某磚混結構住宅小區(qū)施工組織設計

目錄前言 1第一章編制依據(jù) 1第二章工程概況及特點 6一、工程概況 6二、工程特點 8第三章施工部署 9一、施工組織機構 9二、施工準備 10三、擬投入的主要物資計劃 11四、擬投入的主要施工機械計劃 12五、勞動力安排計劃 12第四章施工平面布置 12第五章工程進度計劃 16第六章主要施工方法 16一、工程施工總體設想 16二、流水段劃分 17三、施工測量 17四、基礎工程施工方法 18五、主體工程主要施工方法 21（一）砌磚工程 21（二）模板工程 22（三）鋼筋工程 23（四）砼工程 25（五）腳手架工程 27六、裝飾工程主要施工方法 28（一）抹灰工程 28（二）樓地面工程 30（三）木門框安裝工程 31（四）塑鋼門窗安裝工程 31（五）外墻涂料工程 32（六）外墻磨菇石工程 32七、屋面及防水工程主要施工方法 33八、安裝工程主要施工方法 35第七章確保工程質量的技術施工措施 37一、質量目標 37二、質量保證體系 38（一）建立健全質量保證體系 38（二）質量職責 39（三）施工準備階段的質量控制 43（四）質量控制實施方法 45（五）質量目標實現(xiàn)方式 46（六）工程分部分項質量控制計劃 47（七）工程質量控制 48（八）質量檢驗及試驗計量控制 50（九）質量管理技術措施 51（十）工程成品保護和交工驗收 51（十一）質量保修宗旨 52三、質量保證措施 52四、材料質量控制55（一）主要建筑材料采購55（二）主要地方建筑材料采購56（三）裝飾工程主要材料采購56（四）主要構配件采購56五、成品保護措施56六、施工計量管理57七、工程質量通病防治措施58（一）砌磚工程58（二）鋼筋砼工程60（三）屋面工程64（四）樓地面工程66（五）門窗安裝工程66（六）裝飾工程67第八章確保安全生產(chǎn)的技術組織措施68一、安全施工目標68二、安全保證體系69三、安全保證措施79第九章確保工期的技術組織措施82第十章確保文明施工的技術組織措施83一、文明施工目標83二、文明施工管理制度83三、文明施工保證措施84（一）現(xiàn)場場容管理措施84（二）建筑施工垃圾清運及現(xiàn)場衛(wèi)生管理措施84（三）施工現(xiàn)場防止水污染的管理措施85（四）施工現(xiàn)場的防塵管理措施85（五）施工現(xiàn)場的防噪聲的管理措施68第十一章季節(jié)性施工保證措施87一、夏季施工保證措施87二、雨季施工保證措施88第十二章新材料成果推廣應用89第十三章地下管線及其地上、地下設施的加固措施89第十四章附表90第十五章附圖96xxxxx花園1#-4#樓施工組織設計前言xxxxx花園1#-4#樓由伍家鄉(xiāng)共強村委會建設，宜昌西岸建筑設計有限公司設計，本工程為磚混住宅樓，設計新穎，造型典雅。我公司將根據(jù)國家有關法規(guī)及ISO9002質量管理體系、質量保證模式，結合本工程實際情況編制施工組織設計，將本工程建成住宅樓工程的典范項目，使之成為我公司樹立新形象的窗口，并要求實現(xiàn)下列目標：一、質量目標：合格。二、安全目標：安全達標工地。三、工期目標：210天。四、服務目標：在施工過程中認真完成業(yè)主和監(jiān)理工程師指定的工作。工程竣工交付使用時給住戶發(fā)放公司編制的《建筑工程使用說明書》和《建筑工程質量保修書》，在保修期內定期進行回訪保修工作，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。第一章編制依據(jù)1、xxxxx花園1#-4#樓工程施工圖。2、xxxxx花園1#-4#樓工程施工招標文件及相關補充文件。3、國家現(xiàn)行政策、技術規(guī)程、建筑工程施工質量驗收規(guī)范，建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準，工程建設強制性條文及GB/T19000-ISO9000《質量管理和質量保證》系列標準。4、xxxxx省xxxxx市頒發(fā)的有關文件及相關規(guī)定。第二章工程概況及特點一、工程概況（一）建筑設計概況xxxxx市xxxxx鄉(xiāng)xxxxx村委會xxxxx花園1#-4#樓，設計規(guī)模為6+1層磚混結構，1#樓建筑面積共4416m2，建筑高度為21.375m，2#樓建筑面積共4345m2，建筑高度為21.375m。3#樓建筑面積共4904m2，建筑高度為21.375m。4#樓建筑面積共4345m2，建筑高度為21.375m?；A形式為條形基礎。外墻大墻面采用外墻涂料，裝飾面采用外墻面磚，樓地面為水泥沙漿地面。門窗為60系列塑鋼門窗，屋面為鋼筋混凝土坡平屋面。其它詳細情況見施工圖。室內裝修：客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間抹水泥砂漿，窗為塑鋼門窗。單元入口設防盜門，樓梯欄桿金屬件刷防銹漆，然后一底二度調和漆。室外裝修：一層為灰色外墻磚，二層至五層為桔紅色外墻涂料，六層為白色外墻涂料。挑出墻面遮陽板、空調擱板、線條、天溝其上部粉1:2水泥砂漿，并按2%找排水坡，其下部粉1:2水泥砂漿10厚，涂刷乳膠漆，并做20mm寬滴水線，坡屋面貼青灰色屋面瓦。（二）結構設計概況本工程為磚混結構，按抗震設防烈度六度進行抗震設計，設防類別為丙類，基礎墊層采用C10砼，條形基礎、基礎梁均采用C25砼澆筑，I、II鋼筋，標高±0.00M采用Mu10頁巖磚，M10的水泥砂漿砌筑，一層砌體采用Mu10頁巖磚，M10混合砂漿砌筑，二、三層砌體采用Mu15頁巖磚，M7.5混合砂漿砌筑，其它層采用Mu10頁巖磚，M5混合砂漿砌筑，現(xiàn)澆樓面板、屋面板、樓梯、構造柱及梁均為C25砼，I、II級鋼筋。壓頂、欄桿、扶手及零星混凝土大樣圖沒標明時采用混凝土C20。二、工程特點（一）施工條件本工程位于xxxxx市xxxxx鄉(xiāng)xxxxx村。日歷工期210天。xxxxx市屬典型的亞熱帶季風型濕潤氣候，四季分明，全年雨量充沛，年平均降水量為1100-1340mm。大暴雨最高記錄為162mm左右，主導風向為東南風。根據(jù)宜昌市氣候特點在基礎施工期間正值夏季,主體施工開始后氣溫逐月上升，并逐漸進入雨季，氣候給基礎、主體施工帶來了一定的難度。構件加工及供應，塑鋼窗由專業(yè)塑鋼門窗廠制作、安裝，防盜門由專業(yè)防盜門廠制作并負責安裝。水泥、鋼材、紅磚、砂石等材料均由公司材料部門按計劃負責供應并運到現(xiàn)場。（二）工程特點分析本工程為磚混結構，屋面為鋼筋砼斜屋頂貼青灰色屋面瓦典雅大方。1、本工程基礎條形基礎，土方量、砼量大，基礎施工期間又正值多雨季節(jié)，給工程施工帶來很大難度。2、主體工程：樓面板局部現(xiàn)澆，預制板數(shù)量大，屋面結構復雜，結構工程施工正值雨季，施工組織管理水平要求較高。3、裝飾工程：外墻面線條復雜、抹水泥砂漿、刷外墻涂料及貼磚，室內為普通裝修。4、本工程在伍家區(qū)共同村，居民多，對文明施工環(huán)境保護要求高。5、工期緊，在施工中要做好各項施工的組織工作，土建與安裝要協(xié)調配合，應避免返工修補，減少二次用工。第三章施工部署一、施工組織機構根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，按照項目施工要求，成立該工程項目經(jīng)理部，選派有資質、具有豐富施工經(jīng)驗、能吃苦耐勞、責任感強的施工管理人員擔任該工程的項目經(jīng)理及各職能部門負責人，建立以項目經(jīng)理為首的管理層，全權組織、調度、施工生產(chǎn)。對工程的工期、質量、安全、成本等綜合效益進行有計劃的組織協(xié)調管理。項目經(jīng)理部設項目經(jīng)理一名，下設工程技術、施工管理、材料管理、質量管理、安全管理、計劃管理、財務管理等崗位，行使計劃、組織、協(xié)調、監(jiān)督和指揮等六個基本職能，在工程中標后，五日內進施工現(xiàn)場，以確保工程順利進行。(見項目管理人員配備情況表)。二、施工準備中標后，根據(jù)標書要求在30日之內與招標單位簽訂建設工程施工合同，組建工程施工項目部，配齊各職能機構及人員。（見項目組織機構框圖）（一）、技術準備1、組織有關人員熟悉學習設計施工圖、技術通知單，在業(yè)主主持下進行施工圖紙會審，并做會審記錄。2、組建質量控制系統(tǒng)和技術保證系統(tǒng)。3、制定工程技術、質量、安全、計劃統(tǒng)計、經(jīng)營財務、機械設備、材料、確保文明施工等一系列管理制度和措施；4、完善施工組織設計；5、編制施工預算和機械、設備、材料、構配件需用計劃。詳見附表；6、在控制工程總進度計劃內編制旬月作業(yè)計劃；7、建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，完成工程定位放線；（二）、施工現(xiàn)場準備1、按施工平面現(xiàn)場搭建施工用房和辦公用房（見臨時設施布置及臨時用地表）。