個(gè)人房屋買賣協(xié)議（10篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)個(gè)人房屋買?賣協(xié)議甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代理人：?_____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?以及___?__市房地?產(chǎn)法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?過(guò)平等協(xié)商?，簽訂本協(xié)?議。一、?銷售模式說(shuō)?明本項(xiàng)目?商業(yè)類產(chǎn)品?施行分期銷?售。本協(xié)?議不表明甲?乙雙方對(duì)_?____商?業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)?行認(rèn)購(gòu)或者?進(jìn)行類似性?質(zhì)的活動(dòng)，?而僅是甲、?乙雙方約定?，待___?__商業(yè)類?產(chǎn)品正式發(fā)?售后，乙方?有按優(yōu)先權(quán)?順序依次享?有優(yōu)先挑選?、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)?買產(chǎn)品的權(quán)?利。二、?標(biāo)的物1?.產(chǎn)品：_?____商?業(yè)產(chǎn)品2?.物業(yè)地址?：____?_。三、?優(yōu)先權(quán)確認(rèn)?姓名/公?司名稱：_?____?代理人：_?____?身份證號(hào)碼?/護(hù)照號(hào)碼?：____?_公司注?冊(cè)號(hào)/法人?代碼：__?___地?址/法定地?址：___?__電話?：____?_郵政編?碼：___?__傳真?：____?_電子郵?箱：___?__乙方?有意購(gòu)買本?協(xié)議第二條?第一款所指?明的物業(yè)產(chǎn)?品類型，本?協(xié)議確認(rèn)的?優(yōu)先權(quán)號(hào)碼?為_(kāi)___?_。___?__居住類?產(chǎn)品正式發(fā)?售后，乙方?按優(yōu)先權(quán)順?序依次享有?優(yōu)先挑選、?認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買?本種類產(chǎn)品?的權(quán)利。?四、優(yōu)先權(quán)?保證金1?.為了確保?在項(xiàng)目正式?開(kāi)盤銷售時(shí)?，乙方能夠?按照所擁有?的優(yōu)先權(quán)享?有相應(yīng)的優(yōu)?先挑選及購(gòu)?買產(chǎn)品的權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，乙方愿?意以每套產(chǎn)?品____?_元金額向?甲方支付優(yōu)?先權(quán)保證金?。乙方意向?購(gòu)買的產(chǎn)品?數(shù)量為_(kāi)_?___套，?乙方向甲方?支付人民幣?_____?元整。2?.甲、乙雙?方正式簽訂?《____?_市商品房?預(yù)售合同》?，本協(xié)議優(yōu)?先權(quán)保證金?自動(dòng)充抵部?分乙方所購(gòu)?產(chǎn)品首期款?。首期款不?足部分根據(jù)?甲、乙雙方?簽訂的《_?____市?商品房預(yù)售?合同》，乙?方需另行補(bǔ)?齊。五、?優(yōu)先權(quán)終止?及失效1?.甲方在正?式簽訂《_?____市?商品房預(yù)售?合同》前三?個(gè)工作日電?話或書面通?知乙方選房?，并辦理相?關(guān)購(gòu)房手續(xù)?。2.乙?方與甲方正?式簽訂《_?____市?商品房預(yù)售?合同》之前?，乙方有權(quán)?放棄優(yōu)先權(quán)?。3.在?甲方正式通?知乙方選房?后的三個(gè)工?作日內(nèi)，若?乙方尚未與?甲方正式簽?署《___?__市商品?房預(yù)售合同?》，則視為?乙方自愿放?棄本協(xié)議約?定的優(yōu)先權(quán)?。4.自?甲方接到乙?方書面告知?其自愿放棄?優(yōu)先權(quán)之日?起，甲方開(kāi)?始為乙方辦?理免息退還?優(yōu)先權(quán)保證?認(rèn)金的手續(xù)?，并在十五?個(gè)工作日內(nèi)?將乙方按本?協(xié)議支付的?優(yōu)先權(quán)保證?認(rèn)金無(wú)息退?還給乙方。?同時(shí)，本協(xié)?議自動(dòng)終止?。六、其?他本協(xié)議?共三頁(yè)，一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)二份，自?雙方簽章之?日起生效。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__??????代理人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__個(gè)人?房屋買賣協(xié)?議（二）?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)規(guī)定?，已依法通?過(guò)劃撥方式?取得北京市?_____?區(qū)(縣)地?塊的國(guó)有土?地使用權(quán)，?土地面積為?_____?平方米，國(guó)?有土地使用?證件為_(kāi)_?___.甲?方在上述地?塊上建設(shè)的?項(xiàng)目名稱為?_____?，現(xiàn)已竣工?，取得房屋?所有權(quán)證(?房屋所有權(quán)?證____?_字___?__號(hào))，?經(jīng)北京市房?屋土地管理?局審核，準(zhǔn)?予上市銷售?，北京市經(jīng)?濟(jì)適用住房?銷售許可證?號(hào)為京房?jī)?nèi)?證(經(jīng))字?第____?_號(hào)。乙?方自愿購(gòu)買?甲方的__?___房屋?，甲方愿意?出售，甲方?出售該房屋?時(shí)亦同時(shí)將?該房屋所占?用范圍內(nèi)的?劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就上述房?屋的買賣事?項(xiàng)，訂立本?合。第一?條房屋，該?房屋狀況詳?見(jiàn)附件一。?房屋建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?(包括套內(nèi)?建筑面積_?____平?方米，分?jǐn)?的共有共用?