建筑安裝工程承包合同(七)（4篇）

第25頁共25頁建筑安裝工?程承包合同?(七)工?程名稱：_?____?審查單位：?_____?工程編號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?簽訂合同?雙方：建?設(shè)單位：_?____，?以下簡稱甲?方施工單?位：___?__，以下?簡稱乙方?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，多快好?省地完成國?家的基本建?設(shè)任務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守第一?條總則?一、工程名?稱：___?__。二?、國家（或?各部委，或?省，自治區(qū)?，市政府，?計(jì)委，建委?等有關(guān)單位?）對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃，工程項(xiàng)?目表，申請(qǐng)?建筑許可執(zhí)?照，計(jì)劃任?務(wù)書，初步?設(shè)計(jì)，總概?算等文件號(hào)?。三、工?程編號(hào)：_?____。?四、工程?地點(diǎn)：__?___。?五、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計(jì)___?__平方米?（各單項(xiàng)工?程建筑安裝?面積詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）。六?、工程造價(jià)?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?為人民幣_(tái)?____元?（各單項(xiàng)工?程造價(jià)詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）。?第二條工?程期限本?合同全部工?程自___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工（各?單項(xiàng)工程，?中間交工工?程開、竣工?日期詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）。在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行協(xié)商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?一、因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?者；二、?因甲方提出?更變計(jì)劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工者；?三、因甲方?不能按期供?圖，供料，?供設(shè)備或其?所供材料，?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷；?申請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照；清?除施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線，綠化?等障礙物；?解決施工用?地（包括材?料，構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地）；?解決施工用?水源，電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的接通；向?乙方提供所?有工程設(shè)計(jì)?圖紙；組織?設(shè)計(jì)、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交底?。二、乙?方在開工前?應(yīng)組織有關(guān)?人員學(xué)習(xí)和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計(jì)交?底，編好施?工圖預(yù)算，?負(fù)責(zé)編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?平面布置，?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資?供應(yīng)一、?本合同全部?所需材料按?下列第__?___項(xiàng)供?應(yīng)方式辦理?：1．特?殊材料，統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)，其它?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)；2?．統(tǒng)配部管?材料由乙方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)，訂貨，?調(diào)劑使用。?特殊材料及?統(tǒng)配部管的?機(jī)電產(chǎn)品由?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?，其它材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?；3．包?工不包料工?程，全部材?料由甲方采?購供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?4．__?___。?二、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?及加工，引?進(jìn)成套設(shè)備?在交付乙方?前，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)商品檢?驗(yàn)。在施工?現(xiàn)場(chǎng)加工的?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?，甲方可委?托有條件的?乙方加工。?三、工程?所需材料如?因供應(yīng)部門?的規(guī)格品種?或材質(zhì)不能?滿足工程所?需要求，必?須以其它規(guī)?格品種代替?或加工處理?時(shí)，應(yīng)事先?取得原設(shè)計(jì)?單位和甲乙?雙方的同意?，在辦理有?關(guān)手續(xù)后實(shí)?行，由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價(jià)差及加?工費(fèi)，由負(fù)?責(zé)供應(yīng)之一?方負(fù)擔(dān)。?四、凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)?證，如無證?明，須經(jīng)試?驗(yàn)合格方準(zhǔn)?使用，其試?驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)?責(zé)供應(yīng)之一?方負(fù)擔(dān)。?五、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條工?程款結(jié)算?一、本合同?全部工程造?價(jià)的結(jié)算方?式，按下列?第____?_項(xiàng)辦理：?1．以施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?；2．按?施工圖預(yù)算?加系數(shù)包干?確定包干造?價(jià)，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?包干造價(jià)；?3．按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?方造價(jià)包干?，包干范圍?以外的費(fèi)用?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價(jià)；4?．包工不包?料工程，按?包工預(yù)算定?額或人工費(fèi)?包干辦法結(jié)?算。5．?_____?。二、本?合同自簽訂?生效之日起?，甲方應(yīng)在?_____?日內(nèi)按工程?造價(jià)總數(shù)_?____元?的百分之_?____一?次撥給乙方?備料及施工?費(fèi)。工程進(jìn)?行期間，甲?方應(yīng)審查乙?方提供的完?成工作量統(tǒng)?計(jì)月（季）?報(bào)表，并據(jù)?此撥給工程?進(jìn)度款。工?程未竣工驗(yàn)?收前，可預(yù)?留工程總造?價(jià)的百分之?_____?的尾款，待?工程竣工驗(yàn)?收后全部付?清。（基本?建設(shè)投資撥?款改貸款之?后，貸款辦?法按主管部?門的規(guī)定辦?理。）第?六條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、乙方?在組織施工?中必須堅(jiān)持?