場(chǎng)地租賃合同書樣本（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)場(chǎng)地租賃合?同書樣本?承租方（甲?方）：出?租方（乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?的規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?過(guò)平等、自?愿、充分協(xié)?商，就甲方?向乙方租用?場(chǎng)地之有關(guān)?事宜達(dá)成一?致意見，特?訂立本合同?，以資信守?。第一條?租賃場(chǎng)地?及用途乙?方同意將坐?落在市區(qū)，?面積為平方?米的場(chǎng)地（?以下簡(jiǎn)稱該?場(chǎng)地），出?租給甲方作?廣告發(fā)布或?品牌宣傳推?廣使用。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日將該?場(chǎng)地交付甲?方使用。?第三條租?金及其支付?方法1、?租金為每平?方米元/月?，租金每月?為人民幣元?（大寫元）?。2、基?于戶外廣告?的報(bào)批程序?，乙方同意?甲方在本合?同約定的戶?外廣告得到?政府批準(zhǔn)發(fā)?布之日起開?始計(jì)付租金?。3、自?開始計(jì)付租?金之日起，?甲方必須于?每月日前向?乙方支付上?月租金，或?每個(gè)月支付?一次，每次?支付前個(gè)月?的租金4?、以上款項(xiàng)?甲方采用方?式支付，乙?方在收到甲?方支付的租?金時(shí)，須向?甲方提供國(guó)?內(nèi)有效的等?值發(fā)票，否?則甲方可順?延付款。?第四條雙?方義務(wù)（?一）甲方義?務(wù)1、在?租賃期內(nèi)，?甲方必須依?照國(guó)家法律?法規(guī)規(guī)定和?本合同的約?定使用場(chǎng)地?。2、在?租賃期內(nèi)，?甲方必須服?從該場(chǎng)地物?業(yè)管理公司?的管理。?3、甲方須?按期向乙方?交納租金，?并向該場(chǎng)地?物業(yè)管理公?司支付因租?賃場(chǎng)地而產(chǎn)?生的管理費(fèi)?、水電費(fèi)等?費(fèi)用。（?二）乙方義?務(wù)1、乙?方須保證該?場(chǎng)地的土地?使用權(quán)權(quán)屬?清楚，并享?有處分該場(chǎng)?地的權(quán)利。?2、租賃?期內(nèi)，乙方?保證不將該?場(chǎng)地外緣向?外20米（?即以該場(chǎng)地?外緣任一點(diǎn)?為圓心、半?徑為20米?）范圍內(nèi)的?土地及其附?屬物租與第?三方作房地?產(chǎn)廣告用。?3、乙方?在交付場(chǎng)地?給甲方使用?時(shí)，應(yīng)保證?本場(chǎng)地在出?租使用時(shí)的?質(zhì)量符合安?全使用及符?合本合同的?使用目的的?要求。4?、租賃期滿?前一個(gè)月，?如乙方繼續(xù)?出租該場(chǎng)地?，在相同條?件下甲方享?有優(yōu)先承租?該場(chǎng)地的權(quán)?利，經(jīng)同意?后雙方應(yīng)另?行簽訂租賃?合同。第?五條甲方?與乙方的變?更1、在?合同期內(nèi)，?如果甲方將?該場(chǎng)地的租?約轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，本?合同對(duì)第三?方繼續(xù)有效?。2、乙?方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)?地的土地使?用權(quán)，須提?前一個(gè)月通?知甲方。在?同等的條件?下，甲方享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第六?條違約責(zé)?任1、乙?方不能將該?場(chǎng)地交付甲?方使用的，?應(yīng)向甲方支?付本合同約?定的租賃期?間甲方應(yīng)付?總租金的_?__%作為?違約金。?2、如因該?場(chǎng)地的土地?使用權(quán)權(quán)屬?發(fā)生糾紛或?乙方原因?qū)?致影響甲方?對(duì)該場(chǎng)地使?用的其他情?況，乙方負(fù)?責(zé)解決該糾?紛，并賠償?由此給甲方?造成的一切?損失。3?、如乙方交?付的場(chǎng)地除?不可抗力事?件外未能達(dá)?到本合同第?四條第（?二）款第1?、2、3項(xiàng)?的要求，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方須向甲方?支付本合同?約定的租賃?期間其應(yīng)付?總租金的_?__%作為?違約金。?4、乙方不?能按規(guī)定的?日期把該場(chǎng)?地交付甲方?使用，從逾?期交付之日?起至實(shí)際交?付之日止，?每日按的‰?支付違約金?；逾期超過(guò)?日，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?本合同約定?的租賃期間?甲方應(yīng)付總?租金的__?_%作為違?約金。5?、如甲方拖?欠應(yīng)付乙方?租金超過(guò)日?，乙方按每?日‰計(jì)收甲?方應(yīng)交而未?交款的滯納?金；如甲方?未經(jīng)乙方同?意，拖欠月?租金超過(guò)個(gè)?月以上的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，收回場(chǎng)地?，甲方應(yīng)向?乙方支付應(yīng)?付而未付租?金的___?%作為違約?金。6、?由雙方根據(jù)?具體情況選?擇（只能選?擇一項(xiàng)）：?（?）除非本合?同另有規(guī)定?外，租賃期?內(nèi)，雙方不?得提前解除?合同。如甲?方提前退租?，甲方應(yīng)提?前天書面通?知乙方，并?向乙方支付?余下租賃期?內(nèi)其應(yīng)付租?金的___?%作為違約?金；如乙方?提前收回場(chǎng)?地，乙方應(yīng)?提前天書面?通知乙方，?并向甲方支?付余下租賃?期內(nèi)甲方應(yīng)?付租金的_?__%作為?違約金。?（）?任何一方如?需提前解除?合同，須書?面通知對(duì)方?。自另一方?收到通知之?日起日后，?本合同自行?終止。雙方?對(duì)此無(wú)須承?擔(dān)違約責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)讓條款?未經(jīng)合同?其他方書面?同意，任何?一方不得全?部或部分轉(zhuǎn)?讓其在本合?同項(xiàng)下的權(quán)?利和義務(wù)。?第八條?免責(zé)條款?由于不能預(yù)?見、不能避?免和不能克?服的自然原?因或社會(huì)原?因，致使本?合同不能履?行或者不能?完全履行時(shí)?，遇到上述?不可抗力事?件的一方，?應(yīng)立即書面?通知合同其?他方，并應(yīng)?在不可抗力?事件發(fā)生后?十五天內(nèi)，?向合同其他?方提供經(jīng)不?可抗力事件?發(fā)生地區(qū)公?證機(jī)構(gòu)出具?的證明合同?不能履行或?需要延期履?行、部分履?行的有效證?明文件，由?合同各方按?事件對(duì)履行?合同影響的?程度協(xié)商決?定是否解除?合同、或者?部分或全部?免除履行合?同的責(zé)任、?或者延期履?行合同。?遭受不可抗?力的一方未?履行上述義?務(wù)的，不能?免除其違約?責(zé)任第九?條法律適?用對(duì)本合?同的訂立、?履行、解釋?、效力和爭(zhēng)?議的解決均?適用中華人?民共和國(guó)法?