某技術(shù)中心項目工程屋面工程監(jiān)理細則

漢高股份中國技術(shù)中心工程工程屋面工程監(jiān)理細那么編制人：批準人：批準時間：上海建立工程監(jiān)理漢高中國技術(shù)中心監(jiān)理工程部目錄1專業(yè)工程概況與特點 12執(zhí)行、法規(guī) 23監(jiān)理工作流程 23.1屋面工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程： 23.2監(jiān)理進度控制工作流程 33.3監(jiān)理控制工作流程 34監(jiān)理工作的控制要點及目的值 44.1卷材防水屋面找平層 44.2卷材防水屋面保溫層 44.3卷材防水屋面卷材防水層 44.4細部構(gòu)造 45監(jiān)理工作的和措施 55.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作 55.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施 6事前控制 6事中控制 7事后控制 116監(jiān)理旁站內(nèi)容、和要求 127現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式 12第11頁共11頁1專業(yè)工程概況與特點漢高中國技術(shù)中心工程工程位于上海張江高科技園區(qū)張衡路南側(cè)金科路〔尚未南北開通〕東側(cè)。工程基地面積21387.9m2地上建筑面積32081.83m2〔容積率1.5〕總建筑面積42668.83m2。其中一地上建筑面積22123.33m2地下建筑面積10587.0m2二建筑面積9958.5m本工程建筑等級為二類建筑屋面防水等級為二級地下室防水等級為二級。屋面做法為〔從下至上〕： 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板；膨脹珍珠巖板找坡2最薄處50厚；20厚1：3水泥砂漿找平層分隔縫99J201-1P37；2厚水泥基浸透結(jié)晶型防水涂料；1.2厚合成高分子防水卷材；35厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；50厚C30細石砼鋼筋?5@200雙向分隔縫99J201-1P37。本工程主要參與如下：建立：漢高股份設(shè)計：上海建工設(shè)計研究院勘察：中國化學(xué)工程南京巖土工程施工：南通二建〔集團〕〔總包〕監(jiān)理：上海建立工程監(jiān)理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)：上海浦東區(qū)平安質(zhì)量監(jiān)視站2執(zhí)行、法規(guī)1屋面工程質(zhì)量驗收GB50207-20022建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一GB50300－20013建立工程監(jiān)理GB50319－20003監(jiān)理工作流程3.1屋面工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程：施工基層處理自檢合格施工基層處理自檢合格施工整改驗收基層合格施工保溫層施工施工整改保溫層檢查防水卷材驗收防水卷材施工泡沫塑料板施工施工整改子分部工程驗收和評估雙向鋼筋網(wǎng)布設(shè)澆筑C30細石混凝土旁站監(jiān)理鋼筋驗收施工整改不合格合格不合格合格不合格不合格合格 3.2監(jiān)理進度控制工作流程如下：確定工程總工目的施工在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度方案否監(jiān)理工程師審核施行過程分階段提交詳細方案和變更方案監(jiān)理工程師審核責成施工采取措施實施否監(jiān)理工程師對實際值與方案值的比擬可按方案執(zhí)行3.3監(jiān)理控制工作流程如下：工程工程施工合同施工報月支付申請監(jiān)理工程師復(fù)核確認計量部位確認計量工程合格確定工程量總監(jiān)審核不同意同意總監(jiān)簽署月支付證書業(yè)主審定業(yè)主簽字支付施工單位4監(jiān)理工作的控制要點及目的值4.1防水屋面找平層⑴屋面〔含天溝、檐溝〕找平層的排水坡度必須符合設(shè)計要求。屋面坡度2天溝、檐溝縱坡1溝底水落差不得超過200mm。⑵找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求分格縫嵌填封材料。分隔縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處其縱橫縫的間距不超過6m。⑶找平層外表平整度的允許偏向為5mm。⑷水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。⑸找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。1：2和1：3水泥砂漿水泥強度等級不低于32.5級。4.2膨脹珍珠巖保溫層⑴板狀保溫材料的鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層鋪平墊穩(wěn)拼縫嚴。⑵保溫層厚度的允許偏向：板狀保溫材料為±5且不得大于4mm。⑶保溫層應(yīng)枯燥含水率應(yīng)相當于該材料在當?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。屋面保溫層枯燥有困難時應(yīng)采用排氣措施。4.3高分子卷材防水層⑴卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。⑵卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。⑶卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)結(jié)實封嚴不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定結(jié)實縫口封嚴不得翹邊。⑷剛性保護層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。⑸排汽屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫穿不得堵塞。排汽應(yīng)安裝結(jié)實位置正確封閉嚴。⑹卷材的鋪貼方向應(yīng)正確卷材搭接寬度的允許偏向為-10mm。4.4細部構(gòu)造⑴天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計要求。⑵天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。⑶卷材防水層在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰角等部位應(yīng)增加卷材附加層。5監(jiān)理工作的和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作監(jiān)理工程師應(yīng)采用如下的和手段開展對屋面工程的質(zhì)量監(jiān)理工作：⑴旁站監(jiān)視在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中如屋面細部構(gòu)造處理等由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進展旁站監(jiān)視。⑵見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)視某項功能性試驗完成情況的活動〔如通球和滲漏試驗〕。