正規(guī)底商轉(zhuǎn)讓合同（7篇）

正規(guī)底商?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___?????身份證號?碼：__?____?____?受讓方?(乙方)?：___?____?___?????身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?兩方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?____?__，_?___號?的店鋪(?原為：_?____?____?_)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務。二?、乙方于?____?年___?_月__?__日支?付甲方訂?金人民幣?____?元，(大?寫___?_)，甲?方于處理?完貨物后?將店鋪交?給乙方。?如果由于?甲方原因?導致轉(zhuǎn)讓?中止，甲?方同樣承?擔違約責?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?%作為違?約金三?、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪租?賃合同中?所規(guī)定的?條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪的?掛衣桿_?___個?，衣架_?___個?，褲架_?___個?，模特_?___個?，桌子_?___個?，凳子_?___個?，玻璃_?___塊?全部__?__元歸?乙方所有?。五、?甲方在店?鋪交給乙?方時，乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計人?民幣__?__元，?(大寫：?____?____?__)，?上述費用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設備及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。六、?甲方應該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費用由乙?方負責。?七、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)底?商轉(zhuǎn)讓合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：陳立叁?身份證號?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將位?于永嘉縣?甌北鎮(zhèn)陽?光大道公?園管理房?一幢轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米。?二、租期?為三年，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，乙方一?次性支付?甲方租金?為___?_萬元人?民幣(大?寫：叁拾?伍萬元)?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向房?東履行原?有店鋪租?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產(chǎn)歸?甲方所有?，任何東?西不得破?壞。如房?屋需要裝?修，房屋?外不得有?任何改動?，如進行?改動造成?所有損失?全面由乙?方承擔。?四、乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務均由甲?方負責;?接手后在?租賃期內(nèi)?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務?由乙方負?責。五?、在租賃?期內(nèi)乙方?不得將店?鋪轉(zhuǎn)讓給?他人。發(fā)?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給?他人，甲?方立即收?回，造成?的損失有?乙方承擔?。六、?由于該店?鋪產(chǎn)權(quán)屬?于甌北鎮(zhèn)?人民政府?這以特殊?產(chǎn)權(quán)的原?因，乙方?租賃后對?外不得講?該店由甲?方轉(zhuǎn)讓使?用，要講?乙方與甲?方共同經(jīng)?營，避免?造成不必?要的麻煩?和解釋。?七、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，甲方?退還實際?租賃天數(shù)?的租金，?其它損失?由乙方自?己承擔，?與甲方無?關(guān)。八?、乙方必?須如實向?甲方講明?經(jīng)營項目?，如超經(jīng)?營項目或?經(jīng)營過程?中出現(xiàn)違?法行為或?造成不良?后果，政?府部分出?面要求停?止經(jīng)營的?，甲方立?即收回經(jīng)?營權(quán)，造?成的損失?全部有乙?方責任。?九、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：正規(guī)?底商轉(zhuǎn)讓?合同（三?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_受讓?方(乙方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_本協(xié)?議遵照《?中華人民?共和國憲?法》以及?《中華人?民共和國?合同法》?，在甲乙?雙方平等?自愿的前?提下簽訂?，經(jīng)雙方?簽字即產(chǎn)?生法律效?力，受法?律保護。?現(xiàn)甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商就?租賃具體?事項約定?如下：?一、甲方?在x處租?賃房屋用?于經(jīng)營飯?