物業(yè)股權(quán)抵押合同經(jīng)典版（4篇）

第21頁共21頁物業(yè)股權(quán)?抵押合同?經(jīng)典版?鑒于中國?銀行行?(以下簡?稱"__?___"?)應(yīng)公?司(以下?簡稱"_?____?公司")?的要求，?就聯(lián)合牽?頭人為_?____?公司安排?的銀團(tuán)貸?款，同意?向公司?(以下簡?稱"代理?行")和?銀行(?以下簡稱?"聯(lián)合牽?頭行")?出具擔(dān)保?函，__?___公?司及其股?東，即B?公司(以?下簡稱"?股東")?與___?__簽訂?本行業(yè)股?權(quán)抵押簡?同(以下?簡稱"抵?押合同"?)，各方?在此保證?承擔(dān)以下?責(zé)任：_?____?第一條?___?__公司?同意將?大廈的建?筑物及其?所屬的一?切設(shè)施、?財(cái)產(chǎn)、_?____?公司的營?業(yè)收入及?一切收益?和權(quán)利(?以下統(tǒng)稱?"一切資?產(chǎn)")抵?押給__?___，?____?_對一切?資產(chǎn)擁有?第一抵押?權(quán)和第一?留置權(quán)，?股東同意?將上述一?切資產(chǎn)的?股東所有?權(quán)及股東?對___?__公司?的一切權(quán)?益(以下?簡稱"股?權(quán)")抵?押給__?___，?但股東在?本抵押合?同項(xiàng)下對?____?_的責(zé)任?只限于其?股權(quán)。?第二條?在大廈?的建造期?間，由于?一切資產(chǎn)?尚未全部?形成，_?____?公司同意?將與大?廈的建造?有關(guān)的以?其為"受?益人"、?"臺(tái)頭人?"、"收?貨人"的?履約保函?(如果有?)、承包?合同和保?險(xiǎn)單據(jù)及?其一切有?價(jià)證券與?物權(quán)憑證?先行抵押?給___?__。在?大廈建?筑物區(qū)屬?于___?__公司?所有的一?切設(shè)備、?材料、財(cái)?產(chǎn)等也抵?押給__?___。?第三條?大廈?建成開業(yè)?后，__?___公?司同意將?其所擁有?的一切資?產(chǎn)，無論?是固定資?產(chǎn)或是流?動(dòng)資產(chǎn)，?無論是現(xiàn)?時(shí)或?qū)?存放在任?何銀行的?任何種類?的、到期?的或未到?期的全部?存款，均?抵壓給_?____?。第四?條__?___同?意在__?___根?據(jù)本合同?第六條的?規(guī)定行使?本抵押合?同賦予的?權(quán)力之前?，___?__公司?有權(quán)使用?和經(jīng)營?大廈，并?且在正常?的業(yè)務(wù)范?圍內(nèi)運(yùn)用?一切資產(chǎn)?。第五?條在聯(lián)?合牽頭行?和/或代?理行沒有?要求__?___履?行其保函?項(xiàng)下的責(zé)?任的前提?下，各方?同意對?大廈建造?有關(guān)的履?約保函、?承包合同?和保險(xiǎn)單?據(jù)的任何?賠償，需?付給__?___公?司用以完?成大廈?和維持正?常營業(yè)及?償還貸款?合同項(xiàng)下?的貸款本?息。第?六條在?____?_公司沒?有違反貸?款合同中?償還貸款?本金及所?發(fā)生的利?息的規(guī)定?，并且聯(lián)?合牽頭行?和/或代?理行沒有?要求__?___履?行其保函?項(xiàng)下的責(zé)?任的前提?下，__?___公?司可以按?照貸款協(xié)?議和股東?間簽訂的?公司合?同(以下?簡稱為"?合資合同?")的規(guī)?定給股東?分配紅利?，已分配?的紅利為?股東的私?有財(cái)產(chǎn)，?不受本合?同的限制?。第七?條__?___公?司和股東?同意，一?旦___?__履行?其擔(dān)保函?項(xiàng)下的付?款責(zé)任，?向銀團(tuán)償?還了部分?或全部擔(dān)?保金額，?或___?__公司?、或股東?違背了本?抵押合同?中任何條?款，__?___在?____?_公司和?股東收到?____?_發(fā)出書?面通知書?七天后可?自動(dòng)取得?一切資產(chǎn)?和股權(quán)的?所有權(quán)。?____?_同意如?果___?__公司?或股東在?上述七天?之內(nèi)，按?照要求補(bǔ)?償___?__的一?切損失或?彌補(bǔ)該違?約行為外?，___?__將不?實(shí)施其取?得所有權(quán)?的權(quán)力。?第八條?___?__公司?和股東同?意：__?___一?經(jīng)獲得一?切資產(chǎn)和?股權(quán)的所?有權(quán)，即?可自己或?通過一個(gè)?指定人占?有并按商?業(yè)做法經(jīng)?