2022上海二套房貸款利率_第1頁
2022上海二套房貸款利率_第2頁
2022上海二套房貸款利率_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2022上海二套房貸款利率

2022二套房貸款利率

2022二套房貸款利率2022二套房貸款利率是多少對添置首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款添置其次套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準利率的1.1倍;對貸款添置第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，概括由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原那么自主確定。

2022二套房貸款要支付多少利息以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。假設借款人所購住房為首套房，二套房貸款利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元。

假設借款人所購住房為二套房，房貸利率那么為基準利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結(jié)果可以看出，二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。

全國二套房平均房貸利率走勢分析二套房利率展現(xiàn)收緊的銀行有7家，分別是上海的友利銀行從上月的根基利率上升至4月的上浮基準利率的10%，深圳的平安銀行和渤海銀行從上月的根基利率上升至4月的上浮基準利率的10%，南昌的光大銀行從上月的根基利率上升至4月的上浮基準利率的10%，重慶的中信銀行和廈門銀行從上月的上浮基準利率的5%上升至4月的上浮基準利率的10%，長春的浦發(fā)銀行從上月的上浮基準利率的5%上升至4月的上浮基準利率的10%。

在35個城市530家銀行中，除15家停貸銀行外，共有505家銀行執(zhí)行基準利率上浮10%，比上月增加11家，是當前二套房貸款的十足主流利率。執(zhí)行基準利率的銀行有3家，較上月裁減4家，為二套房最低利率，其中大連、佛山、武漢各1家;執(zhí)行基準利率上浮5%的有1家，上浮15%的有1家，上浮20%的有4家，另有深圳的廣州銀行上浮40%。由這些數(shù)據(jù)分析，當前二套房利率走勢較為平穩(wěn)，未來，假設沒有進一步的政策刺激，二套房貸款將會持續(xù)維持基準利率上浮10%的主流利率。

二套房首付：首付3成的銀行數(shù)占比46.23%，全國530家銀行中，明確執(zhí)行二套房首付4成及以下的銀行共有386家，較上月增加14家，占比72.83%，其中值得一提的是，4月執(zhí)行二套房首付3成的銀行有245家，比上月增加51家，占比

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論