某管理中心#樓鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包合同

鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包合同發(fā)包人（全稱）：浙江省***有限責(zé)任公司承包人：浙江***鋼結(jié)構(gòu)有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：***管理中心5#樓鋼結(jié)構(gòu)工程2、工程地點：臨安市錦城鎮(zhèn)西瓜路西側(cè)3、工程內(nèi)容：建筑面積6858.62平方米，共六層，其中地下一層地上五層4、工程立項批準(zhǔn)文號：5、承包范圍：依據(jù)本項目之鋼結(jié)構(gòu)安裝施工圖紙報價清單范圍內(nèi)的工程。包括：5#樓辦公摟鋼結(jié)構(gòu)框架的材料制作、運輸、安裝及防火涂料。不包括：土建、水電、門窗、欄桿、樓梯間、衛(wèi)生間、附房等圍護、電梯、總包管理及配合費等概算所列項目之外的工程費用。6、合同工期:①開工日期：大約確定為2004年6月15日。正式開工日期應(yīng)在場地具備施工條件，經(jīng)雙方書面確認開工報告之日期為準(zhǔn)。②完工日期：經(jīng)雙方確認的開工日期的第三天開始總?cè)諝v天數(shù)75天內(nèi)完成。③如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場駐工地代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。a、發(fā)包人在合同規(guī)定開工日期前3天，不能向承包人交付施工場地，進場道路，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包人進場施工者。b、在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。c、發(fā)包人駐工地代表無故拖延手續(xù)而影響下一工序施工者。d、未按合同規(guī)定支付預(yù)付款、工程進度款，而影響施工進度者。e、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進度者。f、因雨天、下雪天、冬季無法施工而影響工程進度者。g、因工程變更、增加工程量者。h、因第三方原因造成（如土建方等）或因其他項目交叉施工等原因而影響工程進度者。7、合同價款：本工程總造價計人民幣（大寫）陸佰伍拾萬零叁仟伍佰叁拾元整。￥：6503530.00元。其中該工程總造價中由承包人生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)造價為（大寫）：伍佰玖拾貳萬貳仟叁佰元整。￥：5922300元；提供鋼結(jié)構(gòu)工程安裝勞務(wù)費造價為（大寫）：伍拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整。￥：581230元。該造價根據(jù)圖紙和預(yù)算，最終的工程量及總造價以結(jié)算竣工圖為準(zhǔn)，材料價格、加工費及安裝費以單價包死，單價不作調(diào)整（含防火涂料）。但如果發(fā)包人設(shè)計發(fā)生變更和在施工中新增加了工程項目，總價作相應(yīng)調(diào)整。8、發(fā)票開具：依據(jù)國稅發(fā)[2002]117號文件規(guī)定，由承包人生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)總價開具承包人材料稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票；提供鋼結(jié)構(gòu)工程安裝勞務(wù)費總價開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。第二條合同價款變更、支付時間和方式一、工程變更：本合同的總造價經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自改變。但發(fā)生圖紙變更和發(fā)包人工程量增加時，以工程聯(lián)系單形式，可作調(diào)整。發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更在承包人沒有加工制作的前提下，應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行變更。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人代表確認后調(diào)整合同價款。發(fā)包人代表應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確定。發(fā)包人代表確認增加的工程變更價款為追加合同價款，與工程款同期支付。二、工程款支付：本合同簽訂之日起10天內(nèi)，支付備料款65萬元。5#樓主鋼結(jié)構(gòu)進場量達到其主鋼構(gòu)合同總量的50%左右時（約定為300噸），經(jīng)該工程監(jiān)理方簽字確認之日起10天內(nèi),支付此次主鋼結(jié)構(gòu)進場量總價款的70%，約定為186萬元。5#樓主鋼結(jié)構(gòu)全部進場完畢時，經(jīng)該工程監(jiān)理方簽字確認之日起10天內(nèi),支付該部分主鋼結(jié)構(gòu)進場量總價款的70%，約定為186萬元。5#樓樓承板和防火涂料開始進場之日起10天內(nèi)，支付樓承板和防火涂料合同總價款的70%，約定為96萬元。鋼結(jié)構(gòu)工程完工之日起7天內(nèi)，發(fā)包人組織單項工程驗收，單項工程竣工驗收合格之日起10天內(nèi)，支付合同價款52萬元。鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收后二個月內(nèi)審計完畢，審計完畢之日起10天內(nèi)，支付合同價款45.8424萬元。工程保修保證金19.5106萬元，占合同總額的3%，承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程完工驗收之日起，15天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供保修金等額的銀行保函，發(fā)包人收到承包人的銀行保修金保函后15天內(nèi)支付保修金，銀行保修金保函由發(fā)包人保管，銀行保修金保函返還：在保修期滿后叁天內(nèi)由發(fā)包人返還給承包人。保修期計算方法：從鋼結(jié)構(gòu)工程完工之日起壹年。發(fā)包人根據(jù)上述約定的時間支付工程款，如逾期，在約定的時間內(nèi)未付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知書，發(fā)包人在收到承包人通知書后3天內(nèi)仍不能支付，承包人可在發(fā)出通知第4天起停止施工，甚至有權(quán)單方終止合同，發(fā)包人承擔(dān)從逾期日第6天起按日支付該筆逾期款項0.1%的滯納金，及其他由于停工等帶來的經(jīng)濟損失。