店，現(xiàn)甲?方欲將飯?店及店內(nèi)?設備轉(zhuǎn)給?乙方使用?，建筑面?積為__?__平方?米。二?、本協(xié)議?有效期為?____?年，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。___?_年__?__年房?租約為_?___元?(___?_)房租?到期時雙?方另行簽?訂協(xié)議。?三、甲?乙雙方約?定，甲方?將自己現(xiàn)?經(jīng)營的讓?給乙方，?租用費共?計人民幣?____?元(__?__)，?上述費用?包括甲方?鋪面房剩?余房租、?設備租賃?費等，除?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?四、乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付___?_元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?。五、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務均由?甲方負責?，接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務?由乙方負?責。六?、在乙方?經(jīng)營期間?，所發(fā)生?的稅費、?水電、物?業(yè)管理費?、衛(wèi)生費?等費用按?使用數(shù)額?和國家規(guī)?定價格由?乙方承擔?。七、?違約責任?：(1?)甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應該?按時交付?門面，逾?期一天按?____?元的標準?向乙方支?付違約金?，超過_?___天?乙方有權(quán)?解除合同?;(2?)乙方應?該按時接?收門面，?逾期一天?按___?_元的標?準向甲方?支付違約?金，超過?____?天甲方有?權(quán)解除合?同;八?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?按照轉(zhuǎn)讓?費用實際?未使用日?期租費按?比例返還?給乙方。?九、特?別條款：?租期滿后?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)與甲?方另行協(xié)?商簽訂飯?店租賃合?同。十?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自簽字之?日起生效?。十一?、本飯店?內(nèi)所有裝?修設施如?有改動，?需經(jīng)甲方?同意后方?能施工。?否則乙方?原價賠償?，乙方自?行裝修后?租期到，?如乙方不?能繼續(xù)租?用，此裝?修歸甲方?所有，乙?方不得擅?自破壞、?損壞。?十二、店?內(nèi)所有配?置工具，?經(jīng)甲、乙?方清點明?細簽字后?給乙方，?如有損壞?原價賠償?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)底?商轉(zhuǎn)讓合?同（四）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?____?層)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條?該店鋪產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?，月租為?____?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?設備(包?括)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸丙所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)第?四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(?轉(zhuǎn)讓費)?共計人民?幣大寫_?___整?(小寫：?____?元)，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的?裝修裝飾?設備及其?他相關(guān)費?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?第五條?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照由乙?方辦理，?經(jīng)營范圍?為茶葉或?茶具，相?關(guān)費用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關(guān)。?第六條?乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費的__?__的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費的?____?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時交付店?鋪承擔違?約職責。?第七條?遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補償?歸乙方。?第八條?本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方(簽?字)：_?___??????日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方(?簽字)：?____??????日?期：__?__年_?___月?____?日丙方?(簽字)?：___?_??????日期：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)底商轉(zhuǎn)?