武漢市某住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃

工程名稱×××××監(jiān)理規(guī)劃編制：×××審批：×××編制單位××××××時間×××××目錄TOC\o"1-1"\t"標題2,2,標題3,3"1 工程概況41.1工程項目名稱41.2工程項目建設地點41.3參建單位41.4工程項目組成及工程規(guī)模4工程設計標準41）建筑42）建筑結構53）建筑給排水64）建筑通風空調75）建筑電氣71.4.2工程環(huán)境條件和地質條件82 監(jiān)理工作范圍102.1監(jiān)理階段102.2階段內容102.3工程施工期103 監(jiān)理工作內容113.1施工階段質量控制113.2施工階段進度控制113.3施工階段投資控制…………113.4施工階段安全控制…………113.5施工階段信息管理…………113.6施工階段合同管理…………113.7施工階段關系協(xié)調…………113.8監(jiān)理委托合同所要求的其它責任和義務114 監(jiān)理工作目標124.1質量目標124.2工期目標1524.3投資目標1554.4安全目標1554.5文明施工目標1555 監(jiān)理工作依據1666 項目監(jiān)理機構的組織形式176.1監(jiān)理組織形式1776.2監(jiān)理組織機構圖177 項目監(jiān)理機構的人員配備計劃187.1項目監(jiān)理機構的人員情況187.2駐地監(jiān)理人員構成188 項目監(jiān)理機構的人員崗位職責198.1總監(jiān)理工程師的職責198.2總監(jiān)理工程師代表職責198.3監(jiān)理工程師職責198.4監(jiān)理員職責199 監(jiān)理工作程序21110 監(jiān)理工作方法及措施2210.1質量控制程序222210.2質量控制222施工準備的質量控制222施工過程的質量控制24工程驗收32控制質量風險的措施33工程質量問題與質量事故的處理34質量檢驗的方法、手段36利用支付手段3810.3進度控制39進度控制目標的分解39進度控制工作內容及深度40實施施工進度控制目標的風險分析42進度控制措施43進度控制相關制度44進度控制的方法44工程延期的申報與審批4510.4投資控制46本項目建設工程投資的特點：46投資控制目標46投資控制的依據46工程造價目標風險分析及防范對策制定47工程計量47工程變更價款的確定49索賠控制50工程結算5010.5消防、防火、安全生產、文明施工監(jiān)理51安全施工監(jiān)理51文明施工監(jiān)理5210.6工程環(huán)境監(jiān)理工作53事前控制53事中控制53事后控制5310.7合同管理53合同管理的任務53合同管理的原則與內容5410.8索賠與反索賠措施54引起索賠的原因54索賠與反索賠措施55索賠事件的分類與界定：55索賠的管理56對索賠事件的審查與評估56工程索賠處理程序5610.9工程延期56減少工程延期發(fā)生的預控措施56預控措施56工程延期管理辦法57工程延期監(jiān)理審批程序5710.10信息管理57信息管理的任務57信息管理的措施方法57信息管理的內容57信息目錄表60監(jiān)理用表6010.11組織協(xié)調62協(xié)調工作的任務62組織協(xié)調措施方法6310.12缺陷責任期的監(jiān)理方法63缺陷責任期（保修期）6310.13監(jiān)理報告和資料整理64監(jiān)理規(guī)劃64監(jiān)理細則64監(jiān)理月報64資料歸檔6411 