洋酒買(mǎi)賣(mài)合同（6篇）

洋酒買(mǎi)賣(mài)?合同甲?、乙雙方?本著平等?互利，共?同發(fā)展的?原則，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，簽?訂酒水飲?料銷(xiāo)售合?同，就乙?方銷(xiāo)售甲?方的各類(lèi)?酒水、飲?料達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方為乙方?提供酒水?的正式授?權(quán)經(jīng)銷(xiāo)商?。(詳見(jiàn)?資質(zhì)證明?、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照副本及?酒廠公司?的授權(quán)經(jīng)?銷(xiāo)書(shū))?2、甲方?應(yīng)及時(shí)向?乙方提供?宣傳資料?和技術(shù)支?持，并承?諾可隨時(shí)?向乙方提?供酒水在?銷(xiāo)售過(guò)程?中，所需?的產(chǎn)品的?所有證明?文件及相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)檢報(bào)告?等。3?、甲方提?供經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?品的名稱(chēng)?、規(guī)格、?包裝、價(jià)?格等(詳?見(jiàn)報(bào)價(jià)單?)，保證?供應(yīng)的所?有酒類(lèi)的?質(zhì)量及標(biāo)?識(shí)，保證?所供產(chǎn)品?質(zhì)量達(dá)到?國(guó)家行業(yè)?要求標(biāo)準(zhǔn)?。甲方拒?絕提供假?冒、偽劣?、水貨等?產(chǎn)品，維?護(hù)消費(fèi)者?的正當(dāng)權(quán)?益。4?、甲方對(duì)?乙方的銷(xiāo)?售過(guò)程、?銷(xiāo)售方式?和銷(xiāo)售量?，享有知?情權(quán)。甲?方將隨時(shí)?聽(tīng)取乙方?對(duì)實(shí)際銷(xiāo)?售情況的?報(bào)告和意?見(jiàn)。5?、甲方有?義務(wù)定期?或不定期?地對(duì)乙方?進(jìn)行業(yè)務(wù)?培訓(xùn)指導(dǎo)?，做好營(yíng)?銷(xiāo)后服務(wù)?工作。?6、乙方?銷(xiāo)售過(guò)程?中，如出?現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)?量問(wèn)題，?由甲方協(xié)?助乙方與?生產(chǎn)廠家?聯(lián)絡(luò)溝通?共同解決?。第二?條乙方?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方同意?在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)銷(xiāo)售?甲方經(jīng)營(yíng)?的酒水飲?料產(chǎn)品，?并向甲方?提供營(yíng)業(yè)?執(zhí)照副本?的復(fù)印件?、法定代?表人身份?證明及相?關(guān)資質(zhì)文?件。2?、乙方承?諾遵守甲?方提供的?所有證明?文件，要?求及相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?承諾：如?因乙方自?身服務(wù)方?面(非產(chǎn)?品內(nèi)在質(zhì)?量)的問(wèn)?題造成客?戶(hù)投訴，?乙方自行?解決。?4、乙方?不得將由?乙方的責(zé)?任造成超?過(guò)保質(zhì)期?或質(zhì)量不?完整的產(chǎn)?品提供給?消費(fèi)者，?乙方不得?仿制或銷(xiāo)?售仿制的?甲方產(chǎn)品?，以保證?雙方合法?利益，否?則后果由?乙方承擔(dān)?。5、?乙方在銷(xiāo)?售甲方產(chǎn)?品時(shí)，不?得損害甲?方的形象?、信譽(yù)、?標(biāo)識(shí)等行?為。乙方?只在自己?經(jīng)營(yíng)的區(qū)?域內(nèi)，銷(xiāo)?售甲方的?產(chǎn)品，不?得轉(zhuǎn)售市?場(chǎng)，否則?將承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切后果?。6、?乙方應(yīng)積?極配合甲?方和廠家?在乙方經(jīng)?營(yíng)區(qū)域內(nèi)?的推廣活?動(dòng)，乙方?應(yīng)向下級(jí)?代理商、?零售商和?最終用戶(hù)?發(fā)布甲方?各種新產(chǎn)?品信息，?并在本地?區(qū)內(nèi)積極?宣傳推廣?。第三?條銷(xiāo)售?產(chǎn)品的意?向乙方?在雙方合?作期間約?定銷(xiāo)售甲?方提供如?下產(chǎn)品：?紅酒類(lèi)?：等洋酒?系列品牌?;啤酒?類(lèi)：等系?列產(chǎn)品;?飲料類(lèi)?：等。?第四條?產(chǎn)品價(jià)格?___?_地區(qū)按?照廠家規(guī)?定貨價(jià)(?詳見(jiàn)報(bào)價(jià)?單)如產(chǎn)?品調(diào)整價(jià)?格，甲方?有權(quán)根據(jù)?市場(chǎng)連動(dòng)?調(diào)整價(jià)格?，但必須?提前通知?乙方，此?行為不構(gòu)?成違約。?凡不執(zhí)行?統(tǒng)一價(jià)格?，低于標(biāo)?準(zhǔn)價(jià)格的?產(chǎn)品，廠?家和甲方?不提供銷(xiāo)?售獎(jiǎng)勵(lì)和?優(yōu)惠政策?。第五?條定貨?、送貨與?退貨1?、甲方在?正常業(yè)務(wù)?情況下，?每天分_?___個(gè)?時(shí)間段向?外發(fā)貨，?甲方接到?乙方電話?或傳真定?貨通知后?，保證_?___小?時(shí)內(nèi)將乙?