某房建工程監(jiān)理大綱較有深度

目錄HYPERLINK\l"_Toc160354419"第一章監(jiān)理人員進場計劃171HYPERLINK\l"_Toc160354420"一、某項目171HYPERLINK\l"_Toc160354421"二、某項目172HYPERLINK\l"_Toc160354422"第二章監(jiān)理設(shè)備配置計劃174HYPERLINK\l"_Toc160354423"第三章各級監(jiān)理人員崗位職責及工作內(nèi)容175HYPERLINK\l"_Toc160354424"第一節(jié)監(jiān)理人員崗位職責175HYPERLINK\l"_Toc160354425"一、總監(jiān)理工程師175HYPERLINK\l"_Toc160354426"二、土建監(jiān)理工程師175HYPERLINK\l"_Toc160354427"三、電氣監(jiān)理工程師176HYPERLINK\l"_Toc160354428"四、管道監(jiān)理工程師177HYPERLINK\l"_Toc160354429"五、裝修監(jiān)理工程師178HYPERLINK\l"_Toc160354430"六、材料工程師178HYPERLINK\l"_Toc160354431"七、監(jiān)理員179HYPERLINK\l"_Toc160354432"八、資料員179HYPERLINK\l"_Toc160354433"第二節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容179HYPERLINK\l"_Toc160354434"一、施工準備階段的監(jiān)理工作179HYPERLINK\l"_Toc160354435"二、施工階段的監(jiān)理工作180HYPERLINK\l"_Toc160354436"第四章施工質(zhì)量及進度的關(guān)鍵控制點設(shè)置和控制措施183HYPERLINK\l"_Toc160354437"一、土方基坑工程183HYPERLINK\l"_Toc160354438"二、基坑支護工程184HYPERLINK\l"_Toc160354439"三、地下室工程185HYPERLINK\l"_Toc160354440"四、主體工程187HYPERLINK\l"_Toc160354441"五、裝飾工程197HYPERLINK\l"_Toc160354442"六、防水工程197HYPERLINK\l"_Toc160354443"七、給排水專業(yè)204HYPERLINK\l"_Toc160354444"八、室內(nèi)給水和消防管道安裝工程206HYPERLINK\l"_Toc160354445"九、管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程208HYPERLINK\l"_Toc160354446"十、管道安裝工程209HYPERLINK\l"_Toc160354447"十一、衛(wèi)生器具安裝工程210HYPERLINK\l"_Toc160354448"十二、主要設(shè)備、材料、成品和半成品進場驗收符合下列要求210HYPERLINK\l"_Toc160354449"十三、監(jiān)理對工序交接確認214HYPERLINK\l"_Toc160354450"十四、變壓器、變電所安裝218HYPERLINK\l"_Toc160354451"十五、成套配電柜、控制柜和動力218HYPERLINK\l"_Toc160354452"十六、低壓電動機及動力設(shè)備221HYPERLINK\l"_Toc160354453"十七、不間斷電源安裝223HYPERLINK\l"_Toc160354454"十八、裸母線、封閉母線、插接式母線安裝223HYPERLINK\l"_Toc160354455"十九、橋架、線管及槽板敷設(shè)225HYPERLINK\l"_Toc160354456"二十、線纜敷設(shè)229HYPERLINK\l"_Toc160354457"二十一、照明燈具安裝232HYPERLINK\l"_Toc160354458"二十二、防雷接地239HYPERLINK\l"_Toc160354459"二十三、通風(fēng)管道工程242HYPERLINK\l"_Toc160354460"二十四、電梯工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施243HYPERLINK\l"_Toc160354461"二十五、室外環(huán)境工程252HYPERLINK\l"_Toc160354462"第五章工程質(zhì)量控制措施及方法256HYPERLINK\l"_Toc160354463"一、質(zhì)量控制目標256HYPERLINK\l"_Toc160354464"二、本工程建設(shè)各階段對工程質(zhì)量的影響256HYPERLINK\l"_Toc160354465"三、本工程質(zhì)量的評價標準257HYPERLINK\l"_Toc160354466"四、質(zhì)量控制的基本原則258HYPERLINK\l"_Toc160354467"五、質(zhì)量控制的基本手段260HYPERLINK\l"_Toc160354468"六、本項目施工工序質(zhì)量的控制方法261HYPERLINK\l"_Toc160354469"七、質(zhì)量控制的措施263HYPERLINK\l"_Toc160354470"第六章工程進度控制措施及方法267HYPERLINK\l"_Toc160354471"一、進度控制目標267HYPERLINK\l"_Toc160354472"二、進度控制的原則267HYPERLINK\l"_Toc160354473"三、進度控制的措施268HYPERLINK\l"_Toc160354474"四、施工階段的進度控制方法272HYPERLINK\l"_Toc160354475"第七章工程協(xié)調(diào)措施及方法279HYPERLINK\l"_Toc160354476"一、協(xié)調(diào)的基本目標279HYPERLINK\l"_Toc160354477"二、各單位間的配合關(guān)系280HYPERLINK\l"_Toc160354478"三、協(xié)調(diào)的方法281HYPERLINK\l"_Toc160354479"四、與相關(guān)單位的有效配合282HYPERLINK\l"_Toc160354480"五、發(fā)揮總監(jiān)理工程師的主導(dǎo)作用283HYPERLINK\l"_Toc160354481"第八章信息管理措施及方法291HYPERLINK\l"_Toc160354482"一、信息管理的目標291HYPERLINK\l"_Toc160354483"二、信息管理采取的措施292HYPERLINK\l"_Toc160354484"第九章主要采用的技術(shù)標準及施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)程294第一章監(jiān)理人員進場計劃一、某項目施工階段計劃時間崗位人數(shù)監(jiān)理人員姓名基礎(chǔ)施工階段07.3.1507.005.13（竣工）總監(jiān)1人員名字總監(jiān)代表1土建工程師2土建監(jiān)理員2電氣工程師1電氣監(jiān)理員2管道工程師1管道監(jiān)理員2材料工程師2資料員1地下室施工階段—總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師6土建監(jiān)理員6電氣工程師3電氣監(jiān)理員6管道工程師3管道監(jiān)理員6材料工程師2資料員1主體施工階段07.07.233--07..12.066總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師6土建監(jiān)理員6電氣工程師3電氣監(jiān)理員6管道工程師3管道監(jiān)理員6材料工程師2資料員1裝修施工階段—總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師6土建監(jiān)理員6裝飾工程師2電氣工程師3電氣監(jiān)理員6管道工程師3管道監(jiān)理員6材料工程師2資料員1備案、移交資料階階段—總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師1裝飾工程師1電氣工程師1管道工程師1材料工程師2資料員1二、某項目施工階段計劃時間崗位人數(shù)監(jiān)理人員姓名基礎(chǔ)施工階段總監(jiān)1人員名字土建工程師1土建監(jiān)理員1電氣工程師1資料員1地下室及主體施工工階段總監(jiān)1土建工程師1土建監(jiān)理員2電氣工程師1給排水工程師1資料員1裝修施工階段總監(jiān)1土建工程師1土建監(jiān)理員2電氣工程師1給排水工程師1資料員1備案、移交資料階階段總監(jiān)1土建工程師1電氣工程師1給排水工程師1資料員1第二章監(jiān)理設(shè)備配置計劃序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量、單位備注1經(jīng)緯儀J2-21臺2水準儀DSZ21臺3FS1測微器FS11臺4砼回彈儀ZC31臺5電子游標卡尺（0～150mm）2～4根6鋼卷尺50m2把7靠尺2m1把8焊接檢測尺60型1把9工程測量檢測器1臺10兆歐表ZC25B-31臺11接地電阻測試儀ZC29-21臺12電壓表SH18001臺13測厚儀HCC-241臺14萬用表VT20051臺15常用檢測工具JZC22～4套16臺式電腦聯(lián)想2臺17打印機EPSON150001臺18小卷尺3m、5m每人1把19檔案柜1200×6000×20002個20辦公桌椅1500×8000每人一套第三章各級監(jiān)理人員崗位職責及工作內(nèi)容第一節(jié)監(jiān)理人員崗位職責一、總監(jiān)理工程師全面負責完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作。