讓合同（?五）租?方(甲方?)___?_性別：?____?年___?_月__?__日出?生承租?方(乙方?)___?_性別：?____?年___?_月__?__日出?生，身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月交。?每月月初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設施恢復?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。若?一方強行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。七、?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請由當?shù)?人民法院?仲裁。?八、本合?同連一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__????????聯(lián)系電?話：__?____?____?乙方：?____?____?__????????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)底?商轉(zhuǎn)讓合?同（六）?出租方?(甲方)?承租方?(乙方)?為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?與義務，?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《__?__區(qū)單?位出租房?屋規(guī)范管?理有關(guān)問?題的規(guī)定?》、《_?___區(qū)?大院房屋?出租管理?暫行辦法?》等相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，本著服?務科研，?方便生活?的目的，?共同協(xié)商?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_.該?房屋為：?□樓房/?□平房_?___間?，使用面?積___?_平方米?。第二?條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，房屋所?有權(quán)證證?書編號為?：___?____?___.?(二)?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)，?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第三?條房屋?用途該?房屋用途?為：__?____?____?.乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準前，?不得擅自?改變該房?屋的用途?。乙方?日常工作?、經(jīng)營活?動不得影?響甲方良?好的科研?、生活環(huán)?境，應保?證甲方正?常的工作?、生活秩?序，遵守?建設總體?規(guī)劃和區(qū)?域功能布?局的要求?。第四?條租賃?期限房?屋租賃期?為___?_年__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?五條續(xù)?租(一?)同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?租用權(quán)。?(二)?乙方應在?本合同期?滿前，向?甲方書面?提出續(xù)租?，雙方商?定后簽訂?新的租賃?合同。若?合同期滿?前兩個月?時，乙方?未作續(xù)租?表示，則?甲方有權(quán)?在預先通?知的情況?下帶新客?戶進入乙?方所租房?間內(nèi)察看?，并另行?出租該房?間。第?六條租?金及保證?金(一?)乙方所?租房屋年?租金總額?人民幣(?大寫)元?整，(小?寫)￥元?整，租金?總計(大?寫)__?__元整?，(小寫?)￥__?__元整?。(二?)在合同?簽訂日，?乙方應交?納___?_元保證?金;如乙?方在合同?執(zhí)行期間?，未有違?約行為，?終止合同?時，甲方?退還其保?證金。?第七條?租金支付?方式(?一)□年?付付款?日期：_?____?____?_.每次?期滿前七?日內(nèi)將下?期租金繳?付甲方。?(二)?□分期付?款首期?付款日期?：___?_年__?__月_?___日?，支付元?整。剩?余款項分?別于__?__年_?___月?____?日，支付?元整，?____?年___?_月__?__日，?支付元整?，__?__年_?___月?____?日，支付?元整，?____?年___?_月__?__日，?支付元整?，__?__年_?___月?____?日，支付?元整，?____?年___?_月__?__日，?支付元整?。承租?人逾期繳?付租金的?，每日需?向甲方支?付所欠租?金‰的滯?納金。?第八條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?(一)乙?方承擔(?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?__)等?費用，按?□每月/?□每季度?實際發(fā)生?額繳付，?乙方在收?到甲方繳?費通知后?七日內(nèi)，?將本期費?用繳付甲?方。(?二)乙方?不能按期?繳付上述?費用，需?提出書面?申請，說?明理由和?延緩繳納?日期，并?取得甲方?書面同意?，否則甲?方將采取?必要手段?進行催繳?。第九?條甲方?權(quán)利及義?務(一?)保證標?準用水、?用電和取?暖。(?二)對房?屋的主體?結(jié)構(gòu)和框?架負有安?全責任，?負責房屋?主體與框?架的維修?。(三?)甲方因?合理事由?，在提前?通知乙方?后(緊急?情況除外?)，有權(quán)?臨時終止?使用樓內(nèi)?的任何公?共設備、?設施，可?以進入乙?方租用的?房間進行?有關(guān)檢查?、維修或?改建工程?(不含土?建)若?