土地租賃合同通用版樣式（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同通用?版樣式?出租方（?甲方）：?（以下簡?稱甲方）?證號：?承租方?（乙方）?：公司（?以下簡稱?乙方）?營業(yè)證號?：為了?明確甲、?乙雙方在?土地租賃?過程中的?權(quán)利、義?務(wù)，根據(jù)?《___?__》及?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于北京市?懷柔區(qū)鎮(zhèn)?村東或西?的畝土地?的使用權(quán)?出租給乙?方使用。?該塊土地?的具_(dá)_?___置?（即四至?）為東至?南至西至?北至；大?小為畝，?長米，寬?米，形狀?為矩形。?租賃期限?為年個月?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?，年租金?元，租金?共計萬元?整（元）?。二、?甲方承諾?對本合同?第一條所?指土地有?合法的使?用權(quán)并有?權(quán)出租給?乙方使用?（用來建?造廠房及?），如有?違反，甲?方應(yīng)將所?收的全部?租金退還?，并賠償?乙方因?qū)?該塊土地?的投資而?產(chǎn)生的損?失，包括?但不限于?固定資產(chǎn)?、廠房及?相關(guān)設(shè)備?等。三?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體__?___事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?____?_，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。六?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?七、租?賃期限界?滿后，乙?方有優(yōu)先?的承租權(quán)?，且租金?優(yōu)惠同等?位置地塊?的%到%?。如乙方?不再續(xù)約?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?八、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?于本合同?生效后_?___日?由乙方一?次性支付?給甲方，?即元。如?逾期交納?租金在_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?的違約金?；如逾期?超過日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之的違?約金。?九、甲方?保證乙方?于本合同?生效后_?___日?內(nèi)進(jìn)駐該?塊土地。?如因甲方?原因?qū)е?乙方未能?按時進(jìn)入?，逾期交?納租金在?____?日以內(nèi)，?甲方應(yīng)向?支乙方付?總租金日?千分之的?違約金；?如逾期超?過___?_日，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)向?乙方支付?總租金百?分之的違?約金。?十、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?一、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由有關(guān)部?門按照北?京市的有?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行補(bǔ)償外?，甲方還?應(yīng)退還未?到期部分?的租金。?十二、?爭議解決?方式：如?雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向土地?所在地人?民法院提?起訴訟。?（或如雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向北京_?____?委員會申?請___?__。）?十三、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?并公證后?生效。?十五、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）乙方?（簽章）?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?：土地的?現(xiàn)狀或照?片（雙方?簽字認(rèn)可?）土地?租賃合同?通用版樣?式（二）?出租方?：(以?下簡稱甲?方)承?租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市?路號的?畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等(?見附件)?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動?或擴(kuò)增設(shè)?備時如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任,?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由?乙方于每?____?年__?__月?____?日交納給?甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__(蓋?章)??????