律。第十?條爭(zhēng)議的?解決因本?合同的簽訂?、履行而發(fā)?生爭(zhēng)議的，?合同各方應(yīng)?本著友好、?寫作的態(tài)度?進(jìn)行協(xié)商；?協(xié)商不成的?，可以提起?訴訟，雙方?同意由合同?履行地的人?民法院管轄?。第十一?條其它?1、本合同?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?另簽補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?附件是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?3、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，均具同?等法律效力?。4、本?合同有效期?為一年，自?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。5?、其他約定?：甲方：?_____?_____???????乙方?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?（或授權(quán)?簽約人）：?_____?_____??（?或授權(quán)簽約?人）：__?_____?___場(chǎng)?地租賃合同?書樣本（二?）出租人?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租人：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《_?___》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?____的?有關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?____(?層/廳)_?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?___平方?米，用于_?___。庫(kù)?房面積__?__平方米?，庫(kù)房位置?為____?。(詳見雙?方核對(duì)的圖?紙)第二?條租賃期?限1.自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。2?.免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?3.甲方須?于____?年____?月____?日前向乙方?交付租賃場(chǎng)?地的使用權(quán)?。第三條?續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?___種方?式：(1?)乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租賃?期滿前甲方?未做出書面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?(2)租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第四條租?金租金共?____元?(____?幣)，實(shí)行?____(?一年/半年?/季/月)?支付制，以?____(?現(xiàn)金/支票?/匯票)為?租金支付方?式;每期支?付____?個(gè)月的租金?，本協(xié)議生?效后乙方須?于____?年____?月____?日前先付_?___元(?____幣?)的租金，?自第___?_個(gè)月開始?支付第__?__期租金?，以此類推?。甲方向?乙方收取租?金時(shí)必須出?具稅務(wù)機(jī)關(guān)?認(rèn)可的正式?發(fā)票，否則?乙方有權(quán)拒?付租金。?第五條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定。第?六條保險(xiǎn)?1.甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?___，受?益人為__?__，保費(fèi)?由____?方負(fù)擔(dān)。?2.乙方自?行投保的范?圍為：__?_____?___，受?益人為__?__，保費(fèi)?由____?方負(fù)擔(dān)。?第七條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?.協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3.?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?使用。4?.除有明確?約定外，不?得干涉乙方?的正常活動(dòng)?。5.其?他。第八?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?.有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2.自覺(jué)遵?守甲方依法?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。3.?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?租賃期間因?場(chǎng)地使用產(chǎn)?生的所有稅?費(fèi)。4.?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用場(chǎng)地?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。5.?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)。6?.應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?7.建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式在上?述范圍內(nèi)進(jìn)?行廣告宣傳?。8.租?賃期間，乙?方不得改變?租賃場(chǎng)地的?用途。9?.其他。?第九條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：(?1)未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?__次書面?通知未改正?的。(2?)進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)___?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。(?3)將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的。(4?)逾期__?__日未支?付租金或水?電、___?_等費(fèi)用的?。(5)?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?(6)其他?。甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?(1)未?按照約定交?付場(chǎng)地，經(jīng)?乙方書面催?告后___?_天內(nèi)仍未?交付的。?(2)干涉?乙方的正常?活動(dòng)，嚴(yán)重?影響乙方致?使乙方無(wú)法?正?