土地租賃合同(三)（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同(三?)出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號?的畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?____?_年__?___月?____?_日交納?給甲方。?如逾期交?納租金_?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之的違約?金；如逾?期超過_?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）乙方?（蓋章或?簽字）?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日附件?：土地及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物情況。?參考條?款：甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。土地?租賃合同?(三)（?二）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?轉(zhuǎn)租方）?：___?__丙?方（承租?方）：_?____?丙方由?于業(yè)務(wù)發(fā)?展需要，?需租賃乙?方原向甲?方承租的?土地，經(jīng)?甲方同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?租賃土?地范圍、?面積位?于___?__市_?____?路___?__號（?附圖），?面積按土?管部門勘?定的為準(zhǔn)?。第二?條租賃?土地用途?丙方開?設(shè)汽車銷?售中心。?第三條?租賃期?限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條租?金及支付?方式自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月?____?_日的租?金為__?___萬?元/年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?___?__日的?租金為_?____?萬元/?年。租?金每半年?支付一次?，丙方自?租賃期限?開始之日?起一周內(nèi)?，支付當(dāng)?年租賃費(fèi)?的一半給?乙方，_?____?個月后的?第一周內(nèi)?支付當(dāng)年?另一半租?金。這二?個付款日?為以后每?年租金的?付款日。?第五條?續(xù)租?合同期滿?后，該土?地繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下丙方享?有承租優(yōu)?先權(quán)。?第六條?合同終止?國家征?用該土地?時(shí)，合同?終止。各?自損失自?行承擔(dān)。?第七條?合同解?除1．?乙、丙雙?方協(xié)商一?致，合同?解除；?2．甲、?乙方不能?保證丙方?行使該租?賃土地使?用權(quán)時(shí)，?丙方有權(quán)?解除合同?；3．?丙方不按?時(shí)支付租?金且超過?半年的，?乙方有權(quán)?解除合同?。第八?條違約?責(zé)任1?．丙方不?承租該土?地，賠償?乙方損失?____?_萬元；?2．乙?方不將該?土地出租?給丙方，?賠償丙方?損失__?___萬?元；3?．乙方因?其他原因?造成違約?的，除賠?償丙方在?租賃土地?上的全部?基建投入?（該基建?投入以丙?方基建完?工后提供?給甲、乙?方的基建?清單為準(zhǔn)?）外，另?再賠償丙?方損失_?____?萬元。?第九條?其他1?．該租賃?土地的審?批手續(xù)由?甲、乙方?負(fù)責(zé)，丙?方給予配?合；2?．租賃期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?丙方不得?擅自改變?租賃土地?用途；?3．租賃?期內(nèi)丙方?不得將租?賃土地抵?押給他人?。第十?條爭議?的解決?在履行合?同過程中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙、丙三?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，向?乙方所在?地