門面房蹉轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

門面房蹉?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?立契約?書人__?__（以?下簡稱甲?方）__?__（以?下簡稱乙?方），雙?方茲就營?業(yè)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本契約，?條件如下?：一、?轉(zhuǎn)讓標的?：甲方愿?將獨資設?立，坐落?____?市___?_路__?__號的?____?，轉(zhuǎn)讓予?乙方經(jīng)營?。二、?本件轉(zhuǎn)讓?價格及其?計算標準?：（一?）興國商?行全部生?財器具，?存貨作價?為人民幣?____?萬元。生?財器具及?存貨另列?清冊交分?別標明價?格。（?二）上列?生財器具?，存貨經(jīng)?盤點如有?增減變化?數(shù)量，則?依清冊所?記載價格?，增減給?付現(xiàn)金。?（三）?甲方應收?未收款約?計___?_萬元（?詳移交清?冊），悉?數(shù)由乙方?承受，不?另計價。?惟乙方應?承受甲方?對外所欠?一切債務?（詳移交?清冊）。?三、付?款辦法：?于簽訂本?契約的同?時，乙方?交付甲方?____?萬元；其?余款于點?交完訖之?日一次付?清。四?、點交日?期及地點?：雙方訂?定___?_年__?__月_?___日?為點交日?期，并定?于商行現(xiàn)?場為點交?地點。?五、特約?事項：?（一）本?件點交以?前，所有?甲方對外?所欠一切?債務，概?由乙方承?受教育，?并由乙方?將營業(yè)承?受承擔債?務的情況?通知各債?權(quán)人。點?交前所積?欠一切稅?捐、水電?費用、房?租、員工?薪資亦同?。（二?）商號名?稱或延用?原名稱，?或變更名?稱，悉依?乙方自便?，甲方不?得置同。?甲方并應?協(xié)同乙方?辦理商號?變更登記?手續(xù)，不?得借故推?辭。（?三）商號?現(xiàn)承租坐?落___?_市__?__路_?___號?的租賃權(quán)?，由甲方?讓與乙方?，并由甲?方負責出?租人與乙?方辦理續(xù)?租___?_年，與?乙方另行?換立租約?，如出租?人不允許?續(xù)租或要?求增加租?金或提出?其他條件?，致乙方?受害時，?甲方應負?賠償責任?。六、?違約處罰?：任何一?方違反本?契所列各?條情形之?一，即視?違約論，?對方有權(quán)?解除契約?。如系乙?方違約，?愿將已付?款項，任?由甲方?jīng)]?收；若系?甲方違約?，則應按?所收的款?項加倍返?還以為違?約處罰。?若有其它?損害，仍?得請求賠?償。七?、甲乙雙?方應各覓?保證人，?對甲乙雙?方的違約?對他方應?負賠償責?任，愿各?負連帶賠?償之責，?并均拋棄?先訴抗辯?權(quán)。八?、本契約?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。立契?約書人?甲方：趙?錢保證?人：乙?方：孫李?保證人?：__?__年_?___月?____?日附一?營業(yè)轉(zhuǎn)讓?通知書?存證信函?第號附?二營業(yè)轉(zhuǎn)?讓的聲明?敬告啟事?二、合?代啟事如?上。聲?明人：?負責人：?營業(yè)所?：門面?房蹉轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：(請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)房?屋座落?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式?二、甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?____?元，(大?寫)__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)辰溪縣?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應?嚴格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔?違約責任?，并賠償?損失，支?付違約費?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向(?____?)仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?門面房蹉?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：身?份證號碼?：身份?證號碼：?買方(?以下簡稱?乙方)：?身份證號?碼：甲?方根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及國家?的相關(guān)規(guī)?定，通過?原基改建?方式已取?得座落于?高縣水泥?廠宿舍樓?對面的房?屋(門牌?號：)所?有權(quán)，甲?方擁有該?房屋底樓?樓梯間右?側(cè)(面向?房屋)門?面(含樓?梯下廁所?在內(nèi)，面?積約__?__平方?米)的所?有權(quán)。?房屋所有?權(quán)證編號?：國有?土地使用?權(quán)證號：?乙方自?愿購買甲?方該房屋?底樓樓梯?間右側(cè)(?面向房屋?)門面1?間(含樓?梯下廁所?在內(nèi)),?面積約_?___平?方米。?第一條：?房屋成交?價雙方?同意該門?面出售總?價為￥_?___元?(小寫)?，￥柒萬?肆仟圓整?(大寫)?。第二?條：付款?方式乙?方分兩次?付款，第?一次首付?甲方現(xiàn)金?￥___?_元(小?寫)￥叁?萬肆仟圓?整(大寫?)給甲方?(已于_?___年?____?月___?_日付給?甲方)，?第二次于?____?年___?_月__?__日前?付清余款?￥___?_元(小?寫)￥肆?萬圓整。?第三條?：甲方的?承諾和保?證1、?其合法擁?有轉(zhuǎn)讓該?門面的完?全的所有?權(quán)，在該?門面及相?關(guān)土地使?用權(quán)上，?不存在任?何抵押、?留臵或其?他擔保權(quán)?益，亦不?存在正在?履行之中?的《租賃?合同》和?其他人的?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、本合同?簽署之日?起，甲方?不得采取?任何對該?門面的權(quán)?利和權(quán)益?產(chǎn)生不利?影響的措?施。3?、本合同?簽訂之日?起，甲方?將該門面?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓乙方。?4、該?門面前對?應至公路?邊沿內(nèi)場?壩使用權(quán)?歸乙方，?甲方不得?以任何方?式妨礙乙?方使用。?第四條?：乙方的?承諾和保?證1、?按本合同?規(guī)定的期?限向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?房款。?2、承擔?房屋交付?后在使用?過程中產(chǎn)?生的所有?風險。?第五條：?違約責任?在合同?生效后，?雙方應嚴?格履行合?同的各項?條款，不?