營大廈?，或在各?股東先行?決定不購?買大廈?后，__?___隨?意處理一?切資產(chǎn)和?股權(quán)。其?順序?yàn)椋?____?_和各股?東將對價(jià)?格進(jìn)行商?定，如果?在七天之?內(nèi)無法在?買賣價(jià)格?問題上達(dá)?成一致意?見，__?___即?可以出售?時(shí)能夠取?得的最好?價(jià)格，自?由地向任?何購買者?包括各股?東出售其?在大廈?中的權(quán)益?(但應(yīng)考?慮各股東?推薦的可?能的購買?者)。?____?_可用經(jīng)?營或出售?所得的款?項(xiàng)來補(bǔ)償?其損失。?如果營?業(yè)或出售?所得足以?補(bǔ)償__?___所?受損失，?所?？铐?xiàng)?將根據(jù)合?資合同中?各方的權(quán)?利支付給?____?_公司或?其股東。?如果__?___公?司或其股?東已補(bǔ)償?了___?__所受?損失，從?而___?__未出?售大廈?，一切資?產(chǎn)和股權(quán)?將退給_?____?公司和各?股東。?第九條?____?_公司和?股東向_?____?保證：_?____?___?__公司?、B公司?在注冊?登記，均?為信譽(yù)良?好的法人?。與本合?同有關(guān)的?各方簽字?人均是經(jīng)?過各該方?董事會(huì)或?上級主管?部門授權(quán)?批準(zhǔn)的代?表，有權(quán)?代表該方?簽訂本合?同。_?____?公司按時(shí)?向___?__提供?廈在建?造中和經(jīng)?營中的有?關(guān)文件和?財(cái)務(wù)報(bào)表?，使__?___能?了解大?廈的建設(shè)?、經(jīng)營情?況和收支?狀況。?____?_有權(quán)審?查___?__公司?的一切帳?目和業(yè)務(wù)?檔案，有?權(quán)出席旁?聽___?__公司?舉行的董?呈會(huì)議(?無投票權(quán)?)，對_?____?公司的各?方面工作?提出意見?和建議。?___?__公司?對大廈?的一切資?產(chǎn)妥善維?修和保養(yǎng)?，并按資?產(chǎn)的實(shí)際?價(jià)值投保?各種必要?的保險(xiǎn)。?(5)?未經(jīng)__?___同?意，__?___公?司不得向?任何銀行?、企業(yè)或?私人借款?，但__?___應(yīng)?同意__?___公?司發(fā)展其?正常業(yè)務(wù)?的貸款，?包括流動(dòng)?資金。即?使經(jīng)同意?借款后，?其它債權(quán)?人的權(quán)益?不得先于?____?_(聯(lián)合?牽頭人組?織的銀行?貸款除外?)。(?6)未經(jīng)?____?_同意，?____?_公司不?得出售、?轉(zhuǎn)讓、抵?押或以其?它任何方?式處置其?資產(chǎn)的全?部或部分?，但正常?經(jīng)營范圍?內(nèi)的補(bǔ)充?、代替、?向出租人?出租、管?理協(xié)議，?及正常經(jīng)?營范圍之?內(nèi)的其它?業(yè)務(wù)除外?，當(dāng)任何?一個(gè)股東?將部分或?全部股份?轉(zhuǎn)讓，該?受讓人必?須是__?___認(rèn)?可的。股?東在本抵?押合同中?的權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任將由受?讓人承擔(dān)?。本條款?的解釋不?得在任何?方面妨礙?大廈在?正常的業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?的經(jīng)營。?第十條?由本抵?押合同而?發(fā)生的任?何爭議，?經(jīng)友好協(xié)?商仍不能?得到解決?，應(yīng)交付?中國國際?貿(mào)易促進(jìn)?委員會(huì)仲?裁委員會(huì)?仲裁。仲?裁裁決是?最終的。?仲裁費(fèi)應(yīng)?由敗訴方?負(fù)擔(dān)。?第十一條?本合同?項(xiàng)下發(fā)出?的任何通?知，要求?索賠或其?它必須以?書面形式?發(fā)出，按?下列的地?址或電傳?號送交當(dāng)?事人。(?或按收件?人天前?以書面形?式通知另?一方的地?址或電傳?號送交)?。中國?銀行分?行信貸?部地址?：___?__電?話：__?___?____?_公司：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?B公司：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?本合同項(xiàng)?下發(fā)出的?任何通知?、要求、?索賠或其?