù)倍，所有項(xiàng)目都成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性精品物業(yè)，顯示了**產(chǎn)品品牌強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力。公司未來(lái)將堅(jiān)定不移地實(shí)施“規(guī)模+品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的企業(yè)宏偉發(fā)展目標(biāo)。第六篇企業(yè)發(fā)展歷程為實(shí)施**的發(fā)展戰(zhàn)略，公司從起步之初就每三年制定“中期發(fā)展計(jì)劃”。第1個(gè)三年計(jì)劃：艱苦創(chuàng)業(yè)、高速增長(zhǎng)（1997－1999年）經(jīng)過(guò)三年艱苦奮斗，公司于1999年從當(dāng)時(shí)廣州的1,600多家房地產(chǎn)企業(yè)中，首度躋身為廣州地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)；2000年，排名躍升至廣州第6位。第2個(gè)三年計(jì)劃：苦練內(nèi)功、夯實(shí)基礎(chǔ)（2000-2002年）在廣東地區(qū)同時(shí)開(kāi)發(fā)及儲(chǔ)備多個(gè)項(xiàng)目，陸續(xù)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售**華府、**新城、**世紀(jì)花園等多個(gè)**系列樓盤(pán)。2003年，公司被評(píng)為廣東房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力第1名。第3個(gè)三年計(jì)劃：二次創(chuàng)業(yè)、拓展全國(guó)（2003-2005年）2004年，公司首度躋身中國(guó)房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)，并在廣州同步開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售**翡翠華庭、**灣等10多個(gè)樓盤(pán)，在開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌美譽(yù)度以及規(guī)模實(shí)力等方面，初步具備了全國(guó)拓展的條件。2006年11月，美林、德意志銀行、淡馬錫聯(lián)合投資入股**4億美元。第4個(gè)三年計(jì)劃：邁向國(guó)際、跨越發(fā)展（2006-2008年）公司已戰(zhàn)略性的進(jìn)入上海、天津、重慶、沈陽(yáng)、武漢、成都、南京等23個(gè)主要城市，擁有48個(gè)項(xiàng)目。土地儲(chǔ)備從310萬(wàn)平方米增至近4400萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了近14倍；成功拓展的城市數(shù)量從2個(gè)增長(zhǎng)到23個(gè)，增長(zhǎng)了11倍；在建工程面積從70萬(wàn)平方米到735萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了10倍多。公司的規(guī)模與品牌已取得實(shí)質(zhì)性的跨躍，未來(lái)公司要實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售利潤(rùn)全國(guó)領(lǐng)先的目標(biāo)，尋求更多更廣泛的全球頂尖合作伙伴，使公司成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)邁向國(guó)際化的典范。第5個(gè)三年計(jì)劃：穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、再攀高峰（2009-2011年）未來(lái)三年，公司要實(shí)現(xiàn)的年度銷(xiāo)售指標(biāo)依次為238億元、350億元、500億元。年度土地儲(chǔ)備指標(biāo)依次為4400萬(wàn)平方米、4500萬(wàn)平方米、4800萬(wàn)平方米。在發(fā)展戰(zhàn)略上，首先是繼續(xù)堅(jiān)定不移的實(shí)施精品戰(zhàn)略，打造絕對(duì)一流的產(chǎn)品品質(zhì)。其次是堅(jiān)定不移的實(shí)施誠(chéng)信戰(zhàn)略，塑造享譽(yù)中外的企業(yè)形象。并不斷加速?lài)?guó)際化進(jìn)程，爭(zhēng)取在第五個(gè)“三年計(jì)劃”期間實(shí)現(xiàn)境外上市，打造真正的國(guó)際性地產(chǎn)航母。第七篇核心優(yōu)勢(shì)（一）企業(yè)規(guī)模優(yōu)勢(shì)**的土地儲(chǔ)備及城市分布的均位居中國(guó)龍頭地位，目前，在全國(guó)土地儲(chǔ)備近4400萬(wàn)平方米，分布在23個(gè)主要城市，超過(guò)80%的項(xiàng)目位于上海、天津、重慶3個(gè)直轄市和廣州、武漢、沈陽(yáng)、成都、南京、西安等13個(gè)省會(huì)城市。所在城市基本為區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，人口數(shù)量大多在500萬(wàn)以上，經(jīng)濟(jì)規(guī)模及發(fā)展速度全國(guó)領(lǐng)先。**大部分項(xiàng)目規(guī)模在50—200萬(wàn)平方米之間，最適宜規(guī)模開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。此類(lèi)項(xiàng)目規(guī)模較大，可滿(mǎn)足配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；開(kāi)發(fā)周期一般3到5年，可先建造大型園林及環(huán)境配套，以實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售價(jià)格與速度雙提升，最大程度獲取規(guī)模開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，從而符合**的精品戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。截止2009年1月31日，公司在建建筑面積735萬(wàn)平方米，主體工程已達(dá)到預(yù)售條件的可銷(xiāo)售建筑面積481萬(wàn)平方米。（二）人才團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)**擁有中國(guó)一流的領(lǐng)導(dǎo)管理團(tuán)隊(duì)，**高層領(lǐng)導(dǎo)管理團(tuán)隊(duì)9人，年富力強(qiáng)、專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富。平均年齡42歲，平均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)16年，其中教授1人、博士3人、碩士4人。集團(tuán)董事局主席***教授為第十一屆全國(guó)政協(xié)委員、全國(guó)勞動(dòng)模范、中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。曾榮獲“優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者”、“中國(guó)十大慈善家”、“中國(guó)房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”等稱(chēng)號(hào)。**還擁有一支年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)員工隊(duì)伍，人數(shù)總計(jì)5814人，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)系統(tǒng)員工92%以上是大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具備5—8年以上工作經(jīng)驗(yàn)。**還從人才引進(jìn)、員工培訓(xùn)、績(jī)效考核和保障員工權(quán)益四個(gè)方面建立了中國(guó)一流的人才機(jī)制。全方位的員工培訓(xùn)體系、科學(xué)有效的績(jī)效考核機(jī)制，以及行業(yè)領(lǐng)先的國(guó)際化高水準(zhǔn)薪資結(jié)構(gòu)體系，充分發(fā)揮薪資的人才吸引和工作激勵(lì)雙重作用，實(shí)現(xiàn)人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化配置。目前，**擁有一支年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍。（三）企業(yè)管理優(yōu)勢(shì)**采用國(guó)際先進(jìn)管理方法，并結(jié)合多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成了中國(guó)一流的管理模式。公司建立了董事局、集團(tuán)高管、地區(qū)公司高管三級(jí)管理體系，在企業(yè)運(yùn)營(yíng)上采用“緊密型集團(tuán)化管理模式”，由集團(tuán)對(duì)地區(qū)公司進(jìn)行統(tǒng)一管理。全面采用目標(biāo)計(jì)劃管理、績(jī)效考核管理等一系列經(jīng)營(yíng)管理模式，為企業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展注入了強(qiáng)大動(dòng)力。建立“緊密型集團(tuán)化管理模式”主要為了達(dá)成三大“確?！薄Ｊ紫?，確保每一個(gè)尚未成熟的地區(qū)公司不走彎路、降低風(fēng)險(xiǎn)。其次，確保精品模式復(fù)制全國(guó)，精品戰(zhàn)略能夠在每一個(gè)地區(qū)公司、每一個(gè)項(xiàng)目上堅(jiān)定不移的實(shí)施，從根本上實(shí)現(xiàn)**在全國(guó)的產(chǎn)品品質(zhì)的領(lǐng)袖地位。最后，確保企業(yè)文化成功傳承到各地區(qū)公司，全國(guó)員工都能秉持**作風(fēng)。緊密型集團(tuán)化管理模式是**管理史上一大創(chuàng)舉，極富科學(xué)性和創(chuàng)新性，開(kāi)創(chuàng)了**全國(guó)布局的新紀(jì)元。具體來(lái)講，這一管理模式的特點(diǎn)首先是緊密型而非松散型，集團(tuán)總部和地區(qū)公司是一個(gè)整體、唇齒相依，不是大分包的承包制。這種緊密型需要充分發(fā)揮我們?nèi)肆Y源的集約化作用，集團(tuán)總部上千人不做具體業(yè)務(wù)而就是做管理，包括設(shè)計(jì)院、采購(gòu)配送。管理的嚴(yán)謹(jǐn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量都比較強(qiáng)大，才能使集團(tuán)總部和地區(qū)公司關(guān)系更加密切，從而確保整個(gè)集團(tuán)正常運(yùn)營(yíng)而不走彎路。從管理制度方面來(lái)說(shuō)，這一管理模式的另一個(gè)特點(diǎn)是**的上下級(jí)遵從嚴(yán)謹(jǐn)管理，不是說(shuō)集團(tuán)這樣的管理模式否定了地區(qū)公司管理的艱難性和主觀能動(dòng)性，最后的操作、運(yùn)作，最后執(zhí)行的還是要地區(qū)公司。集團(tuán)的作用是管理、指導(dǎo)、服務(wù)，保證公司的每一個(gè)項(xiàng)目能夠順利開(kāi)發(fā)，保證公司的項(xiàng)目產(chǎn)品都是真正的精品。（四）產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)**實(shí)施精品戰(zhàn)略，嚴(yán)格執(zhí)行全過(guò)程精品標(biāo)準(zhǔn)。在內(nèi)部推行“質(zhì)量錘”監(jiān)控體系，嚴(yán)控產(chǎn)品質(zhì)量；對(duì)外大規(guī)模整合各類(lèi)優(yōu)勢(shì)資源，堅(jiān)持只與相關(guān)行業(yè)最優(yōu)秀的龍頭企業(yè)合作。**產(chǎn)品，代表了中國(guó)房地產(chǎn)的精品標(biāo)桿；**的產(chǎn)品品牌，已成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先品牌。憑借中國(guó)首屈一指的產(chǎn)品品牌，**在各主要城市成功建立了高品質(zhì)產(chǎn)品形象，置業(yè)者認(rèn)同**品牌的附加價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，**在各大城市的產(chǎn)品售價(jià)，均高出周邊同檔次產(chǎn)品15％－40％，同時(shí)產(chǎn)品的銷(xiāo)售速度也大幅高于當(dāng)?shù)仄骄健?008年國(guó)慶，**18盤(pán)齊開(kāi)，7天內(nèi)全國(guó)銷(xiāo)售數(shù)千套，銷(xiāo)售額高達(dá)48億元；2009年3月份銷(xiāo)售額達(dá)到20.01億，4月份完成銷(xiāo)售26.02億。一切充分證明，**的產(chǎn)品品牌，已成為最具市場(chǎng)號(hào)召力、最具行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力、最具社會(huì)影響力的領(lǐng)袖品牌，是**未來(lái)發(fā)展強(qiáng)大的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是戰(zhàn)無(wú)不勝的武器。（五）成本控制優(yōu)勢(shì)**擁有系統(tǒng)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本控制體系。從土地購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)等多方面入手，著力降低成本，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。**非常成功地控制了土地成本。憑借超前的土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略決策，**搶先進(jìn)入了土地成本低、升值潛力大的城市和區(qū)域。**規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)及優(yōu)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)格、有效地控制建設(shè)成本。**嚴(yán)格實(shí)施集中招投標(biāo)。對(duì)于各類(lèi)主體、裝修、園林等大型工程，全國(guó)各地的項(xiàng)目均由集團(tuán)統(tǒng)一招投標(biāo)，對(duì)參與投標(biāo)的單位，規(guī)定必須為行業(yè)龍頭企業(yè)或十強(qiáng)企業(yè)。由于**全國(guó)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，確保了投標(biāo)的龍頭企業(yè)能以最合理的價(jià)格提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)了**集中招投標(biāo)的規(guī)模效益。**通過(guò)集中采購(gòu)，在確保品質(zhì)的前提下，大幅降低了材料及設(shè)備的價(jià)格，同時(shí)，依靠全國(guó)統(tǒng)一的采購(gòu)配送體系，材料及設(shè)備直接送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，有效降低了采購(gòu)環(huán)節(jié)中的流通成本、運(yùn)輸成本、倉(cāng)儲(chǔ)成本。（六）資金運(yùn)作優(yōu)勢(shì)公司擁有嚴(yán)密科學(xué)的資金計(jì)劃管理體系，及時(shí)把握各區(qū)域、各項(xiàng)目銷(xiāo)售回款和貸款情況，在集團(tuán)范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)劑資金，以嚴(yán)謹(jǐn)周密的資金計(jì)劃控制，實(shí)現(xiàn)少投入、多產(chǎn)出，為公司帶來(lái)穩(wěn)定充裕的現(xiàn)金流。公司擁有強(qiáng)大的融資能力和多元化的融資渠道。憑借優(yōu)質(zhì)的品牌、各地區(qū)的優(yōu)秀執(zhí)行團(tuán)隊(duì)、完善的融資考核體系，公司在全國(guó)各地區(qū)的項(xiàng)目融資，均能得到當(dāng)?shù)劂y行的全力支持，確保所有項(xiàng)目均能獲得穩(wěn)定充足的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。（七）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)**產(chǎn)品類(lèi)型的組合非?？茖W(xué)合理。對(duì)于所有項(xiàng)目，**內(nèi)部均由規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)、地區(qū)**三大團(tuán)隊(duì)分別進(jìn)行獨(dú)立市場(chǎng)調(diào)研，并通過(guò)與中國(guó)最專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)調(diào)研機(jī)構(gòu)合作，確保**的產(chǎn)品定位準(zhǔn)確、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)科學(xué)合理，能最大程度被市場(chǎng)接受。