商品房租賃協(xié)議書（3篇）

第8頁共8頁商品房租?賃協(xié)議書?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?__渡假?村___?__棟_?____?房，建筑?面積為_?____?平方米。?租用期_?____?，自本合?同生效之?日開始計?算。二?、租用期?限內(nèi)房屋?租金為人?民幣__?___元?(含建筑?稅)乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?%為__?___元?，房屋驗?收合格后?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(nèi)(?水電設(shè)施?半年、土?建一年，?采暖設(shè)施?一個采暖?期，自乙?方使用之?日算起)?甲方對房?屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙?方服務(wù)人?員的臨時?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?九、違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?____?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清)2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金(即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù))，并?一次性支?付違約罰?金___?__元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?3.不?滿半年的?租期按半?年計算，?超過半年?不滿一年?的租期按?一年計算?。十、?在租用期?內(nèi)，甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者，如果?甲方出售?乙方租用?的房屋，?乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購?置權(quán)，并?無需另行?支付購房?款，同時?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理正式過?戶手續(xù)，?由此發(fā)生?的有關(guān)費?用由乙方?承擔(dān)。?十一、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔(dān)。十?二、在租?用期內(nèi)，?如遇不可?抗拒的災(zāi)?害，房屋?遭到毀壞?，按照房?屋建設(shè)程?序，乙方?重新建造?房屋。?十三、甲?方已聲明?本合同所?指標(biāo)的樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方在符合?國家現(xiàn)行?的有關(guān)政?策和法令?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同的。如?在租賃期?限內(nèi)如遇?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實際租?用年數(shù)計?扣房租。?十四、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，首?先通過友?好協(xié)商解?決，如雙?方未達(dá)成?一致意見?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十五、本?合同一式?九份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副文具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。甲?方(蓋章?)___?__

??????????????乙?方(蓋章?)___?__法?定代表人?(簽字)?____?_

????????法定?代表人(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日??????