它通訊來?往：__?___?1.如果?以電傳發(fā)?出，以收?到電傳回?號;2?.如果以?信件發(fā)出?，發(fā)送至?上述地址?即視為妥?善送達(dá)。?第十二?條本合?同的適用?法律為中?華人民共?和國法律?，包括已?經(jīng)公布并?生效的一?切與抵押?有關(guān)的適?用法。但?是如果本?抵押合同?中一些特?殊事宜在?中國尚未?有法可依?之前，可?參照國際?商業(yè)慣例?執(zhí)行。?第十三條?本抵押?合同自簽?字之日起?生效直至?____?_為貸款?而出具的?保函失效?為止。如?果___?__根據(jù)?保函履行?了其付款?義務(wù)，本?抵押合同?的有效期?將延至_?____?保函項(xiàng)下?所付金額?全部得到?償還時(shí)為?止。第?十四條?執(zhí)行本抵?押合同所?發(fā)生的費(fèi)?用，包括?本抵押合?同的公證?費(fèi)將由_?____?公司負(fù)擔(dān)?。第十?五條本?抵押合同?以中、英?文(略)?兩種文字?書就，兩?種文本具?有同等法?律效力。?中國銀?行分行?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?____?_公司：?____?_(蓋章?)代表?人：__?___?(簽字)?B公司?：___?__(蓋?章)代?表人：_?____?(簽字?)訂立?合同日期?：___?__年?____?_月_?____?日訂立?合同地點(diǎn)?：___?__物?業(yè)股權(quán)抵?押合同經(jīng)?典版（二?）鑒于?中國銀行?____?_分行(?以下簡稱?"___?__")?應(yīng)___?__公司?(以下簡?稱"__?___公?司")的?要求，就?聯(lián)合牽頭?人為__?___公?司安排的?銀團(tuán)貸款?，同意向?公司(?以下簡稱?"代理行?")和?銀行(以?下簡稱"?聯(lián)合牽頭?行")出?具擔(dān)保函?，___?__公司?及其股東?，即B公?司(以下?簡稱"股?東")與?____?_簽訂本?行業(yè)股權(quán)?抵押合同?(以下簡?稱"抵押?合同")?，各方在?此保證承?擔(dān)以下責(zé)?任：__?___?第一條?____?_公司同?意將大?廈的建筑?物及其所?屬的一切?設(shè)施、財(cái)?產(chǎn)、__?___公?司的營業(yè)?收入及一?切收益和?權(quán)利(以?下統(tǒng)稱"?一切資產(chǎn)?")抵押?給___?__，_?____?對一切資?產(chǎn)擁有第?一抵押權(quán)?和第一留?置權(quán)，股?東同意將?上述一切?資產(chǎn)的股?東所有權(quán)?及股東對?____?_公司的?一切權(quán)益?(以下簡?稱"股權(quán)?")抵押?給___?__，但?股東在本?抵押合同?項(xiàng)下對_?____?的責(zé)任只?限于其股?權(quán)。第?二條在?大廈的?建造期間?，由于一?切資產(chǎn)尚?未全部形?成，__?___公?司同意將?與大廈?的建造有?關(guān)的以其?為"受益?人"、"?臺(tái)頭人"?、"收貨?人"的履?約保函(?如果有)?、承包合?同和保險(xiǎn)?單據(jù)及其?一切有價(jià)?證券與物?權(quán)憑證先?行抵押給?____?_。在?大廈建筑?物區(qū)屬于?____?_公司所?有的一切?設(shè)備、材?料、財(cái)產(chǎn)?等也抵押?給___?__。?第三條?大廈建成?開業(yè)后，?____?_公司同?意將其所?擁有的一?切資產(chǎn)，?無論是固?定資產(chǎn)或?是流動(dòng)資?產(chǎn)，無論?是現(xiàn)時(shí)或?將來存放?在任何銀?行的任何?種類的、?到期的或?未到期的?全部存款?，均抵壓?給___?__。?第四條?____?_同意在?____?_根據(jù)本?合同第六?條的規(guī)定?行使本抵?押合同賦?予的權(quán)力?之前，_?____?公司有權(quán)?使用和經(jīng)?營大廈?，并且在?正常的業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?運(yùn)用一切?資產(chǎn)。?第五條?在聯(lián)合牽?頭行和/?或代理行?沒有要求?____?_履行其?保函項(xiàng)下?的責(zé)任的?前提下，?各方同意?對大廈?建造有關(guān)?的履約保?函、承包?合同和保?險(xiǎn)單據(jù)的?任何賠償?，需付給?____?_公司用?以完成?大廈和維?持正常營?業(yè)及償還?貸款合同?項(xiàng)下的貸?款本息。?第六條?在__?