甲方在檢?查中發(fā)現(xiàn)?所出租房?屋存在安?全隱患，?不再具備?出租條件?的，有權(quán)?立即終止?合同。?第十條?乙方權(quán)利?及義務?(一)與?甲方簽訂?租賃協(xié)議?時，出具?能夠證明?其獨立民?事主體資?格的材料?原件，并?向甲方備?案復印件?。承租?期間，乙?方營業(yè)執(zhí)?照或居民?身份證，?法定代表?人、注冊?資本等相?關(guān)事項發(fā)?生變更的?，應在變?更后一個?月內(nèi)向甲?方備案復?印件。?(二)以?書面形式?向甲方備?案主營業(yè)?務，主營?業(yè)務變更?后一個月?內(nèi)要及時?向甲方變?更備案。?(三)?涉及農(nóng)資?經(jīng)營、涉?農(nóng)類信息?咨詢、技?術(shù)轉(zhuǎn)讓或?農(nóng)產(chǎn)品、?保健品經(jīng)?營的企業(yè)?、個體工?商戶或個?人，在其?簡介、宣?傳資料、?網(wǎng)站、技?術(shù)資料、?名片的地?址欄，通?訊地址只?能使用“?北京市海?淀區(qū)中關(guān)?村南大街?____?號ⅹⅹ信?箱”，或?直接在郵?政管理局?開立的不?涉及中國?農(nóng)業(yè)科學?院的其他?信箱，并?及時向出?租方備案?以上材料?;必須在?其經(jīng)營場?所的醒目?位置設置?顧客提示?牌(內(nèi)容?：本公司?經(jīng)營活動?與中國農(nóng)?業(yè)科學院?無任何關(guān)?系)(?四)在經(jīng)?營活動過?程中，乙?方必須使?用國家工?商管理部?門、民政?部門、國?家編制機?構(gòu)及其他?法定名稱?登記管理?機構(gòu)登記?注冊的正?式名稱，?不得擅自?冒用中國?農(nóng)業(yè)科學?院或下屬?單位名稱?，侵害中?國農(nóng)業(yè)科?學院名譽?權(quán)和知識?產(chǎn)權(quán)。中?國農(nóng)業(yè)科?學院的名?稱包括“?中國農(nóng)業(yè)?科學院”?、“中國?農(nóng)科院”?、“農(nóng)科?院”、“?中農(nóng)科”?、“ca?as”、?“caa?s”以及?所有中國?農(nóng)業(yè)科學?院下屬研?究所的名?稱等。具?體行為包?括但不限?于：(?1)在承?租方的公?司簡介、?宣傳資料?、網(wǎng)站、?技術(shù)資料?、公司地?址中出現(xiàn)?、使用以?上名稱。?(2)?在名片上?印刷以上?名稱。?(3)在?產(chǎn)品包裝?上印刷以?上名稱。?(4)?在經(jīng)營過?程中，以?口頭形式?或默許使?用以上名?稱。(?5)其他?能夠誤導?消費者誤?以為承租?方為中國?農(nóng)業(yè)科學?院研究所?或下屬企?業(yè)行為。?(五)?在承租期?內(nèi)，乙方?每年年檢?后一個月?內(nèi)，向甲?方提供書?面年檢合?格證明文?件，以做?備案。年?檢未合格?者，合同?自動終止?。承租期?為起租日?至年檢未?合格日。?(六)?乙方如對?所租房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?，需將裝?修、裝飾?計劃和方?案報甲方?，待甲方?書面同意?后方可進?行，且乙?方負責施?工過程中?的所有相?關(guān)安全問?題。若乙?方擅自對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復原?狀或者賠?償損失。?乙方添?置的新物?除可移動?的家具和?裝飾物外?，其他一?切改建、?增建的固?定物從安?裝之日起?即為甲方?所有。?(七)經(jīng)?甲方同意?，乙方利?用承租房?屋自設燈?箱、戶外?廣告牌的?安全由乙?方負責，?如發(fā)生安?全責任事?故全部由?乙方承擔?。(八?)乙方不?得利用出?租房屋及?場地生產(chǎn)?、銷售假?冒偽劣商?品;不得?從事非法?生產(chǎn)、加?工、儲存?、經(jīng)營爆?炸性、毒?害性、放?射性、腐?蝕性物質(zhì)?或傳染病?病原體等?危險物質(zhì)?和其他違?法活動;?不得在承?租房屋內(nèi)?存放武器?、易燃易?爆等違禁?物品;不?得從事其?他損害出?租方權(quán)益?和廣大農(nóng)?民及消費?者權(quán)益的?活動。?(九)乙?方須遵守?甲方相關(guān)?管理規(guī)章?制度及國?家有關(guān)法?律法規(guī)，?與甲方簽?訂安全防?火責任書?，對所租?賃房屋的?防火、防?盜負安全?責任，因?乙方原因?造成財產(chǎn)?損失和人?員傷亡時?，乙方負?全部責任?。(十?)乙方違?反上述規(guī)?定的，應?當承擔相?應法律責?任，并賠?償由此給?農(nóng)科院造?成的一切?損失，包?括但不限?于直接經(jīng)?濟損失、?間接經(jīng)濟?損失、名?稱權(quán)和名?譽權(quán)等無?形財產(chǎn)損?失。第?十一條?合同終止?(一)?在合同執(zhí)?行期間，?乙方如有?下列行為?之一時，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋及租賃?物，并不?負違約和?賠償責任?，乙方所?付租金及?保證金不?予退還：?(1)?侵犯中國?農(nóng)業(yè)科學?院及下屬?單位名稱?權(quán)、名譽?權(quán)和知識?產(chǎn)權(quán)。?(2)以?簽約公司?正式名稱?之外名義?經(jīng)營所租?場所。?(3)未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將所?租房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?、承包或?以其他形?式給第三?人使用(?包括與第?三人共同?使用)?(4)擅?自改變所?租房間的?用途、房?屋主體結(jié)?構(gòu)、私搭?亂建、室?外占地經(jīng)?營等或從?事非法經(jīng)?營活動，?損害公共?利益的。?(5)?拖欠租金?及其它應?繳費用達?____?天以上的?。