11、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分作業(yè)指導(dǎo)書(shū)文件編號(hào)：JY-ZAQK－112017－01－01發(fā)布2017－01－01實(shí)施

分部分工檢驗(yàn)批分業(yè)指導(dǎo)一、分部分項(xiàng)工程檢批的劃分及取點(diǎn)根《建筑工程施工量驗(yàn)收規(guī)范中程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分原則現(xiàn)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程對(duì)檢驗(yàn)批的劃分及取點(diǎn)具說(shuō)明如下：1、土方工程規(guī)范、4.05地基、基礎(chǔ)分部工程中分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)。如土方開(kāi)挖按單位工程劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，取點(diǎn)柱基按數(shù)抽查，但不少于5，每個(gè)不少于2；基坑每20m1點(diǎn)每坑不少于2點(diǎn)；基槽、管溝基層每20m取點(diǎn)少于5點(diǎn)平整按100～400m

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取點(diǎn)，但不應(yīng)少于點(diǎn)；寬度和邊坡均為每20m取1點(diǎn)不應(yīng)少于1點(diǎn)填原則上劃一個(gè)檢驗(yàn)批若室內(nèi)、室外不同時(shí)回時(shí)可劃分為兩個(gè)檢驗(yàn)批)取點(diǎn)同開(kāi)挖。2、地下室防水工程我們一般把±的防水稱為地下防水工程礎(chǔ)找平層和防水層按面500～1000m分一個(gè)檢驗(yàn)批，取點(diǎn)按每100m

2抽查一處，每處10m，且不得少于3處；細(xì)部構(gòu)造全數(shù)檢查。3、砼結(jié)構(gòu)工程砼結(jié)構(gòu)工程子分部包鋼筋、模板、砼等分項(xiàng)工程。檢

驗(yàn)批的劃分，多層及層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段按縱向來(lái)劃分檢驗(yàn)批；單層建筑工程中分項(xiàng)工程可按變形縫等縱橫向來(lái)劃分檢驗(yàn)批。取點(diǎn)同一個(gè)檢驗(yàn)批內(nèi)梁、柱、獨(dú)立礎(chǔ)應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；對(duì)墻和板，應(yīng)有代表性的自然間抽查10%且不少于間對(duì)大開(kāi)間結(jié)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱軸線劃分檢查面，抽查10%，且不少于3面。4、砌體工程砌體工程各分項(xiàng)按層段劃分檢驗(yàn)批，女兒墻可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，填充墻只在衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)隔板處，可1層劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。點(diǎn)石砌體外墻按樓層或4m以內(nèi))，每抽查1處，每長(zhǎng)3m查處，但不應(yīng)少于3處；內(nèi)墻按有代表性自然抽查10%但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于處；柱子抽10%，不應(yīng)少于5根，填充墻按標(biāo)準(zhǔn)間抽，但不應(yīng)于3間；大面積房間和樓道按兩個(gè)軸線或每延長(zhǎng)10m按一標(biāo)準(zhǔn)間計(jì)，不應(yīng)少于處。5、鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)工程各個(gè)分項(xiàng)單層鋼結(jié)構(gòu)可按變形縫劃分；多層及高層鋼結(jié)構(gòu)可按層或施工段劃分；壓型金屬板工程可按屋面面等分檢驗(yàn)批點(diǎn)按同類構(gòu)件抽查10%，且不應(yīng)少于3。

6、建筑屋面工程屋面工程應(yīng)按不同材的屋面劃分檢驗(yàn)批，取點(diǎn)按屋面面積每

2抽查一處，每處10m且不得少于3處。7、裝飾裝修工程（1）裝飾裝修工程各分項(xiàng)抹灰、涂飾、飾面板（磚可按相同的材料、工、室外每500～1000m

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劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批室內(nèi)每50個(gè)自間大面積道按抹灰面積30m2為一間劃分一個(gè)檢驗(yàn)批取點(diǎn)室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%并不少于3間，不足3間時(shí)數(shù)檢查；室外每100m