附圖7011.1附圖一：項目組織機構6611.2附圖二：實施階段監(jiān)理程序6711.3附圖三：隱蔽工程質量控制程序6811.4附圖四：工序交接檢驗程序圖6911.5附圖五：建設單位（監(jiān)理工程師）提出的變更流程7011.6附圖六：施工承包單位提出的變更見流程7111.7附圖七：工程質量問題處理程序7211.8附圖八：質量事故處理程序7311.9附圖九：開工報告程序7411.10附圖十：工程款支付監(jiān)理審核簽認程序7511.11附圖十一：工程延期審批程序7611.12附圖十二：工程索賠處理程序77工程概況工程項目名稱×××××××工程項目建設地點××××××××××××××××主要參建單位建設單位：×××××××××××勘察單位：×××××××××××設計單位：×××××××××××人防設計：××××××××××××土建總承包單位：×××××××××樁基承包單位：××××××××××監(jiān)理單位：×××××××××××工程項目組成及建筑規(guī)?！痢痢痢痢痢痢痢痢痢痢帘竟こ淘O計標準：建筑：一般設計標準：屋面防水等級Ⅱ級,防水層耐用年限15年，地震設防烈度6度，防水混凝土設計抗?jié)B等級：S8。消防設計標準：建筑耐火等級為一級。室內±0.000相當當于絕對標高高詳見總平面面布置圖。砌體材料：外墻采采用MU7.5陶粒砼空心心砌塊，M5砂漿砌筑；內墻墻采用MU7.5加氣混凝土土砌塊，M5砂漿砌筑。屋面、地下室防水水工程：本工程的屋面面防水等級Ⅱ級，采用雙雙層3厚SBS改性瀝青雙雙面自粘防水卷材材與50厚剛性防水混凝土結結合做法，防防水層遇女兒兒墻或側墻時時應沿墻面翻翻起300高。本工程地地下室使用功功能防水等級級為二級，采采用剛性防水水和柔性防水水結合的形式式，柔性防水水層為雙層3厚SBS改性瀝青雙雙面自粘防水水卷材，外保保護層采用30厚擠塑聚苯苯板。樓地面：分別采用用的是水泥砂砂漿樓地面、細細石混凝土樓樓地面、地下下車庫地面、?；u地面、水泥砂漿防水樓面、地磚防水樓面、現制防靜電水磨石樓面、花崗石樓面。門窗工程：采用660平開系列鋁鋁塑復合型材鍍膜膜雙玻中空玻玻璃窗，單塊塊大于1.5m2玻璃和落地窗窗、易受沖擊擊撞擊造成人人體傷害的部部位、公共建建筑物的出入入口門廳等部部位應采用夾夾層安全玻璃璃。電梯工程：電梯編號功能載重量（kg）速度（m/s）井道凈尺寸(寬××深)底坑深(mm)停站數提升高度(m)DT-1客梯兼消防10502.002050×220001800832.10DT-2、3客梯10502.002200×220001800832.10DT-4客梯兼消防20000.502700×317751800832.10DT-5客梯兼消防10502.002050×220001800937.50DT-6客梯10502.002200×220001800937.50DT-7客梯兼消防16000.632650×260001800831.50DT-8餐梯（兩臺）200×20.402550×1300060026.00備注：客梯DT--1~4為Ⅰ號客服生產產樓電梯，DDT-5~88為Ⅱ號客服生產產樓電梯。節(jié)能工程：體型系數0.14外外窗外窗性能類型鋁塑型材中空玻璃窗（6+12+6）傳熱系數K(W//m2.K)K＝2.5/m2.KK氣密性等級Ⅱ級各朝向窗墻比范圍值南0.34北0.25東0.26西0.07各朝向窗遮陽系數數SC為0.57北3.48東3.48西3.48屋面屋面?zhèn)鳠嵯禂礙(W/m2.KK)0.70外墻K＝1.0地面熱阻值K＝1.2（2）結構：1）結構構安全等級為為二級；地基基基礎設計等等級：乙級；地下室防防水等級二級級，建筑抗震震設防類別：：乙類建筑；建建筑抗震設防防烈度：6度，設計基本本地震加速度度值為0.005g；建筑地震分分組：第一組組；場地類別別：Ⅱ類；人防等級級為核6級。