合同的履行和擔保

第十四講合同(hétong)的履行和擔保企業(yè)(qǐyè)法律法規(guī)精品資料一、合同(hétong)的履行合同的履行，是指合同生效后，合同的當事人按照合同的約定，實施屬于合同標的的行為，使合同關(guān)系得以全部(quánbù)終止的行為及其過程。精品資料起源(qǐyuán)XXX因個人需要(xūyào)向我校11級K班黃姓同學咨詢Gundam圖紙一事，得知全套圖紙市價在一萬元左右。XXX當即表示可以接受，欲從黃姓同學處購買Gundam圖紙一套，雙方簽訂了合同。精品資料購貨人：XXX(以下簡稱甲方)供貨人：XXX(以下簡稱乙方)甲方因個人需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實(chéngshí)守信、互惠互利的原則一致達成如下合同內(nèi)容：1、乙方向甲方提供GundamFreedom完整版體制一套，售價人民幣壹萬元。2、甲方委托乙方在該圖紙上注明“名族品牌”圖案，并支付勞務費人民幣壹仟元。3、甲方在簽訂合同當天向乙方現(xiàn)金支付所有費用，雙方約定于2013年12月30日交貨，以收貨單作為完成合同之憑證。4、如乙方未能按時交貨，須向甲方退回所有款項并支付違約金人民幣壹仟元。甲方簽章：乙方簽章：XXX

時間：2013年11月15日時間：2013年11月15日

“玉牌合同(hétong)”精品資料（一）合同(hétong)履行原則（1）全面履行(lǚxíng)原則又稱“正確履行”，是指當事人應當按照合同的約定完整、準確地履行自己的義務。按照合同約定的主體履行具體表現(xiàn)按照合同約定的標的履行按照合同約定的價款、報酬履行按照合同約定的期限、地點和方式履行精品資料不完全(wánquán)履行之情況主要(zhǔyào)內(nèi)容中止履行部分履行提前履行在合同義務履行前或履行的過程中，由于自身某種客觀情況的出現(xiàn)，使得當事人不能履行合同義務而只能暫時停止的情況。當事人須承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。當事人只履行合同部分義務的情況，需承擔違約責任，債權(quán)人可拒絕接收。如果部分履行不損害債權(quán)人利益的，債權(quán)人不得拒絕。如借款合同。在合同約定的履行期限屆滿之前履行合同義務的情況。債權(quán)人可拒絕。如提前履行不損害債權(quán)人利益則不得拒絕。要復習迎考，只能暫停繪圖工作，考試結(jié)束后繼續(xù)學業(yè)繁忙，無暇顧及“民族品牌”就交貨加班加點，提早交貨精品資料【案例(ànlì)】XXX同學于2013年12月20日完成了繪圖工作，某甲看到該圖紙后表示愿意以18000元的價格(jiàgé)購買，并教唆其用違約金來代替履行合同。XXX同學嚴詞拒絕。是否可以用違約金或賠償金代替？不可以精品資料（2）實際履行(lǚxíng)原則（一）合同履行(lǚxíng)原則要履行合同規(guī)定的標的，不能用其他標的代替。（一）合同履行原則2、特定物滅失1、不可抗力例外情況說明：3、對方違約使合同無法履行4、法律法規(guī)的直接規(guī)定精品資料【案例(ànlì)】2012年12月30日，XXX同學于施建輝約定在新大樓三樓完成合同。在約定時間，XXX打電話告知當天無法趕來，改日收貨。此后XXX多次聯(lián)系(liánxì)XXX溝通收貨事宜未果，請問XXX遲遲不收貨的做法有何問題？精品資料合同履行過程中要相互合作，不僅(bùjǐn)嚴格履行自己的合同義務，還要配合對方履行義務。（3）協(xié)助(xiézhù)履行原則（一）合同履行原則合同的履行，只有債務人的給付行為，沒有債權(quán)人的受領給付，合同的內(nèi)容仍難實現(xiàn)?！境ＷR鏈接】在建筑工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、提供服務合同等場合，債務人實施給付行為也需要權(quán)利人的積極配合，否則，合同的內(nèi)容也難以實現(xiàn)。因此，履行合同，不僅是債務人的事，也是債權(quán)人的事，協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義務。