建筑面積_?____平?方米)，共?有共用部位?詳見(jiàn)附件二?。土地使用?面積為_(kāi)_?___平方?米(含共有?共用面積)?。上述面積?已經(jīng)房屋土?地管理部門?測(cè)繪。第?二條雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?__元，價(jià)?款合計(jì)為人?民幣(大寫?)____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?(小寫)_?____元?。乙方預(yù)付?的定金__?___元，?在乙方支付?購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)?轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)?款。第三?條乙方同意?_____?年____?_月___?__日前將?購(gòu)房?jī)r(jià)款全?部當(dāng)面交付?甲方或匯入?甲方指定銀?行。甲方指?定銀行：_?____銀?行賬號(hào)為：?_____?第四條甲方?同意在__?___年_?____月?_____?日前將房屋?交付給乙方?。交付時(shí)，?甲方提交建?設(shè)工程質(zhì)量?監(jiān)督部門出?具的《北京?市建設(shè)工程?質(zhì)量合格證?書》，并辦?妥全部交接?手續(xù)。交付?地點(diǎn)：__?___.甲?方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理辦法?》、《北京?市建設(shè)工程?質(zhì)量條例》?及有關(guān)規(guī)定?，自房屋交?付之日起對(duì)?乙方購(gòu)置的?房屋進(jìn)行保?修。第五?條乙方同意?其購(gòu)置的房?屋在小區(qū)物?業(yè)管理委員?會(huì)或業(yè)主管?理委員會(huì)未?選定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之前?由甲方或甲?方委托的管?理公司負(fù)責(zé)?管理。第?六條雙方同?意在簽訂本?合同后一個(gè)?月內(nèi)，持本?合同和有關(guān)?證件共同到?北京市__?___房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理房?屋買賣過(guò)戶?手續(xù)，申領(lǐng)?房地產(chǎn)權(quán)屬?證件，并按?規(guī)定交納有?關(guān)稅費(fèi)。?第七條本合?同生效后，?除不可抗力?外，甲方不?按期交付房?屋的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，每延期一?日，甲方按?乙方已支付?房?jī)r(jià)款金額?的萬(wàn)分之_?____(?大寫數(shù)字)?向乙方支付?違約金。逾?期超過(guò)__?___日(?遇法定節(jié)假?日順延)甲?方仍未交付?房屋的，乙?方有權(quán)解除?本合同。合?同解除自乙?方書面通知?送達(dá)甲方之?日起生效。?甲方除在合?同解除后_?____日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房?jī)r(jià)款及利?息全部退還?給乙方，利?息按利率計(jì)?算。第八?條本合同生?效后，除不?可抗力外，?乙方不按期?付款的，甲?方有權(quán)向乙?方追索違約?金。違約金?自本合同約?定付款之日?第二日起至?實(shí)際付款之?日止，每延?期一日，乙?方按延期交?付房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?___(大?寫數(shù)字)向?甲方無(wú)能為?力付延期違?約金。逾期?超過(guò)___?__日(遇?法定節(jié)假日?順延)乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?解除本合同?。合同解除?自甲方書面?通知送達(dá)乙?方之日起生?效。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。第九?條本合同由?雙方簽字之?日起生效，?未盡事項(xiàng)，?雙方可另簽?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議，為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?第十條雙方?凡因履行本?合同引起的?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下第__?___種(?大寫)方式?解決糾紛。?1、提交?北京仲裁委?員會(huì)仲裁?2、任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，副?本____?_份，房地?產(chǎn)交易管理?部門壹份，?_____?.甲方(?簽章)：?乙方(簽章?)：法定?代表人：?法定代表人?：身份證?號(hào)碼：身?份證號(hào)碼：?地址：?地址：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?郵政編碼?：郵政編?碼：代理?人：___?__????????代理人：_?____?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日預(yù)售登?記機(jī)關(guān)：(?章)經(jīng)辦?人：甲方?(出讓方)?身份證號(hào)：?乙方(買?受方)身份?證號(hào)：協(xié)?調(diào)說(shuō)話人：?身份證號(hào)：?個(gè)人房屋?買賣協(xié)議（?三）甲方?(賣方)：?乙方(買?方)：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在濟(jì)南?市區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓單元室?(建筑面積?平方米，儲(chǔ)?藏室平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣給乙方?(附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?)。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫;?即人民幣小?寫。三、?乙方在簽訂?本合同時(shí)，?支付定金，?即小寫。?四、乙方支?