在**的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，中端產(chǎn)品占40%，中高端產(chǎn)品占30%，高端產(chǎn)品占10%，旅游地產(chǎn)產(chǎn)品占20%。此產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)需求的物業(yè)類(lèi)型比例基本吻合。高端產(chǎn)品一般以**華府系列為主，定位為所在城市最高端豪宅，是填補(bǔ)當(dāng)?shù)睾勒袌?chǎng)空白的標(biāo)志性物業(yè)；旅游地產(chǎn)產(chǎn)品一般以****天下系列為主，定位為集旅游、度假、商務(wù)、居住一體的大型旅游度假項(xiàng)目，坐落于自然、優(yōu)美的大型山水環(huán)境之中，具有得天獨(dú)厚的景觀資源；中高端及中端產(chǎn)品一般以**綠洲/**名都/**城/**雅苑系列為主，通常位于城市的次級(jí)中心區(qū)域，周邊交通便利，市政配套齊全，定位為配套完善、環(huán)境優(yōu)美的大型住宅小區(qū)。第八篇項(xiàng)目概況截止2009年4月30日，公司已竣工及基本竣工項(xiàng)目11個(gè)，在建項(xiàng)目32個(gè)，未開(kāi)工項(xiàng)目4個(gè)，在建和未開(kāi)工項(xiàng)目總建筑面積4375萬(wàn)平方米，在建建筑面積809萬(wàn)平方米。1.**御景半島**御景半島定位為全**、生態(tài)化的國(guó)際性豪宅大盤(pán)，位于廣州大型生態(tài)社區(qū)金沙洲，地處廣佛經(jīng)濟(jì)圈核心，輻射珠三角、港澳地區(qū)。項(xiàng)目交通便捷、路網(wǎng)發(fā)達(dá)，西連佛山一環(huán)，北連廣清高速，東接廣州金沙洲大橋，通往廣州、佛山市中心均僅需10分鐘車(chē)程。項(xiàng)目景觀生態(tài)優(yōu)越，選址于珠江上游，背依潯峰洲生態(tài)保護(hù)區(qū)，擁有2,800米一線(xiàn)江岸線(xiàn)及周邊20萬(wàn)平方米原生態(tài)湖泊河涌水域面積；項(xiàng)目所在的金沙洲區(qū)域規(guī)劃完善，為當(dāng)?shù)厥姓攸c(diǎn)建設(shè)的“示范性居住新城”，項(xiàng)目周邊將由政府投資建設(shè)占地超百萬(wàn)平方米的城市公園及濱江體育公園、地鐵6號(hào)線(xiàn)、綜合性醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、多所中小學(xué)及13家幼兒園。項(xiàng)目總占地面積543,528平方米，規(guī)劃總建筑面積1,100,932平方米，容積率約1.84。主要包括54幢高層住宅、243幢獨(dú)立及雙聯(lián)別墅，以及商鋪等。項(xiàng)目配套建設(shè)五星級(jí)酒店、超大型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)會(huì)所、華師附小、2所幼兒園、商業(yè)街、私家游艇碼頭等附屬設(shè)施。2.**山水城**山水城定位為集居住、旅游度假、商務(wù)會(huì)議及運(yùn)動(dòng)休閑為一體的超大型原生山湖度假物業(yè)，主要針對(duì)珠三角及港澳地區(qū)旅游、商務(wù)及自住人士。項(xiàng)目位于廣州增城，西鄰廣州開(kāi)發(fā)區(qū)，南依新塘鎮(zhèn)，毗鄰廣汕快速、坪中公路、新新公路及建設(shè)中的廣河高速，已融入廣州45分鐘生活圈。項(xiàng)目四面環(huán)山、山林雋秀，內(nèi)有2座湖泊及1座天然水庫(kù)，自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。項(xiàng)目所在區(qū)域毗鄰廣州國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，面向區(qū)內(nèi)眾多大型高新企業(yè)及高收入人士，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目總占地面積536,199平方米，規(guī)劃總建筑面積776,826平方米，容積率約1.07。規(guī)劃建設(shè)單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、小高層及中高層住宅，另有五星級(jí)酒店、大型會(huì)所、2個(gè)幼兒園、商業(yè)中心以及多個(gè)室外籃球場(chǎng)及羽毛球場(chǎng)等配套，計(jì)劃分三期開(kāi)發(fā)。3.清遠(yuǎn)****天下清遠(yuǎn)****天下定位為集居住、旅游度假、商務(wù)會(huì)議及運(yùn)動(dòng)休閑為一體的超大型原生山林度假城，主要針對(duì)珠三角及港澳地區(qū)旅游、商務(wù)及自住人士。項(xiàng)目位于清連高速公路以東，地處有“旅游之鄉(xiāng)”及“珠三角后花園”之稱(chēng)的清新縣，距離廣州新國(guó)際機(jī)場(chǎng)45公里,一小時(shí)車(chē)程可到達(dá)廣州中心區(qū)，周邊緊臨107國(guó)道、廣清高速公路，另規(guī)劃有廣州地鐵9號(hào)線(xiàn)及城市輕軌交通線(xiàn)，立體的交通網(wǎng)輻射珠三角腹地。項(xiàng)目三面環(huán)山，置身百萬(wàn)平方米深山林海及森林高爾夫之中，連綿50公里群峰薈萃,湖泊縱橫交錯(cuò),依山傍水,風(fēng)景秀麗,6大國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)及多個(gè)生態(tài)度假旅游景區(qū)近在咫尺，旅游資源十分豐富。項(xiàng)目計(jì)劃分多階段開(kāi)發(fā)，首階段占地面積1,801,408平方米，規(guī)劃總建筑面積2,804,083平方米，容積率約1.54。規(guī)劃建設(shè)單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、情景洋房及高層洋房等產(chǎn)品類(lèi)型，另有建筑面積約10萬(wàn)平方米的五星級(jí)酒店及會(huì)議中心、飲食中心、運(yùn)動(dòng)中心、娛樂(lè)中心、健康中心、商業(yè)中心等大型配套設(shè)施。4.重慶**華府重慶**華府定位城市高端豪宅，采用最優(yōu)規(guī)劃、最佳設(shè)計(jì)、最高施工標(biāo)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修標(biāo)準(zhǔn)、最佳園林、最完善配套等全系列高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目標(biāo)客戶(hù)針對(duì)中國(guó)西南地區(qū)高端置業(yè)階層。項(xiàng)目位于重慶市北部新區(qū)高新園金山大道1號(hào)，地處政府重點(diǎn)發(fā)展的北部新區(qū)核心,背依照母山植物園，面朝生態(tài)湖泊，坐擁古木峰公園、百林公園、天湖公園等多座大型公園，緊鄰新城中央商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)楫?dāng)?shù)馗邫n豪宅區(qū)，緊靠國(guó)際保稅港區(qū)，距北部商業(yè)中心、火車(chē)站車(chē)程10分鐘以?xún)?nèi)，通往重慶國(guó)際機(jī)場(chǎng)車(chē)程僅需20分鐘，自然生態(tài)環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)首屈一指。項(xiàng)目總占地面積169,812平方米，規(guī)劃總建筑面積378,004平方米，容積率約1.84，建設(shè)有多種物業(yè)類(lèi)型，包括情景洋房、小高層住宅、商鋪等。配套設(shè)施有會(huì)所、幼兒園、商業(yè)街等。項(xiàng)目?jī)?nèi)部營(yíng)造有大規(guī)模生態(tài)水景園林。項(xiàng)目曾榮獲“2008年度中國(guó)重慶大盤(pán)金牌”等榮譽(yù)。5.重慶**城重慶**城定位為重慶南部最具競(jìng)爭(zhēng)力的大型精品社區(qū)，主要面向城市主流置業(yè)階層。項(xiàng)目位于巴南區(qū)巴南大道9號(hào)，背山而建，北接長(zhǎng)江，東依南山風(fēng)景區(qū)，毗鄰江南大學(xué)城及溫泉度假區(qū)，周邊科研院所云集，城市功能完善，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。經(jīng)李家沱大橋直達(dá)九龍坡區(qū)商業(yè)中心，經(jīng)學(xué)府大道連接南岸區(qū)商業(yè)中心、重慶經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)南區(qū)及老城中心區(qū)；建設(shè)中貫穿主城南北的輕軌3號(hào)線(xiàn)將在附近設(shè)有站點(diǎn)。