方所定貨?及時(shí)送到?乙方店中?。如未按?時(shí)送達(dá)而?影響乙方?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)要?求賠償，?以發(fā)貨單?上日期為?準(zhǔn)。2?、如臨時(shí)?增訂或非?約定范圍?內(nèi)的產(chǎn)品?，乙方應(yīng)?向甲方說(shuō)?明情況，?雙方協(xié)商?解決。?3、乙方?收到貨物?后應(yīng)當(dāng)面?立即驗(yàn)收?并簽收，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?當(dāng)即處理?，否則應(yīng)?視為收貨?無(wú)誤。保?質(zhì)期應(yīng)在?進(jìn)貨時(shí)驗(yàn)?證，如要?調(diào)換新產(chǎn)?品應(yīng)在保?質(zhì)期臨界?一個(gè)月前?提出，否?則不得退?還，甲方?將不承擔(dān)?責(zé)任。?4、乙方?如發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知甲方?并封完好?樣品，做?為憑證以?利于同廠?家交涉解?決。5?、雙方確?認(rèn)：乙方?工作人員?為乙方收?到貨物的?簽收人。?如果乙方?收貨人員?發(fā)生變動(dòng)?，應(yīng)及時(shí)?以書(shū)面形?式向甲方?說(shuō)明。?6、乙方?退貨時(shí)，?須和甲方?的業(yè)務(wù)員?溝通。乙?方向甲方?所退的貨?，須保存?有甲方完?整的標(biāo)識(shí)?，并保存?有完整的?包裝，否?則，甲方?不接受乙?方的退貨?。第六?條結(jié)算?方式1?、結(jié)算方?式原則為?現(xiàn)結(jié)，貨?款數(shù)額以?發(fā)貨單為?準(zhǔn)，即貨?款當(dāng)面兌?付。2?、結(jié)算方?式為批結(jié)?的，即第?二次送貨?時(shí)結(jié)清第?一次的貨?款，貨款?數(shù)額以發(fā)?貨單為準(zhǔn)?，結(jié)款期?限最長(zhǎng)不?得超過(guò)_?___日?。3、?雙方同意?月結(jié)的，?每月日為?對(duì)帳日，?每月日為?兌款日，?結(jié)款數(shù)額?為對(duì)帳單?的全部金?額。乙方?不能按時(shí)?兌現(xiàn)貨款?，經(jīng)甲方?催告后仍?未兌現(xiàn)的?，甲方有?權(quán)暫時(shí)停?止供貨，?待貨款結(jié)?清后繼續(xù)?供貨。?4、雙方?確認(rèn)：甲?方工作人?員向乙方?收取貨款?。第七?條合同?解除與違?約責(zé)任?1、如果?甲方發(fā)生?下列情況?之一時(shí)，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。?a.甲方?不能按照?合同及時(shí)?供貨影響?了乙方的?正常經(jīng)營(yíng)?。b.?甲方提供?假冒、偽?劣的產(chǎn)品?被顧客投?訴，確認(rèn)?屬實(shí)。?2、如果?乙方發(fā)生?下列情況?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?單方解除?合同。?a.乙方?不能按雙?方約定按?時(shí)支付貨?款連續(xù)超?過(guò)兩個(gè)月?的。b?.乙方經(jīng)?營(yíng)的主要?財(cái)產(chǎn)或經(jīng)?營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)?移、轉(zhuǎn)讓?及資產(chǎn)或?信用方面?發(fā)生重大?變化，喪?失經(jīng)營(yíng)能?力的。?c.甲方?為乙方唯?一指定供?貨商，如?乙方從其?他渠道供?貨，則甲?方有權(quán)收?回對(duì)乙方?的全部獎(jiǎng)?勵(lì)和贊助?費(fèi)用。?3、乙方?未按照約?定支付貨?款的，甲?方有權(quán)要?求乙方支?付違約金?，支付甲?方___?_%的違?約金(金?額以對(duì)帳?單/發(fā)貨?單為準(zhǔn))?4、如?雙方任何?一方違反?本合同，?本合同將?自動(dòng)失效?，違約方?應(yīng)賠償由?此給對(duì)?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。雙方任?何一方如?因單方因?素，要求?停止履行?合同，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方。否則?應(yīng)視為違?約，應(yīng)賠?償由此給?對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。第?八條爭(zhēng)?議與解決?1、甲?乙雙方在?本合同履?行期間發(fā)?生的爭(zhēng)議?，應(yīng)當(dāng)通?過(guò)友好協(xié)?商解決。?2、協(xié)?商不成的?，可訴訟?解決。本?合同約定?甲方所在?地法院為?訴訟管轄?法院。?第九條?合同有效?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?本合同自?雙方當(dāng)事?人簽署日?起正式生?效。合同?期滿后雙?方繼續(xù)合?作，視為?本合同繼?續(xù)有效。?第十條?本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。第十?一條未?盡事宜或?雙方中的?任何一方?認(rèn)為需要?變更本合?同條款的?，應(yīng)提出?書(shū)面意見(jiàn)?，雙方可?另行協(xié)商?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?有同等效?力。甲?方：法?定代表人?：乙方?：法定?代表人：?簽訂時(shí)?間：洋?酒買(mǎi)賣(mài)合?