確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責。主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細則。組織實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則，協(xié)調(diào)工程實施過程中的各方關(guān)系。檢查和考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整，保證監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作。審批分包單位資質(zhì)；審查工程材料與構(gòu)配件，必要時組織對其加工、生產(chǎn)的過程進行檢查、抽驗。審批承包商提交的施工組織設(shè)計、方案、進度計劃等重要文件。審批并簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算。處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查。主持開工預(yù)備會議及工程例會。組織受業(yè)主委托的圖紙會審。簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告。負責與業(yè)主商討、草擬監(jiān)理合同的補充（變更）條款。主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見。負責協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、施工單位及公司內(nèi)各部門的溝通和聯(lián)系。審核簽認分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料。主持工程項目的竣工初步驗收，審批承包商的竣工申請報告。參與業(yè)主主持的工程竣工驗收，簽發(fā)工程移交證明書。支持整理并審核簽署項目的監(jiān)理檔案資料。兼任監(jiān)理部安全主任，負責監(jiān)理部安全管理領(lǐng)導(dǎo)工作。二、土建監(jiān)理工程師本著滿足使用功能和經(jīng)濟合理的要求，提出結(jié)構(gòu)專業(yè)的合理化建議以及協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計評審意見。必要時參與策劃和組織專家評審會。針對工程結(jié)構(gòu)設(shè)計對材料選擇、檢查驗收等提出要求。協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設(shè)計單位完成設(shè)計進度計劃，保證施工進度需要。負責審查施工組織設(shè)計和施工方案以及預(yù)防結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故和偏差的糾正措施方案。負責測量放線過程跟進，復(fù)核施工單位的施工定線和細部放線尺寸。監(jiān)督、檢查承包商進場的主要機械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量：并按規(guī)定對材料進行抽樣送檢，負責審核材料、半成品、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的檢驗試驗報告。負責核查承包商是否具備開工、復(fù)工的條件，參與檢查和調(diào)查工程質(zhì)量安全事故。督促施工單位嚴格按計劃、按圖紙、按規(guī)范、按方案進行施工。核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設(shè)計變更的簽證。負責現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場安全文明施工、質(zhì)量檢查和督促，查驗特殊工種操作人員上崗證書和管理技術(shù)人員資格證書，對不稱職和不合格人員提出更換的建議報告總監(jiān)處理。參加隱蔽工程、分部分項工程驗收和竣工驗收，并提出驗收意見。負責收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟資料。負責本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。完成項目總監(jiān)安排的其它工作。三、電氣監(jiān)理工程師負責提出電氣專業(yè)設(shè)計的審圖意見，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計要求，督促優(yōu)化設(shè)計。負責編制電氣專業(yè)監(jiān)理細則，報項目總監(jiān)批準實施。參加本專業(yè)設(shè)計交底和圖紙會審，審查設(shè)計中設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)是否科學(xué)、先進、合理、可行。根據(jù)業(yè)主要求，協(xié)助業(yè)主做好電氣工程的施工招標工作，使工程質(zhì)量使用功能得以保障。負責審查材料、器材、設(shè)備的合格證書、質(zhì)量保證證書、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標準。負責審查施工方案或施工組織設(shè)計。負責對電氣專業(yè)承包商施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。負責對進場材料、設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理。擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標、監(jiān)控重點預(yù)控措施和辦法，在計劃實施過程中根據(jù)具體情況進行動態(tài)調(diào)整。核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設(shè)計變更的簽證。參加專業(yè)工程驗收和竣工驗收，并提出驗收意見。負責本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。嚴格審查施工臨電敷設(shè)和供電方案，經(jīng)常配合總承包檢查施工用電中的不安全隱患并督促其及時整改，確保用電安全。處理保修期內(nèi)的施工質(zhì)量問題，及時聯(lián)系施工單位處理。四、管道監(jiān)理工程師1、負責提出本專業(yè)設(shè)計的審圖意見，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計要求，督促優(yōu)化設(shè)計。2、負責編制本專業(yè)監(jiān)理細則，并報項目總監(jiān)批準實施。3、參加本專業(yè)圖紙會審和設(shè)計交底。4、負責審查施工方案或施工組織設(shè)計。5、負責本施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作。6、負責對業(yè)主或承包商采購的管道材料、設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備品、備件及隨箱文件進行檢驗，向安裝承包商辦理移交、保管手續(xù)。7、審查設(shè)計中管道及設(shè)備系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分，確保其科學(xué)、先進、合理、可行。8、負責對進場材料的驗收、檢查和安裝施工的監(jiān)督管理。9、擬定質(zhì)量監(jiān)理計劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標、監(jiān)控重點、預(yù)控措施和辦法，并在計劃實施過程中根據(jù)具體情況進行動態(tài)調(diào)整。10、核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設(shè)計變更的簽證。11、參加本專業(yè)工程驗收和竣工驗收，并提出驗收意見。13、負責本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。14、工程保修期的質(zhì)量問題判斷處理、提出監(jiān)理意見。五、裝修監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計的要求，協(xié)助總監(jiān)協(xié)調(diào)監(jiān)理內(nèi)部各專業(yè)的審圖意見和修改建議。根據(jù)業(yè)主的要求和工地現(xiàn)場的實際情況，協(xié)助總監(jiān)組織專業(yè)工程的深化設(shè)計與施工招標，查證專業(yè)施工單位的施工詳圖設(shè)計進度的合理性，并確保各項工作的順利開工和完工。審查施工圖（包括專業(yè)工程深化設(shè)計詳圖）的正確性、合理性、經(jīng)濟性和深度，以確保施工的可行性，經(jīng)濟性和進度。必要時，向設(shè)計單位提出合理化建議，供其參考修正設(shè)計。評審鋁門窗、裝飾、室外道路景觀與配套工程設(shè)計方案，提出關(guān)于建筑設(shè)計造型、平面布置、建筑標準、材料及工藝選擇、成本估算等方面的建議報告。參與審查評估承包人的履約能力、施工方案、進度計劃和材料、機具、人員進場等施工準備工作，確認承包人的施工測量、定位放線。確認材料、器具、成成品樣板、樣樣品，確認施施工樣板（樣樣板房、層、區(qū)區(qū)段等各類實實體樣板），確確認工序作業(yè)業(yè)條件，協(xié)調(diào)調(diào)相關(guān)專業(yè)隱隱蔽工程驗收收和審核開工工報告。