2023年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試fqa方圓中和

全國注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試FＱA一.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試簡介根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實行辦法>的告知＞的告知》(京人發(fā)［２023]64號)文獻(xiàn)精神,從２０２3年起,國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實行職業(yè)資格制度,納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員,必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的必備條件,是辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案的必備證書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱,統(tǒng)一命題,統(tǒng)一組織的考試制度,由人事部、建設(shè)部共同組織實行。自2023年舉辦第一次考試以來，全國一共有３萬余人通過考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。該證書全國范圍有效。二．報考條件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試與注冊會計師同樣，是一種執(zhí)業(yè)資格考試，凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，并具有下列條件之一的,均可報名參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：（1）取得大專學(xué)歷,工作滿６年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿３年。(2）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。(3)取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿３年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。(4)取得碩士學(xué)位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。(５）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。上述報考條件中有關(guān)學(xué)歷的規(guī)定是指經(jīng)國家教育行政主管部門認(rèn)可的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該項工作時間的總和，其截止日期為考試報名年度當(dāng)年年終。202３年度報名參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。

三.報名程序各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立相應(yīng)考區(qū)，報名人員可在戶籍所在地或工作所在地報名,按照考區(qū)的告知或公告規(guī)定進(jìn)行報考?？荚噲竺?jīng)網(wǎng)上報名、現(xiàn)場確認(rèn)和領(lǐng)取準(zhǔn)考證三個環(huán)節(jié)完畢。?(一)網(wǎng)上報名

1.報考人員統(tǒng)一采用考試報名系統(tǒng)進(jìn)行報名,登錄各地區(qū)的人事考試網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名填寫提交《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試資格審核表》(以下簡稱《資格審核表》）;2.各考區(qū)報名系統(tǒng)開放時間不同,可登錄中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（欄目查詢各考區(qū)組織考試告知,了解具體情況;?３．不具有上網(wǎng)條件的報考人員可填寫紙制報名表，由各考區(qū)辦公室負(fù)責(zé)網(wǎng)上報名；?4.非初次報考人員,報名時可直接輸入檔案號、姓名和證件號,進(jìn)行報名。?（二)現(xiàn)場確認(rèn)?考生應(yīng)按各考區(qū)所規(guī)定的時間與地點各考區(qū)考試告知及公告前往報名確認(rèn)。?1．初次報考人員需攜帶以下證件、資料辦理現(xiàn)場審核，同時提供相應(yīng)原件供當(dāng)場驗證,驗證后退還:?(1)合法有效證件(公民身份證、現(xiàn)役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證)的原件及復(fù)印件一份(A4紙）;

(2)國務(wù)院教育行政主管部門認(rèn)可的學(xué)歷(學(xué)位）證書(3)A4紙打印的《資格審核表》，經(jīng)本人所在單位人事（干部）部門審核并蓋章。報考人員委托別人代為報名的,除提交上述材料外,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書及被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件。同一單位有多人報考的,可由單位匯總后派人統(tǒng)一辦理。

2．非初次報考人員，現(xiàn)場確認(rèn)報名信息時,只需提交網(wǎng)上下載的報名表、本年度報名時發(fā)生變動的材料。(三）交費資格審核通過交費，收費標(biāo)準(zhǔn)，分別按照《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標(biāo)準(zhǔn)的告知》（計辦價格［202３]839號)和《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師(巖土)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的告知》（計價格[20２3]2５46號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(四）領(lǐng)取準(zhǔn)考證

