營業(yè)房屋租賃合同范文(3篇)

營業(yè)房屋租賃合同范文營業(yè)房屋租賃合同范文為了維護雙方的合法權益，本著公平、自愿、協商全都的原則，甲、乙雙方對門面房租賃達成以下協議：排列挨次為自南向北，最南邊為第一套，依次類推。二、租賃期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元。搬除屋內全部物品，甲方有權收回房屋并重發(fā)包。一切租賃期間產生的費用。六、甲方的責任甲方按本合同規(guī)定的時間向乙方供給租賃門面房，甲方享有房屋的全部權、治理權。七、乙方的責任1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內的使用權。2須事先征得甲方同意。乙方負責對所租門面房的門、窗、水電等設施的修繕和維護，甲方不再負擔修理。34租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經甲方同意前方可使用，按實際丈量平方計算，每平方每年向甲方交 元。如有建筑物的，合同期滿后自行撤除。5、租賃期間，如乙方確實因特別狀況需要退房，必需提前書面通知甲方，甲方同意前方可解除合同，押金不再退還。租賃費用按實際使用天數結算，以房屋東西搬完日期為準。如需轉讓，需甲方同意前方可轉讓。未經甲方同意私自轉讓的，甲方有權收回房屋，押金不再退還。6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應按雙倍的合同價賠償甲方。使用權。如乙方不再使用，乙方必需確保房屋內門窗及各項設施的完好無損，如有損壞，乙方應按原價賠償。乙方在經營時所裝修的不行搬走的設施，如惡意損壞，將不退還押金。責任。本合同共計貳頁，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日租方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證號： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋根本狀況甲方房屋位于 出租面積： 具體構造圖： 其次條房屋用途 第三條租賃期限 備注：( 第四條租金該房屋一年租金為： 元(大寫： )按季度交費，一個季度為： 元(大寫： )房屋轉讓金： 元(大寫： )假設不再經營自己餐飲工程的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場 ∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 元(大寫： 到 以后從 到 續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。甲方應于本合同生效之日起日 內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方擔當法律責任。租用期間，一般日常修理保養(yǎng)，均由乙方負責。假設屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方擔當。修繕房屋是甲方的義務。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻止施工全部需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣，，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。方負責賠償;擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的。拖欠租金累計達一個月。利用承租房屋進展違法活動的。有意損壞承租房屋的。面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 %做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金?？崭窬植刻顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共2頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日訂立合同當事人雙方：依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權治理機關核定的面積為準。其次條：租賃期限租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計年個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提視為乙方不再連續(xù)租賃。第三條：租賃保證金次性支付。其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元，月租金共計(按產權建筑面積計)元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前 日內預付下一期租金。第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意撤除室內隔墻及墻內設施、設備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋構造和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進展裝修，裝修費用由乙方擔當，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方擔當并負責辦理業(yè)治理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并聽從物業(yè)治理方的統(tǒng)一治理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協議時，甲方同意乙方撤除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方擔當隔墻及室內設施恢復責任。租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協議時，甲方同意乙方撤除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內撤除的隔墻及室內設施復原。租賃期內，假設乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責任和義務1、甲方應對出租房屋的合法性擔當法律責任。2、乙方在合同期內必需嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)治理公司簽訂的《前期物業(yè)治理效勞協議》及相關物業(yè)治理文件中所享有的權利和義務(繳納修理基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)治理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)治理合同、相關文件作為本合同附件。4、甲方出售房屋應當通知乙方，假設乙方在 日內未表示購置的，視為乙方放棄優(yōu)先購置權。5、與物業(yè)治理公司簽訂《房屋裝飾、裝修治理協議安全責任書》及其它物業(yè)治理文件，以上文件作為本合同附件。6品等)的安全及保險費用由乙方自行擔當。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方擔當相應賠償責任。第七條：違約責任1、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保存追究違約責任的權利：擅自轉變租賃商鋪的經營范圍;利用承租商鋪進展非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計 日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，假設甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，假設乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知甲方并征得甲方同意。4、因甲方轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。第八條：免責條款責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日營業(yè)房屋租賃合同范文〔二〕營業(yè)房屋租賃合同范文〔二〕本合同雙方當事人：出租〔以下簡稱甲方 〔本人〔授權代表姓名：國籍 〔身份證〔護照〔營業(yè)執(zhí)照號碼 地址： ；郵政編碼：

聯系： ；： ；Email： 承租〔以下簡稱乙方 〔本人〔授權代表姓名：國籍 〔身份證〔護照〔營業(yè)執(zhí)照號碼 地址： ；郵政編碼：

聯系： ； ；Email： 他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條〔以下簡稱該房屋坐落于層，共 〔套〔間，房屋構造為 ，建筑面積 平方米〔其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面 平方米；該房屋的土地使用權以〔出讓〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋全部權證號、土地使用權證號〔房地產權證號〕為： .其次條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有商定外乙方不得任轉變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條租金該房屋租金為〔幣〕 萬 千 百 拾 元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔 幣〕 萬 千 百 拾 元整租金〔月〔季〔年結算由乙方于〔月〕〔季〔年〕的第 個月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻止施工。正常的房屋大修理方擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和轉變房屋構造的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支物業(yè)治理費；5.；6..在租賃期，假設發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉租的；擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的；拖欠租金累計達 個月；利用承租房屋進展違法活動的；有意損壞承租房屋的；7. .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消滅本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條合同份數本合同連同附件共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章： 乙方〔簽章： 授權代表〔簽字 授權代表〔簽字： 年 月 日 年 月 日營業(yè)房屋租賃合同范文〔三〕營業(yè)房屋租賃合同范文〔三〕合同編列第號出租方：華安縣播送電視事業(yè)局〔以下簡稱甲方〕〔以下簡稱乙方〕依據《中華人民共和國城市房地產治理法》及《城市房屋租賃治理方法》有關規(guī)定，乙方因經營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權利與義務的關系，經雙方協商全都，特簽訂如下合同，共同信守。房屋坐落華安縣華豐鎮(zhèn)大同路 號房屋構造磚混產權性質國有店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡附屬設施狀況1、該營業(yè)店面租賃期限為二年，自 年 月 日起至 年 月 /月。2、租金繳交方式：本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：其次次繳租時間年 月 日之前，第三次繳租時間年 月 日之前，依次類推。如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。店面各項設備不受損壞狀況下可如數退回。1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規(guī)及房地產有關治理規(guī)定。2、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護并合理使用，留意安全防火，合同期內如因乙方使用不當，造成火災、被盜等狀況后果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價