建筑設(shè)計回復(fù)

建水泰和花園項目建水泰和花園初步設(shè)計專家評意見回復(fù)昆明理工大學(xué)設(shè)計研究院2016年7月15日

建水泰和花園初步設(shè)計專家評審意見回復(fù)建水泰和花園初步設(shè)計專家評審組：（以下簡根據(jù)2016年5月26日《建水泰和廣場工程初步設(shè)計》（以下簡稱《初步設(shè)計》）評審會議意見，我院進行了認真仔細的研究，按照評審意見回復(fù)如下：一、建筑專業(yè)：1、應(yīng)補充與本工程相關(guān)部門的政策性批復(fù)文件。回復(fù)：根據(jù)評審意見補充完善政策性批復(fù)文件詳初設(shè)說明。2、應(yīng)補充建筑區(qū)位圖和日照分析圖?；貜?fù)：根據(jù)評審意見補充完善，詳圖紙。3、應(yīng)補充總平面綠化圖紙?；貜?fù)：根據(jù)評審意見補充完善，詳圖紙。4、立面圖中應(yīng)標注各部分立面材料及中國建筑色卡號。回復(fù)：根據(jù)評審意見復(fù)核，米黃色涂料選用《常用建筑色》02J503-1/5-5-1。02J503T/4-1-6,02J503-1/5-5-1。5、無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)采取通風(fēng)排氣措施?；貜?fù)：根據(jù)評審意見復(fù)核，已考慮通風(fēng)排氣。6、獨立商鋪內(nèi)宜每戶設(shè)置用水點?；貜?fù)：根據(jù)評審意見復(fù)核，在施工圖階段于未設(shè)置給水點的商鋪增置給水點。7、外墻采用200厚加氣混凝土砌體，應(yīng)采取有效的防水措施。回復(fù)：根據(jù)評審意見補充說明--墻身防潮做法詳西南11J112-2、3、4/P50,防潮層為聚和物水泥基防水砂漿。外墻防水采用防水砂漿打底,外墻抹灰砂漿必須采用優(yōu)質(zhì)河砂,且應(yīng)摻入抗?jié)B纖維,摻加比例詳見產(chǎn)品說明。8、地下室頂板結(jié)合屋頂綠化設(shè)置部分通風(fēng)采光井，節(jié)能增效?；貜?fù)：根據(jù)評審意見補充完善，詳圖紙。二、結(jié)構(gòu)專業(yè)：1、本項目的抗震設(shè)防參數(shù)取值應(yīng)按現(xiàn)行《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2015)的規(guī)定取值?；貜?fù)：本項目設(shè)計合同簽訂于2015年。項目規(guī)劃批復(fù)意見于2015年9月，根據(jù)云南省住建廳相關(guān)意見本項目按原抗震設(shè)防參數(shù)取值進行設(shè)計計算。2、地下室圖紙后澆帶位置及簡要做法大樣。回復(fù)：地下室圖紙補充完善后澆帶位置及簡要做法大樣。詳見修改后初設(shè)圖。三、給排水專業(yè)：1、根據(jù)區(qū)域建筑物的高度及最不利消火栓的工作壓力等復(fù)核消火栓泵的揚程(消火栓泵的揚程145m)?；貜?fù)：同意審查意見，經(jīng)復(fù)核消火栓管道損失較大，消火栓泵的揚程滿足要求。2、核實室外管網(wǎng)的供水壓力，盡可能利用室外管網(wǎng)的供水壓力直接供水?；貜?fù)：同意審查意見，市政給水管壓力由甲方提供，待施工圖時回復(fù)：同意審圖意見，回復(fù)：同意審圖意見，已在說明及平面圖中標注機房預(yù)留至少三請甲方進一步核實。3、給水立管應(yīng)根據(jù)使用介質(zhì)的溫度及壓力選用選用不同壓力等級的管材。多層給水立管可不選用鋼塑復(fù)合管。回復(fù)：同意審查意見，具體調(diào)整詳給排水說明。4、補充1棟自動噴水滅火系統(tǒng)平面布置圖。回復(fù)：同意審查意見，補充1棟自動噴水滅火系統(tǒng)平面布置圖，具體詳給排水修改圖。5、應(yīng)采用氣候相似地區(qū)的暴雨強度公式，補充雨水量。完善雨水利用的措施?；貜?fù)：同意審查意見，查閱相關(guān)資料建水縣沒有暴雨強度公式，故參照蒙自暴雨強度公式。雨水利用具體調(diào)整詳給排水說明及室外排水平面布置圖。四、電氣專業(yè)：1、建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，套內(nèi)宜設(shè)火災(zāi)探測器。見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014第8.4.2條。回復(fù)：經(jīng)與甲方溝通協(xié)商，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌銮闆r，本工程屬棚戶區(qū)改造項目，為節(jié)省投資，住宅內(nèi)不設(shè)探測器。