2、鋪設臨時道路；3、鋪設給排水臨時管4、架設現(xiàn)場臨時線路；（三）、施工人員準備1、分期分批選配人員進場，編制勞動力需用計劃。（詳見勞動力安排計劃表）；2、進場前對人員進行安全教育和工種培訓，并進行設計意圖及施工質量技術交底；（四）、其它準備1、設置安全標志和文明標志牌；2、設置消防設施，根據(jù)（JGJ59-99）《建筑施工安全檢查標準》的消防要求設置消防設備。3、組建現(xiàn)場消防保衛(wèi)系統(tǒng)，完善門衛(wèi)制度。三、擬投入的主要物資計劃（詳見附表主要材料用量表）四、擬投入的主要施工機械計劃建筑物六層，一層下有貯藏間層。垂直運輸選塔吊2臺，在現(xiàn)場設置攪拌站拌制混凝土，JZC350混凝土攪拌機2臺。（詳見計劃投入的主要施工機械設備表）。五、勞動力安排計劃（詳見勞動力安排計劃表）1、結構施工階段勞動力安排在結構施工階段，為了使各工種互相搭配合理，均衡施工，采用混合隊形式。其中瓦工40人、模板工50人、鋼筋工20人、焊工4人、電工6人、混凝土工20人、架子工10人、機械工2人、抹灰工10人、修理工2個、水管工2人、塔吊司機4人。共計170人。2、裝修施工階段勞動力安排裝修施工采用專業(yè)班組單獨施工。其中抹灰工38人、木工2人、油漆工15人、焊工2人、架子工4人、機械工1人、修理工1人、卷揚司機4人、水電工8人。共計75人。第四章施工平面布置（一）施工道路：：進場后對施施工運輸場地地進行硬化，并并加做排水溝溝。（二）施工用電（1）施工用電，從招招標單位指定定的電源處接接入，用高桿桿架設通往各各用電設備，線線路布置見施施工總平面圖圖。配電主導線截面選選擇允許電流流：各支路上的導線截截面根據(jù)用電電設備手冊可可得。（三）施工用水現(xiàn)場用水量為施工工用水量、施施工機械用水水量、施工現(xiàn)現(xiàn)場生活用水水量，經(jīng)過計計算Q總=2.2L//S，最后還要增增加10%的不可避免免水的損失。Q總=2.2×1100/100==2.42LL/S現(xiàn)場供水管選用鍍鍍鋅鋼管經(jīng)計算管徑d=551mm總供水管選用ф550鍍鋅鋼管（四）、現(xiàn)場布置置1、砂、石采用倉貯貯，鋼筋堆場場塔設防護棚棚，確定堆放放場地后，材材料分期分批批進入現(xiàn)場，提提高場地利用用率，減少占占地面積。（1）水泥采取庫內存存放，水泥庫庫要具備有效效的防雨、防防水、防潮措措施；庫門上上鎖，專人管管理；分品種種型號堆碼整整齊，離墻不不少于10cm，嚴禁靠靠墻。垛底架架空墊高，保保持通風防潮潮，垛高不超超過10袋；抄底使使用，先進先先出。（2）構配件的存放門窗進場堆放應選選擇能防雨、防防曬的干燥場場地或庫房內內，設立靠門門架與地面的的傾角不少于于70O，離地面架架空20cm以上，以以防受潮、變變形、損壞。按按規(guī)格及型號號豎立排放，碼碼放整齊，不不得塞插擠壓壓，五金及配配件應放入庫庫內妥善保管管。塑鋼門窗窗不準破壞保保護膜，保證證包裝完整無無損。（3）鋼筋及金屬材料料的存放須按按規(guī)格、品種種、型號、長長度分別掛牌牌堆放，底墊墊木不小于20cm。碼放要要整齊，做到到一頭齊一條條形。盤條要要靠碼整齊；；成品半成品品及剩余料應應分類碼放，不不得混堆。（4）五金制品的存放放按品種、規(guī)規(guī)格、型號、產(chǎn)產(chǎn)地、質量、整整潔順序定量量碼放在干燥燥通風的庫房房內。存放時時應保持包裝裝完整，不得得與酸堿等化化工材料混庫庫，防止銹蝕蝕。發(fā)放時應應保持包裝完完整，不得與與酸堿等化工工材料混庫，防防止銹蝕。發(fā)發(fā)放應掌握先先入先出的原原則，遇有銹銹蝕應及時處處理，螺釘與與螺帽要涂油油，發(fā)放應掌掌握先入先出出的原則，遇遇有銹蝕應及及時處理。（5）水暖器材的存放放按品種、規(guī)規(guī)格、型號順順序整齊碼放放，交錯互咬咬，顛倒重碼碼，高度不超超過1.5m，對于于小口徑及帶帶絲扣配件，要要保持包裝完完整，防止磕磕碰潮塵。（6）陶瓷制品的存放放應按品種、規(guī)規(guī)格、等級、廠廠家分別存放放倉庫或料棚棚內，如臨時時露天存放，應應選擇平坦、堅堅實、不積水水的場地，垛垛頂應覆蓋，碼碼放時應根據(jù)據(jù)產(chǎn)品形狀，采采取順序、平平碼、騎縫壓壓疊，高度不不得超過4件，各種瓷瓷磚應按包裝裝正放（立放放）高度不得得超過5層。裝卸運輸時，要用用草繩牢固捆捆扎，不得松松散，棱角及及空隙要用草草填實，防止止摩察碰撞，裝裝卸要輕拿輕輕放，要有專專人監(jiān)護。（7）油漆涂料及化工工材料的存放放：按品種、規(guī)規(guī)格、存放在在干燥、通風風陰涼的倉庫庫內，嚴格與與火源、電源源隔開，嚴格格控制保存期期；油漆涂料料應每月倒置置一次，以防防沉淀。應有有嚴格的防火火、防水、防防毒措施，對對于劇毒品、危危險品（電石石、氧氣等），須須設專庫存放放，并有明顯顯標志。（8）周轉料具的存放放應隨到、隨隨整、隨保養(yǎng)養(yǎng)，碼放整齊齊。鋼腳手管管應用底墊，并并按長短分類類，一頭齊碼碼放；支撐、跳跳板分層顛倒倒碼放成方，高高度不超過1.8m；各種種扣件、配件件應集中堆放放，并設有圍圍擋。2、在施工現(xiàn)場塔設設生產(chǎn)性臨時時設施和辦公公臨時用房，各各種用房面積積適度，盡量量減少暫設費費用開支（詳詳見臨時設施施布置及臨時時用地表）。第五章工程進進度計劃本工程依據(jù)招標文文件對工期的的要求，同時時按照工程規(guī)規(guī)模與特征、施施工流程等綜綜合要素，結結合本公司自自身實際情況況，編制施工工進度計劃，以以確保工期2210日歷天正正式交付使用用。（詳見施施工進度計劃劃橫道圖）。第六章主要分分部分項工程程施工方法一、工程施工總體體設想本工程為一般常見見磚混結構。分分部工程劃分分及其順序為為：基礎工程→主體工工程→屋面→內外裝修工工程→水電安裝工工程等四個部部分。為了保保證按期竣工工，在主體結結構完工驗收收后，各裝修修項目組織平平行搭接流水水施工，主要要內外粉刷抹抹灰裝修的原原則是自上而而下進行施工工。二、流水段劃分（一）基礎工程：：采取同時施施工，同時完完成，進入主主體工程。（二）主體工程：：以每單元作作一個施工作作業(yè)段，實行行分段施工，同同時采取流水水作業(yè)，以1軸線為起點點，由左至右右逐步推進。（三）屋面工程：：主體竣工驗驗收后立即組組織施工班組組施工。（四）外裝修工程程：安排施工工班組施工，自自上而下一層層一段，每層層順時針方向向抹灰。（五）內裝修工程程：安排施工工班組施工，每每層樓一段，共共八段，自上上而下，流水水施工。三、施工測量（一）平面位置控控制在建筑物四個角點點設置龍門板板控制點，作作為線傳遞的的基準點，分分別編號。施施測時，將經(jīng)經(jīng)緯儀置于基基準點，向建建筑物傳遞軸軸線。（二）高程控制將業(yè)主給定的建筑筑物±0.00標高點點用水準儀引引測到平面控控制點上，基基礎結構完工工后，將±0.00標高轉轉測到建筑物物外墻四角處處，高程傳遞遞通過鋼卷尺尺傳遞，每層層內用水準儀儀進行各細部部高程傳遞，并并逐層彈出500mm控制線。（三）精度要求測量儀器應是按規(guī)規(guī)定進行校核核后的合格儀儀器。各軸線線與高程誤差差應符合施工工規(guī)范要求。四、基礎工程施工工方法基礎工程：劃分基基槽土方開挖挖、墊層及混混凝土條形基基礎，磚基礎及混凝土基礎礎圈梁。（一）基礎工程施工準備：1、選選用ZJ30布必履式打打樁機，配備備組織相應設備和人人員進場。2、根據(jù)現(xiàn)場場提供的水源源、電源接通通施工用水用用電線路，對對道路及時平平整，以滿足足需要。3、按設計要要求測放主要要軸線的定位位點引出來設設在不受基礎礎施工影響的的位置上。4、組織鋼材材，水泥等主主要建材進場場，并按規(guī)定定取樣送檢。施工工藝：(1))基礎采用人人工開挖，土土方放在樓前前作回填用，多多余土方運至至業(yè)主指定的的棄土場。土土方挖至設計計標高及時請請示監(jiān)理單位位協(xié)調、組織織有關部門人人員到現(xiàn)場驗驗槽，合格后后立即進行墊墊層施工。土土方回填需待待基礎結構驗驗收合格后方方能施工。(2)基礎施工基坑開挖→驗槽→→澆墊層→綁扎基礎鋼鋼筋→支?！鷿仓拧B(yǎng)護、拆?！鲋u基礎→回填土方。質量措施：1、基基礎施工使用用的原材料必必須抽樣送檢檢，檢驗后方方可使用。2、不同生產(chǎn)廠廠生產(chǎn)或不同同批次的水泥泥，不得混合合使用。3、鋼筋種類類、鋼號及尺尺寸規(guī)格應符符合設計要求求。4、鋼筋和水水泥進場時，必必須有出廠合合格證隨貨同同行。5、嚴格控制制粗骨料的粒粒徑及骨料的的含泥量，不不得超過允許許值，并確保保計量。6、施工過程程中，應按規(guī)規(guī)定制作砼試試塊。