某地產(chǎn)企業(yè)文獻(xiàn)基礎(chǔ)培訓(xùn)

以下部分牢記企業(yè)宗旨：質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開拓進(jìn)取工作作風(fēng)：精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事效戰(zhàn)略目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)“一流”，即規(guī)模一流，品牌一流，團(tuán)隊(duì)一流現(xiàn)已在全國3個(gè)直轄市及24個(gè)省會城市設(shè)立分公司（地區(qū)公司），在全國100多個(gè)主要城市擁有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目200多個(gè)，覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)品系列，是中國在建工程面積最大、進(jìn)入省會城市最多的房地產(chǎn)企業(yè)。2010年，**銷售金額突破500億大關(guān)，穩(wěn)居中國房企第一軍團(tuán)。以下對相關(guān)專業(yè)的時(shí)間牢記，其他了解2、新項(xiàng)目開盤前工期標(biāo)準(zhǔn)新項(xiàng)目開盤前工期期標(biāo)準(zhǔn)（***管字[20009]第076號）序號工作內(nèi)容綜合樓樣板樓園林備注1開工準(zhǔn)備土地合同簽約之日日起：1、收收地、勘探進(jìn)進(jìn)場（簽約第第2天）、勘探探結(jié)果完成（5天內(nèi)）；地區(qū)公司

2、經(jīng)集團(tuán)審批的總規(guī)平面圖下發(fā)后15天內(nèi)、基礎(chǔ)開工前必須取得總規(guī)非正式批復(fù)；地區(qū)公司

3、拆遷、土地清表、平整（15天內(nèi)）；地區(qū)公司

4、施工臨水臨電、施工排水、施工道路（15天內(nèi)）；地區(qū)公司1、要求各責(zé)任部門門在土地合同同簽訂前，啟啟動前期各項(xiàng)項(xiàng)開工準(zhǔn)備工工作。2、要求盡盡可能在開工工前完成基礎(chǔ)礎(chǔ)土方開挖。

3、施工組織方案務(wù)必考慮對銷售環(huán)境的影響。

4、以工期最短、成本合理為原則確定基礎(chǔ)形式及施工機(jī)械類型。2圖紙及方案股權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地合合同簽約之日日前15天，向設(shè)設(shè)計(jì)院、**集團(tuán)提供設(shè)設(shè)計(jì)相關(guān)條件件；地區(qū)公司司

招拍掛：中中標(biāo)后2天內(nèi)，向設(shè)設(shè)計(jì)院、**集團(tuán)提供設(shè)設(shè)計(jì)相關(guān)條件件；地區(qū)公司司土地合同簽約之日日起：11、總規(guī)方案案，綜合樓、樣樣板房、大門門等標(biāo)準(zhǔn)施工工圖下發(fā)（22天內(nèi)）；設(shè)設(shè)計(jì)院

2、基礎(chǔ)方案案完成、上報(bào)報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司

3、基礎(chǔ)方案案審核（100天內(nèi)）；成成本中心

4、基礎(chǔ)施工工圖完成（113天內(nèi)）；；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：1、確定樣樣板房位置（2天內(nèi)）；地區(qū)公司、營銷中心2、單體平面方案下發(fā)（5天內(nèi)）；設(shè)計(jì)院

3、基礎(chǔ)方案完成、上報(bào)（8天內(nèi)）；地區(qū)公司

4、基礎(chǔ)方案審核（10天內(nèi)）；成本中心

5、基礎(chǔ)施工圖完成（13天內(nèi)）；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：1、豎向條條件下發(fā)（55天內(nèi)）；設(shè)設(shè)計(jì)院22、豎向設(shè)計(jì)計(jì)方案完成、上上報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司3、豎向向設(shè)計(jì)方案審審核（10天內(nèi)）；；成本中心4、園園林概念方案案下發(fā)（133天內(nèi)）；**集團(tuán)

5、中心園林林人工湖開挖挖放線圖下發(fā)發(fā)（14天內(nèi)）；**集團(tuán)3施工單位確定土地合同簽約之日日起：

1、勘察合格格單位定標(biāo)（2天內(nèi)）；地區(qū)公司2、當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)合格單位定標(biāo)（2天內(nèi)）：地區(qū)公司

3、土方合格單位定標(biāo)（2天內(nèi)）；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：

11、合格單位位上報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司

2、園建標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同版本下下發(fā)（10天內(nèi)）；；招標(biāo)中心3、園園建合格單位位定標(biāo)（144天內(nèi)）；地地區(qū)公司、招招標(biāo)中心4、園園建施工單位位進(jìn)場（155天內(nèi)）；地地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：

1、提供招標(biāo)標(biāo)條件、包括括基礎(chǔ)方案、合合格單位上報(bào)報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司

2、樁基礎(chǔ)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同版本本下發(fā)（111天內(nèi)）；招招標(biāo)中心3、樁基基礎(chǔ)合格單位位定標(biāo)（144天內(nèi)）；地地區(qū)公司、招招標(biāo)中心

4、樁基礎(chǔ)施施工單位進(jìn)場場（15天內(nèi)）；；地區(qū)公司土地合同簽約之日日起：1、提提供招標(biāo)條件件、合格單位位上報(bào)（8天內(nèi)）；地地區(qū)公司2、主體體標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同版本本下發(fā)（100天內(nèi)）；招招標(biāo)中心

3、主體合格格單位定標(biāo)（12天內(nèi)）；地區(qū)公司、招標(biāo)中心

4、主體施工單位進(jìn)場（15天內(nèi)）；地區(qū)公司4基礎(chǔ)開工自土地合同簽約之之日起第155天，綜合樓樓、樣板樓、園園林、大門及及標(biāo)志塔基礎(chǔ)礎(chǔ)開工1、塔吊基礎(chǔ)與基礎(chǔ)礎(chǔ)施工同步進(jìn)進(jìn)行，以保證證后續(xù)結(jié)構(gòu)施施工進(jìn)度。

22、中高層、高高層樣板房所所在層以上排排柵外挑。

33、可設(shè)立工工期獎。5施工至±0.000靜壓樁基礎(chǔ)開工之之日起21天

（天然基基礎(chǔ)開工之日日起15天）自基礎(chǔ)開工之日起起25天（靜壓樁）1、開工后3天內(nèi)園園林施工范圍圍圍蔽完成

22、開工后2個(gè)月園建結(jié)結(jié)構(gòu)完成（含含園路路基）

2、開工后2個(gè)月大樹種植完成

3、開工后3個(gè)月園建飾面完成（含園路飾面）

4、開工后3.5個(gè)月綠化完成，路燈、園林燈工程完成

6、開盤前2個(gè)月提供全部園林綠化場地

7、盡早完成綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)，并力爭在園林施工前完成道路管網(wǎng)預(yù)埋，至少做到園林施工前完成過路管網(wǎng)預(yù)埋6主體施工1、首層10天2、其它它樓層，每層層8天

3、土地合同同簽訂起700天封頂（344天結(jié)構(gòu)主體體工期）1、首層10天2、其它它樓層，每層層5天7裝修1、封頂前45天提提供施工圖及及工程量清單單

2、封頂前200天定標(biāo)；招招標(biāo)中心

3、封頂前100天落實(shí)乙供供石材、鋁合合金供應(yīng)保障障方案

4、封頂前7天暖通、消消防進(jìn)場

5、封頂當(dāng)天天裝修進(jìn)場，并并保證首二層層20%甲供材材進(jìn)場

6、封頂后1個(gè)月電梯進(jìn)進(jìn)場

7、售樓部（首首二層）工期期60天，開盤盤前20天完成1、裝修招標(biāo)與綜合合樓招標(biāo)同步步

2、土地合同同簽訂起855天裝修進(jìn)場場，并保證220%裝修甲甲供材進(jìn)場

33、土地合同同簽訂起900天電梯進(jìn)場場

4、裝修進(jìn)場場后5天確定廚柜柜、淋浴間隔隔、入戶門等等尺寸并下料料

5、裝修工期期45天，開盤盤前20天完工8外立面1、封頂后20天開開工

2、開盤前155天正立面、背背立面完成

33、開盤前5天全部外立立面完成11層小高層：

11、土地合同同簽訂起1000天封頂

2、封頂后200天砌體完成成

3、開盤前5天外立面完完成；如有外外保溫開盤前前3天外立面完完成：中高層層及高層開盤盤前15天樣板樓樓層及以下外外立面完成。9大門及標(biāo)志塔基礎(chǔ)15天，結(jié)構(gòu)構(gòu)45天，裝修修45天，開盤盤前30天完成10銷售圍墻通道開盤前30天完成成11達(dá)到開盤條件以上工作內(nèi)容要求求在土地合同同簽約之日起起最長1655天內(nèi)完成3、工期標(biāo)準(zhǔn)住宅部分工期標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（***管字[20009]第094號）工作內(nèi)容工期標(biāo)準(zhǔn)備注別墅多層小高層中高層高層基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)施工1個(gè)月靜壓樁1個(gè)月，挖挖孔樁及CFFG樁1.5個(gè)月，沖沖孔樁2個(gè)月樁基礎(chǔ)檢測15天至±0.00無地下室：15天天；1層地下室755天；2層地下室1005天包括土方開挖300天主體施工階段主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度15天/層（斜屋屋面30天/層）10天/層（首層層、頂層155天/層）標(biāo)準(zhǔn)層5天/層（首首層8天、頂層100天/層）磚砌體進(jìn)度主體結(jié)構(gòu)封頂開始始，封頂后220天完成主體結(jié)構(gòu)完成8層層板開始，封封頂后30天完成，5天/層內(nèi)墻批蕩進(jìn)度砌體開始后10天天開始，封頂頂后30天完成砌體完成3層時(shí)開開始，封頂后后40天完成，5天/層外墻批蕩進(jìn)度砌體完成后15天天開始，2天/層封頂后35天開始始，1.5天/層應(yīng)提前吊線、打點(diǎn)點(diǎn)鋁合金窗框安裝進(jìn)進(jìn)度內(nèi)外墻批蕩完成進(jìn)進(jìn)場，標(biāo)準(zhǔn)窗窗3天／層（異異型窗不考核核）內(nèi)外墻批蕩完成進(jìn)進(jìn)場，標(biāo)準(zhǔn)窗窗2天／層（異異型窗不考核核）封頂后35天開始始，1.5天/層