項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诔鞘懈敝行模蟀湍蠀^(qū)進(jìn)出主城出入口，為南部新城發(fā)展的主方向和南部商圈新興發(fā)展核心，區(qū)域價(jià)值將不斷提升。項(xiàng)目總占地面積316,760平方米，規(guī)劃總建筑面積1,179,613平方米，容積率約3.61。該項(xiàng)目規(guī)劃有多層花園洋房、小高層住宅、高層住宅、商鋪等多種物業(yè)類(lèi)型，配套設(shè)施包括運(yùn)動(dòng)中心、商業(yè)綜合樓、幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街等。6.重慶****天下重慶****天下定位為集高檔住宅、國(guó)際會(huì)務(wù)、度假休閑、運(yùn)動(dòng)健身等綜合功能于一體的超大規(guī)模山水生活城，主要針對(duì)西南地區(qū)的商務(wù)、旅游及自住人士。項(xiàng)目地處重慶都市核心圈西擴(kuò)的前沿門(mén)戶(hù)——江津區(qū)雙福產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)，九江大道和重慶繞城高速公路在園區(qū)腹心地帶交匯,津馬高等級(jí)公路縱貫全境，距成渝高速公路走馬出口3公里，外環(huán)、輕軌、城市快鐵等路網(wǎng)密布，快速交通20分鐘內(nèi)直達(dá)重慶主城。項(xiàng)目背依7,600公頃的國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)縉云山，坐擁10萬(wàn)平方米5大原生湖泊，湖水貫穿整個(gè)社區(qū)。原生坡地景觀，順縉云山脈延綿起伏，12萬(wàn)平方米兩大山體生態(tài)公園呈自然緩坡地貌排列，形成山、湖、密林、建筑四重景觀層次，令項(xiàng)目兼具便捷交通與不可復(fù)制的原生態(tài)自然景觀資源。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、小高層及高層住宅等各類(lèi)物業(yè)，配套有五星級(jí)酒店、會(huì)議中心、飲食中心、運(yùn)動(dòng)中心、娛樂(lè)中心、健康中心及商業(yè)中心等，將分多階段開(kāi)發(fā)建設(shè)。第一階段占地面積808,799平方米，規(guī)劃總建筑面積813,431平方米,容積率約1.0。7.重慶**綠洲重慶**綠洲為城市中高端產(chǎn)品系列，定位為集居住、商業(yè)、文化等為一體的大型高尚住宅建筑群落，將打造成新人居標(biāo)桿和生態(tài)住區(qū)典范，主要針對(duì)城市中高收入置業(yè)階層。項(xiàng)目位于重慶市九龍坡區(qū)西郊支路中段，處于重慶主城西部商貿(mào)中心楊家坪商圈輻射范圍內(nèi)，毗鄰重慶動(dòng)物園、桃花溪及九龍坡區(qū)圖書(shū)館。項(xiàng)目所在區(qū)域位于城市傳統(tǒng)商業(yè)中心，住宅需求十分旺盛，兼具輕軌線(xiàn)路通達(dá)全城的便捷交通，絕佳的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，加之鬧中取靜的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，令項(xiàng)目市場(chǎng)前景持續(xù)看好，將成為城市中心區(qū)稀缺的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。項(xiàng)目總占地面積91,928平方米，規(guī)劃總建筑面積為450,588平方米，容積率約4.12，規(guī)劃建設(shè)小高層、高層住宅以及社區(qū)商鋪等，配套大型會(huì)所及幼兒園，項(xiàng)目?jī)?nèi)部還規(guī)劃建造大型中央水景園林。8.重慶**名都重慶**名都為中高端產(chǎn)品系列，規(guī)劃為配套完善、生活便捷的園林宜居社區(qū)，主要針對(duì)城市中產(chǎn)置業(yè)階層。項(xiàng)目位于重慶渝中區(qū)大坪城市組團(tuán)石油路，輻射高新區(qū)及渝中區(qū)，緊鄰城市傳統(tǒng)商圈，生活氛圍濃厚，高檔酒店、大型商場(chǎng)超市云集，生活配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目所在的大坪區(qū)域?yàn)橹貞c幾何中心區(qū)和交通樞紐，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，通往各大城市組團(tuán)均在20分鐘車(chē)程內(nèi)。項(xiàng)目地塊呈帶狀布局，景觀視野開(kāi)闊，部分單位可遠(yuǎn)眺長(zhǎng)江，為市區(qū)內(nèi)難得的**樓盤(pán)。項(xiàng)目占地面積191,400平方米，規(guī)劃總建筑面積約為674,700平方米,容積率約3.53，規(guī)劃建設(shè)小高層住宅、超高層住宅、商鋪等，規(guī)劃配套高檔會(huì)所、室內(nèi)專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、室外籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、室外游泳池、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等功能豐富的附屬設(shè)施。9.天津****天下天津****天下定位為輻射京津地區(qū)的超大規(guī)模國(guó)際會(huì)議旅游度假區(qū)，主要針對(duì)京津塘區(qū)域的旅游、度假、商務(wù)及自住人士。項(xiàng)目位于天津薊縣的國(guó)家5A級(jí)盤(pán)山風(fēng)景區(qū)以南，津薊高速公路延長(zhǎng)線(xiàn)以東，緊靠津薊延長(zhǎng)線(xiàn)石佛出口，毗鄰北京市平谷區(qū)。項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谑锥嫉貐^(qū)腹心地帶，位于北京東移的延伸帶上，京平高速轉(zhuǎn)津薊高速延長(zhǎng)線(xiàn)、津薊、京沈三線(xiàn)縱橫交匯，距北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅60公里,45分鐘可到達(dá)北京中心城區(qū)，交通優(yōu)勢(shì)明顯，區(qū)域價(jià)值無(wú)可替代。項(xiàng)目規(guī)劃有單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅等，配套設(shè)施有五星級(jí)酒店、會(huì)議中心、飲食中心、運(yùn)動(dòng)中心、娛樂(lè)中心、健康中心、商業(yè)中心等，將分多階段開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目第一階段占地面積666,667平方米，規(guī)劃建筑面積314,629平方米,容積率約0.47，包括單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅，以及五星級(jí)酒店、六大中心等。10.武漢**華府武漢**華府定位城市高端端豪宅，采用用最優(yōu)規(guī)劃、最最佳設(shè)計(jì)、最最高施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修修標(biāo)準(zhǔn)、最佳佳園林、最完完善配套等全全系列高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目目標(biāo)客戶(hù)針對(duì)對(duì)中南地區(qū)高高端置業(yè)階層層。項(xiàng)目位于于武漢市東湖湖開(kāi)發(fā)區(qū)珞瑜瑜東路以南、毗毗鄰馬鞍山森森林公園，項(xiàng)項(xiàng)目所在地一一公里內(nèi)有11.8平方公公里光谷中心心商貿(mào)區(qū)和中中心光谷黃金金商圈，周邊邊山川湖泊縱縱橫，高等院院校云集，高高新技術(shù)企業(yè)業(yè)眾多，居住住氛圍濃厚，配配套成熟。項(xiàng)目總占地面積2284,5669平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積566,,954萬(wàn)平平方米，容積積率約1.664。主要包包括花園洋房房、情景洋房房、小高層及及高層住宅、商商鋪等。項(xiàng)目目配套有功能能齊備的綜合合樓、商業(yè)街街、幼兒園、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)及及羽毛球場(chǎng)等等。11.武漢**綠綠洲武漢**綠洲定位城市中高高端大型生態(tài)態(tài)住宅群，主主要針對(duì)本地地中高收入置置業(yè)者。