三、工程款支付方式：***鋼結(jié)構(gòu)有限公司。所有付款日期均以發(fā)包人委托銀行開出的銀行匯票或銀行蓋章的電匯憑證日期為準(zhǔn)。發(fā)包人用其他方式支付給承包人工程款（如現(xiàn)金等），發(fā)包人必須憑承包人財務(wù)部門開具收款收據(jù)支付，否則承包人不予承認。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)：發(fā)包人委派***同志為駐工地項目代表，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)。①下達的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。②有權(quán)對承包人工程量的增減核實確認。③有權(quán)代表發(fā)包人確認設(shè)計變更或工程洽商。④有權(quán)代表發(fā)包人對承包人施工程進行驗收。⑤發(fā)包人代表應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令，批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。發(fā)包人承擔(dān)因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包人造成的損失、延誤的工期。未按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。發(fā)包人如需要更換駐工地代表，至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。除駐工地代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。發(fā)包人應(yīng)先辦妥國家及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的一切手續(xù)，保證承包人的進場施工能順利進行，在開工前做好建筑紅線外的“三通”和紅線內(nèi)的場地平整，按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑不大于5米的水、電（大于200千瓦）源聯(lián)系接點，并保證施工期間的需要。按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積10%的施工用地，承擔(dān)所發(fā)生的費用。并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項的遺留問題。如發(fā)包人未能履行應(yīng)做的各面義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。合同簽訂后七天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包人提供完整的建筑安裝施工圖捌套。組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審，向承包人進行設(shè)計交底。該圖紙經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字確認后，作為承包人結(jié)算和施工的依據(jù)。協(xié)調(diào)土建施工單位及其他專業(yè)承包單位同鋼結(jié)構(gòu)施工單位各按施工組織設(shè)計要求施工所帶來的矛盾。負責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督站的報監(jiān)、驗收工作，辦理施工所需各種證件、批件及手續(xù)；將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗；提供預(yù)埋地腳螺栓的測量數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。二、承包人的權(quán)力和義務(wù)：承包人委派***同志為駐工地項目代表，具體行使下列權(quán)力和義務(wù)。①承包人的要求、請求和依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包人代表簽字后送交發(fā)包人代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。②承包人根據(jù)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。承包人根據(jù)圖紙合同的要求采購工程需要的材料。并提供產(chǎn)品合格證及其他規(guī)定的驗收資料，承擔(dān)因施工不當(dāng)或材料保管不當(dāng)而造成的經(jīng)濟損失。遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地文明施工和施工噪音等管理規(guī)定。承包人按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非承包人責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費用。在發(fā)包人協(xié)助下辦理施工手續(xù)。負責(zé)及時與設(shè)計部門的聯(lián)系，解決安裝中的問題，對工程所需的材料、質(zhì)量、進度進行把關(guān)。第四條質(zhì)量、驗收與結(jié)算一、工程質(zhì)量：該工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：合格。配合總包爭創(chuàng)“錢江杯”。承包人必須嚴格按施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包人現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐工地代表的監(jiān)督檢查。承包人應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包人同意并簽證后方可使用。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)作為第三方鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。承包人對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，同時實行終身質(zhì)量跟蹤。在保修期內(nèi)，如工程在正常使用情況下出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人免費提供維修服務(wù)。但不包括因發(fā)包人處置不當(dāng)引致的產(chǎn)品損害問題，原材料之間接損失或隨之發(fā)生的損害，對于此類情況，承包人也提供以收取材料成本費形式的維修服務(wù)。