?____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_

?????????????簽?訂地點：?____?_商品?房租賃協(xié)?議書（二?）甲方?姓名：乙?方姓名：?身份證?號：__?___??????????????身份證號?：___?__甲?乙雙方就?門市房租?賃一事達(dá)?成如下協(xié)?議：門?市房位置?：___?__x號?門市面?積：__?___平?方米1?、租賃期?限：租賃?期為自_?____?x年__?___月?____?_日至_?____?x年__?___月?____?_日止，?在租賃期?內(nèi)，如因?乙方原因?提前終止?租賃合同?，乙方所?付租金不?予退還。?2、租?賃價格及?付款方式?：租金每?年___?__x元?，乙方租?賃三年，?不開發(fā)票?，付款方?式為一年?一交，上?打租，乙?方必須提?前兩個月?交給甲方?租金。?3、租賃?期間由甲?方負(fù)責(zé)每?年交納采?暖費。乙?方負(fù)責(zé)交?納物業(yè)費?、水電費?、衛(wèi)生費?，土地費?，以及和?營業(yè)有關(guān)?的一切費?用，甲方?概不負(fù)責(zé)?。4、?租賃期間?，乙方不?得私自將?此房屋轉(zhuǎn)?租，營業(yè)?期間不得?在此房進(jìn)?行違法活?動，如果?對周圍環(huán)?境造成影?響和干擾?以至于引?起的不良?后果，乙?方要承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?5、租?賃期間乙?方可根據(jù)?需要對房?屋進(jìn)行裝?潢，裝飾?，但不得?擅自改變?或損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?附屬設(shè)施?。如須改?變，必須?經(jīng)物業(yè)管?理人員和?甲方同意?后，方可?進(jìn)行。否?則造成經(jīng)?濟損失，?乙方要實?際損失進(jìn)?行賠償。?6、租?賃期間乙?方要注意?防火，防?盜，保衛(wèi)?安全，以?及門前三?包，如乙?方原因引?發(fā)火災(zāi)，?盜竊，造?成損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償全?部的經(jīng)濟?損失。?7、房屋?租賃合同?期滿以后?，室內(nèi)裝?潢可移動?的裝飾材?料乙方可?以拿走，?甲方已裝?修的如(?門窗，地?磚，墻磚?，衛(wèi)浴)?等有所損?壞，乙方?應(yīng)按現(xiàn)有?市場價格?賠償給甲?方，或以?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。?8、違約?條款：如?乙方有在?合同約定?期間內(nèi)拖?欠房租;?或私自將?房屋轉(zhuǎn)租?，則甲方?有權(quán)收回?房屋，所?付房租不?予退還，?并且乙方?還須向甲?方支付年?租金的2?0%為違?約金。?11、本?合同簽訂?后，乙方?向甲方交?納300?0元人民?幣作為押?金，防止?乙方對水?電、物業(yè)?費拖欠及?主要設(shè)施?損壞。如?乙方無以?上事情發(fā)?生，甲方?應(yīng)把30?00元退?還給乙方?。12?、本合同?簽字前甲?乙雙方各?自核對對?方證件，?簽字后生?效。1?3、此合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，以?此為證。?甲方：?____?_???????????甲?方：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?___?___年?____?_月__?___日?商品房?租賃協(xié)議?書（三）?甲方：?(出租方?)乙方?：(承租?方)聯(lián)?系方式：?甲、乙?雙方本著?誠實守信?，互利合?作的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商，就門?市租賃達(dá)?成以下共?識：第?一條：?甲方自愿?將位于_?____?縣竹陽鎮(zhèn)?金利多錦?繡苑6區(qū)?____?_x號門?市出租給?乙方作美?發(fā)經(jīng)營使?用。乙方?不得將該?門市作其?他用途，?更不能利?用該門市?進(jìn)行違法?犯罪等活?動。第?二條：?租賃期限?：___?年，即從?____?_年__?___月?31號起?至___?__年_?____?月___?__日止?(___?__年_?____?月7號至?____?_年__?___月?____?_日止由?乙方在原?承租人_?____?x___?__年_?____?月___?__日所?簽合同剩?余時間內(nèi)?使用該門?市)。?第三條?：稅后租?金(僅限?合同期限?從___?__年_?____?月31號?起至__?___年?____?_月__?___日?止)為人?民幣壹萬?零伍佰元?整(小寫?RMB1?0500?元整)。?租金由乙?方一次性?將現(xiàn)金于?____?_年__?___月?____?_日前交?給甲方，?甲方將出?具收款收?據(jù)為憑。?若乙方不?按約定繳?納租金，?本合同作?廢，甲方?有權(quán)收回?門市。乙?方必須在?____?_年__?___月?30前將?屬于乙方?自己的物?品搬離該?門市所屬?空間以外?。第四?條：合?同期滿前?一個月內(nèi)?，如乙方?要求繼續(xù)?承租該門?市，經(jīng)雙?方達(dá)成一?致意見，?重新簽訂?合同，可?以續(xù)租。?但租金需?要重新協(xié)?商。若合?同前一個?月沒有簽?訂新的合?同，則乙?方應(yīng)在合?同期屆滿?之日前將?屬于乙方?自己的物?品搬離該?門市所屬?空間以外?。第五?條：租?賃期間的?水費、電?費、天然?氣費用以?及各種稅?費全部由?乙方承擔(dān)?并繳納。?若因不繳?或遲繳以?上費用所?產(chǎn)生的罰?款和滯納?金等費用?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?第六條?：甲方?交給乙方?水卡一個?、卷閘門?鑰匙兩把?、天然氣?智能卡一?個、天然?氣用戶本?一個，以?乙方向甲?方出據(jù)收?條為憑。?第七條?：乙方?需繳納給?甲方保證?金人民幣?伍佰元整?(小寫R?MB50?0元整)?，以甲方?出具收據(jù)?為憑。乙?方保證屬?于甲方所?有的門窗?、隔樓、?樓梯、衛(wèi)?生間、水?、電、氣?等設(shè)施和?窒內(nèi)裝修?的墻面、?天花板和?地面磁磚?不得損壞?，如有損?壞，由乙?方恢復(fù)原?狀或照價?賠償，甲?方將從保?證金中扣?除，不足?部分由乙?方在合同?期內(nèi)一次?性支付給?甲方。?第八條?：乙方在?經(jīng)營過程?中，應(yīng)當(dāng)?妥善保管?、愛護(hù)及?使用租賃?物及租賃?物中的附?屬設(shè)施，?并不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)，?乙方承擔(dān)?租賃物及?水、電、?天然氣設(shè)?施、門、?窗、墻體?、衛(wèi)生間?、閣樓等?維修保養(yǎng)?義務(wù)。?第九條?：在合同?履行期間?，乙方經(jīng)?甲方同意?可以轉(zhuǎn)租?給第三人?使用，并?由甲方與?第三人重?新簽訂租?賃合同，?甲方和乙?方簽訂的?租賃合同?失效。未?經(jīng)甲方許?可，乙方?擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有?權(quán)單方收?回門市并?解除合同?，乙方需?承擔(dān)違約?金人民幣?壹仟元整?(小寫R?MB10?00元整?)給甲方?造成損失?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十條?：合同期?間，因乙?方自身原?因不想繼?續(xù)使用該?門市，甲?方不予退?還剩余租?金，并且?乙方有義?務(wù)將鑰匙?、水卡、?天然氣卡?、天然氣?本1個等?手續(xù)當(dāng)天?返還給甲?方，否則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?人民幣壹?仟元違約?金。第?十一條?：合同解?除后，裝?修費用與?甲方無關(guān)?，乙方應(yīng)?當(dāng)將鑰匙?、水卡等?物件交還?甲方，并?在當(dāng)天無?條件搬走?全部剩余?貨品及貨?架、貨柜?。室內(nèi)裝?修和固定?設(shè)施不得?拆除，如?在約定時?間不搬走?或者不全?部搬走，?則視為放?棄所有權(quán)?，由甲方?有權(quán)自行?處理。?第十二條?、乙方?應(yīng)當(dāng)自覺?遵守消防?安全及國?家其他相?關(guān)法律法?規(guī)，不得?從事非法?和犯罪活?動，否則?一切法律?責(zé)任由乙?方自行承?擔(dān)。第?十三條?：若有本?合同未盡?事宜發(fā)生?，雙方應(yīng)?本著公平?、公正