項(xiàng)目目位于武漢新新區(qū)西部，北北臨漢沙公路路，南臨知音音湖，占據(jù)武武漢新區(qū)與蔡蔡甸東部經(jīng)濟(jì)濟(jì)區(qū)交叉區(qū)域域的優(yōu)勢(shì)區(qū)位位，坐擁武漢漢新區(qū)和漢陽(yáng)陽(yáng)王家灣商圈圈蓬勃發(fā)展大大背景，兼得得姚家山產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)的輕工產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和南南湖生態(tài)旅游游區(qū)的生態(tài)環(huán)環(huán)境價(jià)值。項(xiàng)項(xiàng)目南鄰水域域面積50萬(wàn)平方米米知音湖，緊緊鄰中環(huán)線(xiàn)，暢暢達(dá)武漢三鎮(zhèn)鎮(zhèn)，10分鐘即可可直抵漢陽(yáng)王王家灣商圈，隨隨著漢沙公路路擴(kuò)建，漢蔡蔡高速及規(guī)劃劃軌道交通的的配套建設(shè)，項(xiàng)項(xiàng)目升值潛力力將更為激發(fā)發(fā)。項(xiàng)目占地面積3114,9011平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積800,,577平方方米，容積率率約2.433。包括多層層、小高層、中中高層及高層層住宅、商鋪鋪等物業(yè)類(lèi)型型，配套有商商業(yè)綜合樓、幼幼兒園、小學(xué)學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)籃球球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)、室外園林林生態(tài)泳池、室室外健身場(chǎng)所所等大型生活活設(shè)施。12.武漢**城城武漢**城定位為金銀湖超超大型生態(tài)社社區(qū)，主要面面向城市主流流置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目位于風(fēng)景景優(yōu)美的武漢漢東西湖區(qū)金金銀湖畔，東東臨環(huán)湖路，南南依東徑河，西西臨張柏公路路及萬(wàn)畝葡萄萄園，北接萬(wàn)萬(wàn)畝葡萄園。項(xiàng)項(xiàng)目距離漢口口中心僅100分鐘車(chē)程，享享有柏泉旅游游觀光區(qū)、巨巨龍湖生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)旅游觀光光區(qū)、金牛港港牧業(yè)園等豐豐富旅游資源源以及金銀高高爾夫球場(chǎng)、圣圣上歡樂(lè)世界界、西郊植物物園、東方馬馬城等多個(gè)休休閑娛樂(lè)設(shè)施施。項(xiàng)目所在在區(qū)域?yàn)榻疸y銀湖生態(tài)區(qū)，將將建設(shè)成可容容納30萬(wàn)人口居居住的中央生生活區(qū)，毗鄰鄰武漢CBDD王家墩商務(wù)務(wù)區(qū)和航空港港。由吳家山山海峽兩岸***產(chǎn)業(yè)園、金金銀湖生態(tài)商商務(wù)城、吳家家山臺(tái)商工業(yè)業(yè)園區(qū)三大園園區(qū)構(gòu)建優(yōu)良良的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)，旅游資源源的開(kāi)發(fā)和休休閑娛樂(lè)設(shè)施施的建設(shè)以及及立體交通體體系將大幅增增強(qiáng)項(xiàng)目所在在區(qū)域的市場(chǎng)場(chǎng)吸引力。項(xiàng)目總占地面積3370,6992平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積611,,030平方方米，容積率率1.533，規(guī)劃建設(shè)設(shè)花園洋房、情情景洋房、小小高層及中高高層住宅、商商鋪等，還將將興建兩個(gè)人人工湖泊及室室外園林泳池池，以及大型型商業(yè)綜合樓樓、專(zhuān)業(yè)室內(nèi)內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心、幼幼兒園等配套套設(shè)施。13.鄂州*****天下鄂州****天下定位位為綜合購(gòu)物物、休閑、娛娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、會(huì)會(huì)議、商務(wù)、酒酒店于一體的的超五星級(jí)大大型山水綜合合度假區(qū)，面面向華中地區(qū)區(qū)商務(wù)、旅游游及自住人士士。項(xiàng)目位于于“武漢1＋8城市圈”內(nèi)的紅蓮湖湖畔，北臨武武黃高速、***大道，可可迅速通往武武漢中心城區(qū)區(qū)。項(xiàng)目一線(xiàn)線(xiàn)臨湖，主要要由東、西兩兩大半島組成成，湖岸線(xiàn)蜿蜿蜒多姿，湖湖岸規(guī)劃有大大型濕地園林林，人居生態(tài)態(tài)價(jià)值超高。項(xiàng)目規(guī)劃有五星級(jí)級(jí)酒店、運(yùn)動(dòng)動(dòng)中心、會(huì)議議中心等六大大中心，以及及單體別墅、雙雙拼別墅、聯(lián)聯(lián)排別墅、多多層花園洋房房、小高層等等多種物業(yè)類(lèi)類(lèi)型，將分多多階段開(kāi)發(fā)建建設(shè)。第一階階段占地面積積765,0073平方米米，規(guī)劃總建建筑面積8446,8455平方米，容容積率約1..11。14.成都**綠綠洲成都**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為配套完善善、環(huán)境優(yōu)美美的大規(guī)模生生態(tài)住宅區(qū)，針針對(duì)城市中高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于成都龍泉泉驛區(qū)國(guó)家44A景區(qū)生態(tài)態(tài)圈核心，毗毗鄰四川師范范大學(xué)、城東東“三圣花鄉(xiāng)”風(fēng)景區(qū)、“幸福梅林”及“荷塘月色”兩個(gè)國(guó)家4AA級(jí)景點(diǎn)，以以及占地1,,000畝的的天鵝湖濕地地公園，穩(wěn)踞踞城東副中心心生活圈龍頭頭，成龍路、三三環(huán)路、未來(lái)來(lái)地鐵二號(hào)線(xiàn)線(xiàn)等交通線(xiàn)路路圍繞項(xiàng)目構(gòu)構(gòu)成兩縱兩橫橫交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)項(xiàng)目所在區(qū)域域?qū)儆谡Υ蛟斓臇|東部新區(qū)核心心，隨著錦江江區(qū)政府、華華西醫(yī)院東遷遷及2,0000畝四川師師范大學(xué)新校校區(qū)興建，以以及休閑經(jīng)濟(jì)濟(jì)和成都國(guó)家家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蓬勃勃發(fā)展，項(xiàng)目目市場(chǎng)前景更更趨廣闊。項(xiàng)目總占地面積1142,1445平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積629,,449平方方米，容積率率4.02。規(guī)規(guī)劃包括199幢高層住宅宅、40幢小高層層住宅和空中中別墅，1座超高層酒酒店，以及商商業(yè)街、豪華華會(huì)所、幼兒兒園等各類(lèi)生生活配套。項(xiàng)目曾經(jīng)榮膺“成成都人居推動(dòng)動(dòng)力傳媒大獎(jiǎng)獎(jiǎng)”、“成都十大期期待樓盤(pán)”、“成都年度樓樓盤(pán)”等殊榮。15.成都**城城成都**城定位為溫江區(qū)域域首席大型精精品社區(qū)，面面向城市主流流置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目緊鄰溫江江新區(qū)政府旁旁，光華大道道側(cè)，8000畝花博會(huì)場(chǎng)場(chǎng)、溫江城市市公園、海峽峽**園、航天天路農(nóng)貿(mào)大市市場(chǎng)、溫江大大學(xué)城近在咫咫尺，周邊有有成都七中實(shí)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、溫溫江大學(xué)城、華華西醫(yī)院等，規(guī)規(guī)劃有歐洲商商業(yè)街與家樂(lè)樂(lè)福、城市輕輕軌、地鐵四四號(hào)線(xiàn)等基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目目升值潛力巨巨大。項(xiàng)目總占地面積1169,501平方米米，規(guī)劃總建建筑面積7334,5911平方米，容容積率約3..93。包括括46棟小高層層和30棟高層住住宅，以及大大型豪華會(huì)所所、綜合樓、幼幼兒園、商業(yè)業(yè)城等配套設(shè)設(shè)施。16.彭山*****天下彭山****天下定位位為輻射西南南地區(qū)的超大大規(guī)模國(guó)際會(huì)會(huì)議旅游度假假區(qū)，主要針針對(duì)西部區(qū)域域的旅游、度度假、商務(wù)及及自住人士。