督促承包人執(zhí)行進進度計劃和嚴嚴格進行成品品保護措施。負責收集、整理本本專業(yè)歸檔技技術(shù)經(jīng)濟資料料。負責本專業(yè)的工程程結(jié)算審查。六、材料工程師1、具體組織實施本本專業(yè)監(jiān)理工工作，使監(jiān)理理工作有序。2、審查承包單位提提交的計劃、方方案、申請、變變更，并向總總監(jiān)理工程師師提出報告。3、負責分項工程驗驗收及隱蔽工工程驗收。4、定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實施情況況報告，對重重大問題及時時向總監(jiān)理工工程師匯報和和請示。5、根據(jù)監(jiān)理工作實實施情況做好好監(jiān)理日記。6、核查進場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測報告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實際情況況認為有必要要時對進場材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進行平平行檢驗，合合格時予以簽簽認。7、完成項目總監(jiān)（或或代表）安排排的其它工作作。七、監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開開展監(jiān)理工作作。檢查承包商投入工工程的人力、材材料、設(shè)備及及其使用、運運行情況，并并作好檢查記記錄。初步復(fù)核從施工現(xiàn)現(xiàn)場直接獲取取的工程計量量的有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署原始始憑證。按設(shè)計圖紙及有關(guān)關(guān)驗收標準對對承包商的施施工工序進行行檢查，并作作好檢查記錄錄。參與本專業(yè)隱蔽工工程驗收和工工序間交接記記錄。記錄好《監(jiān)理日記記》。八、資料員負責已完工程資料料整理具體工工作。負責監(jiān)理部與公司司、業(yè)主、總總包商、分包包商等圖紙、資資料、文件收收發(fā)管理工作作（包括電子子文件）。做好監(jiān)理部內(nèi)部文文件傳閱工作作，并及時將將文件、資料料按分類歸檔檔。負責各種上墻資料料的制作、張張貼，及時、認認真地填寫晴晴雨表和形象象進度表。協(xié)助總監(jiān)、監(jiān)理工工程師打印會會議紀要。負責項目部的接待待工作。完成項目總監(jiān)安排排的其它工作作。第二節(jié)監(jiān)理工作作內(nèi)容一、施工準備階段段的監(jiān)理工作作1、監(jiān)理單位按《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）的要求，結(jié)結(jié)合工程項目目的實際情況況，編制監(jiān)理理規(guī)劃和監(jiān)理理實施細則。2、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實實施細則在工工程施工前報報建設(shè)單位批批準后實施。3、在設(shè)計交底前，總總監(jiān)理工程師師組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計計文件，并對對圖紙中存在在的問題向建建設(shè)單位提出出書面意見和和建議。4、工程項目開工前前，總監(jiān)理工工程師組織審審查承包單位位報送的施工工組織設(shè)計，提提出審查意見見。5、工程項目開工前前，總監(jiān)理工工程師審查承承包單位現(xiàn)場場項目管理機機構(gòu)的質(zhì)量管管理體系、技技術(shù)管理體系系和質(zhì)量保證證體系，重點點審查以下內(nèi)內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理和質(zhì)量量保證的組織織機構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理制度；；（3）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。6、包單位開工前，監(jiān)監(jiān)理工程師審審查分包單位位資格，包括括以下（1）單位的營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級證書、特特殊行業(yè)施工工許可證、國國外（境外）企企業(yè)在國內(nèi)承承包工程許可可證；（2）分包單位業(yè)績；；（3）擬分包工程的內(nèi)內(nèi)容和范圍；；（4）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。7、監(jiān)理工程師按以下下要求對承包包單位報送的的測量放線控控制成果及保保護措施進行行檢查，符合合要求時，監(jiān)監(jiān)理工程師對對承包單位報報送的施工測測量成果予以以書面簽認。（1）檢查承包單位專職職測量人員的的崗位證書及及測量設(shè)備檢檢定證書；（2）復(fù)核控制樁的校核核成果、控制制樁的保護措措施以及平面面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)和和臨時水準點點的測量成果果。二、施工階段的監(jiān)理理工作1、監(jiān)理工程師對承包包單位在施工工過程中報送送的施工測量量成果進行復(fù)復(fù)驗和確認，并并對復(fù)驗過程程作書面記錄錄。2、監(jiān)理工程師從以下下兩個方面對對承包單位委委托的試驗室室進行考核。（1）試驗室的資質(zhì)等級級及其試驗范范圍；（2）法定計量部門對試試驗設(shè)備出具具的計量檢定定證明。3、監(jiān)理工程師對承包包單位報送的的擬進場工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備的的報審表及其其質(zhì)量證明資資料進行審核核。對鋼材、防防水材料等重重要材料應(yīng)按按規(guī)范規(guī)定的的方法，以見見證取樣的方方式督促承包包單位進行抽抽樣復(fù)檢。當當按規(guī)范規(guī)定定進行復(fù)檢的的材料由承包包單位自行采采購時，監(jiān)理理工程師還要要另行抽樣復(fù)復(fù)檢，頻率應(yīng)應(yīng)符合以下規(guī)規(guī)定：（1）同品牌、規(guī)格鋼材材1組。（2）同品牌、規(guī)格水泥泥1組。（3）同品牌、規(guī)格防水水材料1組。（4）同施工工藝的鋼材材焊接1組。當檢測報告結(jié)論不不合格時，拒拒絕該材料在在本工程中使使用，并書面面通知建設(shè)單單位。4、監(jiān)理工程師對施工工全過程進行行巡視和檢查查。對施工過過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷，應(yīng)應(yīng)及時下達監(jiān)監(jiān)理工程師通通知，要求承承包單位整改改，并檢查整整改結(jié)果。5、監(jiān)理工程師對隱蔽蔽工程的隱蔽蔽過程、下道道工序施工完完成后難以檢檢查的重點部部位進行旁站站監(jiān)理。進行行旁站監(jiān)理的的內(nèi)容如下：：（1）地基與基礎(chǔ)工程：：土方回填、混混凝土澆灌、防防水層細部構(gòu)構(gòu)造過程。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：梁梁柱節(jié)點鋼筋筋隱蔽、砌體體內(nèi)配鋼筋隱隱蔽、混凝土土澆筑、預(yù)應(yīng)應(yīng)力張拉、裝裝配式結(jié)構(gòu)安安裝、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝、網(wǎng)架架結(jié)構(gòu)安裝。（3）裝飾工程：衛(wèi)生間間防水細部構(gòu)構(gòu)造過程。（4）屋面工程：屋面防防水層細部構(gòu)構(gòu)造過程、細細石砼澆筑。6、在砼澆筑過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師以以見證取樣的的方式，監(jiān)督督承包單位按按規(guī)范規(guī)定的的方法、數(shù)量量抽樣送檢，并并及時檢查抽抽樣砼的檢測測報告。砼見見證取樣的頻頻率應(yīng)符合以以下規(guī)定：（1）每一工作班拌制的的同配合比的的混凝土不足足100m33時，取一組組試樣；（2）每一工作班拌制的的同配合比的的混凝土超過過100m33時，每1000m3取一一組試樣。7、在砼澆筑過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師除除參加見證取取樣之外，自自行隨機在砼砼澆筑地點取取樣另行送檢檢，另行送檢檢委托的試驗驗室不與承包包單位的試驗驗室相同，也也不得與承包包單位存在利利益關(guān)系。另另行送檢的頻頻率應(yīng)符合以以下規(guī)定：（1）同配合比砼灌注樁樁、獨立樁基基1組（2）同配合比地下室梁梁、板、柱砼砼1組/每層（3）同配合比主體結(jié)構(gòu)構(gòu)砼1組/每層（4）砌體內(nèi)砼1組砼試件應(yīng)按與取樣樣部位砼相同同的養(yǎng)護條件件進行養(yǎng)護。監(jiān)監(jiān)理工程師按按時將砼試塊塊送試驗室檢檢測，當檢測測報告結(jié)論不不合格或與承承包單位送檢檢砼的檢測報報告結(jié)論相差差較大時，應(yīng)應(yīng)立即查明原原因，同時書書面通知建設(shè)設(shè)單位。8、監(jiān)理工程師對承包包單位報送的的檢驗批、分分項、分部、單單位工程質(zhì)量量驗評資料進進行審核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查，符符合要求后予予以簽認。9、監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量事事故時，及時時下達工程暫暫停令，要求求承包單位停停工整改。