(6?)違反治?安管理規(guī)?定的。?(7)違?反本合同?附件二《?承諾書》?中的承諾?的。(?二)合同?終止時，?乙方應將?所租房間?及設備完?好地交還?甲方(合?理的自然?損耗除外?)，雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設?施、設備?清單》上?簽字蓋章?，結(jié)清各?自應當承?擔的費用?后，乙方?應在__?__天內(nèi)?搬離。?第十二條?免責條?款因發(fā)?生地震、?颶風、暴?雨、市政?規(guī)劃建設?及其他不?可抗力導?致無法正?常履行合?同的甲、?乙雙方互?不承擔責?任。第?十三條?違約責任?(一)?甲乙雙方?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或者違反?國家法律?、行政法?規(guī)的規(guī)定?，應按本?合同及法?律、行政?法規(guī)的規(guī)?定承擔違?約責任。?(二)?在本合同?期內(nèi)，除?非本合同?另有規(guī)定?，甲方及?乙方雙方?不得在本?合同履行?期內(nèi)單方?面終止合?同。任何?一方違反?本規(guī)定將?按年租金?的___?_%支付?違約金。?第十四?條爭議?解決甲?、乙雙方?在本合同?履行中發(fā)?生爭議時?，應協(xié)商?解決;若?協(xié)商不成?，任何一?方可向本?合同標的?物所在地?法院提起?訴訟。?第十五條?合同生?效本合?同(及附?件)一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，甲方?上級備案?一份，具?有同等法?律效力。?本合同自?甲、乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?第十六?條附件?入戶前?乙方應履?行以下程?序：a?：提交企?業(yè)執(zhí)照復?印件b：?提交法人?身份證復?印件c?：提交機?構(gòu)代碼證?復印件d?：簽訂安?全防火協(xié)?議書出?租方(甲?方)：_?____?____?_????承租?方(乙方?)：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__郵?編：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__證?照號碼：?____?____?__??????證?照號碼：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?底商轉(zhuǎn)讓?合同（七?）編號?：甲方?：___?____?___(?出租人)?????乙?方：__?____?____?(承租人?)雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《合同法?》及國家?、當?shù)卣?府對房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達?成以下協(xié)?議。第?一部分房?屋概況?第一條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系(本人?，共有)?擁有完全?所有權(quán)和?使用權(quán)，?設有房屋?它項權(quán)利?有(如?果房屋是?共有，則?還應增加?：已經(jīng)共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應有房?屋所有權(quán)?人與受托?人的委托?協(xié)議書)?第二條?房屋法?律概況?1、房屋?所有權(quán)證?書登記人?：___?____?___，?身份證號?碼：__?____?____?;2、?房屋所有?權(quán)證書編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、土地使?用權(quán)證書?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?4、房屋?所有權(quán)證?書上登記?的房屋建?筑面積：?____?____?____?____?____?___;?5、房?屋的使用?面積：?6、房屋?的附屬建?筑物和歸?房屋所有?權(quán)人使用?的設施：?第三條?出租房?屋概況(?包括從落?地址、名?稱、用途?、間數(shù)、?建筑面積?、使用面?積、地面?、墻壁質(zhì)?量、家具?設備等)?第四條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?元(大寫?萬仟佰拾?元整)。?租金總?額為元(?大寫萬仟?佰拾元整?)。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?(1)?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應由?甲方負擔?。(2?)2、?乙方交納?以下費用?：(1?)乙方應?按時交納?自行負擔?的費用。?(2)?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責(?乙方使用?不當除外?)。甲?方提出進?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應及時提?供維修服?務。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設備，設?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?(1)依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。(2?)要求乙?方恢復原?狀。(?3)向乙?方收取恢?復工程實?際發(fā)生的?費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)不能提?供房