“百年大計(jì)?，質(zhì)量第一?”的方針，?要根據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)，以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要求?全部工程達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)?。二、在?組織施工中?，要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)，如遇下?列情況造成?乙方窩工、?返工和材料?、構(gòu)件的積?壓倒運(yùn)，勞?動(dòng)力，機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)：1?．施工中發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或有嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面通知?甲方，由甲?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方準(zhǔn)繼?續(xù)施工；?2．施工中?如遇設(shè)計(jì)變?更后超出原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?規(guī)模時(shí)，須?經(jīng)原批準(zhǔn)單?位審批同意?，甲乙雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方可施?工。在設(shè)計(jì)?變更尚未批?準(zhǔn)前，任何?一方不得強(qiáng)?行施工；?3．在施工?中如遇中途?停建，緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?應(yīng)商定做到?安全部位。?三、在施?工中由于乙?方本身原因?造成的停工?，返工，材?料，構(gòu)件的?倒運(yùn)，機(jī)械?二次進(jìn)場(chǎng)等?損失，均由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。四、?乙方要嚴(yán)格?執(zhí)行隱蔽工?程驗(yàn)收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經(jīng)過驗(yàn)?收作出記錄?方能進(jìn)行下?一工序的施?工。一般隱?蔽工程由乙?方自行檢查?驗(yàn)收，并作?好記錄；重?大或復(fù)雜隱?蔽工程應(yīng)由?乙方書面通?知甲方和設(shè)?計(jì)單位共同?進(jìn)行驗(yàn)收，?并辦理隱蔽?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方與設(shè)?計(jì)單位屆時(shí)?未參加，乙?方可自行檢?查驗(yàn)收，并?應(yīng)作好記錄?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。如甲?方以后提出?檢查時(shí)，檢?查結(jié)果不符?合要求者，?其檢查費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?；符合要求?者，其檢查?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。建?筑安裝工程?承包合同(?七)（二）?發(fā)包方：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?承包方：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程編號(hào)?：____?_四、工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?_____?平方米。（?各單項(xiàng)工程?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?五、工程?造價(jià)：全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)人?民幣_(tái)__?__元，其?中：人工費(fèi)?_____?元。（各單?項(xiàng)工程詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）第?二條工程?期限一、?開竣工日期?：依照國家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開?竣工日期如?下：全部?工程自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?。（各單項(xiàng)?工程開、竣?工日期詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）二?、施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?，雙方應(yīng)根?據(jù)工程協(xié)議?書中第三條?規(guī)定，分別?負(fù)責(zé)按時(shí)完?成。三、?在施工過程?中，如遇下?列情況，可?順延工期。?順延期限，?應(yīng)由雙方及?時(shí)協(xié)商，簽?訂協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部門?備案。1?．由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者；?2．因甲?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?；3．因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或所需材料?、設(shè)備不合?要求，而被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條物資供?應(yīng)一、全?部工程所需?的物資按下?列第（__?__）項(xiàng)供?應(yīng)方式辦理?：1．特?殊材料、統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購，供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)。其?他材料由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。2?．統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理申請(qǐng)、訂?貨、調(diào)劑合?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?3．包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?的加工地點(diǎn)?。4．其?他方式：_?____?二、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場(chǎng)期限，詳?見甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表。?三、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?及加工，引?進(jìn)成套設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議）?。四、工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程要求必須?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時(shí)，應(yīng)事先?取得原設(shè)計(jì)?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協(xié)?議后實(shí)行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價(jià)?差及加工費(fèi)?，應(yīng)按現(xiàn)行?規(guī)定辦理結(jié)?算。五、?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進(jìn)場(chǎng)?時(shí)必須由供?應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)?證；如無合?格證明，必?須經(jīng)供應(yīng)方?試驗(yàn)合格后?方準(zhǔn)使用，?其試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。