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師復(fù)查，符合合規(guī)定要求后后，總監(jiān)理工工程師及時簽簽署工程復(fù)工工報審表。監(jiān)監(jiān)理工程師下下達工程暫停停令和簽署工工程復(fù)工報審審表，宜事先先向建設(shè)單位位報告。10、對需要返工工處理或加固固補強的質(zhì)量量事故，監(jiān)理理工程師對質(zhì)質(zhì)量事故的處處理過程和處處理結(jié)果進行行跟蹤檢查和和驗收，并及及時向建設(shè)單單位提交有關(guān)關(guān)質(zhì)量事故的的書面報告。11、監(jiān)理工程師師組織對承包包單位報送的的竣工資料進進行審查，并并對工程質(zhì)量量進行竣工預(yù)預(yù)驗收。對存存在的問題，及及時要求承包包單位整改。整整改完畢后由由監(jiān)理工程師師簽署工程竣竣工評估報告告。12、項目監(jiān)理機機構(gòu)參加竣工工驗收和藍光光和駿組織的的內(nèi)部驗收，并并提供相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資料。工工程質(zhì)量符合合要求，由總總監(jiān)理工程師師會同參加驗驗收的各方簽簽署竣工驗收收報告。13、在施工過程程中，總監(jiān)理理工程師每周周召開工地例例會，并且根根據(jù)施工需要要及時組織專專題會議，會會議紀要應(yīng)由由項目監(jiān)理機機構(gòu)負責起草草，并經(jīng)與會會各方代表會會簽。14工地例會包括以下下主要內(nèi)容：：檢查上次例會議定定事項的落實實情況，分析析未完事項原原因；檢查分析工程項目目進度計劃完完成情況，提提出下一階段段進度目標及及其落實措施施；檢查分析工程項目目質(zhì)量狀況，針針對存在的質(zhì)質(zhì)量問題提出出改進措施；；解決需要協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項。15、監(jiān)理工程師師對進度計劃劃實施情況檢檢查、分析，當當實際進度滯滯后于計劃進進度時，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師書面通知總總承包單位采采取糾偏措施施并監(jiān)督實施施。16、監(jiān)理工程師師進行現(xiàn)場計計量，按施工工合同的約定定審核工程量量清單和工程程款支付申請請表。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師質(zhì)質(zhì)量驗收合格格的工程量，或或不符合施工工合同規(guī)定的的工程量，監(jiān)監(jiān)理工程師拒拒絕計量和該該部分的工程程款支付申請請。17、承包單位提提出的工程變變更，應(yīng)提監(jiān)監(jiān)理工程師審審查，審查同同意后由建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)交原原設(shè)計單位編編制設(shè)計變更更文件。18、監(jiān)理工程師師協(xié)助建設(shè)單單位和承包單單位就工程變變更的質(zhì)量、費費用和工期等等內(nèi)容進行協(xié)協(xié)商，并達成成一致。19、監(jiān)理工程師師對施工環(huán)境境實施管理，采采取必要的措措施督促承包包方遵守法規(guī)規(guī)，對施工環(huán)環(huán)境的要求，做做好排污、防防塵、降噪等等工作，保證證施工場地清清潔。20、監(jiān)理工程師師有義務(wù)督促促承包方遵守守安全生產(chǎn)的的規(guī)定，采取取必要的安全全防護措施，消消除事故隱患患。第四章施工質(zhì)量量及進度的關(guān)關(guān)鍵控制點設(shè)設(shè)置和控制措措施一、土方基坑工程1、分析某、某項目工程都設(shè)有有地下室，土土方開挖及基基坑支護是本本階段工程重重點之一。2、監(jiān)理措施（1）施工前監(jiān)理熟悉悉圖紙、勘察察報告并組織織設(shè)計交底。（2）要求施工單位認認真做好施工工組織設(shè)計，監(jiān)監(jiān)理對施工組組織設(shè)計進行行仔細審查，并并注意在施工工場地狹窄時時，施工材料料的堆放和塔塔吊的布設(shè)是是否與設(shè)計協(xié)協(xié)商，以及施施工單位是否否有基坑出現(xiàn)現(xiàn)危險情況時時的措施，是是否準備有搶搶險物資，搶搶險隊伍等。（3）建議業(yè)主在基坑坑開挖前委托托有資質(zhì)的監(jiān)監(jiān)測單位對基基坑及左邊建建筑物、管線線進行監(jiān)測，并并要求監(jiān)測單單位及時提供供監(jiān)測報告。（4）基坑開挖前檢查查支護結(jié)構(gòu)后后面的地面排排水是否順暢暢，排水系統(tǒng)統(tǒng)是否完善，應(yīng)應(yīng)防止地面水水滲入坡后土土體，需對地地下水進行降降水處理的，降降水措施及回回灌措施應(yīng)完完善。（5）業(yè)主提供的基坑坑周邊建筑物物、管線、道道路、及地下下障礙物的有有關(guān)資料，應(yīng)應(yīng)對其現(xiàn)狀進進行調(diào)查(對原狀進行行拍照)，組織巖土土勘察、基坑坑設(shè)計單位、施施工單位討論論判斷基坑開開挖和支護對對其影響程度度，要求施工工單位做好預(yù)預(yù)防措施，以以便在開挖支支護過程中保保護上述環(huán)境境內(nèi)容。（6）支護結(jié)構(gòu)的控制制,基坑支護結(jié)結(jié)構(gòu)一般包括括：深層攪拌拌樁、高壓旋旋噴樁止水帷帷幕、排樁支支護、鋼板樁樁支護、地下下連續(xù)墻支護護、土釘墻支支護、錨桿支支護等，控制制的主要措施施有：對原材材料控制,驗看合格證證，對規(guī)定需需進行現(xiàn)場取取樣送檢的見見證取樣送檢檢，合格的材材料方能用于于工程；對工工序的控制,驗收定位放放線是否準確確，嚴格控制制垂直度是否否符合要求(巡視和平行行檢查)，砼的強度度等級、塌落落度及水泥漿漿的水灰比是是否設(shè)計要求求(旁站監(jiān)理),工序施工是是否符合有關(guān)關(guān)規(guī)范要求等等(旁站監(jiān)理)，對需隱蔽蔽的工程如鋼鋼筋籠、鋼筋筋網(wǎng)等進行隱隱蔽驗收，根根據(jù)規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理記錄檢查查各種試塊是是否留置和按按期送檢，各各項需在施工工過程中應(yīng)作作的試驗是否否按規(guī)定完成成。（7）控制基坑土方開開挖符合分層層、分段、對對稱、平衡、適適時的原則，要要求施工單位位根據(jù)設(shè)計文文件做出的施施工組織設(shè)計計施工(施工組織設(shè)設(shè)計經(jīng)監(jiān)理批批準)，土方開挖挖后要求施工工單位及時進進行支護，并并根據(jù)開挖情情況，及時調(diào)調(diào)整好開挖、及及時支護和降降水的關(guān)系，開開挖過程中出出現(xiàn)危險情況況時要求及時時處理(開挖前檢查查施工單位搶搶險隊伍及搶搶險物資等是是否準備到位位)，要求和督督促監(jiān)測單位位按期提供監(jiān)監(jiān)測報告，并并對監(jiān)測報告告進行分析比比較，當基坑坑和周邊建筑筑物、管線、道道路變形達到到警戒值時，要要求施工單位位停止施工，并并與設(shè)計單位位協(xié)商采取措措施對其進行行加固，確保保安全后方可可繼續(xù)進行施施工，嚴格控控制施工單位位在基坑周邊邊按設(shè)計允許許的荷載堆放放材料。基坑坑土方開挖到到基底標高以以上30公分要求采用用人工開挖，以以免擾動原土土，開挖到基基底標高后要要求施工單位位及時進行硬硬地處理，并并完善坑底排排水系統(tǒng)。（8）在施工過程中及及完工后檢查查施工單位是是否完善各項項資料，竣工工圖，并進行行竣工驗收。二、基坑支護工程1、分析對于地下室基坑支支護工程，考考慮到開挖深深度，為確保保周圍建筑物物、構(gòu)筑物的的安全，避免免滑坡和坍塌塌，地下水位位較淺，對施施工止水要求求較高，因此此基坑支護工工程尤為重要要。2、監(jiān)理措施(1)認真閱讀工工程地質(zhì)勘察察報告，完全全掌握本工程程地層巖性，巖巖土工程特性性和地下水分分布狀況，據(jù)據(jù)此對基坑支支護結(jié)構(gòu)設(shè)計計和施工設(shè)計計方案提出合合理審查意見見和建議；(2)認真審查查基坑支護結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案案和施工圖，重重點審查其是是否符合本工工程地質(zhì)特點點，重點審查查其基坑儲水水層的隔水設(shè)設(shè)計是否符合合要求；(3)認真審查承承包商編制的的施工組織設(shè)設(shè)計和技術(shù)方方案，特別是是要重點審查查其對飽和水水沙層開挖技技術(shù)方案和雨雨季施工安全全措施；重點點審查基坑施施工的排水系系統(tǒng)，坡頂硬硬地化措施是是否符合要求求；(4)要求業(yè)主主提供基坑周周邊原有建筑筑的基礎(chǔ)資料料，地下水、電電管線、煤氣氣管道、通訊訊電纜的詳細細位置、埋深深、走向、用用途；(5)要求設(shè)計計單位根據(jù)業(yè)業(yè)主提供的上上述資料調(diào)整整設(shè)計，特別別是土釘和預(yù)預(yù)應(yīng)力錨桿與與周邊管相碰碰的均應(yīng)調(diào)整整其孔位，避避開管線；(6)對于特別重重要的管線如如煤氣管道，應(yīng)應(yīng)與其主管部部門聯(lián)系，對對其安全使用用狀況嚴加控控制；(7)加強工序施施工監(jiān)控：a、監(jiān)督施工單位按按規(guī)定在基坑坑內(nèi)設(shè)置降水水點（或降水水坑），對飽飽和沙層地段段，需降水符符合要求后方方開挖；b、邊坡開挖按規(guī)定定的高度和長長度范圍施工工，嚴禁超挖挖，以避免超超挖造成塌方方；c、雨季施工邊坡施施工及時跟進進，即開挖地地段，驗收合合格后及時進進行支護結(jié)構(gòu)構(gòu)施工，如遇遇降雨來不及及支護施工的的，應(yīng)立即對對已開挖坡面面進行噴水泥泥砂漿保護，防防止塌方；(8)嚴格要求基基坑安全監(jiān)測測單位按安全全監(jiān)測方案實實施基坑安全全監(jiān)測，如遇遇雨天，應(yīng)加加密監(jiān)測頻率率，并及時提提交安全監(jiān)測測報告，確保保深基坑工程程安全和周邊邊環(huán)境安全；；三、地下室工程1、分析地下室對防滲抗裂裂的要求較高高，每個施工工段要求一次次連續(xù)澆灌完完成，要防止止產(chǎn)生施工冷冷縫，所以地地下室工程對對質(zhì)量、進度度有一定影響響。