付定金之日?起個(gè)月內(nèi)，?向甲方支付?首付款(定?金從中扣除?)，首付款?之外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行住?房按揭方式?交付(有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理)。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)(已交納?土地出讓金?)。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙方?名下之時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?_____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過(guò)戶或?銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動(dòng)的?物件，并將?抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)?(型號(hào)：)?，空調(diào)兩臺(tái)?(型號(hào)：)?，熱水器(?型號(hào)：)，?浴霸(型號(hào)?：)，飲水?機(jī)(型號(hào)：?)，音響兩?臺(tái)(型號(hào)：?)，涼衣架?，房?jī)?nèi)燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，等?讓與乙方(?含在房屋價(jià)?值內(nèi))。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：?甲方(賣方?)：(印)?身份證號(hào)：?住址：電?話：__?___年_?____月?_____?日乙方(?買方)：(?印)身份證?號(hào)：住址?：電話：?_____?年____?_月___?__日個(gè)?人房屋買賣?協(xié)議（四）?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：工作?單位：住?址：身份證?號(hào)：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?工作單位：?住址：身?份證號(hào)：?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)位于?蘭州市區(qū)路?號(hào)單元層室?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施)?，實(shí)際使用?面積平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民幣?)元整，大?寫(人民幣?).第三條?付款方式雙?方一致同意?購(gòu)房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付購(gòu)房?款元(大寫?);剩余房?款元(大寫?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具。?第四條房?屋交付甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將上?述房屋的全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場(chǎng)的?情況下由乙?方對(duì)房屋進(jìn)?行驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任何?異議，視為?該房屋情況?符合本合同?約定，甲方?完成房屋交?付，上述房?屋的占有、?使用、收益?、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條房?屋過(guò)戶房屋?交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間內(nèi)辦?理該房屋的?過(guò)戶手續(xù)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下?，辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第六條?甲方的承諾?保證甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購(gòu)房款?、天然氣管?道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝?費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過(guò)三?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款20%的?違約金。?乙方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)支付?約定的購(gòu)房?款，每逾期?一日，甲方?按應(yīng)付購(gòu)房?款的萬(wàn)分之?二計(jì)算滯納?金，逾期超?過(guò)三個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款20?%的違約金?。第八條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋買賣協(xié)議?（五）出?賣人(甲方?)：身份證?號(hào)碼：買?受人(乙方?)：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位于?_____?市____?_城區(qū)__?___的房?屋(房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：____?_，建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_(tái)?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整(￥?_____?元)的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，?概由甲方負(fù)?擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定各?自負(fù)擔(dān)。?三、乙方通?過(guò)向銀行申?請(qǐng)抵押貸款?