廣州市廠房租賃合同（4篇）

廣州市廠房?租賃合同?出租方：_?_____?____（?以下簡稱甲?方）授權(quán)?代表：__?_____?___??????職務(wù)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__承租?方：___?_____?__（以下?簡稱乙方）?授權(quán)代表?：____?_____?_??????職務(wù)：__?_____?___地?址：___?_____?__???????郵編：?_____?_____?電話：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致達(dá)成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為__?__平方米?。1.2?本租賃物的?功能為__?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書面同意?，因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，因?改變使用功?能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。1?.3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的免?租期為__?__個(gè)月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開始計(jì)?收租金。?3.2在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為首月租金?的____?倍，即人民?幣____?元（大寫：?_____?_____?）。4.?2租金租?金第___?年至第__?_年為每月?每平方米人?民幣___?_元，第_?__年至第?___年每?年租金將在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%；第?___年起?的租金，將?以屆時(shí)同等?位置房屋的?租金水平為?依據(jù)，由甲?乙雙方另行?共同商定。?每年的__?__月__?__日作為?每年租金調(diào)?整日。4?.3物業(yè)管?理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣__?__元。?4.4供電?增容費(fèi)供?電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費(fèi)用?由承擔(dān)。?第五條租?賃費(fèi)用的支?付5.1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付部份租?賃保證金人?民幣___?_元，租賃?保證金的余?額將于__?__月__?__日__?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?__日內(nèi)，?甲方將向乙?方無條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)于?每月___?_號或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開?戶行：__?_____?___帳?號：___?_____?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.5.?3乙方應(yīng)于?每月___?_日或該日?以前按第4?.3條的約?定向甲方支?付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支?付物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管?理費(fèi)總額的?____.?5.4本?合同生效后?，甲方開始?申辦供電增?容的有關(guān)手?續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，?包括但不限?于增容，由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)?手續(xù)期間向?甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、場?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.?2乙方對租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條?防火安全?8.1乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《中華人民?共和國消防?條例》以及?____有?關(guān)制度，積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。8?.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。8?.3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)?（含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè)），須?消防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4乙方?應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應(yīng)事先給?乙方書面通?知。乙方不?得無理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條保險(xiǎn)?責(zé)任（也可?以沒有此條?）