2、監(jiān)理措施（1）軸線復(fù)核：監(jiān)理部部對地下室外外墻、剪力墻墻和柱的軸線線進行復(fù)核，復(fù)復(fù)核無誤后方方可進行下一一道工序施工工。（2）鋼筋工程的質(zhì)量控控制措施=1\*GB3①檢查鋼筋的直徑是是否符合設(shè)計計要求；檢查查鋼筋的接頭頭布置是否符符合規(guī)范要求求；柱墻的預(yù)預(yù)插筋錨固長長度是否滿足足規(guī)范要求。=2\*GB3②檢查模板支撐體系系是否穩(wěn)固、可可靠，避免“跑?！薄⑹苷袼蓜觿?；模板不得得接觸外墻拉拉結(jié)筋或鐵件件；控制好側(cè)側(cè)墻保護層墊墊塊的厚度，避避免外墻因鋼鋼筋保護層超超厚出現(xiàn)裂縫縫。=3\*GB3③地下室外墻鋼筋隱隱蔽驗收時要要檢查對拉螺螺桿止水鋼片片的焊接質(zhì)量量；拆模后，外外墻上對拉螺螺桿的處理方方法要經(jīng)監(jiān)理理認可。（3）控制好地下室砼工工程的質(zhì)量=1\*GB3①圖紙會審時，建議議設(shè)計單位在在地下室外墻墻鋼筋設(shè)計方方面盡量在用用鋼量不增加加的情況下減減小水平鋼筋筋的直徑以縮縮小水平鋼筋筋的間距、外外墻水平鋼筋筋布置在豎向向鋼筋的外邊邊，增加墻體體的抗裂性能能。=2\*GB3②選擇一家信譽比較較好、質(zhì)量保保證體系完善善、混凝土生生產(chǎn)量滿足工工程進度要求求、混凝土生生產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定定、混凝土運運輸時間較短短、運輸能力力能滿足工程程需要的混凝凝土生產(chǎn)廠家家。=3\*GB3③施工前召集混凝土土生產(chǎn)廠家、設(shè)設(shè)計、施工等單位位召開質(zhì)量專專題討論會，根根據(jù)施工期間間的氣候條件件、混凝土澆澆筑量、運輸輸時間、澆筑筑持續(xù)時間等等情況，研究究混凝土的配配合比設(shè)計。通通過選用水化化熱較低的水水泥、合理的的砂石級配、高性能能的減水劑、合合理的坍落度度以及增加抗抗拉纖維等措措施，有效降降低混凝土的的水灰比及水水泥用量、降降低混凝土的的水化熱、提提高混凝土的的抗裂性能及及抗?jié)B性能。確確保混凝土的的強度、抗?jié)B滲性能及施工工性能。=4\*GB3④混凝土澆灌過程中中，監(jiān)理工程程師要全過程程旁站，做好好澆灌路線、施施工操作、天天氣情況等旁旁站記錄；還還要督促施工工單位做好強強度試塊、抗抗?jié)B試塊、同同條件養(yǎng)護試試塊的制作和和養(yǎng)護，并見見證送檢。=5\*GB3⑤加強商品混凝土的的驗收，確保保商品混凝土土質(zhì)量，加強強混凝土澆筑筑施工過程質(zhì)質(zhì)量控制，計計劃好澆筑順順序、保證混混凝土連續(xù)澆澆搗、不留施施工冷縫，加加強混凝土振振搗質(zhì)量控制制確?；炷镣翝仓|(zhì)量，不不得出現(xiàn)蜂窩窩、空洞、爛爛根等質(zhì)量缺缺陷。=6\*GB3⑥外墻模板的對拉螺螺栓采用止水水對拉螺栓，止止水對拉螺栓栓的止水片用用3mm厚鋼板板加工，尺寸寸為80×80mm，與螺螺桿之間要雙雙面焊、焊縫縫要飽滿，保保證止水效果果?？刂仆鈮Σ鹉r間，避避免在砼強度度不足時過早早拆模，擾動動對拉螺栓，影影響其止水作作用。拆模后后必須在該處處鑿入20mmm，在螺桿桿根部剖割斷斷后用1：2水泥砂漿填填補抹平。=7\*GB3⑦加強施工縫施工質(zhì)質(zhì)量控制，施施工縫處止水水鋼板的固定定位置應(yīng)準確確，止水鋼板板的搭接長度度要符合要求求，止水鋼板板搭接處要求求雙面焊接并并保證焊縫質(zhì)質(zhì)量。施工縫縫處混凝土施施工前，應(yīng)清清除已澆混凝凝土表面的水水泥薄膜和松松動的石子以以及軟弱砼層層，并清洗干凈凈。=8\*GB3⑧加強后澆帶施工質(zhì)質(zhì)量控制。后澆帶混凝凝土的澆筑時時間間隔必須須符合設(shè)計要要求，后澆帶帶混凝土施工工前，必須對對已澆混凝土土表面進行認認真處理，清清除已澆混凝凝土表面的水水泥薄膜和松松動的石子以以及軟弱砼層層,并清洗干凈凈。后澆帶混混凝土選用提提高一個強度度等級的微膨膨脹混凝土。=9\*GB3⑨督促施工單位做好好砼的養(yǎng)護工工作。四、主體工程（一）分析1、模板工程難點（1）水、電、通風(fēng)空空調(diào)等專業(yè)，預(yù)預(yù)留管井、孔孔洞多，而且且規(guī)格差異大大，是模板工工程難點之一一；（2）墻、柱縱向受力力筋現(xiàn)場連接接接頭多、數(shù)數(shù)量大，無論論是采用機械械連接，還是是采用焊接連連接，質(zhì)量保保證難度大；；（3）框架節(jié)點處，梁梁、柱受力筋筋錯綜復(fù)雜，其其間距、錨固固長度、保護護層厚度質(zhì)量量控制難度大大。（4）本工程安裝工程程有給排水、消消防、電氣、通通風(fēng)空調(diào)，預(yù)預(yù)埋件多、預(yù)預(yù)留孔洞多，安安裝位置的精精度要求高，控控制難度大。（二）測量定位的的質(zhì)量控制1、事前控制。（1）檢查測量儀器、工工具的品種、數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足施工工要求。檢查查方法主要是是檢查儀器、工工具得的有效效鑒定證書。（2）檢查施工現(xiàn)場坐坐標點、水準準控制點的數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足定位位放線的精度度要求。主要要方法督促施施工單位對原原有施工控制制網(wǎng)坐標點和和水準點復(fù)核核，并檢查復(fù)復(fù)核結(jié)果。（3）檢查施工單位建建立的軸線控控制點是否滿滿足施工和檢檢查的要求，檢檢查控制點的的制作是否牢牢固、標識是是否明顯和便便于保護、控控制點間通視視是否良好，能能否滿足主樓樓的施工需要要。審查方法法主要是審查查施工測量方方案。2、事中控制（1）檢查施工單位標標高和軸線數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足施工工和檢查需要要，是否將軸軸線或軸線控控制線引測到到現(xiàn)澆梁板模模板上、控制制標高點引測測到模板上部部豎向鋼筋上上，以滿足模模板軸線和標標高的檢查。檢檢查方法是檢檢查模板上軸軸線和鋼筋上上的標識。（2）檢查沉降觀測點點的做法和位位置是否滿足足設(shè)計要求和和便于觀測。檢檢查方法是檢檢查測量原始始記錄。（3）檢查不同標高砼砼面是否采用用不同的定標標尺，檢查標標尺的長度是是否復(fù)核相應(yīng)應(yīng)的設(shè)計標高高。（4）復(fù)核施工單位的的放線成果是是否滿足設(shè)計計要求和規(guī)范范規(guī)定，符合合要求后簽字字認可。（5）分階段檢查施工工單位軸線控控制線偏差、樓樓面標高偏差差和進行沉降降觀測并形成成記錄，確保保建筑物垂直直度偏差和樓樓層高度偏差差在允許范圍圍內(nèi)。3、事后控制建立詳細的測量記記錄，檢查各各記錄是否和和測量的檢驗驗批相符合。（三）模板工程本工程砼要求優(yōu)質(zhì)質(zhì)，故模板必必須按照規(guī)范范中中級抹灰灰的要求來控控制質(zhì)量。1、事前控制（1）技術(shù)條件的審核核，施工單位位編制施工方方案是否滿足足指導(dǎo)施工的的要求并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位和業(yè)業(yè)主審核同意意實施。檢查查施工單位是是否向作業(yè)班班組進行了詳詳細的書面質(zhì)質(zhì)量技術(shù)交底底。施工方相相應(yīng)的模板工工長、質(zhì)檢人人員是否勝任任工作。（2）模板材料檢查，檢檢查方法：對對每批進場的的模板進行抽抽查，看其質(zhì)質(zhì)量是否滿足足要求；對每每次轉(zhuǎn)運需重重復(fù)使用的模模板進行抽查查，不合格的的要求更新；；抽查現(xiàn)場使使用的木枋是是否刨制成統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)格。2、事中控制（1）模板工程驗收檢檢查要點：模板安裝前軸線的的尺寸、標高高、位置線是是否經(jīng)我部復(fù)復(fù)核。嚴格按我部審定的的施工方案驗驗收支撐的位位置、間距、支支撐點的堅實實程度、掃地地桿、剪刀撐撐的數(shù)量等；；墻、柱、梁的模板板加固(如對拉螺桿桿直徑間距、豎豎楞的間距及及圍檁的間距距等)是否嚴格按按方案施工。為為防止模板移移位、扭轉(zhuǎn)和和彎曲，在柱柱模板上、中中、下各多設(shè)設(shè)一道鋼管箍箍與模板架連連成整體；墻柱模板底部是否否留設(shè)清渣口口，墻柱模板板根部有無海海棉條支墊，模模板縫隙有無無嵌木條或海海棉條再貼膠膠帶紙?zhí)幚?；；當梁板跨度大?4米時，模板應(yīng)應(yīng)起拱，如無無設(shè)計要求起起拱高度宜為為全跨長度的1/10000～3/10000，起拱的順順序為主梁先先起拱，次梁梁再起拱。檢檢查方法是在在梁底拉線量量取跨中起拱拱高度；模板與混凝土的接接觸面應(yīng)清理理干凈并涂隔隔離劑，且嚴嚴禁隔離劑沾沾污鋼筋與混混凝土接槎處處；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝裝的允許偏差差（mm）：項目允許偏差(mm))軸線位置5底模上表面標高±5柱、墻、梁截面尺尺寸+4-5層高垂直全高≤5m6全高﹥5m8相鄰兩板表面高低低差2垂直度4表面平整（2m長長度上）4檢查預(yù)埋件的位置置、規(guī)格，預(yù)預(yù)留洞的大小小、位置；項目允許偏差(mm))預(yù)埋鋼板中心線位位移3預(yù)埋管頂留孔中心心線位移3預(yù)埋鋼板中心線位位移2預(yù)留洞中心線位移10截面內(nèi)部尺寸+10，0砼澆筑前應(yīng)將墻柱柱模板內(nèi)的渣渣子清理干凈凈，封閉清渣渣口，柱模板板底角用干硬硬性砂漿補縫縫；（2）模板拆除，現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的模板板及其支撐拆拆除時的混凝凝土強度應(yīng)符符合設(shè)計要求求。