同（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方本著平?等、互利?、合法、?公平的交?易原則，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?簽署如下?協(xié)議：?一、合作?關(guān)系1?、甲、乙?雙方自協(xié)?議簽訂之?日起形成?供需合作?伙伴關(guān)系?;2、?甲方所供?產(chǎn)品，必?須具備包?括進(jìn)出口?報(bào)關(guān)單等?一系列的?相關(guān)資質(zhì)?證明材料?，并保證?其真實(shí)性?和準(zhǔn)確性?。3、?本合同自?簽訂之日?起生效，?有效期為?一年。合?同到期前?一個(gè)月，?雙方應(yīng)就?再次合作?的問(wèn)題進(jìn)?行協(xié)商，?雙方本著?真誠(chéng)合作?的態(tài)度及?供需平衡?的情況，?在本合同?結(jié)束前再?行簽定新?的合同。?二、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?負(fù)責(zé)免費(fèi)?送貨，承?擔(dān)送貨過(guò)?程的損耗?。2、?甲方保證?商品的按?時(shí)供應(yīng)，?在接到訂?單后__?__小時(shí)?內(nèi)送到乙?方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。3?、合同期?內(nèi)，乙方?款項(xiàng)結(jié)清?之前，甲?方提供的?酒品所有?權(quán)歸甲方?所有。?三、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方保?證按照本?合同準(zhǔn)時(shí)?結(jié)賬2?、乙方必?須對(duì)甲方?提供的貨?物價(jià)格保?密四、?供貨品種?、、規(guī)格?、價(jià)格及?酒店指導(dǎo)?價(jià)五、?結(jié)算方式?及期限?1、現(xiàn)款?現(xiàn)貨結(jié)算?(是□，?否□);?2、批?結(jié)(是□?，否□)?，甲方按?每批箱為?一送貨單?位向乙方?供貨，此?批貨到時(shí)?，乙方無(wú)?條件向甲?方支付前?批貨款。?3、期?結(jié)(是□?，否□)?，甲乙雙?方按天為?一貨款結(jié)?算期，乙?方應(yīng)予當(dāng)?期的最后?一天無(wú)條?件支付甲?方當(dāng)期所?供產(chǎn)品全?部?jī)r(jià)款。?4、本?協(xié)議結(jié)束?之日，乙?方應(yīng)結(jié)清?所欠甲方?所有貨款?。六、?協(xié)議期限?___?_本合作?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止有?效,有效?期屆滿,?雙方本著?真誠(chéng)合作?的態(tài)度及?供需平衡?的情況,?在本協(xié)議?結(jié)束前,?再行簽定?新協(xié)議書(shū)?。七、?解決合同?糾紛的方?式：1?、如遇不?可抗力所?造成的損?失，甲乙?雙方各自?承擔(dān);?2、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，向被告?所在地的?人民法院?起訴。?3、補(bǔ)充?條款八?、雙方約?定事宜?本合同一?式三份，?甲方持兩?份，乙方?持一份。?甲乙雙方?在此期間?的任何涉?及停業(yè)、?租賃、分?立等重大?事由，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日洋?酒買(mǎi)賣(mài)合?同（三）?甲方(?供貨方)?：___?____?___?乙方(購(gòu)?貨方)：?____?____?__為?了建立長(zhǎng)?期穩(wěn)定的?購(gòu)銷(xiāo)合作?關(guān)系，甲?乙雙方本?著共同發(fā)?展，誠(chéng)實(shí)?守信，互?惠互利的?原則，為?了明確甲?乙雙方的?責(zé)任和義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、供貨?品類(lèi)、規(guī)?格、價(jià)格?名稱(chēng)規(guī)?格類(lèi)別容?量單價(jià)(?元)數(shù)量?總價(jià)(元?)軒尼?詩(shī)VSO?P白蘭地?700m?l馬爹?利藍(lán)帶白?蘭地70?0ml?人頭馬天?醇XO白?蘭地70?0ml?皇家禮炮?____?年威士忌?700m?l總價(jià)?二、甲?方責(zé)任與?義務(wù)：?1、甲方?保證以公?平的價(jià)格?，滿意的?服務(wù)為乙?方提供可?以依法經(jīng)?營(yíng)銷(xiāo)售的?商品，如?銷(xiāo)售的商?品經(jīng)工商?管理部門(mén)?、質(zhì)量監(jiān)?督管理部?門(mén)及技術(shù)?監(jiān)督管理?部門(mén)依法?確定為假?冒偽劣產(chǎn)?品，履行?假一賠十?的原則，?如經(jīng)上述?部門(mén)檢測(cè)?鑒定為假?冒偽劣產(chǎn)?品，乙方?與消費(fèi)者?因此發(fā)生?糾紛的由?甲方出面?協(xié)商解決?。2、?甲方保證?所供應(yīng)的?商品符合?國(guó)家的相?關(guān)規(guī)定，?商品來(lái)源?渠道正規(guī)?，在必要?時(shí)能提供?所銷(xiāo)售商?品可以在?市場(chǎng)流通?的證明文?件。3?、甲方在?接到乙方?的要貨通?知并明確?表示可以?供貨后，?應(yīng)在雙方?約定的時(shí)?間將乙方?所需商品?送到乙方?指定地點(diǎn)?。三、?乙方責(zé)任?與義務(wù)：?如雙方?驗(yàn)收商品?無(wú)異議，?乙方負(fù)責(zé)?人在收貨?憑證上簽?字完成本?次收貨，?以雙方協(xié)?商好的結(jié)?賬方式為?甲方及時(shí)?