；顒?dòng)的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第十條?其他違約?責(zé)任1.?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?.乙方未按?照約定支付?水電等費(fèi)用?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延費(fèi)用_?___%的?違約金。?4.甲方如?未按本合同?規(guī)定時(shí)間向?乙方提供租?賃場(chǎng)地，每?日向乙方償?付違約金_?___幣_(tái)?___元，?累計(jì)不超過(guò)?____個(gè)?月的租金。?5.如果?因甲方非正?當(dāng)原因致使?合同無(wú)法履?行，甲方應(yīng)?在合同不能?履行之日起?____天?內(nèi)一次性支?付給乙方補(bǔ)?償金___?_幣_(tái)__?_元(大寫?：____?_____?_)作為對(duì)?乙方的間接?損失補(bǔ)償。?6.如果?因乙方非正?當(dāng)原因致使?合同無(wú)法履?行，乙方應(yīng)?在合同無(wú)效?之日起__?__天內(nèi)一?次性支付給?甲方補(bǔ)償金?____幣?____元?(大寫：_?___元)?作為對(duì)甲方?的間接損失?補(bǔ)償，否則?，甲方有權(quán)?暫時(shí)扣留乙?方已經(jīng)交付?的租金。乙?方基于信賴?而先期投入?的各類費(fèi)用?甲方不予以?補(bǔ)償。7?.乙方逾期?支付應(yīng)支付?租金，自逾?期之日起每?日按應(yīng)交付?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，但違約?金累計(jì)不超?過(guò)____?個(gè)月的租金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___天以?上，甲方有?權(quán)收回場(chǎng)地?并追究乙方?違約責(zé)任。?8.如果?雙方在履行?本合同中產(chǎn)?生糾紛無(wú)法?協(xié)商一致解?決的，則違?約方應(yīng)承擔(dān)?守約方為維?護(hù)自己權(quán)益?支出的包括?但不限于差?旅費(fèi)、訴訟?費(fèi)、取證費(fèi)?、律師費(fèi)等?費(fèi)用。第?十一條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條專?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)1.?乙方在租賃?期間享有租?賃場(chǎng)地的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?場(chǎng)地內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。2?.乙方對(duì)租?賃場(chǎng)地附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。3.乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃場(chǎng)地，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃場(chǎng)地?fù)p壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4.?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對(duì)租賃場(chǎng)地?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門申報(bào)?同意。如裝?修、改建方?案可能對(duì)公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對(duì)該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5.如乙方?的裝修、改?建方案可能?對(duì)租賃場(chǎng)地?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單位?書面同意后?方能進(jìn)行。?第十三條?租賃場(chǎng)地?的交還1?.租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方拒不交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?2.乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后___?_日內(nèi)將己?方物品搬出?租賃場(chǎng)地，?乙方逾期_?___日拒?不搬出己方?物品的視為?乙方放棄對(duì)?該物的所有?權(quán)，甲方有?權(quán)任意處置?滯留于租賃?場(chǎng)地的乙方?物品。3?.乙方在租?賃期限內(nèi)對(duì)?租賃場(chǎng)地進(jìn)?行改造增加?的添附物可?與甲方協(xié)商?作價(jià)處理。?如雙方無(wú)法?達(dá)成合議則?由乙方在交?還租賃場(chǎng)地?前自行拆除?添附物，甲?方不予補(bǔ)償?，因拆除產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。第十?四條聲明?及保證甲?方：(1?)甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。(選?擇適用)?(2)甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?(3)在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。(4?)甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。(選擇適?用)乙方?：(1)?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。(選擇?適用)(?2)乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?(3)在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。(4)?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?(選擇適用?)第十五?條保密?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無(wú)法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十六?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見、不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行時(shí)，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行。第?十七條通?知1.根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來(lái)及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?__(