（3）模板拆除時按程程序進行，禁禁止用大錘敲敲擊；（4）經(jīng)常性地對模板板新舊程度進進行評估，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的及時報廢，能能使用的應(yīng)嚴嚴格按方案進進行處理后方方能用于施工工中；（5）厚重結(jié)構(gòu)拆模時時間控制，較較厚重的結(jié)構(gòu)構(gòu)因施工荷載載大，有可能能超過下層承承重結(jié)構(gòu)的上上級承載力，從從而可能對下下層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生生破壞，在此此種情況下，控控制拆模時間間的應(yīng)是下層層的承載力。3、事后控制（1）工程師應(yīng)加強對對施工班組的的觀察考核，對對不合格的班班組有權(quán)要求求進行更換。（2）組織有關(guān)人員到到優(yōu)秀項目去去參觀考察學(xué)學(xué)習(xí)優(yōu)秀經(jīng)驗驗和先進技術(shù)術(shù)，提高工程程質(zhì)量。（3）檢查拆除后的模模板是否按要要求進行及時時清理和按平平面圖要求進進行堆放。（四）鋼筋工程：：1、事前控制（1）施工單位編制的的鋼筋工程施施工方案，是是否滿足指導(dǎo)導(dǎo)施工的要求求并經(jīng)監(jiān)理單單位和業(yè)主審審核同意實施施。檢查施工工單位是否向向作業(yè)班組進進行了詳細的的書面質(zhì)量技技術(shù)交底?？伎己耸┕し较嘞鄳?yīng)的鋼筋工工長、質(zhì)檢是是否勝任工作作，并提出建建議。（2）鋼筋進場應(yīng)分批批驗收，必須須經(jīng)過材料報報審、目測檢檢查、取樣送送檢（每600噸為一批）三三關(guān)，合格后后方能允許使使用，進場鋼鋼筋應(yīng)有出廠廠質(zhì)量證明書書或試驗報告告單及準用證證，每捆（盤盤）鋼筋均應(yīng)應(yīng)有標志；鋼鋼筋現(xiàn)場堆放放應(yīng)做好各種種標識，用統(tǒng)統(tǒng)一標牌區(qū)分分（規(guī)格、廠廠家、檢驗是是否合格）；；（3）鋼筋在加工過程程中發(fā)現(xiàn)脆斷斷、焊接性能能不良或力學(xué)學(xué)性能不正常常等現(xiàn)象，尚尚應(yīng)對該批鋼鋼筋進行化學(xué)學(xué)成分檢驗或或其它專項檢檢驗；（4）使用鋼筋前應(yīng)清清除鋼筋表面面的鐵銹、油油污、水泥砂砂漿和錘打能能剝落的浮皮皮，鋼筋應(yīng)平平直，無局部部曲折；（5）抽查施工單位的的下料表，審審核其是否滿滿足施工現(xiàn)場場要求，是否否充分考慮設(shè)設(shè)計尺寸與施施工尺寸的差差異，特別是是多梁交匯的的節(jié)點是否按按實際情況進進行縮箍以避避免超高。2、事中控制（1）成品鋼筋的規(guī)格格形狀、尺寸寸數(shù)量必須符符合設(shè)計規(guī)范范要求，鋼筋筋的末端彎鉤鉤或彎折應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定，本工程中中使用箍筋的的彎鉤其平直直長度不小于于10d；鋼筋長度的允許偏偏差：序號項目允許偏差1受力鋼筋長度方向向全長的凈尺尺寸±10mm2彎起鋼筋的彎起位位置±20mm3彎起鋼筋的彎起高高度±5mm4箍筋邊長±5mm（2）鋼筋連接=1\*GB3①主體鋼筋連接形式式為：對普通樓層梁，如如未注明，當當鋼筋直徑≤28時，可采用用綁扎搭接，但但建議優(yōu)先采采用機械連接接和等強連接接。受拉鋼筋底直徑≥≥28及受壓鋼筋筋底直徑大于于32不應(yīng)采用綁綁扎搭接接頭頭。鋼筋焊接前必須根根據(jù)施工條件件進行試焊，合合格后方可施施焊。焊工必必須有上崗證證，并在規(guī)定定的范圍內(nèi)進進行焊接操作作。當受力鋼筋采用焊焊接接頭時，設(shè)設(shè)置在同一構(gòu)構(gòu)件內(nèi)的焊接接接頭應(yīng)相互互錯開，任兩兩個焊接接頭頭中心間距不不小于鋼筋直直徑d的35倍且不小于于500mmm,同一根鋼筋筋不得有兩個個接頭，在該該區(qū)段內(nèi)有接接頭的受力鋼鋼筋截面積占占總截面積的的百分率不得得超過50%。焊接或綁綁扎接頭均不不宜位于構(gòu)件件最大彎矩處處，且應(yīng)避開開梁端、柱端端的箍筋加密密區(qū)。焊接接接頭距鋼筋彎彎折處不應(yīng)小小于鋼筋直徑徑的10倍。=2\*GB3②閃光對焊連接：每一檢驗批中應(yīng)隨隨機抽取100%的焊接接接頭。檢查結(jié)結(jié)果，當外觀觀質(zhì)量各小項項不合格數(shù)均均小于或等于于抽檢數(shù)的110%，則該該批焊接接頭頭外觀質(zhì)量評評為合格.當某一小項項不合格數(shù)超超過抽檢數(shù)的的10%時，應(yīng)應(yīng)對該批焊接接接頭該小項項逐個進行復(fù)復(fù)檢，并剔出出不合格接頭頭；對外觀檢檢查不合格接接頭采取修整整或焊補措施施后，可提交交二次驗收。接頭處不得有橫向向裂紋；與電電極接觸的表表面不得有明明顯燒傷；接接頭處彎折不不大于3°；鋼筋軸線線偏移不大于于0.1d，且不大于于2mm。在同一臺班內(nèi)，由由同一焊工完完成的3000個同牌號號、同直徑鋼鋼筋焊接接頭頭應(yīng)作為一批批。當同一臺臺班內(nèi)焊接的的接頭數(shù)量較較少，可在一一周之內(nèi)累計計計算；累計計仍不足3000個接頭頭時，應(yīng)按一一批計算.力學(xué)性能檢檢驗時，應(yīng)從從每批接頭中中隨機切取66個接頭，其其中3個做拉伸試試驗，3個做彎曲試試驗.=3\*GB3③豎向鋼筋的電渣壓壓力焊連接：：進行電渣壓力焊的的鋼筋端頭1120mm范范圍內(nèi)的鐵銹銹、雜質(zhì)應(yīng)刷刷凈；電渣壓力焊接頭、焊焊包應(yīng)飽滿均均勻，無裂紋紋、氣孔、夾夾渣；鋼筋表面無明顯燒燒傷，咬肉等等缺陷；接頭處彎折不得大大于3°；接頭處的軸線偏移移不得大于鋼鋼筋直徑的0.1倍且不大于于2mm；不得過早拆卸焊接接夾具和敲渣渣殼，以防止止接頭彎曲變變形；敲渣殼時，不得采采用堅硬物品品猛烈撞擊焊焊包；鋼筋焊好后，其上上部應(yīng)采取臨臨時固定措施施，以防止鋼鋼筋彎曲。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)中，應(yīng)應(yīng)以300個同牌號鋼鋼筋接頭作為為一批；在房房屋結(jié)構(gòu)中，應(yīng)應(yīng)在不超過二二樓層中3000個同牌牌號鋼筋接頭頭作為一批；；當不足3000個接頭頭時，仍應(yīng)作作為一批。每每批隨機切取取3個接頭做拉拉伸試驗。（3）鋼筋綁扎與安裝裝=1\*GB3①柱墻鋼筋綁扎：按設(shè)計要求進行鋼鋼筋的豎向連連接；柱基、柱頂、梁柱柱交接等處，箍箍筋間距應(yīng)按按設(shè)計要求加加密；箍筋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角與柱筋交點應(yīng)彎成1355度，且平直直長度大于10d，如箍筋采采用90度搭接時，應(yīng)應(yīng)予以焊接，焊焊接長度為10d，箍筋彎鉤鉤疊合處應(yīng)沿沿受力鋼筋方方向錯開設(shè)置置；柱墻筋保護層墊塊塊應(yīng)綁扎在柱柱墻的立筋外外皮上，以保保證保護層厚厚度；墻鋼筋的綁扎順序序是先綁暗柱柱再綁墻。在在墻鋼筋綁扎扎時應(yīng)吊線，防防止偏位；墻的水平鋼筋在兩兩端頭、轉(zhuǎn)角角、丁字節(jié)點點、L節(jié)點、十字字節(jié)點、連梁梁等部位的錨錨固長度、形形狀及洞口周周邊加筋均應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。=2\*GB3②梁板鋼筋綁扎：鋼筋規(guī)格、形狀、尺尺寸、接頭位位置和錨固長長度必須符合合設(shè)計、規(guī)范范要求；彎鉤的朝向應(yīng)正確確。箍筋的間間距、數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求；檢查鋼筋交叉放置置是否正確，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層施工時時應(yīng)特別注意意梁鋼筋綁扎扎順序；檢查預(yù)留插筋是否否遺漏。=3\*GB3③受力鋼筋的混凝土土保護層厚度度必須嚴格按按設(shè)計要求：：位置板、墻梁柱地上及地下室內(nèi)構(gòu)構(gòu)件152530地下室室外構(gòu)件203030注:1)受力鋼筋的的砼保護層厚厚度除應(yīng)符合合上表規(guī)定外外,還不應(yīng)小于于鋼筋的直徑徑.2)板分布布鋼筋、墻水水平分布鋼筋筋：10mmm3）梁、柱柱中地箍筋及及構(gòu)造鋼筋：：15mm4）基礎(chǔ)底底筋、基礎(chǔ)梁梁底筋、地下下室底板筋、地地下室外墻外外側(cè)主筋（防防水混凝土迎迎水面鋼筋）：：50mm=4\*GB3④檢查預(yù)埋件、穿墻墻管道等細部部構(gòu)造是否符符合設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求，洞洞口、管道穿穿墻、板、梁梁等的預(yù)留孔孔洞的加強鋼鋼筋是否符合合設(shè)計要求，合合格后填寫隱隱蔽驗收記錄錄；=5\*GB3⑤要求各種預(yù)埋件固固定牢靠，鋼鋼筋及其支架架不得抵觸模模板，綁扎鋼鋼絲不得穿過過保護層；3、事后控制（1）檢查有關(guān)鋼筋的的檢驗批記錄錄，對合格的的檢驗批進行行簽字。（2）檢查剩余的鋼筋筋是否按要求求在現(xiàn)場堆放放。（3）對銹蝕嚴重的鋼鋼筋在重復(fù)利利用時要經(jīng)過過除銹處理，對對其強度要求求有懷疑時，要要進行重新取取樣確定其強強度等級后再再使用。