___公?司沒有違?反貸款合?同中償還?貸款本金?及所發(fā)生?的利息的?規(guī)定，并?且聯(lián)合牽?頭行和/?或代理行?沒有要求?____?_履行其?保函項(xiàng)下?的責(zé)任的?前提下，?____?_公司可?以按照貸?款協(xié)議和?股東間簽?訂的公?司合同(?以下簡稱?為"合資?合同")?的規(guī)定給?股東分配?紅利，已?分配的紅?利為股東?的私有財(cái)?產(chǎn)，不受?本合同的?限制。?第七條?____?_公司和?股東同意?，一旦_?____?履行其擔(dān)?保函項(xiàng)下?的付款責(zé)?任，向銀?團(tuán)償還了?部分或全?部擔(dān)保金?額，或_?____?公司、或?股東違背?了本抵押?合同中任?何條款，?____?_在__?___公?司和股東?收到__?___發(fā)?出書面通?知書七天?后可自動(dòng)?取得一切?資產(chǎn)和股?權(quán)的所有?權(quán)。__?___同?意如果_?____?公司或股?東在上述?七天之內(nèi)?，按照要?求補(bǔ)償_?____?的一切損?失或彌補(bǔ)?該違約行?為外，_?____?將不實(shí)施?其取得所?有權(quán)的權(quán)?力。第?八條(?1)__?___公?司和股東?同意：_?____?一經(jīng)獲得?一切資產(chǎn)?和股權(quán)的?所有權(quán)，?即可自己?或通過一?個(gè)指定人?占有并按?商業(yè)做法?經(jīng)營大?廈，或在?各股東先?行決定不?購買大?廈后，_?____?隨意處理?一切資產(chǎn)?和股權(quán)。?其順序?yàn)?：___?__和各?股東將對?價(jià)格進(jìn)行?商定，如?果在七天?之內(nèi)無法?在買賣價(jià)?格問題上?達(dá)成一致?意見，_?____?即可以出?售時(shí)能夠?取得的最?好價(jià)格，?自由地向?任何購買?者包括各?股東出售?其在大?廈中的權(quán)?益(但應(yīng)?考慮各股?東推薦的?可能的購?買者)。?(2)?____?_可用經(jīng)?營或出售?所得的款?項(xiàng)來補(bǔ)償?其損失。?(3)?如果營業(yè)?或出售所?得足以補(bǔ)?償___?__所受?損失，所??？铐?xiàng)將?根據(jù)合資?合同中各?方的權(quán)利?支付給_?____?公司或其?股東。如?果___?__公司?或其股東?已補(bǔ)償了?____?_所受損?失，從而?____?_未出售?大廈，?一切資產(chǎn)?和股權(quán)將?退給__?___公?司和各股?東。第?九條_?____?公司和股?東向__?___保?證：__?___?(1)_?____?公司、B?公司在?注冊登記?，均為信?譽(yù)良好的?法人。與?本合同有?關(guān)的各方?簽字人均?是經(jīng)過各?該方董事?會(huì)或上級?主管部門?授權(quán)批準(zhǔn)?的代表，?有權(quán)代表?該方簽訂?本合同。?(2)?____?_公司按?時(shí)向__?___提?供大廈?在建造中?和經(jīng)營中?的有關(guān)文?件和財(cái)務(wù)?報(bào)表，使?____?_能了解?大廈的?建設(shè)、經(jīng)?營情況和?收支狀況?。(3?)___?__有權(quán)?審查__?___公?司的一切?帳目和業(yè)?務(wù)檔案，?有權(quán)出席?旁聽__?___公?司舉行的?董事會(huì)議?(無投票?權(quán))，對?____?_公司的?各方面工?作提出意?見和建議?。(4?)___?__公司?對大廈?的一切資?產(chǎn)妥善維?修和保養(yǎng)?，并按資?產(chǎn)的實(shí)際?價(jià)值投保?各種必要?的保險(xiǎn)。?(5)?未經(jīng)__?___同?意，__?___公?司不得向?任何銀行?、企業(yè)或?私人借款?，但__?___應(yīng)?同意__?___公?司發(fā)展其?正常業(yè)務(wù)?的貸款，?包括流動(dòng)?資金。即?使經(jīng)同意?借款后，?其它債權(quán)?人的權(quán)益?不得先于?____?_(聯(lián)合?牽頭人組?織的銀行?貸款除外?)。(?6)未經(jīng)?____?_同意，?____?_公司不?得出售、?轉(zhuǎn)讓、抵?押或以其?它任何方?式處置其?資產(chǎn)的全?部或部分?，但正常?經(jīng)營范圍?內(nèi)的補(bǔ)充?、代替、?向出租人?出租、管?理協(xié)議，?及正常經(jīng)?營范圍之?內(nèi)的其它?業(yè)務(wù)除外?