成功報名的考生,按各考區(qū)規(guī)定至指定地點領(lǐng)取準(zhǔn)考證,或在各考區(qū)規(guī)定的會網(wǎng)站,進(jìn)入《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名系統(tǒng)》直接打印，如準(zhǔn)考證信息有誤，及時與考區(qū)辦公室聯(lián)系。四.考試科目和時間一年考一次，考試科目一共四科，分別是《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》。考試分為四個半天進(jìn)行,20２3年考試安排如下:考試日期考試時間考試科目2023年10月上午9:00-11：３０房地產(chǎn)基本制度與政策下午14:00-16：3０房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識２０2３年１０月1６日上午9：00-1１:3０房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論下午14：0０-16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)五．檔案號的作用由于全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試各科考試成績在兩個連續(xù)考試年度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在兩個連續(xù)考試年度內(nèi)通過所有科目考試,獲得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》，而檔案號是對考生成績管理的唯一依據(jù)?？忌醮螆竺⑼ㄟ^審核后，會取得相應(yīng)本人信息的唯一檔案號,永久不變,請考生記住并妥善保管，如有遺失，可持相關(guān)有效證件與省級考區(qū)辦公室聯(lián)系查詢。?續(xù)報考生再報考時，必須使用原有檔案號,否則成績不能連續(xù)滾動。對于身份證號碼升位的考生，可通過信息變更申請程序進(jìn)行修改。六．報名對上傳照片的規(guī)定報考人員網(wǎng)上報名時，須在報名系統(tǒng)中上傳近期數(shù)碼證件照,用于制作準(zhǔn)考證以及錄取后的資格證書。上傳照片應(yīng)符合以下規(guī)定:?1.藍(lán)色背景的兩寸標(biāo)準(zhǔn)證件照；

2．照片分辨率：4５0×60０;?３.照片格式:jpg格式。七、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的指定考試參考教材及購買方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試以《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》為依據(jù)，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》每年進(jìn)行修訂。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的命題唯一依據(jù),闡述了考試目的、規(guī)定和范圍,是考生必備的考試參考資料。同時為了便于應(yīng)試人員系統(tǒng)地學(xué)習(xí)和了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的知識點,中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會公布符合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》內(nèi)容的參考書目，分類推薦，并提供購買途徑,通常有以下幾種方式:

１．本考區(qū)購買,報考人員可征詢本考區(qū)組織單位，假如考區(qū)統(tǒng)一訂購，可直接在考區(qū)購買;

2.前往中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會直接購買；?3.出版社購買,郵購或前往出版社直接購買,具體參照相關(guān)告知。八.答題注意事項考試各科目均為客觀題型,以填涂答題卡的方式作答;考生應(yīng)考時，須攜帶黑色墨水筆、２B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。3．考生進(jìn)入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設(shè)備；已帶入考場的要切斷電源,并與其他物品一同存放在指定位置,不得帶至座位。九.關(guān)于免試的規(guī)定對已取得房地產(chǎn)估價師資格證書，并需參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報名時提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員,必須在一個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》３個科目的考試。十、香港、澳門居民報名參與土地估價師資格考試有關(guān)事宜根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參與內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的告知》（國人部發(fā)［2023]9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的告知》(國人部發(fā)〔2023〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參與全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的告知》(國人廳發(fā)〔２023〕11６號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,在報名時應(yīng)向本地考試報名機構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。為便于記錄香港、澳門、臺灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參與相應(yīng)考試的情況，今年報名申請表中“國籍”欄目已修改為“國籍(地區(qū)）”；各地在上報報名人員信息時，應(yīng)準(zhǔn)確填寫“國籍（地區(qū)）”欄目信息。十、考試成績與資格授予考試成績于考試結(jié)束之日起3個月內(nèi)公布，考生可通過登陸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站（HYＰERＬINK＂")查詢考試成績，具體公布時間請關(guān)注實時消息。各科考試成績四科滿分均為1５0分，90分為合格，成績在兩個連續(xù)考試年度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在兩個連續(xù)考試年度內(nèi)通過所有科目考試，獲得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》,證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放,頒發(fā)的證書永久有效。十一、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試是否就可以執(zhí)業(yè)?取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,必須通過注冊登記才干以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持證者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。十二、繼續(xù)教育房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊在下列情況下，須達(dá)成規(guī)定的繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn):1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書自簽發(fā)之日起三