物業(yè)管理招標文件示范文本

物業(yè)治理招標文件示范文本物業(yè)治理招標文件1419日附件：物業(yè)治理招標文件〔示范文本〕第一局部投標邀請依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)治理條例》和《成都市物業(yè)治理招標投標暫行方法》的規(guī)定，現(xiàn)打算對 〔工程名稱〕的物業(yè)治理效勞進展〔公開/邀請〕招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。一、招標工程的簡要說明本工程位于成都市區(qū)〔市〕縣路號附號，四至范圍：東至，西至，南至，北至〔或見附圖〕。本工程規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：。本工程總用地面積平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地平方米〔其中公建用地平方米〕，道路用地平方米，綠化用地平方米。本工程總建筑面積平方米。其中地下總建筑面積平方米，地上總建筑面積平方米〔住宅建筑面積平方米，商業(yè)用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，其它物業(yè)建筑面積平方米〕。本工程共計建筑物幢〔其中住宅幢套，非住宅平方米〕；建筑構(gòu)造為。本工程的建筑密度為%；綜合容積率；綠化率為%。文檔僅供參考文檔僅供參考11419日本工程規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 個，其中地上停車位 個，地下停車位 個；依據(jù)規(guī)劃設(shè)計建筑了非機動車停車場所 平方米。二、工程開工和竣工交付使用時間本工程于年月開工建設(shè)，共分期開發(fā)建設(shè)。第一期工程打算于年月竣工并交付使用；整個建設(shè)工程〔打算〕于年月全部建成竣工交付使用。三、物業(yè)治理用房的配置狀況1、物業(yè)治理企業(yè)辦公等用房：建筑面積為 平方米；坐落位置： 。2、業(yè)主委員會活動用房：建筑面積為 平方米；坐落位置： 。四、房屋專項修理資金建立狀況開發(fā)建設(shè)單位按標準繳存，計元；購房人按標準繳存，計元；專項修理資金的補充來源有，建立的住房專項修理資金現(xiàn)存于。五、招標書的出售投標單位應(yīng)于 年 月 日 時 分前至成都市 區(qū)〔市〕縣路 號附 號室〔領(lǐng)取/購置〕招標書。〔出售的招標書每套標書收取本錢費 元整〕。六、保證金的繳納1、投標人在〔領(lǐng)取/購置〕招標書的同時繳納投標保證金元整。未中標者在招標人與中標人簽訂 物業(yè)效勞合同后5日內(nèi)退還保證金，利息〔不計/計〕，并賜予元的投標書編制補償金。2、未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為投標無效。七、投標地點成都市區(qū)〔市〕縣 路號附 號室。八、投標截止時間 年 月 日時分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不承受。九、招投標說明會年 月 日 時 分約請投標人共同踏勘招標物業(yè)現(xiàn)場并進展說明會。十、開標時間、地點1、開標時間： 年 月 日時分2、開標地點：成都市區(qū)〔市〕縣 路號附號室。十一、對本次招標提出詢問的，請于 年 月 日前與〔姓名〕聯(lián)系(技術(shù)方面的詢問請以信函或的形式)。聯(lián)系人：(招標人)年月日其次局部技術(shù)標準及要求本物業(yè)的環(huán)境設(shè)施設(shè)備依據(jù)《成都市住宅物業(yè)環(huán)境設(shè)施設(shè)備工程等級指導(dǎo)標準》 等標準，物業(yè)效勞依據(jù)《成都市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標準》級標準，具體技術(shù)標準與要求和局部差異如下：一、物業(yè)治理效勞的內(nèi)容1、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的治理及修理養(yǎng)護；2、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護；3、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護和治理；4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)車輛〔機動車和非機動車〕行駛、停放及