項(xiàng)項(xiàng)目位于眉山山市彭山縣北北部，北與成成都接壤，距距成都二環(huán)路路僅37公里，距距著名風(fēng)景名名勝彭祖山僅僅10公里，經(jīng)經(jīng)由成雅高速速公路或天府府大道快速路路轉(zhuǎn)雙黃路可可迅速抵達(dá)。項(xiàng)項(xiàng)目所在地群群山環(huán)抱、湖湖水蜿蜒，山山水自然資源源得天獨(dú)厚，為為當(dāng)?shù)刈畲笠?guī)規(guī)模旅游會(huì)展展項(xiàng)目，發(fā)展展?jié)摿薮蟆ｍ?xiàng)目規(guī)劃建設(shè)單體體別墅、雙拼拼別墅、聯(lián)排排別墅、花園園洋房、小高高層及高層住住宅，配套五五星級(jí)酒店及及會(huì)議中心、飲飲食中心、運(yùn)運(yùn)動(dòng)中心、商商業(yè)中心等，將將分多階段開(kāi)開(kāi)發(fā)。第一階階段占地面積積439,3315平方米米，規(guī)劃總建建筑面積2110,8188平方米，容容積率約0..48。17.沈陽(yáng)**綠綠洲沈陽(yáng)**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為渾河北岸岸超大規(guī)模***住宅群，針針對(duì)城市中高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于沈陽(yáng)市最最具發(fā)展前景景的大型綠色色生態(tài)新城、銀銀帶西部新區(qū)區(qū)核心位置，穩(wěn)穩(wěn)踞沈陽(yáng)西部部濱河生活圈圈龍頭，身抵抵渾河輻射渾渾南新區(qū)、長(zhǎng)長(zhǎng)白島、鐵西西新區(qū)；五橫橫六縱交通路路網(wǎng)可瞬間直直達(dá)太原街、五五里河等中心心城區(qū)，即將將動(dòng)工的亞洲洲第一大斜拉拉索橋南陽(yáng)湖湖大橋一線(xiàn)連連接渾河南北北兩岸。項(xiàng)目目同時(shí)坐擁河河北岸2.55公里濱河景景觀及5000公頃灘地生生態(tài)景觀，生生態(tài)景觀資源源一流，市場(chǎng)場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目總占地面積6602,1330平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積2,2996,8233平方米，容容積率3.555，包括小小高層、中高高層及高層住住宅、商鋪等等。配套設(shè)施施包括大型室室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心心、2個(gè)大型商業(yè)業(yè)綜合樓、22所幼兒園、小小學(xué)、室外籃籃球場(chǎng)、羽毛毛球場(chǎng)、室外外泳池等。項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃劃有6個(gè)人工湖泊泊及4個(gè)組團(tuán)式水水景園林。項(xiàng)目曾榮膺“20007聯(lián)合國(guó)國(guó)最佳范例國(guó)國(guó)際社區(qū)”、“20077最具品牌影影響力樓盤(pán)”等殊榮。18.沈陽(yáng)**城城沈陽(yáng)**城定位為沈城北部部首席大型水水景園林社區(qū)區(qū)，面向城市市中產(chǎn)置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于沈陽(yáng)北部部于洪區(qū)與皇皇姑區(qū)的交界界處，怒江北北街與千山西西路黃金交匯匯處，北臨大大學(xué)城，緊鄰鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)松山站站，南瞰3330萬(wàn)平米北北陵公園，西西眺荷蘭村，北北眺大學(xué)城，區(qū)區(qū)域人居氛圍圍先天成熟，內(nèi)內(nèi)外配套齊全全。項(xiàng)目占地面積3555,0000平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積904,,824平方方米，容積率率約2.400，包括小高高層、高層住住宅及商鋪，規(guī)規(guī)劃有2個(gè)大型商業(yè)業(yè)中心、室內(nèi)內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心、綜綜合樓、室外外泳池、籃球球場(chǎng)及羽毛球球場(chǎng)等。項(xiàng)目曾榮獲“20008聯(lián)合國(guó)國(guó)全球人居典典范”等榮譽(yù)。19.西安**名名都西安**名都定位中高端產(chǎn)產(chǎn)品系列，規(guī)規(guī)劃為配套完完善、生活便便捷的園林宜宜居社區(qū)，主主要針對(duì)城市市中產(chǎn)置業(yè)階階層。項(xiàng)目東東臨酒十路，南南鄰礦山路，北北鄰北二環(huán)延延伸線(xiàn)，距東東二環(huán)僅1,200米，通通往城市中心心車(chē)程15分鐘以?xún)?nèi)內(nèi)。大明宮遺遺址公園、浐浐灞洲頭公園、廣廣運(yùn)潭濕地公公園三大公園園環(huán)繞項(xiàng)目，升升值潛力巨大大。項(xiàng)目總占地面積778,5744平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積303,,692平方方米，容積率率3.86，規(guī)規(guī)劃有中高層層、高層住宅宅及商鋪等，配配套有大型綜綜合樓、商業(yè)業(yè)街，還將建建造大型人工工湖、中心園園林等。20.西安**綠綠洲西安**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為集居住、觀觀景、商業(yè)、教教育、文化娛娛樂(lè)等功能于于一體的“西北第一水水城”，針對(duì)城市市中高收入置置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目位于位于于咸寧東路和和浐河交匯處西北北角，地處西西安唯一城市市內(nèi)河浐河的西岸,擁有1,000米一一線(xiàn)水岸景觀觀，東與擁有有萬(wàn)畝果林、著著名旅游勝地地白鹿塬、半半坡遺址僅一一河之隔。項(xiàng)項(xiàng)目周邊市政政綠地面積超超過(guò)20萬(wàn)平方米米，流水水面面超過(guò)10萬(wàn)平方米米，完整擁有有河、林、岸岸等稀缺的原原生態(tài)自然景景觀，距市中中心直線(xiàn)距離離僅8公里,且有規(guī)劃劃中的地鐵線(xiàn)線(xiàn)經(jīng)過(guò)，交通通便利快捷。項(xiàng)目占地面積2007,1755平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積631,,222平方方米，容積率率2.68，包包括小高層、中中高層、高層層住宅及商鋪鋪等，以及商商業(yè)綜合樓、大大型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)動(dòng)中心、幼兒兒園等配套設(shè)設(shè)施，項(xiàng)目還還將建設(shè)大型型人工湖及中中心花園。21．南京*****天下南京****天下定位位為超大型山山水旅游度假假社區(qū)，面向向長(zhǎng)三角城市市群置業(yè)者及及中國(guó)東部地地區(qū)商務(wù)、旅旅游人士。項(xiàng)項(xiàng)目位于南京京溧水城北，臥臥龍湖東南側(cè)側(cè)，南到寧杭杭高速公路，北北接聯(lián)三高速速，連三高速速西接到機(jī)場(chǎng)場(chǎng)高速和寧杭杭高速二期，東東接寧常高速速。寧杭高速速二期入口距距項(xiàng)目約2公里，通往往市區(qū)僅需220分鐘車(chē)程程。項(xiàng)目緊靠靠3,000畝臥臥龍湖，湖岸岸線(xiàn)綿延2公里，項(xiàng)目目區(qū)內(nèi)保留有有原生林、自自然緩坡，天天然水系等，被被稱(chēng)為“真山真水的的生態(tài)之城”，市場(chǎng)價(jià)值值及升值前景景卓越。項(xiàng)目總占地面積9980,6229平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積1,1332,7099平方米，容容積率1.003，規(guī)劃有有單體別墅、雙雙拼別墅、聯(lián)聯(lián)排別墅、花花園洋房、小小高層及高層層住宅，設(shè)有有五星級(jí)酒店店及會(huì)議中心心、飲食中心心、運(yùn)動(dòng)中心心、娛樂(lè)中心心、健康中心心、商業(yè)中心心及綜合樓、幼幼兒園等配套套。22.南京**綠綠洲南京**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為秦淮上游游三水岸生態(tài)態(tài)住區(qū)，針對(duì)對(duì)城市中高收收入置業(yè)階層層。項(xiàng)目位于于江寧九龍湖湖板塊江寧經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)內(nèi)，雙龍龍大道以東、清清水亭東路以以西，毗鄰江江寧大學(xué)城，坐坐落于方山之之麓，毗鄰?fù)馔馇鼗春?