應(yīng)至少抽查一處，每處不得少10m

2（2）單層或多層的筑地面工程，按相同的材料、工藝可按層或施工段形縫)劃分檢驗(yàn)批；高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層可按每三(不足三層三層計(jì)劃分檢批。取點(diǎn)隨機(jī)檢查不應(yīng)少于間，不足3間數(shù)檢查；走廊過(guò)道應(yīng)以每延長(zhǎng)10m為1間，門(mén)后廳、廠按軸線為1；有防水要求的建筑地面，每個(gè)檢驗(yàn)批抽查量應(yīng)按其房間總數(shù)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于4間，不足4間，應(yīng)數(shù)檢查。（3）門(mén)窗工程各分，要求同一品種、類型和規(guī)格的木門(mén)窗、塑窗及門(mén)窗玻，每應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足也應(yīng)劃分為個(gè)檢驗(yàn)批；同一品種、類型、規(guī)格的特種門(mén)每樘應(yīng)劃一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批取點(diǎn)門(mén)窗玻璃每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查并不得

少于3，不足3樘應(yīng)數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%并不得少于，不足樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；特種門(mén)每個(gè)檢批至少抽查50%并不得少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)查。（4）吊頂工程。同品種的吊頂工程每(大面積房間和走廊按吊頂面積30m

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為一間，應(yīng)劃分為個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。取點(diǎn)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查，并不得少間，不足3間應(yīng)全樓檢查。（5）幕墻工程。幕工程一般有金屬幕墻、石材幕墻和玻璃幕墻按相同設(shè)計(jì)材料、工藝和施工，每500～1000m

2劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不500m2也劃分個(gè)檢驗(yàn)批；另外，同一個(gè)單位工程不連續(xù)幕墻要求單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于異型或有特殊要求的幕墻檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝、特點(diǎn)及幕墻規(guī)模由監(jiān)理單位建設(shè)單位)和施工單位協(xié)商確定。取點(diǎn)每個(gè)批每100m

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至少抽查一處，每處得小于

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。（6）細(xì)部工程。細(xì)工程一般是指窗簾盒、窗臺(tái)板、暖氣罩、門(mén)窗套和樓梯手等，要求同類制品每50間(處)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，足50()也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。取點(diǎn)每個(gè)檢驗(yàn)批至少查間(處，不足3間(處)應(yīng)全數(shù)檢查。8、給、排水工程

給水、給水消火栓、水、采暖、衛(wèi)生器具等分項(xiàng)工程均按系統(tǒng)、區(qū)域劃分驗(yàn)批。取點(diǎn)給水工程內(nèi)水平管道縱橫方向彎曲按系統(tǒng)直線長(zhǎng)每50m查兩段，不足50m不少于一段分隔墻建筑以隔墻分段數(shù)抽查不少于段；一根立管為一段兩及其以上按樓層分段抽查5%但均不少于10段，內(nèi)成管和成排閥門(mén)抽查10%，但均不得少于5組個(gè))。給水系統(tǒng)消栓工程，總組數(shù)少于5組的全檢，大于5組的抽查1/2，不少于5；排水系統(tǒng)工程抽查5%，但均不少于5；室排水系統(tǒng)雨水管道安置，抽查10%但不少于5段；衛(wèi)生具安裝工程抽查10%但均不少于5組處)；室內(nèi)采暖系抽查10%，不少于5處；室內(nèi)采暖系統(tǒng)輔助設(shè)備及散熱安裝，室內(nèi)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳椴榈簧儆?0組室外給水管網(wǎng)、給水管溝，全長(zhǎng)抽查，且不得少于5處室外排水管網(wǎng)、排水管道安裝，按全長(zhǎng)抽查10%但少于。9、電氣工程電氣工程電線導(dǎo)管、纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)按層、施工段劃分檢驗(yàn)批，其他均系統(tǒng)回路劃分檢驗(yàn)批。檢查的方法線槽敷設(shè)按房間抽查10%，察檢查；燈具、開(kāi)關(guān)、插座按不同器具總數(shù)抽查觀察檢查。10、智能建筑、電梯通分與空調(diào)工程電氣工程分為強(qiáng)電和電部分，智能建筑屬于電氣工程