方式支付甲?方購(gòu)房款，?購(gòu)房款由乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?貸款銀行向?乙方發(fā)出貸?款時(shí)，乙方?將30%首?付房款存入?銀行，并由?銀行凍結(jié)，?第二期在貸?款銀行向乙?方發(fā)放貸款?之日由銀行?將乙方所貸?款項(xiàng)及30?%首付款直?接劃到甲方?的賬戶中;?第三期，在?甲方交房時(shí)?，由乙方一?次性將余款?付給甲方。?四、甲方?同意乙方以?向銀行申請(qǐng)?貸款的方式?支付房款，?并作出如下?承諾：1?、向乙方申?請(qǐng)貸款的銀?行或銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供與貸款相?關(guān)的資料，?簽署相關(guān)文?件;2、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)時(shí)?，應(yīng)按照要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、如果?乙方的貸款?申請(qǐng)未獲貸?款銀行批準(zhǔn)?，則雙方同?意以下述第?種方式解決?該房屋的買?賣事宜：?1、繼續(xù)履?行協(xié)議，乙?方一次性將?購(gòu)房款支付?給甲方;?2、解除協(xié)?議，甲方若?已收取定金?的，應(yīng)如數(shù)?退還給乙方?。六、違?約責(zé)任1?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每期?逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千?分之‰，計(jì)?算違約金緞?帶與乙方。?逾期超過(guò)_?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?_____?‰計(jì)算的.?違約金給甲?方。逾期超?過(guò)____?_個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)款?的____?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛以?致影響到乙?方權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。七、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?_____?種方式解決?。1、提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。八、?其他約定?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式2份，?甲乙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?_年__?___月?_____?日?????____?_年__?___月?_____?日個(gè)人房?屋買賣協(xié)議?（六）賣?方：___?__(簡(jiǎn)稱?甲方)，?身份證號(hào)碼?：____?_住址：?聯(lián)系電話：?買方：_?____(?簡(jiǎn)稱乙方)?，身份證?號(hào)碼：__?___住?址：聯(lián)系?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方自愿購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?____市?_____?區(qū)____?_擁有的住?宅房產(chǎn)一套?，建筑面積?為_(kāi)___?_平方米，?房產(chǎn)證號(hào)為?：____?_，國(guó)有土?地使用權(quán)證?號(hào)為：__?___，房?屋的具體狀?況以相關(guān)部?門登記的權(quán)?屬為準(zhǔn)。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：按?套計(jì)價(jià)，總?價(jià)：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：甲?乙雙方同意?以分期付款?方式支付該?房屋的購(gòu)房?款;在合同?具備簽訂條?件，簽訂本?合同的當(dāng)日?，乙方支付?定金人民幣?(大寫：_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)給甲方?;在___?__年__?___月_?____日?前，乙方給?付萬(wàn)元(大?寫：___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?給甲方，甲?方在收到該?款之日起兩?日內(nèi)協(xié)助乙?方到房屋登?記部門辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù);在?_____?年____?_月___?__日前，?乙方給付萬(wàn)?元(大寫：?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)給甲?方，甲方在?收到該款之?日起兩日內(nèi)?協(xié)助乙方到?國(guó)土部門登?記部門辦理?國(guó)有土地使?用權(quán)過(guò)戶手?續(xù)。第四?條房屋交付?時(shí)間：甲?方應(yīng)在收到?乙方定金之?日起___?__天內(nèi)將?本合同約定?的房產(chǎn)交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物?業(yè)、水電氣?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等因?甲方居住產(chǎn)?生的費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?：甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，本?次交易中全?部稅費(fèi)由_?____方?承擔(dān)，包括?乙方依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的契?稅等。第?六條違約責(zé)?任：乙方?的違約責(zé)任?1、乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。?2、逾期超?