，緊緊靠大學(xué)城、江江寧科學(xué)園，距距未來(lái)地鐵南南延線(xiàn)不足8800米。項(xiàng)項(xiàng)目所在區(qū)域域內(nèi)路網(wǎng)四通通八達(dá)，現(xiàn)有有機(jī)場(chǎng)高速、將將軍大道、雙雙龍大道直達(dá)達(dá)主城區(qū)，未未來(lái)天印大道道將與苜蓿園園大街連通，寧寧杭高速二期期將駁接繞城城公路，即將將開(kāi)通的地鐵鐵一號(hào)南延線(xiàn)線(xiàn)百家湖站、小小龍灣站比鄰鄰項(xiàng)目，200分鐘即可抵抵達(dá)新街口，發(fā)發(fā)展?jié)摿薮蟠蟆ｍ?xiàng)目總占地面積1137,0998平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積300,,644平方方米，容積率率約1.799，規(guī)劃建設(shè)設(shè)小高層、高高層住宅及商商鋪等，配套套有豪華會(huì)所所及幼兒園。23.昆明*****天下昆明****天下定位位為集會(huì)議、運(yùn)運(yùn)動(dòng)、康體、飲飲食、娛樂(lè)與與商務(wù)于一體體的國(guó)際會(huì)議議旅游度假區(qū)區(qū)，面向中國(guó)國(guó)西南乃至東東南亞地區(qū)商商務(wù)、度假及及自住物業(yè)買(mǎi)買(mǎi)家。項(xiàng)目位位于云南省安安寧市，處于于以昆明市為為中心的城市市副中心區(qū)，距距昆明市200公里，距安安寧市區(qū)122公里。項(xiàng)目目東鄰40平方公里里的西山森林林公園，毗鄰鄰昆安高速等等多條高速公公路，暢通昆昆明市區(qū)；項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)還擁有有1座水體婉轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的天然湖泊泊，景觀資源源優(yōu)越。項(xiàng)目規(guī)劃有單體別別墅、雙拼別別墅、聯(lián)排別別墅、花園洋洋房、小高層層住宅，設(shè)有有五星級(jí)酒店店及會(huì)議中心心、飲食中心心、運(yùn)動(dòng)中心心、娛樂(lè)中心心、健康中心心、商業(yè)中心心及幼兒園，將將分多階段開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)。第第一階段占地地面積6600,891平平方米，規(guī)劃劃總建筑面積積915,4411平方米米，容積率約約1.26。24.包頭**華華府包頭**華府定位當(dāng)?shù)馗叨硕松剿畧@林豪豪宅，面向內(nèi)內(nèi)蒙及東北高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目毗毗鄰九原區(qū)政政府行政區(qū)，周周邊區(qū)政府、區(qū)區(qū)法院等市政政機(jī)關(guān)云集，市市政配套完善善；緊靠城市市主干道2110國(guó)道和建建設(shè)路兩條景景觀道路，東東隔二道沙河河相望建設(shè)中中的包頭醫(yī)學(xué)學(xué)院新校區(qū)，西西為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代代化新城區(qū)，北北面臨青山區(qū)區(qū)與東河區(qū)的的快速路北環(huán)環(huán)路，南面為為城市東西中中軸線(xiàn)建設(shè)路路，地勢(shì)平坦坦，視野開(kāi)闊闊，交通便利利，地段優(yōu)勢(shì)勢(shì)得天獨(dú)厚。項(xiàng)目總占地面積5573,1114平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積1,7224,3699平方米，容積積率約2.991。包括小小高層、高層層、超高層住住宅，以及酒酒店式公寓、商商鋪等豐富物物業(yè)類(lèi)型,配套有2座超大商業(yè)業(yè)中心、大型型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中中心、小學(xué)、幼幼兒園等各類(lèi)類(lèi)設(shè)施。25.太原**綠綠洲太原**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為配套完善善、環(huán)境優(yōu)美美的大規(guī)模水水景生態(tài)住宅宅區(qū)，針對(duì)城城市中高收入入置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目東靠大運(yùn)運(yùn)路、南臨康康寧街、北接接南環(huán)高速公公路，近鄰機(jī)機(jī)場(chǎng)大道，正正對(duì)富士康產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園，毗鄰鄰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)，5分鐘車(chē)程通通達(dá)區(qū)域商業(yè)業(yè)中心，100分鐘車(chē)程通通達(dá)太原機(jī)場(chǎng)場(chǎng)、南客站。項(xiàng)項(xiàng)目所屬的太太原小店區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、交交通便捷、生生態(tài)環(huán)境優(yōu)越越，為當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)規(guī)劃劃的城市“南移西進(jìn)”主方向，將將發(fā)展建設(shè)成成為集高校、科科研、商貿(mào)于于一體的中央央經(jīng)濟(jì)生活區(qū)區(qū)和城市標(biāo)志志性新區(qū)，區(qū)區(qū)域升值潛力力巨大。項(xiàng)目總占地面積6699,2777平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積1,8448,0444平方米，容容積率約2..10，計(jì)劃劃建設(shè)小高層層、中高層、高高層住宅以及及商鋪等。項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃有大大型豪華會(huì)所所、大型室內(nèi)內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心、小小學(xué)、幼兒園園等配套設(shè)施施，另外還將將建造4個(gè)大型人工工內(nèi)湖。項(xiàng)目曾榮獲“20007－2008年度度最佳人居環(huán)環(huán)境樓盤(pán)”獎(jiǎng)項(xiàng)。26.貴陽(yáng)**綠綠洲貴陽(yáng)**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位貴陽(yáng)首席生生態(tài)國(guó)際城，針針對(duì)城市中高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于貴陽(yáng)市金金陽(yáng)-白云龍?zhí)堵仿钒鍓K核心地地帶貴陽(yáng)市政政府和白云區(qū)區(qū)政府之間，地地處南湖新區(qū)區(qū)與金陽(yáng)新區(qū)區(qū)交匯處，交交通便利。項(xiàng)項(xiàng)目坐落于青青山之麓，地地塊內(nèi)地勢(shì)起起伏，景觀層層次豐富，自自然植被保護(hù)護(hù)良好。項(xiàng)目目所在區(qū)域原原生地貌平坦坦開(kāi)闊，群山山環(huán)抱，環(huán)境境秀美，升值值潛力巨大。項(xiàng)目總占地面積1146,8225平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積282,,690平方方米，容積率率約1.655，將建設(shè)小高高層、中高層層住宅以及商商鋪等，還規(guī)規(guī)劃有大型會(huì)會(huì)所、幼兒園園、風(fēng)情商業(yè)業(yè)街等配套。27.合肥**華華府合肥**華府定位城市高端端豪宅，采用用最優(yōu)規(guī)劃、最最佳設(shè)計(jì)、最最高施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修修標(biāo)準(zhǔn)、最佳佳園林、最完完善配套等全全系列高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目目標(biāo)客戶(hù)針對(duì)對(duì)中國(guó)東南地地區(qū)高端置業(yè)業(yè)階層。項(xiàng)目目位于合肥政政務(wù)文化新區(qū)區(qū)西南版塊緯緯五路，北沿沿城市景觀大大道習(xí)友路、西西眺合肥綠肺肺大蜀山，地地處政務(wù)區(qū)、高高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三區(qū)區(qū)交匯的黃金金地段，坐擁?yè)碇苓吅戏拾税酥小⑻禊Z湖湖大酒店和大大型商務(wù)中心心等完善配套套。