（有外墻保保溫封頂后445天開始）應(yīng)提前量尺寸外墻磚鋪貼無封頂后45天開始始，2天/層

（有外墻保保溫封頂后555天開始）裝修進(jìn)場時(shí)間無封頂后40天進(jìn)場場裝修場地移交時(shí)間間無封頂后60天場地地移交完封頂后60天場地地移交完成封頂后60天第一一批(10層)場地移交完完，15天后第二二批場地移交交完封頂后60天場第第一批(10層)地移交完，再再分兩批移交交場地，每批批間隔時(shí)間115天有地暖再加15天天裝修施工階段毛坯竣工封頂后6個(gè)月封頂后4個(gè)月封頂后110天封頂后125天封頂后5個(gè)月豪裝竣工無毛坯竣工后2個(gè)月月毛坯竣工后2個(gè)月月毛坯竣工后2個(gè)毛坯竣工后2個(gè)月月注：

1、冬歇歇期：沈陽：：11月15日-3月15日；包頭頭：10月30日-3月15日；石家家莊：12月15日-2月28日；太原原、天津：111月30日-2月28日；濟(jì)南南、西安、洛洛陽：1月15日-2月28日。

2、春節(jié)假期期：15天。以下部分了解第二部分：公司基本情況學(xué)習(xí)資料第一篇集團(tuán)簡介**地產(chǎn)集團(tuán)是集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合企業(yè)，連續(xù)六年榮登中國房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)。擁有中國一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司、中國甲級資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院、中國一級資質(zhì)的建筑施工公司、中國一級資質(zhì)的建筑監(jiān)理公司、中國一級資質(zhì)的物業(yè)管理公司。現(xiàn)已發(fā)展為中國最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)之一。**地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)持以誠信為基礎(chǔ)，以創(chuàng)新為動力，著力實(shí)施精品戰(zhàn)略，塑造國際品牌。目前在廣州、上海、天津、重慶、沈陽、武漢、成都、南京、西安、長沙、太原、昆明、南寧、合肥等全國23個(gè)主要城市擁有**華府、**名都、**城、**綠洲、****天下等系列項(xiàng)目48個(gè)，覆蓋高端、中高端、中端及旅游地產(chǎn)多個(gè)產(chǎn)品系列，先后獲得“中國名盤”、“中國房地產(chǎn)成功開發(fā)典范”等30多項(xiàng)國家級殊榮。**地產(chǎn)集團(tuán)以全球化視野，通過理順組織架構(gòu)、制度化建設(shè)、監(jiān)督制約機(jī)制、目標(biāo)計(jì)劃管理、企業(yè)文化建設(shè)等方面措施，逐步形成了具有**特色的一流經(jīng)營管理模式。同時(shí)，**以遠(yuǎn)大的發(fā)展目標(biāo)、先進(jìn)的企業(yè)文化、科學(xué)的激勵機(jī)制、廣闊的個(gè)人事業(yè)發(fā)展空間，吸引了大批國內(nèi)外高級管理人才加盟，現(xiàn)已擁有一支年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，管理人員92%以上具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷。**堅(jiān)持全球化視野，在世界經(jīng)濟(jì)一體化背景下，全面實(shí)施國際化精品產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，成功引入美林、德意志銀行、淡馬錫等多家全球戰(zhàn)略投資者，并與100余家世界頂級團(tuán)隊(duì)合作，致力于成為二十一世紀(jì)中國地產(chǎn)規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的領(lǐng)袖企業(yè)，全力打造全球化地產(chǎn)航母。第二篇企業(yè)理念企業(yè)宗旨：質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開拓進(jìn)取工作作風(fēng)：精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事效戰(zhàn)略目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)“一流”，即規(guī)模一流，品牌一流，團(tuán)隊(duì)一流企業(yè)宗旨：質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)“質(zhì)量樹品牌”：質(zhì)量是企業(yè)樹立品牌的基石。品牌代表著產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)企業(yè)知名度、美譽(yù)度和客戶對企業(yè)品牌忠誠度。在實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)程中，**人要內(nèi)鑄精品，外塑形象，鑄就國際品牌。“誠信立偉業(yè)”：誠信是企業(yè)發(fā)展的保證。誠信貫穿于經(jīng)營管理、客戶服務(wù)、溝通合作、發(fā)展共贏等每一個(gè)環(huán)節(jié)。以誠信為核心的企業(yè)文化伴隨鑄造“百年**”全過程。企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開拓進(jìn)取“艱苦創(chuàng)業(yè)”：集中體現(xiàn)在勤儉樸實(shí)、堅(jiān)韌不拔、吃苦耐勞，是**集團(tuán)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)、跨越式發(fā)展的源動力，是**人的優(yōu)良傳統(tǒng)?！盁o私奉獻(xiàn)”：集中體現(xiàn)**人的主人翁意識，胸懷廣闊、奉公正己、獻(xiàn)身事業(yè)、回報(bào)社會，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人共同進(jìn)步，是**人的價(jià)值取向?！芭ζ床保杭畜w現(xiàn)**人勇往直前、孜孜以求、敢于挑戰(zhàn)、奮發(fā)有為。是**人的精神寫照，“開拓進(jìn)取”：集中體現(xiàn)**人在工作中要光大傳統(tǒng)、與時(shí)俱進(jìn)、勇于創(chuàng)新、追求卓越。是**人的致勝法寶。工作作風(fēng)：精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效“精心策劃”：凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。事情無論大小，關(guān)鍵在于策劃，策劃無論大小，關(guān)鍵在于精心。要做到時(shí)時(shí)有策劃，事事有策劃。凡事謀定而后動，三思而后行，大膽設(shè)想、反復(fù)推敲、周密部署?！昂葑ヂ鋵?shí)”：細(xì)節(jié)決定成敗。抓落實(shí)，首先要樹立大局意識和責(zé)任意識，按照工作要求，真抓實(shí)干，注重細(xì)節(jié)，應(yīng)對得力?！稗k事高效”：效率構(gòu)筑優(yōu)勢。就需要在科學(xué)決策、計(jì)劃管理、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、日事日畢、適度超前等各個(gè)工作層面上注意方法，認(rèn)真及時(shí)落實(shí)到位。戰(zhàn)略目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)“一流”，即規(guī)模一流，品牌一流，團(tuán)隊(duì)一流尊敬來自價(jià)值，價(jià)值源于品牌。**地產(chǎn)集團(tuán)積極倡導(dǎo)誠信經(jīng)營理念，致力于重建行業(yè)秩序和公信力，努力營造房地產(chǎn)業(yè)健康經(jīng)營環(huán)境，推動城市運(yùn)營和中國住宅業(yè)的良性發(fā)展；堅(jiān)持自主創(chuàng)新，以國際視野創(chuàng)造和發(fā)展“**模式”，探索和建設(shè)中國現(xiàn)代企業(yè)管理體系；切實(shí)踐行企業(yè)公民理念，體現(xiàn)主流房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會責(zé)任感，積極促進(jìn)和諧社會建設(shè)。在新的歷史條件下，**人矢志成為二十一世紀(jì)中國地產(chǎn)規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的企業(yè)，全力打造全球化地產(chǎn)航母品牌。第三篇領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)***，男，中共黨員，武漢**大學(xué)冶金系畢業(yè)，本科學(xué)歷，管理學(xué)教授，美國西亞拉巴馬州大學(xué)榮譽(yù)博士，第十一屆全國政協(xié)委員、全國勞動模范，現(xiàn)任**地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席?，F(xiàn)擔(dān)任中國企業(yè)聯(lián)合會副會長、中國企業(yè)家協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、廣東省見義勇為基金會副會長、廣東省民營企業(yè)商會副會長、廣東省慈善總會名譽(yù)會長。曾榮獲“中國房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”、“中國民營經(jīng)濟(jì)十大風(fēng)云人物”、“推動中國城市化進(jìn)程十大杰出貢獻(xiàn)人物”、“優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設(shè)者”、“中華慈善獎”、“中國十大慈善家”等稱號。***，男，中共黨員，畢業(yè)于暨南大學(xué)，工商管理碩士、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，高級經(jīng)濟(jì)師?，F(xiàn)任**地產(chǎn)集團(tuán)董事局副主席、總裁?！皬V東省第四屆五四獎?wù)芦@得者”，曾多次被政府有關(guān)部門評為“優(yōu)秀管理者”、“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”。擁有極為豐富的房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及管理經(jīng)驗(yàn)。**，男，中共黨員，**地產(chǎn)集團(tuán)董事局副主席、常務(wù)副總裁，曾榮獲“中國主流地產(chǎn)杰出CEO”、“廣東房地產(chǎn)十大功勛企業(yè)家”、“廣東省先進(jìn)民營企業(yè)家”稱號。現(xiàn)擔(dān)任中國企業(yè)聯(lián)合會理事、廣東省企業(yè)聯(lián)合會副會長、廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長。擁有極為豐富的房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及管理經(jīng)驗(yàn)。***，**地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。**，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。***，**地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。第四篇管理架構(gòu)**采用“緊密型集團(tuán)化管理模式”，由集團(tuán)對地區(qū)公司進(jìn)行統(tǒng)一的管理。