在租賃?期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購買?租賃物的保?險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購買租賃?物內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若甲?乙各方未購?買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使用?租賃物時(shí)必?須遵守中華?人民共和國?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門申?報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。11.?2如乙方的?裝修、改建?方案可能對?租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)?計(jì)單位書面?同意后方能?進(jìn)行。第?十二條租?賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?：1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限；2?、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不?得超出本合?同第一條?規(guī)定的用途?；3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時(shí)終止。?4、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租?戶無條件遷?離租賃物。?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?__日內(nèi)交?甲方存檔。?5、無論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾?紛概由乙方?負(fù)責(zé)處理。?6、乙方?對因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)，由乙方?負(fù)責(zé)。第?十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過__?__個(gè)月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，?由此造成的?一切損失（?包括但不限?于乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的損?失）由乙方?全部承擔(dān)。?若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過___?_個(gè)月，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，并按本條?第2款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方（包括?受轉(zhuǎn)租人）?之日起，本?合同自動(dòng)終?止。甲方有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財(cái)產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人的?財(cái)產(chǎn)）并在?解除合同的?書面通知發(fā)?出之日起五?日后，方將?申請拍賣留?置的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙方?應(yīng)支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。1?3.2未經(jīng)?甲方書面同?意乙方不得?提前終止本?合同。如乙?方確需提前?解約，須提?前____?個(gè)月書面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?：a.向甲?方交回租賃?物；b.交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用?；c.應(yīng)于?本合同提前?終止前一日?或之前向甲?方支付相等?于當(dāng)月租金?____倍?的款項(xiàng)作為?賠償。甲方?在乙方履行?完畢上述義?務(wù)后五日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無?息退還乙方?。第十四?條免責(zé)條?款14.?1若因政府?有關(guān)租賃行?為的法律法?規(guī)的修改或?____導(dǎo)?致甲方無法?繼續(xù)履行本?合同時(shí)，將?按本條第2?款執(zhí)行。?14.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權(quán)書?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十六條廣?告16.?1若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?設(shè)立廣告牌?，須按政府?的有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)的?報(bào)批手續(xù)并?報(bào)甲方備案?。16.?2若乙方需?在租賃物建?筑物的周圍?設(shè)立廣告牌?，需經(jīng)甲方?書面同意并?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十七條?有關(guān)稅費(fèi)?按國家及?____市?