(二)土方開挖：采用人人工挖土，自自卸汽車運土土。本工程采用人工挖挖土開挖方案案，開挖出來來的土存放在在現(xiàn)場用作回填填。多余的土土運至棄土場場?；壑苓?m以內不得堆堆土、堆料、停停放機具、1m以外堆土高高度不超過11.5m。(三)鋼筋混凝土墊層混凝土在基坑坑驗槽后立即即澆筑，待墊墊層達到一定定強度后，在在其上劃線，支支模綁孔基礎礎梁鋼筋，底底部鋼筋放與與混凝土保護護層同厚度的的水泥砂漿墊墊塊，以保證證位置正確。在在澆筑混凝土土前，模板和和鋼筋上的雜雜物要清除干干凈，并將模模板澆水潤濕濕，條形基礎混凝凝土采用連續(xù)續(xù)澆筑，不留留施工縫。(四)土方回填基礎回填需待基礎礎結構驗收合合格后方能進進行，施工時時從存土處運運回填料到現(xiàn)現(xiàn)場，不足部部分到場外調調運?；靥顝膹淖畹吞庨_始始，基礎兩邊邊同時對稱，逐逐層回填，用用蛙式打夯機機分層夯實，分分層厚度不大大于300mm。五、主體工程主要要施工方法主體工程：劃分磚磚砌體、構造造柱、梁板三三個施工過程程。（一）砌磚工程1、施工用各種材料料、石子、中中粗砂、水泥泥、鋼筋、磚磚必須符合設設計要求。2、砌筑時，應先在在基礎頂面用用水泥砂漿或或細石砼找平平，然后根據(jù)據(jù)龍門板上標標志的軸線，彈彈出墻與軸線線、邊線及門門窗洞口位置置。3、施工時四大角立立好皮數(shù)桿，隨隨時控制標高高，磚需在前前一天濕水處處理。4、為了保證良好的的砌筑質量，使使磚砌體有良良好的整體性性、穩(wěn)定性和和良好的受力力性能，要求求灰縫橫平豎豎直，砂漿飽飽滿，厚度均均勻，磚坡上上下錯縫，內內外搭磚，接接搓牢固，墻墻面垂直。5、砌磚時，在構造造柱處留牙馬馬槎，沿墻高高設2Ф8，間距5000mm拉結筋，伸伸進墻內不小小于10000mm，伸進構構造柱內不小小于180mm。外墻轉轉角處應同時時砌筑，不能能同時砌筑時時，內外墻交交接處必須留留斜槎，斜槎槎長度不應小小于墻體高度度的2/3。砌筑時采采取一順一丁丁的砌法，且且實行內外墻墻同時砌筑，以以保證墻體的的整體性。構構造柱邊的預預留采用先退退后進，五退退五進方式，且且每八皮磚留留Ф6拉結筋兩根根，增強柱與與墻體的連接接。在墻體砌砌至1米高時，用水水準儀在離地地面與樓面50㎝處測出水平平腰線，以便便控制砌體的的標高。在操操作過程中，認認真進行自檢檢，如出現(xiàn)有有偏差，及時時糾正，嚴禁禁事后砸墻。施施工中做好預預制過梁的安安裝。（二）模板工程采用竹夾板模板、散散裝、散拆模模板系統(tǒng)。柱柱、梁柱接頭頭采用定型模模板，并按清清水混凝土施施工技術做好好模板設計。1、單梁模板梁底支撐間距應能能保證在混凝凝土自重和施施工荷載作用用下不產(chǎn)生變變形，支撐底底部如有泥土土地面，應認認真夯實，鋪鋪放通長墊木木，確保支撐撐不沉陷。梁梁底模應起拱拱，梁側模應應根據(jù)梁的高高度進行配制制。支梁木模模應遵循邊模模包底模的原原則，梁模與與柱模連接處處應考慮梁模模吸濕后膨脹脹的影響，下下料尺寸長度度應略為縮短短，使混凝土土澆筑后不致致嵌入柱內。2、現(xiàn)澆板模板采用多層竹夾模，散散拼散拆，在在支模前在其其表面均勻抹抹一層隔離劑劑，以保證混混凝土表面光光潔度，支撐撐系統(tǒng)采用木木頂棍支撐，橫橫向拉接。3、構造柱模板采用竹夾模與方楞楞拼制的定型型模板。在磚磚砌體砌筑時時，在離柱中中500mm處從第二二皮磚開始每每隔八皮埋一一根φ20PVC管，穿φ14螺栓與∠50×5角鋼柱箍拉拉接，加固模模板。在立模模之前在構造造柱馬牙槎邊邊貼泡沫條防防止漏漿。4、樓梯模板樓梯模板采用竹膠膠合板加木枋枋。為保證裝裝修后上下樓樓梯踏步線條條對齊美觀，結結構施工時樓樓梯踏步立面面要退縮30mm。5、模板拆除梁、板底模板拆除除時間根據(jù)混混凝土同條件件試塊試壓結結果決定，確確認該部位結結局已能承受受自重及施工工荷載等外力力后，經(jīng)項目目技術負責人人批準后方可可拆除。梁、柱柱側模在混凝凝土強度能保保證其表面及及棱角不因拆拆模板而受損損壞，并滿足足同條件試塊塊抗壓強度達達到設計強度度1.2Mppa后方可折折除。拆模板板順序一般是是先支的后拆拆，后支的先先拆，先拆非非承重部位，后后拆承重部位位，最后拆梁梁底模，拆模模時要注意講講究技巧，不不硬撬或用力力過猛，避免免損傷結構和和模板。已拆拆下的模板要要及時起釘，清清除粘結的灰灰漿、修理，按按規(guī)定分類堆堆放。（三）鋼筋工程程：采用操作棚集中下下料，現(xiàn)場綁綁扎連接成型型的方式1、進場準備所有進場鋼筋必須須具有出廠合合格證及鋼材材證明，并按按要求作好鋼鋼筋標牌，對對進場鋼筋必必須按規(guī)范要要求抽樣進行行檢驗，檢驗驗合格后方可可使用，不合合格鋼筋一律律退場不準使使用。按圖紙紙及圖紙會審審經(jīng)要認真做做好鋼筋放樣樣，對節(jié)點復復雜的鋼筋要要先放大樣，把把問題提前解解決。2、鋼筋的制作鋼筋放樣應根據(jù)施施工圖紙、標標準及現(xiàn)行鋼鋼筋混凝土結結構工程施工工及驗收規(guī)范范中鋼筋工程程部分的規(guī)范范要求，并結結合該工程實實際情況進行行。鋼筋的加工順序為為：鋼筋進場→取樣→→檢驗→切斷配料→彎曲成型→堆放。鋼筋筋配料表應根根據(jù)構件型號號，所在軸線線部位按順序序編制，鋼筋筋備料制作成成型后應按規(guī)規(guī)格型號捆綁綁堆放備用。3、鋼筋綁扎：鋼筋綁扎過程為：：劃線→綁扎柱箍筋→梁鋼筋綁扎→板鋼筋綁扎→安放保護層層墊塊→鋼筋檢查驗驗收。鋼筋的接頭位置，搭搭接長度嚴格格按設計和施施工規(guī)范操作作，梁下層鋼鋼筋在支座及及附近搭接，梁梁上層鋼筋在在跨中搭接，接接頭位置互相相錯開。鋼筋綁扎前應根據(jù)據(jù)圖紙檢查鋼鋼筋半成品的的規(guī)格、型狀狀尺寸、數(shù)量量。鋼筋綁扎扎時應根據(jù)不不同構件、不不同部位墊不不同厚度的墊墊塊，梁柱25mm，板15mm，其相互互間距不大于于1m。鋼筋綁扎完后，經(jīng)經(jīng)班組長、質質檢員檢查復復核合格，報報請項目經(jīng)理理檢查并做好好隱蔽記錄，請請監(jiān)理和建設設代表驗收合合格后方可封封模澆混凝土土。（四）混凝土工程程現(xiàn)場設置一個混凝凝土、砂漿攪攪拌站，配制制混凝土和砂砂漿，混凝土土采用機械振振搗。1、混凝土配合比根據(jù)設計強度等級級要求，考慮慮混凝土的有有關技術參數(shù)數(shù)，模板拆除除時間、施工工氣候、材料料供應等實際際情況，委托托合法的檢測測單位，配制制混凝土配合合比單。2、混凝土攪拌及運運輸本工程混凝土采用用攪拌機現(xiàn)場場拌制的方法法。嚴格按有有關規(guī)范及攪攪拌制度執(zhí)行行，以保證混混凝土的質量量，用塔吊運運輸?shù)阶鳂I(yè)面面進行澆筑。3、混凝土工程施工工要嚴格計量量制度，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場砂石含含水率調整施施工配合比，砂砂、石要求車車車過磅，確確保計量準確確，每班開盤盤時，要檢查查混凝土坍落落度，每臺班班不少于2次，試塊嚴嚴格按照規(guī)范范要求留置，并并將試塊送到到標養(yǎng)室進行行標養(yǎng)。首次次使用砼配合合比應進行開開盤簽定，砼砼試塊同結構構部分的試塊塊進行標養(yǎng)。4、混凝土澆筑混凝土澆筑要根據(jù)據(jù)施工期間的的氣候情況，適適當在混凝土土中摻入外加加劑，從而改改善混凝土的的性能，提高高和易性和保保水性，延長長混凝土的初初凝時間，確確?；炷翝矟仓駬v密實實。構造柱混凝土澆筑筑：在混凝土土澆筑前，在在底部接槎處處先澆筑5cm厚與柱混混凝土成分相相同的水泥砂砂漿，混凝土土自由傾落高高度不得超過過2m，澆筑混凝凝土時應分層層分段連續(xù)進進行，分層澆澆筑高度不得得超過0.55m，使用插插入式振搗棒棒應快插慢拔拔，插點要均均勻排列，振振搗上一層時時應插入下一一層5cm，以消除除兩層間的接接縫。梁、板混凝土澆筑筑：梁板混凝凝土澆筑時在在柱筋離梁面面300mm處做水平平標記，用以以控制梁板面面平整度及標標高。梁、板板應同時澆筑筑，局部先澆澆筑梁混凝土土，梁內混凝凝土飽滿密實實后再澆筑樓樓板混凝土。板板混凝土虛鋪鋪厚度要略大大于板厚，用用平板振器振振搗，平板振振搗器在相鄰鄰兩步之間應應搭接振搗30-500mm。梁內混混凝土采用插插入式振動器器振搗，振搗搗間距不得大大于500mm，插點均均勻排列采用用行列順序移移動。梁柱節(jié)節(jié)點鋼筋較密密時，澆筑此此處混凝土時時宜用同強度度等級的細石石混凝土澆筑筑，并用小直直徑振搗棒振振搗。梁板面面要分兩道抹抹平壓實，其其強度達到1.2mpaa才允許施工工人員上去行行走。樓梯混凝土澆筑：：樓梯段混凝凝土應自下而而上澆筑，先先搗實底板混混凝土，達到到踏步位置時時與踏步混凝凝土一起澆搗搗，不斷連續(xù)續(xù)向上推進，并并隨時用木抹抹子將踏步上上表面抹平，宜宜連續(xù)澆筑。