房屋場地租賃合同書（2篇）

第6頁共6頁房屋場地租?賃合同書?甲方(出租?方)：身?份證號：?乙方(承租?方)：身?份證號：?根據(jù)國家相?關(guān)法規(guī)及規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?，特制定本?合同，以資?共同遵守。?第一條：?承租房屋位?置、面積與?用途1.?1乙方承租?甲方位于房?屋，房屋建?筑面積平方?米。1.?2上款所稱?房屋是指由?甲方出租給?乙方使用的?場地、房屋?及其配套設(shè)?施。第二?條：租賃期?限2.1?租賃期限：?年。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。(甲?方允許乙方?提前進駐裝?修，時間為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，該期?間不收取租?金。)2?.2承租期?滿前兩個月?，若乙方希?望繼續(xù)承租?，應(yīng)書面告?知甲方，在?同等條件下?甲方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方的?承租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致后?辦理續(xù)租手?續(xù)，逾期告?知視為放棄?。2.3?在合同履行?期間，因不?可抗力導(dǎo)致?本合同租賃?標(biāo)的物滅失?或不適于繼?續(xù)使用，本?合同自發(fā)生?不可抗力之?日起自動終?止。第三?條：租金及?支付方式?3.1每年?租金額為：?元人民幣(?￥元)。?3.2付款?方式：自年?起，每__?___年_?____月?_____?日前乙方向?甲方支付一?年房租。?第四條：履?約保證金?4.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂同時繳?納元履約保?證金。4?.2在本合?同解除或終?止時，乙方?應(yīng)依約退還?房屋并結(jié)清?各項費用。?乙方若有欠?款現(xiàn)象(包?括但不限于?：水電費、?煤氣費、應(yīng)?向甲方支付?的款項等)?，甲方有權(quán)?在履約保證?金中扣除，?履約保證金?不足以支付?上述欠款的?，乙方應(yīng)及?時補足。若?無任何欠款?，甲方應(yīng)在?本合同終止?后15天內(nèi)?，無息返還?乙方履約保?證金。4?.3如因乙?方原因而導(dǎo)?致合同解除?、終止的，?甲方將不予?返回履約保?證金。第?五條：甲乙?雙方租賃該?房屋的相關(guān)?規(guī)定5.?1在乙方如?約支付租金?的情況下，?由甲方支付?出租房屋的?供暖費用。?5.2乙?方負(fù)責(zé)出租?房屋內(nèi)財產(chǎn)?設(shè)施的保管?和保險。?5.3因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?履行，雙方?免責(zé)，并互?相協(xié)助爭取?相應(yīng)補償。?第六條：?房屋的裝修?和維護保養(yǎng)?6.1甲?方負(fù)責(zé)該房?屋的建筑質(zhì)?量達(dá)到使用?要求(不得?漏雨，排水?系統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好等?)。6.?2乙方在足?額支付第一?年租金及履?約保證金后?即可進駐裝?修。乙方裝?修不得拆改?主體結(jié)構(gòu)，?在地面、墻?體及棚頂打?釘鉆眼加大?荷載時不得?損壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙方?應(yīng)愛護并合?理使用房屋?內(nèi)設(shè)施。?第七條：違?約責(zé)任7?.1合同期?內(nèi)，乙方逾?期支付租金?，履約保證?金等其他費?用超過15?天，甲方有?權(quán)解除合同?。7.2?因乙方違約?而導(dǎo)致甲方?解除合同，?已繳納的房?屋租金及履?約保證金將?不予返還。?7.3雙?方在合同期?內(nèi)，因一方?違約而導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)向守約方?支付合同總?金額10%?的違約金。?第八條：?合同解除或?終止后的處?理8.1?在本合同解?除或終止時?，乙方應(yīng)十?五日交還該?房屋，并將?存放的自有?財產(chǎn)物資及?時處置。如?逾期不歸還?或未處置的?財產(chǎn)物資，?視為乙方同?意甲方代為?處置。第?九條：適用?法律及爭端?解決9.?1雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)友?好協(xié)商，互?諒互讓，協(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條：通則?10.1合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致以書?面形式補充?約定，補充?約定與本合?同具有同等?法律效力。?10.2?本合同由甲?乙雙方簽字?生效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?場地租賃合?同書（二）?推薦合同?法律師：?出租方(簡?稱甲方)：?_____?承租方(?簡稱乙方)?：____?_簽訂地?點：___?__簽訂?時間：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?租賃資產(chǎn)?名稱與地點?甲方將其?所有的坐落?在____?_的場地(?詳見雙方核?對的圖紙)?，含辦公室?，出租給乙?方使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年，?出租期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。期?滿后若乙方?需要續(xù)租，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第三條?租金及租金?的交納期限?租金每年?計人民幣_?____萬?元(￥__?___元)?，每期支付?六個月的租?金，本協(xié)議?生效后先付?六個月的租?金，自第七?個月開始支?付第二期租?金，以此類?推。甲方?向乙方收取?租金時必須?出具稅務(wù)機?關(guān)認(rèn)可的正?式發(fā)票。?第四條租?賃期間租賃?財產(chǎn)的保養(yǎng)?乙方應(yīng)合?理、妥善使?用租賃財產(chǎn)?，如乙方使?用不當(dāng)造成?租賃財產(chǎn)損?壞的(不包?括水泥場地?)，由乙方?負(fù)責(zé)修繕并?承擔(dān)相關(guān)的?維修費用。?若因租賃?物自然原因?而損壞的，?則由甲方負(fù)?責(zé)維護，保?障乙方能正?常使用。?第五條爭?議的解決方?式本合同?執(zhí)行過程中?若發(fā)生爭議?事項，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，雙?方同意向_?____人?民法院提起?訴訟解決。?第六條?租賃期滿，?甲乙雙方結(jié)?清所有費用?后，甲方收?回租賃物，?本合同終止?。第七條?本合同未?盡事宜，按?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第八條?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方(章)：?__