（五）混凝土工程程：1、事前控制（1）本工程全部采用用商品砼，由由乙方提供，但但商品砼廠家家必須經(jīng)過業(yè)業(yè)主和監(jiān)理的的考察，方可可確定；（2）不定期抽查攪拌拌站，檢查設(shè)設(shè)備車輛準備備情況，檢查查砼供應(yīng)前原原材料、外加加劑的準備情情況，檢查原原材料的品種種、規(guī)格、用用量。澆筑轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層等重要要部位時，應(yīng)應(yīng)加大抽查力力度；（3）要求施工單位澆澆筑混凝土前前必須填報混混凝土澆灌會會簽令，待水水電工程師、土土建工程師會會簽后，提交交砼澆筑報審審表，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字同意后，才才能澆筑混凝凝土；2、事中控制（1）檢查泵機就位是是否牢固，布布管是否正確確，導(dǎo)入混凝凝土料斗的導(dǎo)導(dǎo)料槽布置是是否正確；（2）砼澆筑時進行全全過程旁站，注注意檢查以下下問題：混凝土坍落度應(yīng)符符合設(shè)計要求求，一般一小小時抽查一次次。砼入模溫溫度控制在34度以內(nèi)；嚴禁將低標號砼澆澆筑至高標號號砼的部位；；混凝土泵送宜連續(xù)續(xù)作業(yè)，遵循循“先遠后近”的順序，逐逐漸拆管，并并應(yīng)注意及時時接縫，防止止出現(xiàn)冷縫；；澆筑砼時施工方必必須有人觀察察模板、支撐撐、插筋、預(yù)預(yù)埋件和預(yù)留留洞的情況，當當發(fā)現(xiàn)有變形形移位時，應(yīng)應(yīng)及時采取措措施進行處理理；注意砼的和易性，發(fā)發(fā)現(xiàn)砼有異常?，F(xiàn)象（如初初凝時間短等等）應(yīng)立即采采取措施；找平時應(yīng)拉線控制制標高，且注注意二次壓光光的時間。（3）在已澆筑的砼強強度未達到1.2N//MPa以前，不得得在其上踩踏踏或安裝模板板及支架。（4）按方案進行養(yǎng)護護。（5）后澆帶施工的質(zhì)質(zhì)量控制：混凝土應(yīng)采用補償償收縮混凝土土，強度等級級應(yīng)比兩側(cè)混混凝土強度等等級提高一級級，待周圍砼砼施工完畢兩兩個月后可以以開始施工；；混凝土澆筑前應(yīng)將將兩側(cè)混凝土土表面鑿毛，清清洗干凈，并并保持濕潤，通通過驗收后再再行澆筑，澆澆筑后濕養(yǎng)護護至少28天以上；混凝土應(yīng)細致?lián)v實實，使新舊混混凝土緊密結(jié)結(jié)合；穿墻套管及鋼筋密密集處的混凝凝土應(yīng)仔細振振搗，確保密密實。3、事后控制檢查砼的強度評定定是否合格，并并對合格的砼砼檢驗批進行行簽字。（六）進度控制1、事前控制（1）進度計劃審核審核承包單位提交交的施工進度度計劃(包括總進度度計劃、月進進度計劃、周周進度計劃等等)，主要審核核內(nèi)容有：施工工期安排是否否與項目合同同中規(guī)定的工工期要求一致致；施工順序的安排是是否符合施工工程序和滿足足分期使用的的要求；要求施工方在進度度計劃中提出出向分包移交交工作面的具具體時間，并并審核其是否否符合發(fā)展計計劃的總體要要求；進度安排與資金供供應(yīng)、材料、物物資供應(yīng)及勞勞動力使用等等是否協(xié)調(diào)，審審核后向承建建商下達施工工進度計劃審審核意見。（2）審核承包單位和材材料、物資和和設(shè)備采購供供應(yīng)計劃，確確定材料物資資和設(shè)備的需需用量和供應(yīng)應(yīng)時間。2、事中控制（1）監(jiān)理工程師必須每每天寫監(jiān)理日日記，逐日記記載工程進度度情況，且每每晚值班人員員應(yīng)按實記錄錄施工方晚間間的加班情況況；（2）及時掌握工程實際際進度，與審審核后進度的的計劃進行對對比分析，找找出實際進度度與計劃進度度的偏離值及及偏離的原因因，并提出解解決問題的對對策，主要從從以下幾個方方面分析：勞動力情況：主要要分析工地實實際勞動力數(shù)數(shù)量與計劃勞勞動力數(shù)量的的關(guān)系，現(xiàn)有有勞動力能否否滿足工程進進度的要求，每每次周計劃附附送勞動力分分配表；材料情況(包括甲甲供部分)：材料供應(yīng)應(yīng)能否及時，材材料用量是否否符合計劃要要求；機械設(shè)備情況：機機械設(shè)備的數(shù)數(shù)量和完好率率能否滿足施施工進度的要要求；（3）搞好施工過程中各各單位，各專專業(yè)的協(xié)調(diào)配配合，合理安安排施工場地地，督促各單單位及時移交交工作面；（4）檢查工程及分部分分項工程的進進度情況，拍拍攝工程形象象進度照;（5）每周召開一次監(jiān)理理例會，會上上由施工單位位提交上周計計劃完成情況況報告和本周周計劃安排，對對影響工期的的原因進行分分析，提出解解決辦法，并整理會會議紀要，發(fā)發(fā)到各施工單單位。（6）當實際進度與計劃劃有較大偏差差時，應(yīng)及時時召開進度協(xié)協(xié)調(diào)會，必要要時作到每天天一協(xié)調(diào)；（7）定期向項目總監(jiān)和和業(yè)主報告有有關(guān)工程進度度情況。3、事后控制（1）及時組織驗收工作作；（2）處理工程遺留問題題；（3）整理工程進度資料料，并歸類，編編目和建檔。（七）投資控制1、事前控制（1）認真熟悉設(shè)計圖圖紙、設(shè)計變變更、施工承承包合同，施施工方案，對對其中存在的的問題及時向向業(yè)主提出建建議，盡量減減少由于設(shè)計計圖紙、施工工組織設(shè)計的的不合理、合合同有明顯漏漏洞而給業(yè)主主造成的損失失。認真研究究合同條款和和施工組織設(shè)設(shè)計中有關(guān)施施工措施，督督促施工單位位嚴格執(zhí)行；；（2）認真審核施工組組織設(shè)計（方方案）的經(jīng)濟濟合理性，避避免給業(yè)主造造成不必要的的經(jīng)濟損失，同同時也為日后后進行索賠及及反索賠打下下基礎(chǔ)；（3）及時組織圖紙會會審。2、事中控制（1）認真記錄晴雨表表及停水、停停電情況及各各監(jiān)理記錄，為為由此引起的的索賠提供原原始依據(jù)；（2）嚴格控制現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)簽證證，并遵守有有關(guān)簽證制度度的規(guī)定；（3）對工程投資進行行動態(tài)分析，提提出控制費用用超支的方案案和措施。3、事后控制（1）審核施工單位提提交的每月完完成工程量；；（2）審核因設(shè)計變更更和現(xiàn)場簽證證引起的增減減工程量，報報業(yè)主終審。（八）安全文明施施工的監(jiān)理1、督促施工單位貫貫徹實施國家家、省、市政政府有關(guān)部門門關(guān)于安全文文明施工的規(guī)規(guī)定；2、施工單位上報安安全文明施工工的專項方案案；3、檢查施工單位工工人進場前的的安全教育及及安全交底記記錄；4、督促施工單位建建立健全現(xiàn)場場施工的安全全保障體系；；5、堅持日常對現(xiàn)場場安全文明施施工進行巡視視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在的安全全隱患，立即即令其整改。發(fā)發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)規(guī)違章行為，堅堅決予以處罰罰；6、督促施工單位做做到文明施工工，減少對周周圍環(huán)境的噪噪聲污染；7、督促施工單位做做好防止高空空墜落、電擊擊、機械傷害害，作好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的維護工作作；8、堅持每周一次安安全聯(lián)檢、每每月監(jiān)理公司司進行安全月月檢，對發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題提出出書面整改意意見，并派專專人督促整改改；9、施工電梯、塔吊吊、井架應(yīng)有有專項安全方方案，且應(yīng)督督促施工單位位對施工電梯梯、塔吊、外外腳手架的連連墻點進行驗驗收。五、裝飾工程1、監(jiān)理組織將對設(shè)設(shè)計圖進行會會審，主要審審查：材料選選擇要符合消消防要求；照照明要足夠；；增加結(jié)構(gòu)荷荷載的須進行行承載力復(fù)核核；經(jīng)濟指標標是否合理。2、對裝修專項施工方方案進行會審審，重點審查查：各部位的的施工順序；；施工工藝是是否規(guī)范；材材料的運輸、堆堆放方式及加加工工藝；與與安裝專業(yè)的的配合；成品品保護措施。3、裝修涉及的材料種種類繁多，監(jiān)監(jiān)理將協(xié)助業(yè)業(yè)主確定樣品品。在選擇材材料時，要識識別其是否環(huán)環(huán)保（有無放放射性、無毒或少毒毒）、對地磚磚要求表面防防滑。材料進進場時，監(jiān)理理將對照樣品品進行驗收，同同時進行外觀觀檢查有無缺缺陷、色差、幾幾何尺寸偏差差。4、裝修材料要由監(jiān)理理見證取樣、送送檢，檢驗合合格后，方能能用于施工。5、因施工難免出現(xiàn)現(xiàn)一定偏差，裝修施工前將督促施工單位到現(xiàn)場實測實量具體的尺寸，根據(jù)實際尺寸下料。6、事先選取適當部部位做樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主、設(shè)計方認認可后，方可可大面積展開開施工。7、督促施工單位采采取必要的成成品保護措施施，控制好施施工順序，也也是作好成品品保護的重要要保證，一般般先施工墻面面，再施工天天棚，最后施施工樓地面。8、為確保裝修質(zhì)量量，我司特擬擬定了完工前前裝修質(zhì)量檢檢查表，要求求監(jiān)理人員逐逐層進行檢查查，并追蹤檢檢查提出問題題的整改情況況，問題整改改后，在記錄錄上進行封閉閉；問題未整整改完，不予予驗收。六、防水工程本工程按工程部位位和功能要求求特點，防水水工程分為如如下幾個分項項：地下室防防水工程、屋屋面防水工程程、廚衛(wèi)防水水工程、外墻墻、外窗防水水工程等，各各有特點，需需分別采用不不同的防水方方案。