，當(dāng)任何?一個(gè)股東?將部分或?全部股份?轉(zhuǎn)讓，該?受讓人必?須是__?___認(rèn)?可的。股?東在本抵?押合同中?的權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任將由受?讓人承擔(dān)?。本條款?的解釋不?得在任何?方面妨礙?大廈在?正常的業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?的經(jīng)營。?第十條?由本抵?押合同而?發(fā)生的任?何爭議，?經(jīng)友好協(xié)?商仍不能?得到解決?，應(yīng)交付?中國國際?貿(mào)易促進(jìn)?委員會(huì)仲?裁委員會(huì)?仲裁。仲?裁裁決是?最終的。?仲裁費(fèi)應(yīng)?由敗訴方?負(fù)擔(dān)。?第十一條?本合同?項(xiàng)下發(fā)出?的任何通?知，要求?索賠或其?它必須以?書面形式?發(fā)出，按?下列的地?址或電傳?號送交當(dāng)?事人。(?或按收件?人天前?以書面形?式通知另?一方的地?址或電傳?號送交)?。中國?銀行分?行信貸?部地址?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?___?___公?司：__?___?地址：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?B公司電?話：__?___?地址：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?本合同項(xiàng)?下發(fā)出的?任何通知?、要求、?索賠或其?它通訊來?往：1?.如果以?電傳發(fā)出?，以收到?電傳回號?;2.?如果以信?件發(fā)出，?發(fā)送至上?述地址即?視為妥善?送達(dá)。?第十二條?本合同?的適用法?律為中華?人民共和?國法律，?包括已經(jīng)?公布并生?效的一切?與抵押有?關(guān)的適用?法。但是?如果本抵?押合同中?一些特殊?事宜在中?國尚未有?法可依之?前，可參?照國際商?業(yè)慣例執(zhí)?行。第?十三條?本抵押合?同自簽字?之日起生?效直至_?____?為貸款而?出具的保?函失效為?止。如果?____?_根據(jù)保?函履行了?其付款義?務(wù)，本抵?押合同的?有效期將?延至__?___保?函項(xiàng)下所?付金額全?部得到償?還時(shí)為止?。第十?四條執(zhí)?行本抵押?合同所發(fā)?生的費(fèi)用?，將由_?____?公司負(fù)擔(dān)?。第十?五條本?抵押合同?以中、英?文(略)?兩種文字?書就，兩?種文本具?有同等法?律效力。?中國銀?行分行?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?____?_公司：?____?_(蓋?章)代?表人：_?____?(簽字?)B公?司：__?___?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?訂立合同?日期：_?____?年__?___月?____?_日物?業(yè)股權(quán)抵?押合同經(jīng)?典版（三?）鑒于?中國銀行?分行(?以下簡稱?"___?__")?應(yīng)公司?(以下簡?稱"__?___公?司")的?要求，就?聯(lián)合牽頭?人為__?___公?司安排的?銀團(tuán)貸款?，同意向?公司(?以下簡稱?"代理行?")和?銀行(以?下簡稱"?聯(lián)合牽頭?行")出?具擔(dān)保函?，___?__公司?及其股東?，即B公?司(以下?簡稱"股?東")與?____?_簽訂本?行業(yè)股權(quán)?抵押簡同?(以下簡?稱"抵押?合同")?，各方在?此保證承?擔(dān)以下責(zé)?任：__?___?第一條?____?_公司同?意將大?廈的建筑?物及其所?屬的一切?設(shè)施、財(cái)?產(chǎn)、__?___公?司的營業(yè)?收入及一?切收益和?權(quán)利(以?下統(tǒng)稱"?一切資產(chǎn)?")抵押?給___?__，_?____?對一切資?產(chǎn)擁有第?一抵押權(quán)?和第一留?置權(quán)，股?東同意將?上述一切?資產(chǎn)的股?東所有權(quán)?及股東對?____?_公司的?一切權(quán)益?(以下簡?稱"股權(quán)?")抵押?給___?__，但?股東在本?抵押合同?項(xiàng)下對_?____?的責(zé)任只?限于其股?權(quán)。第?二條在?大廈的?建造期間?，由于一?切資產(chǎn)尚?未全部形?