2）Ⅰ號客客服生產樓、Ⅱ號客服生產樓基礎為鉆孔灌注樁基礎，附屬樓、門衛(wèi)基礎為獨立基礎。3）主體結構為鋼筋混混凝土框架剪剪力墻結構，設設計使用年限限：50年。4）結構其它特征：：基礎墊層采采用C15砼，圈梁、構構造柱、現澆澆過梁采用C20砼，工程樁砼砼為C30，試樁為C40，梁、板、樓樓梯、剪力墻墻砼為C30，框架柱為C40和C30，地下下室底板、地地下室外墻、地地下室頂板及及屋面結構采采用S8抗?jié)B混凝土土。（3）給排水：1）生活給水系統(tǒng)：本工程給水用水量量設計秒流量量為10L/S，水源擬從江江發(fā)路市政管管網上引入一一根管徑為DN200的給水管，在場區(qū)如口口處設一組復復式水表，并并于場區(qū)內形形成環(huán)網，市市政管網水壓壓為0.3MPPa。新建客服生產樓給給水系統(tǒng)分區(qū)區(qū)，三層以下下供水由院內內環(huán)網直接供供給，三層以以上生活給水水由設在地下下一層水泵房房中的無負壓壓供水設備供供給，由微機機時刻監(jiān)控市市政管網與用用水點管網的的壓力，微機機自動控制變變頻器，控制制水泵的運行行。管網的最最高恒定壓力力0.7Mpa。室內衛(wèi)生間給水管管采用襯塑焊接接鋼管，可鍛鍛鑄鐵襯塑管管件，螺紋連連接；空調加加濕給水管采采用鍍鋅鋼管管，絲扣或溝溝槽式連接。衛(wèi)生間給水管道根根據現場的實實際情況分別別在管井、吊吊頂、墻體、樓樓板找平層內內暗設，專用用空調加濕給給水管道明設設。2）生活排水系統(tǒng)a.本工程污污、廢水均采采用合流制排排水系統(tǒng)，生生活排水管道道伸頂通氣。生生活污水先排排入化糞池，然然后進入小區(qū)污水管道道，最后進入入小區(qū)污水處處理站或城鎮(zhèn)鎮(zhèn)污水處理站站進行處理。b.衛(wèi)生間污污水管、通氣氣管采用機制制排水鑄鐵管管及相應的管管件，柔性接接口；收集專專用空調機凝凝結水的廢水水管采用熱浸浸鍍鋅鋼管，絲絲扣連接；與與潛水排污泵泵連接的管道道，均采用涂涂塑鋼管，溝溝槽式或法蘭蘭連接；屋面面消防水箱溢溢、瀉水管采采用熱鍍鋅鋼鋼管，絲扣或或法蘭連接。c.排水立管管檢查口，在在乙字彎管上上部應設檢查查口。在水流流轉角＜135。的污水橫管管上，應設檢檢查口或清掃掃口。排水管道的橫管與與橫管、橫管管與立管的連連接，應采用用45。三通或45。四通、90。斜三通、90。斜四通，也也可采用直角角順水三通或或直角順水四四通等配件。排排水立管與排排水管端部的的連接，應采采用兩個45。彎頭或彎曲曲半徑不小于于4倍管徑的90。彎頭。消防給水系統(tǒng)本工程生產樓機房房、高低壓變變配電室滅火火器配置場所所火災種類：：E類火災；火火災危險等級級：嚴重危險等級，均設5kg手提式二氧氧化碳滅火器器，油機房設設兩臺20kg推車式磷酸酸銨鹽干粉滅滅火器?？头a樓樓內其他用房房滅火器配置置按照A類火災嚴重重危險等級設設計，采用3kg磷酸銨鹽手手提式干粉滅滅火器。本工程的室外消防防用水量為330L/S，室內內消防用水量量為30L/S，院內地下下設一座容積積800立方米消防防水池，Ⅱ號樓屋頂設20立方米的消消防水箱一座座，室內設有有消火栓給水水管網，消火火栓給水管網網為環(huán)狀連接接，豎向不分分區(qū)。