節(jié)能監(jiān)理工作要點(diǎn)

建筑節(jié)能工程施工

監(jiān)理要點(diǎn)

建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理要點(diǎn)

1.建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理依據(jù)

2.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

3.施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)

4.建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程竣工（節(jié)能分部工程）驗(yàn)收建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理依據(jù)施工圖

行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)范、規(guī)程監(jiān)理依據(jù)合同文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.工程監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn)，監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能政策、規(guī)范規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程的特點(diǎn)，編制符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃；建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，編制節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審。

建筑節(jié)能工程施工圖應(yīng)通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查。未通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格的施工圖不得用于施工?？偙O(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及施工圖紙會(huì)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)總包單位分包的，與建筑節(jié)能相關(guān)的分包單位（施工合同中已明確或經(jīng)過(guò)招標(biāo)確認(rèn)的分包單位除外）是否具有相應(yīng)資質(zhì)進(jìn)行核查。5.建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工單位配備的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求；檢查施工單位對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)人員技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)情況。6.建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案，并由施工單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審查簽認(rèn)后，報(bào)監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，審查合格，由總監(jiān)理工程師審批并簽署意見(jiàn)。7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備見(jiàn)證檢測(cè)資質(zhì)和節(jié)能試驗(yàn)項(xiàng)目的計(jì)量認(rèn)證。施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理。1.監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告）。對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等可視質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并核對(duì)其進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，形成相應(yīng)的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411－2007）規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的材料和設(shè)備，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。2.當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門(mén)“三新核準(zhǔn)”證書(shū)），并制定專(zhuān)項(xiàng)的施工方案?？偙O(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施。3.對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。4.監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對(duì)外墻、外窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)、戶(hù)門(mén)、屋面、分戶(hù)墻、樓板、底部自然通風(fēng)的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)。主要檢查內(nèi)容有：是否嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程審查批準(zhǔn)的的施工方案進(jìn)行施工；是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料在工程實(shí)體中使用；施工操作人員的技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿(mǎn)足工藝操作要求；已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄在《監(jiān)理日志》上，并及時(shí)通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結(jié)果。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能施工檢驗(yàn)試（件）樣制作進(jìn)行見(jiàn)證，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行旁站。6.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。7.建筑節(jié)能工程變更不得降低建筑節(jié)能效果，且均需事前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。當(dāng)設(shè)計(jì)變更可能涉及節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。工程變更經(jīng)總監(jiān)理工程核查確認(rèn)后方可實(shí)施。8.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自修改設(shè)計(jì)施工和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)書(shū)面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，減理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位擅自變更設(shè)計(jì)或暗示施工單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式對(duì)建設(shè)單位予以勸阻，建設(shè)單位不接受勸阻的，監(jiān)理單位也應(yīng)及時(shí)向工程所在地有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程竣工（節(jié)能分部工程）驗(yàn)收1.審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程竣工資料。2.總監(jiān)理工程師組織建筑節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收（節(jié)能分部工程驗(yàn)收），對(duì)驗(yàn)收中查出的問(wèn)題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程竣工（節(jié)能分部工程）報(bào)驗(yàn)單。3.編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，在《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的明確意見(jiàn)。4.參加建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收，簽署建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。5.