結(jié)算貨款?。如日后?對(duì)本次商?品再有異?議與甲方?無(wú)關(guān)。?四、結(jié)算?方式與違?約責(zé)任：?1、乙?方在__?__年_?___月?____?日為甲方?結(jié)算合同?款，款項(xiàng)?支付到甲?方法人兼?財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)?人賬戶(hù)：?____?____?__，開(kāi)?戶(hù)行：_?____?____?_，戶(hù)名?：___?____?___，?以一周為?結(jié)算周期?，乙方逾?期結(jié)算，?甲方有權(quán)?終止發(fā)貨?，乙方除?應(yīng)給付合?同款外，?按所欠合?同款日_?___%?向甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、甲方供?應(yīng)乙方銷(xiāo)?售的商品?，在保質(zhì)?期內(nèi)出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題?，造成乙?方損失的?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任;如?因乙方保?管、管理?不當(dāng)造成?的質(zhì)量問(wèn)?題，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。五?、其他事?項(xiàng)爭(zhēng)議?解決方式?θ繚謚蔥?斜拘議過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議合同?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決若協(xié)商?不成，均?可向甲方?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各持一?份，經(jīng)雙?方指定代?表簽字后?生效，本?協(xié)議長(zhǎng)期?有效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日洋?酒買(mǎi)賣(mài)合?同（四）?甲方：?乙方：?依照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)、?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，雙?方就大連?宏光鋰業(yè)?股份有限?公司丹東?分公司，?四車(chē)間房?屋屋頂大?梁及檁條?維修刷漆?事項(xiàng)協(xié)商?一致，特?訂立本合?同。一?、施工內(nèi)?容及范圍?1、甲?方委托乙?方維修公?司四車(chē)間?房屋屋頂?大梁及檁?條除銹維?修刷漆工?程。2?、維修刷?漆范圍是?屋頂四車(chē)?間屋頂全?部檁條除?銹刷漆及?大梁掉漆?部分除銹?刷漆。?3、車(chē)間?天窗部分?不在維護(hù)?保養(yǎng)范圍?內(nèi)。二?、施工形?式及期限?：乙方?以承包勞?務(wù)形式施?工，承包?勞務(wù)費(fèi)。?甲方負(fù)責(zé)?維修工程?的材料供?應(yīng)及全部?材料費(fèi)。?開(kāi)工及完?工時(shí)間：?定于__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日完工。?三、工?程造價(jià)及?結(jié)算方式?：1、?本次維修?勞務(wù)費(fèi)總?價(jià)值貳萬(wàn)?壹仟元整?，￥21?，___?_元，乙?方工程結(jié)?束經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，甲方?支付乙方?工程勞務(wù)?費(fèi)的__?__%。?即人民幣?壹萬(wàn)玖仟?玖佰伍拾?元整￥1?9，__?__元。?2、甲?方預(yù)留工?程勞務(wù)費(fèi)?的___?_%作為?工程質(zhì)量?保證金，?半年后未?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，全?額支付質(zhì)?量保證金?壹仟零伍?拾元整。?￥1，_?___元?。3、?乙方為甲?方提供正?規(guī)的勞務(wù)?發(fā)票(代?稅務(wù)局簽?印發(fā)票)?。四、?甲方責(zé)任?：1、?為保證工?程順利進(jìn)?行，甲方?為乙方提?供必要的?水、氣、?電等設(shè)施?及設(shè)備。?2、甲?方為乙方?提供適當(dāng)?的工作場(chǎng)?地。3?、甲方為?乙方提供?____?噸天車(chē)一?臺(tái)，十米?液壓升降?車(chē)一部。?4、甲?方為乙方?提供__?__人防?塵口罩及?線手套每?人各一套?。五、?乙方責(zé)任?：1、?乙方必須?按甲方要?求進(jìn)行施?工。2?、乙方必?須遵守甲?方公司的?有關(guān)管理?規(guī)定，例?如防火安?全等有關(guān)?制度要求?。3、?乙方作業(yè)?時(shí)不得損?壞甲方設(shè)?備、原材?料等有關(guān)?設(shè)施。?4、乙方?作業(yè)時(shí)應(yīng)?與甲方溝?通，將爐?料遮蓋好?，不得將?鐵屑等雜?物掉入爐?內(nèi)。六?、安全責(zé)?任：1?、乙方按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，必?須采取嚴(yán)?格的施工?安全措施?。并承擔(dān)?·由于自?身安全措?施不力造?成的事故?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費(fèi)用及后?果。2?、乙方施?工人員在?施工過(guò)程?中的人身?安全由乙?方負(fù)責(zé)，?在施工過(guò)?程中所發(fā)?生的安全?