集團(tuán)建立了一套嚴(yán)謹(jǐn)完善的體系和制度，對地區(qū)公司進(jìn)行強(qiáng)有力的管理，包括土地購買、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、材料采購、開發(fā)建設(shè)、營銷策劃、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等各個(gè)重要環(huán)節(jié)。第五篇企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略**從成立之初，即根據(jù)自身情況及市場競爭環(huán)境，系統(tǒng)規(guī)劃企業(yè)發(fā)展模式及戰(zhàn)略。**是從零開始，起步較晚，因此采取了先做大后做強(qiáng)的總體發(fā)展戰(zhàn)略，并將公司發(fā)展劃分為三大階段。在不同的發(fā)展階段，采取不同的發(fā)展模式及戰(zhàn)略。按時(shí)間劃分，主要分為以下三個(gè)階段：第一階段，1996年至2004年5月，實(shí)施以“規(guī)模取勝”的發(fā)展戰(zhàn)略模式；第二階段，2004年5月至2007年10月，實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略模式的轉(zhuǎn)型過渡；第三階段，實(shí)施“規(guī)模＋品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式。■**發(fā)展戰(zhàn)略的第一階段——以“規(guī)模取勝”的發(fā)展戰(zhàn)略模式階段**于1996年從零開始，當(dāng)時(shí)廣州已有2,000多家房地產(chǎn)公司，有的公司年銷售額已達(dá)數(shù)億元。根據(jù)當(dāng)時(shí)市場的實(shí)際情況，**采取了以小面積、低價(jià)格、低回報(bào)的經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)快速銷售、加快資金周轉(zhuǎn)，快速實(shí)現(xiàn)了規(guī)模效應(yīng)。在這一階段，公司從零開始，從開發(fā)1個(gè)樓盤到同時(shí)開發(fā)10多個(gè)樓盤；員工數(shù)量從成立之初的10余人發(fā)展到2004年的2,000多人；從公司成立開始，僅經(jīng)過三年努力，于1999年公司就從廣州市1,600多家房地產(chǎn)公司中，躋身廣州房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)，2003年公司成為廣東省房地產(chǎn)企業(yè)競爭力第1名，2004年更首度躋身中國房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)?！?*發(fā)展戰(zhàn)略的第二階段——發(fā)展戰(zhàn)略模式轉(zhuǎn)型過渡階段2004年開始，在前8年積累的基礎(chǔ)上，**開始從“規(guī)模取勝”向“規(guī)模＋品牌”模式轉(zhuǎn)型過渡。1、實(shí)現(xiàn)規(guī)模的飛躍實(shí)現(xiàn)規(guī)模的飛躍，就是要從在廣州一個(gè)城市開發(fā)十幾個(gè)樓盤，到走向全國幾十個(gè)城市，每個(gè)城市同時(shí)開發(fā)多個(gè)樓盤。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，必須要有龐大的一流人才團(tuán)隊(duì)、優(yōu)質(zhì)充足的土地儲備，以及強(qiáng)大的資金實(shí)力。**在成立之初就確定了全國拓展的宏偉目標(biāo)，因此制定了超前的人才儲備戰(zhàn)略。到2004年，公司員工已突破2,000人。公司在2004年開始實(shí)施全國拓展，因此進(jìn)一步加大了人才儲備力度，擴(kuò)大招聘規(guī)模，加強(qiáng)內(nèi)部培養(yǎng)，在許多重要崗位上，公司配以正常需求量2至3倍的管理人員，為全國拓展提前積蓄人才。到2007年，公司員工人數(shù)已達(dá)到4,000人。實(shí)現(xiàn)在全國數(shù)十個(gè)城市同時(shí)開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目，還必須提前掌握大量、優(yōu)質(zhì)的土地信息。從2004年起，公司就派出專業(yè)團(tuán)隊(duì)，對全國多個(gè)中心城市進(jìn)行市場研究、信息搜集等前期工作；到2006年，該專業(yè)團(tuán)隊(duì)已達(dá)200人，掌握了大量優(yōu)質(zhì)低成本土地信息，并完成了購買土地的前期準(zhǔn)備工作，為公司實(shí)現(xiàn)全國拓展、規(guī)模的跨越奠定了土地儲備的基礎(chǔ)。2006年11月，美林、德意志銀行、淡馬錫三大國際頂級投資機(jī)構(gòu)聯(lián)合投資入股**4億美元；到2007年10月，公司通過多元化渠道在國際資本市場累計(jì)募集資金約11億美元，為實(shí)現(xiàn)公司的土地儲備大幅增長提供了資金保證。通過幾年的努力，公司在上海、天津、重慶、沈陽、武漢、成都、南京等全國23個(gè)中心城市成立了地區(qū)公司，擁有項(xiàng)目48個(gè)，土地儲備近4400萬平方米，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的飛躍。2、實(shí)現(xiàn)品牌的飛躍實(shí)現(xiàn)品牌的飛躍，關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)的飛躍，重點(diǎn)是實(shí)施精品戰(zhàn)略。為此，公司從之前開發(fā)中低檔產(chǎn)品全面轉(zhuǎn)型為開發(fā)精品產(chǎn)品，從規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、園林環(huán)境配套、裝修及材料設(shè)備等房地產(chǎn)開發(fā)的全過程中，全面推行“精品標(biāo)準(zhǔn)”，實(shí)施精品戰(zhàn)略。2004年5月，公司在**世紀(jì)花園舉行全員誓師，砸毀中心花園，以上千萬元的代價(jià)，喚起全體員工的精品意識、質(zhì)量意識。這一事件標(biāo)志公司正式開展打造精品運(yùn)動。公司相繼頒布涉及開發(fā)建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的“精品標(biāo)準(zhǔn)”，為確保精品標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位，公司建立了全過程的“質(zhì)量錘”環(huán)節(jié)精品監(jiān)控機(jī)制。**在打造精品的所有環(huán)節(jié)，均確定了必須與國內(nèi)外各行業(yè)龍頭企業(yè)合作，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、主體施工、園林建設(shè)、材料設(shè)備、裝修裝飾等各方面，以實(shí)現(xiàn)全過程的精品戰(zhàn)略。在項(xiàng)目規(guī)劃方面，**與賽瑞、國際怡景等世界知名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作；在主體施工方面，**與中建總公司、中鐵建等國內(nèi)最優(yōu)秀的施工企業(yè)合作；在室內(nèi)裝修方面，**與金螳螂、深裝總等中國十大裝修企業(yè)合作；在材料設(shè)備方面，均采用國內(nèi)或國際知名品牌，如奧的斯、美國摩恩、TOTO、西門子、大金等。通過幾年努力，公司成功與數(shù)百家國內(nèi)外相關(guān)行業(yè)龍頭企業(yè)建立了戰(zhàn)略聯(lián)盟，是中國第一家真正全面實(shí)現(xiàn)資源整合的領(lǐng)軍企業(yè)。**的產(chǎn)品按照精品標(biāo)準(zhǔn)全面轉(zhuǎn)型后，產(chǎn)品品牌形成了強(qiáng)大的市場號召力。2007年10月，**御景半島作為公司第一個(gè)精品代表作，全部按精品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和精心建設(shè)，價(jià)格高出周邊其它中國龍頭企業(yè)的同檔次項(xiàng)目30％以上，開盤當(dāng)天，創(chuàng)下銷售10億元的優(yōu)異業(yè)績，標(biāo)志“規(guī)模＋品牌”發(fā)展戰(zhàn)略模式的成功，**產(chǎn)品品牌已成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的精品標(biāo)桿。■**發(fā)展戰(zhàn)略的第三階段——“規(guī)模＋品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式階段**歷經(jīng)前兩個(gè)階段，實(shí)踐證明要實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，就必須取得規(guī)模與品牌的共同飛躍。在規(guī)模上，保持企業(yè)全國布局的城市數(shù)量、土地儲備數(shù)量都是全國地產(chǎn)企業(yè)龍頭水平；在品牌上，永久保持**產(chǎn)品品質(zhì)在行業(yè)已確立的領(lǐng)導(dǎo)地位，使精品戰(zhàn)略成為**戰(zhàn)略中最核心、最實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容。**在全國各地開發(fā)的所有項(xiàng)目都成功實(shí)施“規(guī)模+品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式，全面推行成熟、先進(jìn)的精品戰(zhàn)略并取得了巨大成功。公司相繼發(fā)售的成都**綠洲、重慶**城、太原**綠洲、西安**名都，銷售速度高于當(dāng)?shù)厥袌銎骄綌?shù)倍，所有項(xiàng)目都成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性精品物業(yè)，顯示了**產(chǎn)品品牌強(qiáng)大的市場號召力。公司未來將堅(jiān)定不移地實(shí)施“規(guī)模+品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的企業(yè)宏偉發(fā)展目標(biāo)。第六篇企業(yè)發(fā)展歷程為實(shí)施**的發(fā)展戰(zhàn)略，公司從起步之初就每三年制定“中期發(fā)展計(jì)劃”。第1個(gè)三年計(jì)劃：艱苦創(chuàng)業(yè)、高速增長（1997－1999年）經(jīng)過三年艱苦奮斗，公司于1999年從當(dāng)時(shí)廣州的1,600多家房地產(chǎn)企業(yè)中，首度躋身為廣州地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)；2000年，排名躍升至廣州第6位。第2個(gè)三年計(jì)劃：苦練內(nèi)功、夯實(shí)基礎(chǔ)（2000-2002年）在廣東地區(qū)同時(shí)開發(fā)及儲備多個(gè)項(xiàng)目，陸續(xù)開發(fā)銷售**華府、**新城、**世紀(jì)花園等多個(gè)**系列樓盤。2003年，公司被評為廣東房地產(chǎn)企業(yè)競爭力第1名。第3個(gè)三年計(jì)劃：二次創(chuàng)業(yè)、拓展全國（2003-2005年）2004年，公司首度躋身中國房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)，并在廣州同步開發(fā)銷售**翡翠華庭、**灣等10多個(gè)樓盤，在開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌美譽(yù)度以及規(guī)模實(shí)力等方面，初步具備了全國拓展的條件。