因?建設(shè)單位或?設(shè)計(jì)單位對(duì)?有出廠合格?證明的材料?要求重新試?驗(yàn)，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?六、由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。第四?條工程款?結(jié)算一、?全部工程造?價(jià)的結(jié)算方?式。按下列?第（___?_）項(xiàng)規(guī)定?辦理：1?．以審查后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進(jìn)行?結(jié)算。2?．按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價(jià)結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用；另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3．按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?．包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?結(jié)算。5?．招標(biāo)的工?程，按中標(biāo)?的價(jià)款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理（詳見附?件）。第?五條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?二、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對(duì)方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?1．施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。2．在?施工中，如?遇設(shè)計(jì)變更?超出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，應(yīng)在施?工前按審批?程序重新報(bào)?批，經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強(qiáng)行?施工。3?．在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4．在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗(yàn)收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗(yàn)收?作出記錄，?方能繼續(xù)進(jìn)?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗(yàn)收，?并作好記錄?，重大或復(fù)?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)行?驗(yàn)收，并辦?理隱蔽工程?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方未屆?時(shí)參加，乙?方可自行檢?查驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項(xiàng)，應(yīng)?按定額管理?辦法報(bào)批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時(shí)送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工?驗(yàn)收、結(jié)算?與保修一?、乙方在單?項(xiàng)工程竣工?前____?日將驗(yàn)收日?期以書面通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按時(shí)?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗(yàn)收日?期，但甲方?須承認(rèn)竣工?日期，如再?不按時(shí)參加?驗(yàn)收，其所?發(fā)生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)損?失均由甲方?承擔(dān)。并償?付給乙方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬分之一?的逾期違約?金。建筑?安裝工程承?包合同(七?)（三）?合同編號(hào)：?_____?工程名稱?：____?_工程編?號(hào)：___?__發(fā)包?方：___?__承包?方：___?__簽約?時(shí)間：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《中華人民?共和國民法?典》和《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點(diǎn)：?_____?三、工程?項(xiàng)目批準(zhǔn)單?位：___?__批準(zhǔn)?文號(hào)：__?___項(xiàng)?目主管單位?：____?_四、承?包范圍和內(nèi)?容：（詳見?附件一：工?程項(xiàng)目一覽?表）；工程?建筑面積_?____（?平方米）；?其它__?___。?五、工程造?價(jià)：___?__（萬元?），其中土?建：___?__（萬元?），安裝：?_____?（萬元）。?第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包方?1．__?___年_?____月?_____?日前，做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負(fù)責(zé)紅?線外進(jìn)場(chǎng)道?路的維修?2．___?__年__?___月_?____日?前，負(fù)責(zé)接?通施工現(xiàn)場(chǎng)?總的施工用?水源、電源?、變壓器（?包括電表、?配電板），?應(yīng)滿足施工?用水、用電?量的需要。?做好紅線以?內(nèi)場(chǎng)地平整?，拆遷障礙?物的工作?3．本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?．本合同簽?訂后___?__天內(nèi)（?以收簽最后?一張圖樣為?準(zhǔn)）提供完?整的施工圖?_____?份，施工技?術(shù)資料（包?括地質(zhì)及水?準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)?控制點(diǎn)）_?____份?。5．組?織承、發(fā)包?雙方和設(shè)計(jì)?單位及有關(guān)?部門參加施?工圖交底會(huì)?審，并寫好?三方簽署的?交底會(huì)審紀(jì)?要，在__?___天內(nèi)?分送有關(guān)單?位，___?__天內(nèi)提?供會(huì)審紀(jì)要?和修改施工?圖____?_份。二?、承包方?1．負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的臨?時(shí)道路、臨?時(shí)設(shè)施．水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作；2?．組織施工?管理人員和?材料、施工?機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；?3．編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案、施工預(yù)?算、施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?材料設(shè)備、?成品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃（包括月?計(jì)劃），用?水、用電計(jì)?劃，送發(fā)包?方。第三?條工程期?限一、根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?_天（日歷?天），自_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗(yàn)收（附單?位工程開竣?工日期，附?件一）。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1．按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水電源，?