農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(二)（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?(二)?甲方(出?讓方)：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村?組，農(nóng)戶?姓名身?份證號(hào)：?住所?：乙方?(受讓方?)：身?份證號(hào)：?住所?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協(xié)商?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、?流轉(zhuǎn)承包?土地的種?類、位置?、四至、?面積、質(zhì)?量、等級(jí)?甲方將?承包的土?地(以下?簡(jiǎn)稱承包?地)畝?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方?，承包地?座落于?。四至界?限。(?承包地屬?性、質(zhì)量?等見附件?)。二?、承包地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?合同雙方?約定，承?包地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日起，?至___?_年_?___月?___?_日止。?三、承?包地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?方式(?轉(zhuǎn)包、出?租、互換?、轉(zhuǎn)讓、?入股及其?他)將其?承包地流?轉(zhuǎn)給乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。四、?流轉(zhuǎn)承包?地用途?流轉(zhuǎn)承包?地只能用?作農(nóng)業(yè)用?途，具體?用途為?。五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方?式、時(shí)間?1、承?包地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用現(xiàn)金?支付。合?同期內(nèi)，?乙方向甲?方支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)每年?元。付?款時(shí)間每?年___?_月__?__日。?2、流?轉(zhuǎn)土地所?享受國(guó)家?惠農(nóng)資金?和其它補(bǔ)?貼均由?方享受。?六、流?轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取承?包地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，按照?合同約定?的期限收?回流轉(zhuǎn)的?承包地。?合同約定?的其它權(quán)?利。2?、義務(wù)。?在不干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)情?況下，協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。以轉(zhuǎn)?包、出租?、互換或?者其他方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)向?發(fā)包方備?案;以轉(zhuǎn)?讓方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)事?先向發(fā)包?方提出轉(zhuǎn)?讓申請(qǐng)。?合同約定?的其它義?務(wù)。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、權(quán)利。?在受讓的?承包地上?，具有自?主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)。如?果乙方在?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的，流轉(zhuǎn)?合同到期?或者未到?期由甲方?依法收回?承包土地?時(shí)，受讓?方有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務(wù)。在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，按?照合同規(guī)?定按時(shí)足?額交納流?轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地(荒?地、林地?等)進(jìn)行?有效保護(hù)?，不能依?法保護(hù)，?造成損失?的，乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。乙?方將甲方?以轉(zhuǎn)包、?出租方式?流轉(zhuǎn)的土?地實(shí)行再?流轉(zhuǎn)，應(yīng)?當(dāng)取得甲?方同意。?合同約定?的其它義?務(wù)。七?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無?法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營(yíng)?能力使合?同不能履?行的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。八?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?荒蕪?fù)恋?的、破壞?地上附著?物的;不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?九、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，?先由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?以請(qǐng)求村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府調(diào)解;?雙方當(dāng)事?人不愿意?協(xié)商或調(diào)?解，或者?協(xié)商、調(diào)?解無效的?，可以向?農(nóng)村土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，不?服仲裁決?定的，在?收到裁決?書之日起?____?日內(nèi)或向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴;?也可直接?向人民法?院起訴。?十、其?他約定事?項(xiàng)本合?同一式四?份，甲方?、乙方及?原發(fā)包方?各一份，?鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管?站各留存?一份。自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?如果是轉(zhuǎn)?讓合同，?應(yīng)以原發(fā)?包方同意?之日起生?效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)。?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)簽名?：乙方?(蓋章)?簽名：?鑒證單位?(蓋章)?鑒證人?簽名：?____?年__?__月?____?日農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?合同(二?)（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進(jìn)城市化?進(jìn)程，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、位置：?____?_二、?面積：_?____?三、土?地補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)：__?___?四、土地?補(bǔ)償金額?：___?__五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)全?額支付乙?方土地補(bǔ)?償款;甲?方按實(shí)際?土地面積?支付乙方?補(bǔ)償款后?，自動(dòng)收?回該地塊?的使用權(quán)?;六、?乙方收到?甲方支付?的補(bǔ)償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對(duì)該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議;?七、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補(bǔ)償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔(dān)一?切違約責(zé)?任;八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補(bǔ)償款到?位之日起?執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于_?____?年___?__月簽?訂的土地?租賃協(xié)議?自動(dòng)解除?;十、?本協(xié)議未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決;?十一、本?協(xié)議一式?三份，_?____?政府和甲?乙雙方各?持一份。?甲方(?簽字)：?____?_???