c.消火栓給水水管道采用熱熱鍍鋅鋼管，法法蘭或溝槽連連接；自動噴噴水管采用熱熱鍍鋅鋼管，絲絲扣或溝槽式式機械接口。管道試壓試驗：室內生活給水系統(tǒng)統(tǒng)：本工程生生活給水管道道系統(tǒng)試驗壓壓力為1.0MPaa。消火栓給給水管道的試試驗壓力為1.2Mpa，自動噴淋淋管道的試驗驗壓力為1.0Mpa。隱蔽或埋地的排水水管道在隱蔽蔽前必須做好好灌水試驗，其其灌水高度不不應低于底層層衛(wèi)生器具的的邊緣或底層層地面高度，排排水主管及水水平干管管道道均應做通球球試驗。c.安裝在室室內的雨水管管道安裝后灌灌水試驗，灌灌水高度必須須到每根主管管上部的雨水水斗，灌水試試驗持續(xù)1h不滲不漏。（4）空調通風1）空調系統(tǒng)a.系統(tǒng)方式：Ⅰ號客客服生產樓（不不含通信機房房）、Ⅱ號客服生產產樓（不含通通信機房）、附屬樓采用用集中空調的的方式。集中中空調系統(tǒng)的的冷熱源采用用兩臺額定熱熱功率1200kkw燃氣間接式式常壓熱水鍋鍋爐作為空調調系統(tǒng)的熱源源。門衛(wèi)預留留風冷分體式式空調器的用用電量，建設設單位根據實實際情況自行行安裝。b.空調水系統(tǒng)統(tǒng)為閉式兩管管制變流量水水系統(tǒng)，冷水水和熱水的輸輸送冬夏季共共用一條管路路，由于冷熱熱負荷相差較較大，空調冷冷熱水系統(tǒng)分分別設置循環(huán)環(huán)水泵。c.空調系統(tǒng)風風管材料采用用鍍鋅鋼板制制作，厚度及及加工方法按按規(guī)范規(guī)定確確定；空調水水系統(tǒng)管材及及管道連接：：DN≤70采用焊接鋼鋼管，DN≤32螺紋連接，DN＞32法蘭連接，DN＞80采用熱軋無無縫鋼管，焊焊接；冷凝水水管采用UPVC水管，粘接接，風機盤管管進出水管與與系統(tǒng)相接處處應設軟管連接。d.空調系統(tǒng)供供、回水管、冷冷凝水管均需需進行保溫，保保溫材料采用用難燃B1級橡塑海綿綿。2）通風系統(tǒng)a.地下車庫按按n=6次/h設機械排風風系統(tǒng)，平時時送風利用車車庫的車道實實現自然補風風；地下層制制冷機房按nn=5次/h設置平時時兼事故排風風系統(tǒng)；鍋爐爐房按n=12次/h設置平時兼兼事故排風系系統(tǒng)；生活泵泵房及鋼瓶間間按n=5次/h設機械排風風系統(tǒng)；高低低壓變配電室室按n=8次/h設置機械送排風系統(tǒng)；電電纜進線室、電電梯機房按n=5次/h設置機械排排風系統(tǒng)；廚廚房熱加工間間按n=40次/h設置機械送送排風系統(tǒng)，其其它部位按n=20次/h預留土建風風道及送、排排風機的電量量，風口和風風機的布置二二次裝修時設設計；通信機機房內按n=5次/h設置機械排排風系統(tǒng)。b.通風系統(tǒng)風風管材料采用用鍍鋅鋼板制制作，厚度及及加工方法按按規(guī)范規(guī)定確確定。c.所有在吊頂頂內的排煙管管道都應采用用不燃材料做做隔熱處理，穿穿防火墻或樓樓層的風道洞洞隙均應采用用不燃材料封封堵。(5)建筑電氣：：電力配電系統(tǒng)a.本工程低壓壓配電系統(tǒng)采采用220/3380V放射式與樹樹干式相結合合的方式，對于單臺容容量較大的負負荷采用放射射式供電，對對于照明及一一般負荷采用用樹干式與放放射式相結合合的供電方式式。供電措施，一級負負荷采用雙電電源供電并在在末端互投，二二級負荷采用用由高低壓變變配電室引出出可靠的專用用單回路供電電。