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施?工；2．?凡發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料設(shè)備、成?品或半成品?不能保證需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代換而影?響進(jìn)度；?3．不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無?法進(jìn)行的原?因?qū)е掠绊?進(jìn)度；4?．在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時(shí)?以上），影?響正常施工?：5．承?包方原因?qū)?致監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工；?6．未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購材料差?價(jià)款而影響?施工；7?．力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?第四條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖樣?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)程?和標(biāo)準(zhǔn)施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?三、承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：1．由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須按?有關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合格?證，或檢驗(yàn)?合格后方可?用于工程。?2．由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。材料改?變或用代用?材料，必須?經(jīng)原設(shè)計(jì)單?位同意并發(fā)?正式書面通?知，經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?。3．隱?蔽工程必須?經(jīng)發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗(yàn)收簽章?后，方可進(jìn)?行下一道工?序。4．?承包方應(yīng)按?質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)?行分項(xiàng)、分?部和單位工?程質(zhì)量評(píng)定?，并及時(shí)將?單位工程質(zhì)?量評(píng)定結(jié)果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結(jié)構(gòu)完工時(shí)?，應(yīng)會(huì)同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進(jìn)行?結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)?收。5．?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告發(fā)?包方派駐代?表和當(dāng)?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站。一?般質(zhì)量事故?的處理結(jié)果?應(yīng)送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案；重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應(yīng)該設(shè)計(jì)?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并以設(shè)計(jì)建?設(shè)單位簽證?后實(shí)施。?第五條建?筑材料、設(shè)?備的供應(yīng)、?驗(yàn)收和差價(jià)?處理一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備實(shí)物?或指標(biāo)（詳?見附件二）?。二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購。三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購的材料、?設(shè)備．必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供的?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān)；不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?__第六?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算，應(yīng)?根據(jù)中國人?民建設(shè)銀行?制定的《基?本建設(shè)工程?價(jià)款結(jié)算辦?法》執(zhí)行。?一、本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(jià)（?或當(dāng)年投資?額）的__?___%備?料款，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間、金額_?____。?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后必?須在___?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬元；?材料設(shè)備差?價(jià)____?_萬元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?、金額__?___。?三、工程價(jià)?款支付到合?同總價(jià)數(shù)的?95%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，待保修期?滿連本息（?財(cái)政撥款不?計(jì)息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?六、本合?同造價(jià)結(jié)算?方式：__?___七?、承包單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后___?__天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?文件交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，?承包方在接?到文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請(qǐng)求經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖樣、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設(shè)計(jì)交?底和第三方?會(huì)審寫出會(huì)?審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)或重大不?合理的地方?，承包方應(yīng)?及時(shí)以書面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時(shí)會(huì)?同設(shè)計(jì)等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見或變更設(shè)?計(jì)文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)行?施工。若發(fā)?生增加費(fèi)用?（包括返工?、停工、窩?工、倒運(yùn)人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓造成的實(shí)?際損失）由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?，并調(diào)整合?同造價(jià)。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，?提出修改設(shè)?計(jì)、修改工?