過(guò)天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時(shí)，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?按本合同約?定的房屋總?價(jià)款的50?%向甲方支?付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。3?、乙方在本?合同簽訂后?，擅自解除?本合同，不?購(gòu)買該房屋?，乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的房屋?總價(jià)款的5?0%向甲方?支付違約金?。甲方的?違約責(zé)任?1、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同規(guī)?定的交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息內(nèi)按?_____?利率計(jì)算;?2、逾期?超過(guò)個(gè)月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方按房?屋總價(jià)款的?100%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。3、甲?方在本合同?簽訂后，擅?自解除本合?同，不出賣?該房屋，甲?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的房屋總價(jià)?款的100?%向乙方支?付違約金。?第七條本?合同一式四?份。甲乙雙?方各一份，?相關(guān)登記機(jī)?關(guān)備案一份?，具有同等?法律效力，?本合同經(jīng)雙?方簽字捺印?后生效。?第八條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第九條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__電話?：____?_??????????????電話：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__簽約?日期：__?___??????????簽約?日期：__?___個(gè)?人房屋買賣?協(xié)議（七）?甲方（賣?方）：身份?證號(hào)碼：?乙方（買方?）：身份證?號(hào)碼：甲?乙雙方平等?自愿協(xié)商，?甲方將坐落?在出售給乙?方，該房屋?性質(zhì)為政府?安置，甲方?自建。建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證。一?、房屋概況?：乙方購(gòu)?房層次第五?層，另注標(biāo)?準(zhǔn)層第三層?房屋一套，?三房二廳一?廚二衛(wèi)，總?面積120?平方米，包?含公共樓梯??？們r(jià)值人?民幣仟元整?（￥元整）?，甲乙雙方?商定以套計(jì)?算，面積辦?證為準(zhǔn)，互?不追責(zé)。?二、其他約?定：1、?房屋內(nèi)墻粗?胚粉刷，外?墻瓷磚、油?漆，樓梯扶?手，樓梯間?進(jìn)戶門，水?電線和管到?戶門口由甲?方負(fù)責(zé)。水?電開(kāi)戶，鋁?合金、防盜?網(wǎng)等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?本套房屋進(jìn)?戶門由乙方?承擔(dān)。2?、樓梯衛(wèi)生?、樓梯聲控?燈由本層的?住戶自己負(fù)?責(zé)，為維護(hù)?眾人利益，?購(gòu)房戶不得?在樓梯和休?息平臺(tái)堆放?雜物及交通?工具，另購(gòu)?房戶未經(jīng)甲?方同意不得?私自發(fā)改造?房屋結(jié)構(gòu)。?3、甲方?提供現(xiàn)在的?辦證資料，?辦理房產(chǎn)證?，所有稅費(fèi)?水電開(kāi)戶費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。三、?付款方式：?1、簽字?即房屋買賣?合同生效。?2、乙方?付首付拾萬(wàn)?元整。3?、甲方在做?到乙方本層?磚結(jié)好，乙?方再支付拾?萬(wàn)元整。?4、余款在?主體完工后?乙方一次性?付清，剩余?貳萬(wàn)元在房?產(chǎn)證辦理過(guò)?戶后付清。?四、違約?責(zé)任：1?、甲、乙雙?方簽字合同?后，即具有?法律效力，?雙方不能違?約，違約方?賠償另一方?壹萬(wàn)元整。?2、在不?可抗拒自然?災(zāi)害的情況?下，不算違?約。五、?另行約定（?約定事項(xiàng)與?本合同具有?同等的法律?效力）1?、柴火間（?3—4平方?米）甲方提?供給乙方永?久性使用，?但柴火間不?予辦證。?2、沙石要?吊到本層樓?。3、甲?方在___?__年年底?交房給乙方?使用。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議（八?）出賣人?：____?_???????????買?受人：__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣房?屋達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條買受人?所購(gòu)房屋的?基本情況買?受人購(gòu)買的?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?，其房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?房號(hào)以附件?一上表示為?準(zhǔn))【幢】?【座】【單?元】【層】?號(hào)房。該?房屋的用途?為，屬結(jié)構(gòu)?，層高為，?建筑層數(shù)地?上層。該房?屋陽(yáng)臺(tái)是【?封閉式】【?非封閉式】?。該房屋建?筑面積共平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?。第二條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款出賣人?與買受人約?定按下述第?種方式計(jì)算?該房屋價(jià)款?：1.按?建筑面積計(jì)?算，該房屋?單價(jià)為(幣?)每平方米?元，總金額?(幣)千百?拾萬(wàn)千百拾?元整。2?.按套內(nèi)建?筑面積計(jì)算?，該房屋單?價(jià)為(幣)?每平方米元?，總金額(?幣)千百拾?萬(wàn)千百拾元?整。3.?按套(單元?)計(jì)算，該?房屋總價(jià)款?為(幣)千?百拾萬(wàn)千百?