5、施工縫設計與處處理：(1)施工縫留置：梁板在相應跨度中中間1/3處留置施工工縫，施工縫縫的表面應與與梁軸線或板板面垂直，不不得留斜槎，施施工縫必須支支模加鋼絲網(wǎng)網(wǎng)。柱應留水水平施工縫，其其部位為基礎礎頂和梁的下下面，樓梯施施工縫留置在在樓梯板長度度中間1/3的范圍內，施施工縫表面應應與樓梯板面面垂直，施工工縫必須支模模。(2)混凝土接槎柱頂施工縫處浮漿漿和缺少粗骨骨料混凝土應應進行人工清清理、剔除平平整?；炷镣两娱肚氨仨氻毾葘⒈砻骅忚徝㈣彸鍪訛橹?，清清除松散混凝凝土，用清水水將接槎部位位沖洗干凈，并并在混凝土澆澆筑前先澆筑筑50mm厚同強度度等級水泥砂砂漿以使新老老混凝土結合合緊密。6、混凝土養(yǎng)護：混混凝土在常溫溫下采用澆水水養(yǎng)護。為滿滿足養(yǎng)護用水水及其它施工工用水。本工工程在每個施施工段點都留留有水嘴?；旎炷琉B(yǎng)護應應在混凝土終終凝后開始進進行，養(yǎng)護時時間不得少于于七晝夜。（五）腳手架工程程1、主體結構采用鋼鋼管雙排外腳腳手架和里腳腳手架。2、腳手架的搭設、使使用和管理必必須由專人負負責，定期檢檢查。腳手架架上不得超截截，多余物體體隨時清理，并并且不允許任任意拆除，松松卸。腳手架架拆除應按拆拆除方案進行行，專人監(jiān)護護。六、裝飾工程主要要施工方法裝飾工程劃分：門門窗安裝、樓樓地面面層、外外墻抹灰、內內墻抹灰、外外墻涂料、散散水明溝等工工程。待主體工程結構通通過設計、建建設、監(jiān)理、質質監(jiān)部門驗收收簽字后方可可施工裝飾工工程。裝飾階段垂直運輸輸采用龍門架架將砂漿等裝裝飾材料送到到作業(yè)面。此項工程由樣板引引路，采用樣樣板間、樣板板墻，樣板門門窗，經(jīng)監(jiān)理理工程師驗收收認可后，按按樣板標準全全面推開，均均按標準工藝藝組織施工。（一）抹灰工程程室內抹灰1、抹灰前應將基層層砂漿殘渣、污污垢清除干凈凈對于現(xiàn)澆混混凝土天棚基基層先噴107膠加1:1水泥砂漿，24小時后再進進行抹灰。抹抹灰前墻面應應澆水。磚墻墻基層一般澆澆水二遍，磚磚面滲水深度度約為8-10mm即可達到到抹灰要求。當當基層墻體平平整度和垂直直度偏差較大大，局部抹灰灰厚度較厚時時，一般每次次抹灰厚度應應控制在8-10mm為宜。分分若干次抹平平。2、抹灰時按規(guī)矩將將房間找方。掛掛線找垂直和和貼灰餅，灰灰餅距離1..5-2m一個沖沖筋，沖筋寬寬度為10cm左右，其其厚度應與灰灰餅相平。為為了便于作角角和保證陰陽陽角兩邊都沖沖灰筋一道；；抹出的灰筋筋應用2.0m鋁合金金尺依照灰餅餅標志上下刮刮平。抹陰角角時，應隨時時用方尺檢查查角的方正。不不方正時應及及時修正。3、天棚抹灰前先將將板縫補平，在在房間四周墻墻面距天棚底底150mm處彈一道道水平控制線線，控制天棚棚平整度及陰陰角順直，在在天棚砂漿抹抹完后，參照照控制線用22.0m鋁合金金刮尺在天棚棚面四周充軟軟筋，按軟筋筋痕跡將天棚棚抹灰層刮平平收光。外墻面抹灰：1、抹灰前，應將基基層表面清掃掃干凈，混凝凝土構件表面面凸出較大的的地方要事先先剔平刷凈，峰峰窩，凹洼、缺缺棱掉角處，應應先刷一道1：4=107膠：水的膠膠水溶液，再再用2:1:8水泥石灰砂砂漿分層修補補?；鶎訅γ婷鎽谑┕で扒耙惶鞚菜獫餐笣矂?。讓讓基層吸足一一定水分，以以抹上底層灰灰后用刮尺刮刮平，搓抹時時砂漿還很潮潮濕柔軟為宜宜。2、本工程外墻面在在結構施工中中，現(xiàn)澆混凝凝土構件應在在水平和垂直直兩個方向拉拉通線，找平平找直，減少少結構安裝偏偏差。安裝前前應根據(jù)窗口口間距找出各各窗口的中心心線和窗臺的的水平通線，按按中心線和水水平線立窗框框。抹灰前應應在陽臺、雨雨逢、窗臺的的水平和垂直直方向拉通線線找平找正，每每步架貼灰餅餅，再進行抹抹灰。3、在窗臺、陽臺、壓壓頂、突出腰腰線等部位抹抹灰時，應做做好流水坡度度和滴水線槽槽，作為一道道主要工序認認真去做。滴滴水線槽嵌鋁鋁合金單槽10×10mm距外表面面不小于200mm。4、分格條嵌塑料槽槽。水平分格格條一般應粘粘在水平線下下邊，豎向分分格條一般應應粘在垂直線線左側以便于于檢查其準確確度，防止發(fā)發(fā)生錯縫、不不平現(xiàn)象。（二）樓地面工程程1、水泥砂漿樓地面面施工時，要要認真清理表表面的浮灰，漿漿膜以及其他他污物，并沖沖洗干凈，如如底層表面過過于光滑，則則應鑿毛。門門口外磚層過過高時應予剔剔鑿。基層施施工前應在樓樓板上均勻涂涂刷一層素水水泥漿，水灰灰比以0.4-0..5為宜，刷刷素水泥漿應應與面層砂漿漿灰緊密配合合，嚴格做到到隨刷隨鋪。2、施工時要嚴格控控制水灰比，用用于地面面層層的水泥砂漿漿稠度不應大大于3.5cm，細細石混凝土的的坍落度不應應大于3cm。地面施施工沖筋間距距控制在1.2m左右，隨隨鋪隨用短杠杠刮平，用木木抹子拍實。面面層壓光要掌掌握好壓光時時間。水泥地地面抹光一般般不應少于三三遍。第一遍遍應在面層鋪鋪設后進行。先先用木抹子均均勻搓打一遍遍，使面層材材料均勻緊密密。抹壓平整整，以表面不不出現(xiàn)水層為為宜；第二遍遍壓光應在水水泥初凝后終終凝前完成（一一般以上人時時有輕微腳印印但又不明顯顯下陷為宜），將將表面壓實、壓壓平整；第三三遍壓光主要要是消除抹痕痕和閉塞細毛毛孔，進一步步將表面壓實實、壓光滑（時時間應掌握在在上人不出現(xiàn)現(xiàn)腳印或有不不明顯的腳印印為宜），但但切忌在水泥泥終凝后壓光光。3、水泥地面養(yǎng)護，一一般在一晝夜夜后進行灑水水養(yǎng)護，有條條件的可用黃黃泥或石灰膏膏在門口做坎坎后進行蓄水水養(yǎng)護。養(yǎng)護護時間一般為為7-10晝夜。（三）木門框安裝裝工程（1）進場木門框型號號、品種應符符合圖紙要求求，并且有出出廠合格證。（2）門框安裝前墻面面要先沖筋，安安裝時依標筋筋定位，還要要預先檢查門門洞口的尺寸寸，垂直度及及木磚數(shù)量，如如有問題應事事先修理好。門門框應用釘子子固定在墻內內的預埋木磚磚上，每邊固固定點應不少少于三處，其其間中距為600-7700mm。在預留留門窗洞口的的同時，應留留出門框走頭頭的缺口，在在門窗框調整整就位后，封封砌缺口。當當受條件限制制門窗框不能能留走頭時，應應采取可靠措措施將門框固固定在墻內木木磚上。（四）塑鋼門窗安安裝工程塑鋼門窗在專業(yè)的的工廠進行加加工組裝，做做成成品運到到工地。進場場時要抽量幾幾何尺寸，檢檢查開關靈活活，氣密性和和水密性。（1）門窗框與墻體的的連接是采用用一種專用的的門窗框與墻墻體相連鐵件件，鐵件間距距為500mm，安裝前前將鐵件與門門窗框型材連連接，靠墻一一面錨固采用用膨脹螺栓固固定。（2）框與墻間縫隙必必須用軟填料料塞填，應分分層填入泡沫沫塑料條，聚聚氨脂條，填填實后框邊預預留5-8mm深的槽口口，待粉刷干干燥清除浮灰灰后再嵌填防防水密水封膠膠。（五）外墻涂料工工程施工方法法在外墻涂料施工前前先按設計要要求顏色、涂涂料品種、拿拿涂料色卡到到城建規(guī)劃部部門審批后，在在現(xiàn)場做樣板板墻，經(jīng)監(jiān)理理工程師認可可后方可進行行大面積施工工，樣板墻應應保存到工程程完工。1、基層必須密實、平平整、干燥。用用2m長直尺檢查查其最大不平平處應小于33mm。為了防防止涂刷后出出現(xiàn)不良現(xiàn)象象，在涂刷前前應對基層存存在的起砂、粉粉化麻面和松松酥處用鋼刷刷清掃，少量量的蜂窩小孔孔洞用水泥乳乳膠膩子刮平平，在面層涂涂料施工前，基基層應基本干干凈。2、涂料使用前必須須經(jīng)過充分攪攪拌，其工作作粘度或稠度度應保證施工工時不流墜，不不濕刷。使用用過程中亦需需不斷攪拌，并并不得任意加加水。在施工工過程中，要要盡量避免涂涂料污染門窗窗等不需涂刷刷的部位，萬萬一污染了，務務必在涂料未未干時就揩去去。3、外墻涂料不能冒冒雨施工，預預計有雨時應應停止施工。風風力四級以上上時不能進行行噴涂施工。（六）外墻磚工程程：1、底灰抹好后，養(yǎng)養(yǎng)護1-2天后鑲貼外墻墻磚。2、鑲貼前在底糙面面怪上彈線找找方，按設計計的鑲貼形式式和接縫寬度度。計算縱橫橫外墻磚的皮數(shù)數(shù)，彈出外墻墻磚的水平和和垂直控制線線，然后用外外墻磚抹上厚厚約8mm的結合砂砂漿作標準筋筋，縱、橫掛掛塑料線，進進行鑲貼。3、鑲貼前，把外墻墻磚放在清水水里浸泡1-2小時，取出出晾干備用。每每行外墻磚從陽角角開始，把非非整外墻磚調在陰陰角處，非整整外墻磚不小于于飾面磚的1/2。然后在外墻墻磚背面鋪滿滿1:1的水泥泥砂漿，慢慢慢貼在墻上，用用小木錘輕輕輕敲擊，用手手揉擠，使其其粘貼牢固。在在外墻磚貼完一一定時間內，立立即用特細砂砂調配1:11砂漿進行勾勾縫，稍后用用抹布擦去多多余砂灰。七、屋面及防水工工程施工方法法（一）青灰色瓦屋屋面（1）平瓦及其脊瓦進進場后要檢查查出廠合格證證和質量檢驗驗報告，對有有砂眼、裂縫縫、掉角、缺缺邊、少爪等等不符合質量量要求規(guī)定的的一律不準使使用。（2）屋面、檐口瓦：：鋪瓦次序從從檐口由下到到上，自左至至右的方向進進行。