成，__?___公?司同意將?與大廈?的建造有?關(guān)的以其?為"受益?人"、"?臺(tái)頭人"?、"收貨?人"的履?約保函(?如果有)?、承包合?同和保險(xiǎn)?單據(jù)及其?一切有價(jià)?證券與物?權(quán)憑證先?行抵押給?____?_。在?大廈建筑?物區(qū)屬于?____?_公司所?有的一切?設(shè)備、材?料、財(cái)產(chǎn)?等也抵押?給___?__。?第三條?大廈建?成開業(yè)后?，___?__公司?同意將其?所擁有的?一切資產(chǎn)?，無論是?固定資產(chǎn)?或是流動(dòng)?資產(chǎn)，無?論是現(xiàn)時(shí)?或?qū)泶?放在任何?銀行的任?何種類的?、到期的?或未到期?的全部存?款，均抵?壓給__?___。?第四條?___?__同意?在___?__根據(jù)?本合同第?六條的規(guī)?定行使本?抵押合同?賦予的權(quán)?力之前，?____?_公司有?權(quán)使用和?經(jīng)營大?廈，并且?在正常的?業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)運(yùn)用一?切資產(chǎn)。?第五條?在聯(lián)合?牽頭行和?/或代理?行沒有要?求___?__履行?其保函項(xiàng)?下的責(zé)任?的前提下?，各方同?意對大?廈建造有?關(guān)的履約?保函、承?包合同和?保險(xiǎn)單據(jù)?的任何賠?償，需付?給___?__公司?用以完成?大廈和?維持正常?營業(yè)及償?還貸款合?同項(xiàng)下的?貸款本息?。第六?條在_?____?公司沒有?違反貸款?合同中償?還貸款本?金及所發(fā)?生的利息?的規(guī)定，?并且聯(lián)合?牽頭行和?/或代理?行沒有要?求___?__履行?其保函項(xiàng)?下的責(zé)任?的前提下?，___?__公司?可以按照?貸款協(xié)議?和股東間?簽訂的?公司合同?(以下簡?稱為"合?資合同"?)的規(guī)定?給股東分?配紅利，?已分配的?紅利為股?東的私有?財(cái)產(chǎn)，不?受本合同?的限制。?第七條?___?__公司?和股東同?意，一旦?____?_履行其?擔(dān)保函項(xiàng)?下的付款?責(zé)任，向?銀團(tuán)償還?了部分或?全部擔(dān)保?金額，或?____?_公司、?或股東違?背了本抵?押合同中?任何條款?，___?__在_?____?公司和股?東收到_?____?發(fā)出書面?通知書七?天后可自?動(dòng)取得一?切資產(chǎn)和?股權(quán)的所?有權(quán)。_?____?同意如果?____?_公司或?股東在上?述七天之?內(nèi)，按照?要求補(bǔ)償?____?_的一切?損失或彌?補(bǔ)該違約?行為外，?____?_將不實(shí)?施其取得?所有權(quán)的?權(quán)力。?第八條?____?_公司和?股東同意?：___?__一經(jīng)?獲得一切?資產(chǎn)和股?權(quán)的所有?權(quán)，即可?自己或通?過一個(gè)指?定人占有?并按商業(yè)?做法經(jīng)營?大廈，?或在各股?東先行決?定不購買?大廈后?，___?__隨意?處理一切?資產(chǎn)和股?權(quán)。其順?序?yàn)椋篲?____?和各股東?將對價(jià)格?進(jìn)行商定?，如果在?七天之內(nèi)?無法在買?賣價(jià)格問?題上達(dá)成?一致意見?，___?__即可?以出售時(shí)?能夠取得?的最好價(jià)?格，自由?地向任何?購買者包?括各股東?出售其在?大廈中?的權(quán)益(?但應(yīng)考慮?各股東推?薦的可能?的購買者?)。_?____?可用經(jīng)營?或出售所?得的款項(xiàng)?來補(bǔ)償其?損失。?如果營業(yè)?或出售所?得足以補(bǔ)?償___?__所受?損失，所??？铐?xiàng)將?根據(jù)合資?合同中各?方的權(quán)利?支付給_?____?公司或其?股東。如?果___?__公司?或其股東?已補(bǔ)償了?____?_所受損?失，從而?____?_未出售?大廈，?一切資產(chǎn)?和股權(quán)將?退給__?___公?司和各股?東。第?九條_?____?公司和股?東向__?___保?證：__?___?____?_公司、?B公司在?注冊登?記，均為?信譽(yù)良好?的法人。?與本合同?有關(guān)的各?方簽字人?均是經(jīng)過?各該方董?事會(huì)或上?級主管部?門授權(quán)批?準(zhǔn)的代表?，有權(quán)代?表該方簽?訂本合同?。__?