拾元整。?第三條付款?方式及期限?買受人按下?列第種方式?按期付款。?1.一次?性付款。?2.分期付?款。3.?其他方式。?買受人逾期?付款的違約?責(zé)任買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第種?方式處理：?1.按逾?期時(shí)間，分?別處理(不?作累加)(?1)逾期在?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;(2)?逾期超過(guò)日?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計(jì)應(yīng)付款?的%向出賣?人支付違約?金。買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人同?意，合同繼?續(xù)履行，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之的?違約金。?第四條交付?期限出賣人?應(yīng)當(dāng)在__?___年_?____月?_____?日前，依照?國(guó)家和地方?人民政府的?有關(guān)規(guī)定，?將具備下列?第種條件，?并符合本合?同約定的房?屋交付買受?人使用：?1.該房屋?收合格。?2.該房屋?經(jīng)綜合驗(yàn)收?合格。3?.該房屋經(jīng)?分期綜合驗(yàn)?收合格。?4.該房屋?取得商品住?宅交付使用?批準(zhǔn)文件。?5.但如?遇下列特殊?原因，除雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，出賣人可?據(jù)實(shí)予以延?期：1.?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發(fā)生之?日起日內(nèi)告?知買受人的?;2.。?出賣人逾期?交房的違約?責(zé)任除本合?同第八條規(guī)?定的特殊情?況外，出賣?人如未按本?合同規(guī)定的?期限將該房?屋交付買受?人使用，按?下列第種方?式處理;?1.按逾期?時(shí)間，分別?處理(不作?累加)(1?)逾期不超?過(guò)日，自本?合同第八條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過(guò)日后?，買受人有?權(quán)解除合同?。買受人解?除合同的，?出賣人應(yīng)當(dāng)?自買受人解?除合同通知?到達(dá)之日起?天內(nèi)退還全?部已付款，?并按買受人?累計(jì)已付款?的%向買受?人支付違約?金。買受人?要求繼續(xù)履?行行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第八條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之的違?約金。第?五條交接?房屋達(dá)到交?付使用條件?后，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接時(shí)?，出賣人應(yīng)?當(dāng)出示本合?同第八條規(guī)?定的證明文?件，并簽署?房屋交接單?。所購(gòu)房屋?為住宅的，?出賣人還需?提供《住宅?質(zhì)量》和《?住宅使用》?。出賣人不?出示證明文?件或出示證?明文件不齊?全，買受人?有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)?生的延期交?房責(zé)任由出?賣人承擔(dān)。?第六條出?賣人保證銷?售的房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。因出?賣人原因，?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?第六條產(chǎn)?權(quán)登記出賣?人應(yīng)當(dāng)在房?屋交付使用?后日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬登?記需由出賣?人提供的資?料報(bào)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備案?。如因出賣?的責(zé)任，買?受人不能在?規(guī)定期限內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書的?，雙方同意?按下列第項(xiàng)?處理;1?.買受人退?房，出賣人?在買受人提?出退房要求?之日起日內(nèi)?將買受人已?付房?jī)r(jià)款退?還給買受人?，并按已付?房?jī)r(jià)款的%?賠償買受人?損失。2?.買受人不?退房，出賣?人按已付房?價(jià)款的%向?買受人支付?違約金。?第七條買受?人的房屋僅?作使用，買?受人使用期?間不得擅自?改變?cè)摲课?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出賣人不得?擅自改變與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第八條本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按下述第?種方式解決?：1.提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?2.依法向?人民法院起?訴。第九?條本合同未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議(附件?四)。第?十條合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第十一條本?合同連同附?件共頁(yè)，一?式份，具有?同等法律效?力，合同持?有的情況如?下：出賣人?份，買受人?份，份。?第十二條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。自本?合同生效之?日起30天?內(nèi)，由出賣?人向申請(qǐng)登?記備案。?出賣人(簽?章)：__?___????????買受人(?簽章)：_?____?【法定代表?人】：__?___?????【?法定代表人?】：___?__【委?托代理人】?：____?_(簽章)??【委托代?理人】：_?____(?簽章)簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日個(gè)人?房屋買賣協(xié)?議（九）?出賣方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)姓名：?