2006年11月，美林、德意志銀行、淡馬錫聯(lián)合投資入股**4億美元。第4個(gè)三年計(jì)劃：邁向國際、跨越發(fā)展（2006-2008年）公司已戰(zhàn)略性的進(jìn)入上海、天津、重慶、沈陽、武漢、成都、南京等23個(gè)主要城市，擁有48個(gè)項(xiàng)目。土地儲備從310萬平方米增至近4400萬平方米，增長了近14倍；成功拓展的城市數(shù)量從2個(gè)增長到23個(gè)，增長了11倍；在建工程面積從70萬平方米到735萬平方米，增長了10倍多。公司的規(guī)模與品牌已取得實(shí)質(zhì)性的跨躍，未來公司要實(shí)現(xiàn)銷售額、銷售利潤全國領(lǐng)先的目標(biāo)，尋求更多更廣泛的全球頂尖合作伙伴，使公司成為中國房地產(chǎn)企業(yè)邁向國際化的典范。第5個(gè)三年計(jì)劃：穩(wěn)健經(jīng)營、再攀高峰（2009-2011年）未來三年，公司要實(shí)現(xiàn)的年度銷售指標(biāo)依次為238億元、350億元、500億元。年度土地儲備指標(biāo)依次為4400萬平方米、4500萬平方米、4800萬平方米。在發(fā)展戰(zhàn)略上，首先是繼續(xù)堅(jiān)定不移的實(shí)施精品戰(zhàn)略，打造絕對一流的產(chǎn)品品質(zhì)。其次是堅(jiān)定不移的實(shí)施誠信戰(zhàn)略，塑造享譽(yù)中外的企業(yè)形象。并不斷加速國際化進(jìn)程，爭取在第五個(gè)“三年計(jì)劃”期間實(shí)現(xiàn)境外上市，打造真正的國際性地產(chǎn)航母。第七篇核心優(yōu)勢（一）企業(yè)規(guī)模優(yōu)勢**的土地儲備及城市分布的均位居中國龍頭地位，目前，在全國土地儲備近4400萬平方米，分布在23個(gè)主要城市，超過80%的項(xiàng)目位于上海、天津、重慶3個(gè)直轄市和廣州、武漢、沈陽、成都、南京、西安等13個(gè)省會城市。所在城市基本為區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，人口數(shù)量大多在500萬以上，經(jīng)濟(jì)規(guī)模及發(fā)展速度全國領(lǐng)先。**大部分項(xiàng)目規(guī)模在50—200萬平方米之間，最適宜規(guī)模開發(fā)、滾動開發(fā)。此類項(xiàng)目規(guī)模較大，可滿足配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；開發(fā)周期一般3到5年，可先建造大型園林及環(huán)境配套，以實(shí)現(xiàn)銷售價(jià)格與速度雙提升，最大程度獲取規(guī)模開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，從而符合**的精品戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。截止2009年1月31日，公司在建建筑面積735萬平方米，主體工程已達(dá)到預(yù)售條件的可銷售建筑面積481萬平方米。（二）人才團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢**擁有中國一流的領(lǐng)導(dǎo)管理團(tuán)隊(duì)，**高層領(lǐng)導(dǎo)管理團(tuán)隊(duì)9人，年富力強(qiáng)、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富。平均年齡42歲，平均房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)16年，其中教授1人、博士3人、碩士4人。集團(tuán)董事局主席***教授為第十一屆全國政協(xié)委員、全國勞動模范、中國企業(yè)聯(lián)合會副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長。曾榮獲“優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設(shè)者”、“中國十大慈善家”、“中國房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”等稱號。**還擁有一支年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)員工隊(duì)伍，人數(shù)總計(jì)5814人，其中房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)系統(tǒng)員工92%以上是大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具備5—8年以上工作經(jīng)驗(yàn)。**還從人才引進(jìn)、員工培訓(xùn)、績效考核和保障員工權(quán)益四個(gè)方面建立了中國一流的人才機(jī)制。全方位的員工培訓(xùn)體系、科學(xué)有效的績效考核機(jī)制，以及行業(yè)領(lǐng)先的國際化高水準(zhǔn)薪資結(jié)構(gòu)體系，充分發(fā)揮薪資的人才吸引和工作激勵雙重作用，實(shí)現(xiàn)人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化配置。目前，**擁有一支年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍。（三）企業(yè)管理優(yōu)勢**采用國際先進(jìn)管理方法，并結(jié)合多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成了中國一流的管理模式。公司建立了董事局、集團(tuán)高管、地區(qū)公司高管三級管理體系，在企業(yè)運(yùn)營上采用“緊密型集團(tuán)化管理模式”，由集團(tuán)對地區(qū)公司進(jìn)行統(tǒng)一管理。全面采用目標(biāo)計(jì)劃管理、績效考核管理等一系列經(jīng)營管理模式，為企業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展注入了強(qiáng)大動力。建立“緊密型集團(tuán)化管理模式”主要為了達(dá)成三大“確保”。首先，確保每一個(gè)尚未成熟的地區(qū)公司不走彎路、降低風(fēng)險(xiǎn)。其次，確保精品模式復(fù)制全國，精品戰(zhàn)略能夠在每一個(gè)地區(qū)公司、每一個(gè)項(xiàng)目上堅(jiān)定不移的實(shí)施，從根本上實(shí)現(xiàn)**在全國的產(chǎn)品品質(zhì)的領(lǐng)袖地位。最后，確保企業(yè)文化成功傳承到各地區(qū)公司，全國員工都能秉持**作風(fēng)。緊密型集團(tuán)化管理模式是**管理史上一大創(chuàng)舉，極富科學(xué)性和創(chuàng)新性，開創(chuàng)了**全國布局的新紀(jì)元。具體來講，這一管理模式的特點(diǎn)首先是緊密型而非松散型，集團(tuán)總部和地區(qū)公司是一個(gè)整體、唇齒相依，不是大分包的承包制。這種緊密型需要充分發(fā)揮我們?nèi)肆Y源的集約化作用，集團(tuán)總部上千人不做具體業(yè)務(wù)而就是做管理，包括設(shè)計(jì)院、采購配送。管理的嚴(yán)謹(jǐn)和專業(yè)技術(shù)力量都比較強(qiáng)大，才能使集團(tuán)總部和地區(qū)公司關(guān)系更加密切，從而確保整個(gè)集團(tuán)正常運(yùn)營而不走彎路。從管理制度方面來說，這一管理模式的另一個(gè)特點(diǎn)是**的上下級遵從嚴(yán)謹(jǐn)管理，不是說集團(tuán)這樣的管理模式否定了地區(qū)公司管理的艱難性和主觀能動性，最后的操作、運(yùn)作，最后執(zhí)行的還是要地區(qū)公司。集團(tuán)的作用是管理、指導(dǎo)、服務(wù)，保證公司的每一個(gè)項(xiàng)目能夠順利開發(fā)，保證公司的項(xiàng)目產(chǎn)品都是真正的精品。（四）產(chǎn)品品牌優(yōu)勢**實(shí)施精品戰(zhàn)略，嚴(yán)格執(zhí)行全過程精品標(biāo)準(zhǔn)。在內(nèi)部推行“質(zhì)量錘”監(jiān)控體系，嚴(yán)控產(chǎn)品質(zhì)量；對外大規(guī)模整合各類優(yōu)勢資源，堅(jiān)持只與相關(guān)行業(yè)最優(yōu)秀的龍頭企業(yè)合作。**產(chǎn)品，代表了中國房地產(chǎn)的精品標(biāo)桿；**的產(chǎn)品品牌，已成為中國房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先品牌。憑借中國首屈一指的產(chǎn)品品牌，**在各主要城市成功建立了高品質(zhì)產(chǎn)品形象，置業(yè)者認(rèn)同**品牌的附加價(jià)值。一般來說，**在各大城市的產(chǎn)品售價(jià)，均高出周邊同檔次產(chǎn)品15％－40％，同時(shí)產(chǎn)品的銷售速度也大幅高于當(dāng)?shù)仄骄健?008年國慶，**18盤齊開，7天內(nèi)全國銷售數(shù)千套，銷售額高達(dá)48億元；2009年3月份銷售額達(dá)到20.01億，4月份完成銷售26.02億。一切充分證明，**的產(chǎn)品品牌，已成為最具市場號召力、最具行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力、最具社會影響力的領(lǐng)袖品牌，是**未來發(fā)展強(qiáng)大的核心競爭力，是戰(zhàn)無不勝的武器。（五）成本控制優(yōu)勢**擁有系統(tǒng)的項(xiàng)目開發(fā)成本控制體系。從土地購買、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購等多方面入手，著力降低成本，增強(qiáng)競爭優(yōu)勢。**非常成功地控制了土地成本。憑借超前的土地儲備戰(zhàn)略決策，**搶先進(jìn)入了土地成本低、升值潛力大的城市和區(qū)域。**規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)及優(yōu)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)格、有效地控制建設(shè)成本。**嚴(yán)格實(shí)施集中招投標(biāo)。對于各類主體、裝修、園林等大型工程，全國各地的項(xiàng)目均由集團(tuán)統(tǒng)一招投標(biāo)，對參與投標(biāo)的單位，規(guī)定必須為行業(yè)龍頭企業(yè)或十強(qiáng)企業(yè)。由于**全國項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模優(yōu)勢，確保了投標(biāo)的龍頭企業(yè)能以最合理的價(jià)格提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)了**集中招投標(biāo)的規(guī)模效益。**通過集中采購，在確保品質(zhì)的前提下，大幅降低了材料及設(shè)備的價(jià)格，同時(shí)，依靠全國統(tǒng)一的采購配送體系，材料及設(shè)備直接送達(dá)施工現(xiàn)場，有效降低了采購環(huán)節(jié)中的流通成本、運(yùn)輸成本、倉儲成本。（六）資金運(yùn)作優(yōu)勢公司擁有嚴(yán)密科學(xué)的資金計(jì)劃管理體系，及時(shí)把握各區(qū)域、各項(xiàng)目銷售回款和貸款情況，在集團(tuán)范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)劑資金，以嚴(yán)謹(jǐn)周密的資金計(jì)劃控制，實(shí)現(xiàn)少投入、多產(chǎn)出，為公司帶來穩(wěn)定充裕的現(xiàn)金流。公司擁有強(qiáng)大的融資能力和多元化的融資渠道。