___公?司按時(shí)向?____?_提供?廈在建造?中和經(jīng)營?中的有關(guān)?文件和財(cái)?務(wù)報(bào)表，?使___?__能了?解大廈?的建設(shè)、?經(jīng)營情況?和收支狀?況。_?____?有權(quán)審查?____?_公司的?一切帳目?和業(yè)務(wù)檔?案，有權(quán)?出席旁聽?____?_公司舉?行的董呈?會(huì)議(無?投票權(quán))?，對__?___公?司的各方?面工作提?出意見和?建議。?____?_公司對?大廈的?一切資產(chǎn)?妥善維修?和保養(yǎng)，?并按資產(chǎn)?的實(shí)際價(jià)?值投保各?種必要的?保險(xiǎn)。?(5)未?經(jīng)___?__同意?，___?__公司?不得向任?何銀行、?企業(yè)或私?人借款，?但___?__應(yīng)同?意___?__公司?發(fā)展其正?常業(yè)務(wù)的?貸款，包?括流動(dòng)資?金。即使?經(jīng)同意借?款后，其?它債權(quán)人?的權(quán)益不?得先于_?____?(聯(lián)合牽?頭人組織?的銀行貸?款除外)?。(6?)未經(jīng)_?____?同意，_?____?公司不得?出售、轉(zhuǎn)?讓、抵押?或以其它?任何方式?處置其資?產(chǎn)的全部?或部分，?但正常經(jīng)?營范圍內(nèi)?的補(bǔ)充、?代替、向?出租人出?租、管理?協(xié)議，及?正常經(jīng)營?范圍之內(nèi)?的其它業(yè)?務(wù)除外，?當(dāng)任何一?個(gè)股東將?部分或全?部股份轉(zhuǎn)?讓，該受?讓人必須?是___?__認(rèn)可?的。股東?在本抵押?合同中的?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?將由受讓?人承擔(dān)。?本條款的?解釋不得?在任何方?面妨礙?大廈在正?常的業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)的?經(jīng)營。?第十條?由本抵押?合同而發(fā)?生的任何?爭議，經(jīng)?友好協(xié)商?仍不能得?到解決，?應(yīng)交付中?國國際貿(mào)?易促進(jìn)委?員會(huì)仲裁?委員會(huì)仲?裁。仲裁?裁決是最?終的。仲?裁費(fèi)應(yīng)由?敗訴方負(fù)?擔(dān)。第?十一條?本合同項(xiàng)?下發(fā)出的?任何通知?，要求索?賠或其它?必須以書?面形式發(fā)?出，按下?列的地址?或電傳號?送交當(dāng)事?人。(或?按收件人?天前以?書面形式?通知另一?方的地址?或電傳號?送交)。?中國銀?行分行?信貸部?地址：?____?_電話?：___?___?____?公司地?址：__?___?電傳：_?____?B公司?地址：?____?_電傳?：___?__本?合同項(xiàng)下?發(fā)出的任?何通知、?要求、索?賠或其它?通訊來往?：___?__1?.如果以?電傳發(fā)出?，以收到?電傳回號?;2.?如果以信?件發(fā)出，?發(fā)送至上?述地址即?視為妥善?送達(dá)。?第十二條?本合同?的適用法?律為中華?人民共和?國法律，?包括已經(jīng)?公布并生?效的一切?與抵押有?關(guān)的適用?法。但是?如果本抵?押合同中?一些特殊?事宜在中?國尚未有?法可依之?前，可參?照國際商?業(yè)慣例執(zhí)?行。第?十三條?本抵押合?同自簽字?之日起生?效直至_?____?為貸款而?出具的保?函失效為?止。如果?____?_根據(jù)保?函履行了?其付款義?務(wù)，本抵?押合同的?有效期將?延至__?___保?函項(xiàng)下所?付金額全?部得到償?還時(shí)為止?。第十?四條執(zhí)?行本抵押?合同所發(fā)?生的費(fèi)用?，包括本?抵押合同?的公證費(fèi)?將由__?___公?司負(fù)擔(dān)。?第十五?條本抵?押合同以?中、英文?(略)兩?種文字書?就，兩種?文本具有?同等法律?效力。?中國銀行?分行(?蓋章)?代表人：?____?_(簽?字)_?____?公司：_?____?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?B公司：?____?_(蓋章?)代表?人：__?___?(簽字)?訂立合?同日期：?____?_年_?____?月__?___日?訂立合?同地點(diǎn)：?____?_物業(yè)?股權(quán)抵押?合同經(jīng)典?版（四）?鑒于中?國__＿?＿＿＿分?行（以下?簡稱“_?____?”）