檐口瓦瓦要挑出檐口口50-700mm，平瓦搭搭接小于100mm，鋪貼時時要掌握好砂砂漿干濕度，隨隨時注意瓦面面，瓦楞平直直不符合質量量要求的瓦不不能鋪貼。（3）斜脊、斜溝瓦：：先將整瓦鋪鋪上，溝瓦要要求搭蓋泛水水寬度不小于于150mm，彈出墨墨線，偏好號號碼，將多余余的瓦面有切切割機切掉，然然后按號碼次次序鋪上，斜斜脊處的平瓦瓦也按上述方方法鋪上，保保證脊瓦搭蓋蓋平瓦每邊不不小于40mm，彈出墨墨線，編好號號碼，切去多多余部分，再再按次序鋪好好。（4）脊瓦：鋪平脊、斜斜脊脊瓦時，應應拉通長麻線線，鋪平直。脊脊瓦搭口和脊脊瓦與平瓦間間的縫隙處要要用水泥石灰灰麻刀砂漿嵌嵌嚴刮平，脊脊瓦與平面的的搭接每邊不不小于40mm；平脊的的接頭口要順順主導風向，斜斜脊的接頭口口應向下（即即由下向上鋪鋪設）。（二）屋面、廚廁廁防水（1）防水材料應有質量量證明文件，材材料進場后，應應按規(guī)定取樣樣做檢驗，合合格后方可使使用。（2）防水基層應平整整、干凈、牢牢固，含水率率不大于90%，突出結構構的管根、地地漏的陰陽角角均應做成半半徑R=20--30mm的圓弧，并并抹平壓光。（3）廚廁涂膜防水層層：涂料配制制應按配合比比準確計量，攪攪拌均勻，并并應根據(jù)有效效時間確定使使用量。涂布布時要根據(jù)防防水涂料的品品種分層分遍遍涂布，不得得一次涂成，應應待先涂的涂涂層干燥成膜膜后，方可涂涂后一遍涂料料。防水涂膜膜施工完畢后后，應有自然然養(yǎng)護時間，一一般不少于7天，在養(yǎng)護護期間不得上上人行走或在在其上操作。八、安裝工程施工工方法（一）電氣工程程：電氣施工工藝：預預留、預埋→配管、安裝裝箱盒、防雷雷接地安裝→配管穿線，插插座及管內穿穿線→開關檢查，接接線，系統(tǒng)送送電，系統(tǒng)收收尾交工。1、強電工程（1）安裝配線PVCC管應盡量減減少彎曲。小小口徑PVC管用插簧彎彎曲，大口徑徑(Φ32以上)PVC管應加熱彎彎曲管與管之之間的連接采采用套管。PVC管安裝配好好檢查無誤后后，內穿鋼絲絲，管口封堵堵綁扎牢固防防止異物進入入，盒子用廢廢紙塞滿防止止砂漿進入。PVC管配件須用用相配套的管管件根據(jù)圖紙紙和規(guī)范要求求，預埋穿墻墻（板）的套套管，一定要要尺寸準確，預預留到位。（2）管內穿線：穿線前前清除管內雜雜物、積水等等，引線與導導線綁扎牢固固且接頭小，穿穿完后測試絕絕緣電阻，做做好記錄。（3）配電箱、柜安裝裝：熟悉施工工圖紙，嚴格格按規(guī)范施工工，做到接線線正確、箱體體牢固、平直直、美觀的效效果，且接地地良好。（4）開關、插座安裝裝：安裝牢固固準確，排列列美觀，接線線正確。（5）送配電系統(tǒng)調試試試驗：先逐逐一對每個用用電的子系統(tǒng)統(tǒng)進行檢測調調試無誤后，再再對整個系統(tǒng)統(tǒng)進行調試（均均應做好記錄錄）。2、弱電工程（1）根據(jù)施工圖紙、配配合土建主體體、安裝管盒盒。（2）弱電敷設，按規(guī)規(guī)范及圖紙要要求施工的同同時，先畫好好模擬布置圖圖，在滿足設設計要求的情情況下進行充充分優(yōu)化。（3）管內穿線絕緣良良好，嚴禁短短路、斷線等等，并開、插插座接線盒面面板平正。3、防雷接地系統(tǒng)（1）與土建結構施工工密切配合，接接地裝置與結結構內鋼筋焊焊成過流道路路與屋面女兒兒墻、檐口等等處的避雷連連接。（2）本工程的防雷接接地，設備保保護接地的接接地電阻均應應符合設計要要求。(二)給排水工程給排水施工工藝：：預留、預埋埋→管道安裝、支支架制作安裝裝→樓層支管安安裝，試壓，設設備安裝→系統(tǒng)沖洗、衛(wèi)衛(wèi)生器具安裝裝→設備試用。1、管材：生活用給給水管采用PP-R；排水管采采用UPVC塑料管。2、排水UPVC管管采用承插連連接式接口，先先檢查管材管管件有無裂紋紋、砂眼等缺缺陷，并將管管材與管件進進行預排，校校對尺寸無差差錯，承插口口的環(huán)形縫隙隙應均勻涂膠膠，接口時應應將膠一次涂涂好，壓緊接接口，接好后后立即固定。3、預留孔洞和預埋埋件：在結構構中預留，預預埋時由專人人按設計圖紙紙將管道及設設備的位置、標標高尺寸測定定，標好預留留、預埋部位位，將接線盒盒、埋件在鋼鋼筋上綁扎按按標記固定牢牢，盒內塞紙紙團等物，在在結構施工過過程中派專人人配合校對、看看護。4、管道試壓：試壓壓前將預留口口堵嚴，關閉閉系統(tǒng)所有開開口處閥門，打打開系統(tǒng)內所所有閥門，請請合法的檢測測單位，檢測測全部系統(tǒng)。5、管道沖洗：管道道試壓合格后后，調試運行行前將管道系系統(tǒng)內的雜物物沖洗干凈，直直到出口處的的水色透明度度與入口處目目測一致為合合格。6、衛(wèi)生器具安裝：：衛(wèi)生潔具的的規(guī)格、型號號符合設計要要求，外觀規(guī)規(guī)矩、表面光光滑、無裂紋紋、邊緣平滑滑，色調一致致，零件規(guī)格格標準、外表表光滑。衛(wèi)生生潔具排水出出口與排水管管承口連接處處嚴密不漏，排排水管徑和排排水坡度符合合設計要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定，支架安安裝牢固，潔潔具放置平穩(wěn)穩(wěn)。安裝完成成后，堵好排排水口，鍍鉻鉻零件用紙包包好，拉鏈、堵堵鏈等配件竣竣工前統(tǒng)一安安裝，加強成成品保護，防防止?jié)嵕呤軗p損。第七章確保工工程質量的技技術施工措施施一、質量目標嚴格按國家建設工工程施工質量量驗收規(guī)范、建建設工程施工工質量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準及設設計要求組織織施工，全面面貫徹推行GB/T119000國家質量管管理標準。杜杜絕質量事故故，確保單位位工程一次交交驗合格。二、質量保證體系系(詳見質量保保證體系框圖圖)(一)建立健全質量保證證體系1、工程項目質量管管理是工程項項目各項管理理工作的重要要組成部分，它它是工程項目目施工準備到到交付使用的的全過程的管管理。為了保保證質量公司司按照項目法法施工，科學學建立項目管管理組織結構構。所配備的的管理人員是是具有豐富現(xiàn)現(xiàn)場施工經(jīng)驗驗的工程技術術骨干。由公公司各項目部部抽調高素質質的技術工人人組成施工班班組。2、在質量保證體系系中，建立由由項目為首的的一個橫向從從土建、安裝裝到各分包項項目，縱向從從經(jīng)理到各生生產(chǎn)班組的質質量管理網(wǎng)絡絡。人員組織織結構中，上上至項目經(jīng)理理，下到施工工班組進行垂垂直監(jiān)督質量量，把實現(xiàn)質質量目標的任任務層層分解解到有關部門門、班組和個個人。各有關關職能部門及及施工班組以以項目和工序序交接，明確確劃分職責，橫橫向聯(lián)系相互互監(jiān)督，形成成一個縱橫緊緊密，反應靈靈敏的統(tǒng)一管管理系統(tǒng)。通通過逐級制定定質量責任制制，開展活動動，運用全面面質量管理的的方法，強化化質量管理，以以工序質量保保證分部分項項工程中的正正常運作和檢檢查與監(jiān)督。從從而保證該工工程達到優(yōu)質質優(yōu)量標準。3、項目經(jīng)理對質量量全面負責，對對質量工作進進行全面領導導，是質量的的第一責任者者，項目主任任工程師代表表項目經(jīng)理，對對質量工作進進行全面管理理，是質量的的第二責任者者。4、成立由項目主任任工程師各職職能部門負責責人施工隊長長參加的全面面質量管理領領導小組，對對工程進行全全面質量管理理，在建立完完善的質量體體系的基礎上上，建立質量量信息反饋體體系，對工程程質量進行控控制和監(jiān)督。5、推行全面質量管管理，現(xiàn)場成成立各個工種種的QC小組，認真真做好自檢，互互檢交接檢，隱隱蔽項目未經(jīng)經(jīng)驗收不得進進行下道工序序施工，實行行主要工種操操作者名字、級級別、質量等等級掛牌上墻墻制，質量優(yōu)優(yōu)者獎，低劣劣者罰。6、確保工程質量合合格向來是我我公司施工的的一大優(yōu)勢，在在本工程中采采用先進技術術管理，大力力應用新的科科學技術，嚴嚴格按施工規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程施工，組組織合理的施施工程序，確確保該工程成成為合格工程程。(二)質量職責1、項目經(jīng)理質量職職責（1）協(xié)同公司生產(chǎn)、技技術部門采取取有效的技術術組織措施，保保證產(chǎn)品質量量不斷提高。（2）項目經(jīng)理部人、崗崗、責落實到到人，制定目目標，嚴格管管理。（3）保證按照工程設設計圖紙和施施工技術標準準施工，不得得偷工減料。（4）保證按照設計要要求，施工技技術標準和合合同的約定，對對建筑材料配配件及設備進進行檢驗，不不合格不得使使用。（5）發(fā)生質量安全事事故及時報告告和糾正處理理。（6）不得有違章違紀紀的施工現(xiàn)象象。