本工程的電動機采采用全壓啟動動方式；污水泵采用用液位傳感器器就地控制，水水位超高報警警、水位顯示示及泵故障由由BA系統(tǒng)完成；；消防專用設設備（消火栓栓泵、噴灑水水泵、消火栓栓穩(wěn)壓泵、排排煙風機、加加壓送風機等等）不進入BA系統(tǒng)，消防防專用設備的的過載保護只只報警，不跳跳閘。照明系統(tǒng)a.光源，有裝裝修要求的場場所的視裝修要求求商定，一般般場所主要為為熒光燈或其其它節(jié)能型燈燈具；照明、插插座分別由不不同的支路供供電，照明為為單相，除應應急照明配電電箱出線采用用NHBV-22.5mm2外，其它均均為ZRBV-22.5mm22。b.照明控制：：客服話務機機房、新員工工培訓教室、電電教室、辦公公用房、機房房及其它房間間等場所的照照明采用就地地設置照明開開關控制；走走道的照明采采用就地設置置照明開關控控制，走道應應急照明平時時可由開關就就地控制，火火災時由消防防控制室自動動控制點亮，疏疏散指示照明明為持續(xù)性長長明燈；樓梯梯間照明平時時由聲光控制制開關控制；；地下車庫及及室外照明采采用照明配電電箱就地集中中控制。c.有特殊裝修修要求的場所所，由室內裝裝修設計負責責進行照明平平面的設計，將將電源引至配配電箱，預留留裝修用電容容量。3）建筑物防防雷、接地a.本工程防雷雷等級為二類類，建筑的防防雷裝置滿足足防直擊雷、側側擊雷、防雷雷電感應及雷雷電波的侵入入，并設置總總等電位聯(lián)結結。b.接閃器在屋屋頂采用Φ10鍍鋅圓鋼作作避雷帶，屋屋頂避雷連接接線網格不大大于10m×10m或12m×8m；引下線線利用建筑物物鋼筋混凝土土柱子或剪力力墻內兩根ΦΦ16以上主筋通通長焊接作為為引下線，間間距不大于18米，引下下線上端與避避雷帶焊接，下下端與建筑物物基礎底梁及及基礎底板主主筋焊接，外外墻引下線在在室外地面下下1米處引出與室室外接地線焊焊接。為防止止側向雷擊，每每層設均壓環(huán)環(huán)，均壓環(huán)與與該層外墻上上的所有金屬屬窗、構件、引引下線連接，均均壓環(huán)利用圈圈梁內兩根ΦΦ16以上主筋通長長焊接、綁扎扎形成。c.接地極為建建筑物樁基、基基礎接地網并并連接室外人人工接地裝置置組成。室外外接地凡焊接接處均應刷瀝瀝青防腐。d.防雷接地、變變壓器中性點點接地、電器器設備的保護護接地、電梯梯機房、消防防智能中心、機機房等的接地地共用統(tǒng)一接接地極，要求求接地電阻不不大于1Ω，實測不滿滿足時增設人人工接地極。e.本工程接地地形式采用TN-S系統(tǒng)。4）人防工程程a.本工程人防防等級為六級級人防物資庫庫，電氣設計計包括人防工工程的照明、動動力配電及接接地系統(tǒng)，人人防戰(zhàn)時電源源及平時電源源均由室外穿穿電纜溝經防防爆波電纜井井引入。b.照明、插座座分別由不同同的支路供電電，照明及插插座均為單相相三線制，所所有插座回路路均設剩余電電流動作短路路器保護；戰(zhàn)戰(zhàn)時應急照明明連續(xù)供電時時間應不小于于3小時。c.人防動力負負荷均采用放放射式供電，所所有管路均為為鍍鋅鋼管，DN32及以下管路路暗敷，DN40及以上管路路明敷。5）消防報警警a.消防報警及及控制系統(tǒng)包包括：火災自自動報警系統(tǒng)統(tǒng)、消防聯(lián)動動系統(tǒng)（室內內消火栓及消消防泵系統(tǒng)、自自動噴水滅火火系統(tǒng)、氣體體滅火系統(tǒng)、送送風系統(tǒng)、排排煙系統(tǒng)、火火災應急廣播播控制系統(tǒng)、火火災應急控制制系統(tǒng)、電梯梯控制、空氣氣采樣系統(tǒng)、可可燃氣報警系系統(tǒng)）。b.