集體土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)集體土地轉(zhuǎn)?讓合同一?、甲方保證?出讓地塊上?無(wú)任何債務(wù)?或權(quán)限限制?，包括但不?限于存在第?三人的抵押?、擔(dān)保、合?作、承包、?轉(zhuǎn)讓等，乙?方受讓土地?后如遇到第?三方干涉時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)處理，乙?方如因此遭?受財(cái)產(chǎn)損失?，甲方應(yīng)予?以賠償一切?經(jīng)濟(jì)損失和?承擔(dān)一切責(zé)?任。二、?轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)?的一切樹(shù)木?、農(nóng)作物以?及地上地下?附著物的補(bǔ)?償已包含在?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?內(nèi)。三、?甲方轉(zhuǎn)讓的?土地，如今?后國(guó)家政府?對(duì)該地征用?時(shí)，一切賠?償款歸乙方?所有，甲方?一律無(wú)權(quán)干?涉，因干涉?造成一切后?果和責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)。?四、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方辦理轉(zhuǎn)讓?土地的流轉(zhuǎn)?手續(xù)，上繳?村委會(huì)的土?地管理費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?村委會(huì)收取?費(fèi)用時(shí)，應(yīng)?為乙方開(kāi)出?收款票據(jù)。?五、轉(zhuǎn)讓?土地是經(jīng)農(nóng)?戶自愿、村?名小組和村?委會(huì)討論同?意并簽訂本?合同的，因?此，自甲、?乙雙方簽字?，村民小組?長(zhǎng)、農(nóng)戶代?表簽名同意?后，本協(xié)議?既有效也受?法律保護(hù)，?今后不得有?第三方干涉?，也不得由?任何一方違?約。同時(shí)，?倘若轉(zhuǎn)讓土?地需進(jìn)一步?完善轉(zhuǎn)讓后?的相關(guān)法律?法規(guī)辦理時(shí)?，也不影響?本協(xié)議的有?效執(zhí)行。?六、甲方為?每戶戶主代?表作為出讓?一方簽名，?具有代表性?和有效性，?代表簽名人?的家眷及其?親屬無(wú)權(quán)干?涉或反悔，?否則，按違?約論處。?七、土地轉(zhuǎn)?讓合同自甲?乙雙方簽字?、乙方付清?轉(zhuǎn)讓款給甲?方后，該土?地的所有權(quán)?和使用權(quán)歸?屬乙方永久?所有，乙方?對(duì)該地進(jìn)行?種植、開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目以及流?轉(zhuǎn)、出讓等?，甲方無(wú)權(quán)?干涉，否則?按違約論處?。八、乙?方需要辦理?土地使用權(quán)?權(quán)證或流轉(zhuǎn)?過(guò)戶時(shí)，甲?方必須無(wú)條?件配合，但?由此發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?九、違約?責(zé)任。甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?，違約金的?支付應(yīng)足以?彌補(bǔ)守約方?的經(jīng)濟(jì)損失?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商后作?出補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。十一、?爭(zhēng)議的解決?辦法，本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方可向人民?法院提出訴?訟。十二?、本合同從?雙方簽字之?日起成立。?本合同一式?四份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份，?村委會(huì)執(zhí)一?份。甲方?：____?_????????????代表?人：___?__乙方?：____?_????????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地轉(zhuǎn)讓合同?（二）轉(zhuǎn)?讓方：__?___(三?人)(簡(jiǎn)稱?甲方)受?讓方：__?___(二?人)(簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?、等法律、?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物：甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的位于?_____?的承包地(?面積：__?___四址?界限：__?___)的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓與乙方?從事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)讓期限：?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?期限為一次?性長(zhǎng)期。國(guó)?家二輪土地?承包期限屆?至后如果不?進(jìn)行調(diào)整為?永久長(zhǎng)期，?如果進(jìn)行調(diào)?整按照調(diào)整?后的期限順?延。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格：?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?_____?元人民幣。?包括甲方承?包經(jīng)營(yíng)該地?塊時(shí)對(duì)該地?塊的改良投?入資金。?四、轉(zhuǎn)讓金?的給付方式?及給付時(shí)間?：本合同生?效后五日內(nèi)?乙方一次性?以現(xiàn)金方式?給付。甲方?收到轉(zhuǎn)讓金?時(shí)須向乙方?出具收款收?據(jù)。五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間及方式?：本合同生?效后五日內(nèi)?甲方將所轉(zhuǎn)?讓的土地交?付于乙方。?六、用途?：乙方轉(zhuǎn)讓?土地后有權(quán)?自主經(jīng)營(yíng)，?從事農(nóng)業(yè)、?林業(yè)、養(yǎng)殖?業(yè)、修建臨?時(shí)房屋、圈?舍等，乙方?不得干涉。?七、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在發(fā)包?方及村民小?組處備案登?記，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系，乙方與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系。八、?特別約定：?本合同生效?后，由該土?地所產(chǎn)生的?一切權(quán)利、?義務(wù)都由乙?方承擔(dān)和享?有。涉及村?、鎮(zhèn)、企業(yè)?、國(guó)家等對(duì)?該土地進(jìn)行?征用、征收?、拆遷等，?所給付的土?地及地上附?著物的補(bǔ)償?均歸乙方所?有，與甲方?無(wú)任何關(guān)?九、違約責(zé)?任：本合同?是甲、乙雙?方的真實(shí)意?思表示，應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)守恪行?。如果違約?，違約方給?付守約方違?約金人民幣?伍萬(wàn)元，如?果違約金不?足以彌補(bǔ)損?失時(shí)還應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?十、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商。十?一、本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)發(fā)?包方及村民?小組登記備?案后生效。?壹式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?發(fā)包方壹份?，村民小組?壹分。(?此頁(yè)無(wú)正文?)甲方簽?字：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__甲方?住址：__?___乙?方簽字：_?____?