_____?身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話：?_____????????????地址?：____?_買受方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)姓?名：___?__身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系電?話：___?__????????????地址：__?___居?間方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)地址：?資質(zhì)證號(hào)：?聯(lián)系電話?：甲、乙?雙方經(jīng)丙方?居間，本著?平等、互利?、自愿的原?則，就乙方?購(gòu)買甲方共?有房屋事宜?，訂立本《?房屋》(以?下簡(jiǎn)稱《買?賣合同》)?，并在丙方?見(jiàn)證下共同?遵守。[?第一條]房?產(chǎn)基本狀況?：甲方自?愿將其所有?房產(chǎn)即坐落?于____?_路___?__小區(qū)_?____號(hào)?樓____?_單元__?___室房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?出售給乙方?，建筑面積?_____?平方米，房?屋所有權(quán)證?號(hào)：___?__，共有?權(quán)號(hào)：__?___。?該房屋權(quán)屬?性質(zhì)為：_?____(?商品房、單?位房改房.?經(jīng)濟(jì)適用房?或)乙方對(duì)?該房屋情況?已充分了解?。[第二?條]出售價(jià)?格：甲、?乙雙方同意?該房屋的成?交價(jià)格為人?民幣￥__?___元(?大寫：__?___)，?此款為甲方?凈得價(jià)款。?[第三條?]共同約定?甲、乙雙?方同意共同?委托丙方作?為交易居間?人代為辦理?交易相關(guān)手?續(xù)，委托期?限自本合同?簽訂之日起?至該房產(chǎn)過(guò)?戶登記手續(xù)?辦理完畢，?甲方拿到全?部房款之日?止。[第?四條]傭金?及其他費(fèi)用?的約定：?一、丙方提?供的居間服?務(wù)的傭金由?_____?方承擔(dān)，甲?方承擔(dān)__?___元(?大寫：__?___)乙?方承擔(dān)__?___元(?大寫：__?___)總?金額為人民?幣￥___?__元(大?寫：___?__元)，?上述傭金甲?.乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日向丙?方支付。?二、甲乙雙?方約定在房?屋買賣過(guò)戶?過(guò)程中，所?有稅費(fèi)，手?續(xù)費(fèi)由__?___方負(fù)?擔(dān)，丙方協(xié)?助辦理，以?后由此發(fā)生?的一切問(wèn)題?與丙方無(wú)關(guān)?。[第五?條]付款方?式：簽訂?本合同之日?，乙方向甲?方支付人民?幣￥___?__元(大?寫：___?__)做為?定金，甲方?應(yīng)向乙方出?具。剩余房?款____?_元(大寫?：____?_)于__?___付清?。[第六?條]房屋交?驗(yàn)：一、?本合同簽訂?后，甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方必須?于____?_日內(nèi)，在?_____?年____?_月___?__日以前?將該房屋鑰?匙交給乙方?。二甲、?乙雙方協(xié)商?該房屋交驗(yàn)?前所發(fā)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?，暖氣費(fèi)，?物業(yè)等相關(guān)?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)，驗(yàn)?后發(fā)生的各?種費(fèi)用及風(fēng)?險(xiǎn)由乙方承?擔(dān)。___?__三，甲?方在取得上?述尾款時(shí)應(yīng)?向乙方出示?戶口遷出證?明及該房屋?水、電費(fèi)用?結(jié)清的單據(jù)?，如甲方無(wú)?法出示上述?結(jié)清單據(jù)，?則乙方有權(quán)?在上述尾款?中扣除人民?幣￥___?__元(大?寫：___?__元整)?作為費(fèi)用，?由丙方保存?，待甲方結(jié)?清所有欠費(fèi)?后一次交付?給甲方，甲?方有義務(wù)按?照相關(guān)單據(jù)?結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用，多退少?補(bǔ)。[第?七條]甲方?責(zé)任：一?、甲方須保?證該房屋權(quán)?屬為其所有?且無(wú)任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，該?房屋的權(quán)屬?證書應(yīng)當(dāng)齊?全。甲方應(yīng)?在簽訂《買?賣合同》當(dāng)?天將該房屋?有關(guān)資料交?給丙方作為?辦理交易過(guò)?戶手續(xù)之用?。二、甲?方保證乙方?所購(gòu)上述房?屋產(chǎn)權(quán)清晰?、不存在任?何產(chǎn)權(quán)糾紛?，確保乙方?所購(gòu)上述房?屋在交易過(guò)?程中該房屋?共有權(quán)人或?共同居住人?同意出售該?房屋并對(duì)本?《房屋買賣?居間合同》?予以認(rèn)可，?否則甲方則?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。三、甲?方在辦理過(guò)?戶手續(xù)之前?，必須將租?賃戶騰退。?四、甲方?保證該房屋?不存在抵押?等其他權(quán)屬?瑕疵，否則?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。五、甲?方需積極配?合乙方及丙?方辦理全程?過(guò)戶手續(xù)，?如因故不能?前往需在兩?日內(nèi)通知丙?方，否則因?甲方原因延?誤過(guò)戶期限?視甲方違約?，并向乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償損?失。[第?八條]乙方?責(zé)任：一?、乙方保證?在交易過(guò)程?中應(yīng)支付給?甲方的款項(xiàng)?按以上規(guī)定?期限支付，?若到期未支?付，視乙方?違約，并向?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?二、乙方需?積極配合甲?方及丙方辦?理全程過(guò)戶