2、住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程的設(shè)計，必須滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接入，用戶可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的要求。見《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846-2012第1.0.3條（強制性條文）。家網(wǎng)絡(luò)運營商設(shè)備安裝位置。3、每一個高層住宅樓宜設(shè)置一個電信間。見GB50846-2012第3.2.7.3條?；貜?fù)：同意審查意見，經(jīng)復(fù)核，本項目每棟單體住宅戶數(shù)不多，負一層或一層電纜井滿足電信設(shè)備安裝，電纜井可兼做電信間使用。4、應(yīng)選用新型號的節(jié)能型變壓器?；貜?fù)：同意審查意見，變壓器型號由供電部門選型。5、燃氣入戶已成為趨勢，住宅廚房內(nèi)宜設(shè)易燃氣體報警裝置?；貜?fù)：住宅內(nèi)不要求設(shè)可燃氣體探測器（建規(guī)條文說明8.4.3條）6、5-8棟戶型各異，不應(yīng)用7棟戶型代替其他戶型?；貜?fù)：同意審查意見，5-8棟均為18層住宅，均為一梯兩戶，強弱電系統(tǒng)完全相同。施工圖將分別出圖。7、低壓配電系統(tǒng)圖中部分回路開關(guān)整定值大于導(dǎo)體載流量，應(yīng)復(fù)核調(diào)整。回復(fù)：同意審查意見，部分配電箱回路斷路器標注有誤，施工圖完善。8、住宅部分應(yīng)采用光纖到戶的設(shè)計方式?；貜?fù)：同意審查意見，部分住宅弱電系統(tǒng)圖標注有誤，施工圖完善。五、暖通專業(yè)：1、應(yīng)完善文字的相關(guān)內(nèi)容（如：系統(tǒng)設(shè)計通風(fēng)量、抗震設(shè)計、地下室主要設(shè)備材料表等）?；貜?fù)：同意專家意見。已按照意見對說明文本進行相應(yīng)的完善。2、應(yīng)復(fù)核各棟建筑合用前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s。回復(fù)：同意專家意見。已按照意見對設(shè)置有機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的各棟建筑合用前室及樓梯間風(fēng)口進行復(fù)核，風(fēng)口風(fēng)速均小于7m/s，滿足規(guī)范要求。3、應(yīng)完善各棟建筑電梯機房的通風(fēng)換氣設(shè)計?；貜?fù)：同意專家意見。已按照意見與建筑專業(yè)協(xié)商，電梯機房采用外墻開設(shè)不同朝向的防雨百葉窗進行自然通風(fēng)散熱。4、應(yīng)復(fù)核8棟合用前室采用自然通風(fēng)，可開啟外窗面積不小于3口?；貜?fù)：同意專家意見。已按照意見同建筑專業(yè)協(xié)商復(fù)核，8棟合用前室建筑專業(yè)修改并可開啟外窗有效面積不小于3口，滿足自然排煙條件。5、地下室：設(shè)置于車庫內(nèi)的加壓送風(fēng)管應(yīng)設(shè)置為防火風(fēng)管?；貜?fù)：同意專家意見。設(shè)置于地下車庫內(nèi)的加壓送風(fēng)管外側(cè)附加防火板包裹保護，且滿足耐火極限口2.0h,在滿足規(guī)范要求的情況下，保證火災(zāi)時加壓送風(fēng)系統(tǒng)正常運行。6、防空地下室：a、應(yīng)復(fù)核超壓排氣活門的設(shè)計數(shù)量是否滿足過風(fēng)量。應(yīng)復(fù)核柴油發(fā)電機房的防毒通道設(shè)置的超壓排氣活門數(shù)量是否滿足要求。b、平時使用的風(fēng)口應(yīng)設(shè)置戰(zhàn)時防護封堵措施?；貜?fù)：a、同意專家意見。已按照意見進行復(fù)核，人防掩蔽所各（清潔區(qū)超防護單元以及人防電站的超壓排氣活門數(shù)量均為計算確定（清潔區(qū)超口值P口值P口50Pa,查活門曲線表，排風(fēng)量為800m□/口□口），數(shù)量滿足過口口要求。b、經(jīng)復(fù)核僅供平時使用的通風(fēng)及排煙井和管道，在戰(zhàn)時已取了可靠的防護密閉及封堵措施，并符合GB50038-2005已取了可靠的防護密閉及封堵措施，并符合GB50038-2005第5.3.1條的相關(guān)規(guī)定，施工圖階段建筑專業(yè)會提供具體做法大樣圖，暖通專條的相關(guān)規(guī)定，施工圖階段建筑專業(yè)會提供具體做法大樣圖，暖通專業(yè)亦會將所封堵位置