新商品房屋租賃合同范本（2篇）

新商品房?屋租賃合?同范本?出租方（?以下簡稱?甲方）_?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___?承租方（?以下簡稱?乙方）_?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施?：1.?租賃地址?：___?_號(hào)院_?___號(hào)?樓___?_單元_?___樓?東戶；房?型規(guī)格_?___室?____?廳；居住?面積__?__平方?米；_?__室內(nèi)?附屬設(shè)施?：A：?電器：?B：家俱?：二、?租用期限?及其約定?：1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年；自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止；2?.房屋租?金：每月?____?元人民幣?；3.?付款方式?：按__?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。第一?次付款計(jì)?____?元人民幣?；4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、燃?xì)狻?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由?乙方支付?，房屋修?繕等費(fèi)用?由甲方支?付；5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)損害公?共利益的?；（3?）乙方無?故拖欠房?屋租金達(dá)?____?天；（?4）連續(xù)?三個(gè)月不?付所有費(fèi)?用的。?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時(shí)交納?水、電、?燃?xì)?、?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用；?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金；?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)；?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先；?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議；?6.乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任?；7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償；如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，并?配合甲方?及時(shí)給予?修復(fù)。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：水費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?從___?_年__?__月份?由承租方?交電費(fèi)?從___?_年__?__月份?由承租方?交燃?xì)?費(fèi)從__?__年_?___月?份由承租?方交出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日新商?品房屋租?賃合同范?本（二）?合同編?號(hào)：__?____?____?簽約日?期：__?____?____?出租人?（以下簡?稱甲方）?____?身份證?（護(hù)照）?號(hào)：__?____?____?電話：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__承?租人（以?下簡稱乙?方）__?__身?份證（護(hù)?照）號(hào)：?____?____?__電?話：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國租?賃合同法?》甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。合?同內(nèi)容如?下：1?.出租物?業(yè)地點(diǎn)?：___?____?___?面積：_?____?____?_2.?租金2?.1該房?屋每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元；大?寫：__?__仟_?___佰?____?元整。?2.2租?金每__?__個(gè)月?付一次。?具體付款?日期：前?支付，以?甲方收到?為準(zhǔn)。?2.3乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一天，則?乙方需按?月租金的?____?%支付滯?納金，欠?交租金超?過___?_天，視?同違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并由乙?方承擔(dān)一?切違約責(zé)?任。2?.4乙方?如提前解?約，已多?付的房租?不予退回?。2.?5租金以?人民幣現(xiàn)?金形式支?付，甲方?出具收取?憑證。?3.押金?3.1?簽約時(shí)，?承租人須?支付房房?屋押金，?即人民幣?____?元整。該?押金不得?沖抵房租?。3.?2在合同?到期或解?約后，甲?方在乙方?不拖欠任?何費(fèi)用和?保持室內(nèi)?設(shè)施完好?的情況下?即返還押?金。4?.租期?4.1乙?方租用該?房期限為?____?個(gè)月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。超過?該租期，?不足一個(gè)?月按一個(gè)?月計(jì)算。?4.2?在租賃合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?任何一方?未經(jīng)對(duì)方?同意中途?擅自解除?合同的，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付一個(gè)?月的房租?作為違約?金。4?.3本合?同期滿時(shí)?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須?提前__?__天給?予甲方書?面通知，?取得甲方?的同意，?并簽訂續(xù)?租合同。?甲方亦須?在___?_天前通?知乙方是?否變動(dòng)租?金。4?.4因洪?水、地震?、或政府?拆遷、征?用等不可?抗力原因?，造成雙?方不得不?中止合同?，雙方不?