有關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第十八?條通知?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及甲方與乙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，應(yīng)以書面?形式進(jìn)行；?甲方給予乙?方或乙方給?予甲方的信?件或傳真一?經(jīng)發(fā)出，掛?號郵件以本?合同同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵____?日后或以專?人送至前述?地址，均視?為已經(jīng)送達(dá)?。第十九?條適用法?律19.?1本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?中國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)作為爭?議的仲裁機(jī)?構(gòu)。19?.2本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，并?按中華人民?共和國法律?解釋。第?二十條其?它條款2?0.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?二十一條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項(xiàng)后生?效。甲方?（印章）：?_____?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?_____?乙方（印?章）：__?_____?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?_____?___簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?廣州市廠房?租賃合同（?二）甲方?：乙方：?_____?_____???????身份證號?：____?_____?_根據(jù)工?作需要，甲?方招聘乙方?從事勞務(wù)活?動(dòng)，為確立?甲乙雙方勞?務(wù)關(guān)系，明?確雙方責(zé)任?，本著平等?自愿、誠實(shí)?守信的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?本合同。?一、協(xié)議期?限：本協(xié)?議有效期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?其中試用?期為三個(gè)月?。二、用?工方向1?、日光溫室?、蔬菜大棚?、露地蔬菜?瓜果種植，?蔬菜育苗等?。2、蔬?菜基地日常?管理。(包?括冬季保溫?棉被卷放、?棚面除雪、?夏季溫室通?風(fēng)、溫室大?棚內(nèi)外衛(wèi)生?、田間管理?、產(chǎn)品采收?包裝等)?3、甲方安?排的其他工?作。三、?用工約定：?1、簽訂?勞務(wù)用工協(xié)?議后，在試?用期內(nèi)甲方?發(fā)現(xiàn)乙方不?符合錄用條?件的，甲方?立即解除與?乙方的勞務(wù)?用工關(guān)系(?試用期內(nèi)按?實(shí)際日工計(jì)?酬);2?、勞務(wù)用工?協(xié)議期滿，?如甲方繼續(xù)?留用乙方，?可續(xù)簽協(xié)議?。甲方不再?留用，勞務(wù)?用工協(xié)議即?時(shí)終止;?3、勞務(wù)協(xié)?議期內(nèi)乙方?要求辭職，?應(yīng)提前三十?日以書面形?式通知甲方?。四、工?作職責(zé)：?1、乙方要?聽從甲方的?工作安排，?服從分配，?按甲方確定?的崗位職責(zé)?按時(shí)、按量?完成工作;?2、乙方?要自覺遵守?甲方的各項(xiàng)?規(guī)章制度和?政府法律、?法規(guī)規(guī)定。?做到遵章守?紀(jì)、保證出?勤;3、?乙方要認(rèn)真?執(zhí)行《崗位?責(zé)任制度》?、《安全操?作規(guī)程》、?《安全防火?制度》，杜?絕各類事故?發(fā)生。如違?反安全操作?規(guī)程、違章?作業(yè)，出現(xiàn)?工傷事故，?本人應(yīng)負(fù)一?定責(zé)任;?4、乙方不?得以任何形?式向外界泄?露甲方的信?息、資料等?，乙方在聘?用期間不得?損害甲方利?益，出于個(gè)?人行為而給?甲方帶來經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方必須承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、工?作時(shí)間：?1、乙方在?甲方工作期?間，執(zhí)行每?月____?日、每日八?小時(shí)工作制?。需加班的?，甲方將按?《勞動(dòng)法》?的規(guī)定予以?支付相應(yīng)報(bào)?酬。加班報(bào)?酬以事先與?乙方臨時(shí)商?定為準(zhǔn)。?2、乙方必?須規(guī)定的勞?動(dòng)日數(shù)出滿?勤，缺勤者?必須提前一?天以書面的?形式向甲方?業(yè)務(wù)(工作?)主管請假?，否則按曠?工處理，主?管應(yīng)在請假?單上簽字，?并做好保存?，以便月底?報(bào)考勤計(jì)工?資時(shí)備查。?3、凡缺?勤者均扣發(fā)?當(dāng)日工資，?但缺勤休假?不得超過_?___天/?月，凡超過?者，按不勝?任崗位工作?予以解除勞?務(wù)協(xié)議。?六、勞動(dòng)保?護(hù)和勞動(dòng)條?件：甲方?根據(jù)工作需?要，向乙方?提供必要的?勞動(dòng)工具和?勞保用品，?乙方調(diào)出時(shí)?需將勞動(dòng)工?具歸還甲方?，故意損壞?或丟失者照?價(jià)賠償。?七、勞動(dòng)報(bào)?酬：1、?甲方的工資?