第九章 買賣合同

第九章買賣合同內(nèi)容一、買賣合同的定義和內(nèi)容二、買賣合同的履行：

約定在先，法定補(bǔ)充三、其他履行問(wèn)題四、特種買賣一、買賣合同的定義和內(nèi)容1、買賣合同的定義及其內(nèi)容2、買賣合同的標(biāo)點(diǎn)物所有權(quán)或處分權(quán)，禁止或限制物的特別規(guī)定3、權(quán)利擔(dān)保法定義務(wù)/（非善意買方）例外/（買方）中止權(quán)1、定義及合同內(nèi)容第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第一百三十一條買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2、標(biāo)點(diǎn)物第一百三十二條出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。3、權(quán)利擔(dān)保第一百五十條出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。第一百五十一條買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。第一百五十二條買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。例外與終止權(quán)二、

買賣合同的履行1、標(biāo)點(diǎn)物的交付2、交付期限3、交付地點(diǎn)4、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題5、標(biāo)的物的質(zhì)量6、標(biāo)的物的包裝7、標(biāo)的物的驗(yàn)收8、買方支付1、

標(biāo)點(diǎn)物的交付法律意義：所有權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)利保留:隱含風(fēng)險(xiǎn)交付方式：

現(xiàn)實(shí)交付（占有或/和登記公示）擬制交付（單證資料）特例：知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付法律意義：所有權(quán)轉(zhuǎn)移第一百三十三條標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。權(quán)利保留：隱含風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題第一百三十四條當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。交付方式第一百三十五條出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。第一百三十六條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。特例：知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付第一百三十七條出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。2、

交付期限約定期限法定期限占有在先的特例第一百三十八條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。第一百三十九條當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項(xiàng)的規(guī)定。第一百四十條標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。法律規(guī)定3、

交付地點(diǎn)約定地點(diǎn)補(bǔ)充約定需要運(yùn)輸：交付第一承運(yùn)人地不需要運(yùn)輸：已知地點(diǎn)/賣方營(yíng)業(yè)地點(diǎn)第一百四十一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。法律規(guī)定4、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題一般規(guī)定違約對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的影響在途標(biāo)點(diǎn)物例外規(guī)定：約定優(yōu)先原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任相互獨(dú)立一般規(guī)定第一百四十二條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與合同履行：交付之比較！交付地不定，但要運(yùn)輸?shù)慕桓兜夭欢ǖ谝话偎氖鍡l當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。違約對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的影響期限違約：買受人逾期違約：交付地不定，且不要運(yùn)輸質(zhì)量根本違約：出賣人期限違約第一百四十三條因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。逾期違約第一百四十六條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。質(zhì)量根本違約第一百四十八條因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。在途標(biāo)點(diǎn)物第一百四十四條出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。例外規(guī)定：約定優(yōu)先第一百四十七條出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。國(guó)際貨物買賣（FOB/CFR/CIF）：物與單證相對(duì)獨(dú)立（風(fēng)險(xiǎn)/手續(xù)/費(fèi)用）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任相互獨(dú)立第一百四十九條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。5、標(biāo)的物的質(zhì)量第一百五十三條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。第一百五十四條當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第六十二條第一項(xiàng)的規(guī)定。質(zhì)量違約第一百五十五條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。第一百四十八條因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同?！`約質(zhì)量6、標(biāo)的物的包裝第一百五十六條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。7、標(biāo)的物的驗(yàn)收檢驗(yàn)期瑕疵異議期逾期異議的法律后果非善意賣方的例外檢驗(yàn)期第一百五十七條買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。瑕疵異議期：有約定檢驗(yàn)期間第一百五十八條當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人?！Υ卯愖h期：無(wú)約定檢驗(yàn)期間第一百五十八條……當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人?！摵侠砥陂g最長(zhǎng)不得超過(guò)自買受人收到標(biāo)的物之日起兩年。但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。法律后果：有約定檢驗(yàn)期間第一百五十八條……買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。法律后果：無(wú)約定檢驗(yàn)期間第一百五十八條……買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。非善意賣方的例外出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。適用訴訟時(shí)效期間，即自買受人知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物不符合合同約定之日起兩年。適用說(shuō)明“標(biāo)的物的數(shù)量不符合約定的情形”“標(biāo)的物的質(zhì)量不符合約定的情形”“標(biāo)的物的數(shù)量不符合約定的情形”“標(biāo)的物的數(shù)量不符合約定的情形”是指出賣人少交標(biāo)的物的情形?！皹?biāo)的物的質(zhì)量不符合約定的情形”“標(biāo)的物的質(zhì)量不符合約定的情形”是指出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的情形。出賣人交付的標(biāo)的物為與原產(chǎn)地不同的物或異種物的,視為交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的情形,即質(zhì)量瑕疵。8、買方支付支付數(shù)額支付地點(diǎn)：錢貨同清特例支付時(shí)間：法定同時(shí)支付支付違約支付數(shù)額第一百五十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對(duì)價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項(xiàng)的規(guī)定。支付地點(diǎn)第一百六十條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。對(duì)支付地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。支付時(shí)間第一百六十一條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。對(duì)于逾期付款行為，當(dāng)事人在合同中約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同的約定處理。當(dāng)事人在合同中既沒(méi)有約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定應(yīng)承擔(dān)逾期付款損失的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款利率計(jì)算損失。違約造成的損失超過(guò)上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人還可以對(duì)超出部分的損失要求違約方承擔(dān)。支付違約三、

其他履行問(wèn)題1、

多交付標(biāo)的物2、

標(biāo)的物的孳息3、

主、從標(biāo)的物（解除）4、

數(shù)個(gè)標(biāo)的物（解除）5、

分批交付標(biāo)的物（解除）1、多交付標(biāo)的物第一百六十二條出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。2、標(biāo)的物的孳息第一百六十三條標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。3、主、從標(biāo)的物（解除）第一百六十四條因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。4、數(shù)個(gè)標(biāo)的物（解除）第一百六十五條標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。5、分批交付標(biāo)的物（解除）第一百六十六條出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。四、特種買賣1、

分期付款買賣（解除標(biāo)準(zhǔn)/使用費(fèi)）2、

憑樣品買賣（隱蔽瑕疵）3、

試用買賣（期間/默示規(guī)則）4、

招、投標(biāo)5、

拍賣6、

易貨貿(mào)易1、分期付款買賣第一百六十七條分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。2、

憑樣品買賣第一百六十八條憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。第一百六十九條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。3、

試用買賣第一百七十條試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確