應(yīng)＿?＿＿＿公?司（以下?簡稱“ａ?公司”）?的要求，?就聯(lián)合牽?頭人為ａ?公司安排?的銀團(tuán)貸?款，同意?向＿＿＿?＿公司（?以下簡稱?“代理行?”）和＿?＿＿＿銀?行（以下?簡稱“聯(lián)?合牽頭行?”）出具?擔(dān)保函，?ａ公司及?其股東，?即ｂ公司?（以下簡?稱“股東?”）與_?____?簽訂本行?業(yè)股權(quán)抵?押簡同（?以下簡稱?“抵押合?同”），?各方在此?保證承擔(dān)?以下責(zé)任?：第二?條：在＿?＿＿＿大?廈的建造?期間，由?于一切資?產(chǎn)尚未全?部形成，?ａ公司同?意將與＿?＿＿＿大?廈的建造?有關(guān)的以?其為“受?益人”、?“臺(tái)頭人?”、“收?貨人”的?履約保函?（如果有?）、承包?合同和_?____?單據(jù)及其?一切有價(jià)?證券與物?權(quán)憑證先?行抵押給?____?_。在＿?＿＿＿大?廈建筑物?區(qū)屬于ａ?公司所有?的一切設(shè)?備、材料?、財(cái)產(chǎn)等?也抵押給?____?_。第?三條：＿?＿＿＿大?廈建成開?業(yè)后，ａ?公司同意?將其所擁?有的一切?資產(chǎn)，無?論是固定?資產(chǎn)或是?流動(dòng)資產(chǎn)?，無論是?現(xiàn)時(shí)或?qū)?來存放在?任何銀行?的任何種?類的、到?期的或未?到期的全?部存款，?均抵壓給?____?_。第?四條：_?____?同意在_?____?根據(jù)本合?同第六條?的規(guī)定行?使本抵押?合同賦予?的權(quán)力之?前，ａ公?司有權(quán)使?用和經(jīng)營?＿＿＿＿?大廈，并?且在正常?的業(yè)務(wù)范?圍內(nèi)運(yùn)用?一切資產(chǎn)?。第五?條：在聯(lián)?合牽頭行?和／或代?理行沒有?要求__?___履?行其保函?項(xiàng)下的責(zé)?任的前提?下，各方?同意對＿?＿＿＿大?廈建造有?關(guān)的履約?保函、承?包合同和?____?_單據(jù)的?任何賠償?，需付給?ａ公司用?以完成＿?＿＿＿大?廈和維持?正常營業(yè)?及償還貸?款合同項(xiàng)?下的貸款?本息。?第六條：?在ａ公司?沒有違反?貸款合同?中償還貸?款本金及?所發(fā)生的?利息的規(guī)?定，并且?聯(lián)合牽頭?行和／或?代理行沒?有要求_?____?履行其保?函項(xiàng)下的?責(zé)任的前?提下，ａ?公司可以?按照貸款?協(xié)議和股?東間簽訂?的＿＿＿?＿公司合?同（以下?簡稱為“?合資合同?”）的規(guī)?定給股東?分配紅利?，已分配?的紅利為?股東的私?有財(cái)產(chǎn)，?不受本合?同的限制?。第八?條：（１?）ａ公司?和股東同?意：__?___一?經(jīng)獲得一?切資產(chǎn)和?股權(quán)的所?有權(quán)，即?可自己或?通過一個(gè)?指定人占?有并按商?業(yè)做法經(jīng)?營＿＿＿?＿大廈，?或在各股?東先行決?定不購買?＿＿＿＿?大廈后，?____?_隨意處?理一切資?產(chǎn)和股權(quán)?。其順序?為：__?___和?各股東將?對價(jià)格進(jìn)?行商定，?如果在七?天之內(nèi)無?法在買賣?價(jià)格問題?上達(dá)成一?致意見，?____?_即可以?出售時(shí)能?夠取得的?最好價(jià)格?，自由地?向任何購?買者包括?各股東出?售其在＿?＿＿＿大?廈中的權(quán)?益（但應(yīng)?考慮各股?東推薦的?可能的購?買者）。?（２）?____?_可用經(jīng)?營或出售?所得的款?項(xiàng)來補(bǔ)償?其損失。?（３）?如果營業(yè)?或出售所?得足以補(bǔ)?償___?__所受?損失，所?剩款項(xiàng)將?根據(jù)合資?合同中各?方的權(quán)利?支付給ａ?公司或其?股東。如?果ａ公司?或其股東?已補(bǔ)償了?____?_所受損?失，從而?____?_未出售?＿＿＿＿?大廈，一?切資產(chǎn)和?股權(quán)將退?給ａ公司?和各股東?。第九?條：ａ公?司和股東?向___?__保證?：（１?）ａ公司?、ｂ公司?在＿＿＿?＿注冊登?記，均為?信譽(yù)良好?的法人。?與本合同?有關(guān)的各?方簽字人?均是經(jīng)過?各該方董?事會(huì)或上?級主管部?門授權(quán)批?準(zhǔn)的代表?，有權(quán)代?表該方簽?訂本合同?。（２?）ａ公司?按時(shí)向_?____?提供＿＿?＿＿大廈?在建造中?和經(jīng)營中?的有關(guān)文?件和財(cái)務(wù)?報(bào)表，使?____?_能了解?＿＿＿＿