的弱電部分，故它的分同電氣工程的強(qiáng)電部分的劃分一樣。電梯工程一般一電梯劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。通分與空調(diào)工程檢驗(yàn)批的劃分同建給排水工程。二、建筑節(jié)能驗(yàn)收的分建筑節(jié)能工程為單位筑工程的一個(gè)分部工程。其分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑節(jié)能工程應(yīng)按照項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的工程量較大，可以將分項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)建筑能工程驗(yàn)收無(wú)法按照上述要求劃分分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批時(shí)，由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。建筑節(jié)能分部工程根不同的施工工藝和使用功能的要求，共劃分為分項(xiàng)工程，若干個(gè)檢驗(yàn)批。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、驗(yàn)批的劃分及做法1、墻體節(jié)能工程主驗(yàn)收內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)基層、保溫料、飾面層等。檢驗(yàn)批的劃分用同材料和施工做法的墻面，砌體工程按層、段劃?rùn)z驗(yàn)批，女兒墻可單獨(dú)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。石砌體外墻可樓層(或4m以內(nèi))，每查處，每延長(zhǎng)抽查處，但不應(yīng)少于3處。外墻保溫每500-1000m積劃分個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。每個(gè)檢驗(yàn)抽查10％

檢驗(yàn)批的做法是墻砌節(jié)能驗(yàn)收同主體結(jié)構(gòu)一起驗(yàn)收；墻體墻面節(jié)能在外保完成后驗(yàn)收，并各自驗(yàn)收后形成記錄。2、幕墻節(jié)能工程主驗(yàn)收內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)基層、隔熱料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃、單元式幕墻板、通風(fēng)換氣系統(tǒng)、遮陽(yáng)設(shè)施、冷凝水收集排放系統(tǒng)等。檢驗(yàn)批的劃分：幕墻程一般有金屬幕墻、石材幕墻和玻璃幕墻按相同設(shè)材料藝和施工每500～1000m

2劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不500m

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也劃分一個(gè)檢驗(yàn)批；外，同一個(gè)單位工程不連續(xù)幕墻要求單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于異型或有特殊要求的幕墻檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝、特點(diǎn)及幕墻規(guī)模由監(jiān)理單位建設(shè)單位)和施工單位協(xié)商確定。每個(gè)檢驗(yàn)批查，并不得小于5處。檢驗(yàn)批的做法是不同材料的幕墻按部位分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成檢查記錄。3、門(mén)窗節(jié)能分項(xiàng)工的劃分門(mén)窗節(jié)能工程主要驗(yàn)收內(nèi)容：門(mén)、窗、玻璃、遮陽(yáng)施等。檢驗(yàn)批的劃分門(mén)窗程要求同一品種型和規(guī)格的門(mén)窗及門(mén)窗玻璃，每100應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢批一品種類型規(guī)格的特種門(mén)

每應(yīng)劃分一個(gè)驗(yàn)批足50也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批于異性或有特要求的門(mén)窗檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。檢查數(shù)量：建筑門(mén)窗及璃每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查5%，并不得少于3樘不足3樘應(yīng)數(shù)檢查層建筑的外窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查并不得少于6樘不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；特種門(mén)每個(gè)檢批至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)查。檢驗(yàn)批的做法是建筑門(mén)窗按不同規(guī)格分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成驗(yàn)收記錄4、屋面節(jié)能分項(xiàng)工主要驗(yàn)收內(nèi)容：基層、保溫隔熱層、護(hù)層、防水層、面層等。檢驗(yàn)批的劃分程應(yīng)按不同材質(zhì)的屋面劃分檢驗(yàn)批，抽查按屋面面積100m查一處，每處2，且整個(gè)屋面不得少于3處。檢驗(yàn)批的做法是按不材質(zhì)、工藝做法及部位分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成驗(yàn)收錄。5、地面節(jié)能分項(xiàng)工主要驗(yàn)收內(nèi)容：基層、保溫層、保護(hù)、面層等。檢驗(yàn)批的劃分：檢驗(yàn)可按層或施工段或變形縫劃分檢驗(yàn)批當(dāng)面積超過(guò)200m2時(shí)每m可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足m2