事故均由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?本合同未?盡事宜由?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決，?如無(wú)法協(xié)?商解決的?可向合同?簽署地法?院提起公?訴。本?合同雙方?簽名、蓋?章時(shí)生效?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日洋酒?買(mǎi)賣(mài)合同?（五）?甲方(出?租方)：?住所：?負(fù)責(zé)人?：乙方?(承租方?)：住?所：負(fù)?責(zé)人：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?、乙雙方?本著自愿?、平等、?互利的原?則，就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?出租廠?房情況?1、甲方?出租給乙?方的廠房?座落在本?市(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該廠?房)。該?廠房出租?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，其平面?圖見(jiàn)本合?同附件(?一)。?2、甲方?作為該廠?房的【房?地產(chǎn)權(quán)利?人】【授?權(quán)委托人?】【法律?規(guī)定的其?他權(quán)利人?】與乙方?建立租賃?關(guān)系。簽?訂本合同?前，甲方?已向乙方?出示該廠?房的【房?地產(chǎn)權(quán)證?】【產(chǎn)權(quán)?單位委托?出租的證?明】【法?律規(guī)定其?他權(quán)利人?證明】，?權(quán)證編號(hào)?：___?____?___;?并已告知?乙方該廠?房【已】?【未】設(shè)?定抵押。?第二條?租賃使?用性質(zhì)和?生產(chǎn)用途?1、甲?方已查驗(yàn)?乙方的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?相應(yīng)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)資質(zhì)?證書(shū)或者?擬從事的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?范圍。乙?方向甲方?承諾，租?賃該廠房?嚴(yán)格按照?經(jīng)核準(zhǔn)的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?范圍和該?廠房原規(guī)?劃設(shè)計(jì)的?生產(chǎn)使用?性質(zhì)，從?事___?_產(chǎn)品的?生產(chǎn)。?2、乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書(shū)面同?意，或未?按規(guī)定經(jīng)?安全生產(chǎn)?監(jiān)管、消?防等有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?，不擅自?改變?cè)搹S?房規(guī)劃設(shè)?計(jì)的生產(chǎn)?使用性質(zhì)?，從事上?款約定之?外的其它?產(chǎn)品生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第三?條交付?日期和租?賃期限?1、甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該廠房?和按本合?同附件(?二)中約?定的有關(guān)?設(shè)施設(shè)備?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)：有關(guān)?設(shè)施設(shè)備?)。租賃?日期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期返還?該廠房和?有關(guān)設(shè)施?設(shè)備。乙?方需繼續(xù)?承租的，?則應(yīng)于租?賃期屆滿?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出書(shū)面續(xù)?租要求，?經(jīng)甲方同?意后，雙?方應(yīng)重新?簽訂廠房?租賃合同?。第四?條租金?數(shù)額、支?付方式和?限期1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?每日每平?方米(建?筑面積)?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?月租金總?計(jì)為人民?幣_(tái)__?_元。(?大寫(xiě)：_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整)。?2、該?廠房租金?____?年內(nèi)不變?。自第_?___年?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由甲、?乙雙方在?補(bǔ)充條款?中約定。?3、乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?4、乙方?支付租金?的方式如?下：__?____?____?。第五?條保證?金和其他?費(fèi)用1?、甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該廠房?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為_(kāi)_?__個(gè)月?的租金，?即人民幣?____?元，甲方?收取保證?金后應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。