（一）合同履行原則（一）合同履行原則（一）合同履行原則精品資料案例(ànlì)2010年6月，A公司與B珠寶行簽訂了一份和田玉仔料購銷合同(hétong)。約定A公司向B珠寶行提供仔料200公斤，單價為每公斤3000元（此為6月份的價格），并約定A公司在2010年8月底之前交貨，B珠寶行應在收到貨物后10天內(nèi)支付價款60萬元。2010年8月,和田玉仔料因市場因素價格上漲至每公斤6000元。于是A公司提議修改合同(hétong)將和田玉仔料的單價提高到公斤6000元，B珠寶行拒絕，雙方協(xié)商未果。B珠寶行遂訴至法院要求按原約定履行，A公司則反訴要求解除合同(hétong)。

【問題】法院會支持誰的訴訟請求？精品資料在合同(hétong)有效成立后，履行前，因不可歸責于雙方當事人的原因而使合同(hétong)成立的基礎發(fā)生變化，如繼續(xù)履行合同(hétong)將會造成顯失公平的后果。在這種情況下，法律允許當事人變更合同(hétong)的內(nèi)容或者解除合同(hétong)，以消除不公平的后果。（4）情勢變更(biàngēng)原則（一）合同履行原則法院會支持A解除合同的訴訟請求精品資料附：情勢變更(biàngēng)原則適用應具備的要件1、須有情勢變更(biàngēng)的法律事實。2、情勢變更(biàngēng)須發(fā)生在合同有效成立后，履行完畢前。3、該情勢變更(biàngēng)非當事人所能預見。4、須情勢變更(biàngēng)的發(fā)生不可歸責于當事人5、情勢變更(biàngēng)使當事人行為目的難以實現(xiàn)，如維持原法律關(guān)系的效力則顯失公平。6、須有當事人主張。精品資料標的(biāode)誠實守信完整(wánzhěng)準確相互合作相互配合全面履行實際履行協(xié)助履行(一)合同履行的原則情勢變更公平誠實信用精品資料(二)合同履行(lǚxíng)的規(guī)則合同法第六十一條：合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成(dáchéng)補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。精品資料案例(ànlì)分析上海市某食品(shípǐn)商店（以下簡稱甲方）與該市某食品(shípǐn)廠（以下簡稱乙方）于2010年12月10日簽訂元宵購銷合同。合同約定，2011年2月10日乙方向甲方出售元宵2000公斤，由乙方送貨至甲方并結(jié)清貨款。2011年1月10日乙方將合同約定的2000公斤元宵送到甲方。由于距元宵節(jié)有一個多月的時間，元宵難以馬上銷售，且元宵又不易保管，甲方遂拒絕接受乙方送來的元宵。雙方因此發(fā)生糾紛并訴至人民法院。

（1）甲方拒絕接受乙方送來的元宵是否有法律依據(jù)？依據(jù)是什么？

（2）本案應如何處理？精品資料1、質(zhì)量要求(yāoqiú)不明確按照(ànzhào)國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照(ànzhào)通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。2、價款或者報酬不明確按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。

(二)合同履行的規(guī)則精品資料3、履行期限(qīxiàn)不明確債務人可以隨時履行(lǚxíng)，債權(quán)人也可以隨時要求履行(lǚxíng)，但應當給對方必要的準備時間。

4、履行地點不明確給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行。(二)合同履行的規(guī)則精品資料【小結(jié)(xiǎojié)】合同(hétong)的履行合同履行的原則全面履行—完全準確實際履行—誠實無欺協(xié)助履行—相互配合情勢變更—公平誠信合同履行的規(guī)則明確質(zhì)量要求明確價款報酬明確履行期限明確履行地點精品資料回顧(huígù)“玉牌合同(hétong)”中是如何保證供貨方的權(quán)益的？精品資料二、合同(hétong)的擔保(一)、概念:合同擔保是依照法律規(guī)定或當事人約定而設立的確保(quèbǎo)合同義務履行和合同債權(quán)實現(xiàn)的法律措施。金錢擔保:定金人保：保證物保：抵押、質(zhì)押、留置