⑶平行檢驗工程監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗手段在施工自檢的根底上對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有疑心的材料、構(gòu)造受業(yè)主委托按照一定的比例進展檢查或檢驗的活動〔如防水材料性能復(fù)試〕。⑷巡視監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進展的定或不定的監(jiān)視活動。⑸指監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦予指控制權(quán)對施工提出書面的和要求。⑹支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計量支付控制權(quán)為保障手段。⑺監(jiān)理監(jiān)理工程師利用口頭或書面對任何事項發(fā)出并催促施工嚴格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的。①口頭：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項口頭施工整改或執(zhí)行必要時用監(jiān)理工程師單形式予以確認。②監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單：監(jiān)理工程師提醒施工注意的事項用監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單形式。③監(jiān)理工程師單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)出的問題用監(jiān)理單書面施工并要求施工整改后再報監(jiān)理工程師復(fù)查。④工程暫停：對施工違規(guī)施工監(jiān)理工程師預(yù)見到會發(fā)生重大質(zhì)量隱患應(yīng)及時下達全部或部分工程暫?！惨话闱闆r下宜事先與業(yè)主溝通〕。5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程工程全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制理實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工按合同進展建立并對形成質(zhì)量的諸因素進展檢測、核驗對差異提出調(diào)整糾正措施的監(jiān)視理過程這是監(jiān)理的一項重要職責。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。事前控制⑴嚴格審核施工和分包的資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承當屋面工程的施工員資質(zhì)與條件是否符合要求嚴格審核分包的資質(zhì)。屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進展施工作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可后進場施工。⑵審查施工組織設(shè)計或施工方案要求施工在屋面工程施工工程開工前報送詳細的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對性、是否平安有效；屋面防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等是否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準后應(yīng)嚴格執(zhí)行。⑶對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對施工在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進展審核在確認符合質(zhì)量控制要求后書面業(yè)主在征得業(yè)主同意前方可簽署?工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表?。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時復(fù)核出廠合格證、質(zhì)量證明書及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料等并對材料進展見證取樣復(fù)試。防水屋面所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有合格證書和性能檢測材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行和設(shè)計要求。材料進場后應(yīng)按規(guī)定抽檢復(fù)驗并提出復(fù)驗；如有不合格的材料將嚴禁在工程中使用并清理退出場。應(yīng)有合格證書、性能檢測和復(fù)試試驗〔多組分材料應(yīng)有配合比說明〕；新型防水材料的性能必須符合設(shè)計要求應(yīng)有鑒定書、消費答應(yīng)證、出廠合格證、質(zhì)量和施工工藝要求并有抽樣復(fù)驗記錄。找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。通過檢查保溫材料的出廠合格證、質(zhì)量檢驗和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗其表觀度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的吸水率必須符合設(shè)計要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計要求。卷材厚度不應(yīng)小于3mm。卷材防水層選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。⑷對防水材料貯運條件進展監(jiān)控⑸施工機械、設(shè)備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備〔如防水材料加熱、噴涂設(shè)備〕應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當；審查提供的技術(shù)性能的中所說明的機械性能是否滿足質(zhì)量要求和合適現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。事中控制⑴一般規(guī)定①監(jiān)理應(yīng)要求施工嚴格按照批準的的屋面工程施工組織設(shè)計〔方案〕組織施工。在施工過程中,當施工對已批準的施工組織設(shè)計進展調(diào)整、補充或變動時應(yīng)重新進展報審經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后再交施工執(zhí)行。②監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量方案目的要求催促施工加強施工工藝理認真執(zhí)行工藝和操作規(guī)程以進步工程質(zhì)量穩(wěn)定性；加強工序控制對隱蔽工程實行驗收簽證制對關(guān)鍵部位構(gòu)造柱砼澆筑進展旁站監(jiān)理中間檢查和技術(shù)復(fù)核防止質(zhì)量隱患。