承擔(dān)違約?責(zé)任，按?實(shí)際天數(shù)?計(jì)算房租?。4.?5在租賃?期間，甲?方的房屋?所有權(quán)發(fā)?生轉(zhuǎn)移，?乙方有權(quán)?繼續(xù)主張?本合同的?權(quán)利和義?務(wù)，甲方?及第三方?不能損害?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?。5.?租賃條件?5.1?乙方不得?將該房屋?用作公司?或代表處?的注冊地?址。5?.2乙方?不得在出?租房屋內(nèi)?進(jìn)行違反?中國法律?及政府對(duì)?出租房屋?用途有關(guān)?規(guī)定的行?為，否則?甲方有權(quán)?在書面通?知乙方后?收回房屋?。5.?3未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將出?租房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?、抵押或?與他人調(diào)?劑交換使?用，否則?甲方有權(quán)?終止合同?并沒收押?金。乙方?及第三方?必須無條?件退還出?租房，且?由乙方承?擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.4?乙方應(yīng)按?時(shí)支付因?租用該出?租房屋而?產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用，?包括：水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、存車費(fèi)?、電話費(fèi)?和有線電?視收視費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、治?安管理費(fèi)?、稅金等?費(fèi)用。如?經(jīng)甲方催?促，乙方?仍欠交費(fèi)?用，超過?七天，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。5.?5因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，出?租房屋及?其內(nèi)的設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)及時(shí)?聯(lián)絡(luò)管理?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?維修，并?負(fù)擔(dān)有關(guān)?維修費(fèi)用?。若乙方?拒不維修?或賠償，?甲方有權(quán)?代為維修?，維修所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?；但由于?不可抗力?，如地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、非?人為的火?災(zāi)等，自?然損耗或?乙方以外?的原因造?成的損壞?，由甲方?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。?5.6租?賃期內(nèi)，?乙方對(duì)出?租房屋進(jìn)?行裝修或?增加水電?，消防等?設(shè)施，須?征得甲方?同意并經(jīng)?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，并由甲?方執(zhí)行監(jiān)?理，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?雙方解約?時(shí)，乙方?不能移走?自行添加?的結(jié)構(gòu)性?設(shè)施，甲?方亦不必?對(duì)上述添?加設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償。?如損壞原?有之設(shè)施?，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?5.7?租用房屋?之內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施?保養(yǎng)、維?護(hù)均由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方不得?占用公共?場所及通?道作任何?用途。?5.8乙?方在付清?押金，首?期租金后?即可入磚?5.9?若由于甲?方以外的?原因?qū)е?上述出租?房屋停水?，停電或?出現(xiàn)其他?故障，甲?方有義務(wù)?敦促并協(xié)?助有關(guān)部?門搶修，?使之盡快?得以恢復(fù)?。5.?10乙方?必須認(rèn)真?做好安全?及防火工?作，不得?在房屋內(nèi)?，外存儲(chǔ)?或排放有?害，腐蝕?性或污臭?物質(zhì)，嚴(yán)?禁以任何?形式存儲(chǔ)?易燃，易?爆品。?5.11?乙方須負(fù)?責(zé)好自己?帶來的財(cái)?物，妥善?保管，如?有意外，?甲方可協(xié)?助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)?賠償。?5.12?租賃期滿?，若甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議，乙?方應(yīng)于租?期屆滿時(shí)?或之前遷?離出租房?屋并將鑰?匙及房屋?按租用時(shí)?之狀況歸?還甲方。?若乙方逾?期不遷離?或不歸還?出租房屋?，則甲方?有權(quán)采取?有效措施?收回出租?房屋并另?行處理。?5.1?3在雙方?合同期間?或解除合?同后，乙?方與第三?方的任何?糾紛都與?甲方無關(guān)?，乙方應(yīng)?自行解決?。如給甲?方造成損?失，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除，如?不足，甲?方有權(quán)對(duì)?乙方的公?司及本合?同個(gè)人追?討。6?.其它條?件6.?1甲、乙?雙方就本?合同如有?未盡事宜?，可另行?協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議?。6.?2本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各持?一份，見?證方一份?，具有同?等法律效?力。6?.3本合?同自簽訂?之日起生?效。6?.4本合?同的附件?是本合同?不可分割?的組成部?分。甲?方：__?____?____?代理人?：___?____?___?乙方：_?____?____?_代理?人：__?____?____?見證方?：___?____?___?附件一出?租物品清?單電器?：___?__