二、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程完工約定及竣工驗收：完工約定：雙方約定完工指完成不受其他專業(yè)承包單位（如土建等）影響可施工的主鋼結(jié)構(gòu)、圍護體系的制作、安裝，不包括由于其他專業(yè)承包單位（如土建等）施工未完成而不能安裝的小部分鋼構(gòu)件、配件等安裝。該部分構(gòu)件在可進行施工安裝的條件下，由發(fā)包人以工程聯(lián)系單形式規(guī)定期限完成。承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程按雙方約定具備驗收條件，承包人按國家工程驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整驗收資料及驗收報告，承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收不受其他專業(yè)承包單位（如土建等）未完工的影響。承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底、紀(jì)要，設(shè)計更改通知，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并對驗收結(jié)果在驗收后3天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求執(zhí)行，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告5天內(nèi)不組織驗收，或驗收后3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的實際完工日期為竣工日期。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人一旦使用，視同交驗，達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工程結(jié)算：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后10天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照約定的合同價款和工程變更調(diào)整內(nèi)容，進行工程結(jié)算。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后10天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程結(jié)算不能正常進行或工程結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。第五條違約與爭議一、違約：發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：①發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；②發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；③發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款；④由發(fā)包人原因造成工人誤工、機械停滯累計超過8小時以上者；雙方約定發(fā)包人賠償給承包人損失的計算方法：誤工費計人民幣：50元/人.每天，機械停滯臺班費：2000元/天。⑤發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人按《合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：①承包人原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工；②因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；③承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人按《合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。雙方約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法：延誤工期從約定完工之日第三天起，承擔(dān)合同總價0.1%元/天逾期違約金，工期逾期違約金和質(zhì)量違約金之和最高不超過合同總價的3%。二、爭議：發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或友好協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成可向原告所在地人民法院解決。第六條不可抗力、保險一、不可抗力1、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非承包發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及災(zāi)害性的風(fēng)、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。2、不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)在24小時內(nèi)向發(fā)包人代表通報。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔2天向發(fā)包人報告災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。3、工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān)，人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4、承包人設(shè)備、機械的損壞及停工的損失，由承包人承擔(dān)。5、所需清理修復(fù)的工作，雙方另簽協(xié)議。二、保險1、由承包人負責(zé)本項目施工安裝過程中的承包人所派的安裝人員的人身保險。但承包人不負責(zé)安裝現(xiàn)場第三方人身保險；2、由發(fā)包人負責(zé)本工程的工程險。第七條工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及發(fā)包人、承包人雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包人應(yīng)妥善做好已完工程的移交工作；按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并支付承包人有關(guān)損失和承包人已完工程的工程款。第八條合同文件及解釋順序1、合同文件應(yīng)互相解釋，互為說明，其組成和解釋順序如下：1)、本合同條款；2)、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；3)、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；4)、