藝的合理建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后才予實(shí)施?，其節(jié)約的?價(jià)值按國家?規(guī)定分配。?四、發(fā)包?方如需變更?設(shè)計(jì)，必須?由原設(shè)計(jì)單?位作出正式?修改通知書?和修改圖樣?，承包方才?予實(shí)施。重?大修改或增?加造價(jià)時(shí)，?必須另行協(xié)?商，在取得?投資落實(shí)證?明，且技術(shù)?資料設(shè)計(jì)圖?樣齊全時(shí)，?承包方才予?實(shí)施。第?八條工程?驗(yàn)收一、?竣工工程驗(yàn)?收，以國家?頒發(fā)的《關(guān)?于基本建設(shè)?項(xiàng)目竣工驗(yàn)?收暫行規(guī)定?》、《工程?施工及驗(yàn)收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?和國務(wù)院有?關(guān)部門制訂?的竣工驗(yàn)收?規(guī)定及施工?圖樣及說明?書、施工技?術(shù)文件為依?據(jù)。二、?工程施工中?地下工程、?結(jié)構(gòu)工程必?須具有隱蔽?驗(yàn)收簽證、?試壓、試水?、抗?jié)B等記?錄。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗(yàn)合?格后，發(fā)包?方須及時(shí)辦?理驗(yàn)收簽證?手續(xù)。三?、工程竣工?驗(yàn)收后發(fā)包?方方可使用?。第九條?質(zhì)量保修?一、承包?方應(yīng)按《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》和建?設(shè)部《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》的有關(guān)規(guī)?定，對(duì)交付?發(fā)包方使用?的工程在質(zhì)?量保修期內(nèi)?負(fù)保修責(zé)任?。二、承?包方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?之前，與發(fā)?包方簽訂質(zhì)?量保修書，?作為本合同?附件（見附?件三）。?三、質(zhì)量保?修書的主要?內(nèi)容包括：?1．質(zhì)量?保修項(xiàng)目內(nèi)?容及范圍；?2．質(zhì)量?保修期（質(zhì)?量保修期自?工程竣工合?格之日起計(jì)?算）；3?．質(zhì)量保修?責(zé)任；4?．保修費(fèi)用?。第十條?違約責(zé)任?承包方的?責(zé)任：一?、因施工造?成工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，償付?逾期違約金?，造成損失?的，還要賠?償損失。?發(fā)包方的責(zé)?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方由此造?成的實(shí)際損?失。二、?工程中途停?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時(shí)，賠償?承包方由此?造成的返工?、停工、窩?工、倒運(yùn)，?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷，?材料和構(gòu)配?件積壓造成?的實(shí)際損失?。三、工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定償付?承包方賠償?：____?_。第十?一條合同?爭議的解決?方式本合?同履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1．提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁；2．?依法向__?___人民?法院起訴。?第十二條?附則一?、本合同一?式____?_份，合同?附件___?__。雙方?各執(zhí)正本一?份，其余副?本由發(fā)辦銀?行、當(dāng)?shù)毓?商行政管理?機(jī)關(guān)、建設(shè)?主管部門備?案。按規(guī)定?必須辦理鑒?（公）證建?筑物所在地?工商、公證?部門辦理鑒?（公）證。?二、本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?或合同專用?章即生效，?需辦理鑒自?辦畢鑒（公?）證之日起?生效；工程?竣工驗(yàn)收符?合要求，結(jié)?清工程款后?終止。三?、本合同簽?訂后，承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為本合?同的補(bǔ)充合?同。附件?一：工程?項(xiàng)目一覽表?注：維修?、屋外、管?理，給排水?等項(xiàng)目也應(yīng)?按此表逐項(xiàng)?填寫。附?件二：由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)設(shè)備和?材料表附?件三：工?程質(zhì)量保修?書（略）?建筑安裝工?程承包合同?(七)（四?）發(fā)包方?：____?_地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_承包方?：____?_地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位：?_____?批準(zhǔn)文號(hào)_?____（?指此工程立?項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)的文號(hào)?）項(xiàng)目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容（?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?：____?_五、工?程造價(jià)__?___（?萬元），其?中土建：_?____（?萬元），安?裝：___?__（萬元?）第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包?方：1．?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負(fù)責(zé)紅?線外進(jìn)場(chǎng)道?路維修。?2．___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場(chǎng)總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場(chǎng)地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?隱蔽的），?并提供有關(guān)?隱蔽障礙物?的資料。?3．本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?．合同簽訂?后____?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料（包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?坐標(biāo)控制點(diǎn)?）____?_份。5?．組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計(jì)單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會(huì)審，并?做好三方簽?署的交底會(huì)?審紀(jì)要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1．?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?；2．組?織施工管理?人員和材料?、施工機(jī)械?進(jìn)場(chǎng)；3?．編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案，?施工預(yù)算，?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（?包括月計(jì)劃?），用水、?用電計(jì)劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表略）。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1．?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工；?2．凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度；?3．在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間