得擅自變?更和解除?。如有違?反，應按?以下條款?由違約方?承擔違約?和賠償責?任。1?、乙方未?按本合同?規(guī)定向甲?方支付房?款，視為?乙方逾期?付款，每?逾期一日?，乙方應?按應付而?未付價款?的萬分之?五支付違?約金，逾?期滿__?__日，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，甲?方有權(quán)向?乙方收取?總房款_?__%違?約金，乙?方將房屋?歸還甲方?，甲方將?乙方已付?房款退還?乙方，因?此發(fā)生的?相關(guān)費用?由乙方承?擔。2?、本合同?生效后，?除不可抗?力外，甲?乙雙方不?得撤消合?同。如因?單方原因?致使本合?同終止，?違約方應?支付給對?方該門面?成交價的?____?%作為違?約金。?3、不可?抗力系指?第六條?：本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?未盡事宜?雙方可另?簽補充協(xié)?議，本合?同的附件?和雙方簽?定的補充?協(xié)議，為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第七條：?有關(guān)爭議?1、本?合同的訂?立、效力?、解釋、?履行和爭?議的解決?，均受中?華人民共?和國法律?的管轄。?2、本?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，應盡?量通過友?好協(xié)商方?式或通過?調(diào)解解決?。若經(jīng)協(xié)?商或調(diào)解?不能達成?一致協(xié)議?時，雙方?同意均可?按以下(?二)(大?寫數(shù)字)?種方式解?決糾紛：?(一)?提交仲裁?;(二?)任何一?方均可向?房地產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?：生效說?明本合?同正本一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?門面房?蹉轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：姓名?：買受?人(以下?簡稱乙方?)：姓?名：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋。現(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座落?于___?_，建筑?面積__?__平方?米;(?二)房屋?的所有權(quán)?證號為_?___，?國有土地?使用權(quán)證?號為__?__;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?第三條?乙方在_?___前?應向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?上述定金?在乙方_?___付?款時充抵?房款。?第四條?付款時間?及方式乙?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?為：第?五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。甲?方應在_?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條?甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證所載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金的，雙?方約定，?該費用由?□甲方承?擔□乙方?承擔。除?本條已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應當?繳納的稅?費，由□?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔□甲?方承擔□?乙方承擔?。第八?條房屋?毀損、滅?失的風險?自□房屋?正式交付?之日□權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第九條?該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：_?____?____?_第十?條甲方?保證已如?實陳述本?合同所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋在?交易時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方交易?的任何法?律障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?租賃、稅?項等，甲?方均在合?同生效前?辦妥。生?效后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?一條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價款的，?按下列約?定承擔違?約責任：?乙方逾?期支付房?價款的，?每逾期一?天，按應?付未付房?價款的萬?分之__?__支付?違約金。?乙方逾期?支付房價?款超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除本?合同，甲?方在解除?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款退還乙?方，所收?定金不予?退還;并?有權(quán)要求?乙方支付?總房價款?百分之_?___的?違約金。?第十二?條甲方?未按本合?同的約定?履行義務?的，按下?列約定承?擔違約責?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價款的萬?分之__?__支付?違約金。?甲方逾期?交付房屋?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除本合?同。甲方?應在乙方?解除本合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房價款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價款?的百分之?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的故意?或過失造?成乙方不?能在本合?同約定的?時間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?_支付違?約金。?第十三條?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?第十四條?本合同?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?五條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，