憑借優(yōu)質(zhì)的品牌、各地區(qū)的優(yōu)秀執(zhí)行團(tuán)隊(duì)、完善的融資考核體系，公司在全國各地區(qū)的項(xiàng)目融資，均能得到當(dāng)?shù)劂y行的全力支持，確保所有項(xiàng)目均能獲得穩(wěn)定充足的開發(fā)建設(shè)資金。（七）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)勢**產(chǎn)品類型的組合非常科學(xué)合理。對于所有項(xiàng)目，**內(nèi)部均由規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、營銷團(tuán)隊(duì)、地區(qū)**三大團(tuán)隊(duì)分別進(jìn)行獨(dú)立市場調(diào)研，并通過與中國最專業(yè)的地產(chǎn)調(diào)研機(jī)構(gòu)合作，確保**的產(chǎn)品定位準(zhǔn)確、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)科學(xué)合理，能最大程度被市場接受。在**的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，中端產(chǎn)品占40%，中高端產(chǎn)品占30%，高端產(chǎn)品占10%，旅游地產(chǎn)產(chǎn)品占20%。此產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與市場需求的物業(yè)類型比例基本吻合。高端產(chǎn)品一般以**華府系列為主，定位為所在城市最高端豪宅，是填補(bǔ)當(dāng)?shù)睾勒袌隹瞻椎臉?biāo)志性物業(yè)；旅游地產(chǎn)產(chǎn)品一般以****天下系列為主，定位為集旅游、度假、商務(wù)、居住一體的大型旅游度假項(xiàng)目，坐落于自然、優(yōu)美的大型山水環(huán)境之中，具有得天獨(dú)厚的景觀資源；中高端及中端產(chǎn)品一般以**綠洲/**名都/**城/**雅苑系列為主，通常位于城市的次級中心區(qū)域，周邊交通便利，市政配套齊全，定位為配套完善、環(huán)境優(yōu)美的大型住宅小區(qū)。第八篇項(xiàng)目概況截止2009年4月30日，公司已竣工及基本竣工項(xiàng)目11個(gè)，在建項(xiàng)目32個(gè)，未開工項(xiàng)目4個(gè)，在建和未開工項(xiàng)目總建筑面積4375萬平方米，在建建筑面積809萬平方米。1.**御景半島**御景半島定位為全**、生態(tài)化的國際性豪宅大盤，位于廣州大型生態(tài)社區(qū)金沙洲，地處廣佛經(jīng)濟(jì)圈核心，輻射珠三角、港澳地區(qū)。項(xiàng)目交通便捷、路網(wǎng)發(fā)達(dá)，西連佛山一環(huán)，北連廣清高速，東接廣州金沙洲大橋，通往廣州、佛山市中心均僅需10分鐘車程。項(xiàng)目景觀生態(tài)優(yōu)越，選址于珠江上游，背依潯峰洲生態(tài)保護(hù)區(qū)，擁有2,800米一線江岸線及周邊20萬平方米原生態(tài)湖泊河涌水域面積；項(xiàng)目所在的金沙洲區(qū)域規(guī)劃完善，為當(dāng)?shù)厥姓攸c(diǎn)建設(shè)的“示范性居住新城”，項(xiàng)目周邊將由政府投資建設(shè)占地超百萬平方米的城市公園及濱江體育公園、地鐵6號線、綜合性醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、多所中小學(xué)及13家幼兒園。項(xiàng)目總占地面積543,528平方米，規(guī)劃總建筑面積1,100,932平方米，容積率約1.84。主要包括54幢高層住宅、243幢獨(dú)立及雙聯(lián)別墅，以及商鋪等。項(xiàng)目配套建設(shè)五星級酒店、超大型室內(nèi)運(yùn)動會所、華師附小、2所幼兒園、商業(yè)街、私家游艇碼頭等附屬設(shè)施。2.**山水城**山水城定位為集居住、旅游度假、商務(wù)會議及運(yùn)動休閑為一體的超大型原生山湖度假物業(yè)，主要針對珠三角及港澳地區(qū)旅游、商務(wù)及自住人士。項(xiàng)目位于廣州增城，西鄰廣州開發(fā)區(qū)，南依新塘鎮(zhèn)，毗鄰廣汕快速、坪中公路、新新公路及建設(shè)中的廣河高速，已融入廣州45分鐘生活圈。項(xiàng)目四面環(huán)山、山林雋秀，內(nèi)有2座湖泊及1座天然水庫，自然環(huán)境優(yōu)勢得天獨(dú)厚。項(xiàng)目所在區(qū)域毗鄰廣州國家級開發(fā)區(qū)，面向區(qū)內(nèi)眾多大型高新企業(yè)及高收入人士，市場前景廣闊。項(xiàng)目總占地面積536,199平方米，規(guī)劃總建筑面積776,826平方米，容積率約1.07。規(guī)劃建設(shè)單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、小高層及中高層住宅，另有五星級酒店、大型會所、2個(gè)幼兒園、商業(yè)中心以及多個(gè)室外籃球場及羽毛球場等配套，計(jì)劃分三期開發(fā)。3.清遠(yuǎn)****天下清遠(yuǎn)****天下定位為集居住、旅游度假、商務(wù)會議及運(yùn)動休閑為一體的超大型原生山林度假城，主要針對珠三角及港澳地區(qū)旅游、商務(wù)及自住人士。項(xiàng)目位于清連高速公路以東，地處有“旅游之鄉(xiāng)”及“珠三角后花園”之稱的清新縣，距離廣州新國際機(jī)場45公里,一小時(shí)車程可到達(dá)廣州中心區(qū)，周邊緊臨107國道、廣清高速公路，另規(guī)劃有廣州地鐵9號線及城市輕軌交通線，立體的交通網(wǎng)輻射珠三角腹地。項(xiàng)目三面環(huán)山，置身百萬平方米深山林海及森林高爾夫之中，連綿50公里群峰薈萃,湖泊縱橫交錯,依山傍水,風(fēng)景秀麗,6大國家4A級風(fēng)景區(qū)及多個(gè)生態(tài)度假旅游景區(qū)近在咫尺，旅游資源十分豐富。項(xiàng)目計(jì)劃分多階段開發(fā)，首階段占地面積1,801,408平方米，規(guī)劃總建筑面積2,804,083平方米，容積率約1.54。規(guī)劃建設(shè)單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、情景洋房及高層洋房等產(chǎn)品類型，另有建筑面積約10萬平方米的五星級酒店及會議中心、飲食中心、運(yùn)動中心、娛樂中心、健康中心、商業(yè)中心等大型配套設(shè)施。4.重慶**華府重慶**華府定位城市高端豪宅，采用最優(yōu)規(guī)劃、最佳設(shè)計(jì)、最高施工標(biāo)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修標(biāo)準(zhǔn)、最佳園林、最完善配套等全系列高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目標(biāo)客戶針對中國西南地區(qū)高端置業(yè)階層。項(xiàng)目位于重慶市北部新區(qū)高新園金山大道1號，地處政府重點(diǎn)發(fā)展的北部新區(qū)核心,背依照母山植物園，面朝生態(tài)湖泊，坐擁古木峰公園、百林公園、天湖公園等多座大型公園，緊鄰新城中央商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)楫?dāng)?shù)馗邫n豪宅區(qū)，緊靠國際保稅港區(qū)，距北部商業(yè)中心、火車站車程10分鐘以內(nèi)，通往重慶國際機(jī)場車程僅需20分鐘，自然生態(tài)環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢首屈一指。項(xiàng)目總占地面積169,812平方米，規(guī)劃總建筑面積378,004平方米，容積率約1.84，建設(shè)有多種物業(yè)類型，包括情景洋房、小高層住宅、商鋪等。配套設(shè)施有會所、幼兒園、商業(yè)街等。項(xiàng)目內(nèi)部營造有大規(guī)模生態(tài)水景園林。項(xiàng)目曾榮獲“2008年度中國重慶大盤金牌”等榮譽(yù)。5.重慶**城重慶**城定位為重慶南部最具競爭力的大型精品社區(qū)，主要面向城市主流置業(yè)階層。項(xiàng)目位于巴南區(qū)巴南大道9號，背山而建，北接長江，東依南山風(fēng)景區(qū)，毗鄰江南大學(xué)城及溫泉度假區(qū)，周邊科研院所云集，城市功能完善，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。經(jīng)李家沱大橋直達(dá)九龍坡區(qū)商業(yè)中心，經(jīng)學(xué)府大道連接南岸區(qū)商業(yè)中心、重慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)南區(qū)及老城中心區(qū)；建設(shè)中貫穿主城南北的輕軌3號線將在附近設(shè)有站點(diǎn)。項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诔鞘懈敝行?，扼巴南區(qū)進(jìn)出主城出入口，為南部新城發(fā)展的主方向和南部商圈新興發(fā)展核心，區(qū)域價(jià)值將不斷提升。項(xiàng)目總占地面積316,760平方米，規(guī)劃總建筑面積1,179,613平方米，容積率約3.61。該項(xiàng)目規(guī)劃有多層花園洋房、小高層住宅、高層住宅、商鋪等多種物業(yè)類型，配套設(shè)施包括運(yùn)動中心、商業(yè)綜合樓、幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街等。6.重慶****天下重慶****天下定位為集高檔住宅、國際會務(wù)、度假休閑、運(yùn)動健身等綜合功能于一體的超大規(guī)模山水生活城，主要針對西南地區(qū)的商務(wù)、旅游及自住人士。項(xiàng)目地處重慶都市核心圈西擴(kuò)的前沿門戶——江津區(qū)雙福產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)，九江大道和重慶繞城高速公路在園區(qū)腹心地帶交匯,津馬高等級公路縱貫全境，距成渝高速公路走馬出口3公里，外環(huán)、輕軌、城市快鐵等路網(wǎng)密布，快速交通20分鐘內(nèi)直達(dá)重慶主城。項(xiàng)目背依7,600公頃的國家4A級風(fēng)景區(qū)縉云山，坐擁10萬平方米5大原生湖泊，湖水貫穿整個(gè)社區(qū)。原生坡地景觀，順縉云山脈延綿起伏，12萬平方米兩大山體生態(tài)公園呈自然緩坡地貌排列，形成山、湖、密林、建筑四重景觀層次，令項(xiàng)目兼具便捷交通與不可復(fù)制的原生態(tài)自然景觀資源。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、小高層及高層住宅等各類物業(yè)，配套有五星級酒店、會議中心、飲食中心、運(yùn)動中心、娛樂中心、健康中心及商業(yè)中心等，將分多階段開發(fā)建設(shè)。第一階段占地面積808,799平方米，規(guī)劃總建筑面積813,431平方米,容積率約1.0。7.重慶**綠洲重慶**綠洲為城市中高端產(chǎn)品系列，定位為集居住、商業(yè)、文化等為一體的大型高尚住宅建筑群落，將打造成新人居標(biāo)桿和生態(tài)住區(qū)典范，主要針對城市中高收入置業(yè)階層。項(xiàng)目位于重慶市九龍坡區(qū)西郊支路中段，處于重慶主城西部商貿(mào)中心楊家坪商圈輻射范圍內(nèi)，毗鄰重慶動物園、桃花溪及九龍坡區(qū)圖書館。項(xiàng)目所在區(qū)域位于城市傳統(tǒng)商業(yè)中心，住宅需求十分旺盛，兼具輕軌線路通達(dá)全城的便捷交通，絕佳的區(qū)位和交通優(yōu)勢，加之鬧中取靜的環(huán)境優(yōu)勢，令項(xiàng)目市場前景持續(xù)看好，將成為城市中心區(qū)稀缺的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。