項(xiàng)目總占地面積1142,5778平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積472,,640平方方米，容積率率約2.900，包括小高層層、高層住宅宅、商鋪以及及大型豪華會(huì)會(huì)所、幼兒園園及風(fēng)情商業(yè)業(yè)街等配套設(shè)設(shè)施。28.長(zhǎng)沙**華華府長(zhǎng)沙**華府定位城市高端端豪宅，采用用最優(yōu)規(guī)劃、最最佳設(shè)計(jì)、最最高施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修修標(biāo)準(zhǔn)、最佳佳園林、最完完善配套等全全系列高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目目標(biāo)客戶(hù)針對(duì)對(duì)長(zhǎng)株潭地區(qū)區(qū)高端置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于長(zhǎng)沙市政政府新區(qū)金星星大道，距長(zhǎng)長(zhǎng)沙市政府僅僅5分鐘車(chē)程；；西靠北二環(huán)環(huán)，5分鐘即可進(jìn)進(jìn)入長(zhǎng)常高速速；南接長(zhǎng)沙沙新區(qū)CBDD中心，5分鐘可通達(dá)達(dá)商業(yè)中心；；北靠長(zhǎng)沙最最大的生態(tài)綠綠地公園。項(xiàng)項(xiàng)目緊靠望城城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)，距長(zhǎng)沙機(jī)機(jī)場(chǎng)僅30分鐘車(chē)程程，鄰近4AA級(jí)風(fēng)景區(qū)岳岳麓山，緊鄰鄰市重點(diǎn)中學(xué)學(xué)——長(zhǎng)郡中學(xué)學(xué)，10分鐘即可可到達(dá)全國(guó)一一流高校湖南南大學(xué)、中南南大學(xué)。項(xiàng)目占地面積1445,0000平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積51.775萬(wàn)平方米米，容積率約約3.0。規(guī)劃劃建設(shè)小高層層、中高層、高高層住宅，以以及酒店式公公寓、商鋪等等。項(xiàng)目還將將配套建筑面面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的的大型豪華會(huì)會(huì)所、商業(yè)街街、幼兒園，以以及原生態(tài)山山頂公園、人人工湖等大型型山水景觀。29.長(zhǎng)沙**名名都長(zhǎng)沙**名都為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為長(zhǎng)沙北部部區(qū)域最具競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力的超大大型原生態(tài)住住區(qū)，針對(duì)城城市中產(chǎn)置業(yè)業(yè)階層。項(xiàng)目目位于金星大大道與普瑞大大道交匯處，東東接長(zhǎng)沙交通通樞紐金星大大道，緊鄰湘湘江及月亮島島風(fēng)景區(qū)，南南靠普瑞溫泉泉大酒店，西西臨望城縣政政府，北臨石石長(zhǎng)鐵路及規(guī)規(guī)劃中火車(chē)西西站。項(xiàng)目所所在區(qū)域?qū)儆谟陂L(zhǎng)沙最具發(fā)發(fā)展前景的熱熱點(diǎn)區(qū)域———大河西先導(dǎo)導(dǎo)區(qū)，為長(zhǎng)株株潭經(jīng)濟(jì)特區(qū)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展方方向，自然資資源豐富、文文化底蘊(yùn)濃厚厚、環(huán)境優(yōu)美美、居住氛圍圍純粹，是目目前長(zhǎng)沙房地地產(chǎn)市場(chǎng)新興興的高尚居住住區(qū)。項(xiàng)目占地面積1885,3777平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積942,,872平方方米，容積率率約4.499，將建設(shè)中高高層、高層住住宅及商鋪等等，配套設(shè)施施包括大型高高檔會(huì)所及幼幼兒園。項(xiàng)目目還將興建大大規(guī)模歐式水水景園林。30.廣州**綠綠洲廣州**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位廣佛都市圈圈一線(xiàn)**精品住宅宅區(qū)，主要面面向珠三角區(qū)區(qū)域中高端置置業(yè)群體。項(xiàng)項(xiàng)目位于廣州州市白云區(qū)，地地處政府重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展的金沙沙洲大型居住住板塊，毗鄰鄰潯峰洲生態(tài)態(tài)組團(tuán)，面朝朝珠江水系，擁?yè)碛幸痪€(xiàn)***資源，且臨臨近在建的地地鐵6號(hào)線(xiàn)出入口口，未來(lái)更有有廣佛地鐵連連通廣州及佛佛山城市功能能區(qū)。項(xiàng)目所所在的金沙洲洲區(qū)域規(guī)劃完完善，為當(dāng)?shù)氐厥姓攸c(diǎn)點(diǎn)建設(shè)的“示范性居住住新城”，項(xiàng)目周邊邊將由政府投投資建設(shè)占地地超百萬(wàn)平方方米的城市公公園及濱江體體育公園、綜綜合性醫(yī)院、社社區(qū)服務(wù)中心心、多所中小小學(xué)及13家幼兒園園。項(xiàng)目總占地面積1111,0448平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積479,,250平方方米，容積率率約3.566。項(xiàng)目一線(xiàn)線(xiàn)臨江，規(guī)劃劃包括小高層層、高層住宅宅及商鋪等，配配套大型商業(yè)業(yè)中心、幼兒兒園及會(huì)所等等。31.洛陽(yáng)**綠綠洲洛陽(yáng)**綠洲為城市中高端端產(chǎn)品系列，定定位為集居住住、商業(yè)、文文化等為一體體的中原地區(qū)區(qū)最大規(guī)模全全**住宅群，充充分發(fā)揮環(huán)境境優(yōu)美的濱水水住宅優(yōu)勢(shì)，主主要針對(duì)中原原地區(qū)中高收收入置業(yè)階層層。項(xiàng)目位于于洛陽(yáng)東部，南南鄰洛河河堤堤、毗鄰洛浦浦公園，其間間有市政綠化化帶過(guò)渡，項(xiàng)項(xiàng)目東面、北北面分別為規(guī)規(guī)劃中的長(zhǎng)途途客運(yùn)站及城城市主要通道道中州中路，坐坐享便捷交通通網(wǎng)絡(luò)及優(yōu)越越的城市生態(tài)態(tài)景觀，市場(chǎng)場(chǎng)空間廣闊。項(xiàng)目總占地面積8892,0880平方米米，規(guī)劃總建建筑面積2,,997,1160平方米米，容積率約約3.36。項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)設(shè)多層、小高高層、高層住住宅以及商業(yè)業(yè)中心。配套套建筑面積近近50萬(wàn)平方米米的高檔酒店店、高檔寫(xiě)字字樓、綜合樓樓、幼兒園、小小學(xué)、大型室室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心心、籃球場(chǎng)及及羽毛球場(chǎng)等等。32.南寧**綠綠洲南寧**綠洲為城市中高端端產(chǎn)品系列，定定位為集居住住、商業(yè)、文文化等為一體體的大型高尚尚住宅建筑群群落，將打造造成新南寧人人居標(biāo)桿和北北部灣生態(tài)住住區(qū)典范，主主要針對(duì)城市市中高收入置置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目位于南寧寧市良慶區(qū)五五象嶺，坐落落于邕江南岸岸，距南寧市市中心僅5公里路程，110分鐘左右右的車(chē)程即可可通達(dá)；項(xiàng)目目北望邕江，沿沿五象森林公公園山體因勢(shì)勢(shì)布局，周邊邊自然生態(tài)環(huán)環(huán)境優(yōu)越，交交通便捷，市市場(chǎng)前景廣闊闊。項(xiàng)目占地面積3441,4499平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積772,,247平方方米，容積率率約2.3，計(jì)劃建設(shè)小小高層、高層層住宅以及商商鋪等，還規(guī)規(guī)劃有大型會(huì)會(huì)所、小學(xué)、幼幼兒園等完善善配套。33.啟東*****天下啟東****天下位于于上海北岸長(zhǎng)長(zhǎng)江入?？?，三三面環(huán)海，海海岸線(xiàn)綿延44.8公里。政政府規(guī)劃的滬滬崇蘇跨海大大通道將于22012年內(nèi)內(nèi)落成，屆時(shí)時(shí)由項(xiàng)目通往往上海中心城城區(qū)僅50分鐘車(chē)程程。目前大通通道南段主體體已貫通，北