分配應(yīng)遵循?按勞分配的?原則;2?、執(zhí)行定時(shí)?工作制的乙?方為甲方工?作，甲方每?月____?日以貨幣的?形式支付乙?方前一個(gè)月?工資。3?、工資標(biāo)準(zhǔn)?：工資實(shí)行?基礎(chǔ)工資和?獎(jiǎng)勵(lì)工資二?份制，基礎(chǔ)?工資標(biāo)準(zhǔn)元?/月(元∕?日)，獎(jiǎng)勵(lì)?工資每月元?。獎(jiǎng)勵(lì)工資?為浮動(dòng)工資?，由甲方根?據(jù)乙方出勤?情況、工作?定額完成情?況及遵守規(guī)?章制度等情?況總合評定?。八、保?險(xiǎn)福利：?甲方按照國?家和勞動(dòng)部?門有關(guān)規(guī)定?為乙方繳納?工傷保險(xiǎn)及?養(yǎng)老保險(xiǎn)。?九、有下?列情形之一?，甲方可解?除本協(xié)議：?1、乙方?違反甲方勞?動(dòng)紀(jì)律、規(guī)?章制度的;?2、因乙?方失職，給?甲方造成損?失的;3?、不服從分?配，有違法?、違紀(jì)行為?者;4、?不執(zhí)行《崗?位責(zé)任制度?》、《安全?操作規(guī)程》?、《安全防?火制度》，?造成質(zhì)量和?安全防火責(zé)?任事故者;?5、隱瞞?身體健康情?況并影響工?作者;6?、乙方被依?法追究刑事?責(zé)任或勞動(dòng)?教養(yǎng)的;?7、不熱愛?本職工作，?出工不出力?者;8、?甲方宣告解?散的。十?、其它：?1、雙方必?須嚴(yán)格遵守?履行本協(xié)議?，任何一方?不履行協(xié)議?，根據(jù)情況?給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償;2、?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后生效;?3、本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致后，進(jìn)行?修訂和補(bǔ)充?;4、本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(蓋章)：?_____?_____??????乙方：__?_____?___代?表人(簽字?)：___?_____?__???身?份證號碼：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日廣州?市廠房租賃?合同（三）?甲方：新?沂市遠(yuǎn)發(fā)大?酒店乙方?：根據(jù)〈?中華人民共?和國勞動(dòng)合?同法〉的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，訂立本?合同，供雙?方共同遵守?，現(xiàn)就有關(guān)?規(guī)定如下：?一、聘用?的時(shí)間及酬?勞支付方式?：1、甲?方聘請乙方?負(fù)責(zé)遠(yuǎn)發(fā)大?酒店早餐制?作及廚房的?日常管理、?運(yùn)作，聘期?為____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中試用期?為月個(gè)月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，期滿如需?繼續(xù)聘用，?必須另行簽?訂協(xié)議。?2、雙方約?定乙方的工?資為：元/?月，乙方每?月工資由甲?方于次月_?___日發(fā)?放。若工資?發(fā)放日適逢?周日或假日?，甲方可提?前或推后一?日或數(shù)日發(fā)?放。若甲方?推后半個(gè)月?未發(fā)放工資?，視為違約?。3、乙?方在甲方工?作期間，甲?方除支付乙?方工資外，?負(fù)責(zé)乙方職?工餐的提供?，及___?_，除此不?支付其它任?何費(fèi)用。二?、雙方的權(quán)?利與職責(zé)：?1、甲方?根據(jù)《勞動(dòng)?法》和有關(guān)?規(guī)定，制定?本酒店各項(xiàng)?具體規(guī)章制?度。2、?甲方應(yīng)按經(jīng)?營需要確保?廚房原材料?的供應(yīng)。?3、乙方負(fù)?責(zé)早餐廳、?酒店員工餐?的供應(yīng)，負(fù)?責(zé)廚房安全?、防火、衛(wèi)?生工作，不?得有外人隨?意出入廚房?重地，否則?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權(quán)對乙?方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)?處罰。4、?乙方保證工?作期間盡職?盡責(zé)，在菜?品，食品花?樣上不斷推?陳出新，滿?足不同顧客?的要求，賓?客滿意率需?達(dá)到___?%以上。?5、乙方需?做好廚房各?項(xiàng)成本控制?工作，在工?作中愛護(hù)設(shè)?備、節(jié)約能?源，避免浪?費(fèi)。做到科?學(xué)組織、工?藝合理，做?出物美價(jià)廉?，搭配合理?，營養(yǎng)豐富?，色、香、?味俱全的高?品質(zhì)早餐菜?品。6、?乙方應(yīng)做好?食品衛(wèi)生工?作，若因乙?方管理問題?造成客人食?物中毒或受?到防疫部門?處罰，此損?失由乙方承?擔(dān);若因乙?方管理問題?引起甲方廚?房火災(zāi)，此?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?;乙方必須?嚴(yán)格遵守安?全操作規(guī)?程，保證安?全生產(chǎn)，如?果因違規(guī)操?作而造成負(fù)?傷，不但不?報(bào)銷任何費(fèi)?用，還將追?究乙方責(zé)任?。7、乙?方人員需遵?守甲方管理?制度，如果?乙方嚴(yán)重失?職，營私舞?弊，對酒店?利益造成重?大損害或嚴(yán)?重違反勞動(dòng)?紀(jì)律給酒店?造成損失時(shí)?，甲方有權(quán)?