1、建筑防水工程質(zhì)質(zhì)量預(yù)控（1）對承包單位的資資質(zhì)進行審查查和認定：檢檢查承建商的的施工資質(zhì)和和施工人員的的上崗證，須須做到持證上上崗。對施工工方案及技術(shù)術(shù)交底文件進進行審核，并并在必要時進進行樣板試驗驗引路。（2）對防水工程使用用的主要材料料、輔助材料料要進行質(zhì)量量預(yù)控，要有有出廠產(chǎn)品合合格證、準用用證及質(zhì)量鑒鑒定文件。1）對防水材料出廠廠質(zhì)量合格證證書的驗收生產(chǎn)廠家要提供：：“某市建筑防水水材料準許使使用證明書”的復(fù)印件，此此件應(yīng)蓋有紅紅色印章和標標明認定有限限期限；此認認證書要與市市建委下發(fā)文文件相吻合。生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書應(yīng)包括：品品種、標號、型型號及該批產(chǎn)產(chǎn)品各項性能能試驗報告數(shù)數(shù)據(jù)，合格證證的編號、批批號、出廠日日期和生產(chǎn)廠廠檢驗部門的的印章；卷材材或產(chǎn)品包裝裝的合格證上上應(yīng)有市建筑筑防水材料使使用認證和防防偽標志。2）進入施工現(xiàn)場的的防水材料要要進行外觀檢檢查和復(fù)檢。卷材進入施工現(xiàn)場場后，應(yīng)抽樣樣檢驗，檢驗驗的內(nèi)容是不不透水性、拉拉力、柔度和和耐熱度，其其他防水材料料也應(yīng)按照規(guī)規(guī)范要求做試試件，進行耐耐熱度、粘結(jié)結(jié)力和柔韌性性試驗。外觀檢驗主要是防防水材料的外外型尺寸、厚厚度問題，每每批抽驗一定定數(shù)量進行產(chǎn)產(chǎn)品稱重檢驗驗，不合格產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)清退出出廠。3）防水卷材批數(shù)的的劃分依有關(guān)關(guān)規(guī)定進行。若無此資料，可參參照防水卷材材料同期生產(chǎn)產(chǎn)的每10000卷為一批批，涂料5t為一批，不不足次數(shù)按一一批計。4）對防水材料的質(zhì)質(zhì)量有異議時時，監(jiān)理工程程師可以進行行取樣復(fù)驗，嚴嚴格把住材料料使用質(zhì)量關(guān)關(guān)，確保不合合格材料不進進現(xiàn)場、不用用于本工程。5）對進場合格材料料要督促施工工單位做好保保存工作，對對不允許曝曬曬、超高堆放放或堆壓的材材料，要嚴禁禁不符合存放放要求的現(xiàn)象象發(fā)生。（3）對要進行防水的的部位基層，進進行質(zhì)量驗收收。對基層的的標高、表面面平整度、表表面清理、清清掃，均應(yīng)對對照圖紙及已已施工部位的的相對關(guān)系進進行校驗，并并通過施工單單位進行校正正工作2、基層控制要點防水層是依附于主主體結(jié)構(gòu)基層層的，其質(zhì)量量好壞將直接接影響防水層層的質(zhì)量，主主體結(jié)構(gòu)和找找平層的剛度度、平整度、強強度、表層坡坡度準確，表表面完好無起起砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質(zhì)量量的基礎(chǔ)。（1）平整度控制要點點找平層的平整度對對柔性防水層層施工質(zhì)量影影響很大。找找平層不平整整，粘結(jié)劑涂涂不均勻就影影響卷材鋪貼貼質(zhì)量，對深深層涂料的影影響更大，更更易造成厚薄薄不均，削弱弱防水能力。用用2米靠尺檢查平平整度，最大大空隙不超過過5毫米，空隙僅僅允許平緩變變化，且必須須順坡度變化化，不能產(chǎn)生生逆坡。（2）細部節(jié)點施工條條件的控制要要點大面積防水層施工工前，應(yīng)先對對節(jié)點進行處處理，做好密密封材料填嵌嵌、附加層的的鋪設(shè)。但也也有些節(jié)點如如：防水層收收頭、變形縫縫等要在大面面積防水層做做完后單獨進進行。要注意將落水口杯杯和地漏先裝裝好預(yù)埋混凝凝土中，這些些部位加大局局部坡度5%%，保證其標標高的正確性性。3、防水層施工作業(yè)業(yè)條件控制要要點（1）氣候條件施工條件成熟與否否直接關(guān)系到到施工質(zhì)量，防防水工程大部部分露天作業(yè)業(yè)，氣候因素素影響較大。施施工期內(nèi)遇雨雨、霧等惡劣劣天氣均會影影響施工質(zhì)量量。瀝青、改改性瀝青和高高分子聚合物物卷材不宜在在0度以下施工工；高分子聚聚合物水乳型型涂料及剛性性防水層，不不宜在5度以下施工工；氣溫超過過35度時所有有防水層均不不宜施工；炎炎熱夏季后半半夜因產(chǎn)生露露水、5級以上大風(fēng)風(fēng)天氣灰塵沙沙粒與基層粘粘結(jié)，污染基基層而不能進進行防水施工工作業(yè)。（2）重視防水層與相相關(guān)層次施工工交叉問題與防水層相關(guān)的層層次是找平層層、隔氣層、保保溫層、隔離離層、保護層層等。防水層層施工往往與與相關(guān)層交叉叉作業(yè)，這些些相關(guān)層次的的施工質(zhì)量對對防水層的質(zhì)質(zhì)量有很大的的影響。監(jiān)理理工程師特別別注意監(jiān)督保保護層的施工工，決不能破破壞、戳破防防水層。如施施工隊伍過多多，會增加質(zhì)質(zhì)量控制的難難度。4、混凝土自防水結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制制要點（1）質(zhì)量標準=1\*GB3①保證項目1）防水混凝土的原原材料、外加加劑及預(yù)埋件件等必須符合合設(shè)計要求和和有關(guān)施工規(guī)規(guī)范及標準規(guī)規(guī)定。2）防水混凝土必須須密實，其強強度和抗?jié)B標標號必須符合合設(shè)計要求及及有關(guān)標準的的規(guī)定?？?jié)B滲試塊單位工工程不得少于于2組，1組標準養(yǎng)護護，1組同條件養(yǎng)養(yǎng)護；養(yǎng)護期期不少于288天，不超過過90天。3）施工縫、變形縫縫、止水帶、穿穿墻管件、支支模鐵件設(shè)置置和構(gòu)造均必必須符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范規(guī)定，嚴嚴禁有滲漏。=2\*GB3②基本項目混凝土表面平整，無無漏筋、蜂窩窩等缺陷，預(yù)預(yù)埋件的位置置標高正確。=3\*GB3③允許偏差項目允許偏差項目應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定（2）應(yīng)注意的質(zhì)量問問題=1\*GB3①蜂窩、麻面：造成成原因是振倒倒不當，脫模模早，模板干干燥，模板縫縫隙偏大跑漿漿。=2\*GB3②孔洞：造成主要原原因是漏振。管管道密集，預(yù)預(yù)埋件和鋼筋筋密集處，澆澆灌混凝土有有困難時，應(yīng)應(yīng)采用相同抗抗?jié)B標號混凝凝土澆灌。大大管徑套管或或面積大的預(yù)預(yù)埋鋼板應(yīng)開開設(shè)澆灌振倒倒孔，以便于于澆灌、振倒倒、排氣?？卓锥囱a救辦法法是將松散的的石子剔掉，用用水沖刷干凈凈，用比原標標號提高一級級并加防水劑劑的豆石混凝凝土堵塞孔洞洞，并仔細振振倒。2天后澆水養(yǎng)養(yǎng)護，至少養(yǎng)養(yǎng)護七天。=3\*GB3③滲水、漏水：多是是由于施工縫縫接頭處未處處理好或施工工中漏振，混混凝土隨意加加水、、水灰灰比不準等造造成。應(yīng)嚴格格控制加水量量，按工藝要要求振倒密實實，并認真處處理好施工縫縫。=4\*GB3④穿墻過管應(yīng)預(yù)埋套套管，一次澆澆灌完成，不不能流動二次次澆灌。=5\*GB3⑤穿墻螺栓的端頭處處理應(yīng)符合規(guī)規(guī)范。=6\*GB3⑥變形縫、止水帶應(yīng)應(yīng)保持位置和和搭接正確。5、991防水涂膜施施工監(jiān)理要點點（1）基層要求平整光光滑、無起砂砂、空鼓、砂砂眼、脫皮及及凹凸不平現(xiàn)現(xiàn)象，基層陰陰陽角均需做做成圓弧，地地下室外墻的的穿墻螺桿口口，全部鑿進進去5cm，然后后才用氣割方方法割掉螺桿桿，用1：2的防水砂漿漿把螺桿口抹抹平，基層清清理完畢應(yīng)作作隱蔽驗收。（2）991涂膜的施工工作為一般的的涂料防水層層，其施工應(yīng)應(yīng)符合如下規(guī)規(guī)定：①涂料涂刷前應(yīng)先在在基面上涂一一層與涂料相相容的基層處處理劑；②涂膜應(yīng)多遍完成，涂涂刷應(yīng)待前遍遍涂層干燥成成膜后進行；；③每遍涂刷時應(yīng)交替替改變涂層的的涂刷方向，同同層涂膜的先先后搭茬寬度度宜為30—50mm；④涂料防水層的施工工縫應(yīng)注意保保護，搭接亂亂度應(yīng)大于1100mm，接接涂前應(yīng)將其其甩茬罷免處處理干凈；⑤涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、穿墻墻管道、變形形縫等部位的的涂料加強層層，后進行大大面積涂刷；；⑥涂料防水層中鋪貼貼的胎體增強強材料，同層層相鄰的搭接接寬度應(yīng)大于于100mmm，上下接縫縫應(yīng)錯開1/3幅寬。⑦抽查數(shù)量是1000m2抽查一一處，且不得得少于3處，最小厚厚度不得小于于設(shè)計厚度的的80％。（3）防水層的保護采采用50mmm的泡沫板，泡泡沫板粘貼必必須牢固，防防止回填時破破壞防水層。（4）檢查控制項目：：991是雙組分的的防水涂料，勾勾兌比例是控控制要點，要要求施工單位位在涂刷至少少24小時之后，才才涂刷下一遍遍，直至厚度度滿足設(shè)計要要求。厚度檢檢查采取隨機機割取不同形形狀的防水層層實物，用游游標卡尺進行行測量，保證證涂膜施工的的最小厚度至至少達到1..6mm,節(jié)點部位還還應(yīng)得到加強強。每一層涂膜都要檢檢查是否有氣氣泡和氣孔，如如果有氣泡和和氣孔，應(yīng)按按照工藝要求求進行處理，防防止涂膜破壞壞造成滲漏。氣氣孔和氣泡的的產(chǎn)生主要是是由于材料攪攪拌不均勻，攪攪拌時間不夠夠所致。6