租賃關(guān)?系終止時(shí)?，甲方收?取的廠房?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用外，?剩余部分?無(wú)息歸還?乙方。?2、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?燃?xì)?、?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、__?__等所?有與使用?該廠房相?關(guān)的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六條廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?及時(shí)進(jìn)行?維修。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?4、乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門(mén)?審批的，?則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。第七?條廠房?返還1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?返還該廠?房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按人?民幣_(tái)_?__元/?平方米向?甲方支付?占用期間?的使用費(fèi)?。2、?乙方返還?該廠房和?有關(guān)設(shè)施?設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?甲方根據(jù)?合同附件?(二)的?約定進(jìn)行?驗(yàn)收，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。第?八條轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?1、乙?方在租賃?期內(nèi)，須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?方可將該?廠房部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。2、?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該廠房，?應(yīng)提前通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?第十條?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?根據(jù)本合?同第六條?的約定?，任何一?方不及時(shí)?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使廠房?和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備損?壞，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。2?、乙方未?征得甲方?書(shū)面同意?，擅自改?變廠房建?筑結(jié)構(gòu)，?違反有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和消防安?全規(guī)定，?進(jìn)行電力?線路等裝?修工程，?改變技術(shù)?工藝或生?產(chǎn)設(shè)施的?，甲方有?權(quán)要求乙?方恢復(fù)廠?房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備?原狀以及?賠償損失?。3、?乙方在租?賃期間中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方?可從租賃?保證金中?抵扣。保?證金不足?抵扣的，?不足部分?則由乙方?另行支付?。4、?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因或?政府拆遷?造成本合?同無(wú)法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十一條?解決爭(zhēng)?議的方式?乙雙方?在履行本?合同過(guò)程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，任何一?方依可以?向甲方所?在地人民?法院起訴?。第十?二條其?他條款?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，具有同?等法律效?力。2?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日洋?酒買(mǎi)賣(mài)合?同（六）?發(fā)包方?：(簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承包房：?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，雙方就?甲方產(chǎn)品?加工車(chē)間?房頂維修?一事協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?工程內(nèi)容?：乙方負(fù)?責(zé)甲方產(chǎn)?品加工大?線車(chē)間廠?房鋼物價(jià)?更換及房?頂破損石?棉瓦的修?復(fù)。二?、工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)：更?換、修復(fù)?完工后修?復(fù)部位不?漏雨，與?原始屋頂?搭接一致?。因乙方?盲目蠻干?