項(xiàng)目總占地面積91,928平方米，規(guī)劃總建筑面積為450,588平方米，容積率約4.12，規(guī)劃建設(shè)小高層、高層住宅以及社區(qū)商鋪等，配套大型會所及幼兒園，項(xiàng)目內(nèi)部還規(guī)劃建造大型中央水景園林。8.重慶**名都重慶**名都為中高端產(chǎn)品系列，規(guī)劃為配套完善、生活便捷的園林宜居社區(qū)，主要針對城市中產(chǎn)置業(yè)階層。項(xiàng)目位于重慶渝中區(qū)大坪城市組團(tuán)石油路，輻射高新區(qū)及渝中區(qū)，緊鄰城市傳統(tǒng)商圈，生活氛圍濃厚，高檔酒店、大型商場超市云集，生活配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目所在的大坪區(qū)域?yàn)橹貞c幾何中心區(qū)和交通樞紐，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，通往各大城市組團(tuán)均在20分鐘車程內(nèi)。項(xiàng)目地塊呈帶狀布局，景觀視野開闊，部分單位可遠(yuǎn)眺長江，為市區(qū)內(nèi)難得的**樓盤。項(xiàng)目占地面積191,400平方米，規(guī)劃總建筑面積約為674,700平方米,容積率約3.53，規(guī)劃建設(shè)小高層住宅、超高層住宅、商鋪等，規(guī)劃配套高檔會所、室內(nèi)專業(yè)運(yùn)動場館、室外籃球場、羽毛球場、室外游泳池、會所、幼兒園、小學(xué)等功能豐富的附屬設(shè)施。9.天津****天下天津****天下定位為輻射京津地區(qū)的超大規(guī)模國際會議旅游度假區(qū)，主要針對京津塘區(qū)域的旅游、度假、商務(wù)及自住人士。項(xiàng)目位于天津薊縣的國家5A級盤山風(fēng)景區(qū)以南，津薊高速公路延長線以東，緊靠津薊延長線石佛出口，毗鄰北京市平谷區(qū)。項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谑锥嫉貐^(qū)腹心地帶，位于北京東移的延伸帶上，京平高速轉(zhuǎn)津薊高速延長線、津薊、京沈三線縱橫交匯，距北京首都國際機(jī)場僅60公里,45分鐘可到達(dá)北京中心城區(qū)，交通優(yōu)勢明顯，區(qū)域價(jià)值無可替代。項(xiàng)目規(guī)劃有單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅等，配套設(shè)施有五星級酒店、會議中心、飲食中心、運(yùn)動中心、娛樂中心、健康中心、商業(yè)中心等，將分多階段開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目第一階段占地面積666,667平方米，規(guī)劃建筑面積314,629平方米,容積率約0.47，包括單體別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅，以及五星級酒店、六大中心等。10.武漢**華府武漢**華府定位城市高端端豪宅，采用用最優(yōu)規(guī)劃、最最佳設(shè)計(jì)、最最高施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修修標(biāo)準(zhǔn)、最佳佳園林、最完完善配套等全全系列高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目目標(biāo)客戶針對對中南地區(qū)高高端置業(yè)階層層。項(xiàng)目位于于武漢市東湖湖開發(fā)區(qū)珞瑜瑜東路以南、毗毗鄰馬鞍山森森林公園，項(xiàng)項(xiàng)目所在地一一公里內(nèi)有11.8平方公公里光谷中心心商貿(mào)區(qū)和中中心光谷黃金金商圈，周邊邊山川湖泊縱縱橫，高等院院校云集，高高新技術(shù)企業(yè)業(yè)眾多，居住住氛圍濃厚，配配套成熟。項(xiàng)目總占地面積2284,5669平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積566,,954萬平平方米，容積積率約1.664。主要包包括花園洋房房、情景洋房房、小高層及及高層住宅、商商鋪等。項(xiàng)目目配套有功能能齊備的綜合合樓、商業(yè)街街、幼兒園、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)籃球場及及羽毛球場等等。11.武漢**綠綠洲武漢**綠洲定位城市中高高端大型生態(tài)態(tài)住宅群，主主要針對本地地中高收入置置業(yè)者。項(xiàng)目目位于武漢新新區(qū)西部，北北臨漢沙公路路，南臨知音音湖，占據(jù)武武漢新區(qū)與蔡蔡甸東部經(jīng)濟(jì)濟(jì)區(qū)交叉區(qū)域域的優(yōu)勢區(qū)位位，坐擁武漢漢新區(qū)和漢陽陽王家灣商圈圈蓬勃發(fā)展大大背景，兼得得姚家山產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)的輕工產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和南南湖生態(tài)旅游游區(qū)的生態(tài)環(huán)環(huán)境價(jià)值。項(xiàng)項(xiàng)目南鄰水域域面積50萬平方米米知音湖，緊緊鄰中環(huán)線，暢暢達(dá)武漢三鎮(zhèn)鎮(zhèn)，10分鐘即可可直抵漢陽王王家灣商圈，隨隨著漢沙公路路擴(kuò)建，漢蔡蔡高速及規(guī)劃劃軌道交通的的配套建設(shè)，項(xiàng)項(xiàng)目升值潛力力將更為激發(fā)發(fā)。項(xiàng)目占地面積3114,9011平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積800,,577平方方米，容積率率約2.433。包括多層層、小高層、中中高層及高層層住宅、商鋪鋪等物業(yè)類型型，配套有商商業(yè)綜合樓、幼幼兒園、小學(xué)學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)籃球球場、網(wǎng)球場場、室外園林林生態(tài)泳池、室室外健身場所所等大型生活活設(shè)施。12.武漢**城城武漢**城定位為金銀湖超超大型生態(tài)社社區(qū)，主要面面向城市主流流置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目位于風(fēng)景景優(yōu)美的武漢漢東西湖區(qū)金金銀湖畔，東東臨環(huán)湖路，南南依東徑河，西西臨張柏公路路及萬畝葡萄萄園，北接萬萬畝葡萄園。項(xiàng)項(xiàng)目距離漢口口中心僅100分鐘車程，享享有柏泉旅游游觀光區(qū)、巨巨龍湖生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)旅游觀光光區(qū)、金牛港港牧業(yè)園等豐豐富旅游資源源以及金銀高高爾夫球場、圣圣上歡樂世界界、西郊植物物園、東方馬馬城等多個(gè)休休閑娛樂設(shè)施施。項(xiàng)目所在在區(qū)域?yàn)榻疸y銀湖生態(tài)區(qū)，將將建設(shè)成可容容納30萬人口居居住的中央生生活區(qū)，毗鄰鄰武漢CBDD王家墩商務(wù)務(wù)區(qū)和航空港港。由吳家山山海峽兩岸***產(chǎn)業(yè)園、金金銀湖生態(tài)商商務(wù)城、吳家家山臺商工業(yè)業(yè)園區(qū)三大園園區(qū)構(gòu)建優(yōu)良良的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)，旅游資源源的開發(fā)和休休閑娛樂設(shè)施施的建設(shè)以及及立體交通體體系將大幅增增強(qiáng)項(xiàng)目所在在區(qū)域的市場場吸引力。項(xiàng)目總占地面積3370,6992平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積611,,030平方方米，容積率率1.533，規(guī)劃建設(shè)設(shè)花園洋房、情情景洋房、小小高層及中高高層住宅、商商鋪等，還將將興建兩個(gè)人人工湖泊及室室外園林泳池池，以及大型型商業(yè)綜合樓樓、專業(yè)室內(nèi)內(nèi)運(yùn)動中心、幼幼兒園等配套套設(shè)施。13.鄂州*****天下鄂州****天下定位位為綜合購物物、休閑、娛娛樂、運(yùn)動、會會議、商務(wù)、酒酒店于一體的的超五星級大大型山水綜合合度假區(qū)，面面向華中地區(qū)區(qū)商務(wù)、旅游游及自住人士士。項(xiàng)目位于于“武漢1＋8城市圈”內(nèi)的紅蓮湖湖畔，北臨武武黃高速、***大道，可可迅速通往武武漢中心城區(qū)區(qū)。項(xiàng)目一線線臨湖，主要要由東、西兩兩大半島組成成，湖岸線蜿蜿蜒多姿，湖湖岸規(guī)劃有大大型濕地園林林，人居生態(tài)態(tài)價(jià)值超高。項(xiàng)目規(guī)劃有五星級級酒店、運(yùn)動動中心、會議議中心等六大大中心，以及及單體別墅、雙雙拼別墅、聯(lián)聯(lián)排別墅、多多層花園洋房房、小高層等等多種物業(yè)類類型，將分多多階段開發(fā)建建設(shè)。第一階階段占地面積積765,0073平方米米，規(guī)劃總建建筑面積8446,8455平方米，容容積率約1..11。14.成都**綠綠洲成都**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為配套完善善、環(huán)境優(yōu)美美的大規(guī)模生生態(tài)住宅區(qū)，針針對城市中高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于成都龍泉泉驛區(qū)國家44A景區(qū)生態(tài)態(tài)圈核心，毗毗鄰四川師范范大學(xué)、城東東“三圣花鄉(xiāng)”風(fēng)景區(qū)、“幸福梅林”及“荷塘月色”兩個(gè)國家4AA級景點(diǎn)，以以及占地1,,000畝的的天鵝湖濕地地公園，穩(wěn)踞踞城東副中心心生活圈龍頭頭，成龍路、三三環(huán)路、未來來地鐵二號線線等交通線路路圍繞項(xiàng)目構(gòu)構(gòu)成兩縱兩橫橫交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)項(xiàng)目所在區(qū)域域?qū)儆谡Υ蛟斓臇|東部新區(qū)核心心，隨著錦江江區(qū)政府、華華西醫(yī)院東遷遷及2,0000畝四川師師范大學(xué)新校校區(qū)興建，以以及休閑經(jīng)濟(jì)濟(jì)和成都國家家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)蓬勃勃發(fā)展，項(xiàng)目目市場前景更更趨廣闊。項(xiàng)目總占地面積1142,1445平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積629,,449平方方米，容積率率4.02。規(guī)規(guī)劃包括199幢高層住宅宅、40幢小高層層住宅和空中中別墅，1座超高層酒酒店，以及商商業(yè)街、豪華華會所、幼兒兒園等各類生生活配套。項(xiàng)目曾經(jīng)榮膺“成成都人居推動動力傳媒大獎獎”、“成都十大期期待樓盤”、“成都年度樓樓盤”等殊榮。15.成都**城城成都**城定位為溫江區(qū)域域首席大型精精品社區(qū)，面面向城市主流流置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目緊鄰溫江江新區(qū)政府旁旁，光華大道道側(cè)，8000畝花博會場場、溫江城市市公園、海峽峽**園、航天天路農(nóng)貿(mào)大市市場、溫江大大學(xué)城近在咫咫尺，周邊有有成都七中實(shí)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、溫溫江大學(xué)城、華華西醫(yī)院等，規(guī)規(guī)劃有歐洲商商業(yè)街與家樂樂福、城市輕輕軌、地鐵四四號線等基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目目升值潛力巨巨大。