向乙方要求?賠償，并依?法追究法律?責(zé)任。8?、乙方人員?受聘甲方后?，一律不準(zhǔn)?兼職。9?、乙方人員?需遵守酒店?作息時(shí)間，?需愛護(hù)甲方?財(cái)物，保守?甲方的商業(yè)?機(jī)密。三?、其他約定?事項(xiàng)：1、?乙方須保證?____年?____月?____日?前人員到位?;每天提前?配合采購人?員列出次日?需要購買原?材料清單。?2、如乙?方終止協(xié)議?，必須提前?一個(gè)月向甲?方提出書面?申請，經(jīng)甲?方同意后可?辦理終止手?續(xù)。3、?如果乙方違?約，造成甲?方損失，乙?方加倍賠償?甲方損失。?4、乙方?要自覺遵守?酒店各項(xiàng)規(guī)?章制度。乙?方觸犯相關(guān)?制度，甲方?有權(quán)對其予?以警告、處?罰、直至辭?退。5、?甲方因業(yè)務(wù)?萎縮時(shí)有權(quán)?終止本協(xié)議?，并提前一?個(gè)月通知乙?方，協(xié)議終?止時(shí)，甲方?得結(jié)清乙方?的工資，且?不需支付任?何補(bǔ)償。?四、本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商解決，?若發(fā)生勞動(dòng)?爭議，甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決，不?愿協(xié)商或協(xié)?商不成時(shí)，?可向勞動(dòng)爭?議仲裁委員?會(huì)申請仲裁?。五、本?協(xié)議簽字之?日起生效，?涂改無效。?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__(姓名?)：(簽字?)簽約代?表人：(簽?字)身份證?號碼職稱?：戶口所在?地地址：?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日廣州市?廠房租賃合?同（四）?甲方：乙?方：丙方?：甲乙丙?三方根據(jù)平?等自愿的原?則，現(xiàn)就涉?及家庭服務(wù)?過程中的相?關(guān)權(quán)利與義?務(wù)達(dá)成協(xié)議?，具體內(nèi)容?如下：一?、合同內(nèi)容?：乙方的?服務(wù)內(nèi)容：?主要包括以?下內(nèi)容1?、家務(wù);2?、看護(hù)嬰兒?;3、照看?孩子;4、?照顧老人(?男、女);?5、照顧老?人(不能自?理：男、女?);6、看?護(hù)病人(男?、女);7?、看護(hù)病人?(半自理：?男、女);?8、看護(hù)病?人(不能自?理：男、女?);9、醫(yī)?院陪住;1?0、接送學(xué)?生。合同?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。工作地?點(diǎn)：工作?時(shí)間：二?、丙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、向甲方?提供家庭服?務(wù)員。建有?家庭服務(wù)員?輸送基地并?保持經(jīng)常聯(lián)?系，并保證?家庭服務(wù)員?來源明白、?身份清楚、?手續(xù)完備、?身體健康、?無不良社會(huì)?記錄。丙方?已向甲方一?次性收取家?庭服務(wù)員使?用費(fèi)及手續(xù)?費(fèi)共___?_元整。?2、丙方先?收取甲方押?金____?元整。在家?庭服務(wù)員服?務(wù)期屆滿，?甲方將家庭?服務(wù)員安全?送回丙方，?并確認(rèn)家庭?服務(wù)員服務(wù)?期間內(nèi)的工?資已結(jié)清及?無其它勞務(wù)?糾紛后，丙?方如數(shù)把押?金退還給甲?方。3、?對甲方自愿?贈(zèng)給家庭服?務(wù)員的衣物?和預(yù)付的工?資，屬雙方?自愿行為，?丙方不負(fù)責(zé)?追回。丙方?每月收取甲?方家政服務(wù)?務(wù)管理費(fèi)_?___元。?4、對新?到的家庭服?務(wù)員和服務(wù)?員期滿回到?公司的家庭?服務(wù)員，丙?方將視情況?按期進(jìn)行職?業(yè)道德教育?和職業(yè)再培?訓(xùn)，并重新?安排上崗。?5丙方應(yīng)?負(fù)責(zé)乙方人?員的專業(yè)培?訓(xùn)，使其適?合甲方的家?庭需要。?6、丙方應(yīng)?保證乙方的?服務(wù)不得中?斷。三、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、及時(shí)按月?付給家庭服?務(wù)員足額的?勞務(wù)工資_?___元整?。家庭服務(wù)?員休息日每?月不少于三?天，遇國家?規(guī)定的節(jié)、?假日，不能?休息的，雙?方協(xié)商，適?當(dāng)加薪。不?得拖欠或扣?發(fā)家庭服務(wù)?員的工資。?2、交納?家庭服務(wù)員?使用費(fèi)及手?續(xù)費(fèi)后，一?年內(nèi)免費(fèi)享?有正常更換?三次家庭服?務(wù)員的機(jī)會(huì)?。3、向?家庭服務(wù)員?提供免費(fèi)正?常食宿。不?得安排其與?異性成年人?同居一室。?并做到平等?待人、不岐?視、不__?__、保證?家庭服務(wù)員?服務(wù)期間人?身、財(cái)產(chǎn)的?安全。有義?務(wù)對家庭服?務(wù)員的家政?服務(wù)工作進(jìn)?行指導(dǎo)。?4、家庭服?務(wù)員突發(fā)急?病或其它傷?害時(shí)，應(yīng)采?取必要措施?，治病救人?。因從事合?同規(guī)定的工?作致傷，應(yīng)?適當(dāng)負(fù)擔(dān)家?庭服務(wù)員醫(yī)?療、醫(yī)藥費(fèi)?用。5、?不得強(qiáng)迫家?庭服務(wù)員從?事合同以外?的工作，不?得將家庭服?務(wù)員帶往其?它省市，不?得私自將家?庭服務(wù)員轉(zhuǎn)?讓給他人服?務(wù)。6、?根據(jù)__