經(jīng)營房屋的租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁經(jīng)營房屋?的租賃合?同范本?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?___??(本?人)(授?權(quán)代表)?姓名：_?____?國籍：?____?_(身份?證)(護(hù)?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：_?____?地址：_?____?;郵政編?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_;傳真?：___?__;e?-mai?l：__?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?_??(本人)?(授權(quán)代?表)姓名?：___?__國?籍：__?___(?身份證)?(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?__地址?：___?__;郵?政編碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___;?傳真__?___;?e-ma?il：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__〔套?〕〔間〕?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平方?米);該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二;?〔房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號?〕為：_?____?.第二?條房屋用?途該房屋?用途為_?____?.除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條租金?該房屋租?金為(幣?)___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?(___?__幣)?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?____?個月的_?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修由__?___方?承擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：1?.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4.?物業(yè)管理?費(fèi);5.?____?_;6.?____?_.在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計?達(dá)___?__個月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動?的;6?.故意損?壞承租房?屋的;?第十三條?提前終止?合同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四?條登記備?案的約定?自本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?___申?請登記備?案。第?十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條不可抗?力因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條合?同效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭議的?解決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同?附件共_?____?頁，一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?授權(quán)代?表(簽字?)：__?___授?權(quán)代表(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日經(jīng)?營房屋的?租賃合同?范本（二?）甲方?(出租方?：___?__銀行?____?_市信托?部)：?乙方(承?租方)：?____?_甲、?乙雙方根?據(jù)“__?___銀?行___?__市信?托部設(shè)備?租賃業(yè)務(wù)?試行辦法?”的規(guī)定?，簽訂設(shè)?備租賃合?同，并商?定如下條?款，共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方根據(jù)?乙方上級?批準(zhǔn)的項(xiàng)?目和乙方?自行選定?的設(shè)備和?技術(shù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，向?____?_購進(jìn)以?下設(shè)備租?給乙方使?用。二?、甲方根?據(jù)與生產(chǎn)?廠(商)?簽訂的設(shè)?備訂貨合?同規(guī)定，?于___?__年_?____?季交貨。?由供貨單?位直接發(fā)?運(yùn)給乙方?。乙方直?接到供貨?單位自提?自運(yùn)。乙?方收貨后?應(yīng)立即向?甲方開回?設(shè)備收據(jù)?。三、?設(shè)備的驗(yàn)?收、安裝?、調(diào)試、?使用、保?養(yǎng)、維修?管理等，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。設(shè)備的?質(zhì)量問題?由生產(chǎn)廠?負(fù)責(zé)，并?在訂貨合?同中予以?說明。?四、設(shè)備?在租賃期?間的所有?權(quán)屬于甲?方。乙方?收貨后，?應(yīng)以甲方?名義向當(dāng)?地保險公?司投保綜?合險，保?險費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)將?投保合同?交甲方作?為本合同?附件。?五、在租?賃期內(nèi)，?乙方享有?設(shè)備的使?用權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)讓?或作為財?產(chǎn)抵押，?未經(jīng)甲方?同意亦不?得在設(shè)備?上增加或?拆除任何?部件和遷?移安裝地?點(diǎn)。甲方?有權(quán)檢查?設(shè)備的使?用和完好?情況，乙?方應(yīng)提供?一切方便?。六、?設(shè)備租賃?期限為_?____?年，租期?從供貨廠?向甲方托?收貨款時?算起，租?金總額為?人民幣_?____?元(包括?手續(xù)費(fèi)_?____?%)，分?____?_期交付?，每期租?賃金__?___元?，由甲方?在每期期?末按期向?乙方托收?。如乙方?不能按期?承付租金?，甲方則?按逾期租?金總額每?天加收萬?分之三的?罰金。?七、本合?同一經(jīng)簽?訂不能撤?銷。如乙?方提前交?清租金，?結(jié)束合同?，甲方給?予退還一?部分利息?的優(yōu)惠。?八、本?合同期滿?，甲方同?意按人民?幣___?__元的?優(yōu)惠價格?將設(shè)備所?有權(quán)轉(zhuǎn)給?乙方。?九、乙方?上級單位?____?_同意作?為乙方的?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保?人，負(fù)責(zé)?乙方切實(shí)?履行本合?同各條款?規(guī)定，如?乙方在合?同期內(nèi)不?能承擔(dān)合?同中規(guī)定?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任時，擔(dān)?保人應(yīng)向?甲方支付?乙方余下?的各期租?金和其他?損失。?十、本合?同經(jīng)雙方?和乙方擔(dān)?保人蓋章?后生效。?本合