項(xiàng)目總占地面積1169,501平方米米，規(guī)劃總建建筑面積7334,5911平方米，容容積率約3..93。包括括46棟小高層層和30棟高層住住宅，以及大大型豪華會所所、綜合樓、幼幼兒園、商業(yè)業(yè)城等配套設(shè)設(shè)施。16.彭山*****天下彭山****天下定位位為輻射西南南地區(qū)的超大大規(guī)模國際會會議旅游度假假區(qū)，主要針針對西部區(qū)域域的旅游、度度假、商務(wù)及及自住人士。項(xiàng)項(xiàng)目位于眉山山市彭山縣北北部，北與成成都接壤，距距成都二環(huán)路路僅37公里，距距著名風(fēng)景名名勝彭祖山僅僅10公里，經(jīng)經(jīng)由成雅高速速公路或天府府大道快速路路轉(zhuǎn)雙黃路可可迅速抵達(dá)。項(xiàng)項(xiàng)目所在地群群山環(huán)抱、湖湖水蜿蜒，山山水自然資源源得天獨(dú)厚，為為當(dāng)?shù)刈畲笠?guī)規(guī)模旅游會展展項(xiàng)目，發(fā)展展?jié)摿薮?。?xiàng)目規(guī)劃建設(shè)單體體別墅、雙拼拼別墅、聯(lián)排排別墅、花園園洋房、小高高層及高層住住宅，配套五五星級酒店及及會議中心、飲飲食中心、運(yùn)運(yùn)動中心、商商業(yè)中心等，將將分多階段開開發(fā)。第一階階段占地面積積439,3315平方米米，規(guī)劃總建建筑面積2110,8188平方米，容容積率約0..48。17.沈陽**綠綠洲沈陽**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為渾河北岸岸超大規(guī)模***住宅群，針針對城市中高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于沈陽市最最具發(fā)展前景景的大型綠色色生態(tài)新城、銀銀帶西部新區(qū)區(qū)核心位置，穩(wěn)穩(wěn)踞沈陽西部部濱河生活圈圈龍頭，身抵抵渾河輻射渾渾南新區(qū)、長長白島、鐵西西新區(qū)；五橫橫六縱交通路路網(wǎng)可瞬間直直達(dá)太原街、五五里河等中心心城區(qū)，即將將動工的亞洲洲第一大斜拉拉索橋南陽湖湖大橋一線連連接渾河南北北兩岸。項(xiàng)目目同時(shí)坐擁河河北岸2.55公里濱河景景觀及5000公頃灘地生生態(tài)景觀，生生態(tài)景觀資源源一流，市場場前景廣闊。項(xiàng)目總占地面積6602,1330平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積2,2996,8233平方米，容容積率3.555，包括小小高層、中高高層及高層住住宅、商鋪等等。配套設(shè)施施包括大型室室內(nèi)運(yùn)動中心心、2個(gè)大型商業(yè)業(yè)綜合樓、22所幼兒園、小小學(xué)、室外籃籃球場、羽毛毛球場、室外外泳池等。項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)還規(guī)劃劃有6個(gè)人工湖泊泊及4個(gè)組團(tuán)式水水景園林。項(xiàng)目曾榮膺“20007聯(lián)合國國最佳范例國國際社區(qū)”、“20077最具品牌影影響力樓盤”等殊榮。18.沈陽**城城沈陽**城定位為沈城北部部首席大型水水景園林社區(qū)區(qū)，面向城市市中產(chǎn)置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于沈陽北部部于洪區(qū)與皇皇姑區(qū)的交界界處，怒江北北街與千山西西路黃金交匯匯處，北臨大大學(xué)城，緊鄰鄰地鐵2號線松山站站，南瞰3330萬平米北北陵公園，西西眺荷蘭村，北北眺大學(xué)城，區(qū)區(qū)域人居氛圍圍先天成熟，內(nèi)內(nèi)外配套齊全全。項(xiàng)目占地面積3555,0000平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積904,,824平方方米，容積率率約2.400，包括小高高層、高層住住宅及商鋪，規(guī)規(guī)劃有2個(gè)大型商業(yè)業(yè)中心、室內(nèi)內(nèi)運(yùn)動中心、綜綜合樓、室外外泳池、籃球球場及羽毛球球場等。項(xiàng)目曾榮獲“20008聯(lián)合國國全球人居典典范”等榮譽(yù)。19.西安**名名都西安**名都定位中高端產(chǎn)產(chǎn)品系列，規(guī)規(guī)劃為配套完完善、生活便便捷的園林宜宜居社區(qū)，主主要針對城市市中產(chǎn)置業(yè)階階層。項(xiàng)目東東臨酒十路，南南鄰礦山路，北北鄰北二環(huán)延延伸線，距東東二環(huán)僅1,200米，通通往城市中心心車程15分鐘以內(nèi)內(nèi)。大明宮遺遺址公園、浐浐灞洲頭公園、廣廣運(yùn)潭濕地公公園三大公園園環(huán)繞項(xiàng)目，升升值潛力巨大大。項(xiàng)目總占地面積778,5744平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積303,,692平方方米，容積率率3.86，規(guī)規(guī)劃有中高層層、高層住宅宅及商鋪等，配配套有大型綜綜合樓、商業(yè)業(yè)街，還將建建造大型人工工湖、中心園園林等。20.西安**綠綠洲西安**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為集居住、觀觀景、商業(yè)、教教育、文化娛娛樂等功能于于一體的“西北第一水水城”，針對城市市中高收入置置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目位于位于于咸寧東路和和浐河交匯處西北北角，地處西西安唯一城市市內(nèi)河浐河的西岸,擁有1,000米一一線水岸景觀觀，東與擁有有萬畝果林、著著名旅游勝地地白鹿塬、半半坡遺址僅一一河之隔。項(xiàng)項(xiàng)目周邊市政政綠地面積超超過20萬平方米米，流水水面面超過10萬平方米米，完整擁有有河、林、岸岸等稀缺的原原生態(tài)自然景景觀，距市中中心直線距離離僅8公里,且有規(guī)劃劃中的地鐵線線經(jīng)過，交通通便利快捷。項(xiàng)目占地面積2007,1755平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積631,,222平方方米，容積率率2.68，包包括小高層、中中高層、高層層住宅及商鋪鋪等，以及商商業(yè)綜合樓、大大型室內(nèi)運(yùn)動動中心、幼兒兒園等配套設(shè)設(shè)施，項(xiàng)目還還將建設(shè)大型型人工湖及中中心花園。21．南京*****天下南京****天下定位位為超大型山山水旅游度假假社區(qū)，面向向長三角城市市群置業(yè)者及及中國東部地地區(qū)商務(wù)、旅旅游人士。項(xiàng)項(xiàng)目位于南京京溧水城北，臥臥龍湖東南側(cè)側(cè)，南到寧杭杭高速公路，北北接聯(lián)三高速速，連三高速速西接到機(jī)場場高速和寧杭杭高速二期，東東接寧常高速速。寧杭高速速二期入口距距項(xiàng)目約2公里，通往往市區(qū)僅需220分鐘車程程。項(xiàng)目緊靠靠3,000畝臥臥龍湖，湖岸岸線綿延2公里，項(xiàng)目目區(qū)內(nèi)保留有有原生林、自自然緩坡，天天然水系等，被被稱為“真山真水的的生態(tài)之城”，市場價(jià)值值及升值前景景卓越。項(xiàng)目總占地面積9980,6229平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積1,1332,7099平方米，容容積率1.003，規(guī)劃有有單體別墅、雙雙拼別墅、聯(lián)聯(lián)排別墅、花花園洋房、小小高層及高層層住宅，設(shè)有有五星級酒店店及會議中心心、飲食中心心、運(yùn)動中心心、娛樂中心心、健康中心心、商業(yè)中心心及綜合樓、幼幼兒園等配套套。22.南京**綠綠洲南京**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為秦淮上游游三水岸生態(tài)態(tài)住區(qū)，針對對城市中高收收入置業(yè)階層層。項(xiàng)目位于于江寧九龍湖湖板塊江寧經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)內(nèi)，雙龍龍大道以東、清清水亭東路以以西，毗鄰江江寧大學(xué)城，坐坐落于方山之之麓，毗鄰?fù)馔馇鼗春樱o緊靠大學(xué)城、江江寧科學(xué)園，距距未來地鐵南南延線不足8800米。項(xiàng)項(xiàng)目所在區(qū)域域內(nèi)路網(wǎng)四通通八達(dá)，現(xiàn)有有機(jī)場高速、將將軍大道、雙雙龍大道直達(dá)達(dá)主城區(qū)，未未來天印大道道將與苜蓿園園大街連通，寧寧杭高速二期期將駁接繞城城公路，即將將開通的地鐵鐵一號南延線線百家湖站、小小龍灣站比鄰鄰項(xiàng)目，200分鐘即可抵抵達(dá)新街口，發(fā)發(fā)展?jié)摿薮蟠?。?xiàng)目總占地面積1137,0998平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積300,,644平方方米，容積率率約1.799，規(guī)劃建設(shè)設(shè)小高層、高高層住宅及商商鋪等，配套套有豪華會所所及幼兒園。23.昆明*****天下昆明****天下定位位為集會議、運(yùn)運(yùn)動、康體、飲飲食、娛樂與與商務(wù)于一體體的國際會議議旅游度假區(qū)區(qū)，面向中國國西南乃至東東南亞地區(qū)商商務(wù)、度假及及自住物業(yè)買買家。項(xiàng)目位位于云南省安安寧市，處于于以昆明市為為中心的城市市副中心區(qū)，距距昆明市200公里，距安安寧市區(qū)122公里。項(xiàng)目目東鄰40平方公里里的西山森林林公園，毗鄰鄰昆安高速等等多條高速公公路，暢通昆昆明市區(qū)；項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)還擁有有1座水體婉轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的天然湖泊泊，景觀資源源優(yōu)越。項(xiàng)目規(guī)劃有單體別別墅、雙拼別別墅、聯(lián)排別別墅、花園洋洋房、小高層層住宅，設(shè)有有五星級酒店店及會議中心心、飲食中心心、運(yùn)動中心心、娛樂中心心、健康中心心、商業(yè)中心心及幼兒園，將將分多階段開開發(fā)建設(shè)。第第一階段占地地面積6600,891平平方米，規(guī)劃劃總建筑面積積915,4411平方米米，容積率約約1.26。24.包頭**華華府包頭**華府定位當(dāng)?shù)馗叨硕松剿畧@林豪豪宅，面向內(nèi)內(nèi)蒙及東北高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目毗毗鄰九原區(qū)政政府行政區(qū)，周周邊區(qū)政府、區(qū)區(qū)法院等市政政機(jī)關(guān)云集，市市政配套完善善；緊靠城市市主干道2110國道和建建設(shè)路兩條景景觀道路，東東隔二道沙河河相望建設(shè)中中的包頭醫(yī)學(xué)學(xué)院新校區(qū)，西西為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代代化新城區(qū)，北北面臨青山區(qū)區(qū)與東河區(qū)的的快速路北環(huán)環(huán)路，南面為為城市東西中中軸線建設(shè)路路，地勢平坦坦，視野開闊闊，交通便利利，地段優(yōu)勢勢得天獨(dú)厚。項(xiàng)目總占地面積5573,1114平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積1,7224,3699平方米，容積積率約2.991。包括小小高層、高層層、超高層住住宅，以及酒酒店式公寓、商商鋪等豐富物物業(yè)類型,配套有2座超大商業(yè)業(yè)中心、大型型室內(nèi)運(yùn)動中中心、小學(xué)、幼幼兒園等各類類設(shè)施。25.