（8）不得造成環(huán)境污污染和其它社社會公害。（9）保證及時履行保保修責任，消消除質量缺陷陷。（10）根據(jù)建筑法及建建設工程管理理條例，做好好質量管理的的各項基本工工作，包括做做好標準化工工作、計量工工作、質量檢檢查工作、質質量情報工作作和建立質量量責任制及開開展質量管理理全員教育等等工作。2、技術負責人質量量職責（1）協(xié)助項目經(jīng)理組組織落實QC活動計劃，并并負責檢查分分析指導，使使QC小組活動切切實富有成效效。（2）嚴格按圖紙、施施工方案、規(guī)規(guī)范、規(guī)程、技技術、質量計計劃組織施工工。（3）嚴格把住材料、半半成品質量關關、技術交底底關，中間檢檢查關和評定定關。（4）負責組織施工方方案和質量計計劃的制定、落落實保證質量量的措施，富富有創(chuàng)造性的的解決施工技技術中的特殊殊問題。（5）嚴格按施工組織織施工，認真真做好隱蔽工工程的驗收，質質量評定技術術資料的收集集、匯總和保保管工作。（6）嚴格執(zhí)行質量獎獎懲制度，支支持質檢員工工作。3、施工員質量職責責（1）不得脫離施工現(xiàn)現(xiàn)場，并對本本崗位工作職職責負終生責責任。（2）保證按工程圖紙紙設計要求及及規(guī)范做好技技術準備工作作和班組操作作前的準備工工作。（3）做好組織工作，不不得因安排不不當影響施工工工期，并對對當天的施工工活動做出記記載。（4）對職工進行質量量、安全技術術及管理制度度的交底，未未交底不得投投入施工。（5）對施工新工藝及及質量，要求求組織職工學學習，制定目目標，并監(jiān)督督落實。（6）配合質量檢查人人員搞好分部部分項工作質質量評定及驗驗收。4、質檢員質量職責責（1）不得脫離施工現(xiàn)現(xiàn)場，并對本本崗位工作職職責負終生責責任。（2）嚴格監(jiān)督進場材材料的質量、型型號和規(guī)格，監(jiān)監(jiān)督按規(guī)程操操作。（3）按照規(guī)范規(guī)定的的分部分項工工程的檢驗方方法和驗收評評定標準，正正確進行自檢檢和實測實量量，填報各項項檢查表格。對對不符合工程程質量評定標標準質量要求求的分部分項項工程，提出出返工意見。（4）對工程質量通病病，提出防治治措施和處理理意見。（5）對工程質量事故故進行分析，提提出處理意見見。（6）對當天工程施工工的質量問題題做出記載，并并組織各施工工班組和管理理人員抓好施施工過程中的的預檢工作。5、材料員質量職責責（1）制定材料進場計計劃，以保證證工程質量和和進度。（2）認真組織原材料料、半成品及及構件的質量量檢查和試驗驗工作，禁止止一切不合格格的材料進場場。（3）配合施工員、質質檢員檢查施施工過程中材材料的使用情情況，并制定定出一系列材材料管理措施施。（4）積極向質檢員提提供材料合格格證和有關試試驗報告，做做好材料進場場記錄，做到到日清月結，提提高材料管理理的透明度。6、班組長質量職責責（1）保證按照工程設設計圖紙和技技術標準施工工，保證本班班組施工質量量驗收達到合合格，不得延延誤工期。（2）不得無證上崗。（3）不得浪費材料和和偷工減料。（4）不得違紀違章和和聚眾滋事。（5）協(xié)同工程管理人人員抓好質量量，安全及其其防范工作。（6）發(fā)生質量、安全全事故及時報報告，并糾正正處理。（7）保證及時履行保保修責任，消消除質量缺陷陷。（8）保證文明施工，工工完場清。(三)施工準備階段的質質量控制1、嚴格按質量程序序控制施工。2、組建項目管理、模模板安裝、鋼鋼筋綁扎、文文明施工管理理、四個QC小組、開展展質量管理活活動。3、建立組織明確，反反應迅速的質質量反饋系統(tǒng)統(tǒng)。專職質檢檢人員，技術術人員作為信信息收集，整整理和傳遞信信息中的決策策機構（項目目經(jīng)理）對信信息迅速做好好反應，將新新的指令信息息傳遞給執(zhí)行行機構(工長)，調整施工工部署糾正偏偏差。4、設置工序管理點點以每一個分部工程程和分項工程程為單位設置置管理點。每每一道工序經(jīng)經(jīng)過管理點，都都應在檢驗認認可之后才能能進行下道工工序。工序管管理點的監(jiān)督督由項目質檢檢部門負責，每每一道檢驗結結果必須由負負責人簽字，經(jīng)經(jīng)技術負責人人認可后方可可成立。5、工程質量控制做做到“六不準”。（1）材料、人力、機機具、檢測等等準備不足不不準動工。（2）未經(jīng)檢測和試驗驗的材料不準準使用。（3）未批準的圖紙的的設計變更不不得施工。（4）未批準的施工工工藝不準采用用。（5）前道工序未經(jīng)檢檢查驗收，后后道工序不許許進行。（6）各道工序施工前前要做好技術術、質量交底底，使操作人人員有據(jù)可依依、明確質量量目標。6、在施工過程中，各各施工班組設設置兼職掛牌牌質檢員負責責進行自檢，專專職質檢員抽抽查檢驗。每每道工序的交交接者要進行行交接檢驗，并并設控制點對對達不到要求求的項目，不不得進行下道道工序，此外外項目每周進進行一次班長長以上管理人人員的定期質質量檢查，對對不合標準的的項目，查明明原因采取補補救措施或返返工重做，直直到達到質量量計劃要求。7、要求計劃合格的的分部在重點點項目上組建建QC管理小組，進進行PDVA循環(huán)，現(xiàn)場場質檢員要及及時按照單位位隨時抽樣法法分層隨機抽抽樣，整群隨隨機抽樣法客客觀對策表、直直方圖等質量量預控手段適適時統(tǒng)計分析析，掌握質量量動態(tài)、跟蹤蹤“病兆”，“對癥下藥”。不斷克服服質量的薄弱弱環(huán)節(jié)，以推推動工程質量量的不斷提高高。8、全面貫徹保證管管理體系和質質量檢查工作作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，堅持持整改，執(zhí)行行一票否決權權制度，推行行標準化管理理，以標準化化統(tǒng)一現(xiàn)場生生產(chǎn)和管理。施施工現(xiàn)場的各各項管理工作作納入相應的的工作標準，使使質量管理標標準化，管理理程序化。9、貫徹執(zhí)行各級技技術崗位責任任制度。施工工中密切與建建設單位、質質檢站、監(jiān)理理公司的檢查查予以配合，共共同抓好現(xiàn)場場質量技術管管理工作。10、施工中嚴格執(zhí)行行隱蔽檢查制制，各原材料料的復檢檢驗驗制度以及三三檢制度。11、嚴格現(xiàn)場質量檢檢查工作，實實行質檢員否否決制，有權權勒令違章施施工、質量不不合格的項目目、工序停工工，限期整改改。（四）、質量控制制實施方法1、符合施工質量驗驗收規(guī)范要求求“合格”。2、杜絕質量事故，克克服質量通病病。3、建立健全項目質質量保證體系系，成立項目目質量管理領領導小組，由由項目經(jīng)理任任第一責任人人，主任工程程師分管質量量。由質量、安安全、工程技技術、設備物物資相關崗位位負責人共同同進行質量管管理?，F(xiàn)場設設置專職質檢檢員。形成縱縱向到底，橫橫向到邊的質質量管理組織織網(wǎng)絡。4、根據(jù)業(yè)主提供的的有效文件，結結合國家現(xiàn)行行的質量方針針、質量法規(guī)規(guī)、工程合同同和企業(yè)質量量手冊，對工工程質量實施施全過程控制制。5、按照國家施工及及驗收規(guī)范，操操作規(guī)程和工工程施工圖要要求，組織好好項目人員的的上崗前培訓訓，增強各級級人員的質量量意識。6、根據(jù)施工組織設設計的設備使使用計劃，組組織好施工機機械設備進場場、維修、保保養(yǎng)、安裝調調試工作，確確保安全、正正常使用。7、精心挑選有經(jīng)驗驗的專業(yè)的施施工隊，嚴格格按照技術交交底要求，組組織施工，確確保工程質量量。8、嚴格抓好原材料料的進貨檢驗驗和復試檢驗驗對本項目施施工需要的大大宗材料，必必須做到有出出廠合格證和和進貨檢驗或或復試報告，做做到檢驗或復復試報告合格格證相符，方方準使用。9、實施工作中“掛掛牌制”，明確崗位位，人員和要要求，做到責責任落實。10、施工管理人員嚴嚴格按設計圖圖、施工組織織設計、國家家現(xiàn)行施工驗驗收規(guī)范及操操作規(guī)程、質質量驗評標準準組織施工。11、嚴格執(zhí)行施工過過程中的工序序質量控制，實實行“三檢制(自檢、互檢檢、專業(yè)檢))”，確保上道道工序經(jīng)驗收收合格后才能能進入下道工工序，使施工工過程中的每每道工序，每每個環(huán)節(jié)都處處于受控狀態(tài)態(tài)。（五）、質量目標標實現(xiàn)方式1、在施工過程中，專專職質檢員對對工程質量進進行跟蹤檢查查，發(fā)現(xiàn)問題題及時解決，把把質量事故消消滅在萌芽中中，做到預防防為主，以確確保工程一次次驗收合格，實實行質量否決決制。2、項目經(jīng)理部定期期組織質量檢檢查，對查出出的問題，及及時發(fā)出書面面整改通知單單，限期整改改，并及時將將整改情況反反饋項目經(jīng)理理部，最后專專職質檢員復復查消項。