檢查施工是否嚴格按照現(xiàn)行施工和設(shè)計圖紙要求進展施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有不按照和設(shè)計要求施工而影響工程質(zhì)量時應(yīng)及時向施工負責人提出口頭或書面整改要求施工整改并檢查整改結(jié)果。③監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應(yīng)及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作〔但應(yīng)事先確保施工在提交隱蔽工程驗收單前已認真做好自檢工作〕。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求應(yīng)以整改書的形式施工待其整改后重新進展驗收隱蔽工程并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認隱蔽工程申請表。未經(jīng)歷收合格施工嚴禁進展下一道工序施工。④組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時分析、工程質(zhì)量狀況并協(xié)調(diào)解決有關(guān)間對施工質(zhì)量有穿插影響界面問題明確各自的職責使工程建立的整體質(zhì)量到達、設(shè)計和合同要求的質(zhì)量要求。⑤做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作并對監(jiān)理工作音像資料加強搜集和理保證音像資料的正確性、完好性和說明性。本工程音像資料以照片為主所反映的詳細部位有：a〕設(shè)置監(jiān)理旁站點的部位；b〕隱蔽工程驗收；c〕新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗、首件樣板以及重要施工過程；d〕施工過程中出現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程；e每周或每月的施工進度。音像資料的數(shù)量要求：對以上所規(guī)定的詳細部位要求每出現(xiàn)一次不少于1張可根據(jù)實際需要增加。⑥屋面工程施工時施工應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢驗和專職人員檢查的“三檢〞制度并有完好的檢查記錄。每道工序完成監(jiān)理工程師應(yīng)按檢驗批質(zhì)量驗收規(guī)定進展檢查驗收合格前方可進展下道工序的施工。⑦當下道或相鄰工程施工時對屋面已完成的部分應(yīng)采取保護措施。⑧伸出屋面的道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。⑨屋面工程完工后應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細部構(gòu)造、接縫、保護層等進展外觀檢驗并應(yīng)進展淋水或蓄水檢驗。⑩屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫采用冷粘法不低于5℃⑵檢查要點Ⅰ屋面找平層應(yīng)符合以下要求：①屋面找平層厚度及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求外表應(yīng)壓實平整不得有酥松、起砂、起坡現(xiàn)象。②找平層宜留設(shè)分格縫并嵌填封材料當兼作排氣屋面的排氣道時可適當加寬并應(yīng)與保溫層連通。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處其縱橫縫的間距為：找平層采用水泥砂漿不宜大于6m。Ⅱ保溫層應(yīng)符合以下要求：保溫層采用膨脹珍珠巖板厚度必須到達設(shè)計要求并按設(shè)計要求放坡。Ⅲ卷材防水層應(yīng)符合以下要求：A防水層的層數(shù)和厚度應(yīng)滿足設(shè)計屋面防水等級的要求。B.鋪貼卷材前基層必須枯燥鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年頻率風(fēng)向搭接其搭接寬度應(yīng)符合GB50207-94第.2條的規(guī)定上下層卷材不得互相垂直鋪貼。C.合成高分子防水卷材施工時接縫口應(yīng)采用封材料封嚴其寬度不應(yīng)小于10mm。當采用瀝青防水卷材進展天溝、檐溝施工時縱向搭接縫也應(yīng)用封材料填嵌。D.鋪貼卷材應(yīng)平整順直符合排水要求無明顯積水現(xiàn)象粘貼結(jié)實無滑移、翹邊等缺陷。Ⅳ保護層應(yīng)符合以下要求：①卷材防水層和涂膜防水層應(yīng)有保護層可根據(jù)防水材料的不同選擇不同的保護層材料。②上人屋面及非上人屋面需經(jīng)常維護的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)剛性保護層剛性保護層與防水層之間應(yīng)作隔離層。Ⅴ屋面細部處理應(yīng)符合以下要求：①兒墻泛水的防水構(gòu)造。在混凝土兒墻上卷材收頭上口進展封處理㎜。②屋面基層與突出屋面構(gòu)造〔兒墻、變形縫墻等〕的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處〔水落口、天溝、屋脊等〕均應(yīng)做成圓弧。③天溝程度落水口處為防止垃圾堵塞不得使用程度蓋板應(yīng)用“將軍帽〞兒墻上側(cè)面落水口處應(yīng)加鐵箅子屋面透氣上取消鉛絲網(wǎng)球改用鑄鐵帽〔塑料透氣可用塑料帽〕。④對穿過屋面板的道四周在道根部直徑500mm范圍內(nèi)伸出屋面道周圍的找平屋應(yīng)做成圓錐臺高度為30mm。道與找平層間應(yīng)留下凹槽并嵌填封材料防水層在道收頭處用金屬箍箍緊并用封材料封嚴。⑤溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。⑥變形縫頂部加扣金屬蓋板。事后控制⑴按規(guī)定的質(zhì)量驗收和由建立工程負責人組織總監(jiān)、施工工程負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等對完成的屋面分部工程進展驗收驗收合格后屋面分部工程質(zhì)量驗收證明。⑵驗收時施工應(yīng)提交以下質(zhì)量控制資料：①設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更單和材料代用核定單；②施工、技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施；③技術(shù)交底記錄；④材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗和試驗；⑤分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄、淋水或蓄水檢驗記錄；⑥施工日志；⑦工程檢驗記錄；⑧事故處理、技術(shù)總結(jié)等其他技術(shù)資料。⑶隱蔽工程驗收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：①卷材防水層的基層；②封防水處理部位；③天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法；④卷材防水層的搭接寬度和附加層；⑤剛性保護層與卷材防水層之間設(shè)置的隔離層。⑷屋面工程質(zhì)量尚應(yīng)符合以下要求：①防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；②使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量的規(guī)定；③找平層外表應(yīng)平整