太原**綠綠洲太原**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為配套完善善、環(huán)境優(yōu)美美的大規(guī)模水水景生態(tài)住宅宅區(qū)，針對城城市中高收入入置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目東靠大運(yùn)運(yùn)路、南臨康康寧街、北接接南環(huán)高速公公路，近鄰機(jī)機(jī)場大道，正正對富士康產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園，毗鄰鄰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)、高新新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開開發(fā)區(qū)，5分鐘車程通通達(dá)區(qū)域商業(yè)業(yè)中心，100分鐘車程通通達(dá)太原機(jī)場場、南客站。項(xiàng)項(xiàng)目所屬的太太原小店區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、交交通便捷、生生態(tài)環(huán)境優(yōu)越越，為當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)規(guī)劃劃的城市“南移西進(jìn)”主方向，將將發(fā)展建設(shè)成成為集高校、科科研、商貿(mào)于于一體的中央央經(jīng)濟(jì)生活區(qū)區(qū)和城市標(biāo)志志性新區(qū)，區(qū)區(qū)域升值潛力力巨大。項(xiàng)目總占地面積6699,2777平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積1,8448,0444平方米，容容積率約2..10，計(jì)劃劃建設(shè)小高層層、中高層、高高層住宅以及及商鋪等。項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃有大大型豪華會所所、大型室內(nèi)內(nèi)運(yùn)動中心、小小學(xué)、幼兒園園等配套設(shè)施施，另外還將將建造4個(gè)大型人工工內(nèi)湖。項(xiàng)目曾榮獲“20007－2008年度度最佳人居環(huán)環(huán)境樓盤”獎項(xiàng)。26.貴陽**綠綠洲貴陽**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位貴陽首席生生態(tài)國際城，針針對城市中高高收入置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于貴陽市金金陽-白云龍?zhí)堵仿钒鍓K核心地地帶貴陽市政政府和白云區(qū)區(qū)政府之間，地地處南湖新區(qū)區(qū)與金陽新區(qū)區(qū)交匯處，交交通便利。項(xiàng)項(xiàng)目坐落于青青山之麓，地地塊內(nèi)地勢起起伏，景觀層層次豐富，自自然植被保護(hù)護(hù)良好。項(xiàng)目目所在區(qū)域原原生地貌平坦坦開闊，群山山環(huán)抱，環(huán)境境秀美，升值值潛力巨大。項(xiàng)目總占地面積1146,8225平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積282,,690平方方米，容積率率約1.655，將建設(shè)小高高層、中高層層住宅以及商商鋪等，還規(guī)規(guī)劃有大型會會所、幼兒園園、風(fēng)情商業(yè)業(yè)街等配套。27.合肥**華華府合肥**華府定位城市高端端豪宅，采用用最優(yōu)規(guī)劃、最最佳設(shè)計(jì)、最最高施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修修標(biāo)準(zhǔn)、最佳佳園林、最完完善配套等全全系列高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目目標(biāo)客戶針對對中國東南地地區(qū)高端置業(yè)業(yè)階層。項(xiàng)目目位于合肥政政務(wù)文化新區(qū)區(qū)西南版塊緯緯五路，北沿沿城市景觀大大道習(xí)友路、西西眺合肥綠肺肺大蜀山，地地處政務(wù)區(qū)、高高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)開發(fā)區(qū)三區(qū)區(qū)交匯的黃金金地段，坐擁擁周邊合肥八八中、天鵝湖湖大酒店和大大型商務(wù)中心心等完善配套套。項(xiàng)目總占地面積1142,5778平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積472,,640平方方米，容積率率約2.900，包括小高層層、高層住宅宅、商鋪以及及大型豪華會會所、幼兒園園及風(fēng)情商業(yè)業(yè)街等配套設(shè)設(shè)施。28.長沙**華華府長沙**華府定位城市高端端豪宅，采用用最優(yōu)規(guī)劃、最最佳設(shè)計(jì)、最最高施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、最優(yōu)裝修修標(biāo)準(zhǔn)、最佳佳園林、最完完善配套等全全系列高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，目目標(biāo)客戶針對對長株潭地區(qū)區(qū)高端置業(yè)階階層。項(xiàng)目位位于長沙市政政府新區(qū)金星星大道，距長長沙市政府僅僅5分鐘車程；；西靠北二環(huán)環(huán)，5分鐘即可進(jìn)進(jìn)入長常高速速；南接長沙沙新區(qū)CBDD中心，5分鐘可通達(dá)達(dá)商業(yè)中心；；北靠長沙最最大的生態(tài)綠綠地公園。項(xiàng)項(xiàng)目緊靠望城城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)，距長沙機(jī)機(jī)場僅30分鐘車程程，鄰近4AA級風(fēng)景區(qū)岳岳麓山，緊鄰鄰市重點(diǎn)中學(xué)學(xué)——長郡中學(xué)學(xué)，10分鐘即可可到達(dá)全國一一流高校湖南南大學(xué)、中南南大學(xué)。項(xiàng)目占地面積1445,0000平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積51.775萬平方米米，容積率約約3.0。規(guī)劃劃建設(shè)小高層層、中高層、高高層住宅，以以及酒店式公公寓、商鋪等等。項(xiàng)目還將將配套建筑面面積超過2萬平方米的的大型豪華會會所、商業(yè)街街、幼兒園，以以及原生態(tài)山山頂公園、人人工湖等大型型山水景觀。29.長沙**名名都長沙**名都為中高端產(chǎn)品品系列，定位位為長沙北部部區(qū)域最具競競爭力的超大大型原生態(tài)住住區(qū)，針對城城市中產(chǎn)置業(yè)業(yè)階層。項(xiàng)目目位于金星大大道與普瑞大大道交匯處，東東接長沙交通通樞紐金星大大道，緊鄰湘湘江及月亮島島風(fēng)景區(qū)，南南靠普瑞溫泉泉大酒店，西西臨望城縣政政府，北臨石石長鐵路及規(guī)規(guī)劃中火車西西站。項(xiàng)目所所在區(qū)域?qū)儆谟陂L沙最具發(fā)發(fā)展前景的熱熱點(diǎn)區(qū)域———大河西先導(dǎo)導(dǎo)區(qū)，為長株株潭經(jīng)濟(jì)特區(qū)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展方方向，自然資資源豐富、文文化底蘊(yùn)濃厚厚、環(huán)境優(yōu)美美、居住氛圍圍純粹，是目目前長沙房地地產(chǎn)市場新興興的高尚居住住區(qū)。項(xiàng)目占地面積1885,3777平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積942,,872平方方米，容積率率約4.499，將建設(shè)中高高層、高層住住宅及商鋪等等，配套設(shè)施施包括大型高高檔會所及幼幼兒園。項(xiàng)目目還將興建大大規(guī)模歐式水水景園林。30.廣州**綠綠洲廣州**綠洲為中高端產(chǎn)品品系列，定位位廣佛都市圈圈一線**精品住宅宅區(qū)，主要面面向珠三角區(qū)區(qū)域中高端置置業(yè)群體。項(xiàng)項(xiàng)目位于廣州州市白云區(qū)，地地處政府重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展的金沙沙洲大型居住住板塊，毗鄰鄰潯峰洲生態(tài)態(tài)組團(tuán)，面朝朝珠江水系，擁擁有一線***資源，且臨臨近在建的地地鐵6號線出入口口，未來更有有廣佛地鐵連連通廣州及佛佛山城市功能能區(qū)。項(xiàng)目所所在的金沙洲洲區(qū)域規(guī)劃完完善，為當(dāng)?shù)氐厥姓攸c(diǎn)點(diǎn)建設(shè)的“示范性居住住新城”，項(xiàng)目周邊邊將由政府投投資建設(shè)占地地超百萬平方方米的城市公公園及濱江體體育公園、綜綜合性醫(yī)院、社社區(qū)服務(wù)中心心、多所中小小學(xué)及13家幼兒園園。項(xiàng)目總占地面積1111,0448平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積479,,250平方方米，容積率率約3.566。項(xiàng)目一線線臨江，規(guī)劃劃包括小高層層、高層住宅宅及商鋪等，配配套大型商業(yè)業(yè)中心、幼兒兒園及會所等等。31.洛陽**綠綠洲洛陽**綠洲為城市中高端端產(chǎn)品系列，定定位為集居住住、商業(yè)、文文化等為一體體的中原地區(qū)區(qū)最大規(guī)模全全**住宅群，充充分發(fā)揮環(huán)境境優(yōu)美的濱水水住宅優(yōu)勢，主主要針對中原原地區(qū)中高收收入置業(yè)階層層。項(xiàng)目位于于洛陽東部，南南鄰洛河河堤堤、毗鄰洛浦浦公園，其間間有市政綠化化帶過渡，項(xiàng)項(xiàng)目東面、北北面分別為規(guī)規(guī)劃中的長途途客運(yùn)站及城城市主要通道道中州中路，坐坐享便捷交通通網(wǎng)絡(luò)及優(yōu)越越的城市生態(tài)態(tài)景觀，市場場空間廣闊。項(xiàng)目總占地面積8892,0880平方米米，規(guī)劃總建建筑面積2,,997,1160平方米米，容積率約約3.36。項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)設(shè)多層、小高高層、高層住住宅以及商業(yè)業(yè)中心。配套套建筑面積近近50萬平方米米的高檔酒店店、高檔寫字字樓、綜合樓樓、幼兒園、小小學(xué)、大型室室內(nèi)運(yùn)動中心心、籃球場及及羽毛球場等等。32.南寧**綠綠洲南寧**綠洲為城市中高端端產(chǎn)品系列，定定位為集居住住、商業(yè)、文文化等為一體體的大型高尚尚住宅建筑群群落，將打造造成新南寧人人居標(biāo)桿和北北部灣生態(tài)住住區(qū)典范，主主要針對城市市中高收入置置業(yè)階層。項(xiàng)項(xiàng)目位于南寧寧市良慶區(qū)五五象嶺，坐落落于邕江南岸岸，距南寧市市中心僅5公里路程，110分鐘左右右的車程即可可通達(dá)；項(xiàng)目目北望邕江，沿沿五象森林公公園山體因勢勢布局，周邊邊自然生態(tài)環(huán)環(huán)境優(yōu)越，交交通便捷，市市場前景廣闊闊。項(xiàng)目占地面積3441,4499平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑面面積772,,247平方方米，容積率率約2.3，計(jì)劃建設(shè)小小高層、高層層住宅以及商商鋪等，還規(guī)規(guī)劃有大型會會所、小學(xué)、幼幼兒園等完善善配套。33.啟東*****天下啟東****天下位于于上海北岸長長江入海口，三三面環(huán)海，海海岸線綿延44.8公里。政政府規(guī)劃的滬滬崇蘇跨海大大通道將于22012年內(nèi)內(nèi)落成，屆時(shí)時(shí)由項(xiàng)目通往往上海中心城城區(qū)僅50分鐘車程程。目前大通通道南段主體體已貫通，北