3、隱蔽工程質量的的檢查和地基基與基礎工程程結構的驗收收，首先由施施工員組織班班組長自檢，專專職質檢員驗驗收合格，報報項目經(jīng)理部部復檢后，報報監(jiān)理工程師師、業(yè)主、質質檢站簽字認認可。（六）、工程分部部分項質量控控制計劃1、計劃工程質量控控制指標是以以國家頒發(fā)的的有關標準和和建筑安裝工工程施工規(guī)范范為依據(jù)，嚴嚴格按照國標標《建筑安裝裝工程質量檢檢驗評定標準準》的有規(guī)定定編制。(1)單位工程所含分部部工程的質量量全部合格。(2)質量控制資料完整整。(3)單位工程所含分部部工程有關安安全和功能的的檢測資料完完整。(4)主要功能項目目的抽查結果果符合相關專專業(yè)質量驗收收規(guī)范的規(guī)定定。(5)觀感質量驗收符合合要求。(6)單位工程一次驗收收合格。本工程劃分為地基基與基礎工程程；主體結構構工程；建筑筑裝修工程；；建筑屋面工工程；建筑給給排水及采暖暖工程；建筑筑電氣工程六六個分部。分項工程檢驗批驗驗收，其主控控制項目全部部符合規(guī)范的的規(guī)定；一般般項目90%的抽檢處符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定，且最大大值不超過允允許偏差值的的1.5倍（砌砌體工程偏差差值全部在允允許偏差范圍圍內）。（七）、工程質量量控制施工準備階段質量量控制1、貫徹自檢、互檢檢、專職檢的的“三檢制”的檢查制度度，對于不符符合質量要求求的施工內容容不予驗收。未未經(jīng)業(yè)主代表表及監(jiān)理工程程師簽字認可可，不準進行行下道工序的的施工。2、組織高素質的施施工隊伍，對對特殊工種人人員，例如電電焊、防水、機機械操作等主主要工種執(zhí)行行持卡上崗制制度。3、裝修外墻面、塑塑鋼門窗安裝裝等項實行樣樣板制度，對對做出的樣板板檢查符合標標準后方可進進行，按樣板板施工，制定定成品管理保保護措施。4、施工澆灌混凝土土前檢查樓板板與棱木、鋼鋼筋背枋等處處是否相互貼貼緊，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)有些情況況即用三角木木楔緊，并將將所有部位的的扣件再次緊緊固，保證施施工澆灌混凝凝土中不發(fā)生生位移或變形形。5、大面積外墻面裝裝飾、用經(jīng)緯緯儀，水平儀儀控制垂直度度和水平度外外，具體施工工時作好外裝裝飾線，門窗窗、陽臺線一一致。6、地面水泥砂漿找找平層需干燥燥溫度控制在在95%（測定方法法：用1×1m氈干貼24小時測定），確確保防水膠粘粘結避免起鼓鼓泡。地面防水層施工前前所有安裝項項目必須全面面完成，即在在地面防水層層施工時不得得插入其它施施工干擾。施施工后進行滲滲水試驗，確確保使用功能能。7、廚房衛(wèi)生間、排排水溝、陽臺臺、屋面、天天溝等處，嚴嚴格做好找坡坡處理（在主主體施工到屋屋面時應注意意結構找坡情情況控制天溝溝內坡度）。避避免倒水，積積水等現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。對容易易出現(xiàn)滲漏問問題的接縫處處，管道根部部，女兒墻等等部位，在施施工過程中進進一步與設計計院、監(jiān)理公公司研討，并并采取有效措措施進行局部部加強和特殊殊處理。對屋屋面落水管的的接點，應采采用鋼板防水水圈加強防水水。8、墻地面裝修施工措措施(1)施工中各種類裝修修施工前，各各生產(chǎn)班組先先做好樣板檢檢查認可后，才才能允許大面面積施工，并并按樣板間進進行驗收。(2)施工找平層（包括括底部及中層層抹灰）施工工要求保證垂垂直和平整度度；用2m靠尺檢查，正正負誤差在55mm以內，然然后再做面層層，加強養(yǎng)護護。(3)嚴格作好基層和墊墊層清洗及刷刷凈水泥漿處處理。(4)為作好模擬排列，分分格均勻，線線條一致。9、加強與氣象部門門聯(lián)系，混凝凝土澆筑盡量量避免雨天進進行，由于大大體積混凝土土澆筑時間長長，應準備防防雨布以防萬萬一。（八）、質量檢驗驗及試驗計量量控制1、各分項工程質量量嚴格執(zhí)行“三檢制”，對各施工工班組適時做做好各項質量量檢驗工作。2、施工準備階段，對對所用的原材材料，半成品品必須進行預預檢驗（應附附材質證明），不不允許不合格格品投入工程程使用。3、所有的隱蔽工程程記錄都必須須經(jīng)建設單位位代表、監(jiān)理理工程師檢驗驗簽字認可，才才能進入下道道工序施工。4、所使用的鋼筋品品種、等級必必須符合設計計要求，鋼材材需進行復檢檢，焊接復檢檢必須按規(guī)定定達到要求。5、各道工序施工前前都要做好技技術，質量交交底，使操作作人員有據(jù)有有依，明確質質量目標。6、原材料檢測及時時作好記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)量差超過過正負公差范范圍時，要立立即通知有關關部門和人員員進行處理。7、混凝土施工中，試試驗人員根據(jù)據(jù)氣候條件及及時調整配合合比，并按規(guī)規(guī)定做坍落度度試驗，測試試數(shù)據(jù)，控制制用水量。8、現(xiàn)場測量組每季季度要對使用用測量儀器進進行抽檢，維維護及保養(yǎng)。在在每次測量前前對儀器要認認真校核，按按測量步驟做做原始記錄，及及時消除測量量中各種因素素造成的誤差差。9、檢驗的主要內容容是：⑴墻面的平整度與垂垂直度，灰縫縫的厚度。⑵各種預埋件的型號號是否符合圖圖紙。⑶模板的搭設標高，位位置和截面尺尺寸是否符合合設計。⑷鋼筋的綁扎間距、數(shù)數(shù)量、規(guī)格和和型號是否正正確。⑸施工現(xiàn)場所用的砂砂漿和混凝土土都現(xiàn)場取樣樣做成試塊，進進行強度測試試。（九）、質量管理理技術措施1、根據(jù)本工程特點點和質量要求求，選擇以下下施工方案和和施工工藝。⑴梁板模板安裝采用用傳統(tǒng)系統(tǒng)。⑵梁、板、模板散裝裝散拆。⑶單梁、構造柱采用用定型模板。⑷垂直運輸采用塔吊吊一臺，龍門門架一座。（十）、工程成品品保護和交工工驗收1、實行工序成品保保護在整個施工過程中中，各分部分分項的每道工工序完成達到到質量要求后后，都安排人人員值班檢查查、保護，使使工序間交叉叉施工產(chǎn)品質質量得以保證證不被損壞。2、分部分項工程完完工后成品保保護⑴工程交工前項目指指定專人看管管，保持室內內齊全、衛(wèi)生生、潔具一切切完好。⑵工程交工前，在未未辦理交工驗驗收前不得使使用任何房間間和物品。3、交工驗收⑴組織有關人員進行行全面自驗（或或自檢），對對檢查的問題題及時進行處處理和修補。⑵收集整理好全部交交工資料和竣竣工圖后向業(yè)業(yè)主提出交工工驗收報告。（十一）、質量保保修宗旨1、使用過程的質量量控制⑴在工程交付使用后后的一年內，由由工程項目負負責人帶領有有關人員回訪訪聽取使用單單位對工程質質量的意見。⑵如有由于施工原因因造成的質量量問題，負責責無償保修。由由于其他原因因造成的質量量問題，協(xié)助助建設單位進進行處理，并并進行必要的的技術服務。2、工程質量保修期期：土建工程程為設計規(guī)定定的該工程的的合理的使用用年限，電氣氣管線，給排排水管道，設設備安裝和裝裝修工程為二二年，屋面防防水工程，有有防水要求的的衛(wèi)生間和外外墻面的防滲滲漏為5年。3、工程質量保修辦辦法：在保修修期間，認真真做好回訪保保修工程，跟跟蹤服務，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時解決。三、質量保證措施施1、認真貫徹實施GGB/T199002標準，執(zhí)行行公司質量管管理文件，針針對施工合同同，編制《工工程質量計劃劃》、確保項項目經(jīng)理部質質量保證體系系有效運行，達達到質量目標標。2、科學安排好工期期、工序和季季節(jié)性施工，嚴嚴格按標準、規(guī)規(guī)范、設計、要要求組織指導導施工，絕不不能因為搶工工期而忽視質質量。3、認真熟悉圖紙領領會設計意圖圖，了解施工工程序，明確確材料作法。在在各分部分項項工程施工前前，對施工隊隊進行認真的的書面交底，嚴嚴格按圖紙及及設計更改要要求施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題應及及時上報，經(jīng)經(jīng)技術部門和和設計單位核核定后再處理理。4、認真貫徹執(zhí)行國國家和上級頒頒發(fā)的有關技技術文件、質質量檢驗標準準及施工驗收收規(guī)范，根據(jù)據(jù)自己的具體體情況和施工工特點，針對對以往施工管管理質量薄弱弱環(huán)節(jié)以及質質量通病，制制定工程質量量管理辦法。5、認真做好施工記記錄、地基驗驗槽記錄、隱隱蔽工程記錄錄及結構驗收收記錄，及時時辦好各種驗驗收簽字手續(xù)續(xù)，定期檢查查工程質量。保保證資料收集集、整理、審審核與工程同同步進行。6、嚴把混凝土質量量關，嚴格按按照混凝土施施工規(guī)范控制制模板工程質質量，保證混混凝土結構的的軸線、標高高、幾何尺寸寸和表面平整整、垂直度。