也可以為一個(gè)檢驗(yàn)批不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能

工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)。抽查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查2處，每處10穿越地面的金屬管道處全數(shù)檢。檢驗(yàn)批的做法是按相的材料、工藝按施工部位分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成記錄：寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面暖地下室與土壤接觸的外墻毗鄰不采暖空間的地面以底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)做節(jié)能驗(yàn)收）6、采暖節(jié)能工程主驗(yàn)收內(nèi)容：系統(tǒng)制式、散熱器、門(mén)與儀表、絕熱材料、調(diào)試等。檢驗(yàn)批的劃分：檢驗(yàn)可按系統(tǒng)、樓層等劃分。采暖管道閥門(mén)及法蘭部位按量抽查10%層不得少于10；室內(nèi)采暖系統(tǒng)輔助設(shè)及散熱器安裝，按散熱器組數(shù)抽查5%；明裝或暗裝散熱恒溫閥按總數(shù)抽查不少于5個(gè)；室內(nèi)低溫?zé)崴匕遢棽膳莱睂雍徒^熱層按檢驗(yàn)批抽查5處但每處檢查不少控裝置按每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10個(gè)。檢驗(yàn)批的做法是按系、樓層分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成驗(yàn)收記錄。7、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)能工程主要驗(yàn)收內(nèi)容：系統(tǒng)制式、通風(fēng)與空設(shè)備、閥門(mén)與儀表、絕熱材料、調(diào)試等。檢驗(yàn)批的劃分：檢驗(yàn)可按系統(tǒng)、樓層劃分。需要絕熱

的風(fēng)管與金屬支架的觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和內(nèi)部支加固等處應(yīng)有防熱橋措施，檢查按數(shù)量抽查，且不得于一個(gè)系統(tǒng)；空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)及部件的防潮層和絕熱層管道軸線長(zhǎng)度抽查10%，風(fēng)管穿越樓板和穿墻處及閥門(mén)等配件查且不得少于2個(gè)；空調(diào)水系統(tǒng)管道及配件的防潮和絕熱層管道按數(shù)量抽查10%，且絕熱層不得少于防層不得少于10m閥門(mén)等配件不得少于5空調(diào)水系的冷熱管道與支架按數(shù)量抽查5%且不得少于處。檢驗(yàn)批的做法是按系、樓層分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成驗(yàn)收記錄。8、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工主要驗(yàn)收內(nèi)容：系統(tǒng)制式、冷熱源設(shè)、輔助設(shè)備網(wǎng)、閥門(mén)與儀表、絕熱、保溫材料、調(diào)等。檢驗(yàn)批的劃分：檢驗(yàn)可按空調(diào)與采暖系統(tǒng)中的冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備及其道和室外管網(wǎng)系統(tǒng)等劃分驗(yàn)收?？照{(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源管網(wǎng)絕熱管道全數(shù)檢查；空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源、輔助設(shè)和外管網(wǎng)全數(shù)檢查；空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層防潮層全數(shù)檢查。檢驗(yàn)批的做法是按系、樓層分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成驗(yàn)收記錄。

9、配電與照明節(jié)能程主要驗(yàn)收內(nèi)容：低壓配電電源、照明源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試等。檢驗(yàn)批的劃分：檢驗(yàn)的劃分可按照明系統(tǒng)、樓層、建筑分區(qū)劃分。照明系的照度和功能率密度值，每種功能區(qū)檢查不少于2；建物全部照明負(fù)荷全部檢查。檢驗(yàn)批的做法是按系、樓層分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成驗(yàn)收記錄。10、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能程主要驗(yàn)收內(nèi)容：冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)制系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置、供配電的監(jiān)測(cè)控制系、照明自動(dòng)控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等。檢驗(yàn)批的劃分測(cè)控制系統(tǒng)驗(yàn)收的劃分主要為采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)和配與照明所采用的檢測(cè)與控制系統(tǒng)，能耗計(jì)量系統(tǒng)以及建筑源管理系統(tǒng)。監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)每種儀表按20抽檢，不10臺(tái)部檢查；空調(diào)與采暖監(jiān)控系統(tǒng)全部檢測(cè)通風(fēng)與空監(jiān)控系統(tǒng)按總數(shù)抽樣檢測(cè)不足5臺(tái)全部檢測(cè)；照明動(dòng)控制系統(tǒng)按照明控制箱總數(shù)的5％檢測(cè)，不足5全部測(cè)；建筑能源系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制和優(yōu)化監(jiān)控及數(shù)據(jù)集成功能全部檢測(cè)。檢驗(yàn)批的做法是按系、樓層分開(kāi)驗(yàn)收，并各自形成