（二)、方式：精品資料1、定金(dìnɡjīn)合同當事人在訂立(dìnglì)合同時或合同履行前，由一方向另一方交付的一定數(shù)額的金錢?！居懻摗?、甲乙12月1日簽訂購買合同，合同總額為30萬元，如果雙方約定定金條款，則定金的最高限額是多少？2、甲欲買玉器，看中乙珠寶行的某塊玉，銷售人員丙告知甲交定金1萬，一周后可簽訂買賣合同。甲當場交付定金1萬元。7天后甲前往簽約，丙告知該玉已售出，可退回1萬元。甲大怒訴至法院，要求乙雙倍返還。問：甲的請求應否支持？精品資料1、債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款（僅限于金錢(jīnqián)給付的合同）或者收回。2、定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。超過部分不予支持。3、給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。

定金的相關(guān)(xiāngguān)規(guī)定精品資料2、保證(bǎozhèng)1、A把錢借給B，A為了能按期收回貸款的本息，要求(yāoqiú)B找保證人，B找到C，由C向A保證，當B不能按期償還貸款本息的時候，由C償還或者承擔保證責任。這種擔保方式就叫保證。其中____叫保證人。C【問題】：是不是所有人都可以成為保證人？精品資料關(guān)于保證(bǎozhèng)人的法律規(guī)定1、保證人必須是主合同當事人以外的第三(dìsān)人。2、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。有三種組織不能作保證人：(1)國家機關(guān)(區(qū)政府)(2)以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體（學校、醫(yī)院)(3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門(人事科)精品資料保證(bǎozhèng)的方式1、一般(yībān)保證：在主債務人不能履行時，有代為履行的義務，有補充性的性質(zhì)。

2、連帶責任保證：保證人與主債務人為連帶債務人，債權(quán)人在保證范圍內(nèi)，可以向債務人求償，也可以向保證人求償，債務人和保證人都無權(quán)拒絕。精品資料案例(ànlì)2009年6月1日，姜某向盧某借款20000元用于做生意，并向盧某出具了一份借據(jù)和一份保證借款協(xié)議書，雙方約定：借款期限自2009年6月1日起至2009年12月30日止，借款期限內(nèi)利息為月息1分。聞某作為保證人在借據(jù)和保證借款協(xié)議書上簽字。同時借據(jù)中第四條約定：如到期借款人不按期歸還借款，由保證人直接(zhíjiē)支付本金及利息。借款到期后，姜某一直未償還。盧某直接(zhíjiē)找到聞某要求償還，并起訴至法院?！締栴}】：1、聞某屬于哪一種保證人？2、法院會支持盧某的訴訟嗎？精品資料法律條文：在債務人不能履行時，有代為履行的義務---一般擔保案例：如到期借款(jièkuǎn)人不按期歸還借款(jièkuǎn)，由保證人直接支付本金及利息。【比較(bǐjiào)分析】故盧某為連帶責任擔保人。精品資料3、抵押(dǐyā)質(zhì)押留置(1)A欲從銀行(yínháng)貸款200萬，銀行(yínháng)需要何種擔保？(2)B從鄰居處借款5000元，寫下借條并將自己電腦留在鄰居處，但到約定時間B并未歸還欠款，鄰居應如何應對？(3)C與珠寶行簽訂加工合同，但珠寶加工完畢后珠寶行并未付款，C該如何保護自身權(quán)益？精品資料A要找銀行貸款，A把房子抵押給銀行，但是房子還是A在住，這里房子是標的物，標的物沒有轉(zhuǎn)移(zhuǎnyí)給銀行，這種情況是抵押。（當A到期無法償還貸款，銀行就有權(quán)該房產(chǎn)優(yōu)先受償。）區(qū)別(qūbié)比較抵押：是指債務人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有的情況下，以自身財產(chǎn)作為履行合同的擔保，當債務履行期屆滿債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。范圍：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利精品資料區(qū)別(qūbié)比較B找鄰居借5000塊錢，寫借條說明下個月1號還，并把電腦質(zhì)押給鄰居，這里標的物是電腦，標的物轉(zhuǎn)移給了鄰居，該情況就是質(zhì)押。（如果B到期沒有(méiyǒu)還錢，鄰居就有權(quán)將電腦折價或者以拍賣、變賣電腦的價款優(yōu)先受償。）質(zhì)押：指債務人將其出質(zhì)的財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。范圍：動產(chǎn)、權(quán)利精品