模模板安裝完畢畢，經(jīng)質檢員員驗收簽字，方方準進行下道道工序。嚴格格按照施工圖圖紙和規(guī)范進進行鋼筋下料料，加工綁扎扎和焊接。嚴嚴格控制混凝凝土的強度，認認真確定設計計配合比，試試配合格后方方準施工，拌拌制混凝土時時材料要計量量準確，每班班對坍落度檢檢查不少于2次，并按規(guī)規(guī)定制作檢驗驗的試塊。7、實行模板拆除通通知書制度，由由技術員根據(jù)據(jù)同條件試塊塊強度值，填填寫拆模通知知書，柱模需需達到1Mpa，樓板需需達到70%強度，否則則任何人不得得松動和拆除除模板。8、嚴格控制裝飾工工程質量，針針對工程裝飾飾工程復雜，技技術要求高的的特點，組建建專業(yè)工作組組，落實質檢檢員跟班組督督促檢查，按按建筑裝飾工工程及驗收規(guī)規(guī)范進行嚴格格控制。并以以樣板間、墻墻開道、以樣樣板引路，從從而控制整體體工程質量。9、加強各工種配合合與銜接，在在結構施工中中，水電等工工種應與其密密切配合，設設專人檢查預預留孔洞，預預埋件等位置置，逐層跟上上、不得遺漏漏。供水、供供電和排水等等工程，應遵遵循先室外后后室內的施工工順序，認真真做好工種與與工種及其內內部的銜接。10、嚴格技術管理，編編制科學合理理的施工組織織設計，并針針對特殊工序序編制有針對對性的施工方方案，建立書書面技術交底底制度。11、訂立分部分項工工程目標，進進行分解，專專人負責。建建立健全規(guī)章章制度和各種種崗位責任制制，用制度來來規(guī)范施工人人員的行為，同同時在項目經(jīng)經(jīng)理部內部采采取強有力的的激勵和約束束機制，實行行動態(tài)管理和和質量獎罰制制度。12、密切與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理公司、質質監(jiān)站、檢測測站等單位的的配合，共同同抓好質量管管理工作。13、認真做好回訪、保保修服務(1)保修期按照《建設設工程質量管管理條理》執(zhí)執(zhí)行；(2)保修內容及范圍按按《建設工程程質量管理條條理》第六章章、第三十九九條至四十二二條執(zhí)行。(3)保修期內，接到用用戶投訴后立立即派人修理理。四、材料質量控制制為保證施工生產(chǎn)的的主要材料、構構配件質優(yōu)價價廉，我單位位首先對進貨貨渠道予以考考察，堅持杜杜絕劣品進入入施工現(xiàn)場。對對進場的材料料實行“五大制度”控制，第一一，材料見證證取樣制度；；第二，建立立材料準用制制度；第三、材材料臺帳制度度；第四、監(jiān)監(jiān)理監(jiān)督抽樣樣制度；第五五、監(jiān)理“跟蹤”送檢制度；；原材料認真真執(zhí)行“先檢驗，后后使用”，“雙證”齊全，獲準準用證后方可可使用的原則則。并由質檢檢員和保管員員同時把關，質質檢員擁有質質量一票否決決的權利。(一)主要建筑材料采購購1、鋼材：建筑鋼筋筋（光圓鋼筋筋及螺紋鋼筋筋）主要從大大中型生產(chǎn)廠廠家訂貨供應應，如個別品品種、規(guī)格、型型號生產(chǎn)廠家家一時不能滿滿足時，則通通過市場調劑劑，以確保施施工需要。2、水泥：施工生產(chǎn)產(chǎn)用水泥主要要從大中型生生產(chǎn)廠家訂貨貨供應，杜絕絕小廠水泥進進入施工現(xiàn)場場。(二)主要地方建筑材料料采購1、墻體材料：使用用正規(guī)廠家試試壓合格的粘粘土磚為墻體體材料。2、混凝土粗、細骨骨料、砂、石石向有實力的的砂、石料供供應點訂貨供供應。(三)裝飾工程主要材料料采購1、陶瓷制品：外墻墻面磚、波形形瓦及衛(wèi)生潔潔具均選用國國內大型企業(yè)業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質質產(chǎn)品。2、玻璃：選用南方方、洛陽等玻玻璃廠的優(yōu)質質產(chǎn)品。3、油漆涂料：選用用國內優(yōu)質產(chǎn)產(chǎn)品。(四)主要構配件采購1、木門：在市內有有資質和生產(chǎn)產(chǎn)能力的木構構件加工廠訂購，進進場時要出具具產(chǎn)品合格證證。2、塑鋼門窗：引用用招標制，邀邀請幾家有資資質和生產(chǎn)能能力的廠家，按按合同的工期期、報價、施施工組織選定定生產(chǎn)廠家。先先做樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查認可后后再大面積施施工。五、成品保護措施施1、施工安排要以保保證成品不受受損傷為原則則，后步工序序的插入要滿滿足已完畢產(chǎn)產(chǎn)品的質量要要求。2、對現(xiàn)場施工人員員要進行成品品保護教育，并并制定獎罰制制度，在現(xiàn)場場實施。3、工種交接，要在在成品保護移移交單上互簽簽，明確責任任實施經(jīng)濟制制裁。4、在門窗易碰部位位設置護角，施施工機具與材材料嚴禁碰撞撞成品的各部部位，不準在在樓地面拌制制砂漿和混凝凝土，樓地面面完工后，要要鋪一層濕鋸鋸沫作保護。5、嚴禁各種污染，下下一道工序不不得污染上一一道工序的成成品活，不得得將污染物涂涂在建筑物的的任何部位。6、油漆、涂料、線線條清晰。門門窗附件明亮亮、水衛(wèi)、電電氣、器具潔潔凈，不沾有有污染物。7、成品保護和半成成品保護要設設專人負責。裝裝修工程進入入后期時要選選派看樓人員員，室內裝修修完成一間鎖鎖好一間，施施工人員進施施工現(xiàn)場時應應執(zhí)行進樓證證制度。8、衛(wèi)生間的陶瓷制制品均應加木木罩保護，所所有半成品均均存放均應有有防水防潮措措施。六、施工計量管理理1、認真貫徹執(zhí)行國國家有關計量量的法律、法法規(guī)，執(zhí)行國國家法定計量量單位。2、加強計量器具管管理，計量器器具配備合格格率達100%，計量器具具做到“帳”、“物”、“卡”三相符。3、加強計量器具的的年檢、抽檢檢管理，所有有計量器都有有必須按期檢檢定，計量器器具年檢合格格率在100%以上，未經(jīng)經(jīng)檢定或檢定定不合格的計計量器具一律律不得使用。4、加強施工質量與與施工工藝過過程參數(shù)的計計量檢測，施施工質量與施施工工藝計量量檢測達95%以上。5、加強對混凝土攪攪拌站后臺計計量，對混凝凝土外加劑，摻摻合料嚴格按按照施工配合合比要求計量量，混凝土拌拌制時對計量量工作進行24小時跟班監(jiān)監(jiān)控，確保計計量準確。七、工程質量通病病防治（一）砌磚工程程基礎砌磚1、砂漿配合比計量量要準確，摻摻合料，水泥泥應過稱。2、要求砂漿攪拌均均勻，其攪拌拌應達到規(guī)范范的要求。3、要拉準線校正墻墻的軸線和邊邊線，保持墻墻身的垂直度度，以防止墻墻身位移過大大。4、砌筑墻體時，要要拉準線，溢溢出墻面的灰灰漿要隨砌隨隨刮平。防止止墻面不平現(xiàn)現(xiàn)象。5、砌大墻角時，灰灰縫厚度應一一致，通準線線時要拉緊拉拉平，左右理理順，留槎處處銜接要水平平，防止水平平灰縫高低不不一致。6、埋入砌體中的拉拉結筋的位置置正確，平直直，其外露部部分在施工過過程中受過碰碰撞或彎拆應應檢查修直。7、砌體轉角和交接接處不能同時時砌筑而留槎槎時，應按有有關規(guī)范砌成成斜槎，并預預留二根直徑徑為6mm拉結筋垂垂直間距不小小于500mm。8、砌體臨時間斷處處的高度差不不能過大，應應控制在一步步腳手架的高高度范圍之內內。磚墻砌筑1、在砌筑操作過程程中，要檢查查校核砌體的的軸線與邊線線的關系，要要求掛線達到到平直一致，以以防墻身軸線線位移。2、砌筑前若基礎頂頂面或樓板面面標高偏差過過大，要找平平理順。在砌砌筑時，應按按皮數(shù)桿控制制磚的皮數(shù)，以以防同一磚層層的高差。3、砌筑時，半磚不不能集中使用用，以防造成成通縫，溢出出墻面的舌頭頭灰應刮平順順，以防墻面面粗糙。4、構造柱兩側墻應應砌成馬牙槎槎，按規(guī)定設設置好拉結筋筋，從柱腳開開始先退后進進；落入構造造柱內的砂漿漿、磚渣等雜雜物應清理干干凈。砌體砂漿不飽滿，砂砂漿與磚粘結結不良1、改善砂漿和易性性是確保灰縫縫砂漿飽滿和和提高粘結強強度的關鍵。2、改進砌筑方法，應應采用“三一砌磚法”。3、嚴禁用于磚砌墻墻，砌筑1-2d應將磚澆濕濕使粘土磚含含水率達到10-155%。（二）鋼筋混凝凝土工程模板工程模板安裝前，先檢檢查模板的質質量，不符合合質量標準的的不得投入使使用，支模前前應將雜物清清理干凈，方方可支模。1、基礎梁模板防止梁身不平直及及下?lián)?，梁側側脹模，局部部模板嵌入樁樁承臺及基礎礎梁，拆除困困難的現(xiàn)象。防止措施：⑴支模時，應遵守邊邊模包底的原原則，梁與柱柱連接處，下下料尺寸一般般應略短。⑵砼澆筑前，模板應應充分用水澆澆透。2、構造柱模板防止脹模，斷面尺尺寸鼓出、漏漏漿，混凝土土不密實或蜂蜂窩麻面，偏偏斜，柱身扭扭轉現(xiàn)象。防止措施：⑴柱箍要釘牢固。⑵構造柱支模時，要要檢查模板是是否與墻面平平直與復核無無誤后，頂部部拉通長線，再再