消防控制線路路和配電線路路均采用阻燃燃塑料銅芯絕絕緣導線，或或銅芯電纜，絕絕緣導線、電電纜線芯應滿滿足機械強度度的要求，其其線芯最小截截面不應小于于1mm；6）智能系統(tǒng)統(tǒng)a.智能系統(tǒng)設設計范圍包括括：綜合布線線系統(tǒng)、安全全防范系統(tǒng)、有有線電視系統(tǒng)統(tǒng)、門禁系統(tǒng)統(tǒng)、建筑設備備監(jiān)控系統(tǒng)。b.綜合布線系統(tǒng)主要要由工作區(qū)子子系統(tǒng)、水平平配線子系統(tǒng)統(tǒng)、垂直干線線子系統(tǒng)、管管理子系統(tǒng)、設設備間子系統(tǒng)統(tǒng)組成。垂直直布線子系統(tǒng)統(tǒng)的所有辦公公網電纜和光光纜均由1號樓7層BOSS機房內的建建筑物配線架架引出，經水水平金屬線槽槽和豎井內金金屬線槽敷設設至各樓層配配線架。工程場區(qū)地理位置置和地質條件件1.工程場區(qū)地理理位置及地形形地貌工程場地位于武漢漢市漢口區(qū)，江江發(fā)路與江達達路之間，場場地地勢較平平坦，高程約約20.388~22.330米，場地地貌貌單元屬于長長江一級階地地。工程巖土工程條件件根據野外鉆探、原原位測試及土土工試驗成果果，在勘探深深度范圍內，場場區(qū)地層共分分4大層7亞層，各土土層層序、層層名、巖土特特征及空間分分布等詳見下下表：層號名稱埋深(m)厚度(m)空間分布巖性描述工程性質①雜填土Qml0均有分布雜色，松散，濕，主主要成分為碎碎石、砼塊及及碎磚和少量量生活垃圾，少少量粘性土。結構松散，成分復復雜，均勻性性差。②-1粘土Q4al均有分布灰褐-褐黃色，濕，以可可塑狀態(tài)為主主，含少量Fe、Mn氧化物。承載力一般，壓縮縮性中偏高。②-2粉質粘土Q4all均有分布灰褐-灰黑色，流-軟塑塑狀態(tài)，很濕濕，含氧化鐵鐵，局部夾粉粉土粉砂。承載力較低，壓縮縮性高。③-1粉質粘土夾粉土、粉粉砂Q4al9.3-19.3均有分布黃褐，灰褐-灰色色，濕，軟-流塑，含少少量氧化物和和云母片，局局部夾薄層粉粉砂，偶見粉粉土，具水平平層理，偶見見貝殼。承載力較低，壓縮縮性高。③-2粉細砂Q4al22.0-30.81.2-8.0局部缺失灰~青灰色，飽和，稍稍-中密，砂粒粒成分主要為為石英、長石石，粒徑逐漸漸變大，見多多量白云母片片。承載力較高，壓縮縮性低。④-1泥巖強風化31.5~32.82.0~3.1均有分布灰綠色，泥質結構構，塊狀構造造，大部分風風化成土狀，裂裂隙發(fā)育。承載力較高，壓縮縮性低。④-2泥巖中風化l34.0~35.5未揭穿最大厚度66.6m均有分布灰綠色，泥質結構構，塊狀構造造，巖芯呈短短柱狀，裂隙隙較發(fā)育，局局部呈碎塊狀狀，取芯率約約85%~995%，RQD約80%，為極軟巖巖，巖體較破破碎，基本質質量等級為V級。承載力較高，可視視為不可壓縮縮。監(jiān)理工作范圍監(jiān)理階段本工程項目監(jiān)理為為施工階段監(jiān)監(jiān)理。階段內容工程項目建設監(jiān)理理的范圍為全全部工程的施施工階段監(jiān)理（質量、進進度、投資、安安全四控制）。包括土建、給排水、電氣、采暖與通風、空調、電梯安裝和精裝修等工程。工程施工期合同要求在7200個日歷天內內完成合同范范圍內的全部部工程內容。工工程計劃開工工時間為×××××××××××××，計計劃竣工時間間為×××××××××××××監(jiān)理工作內容施工階段質量控制制施工階段進度控制制施工階段投資控制制施工階段安全控制制施工階段信息管理理施工階段合同管理理施工階段關系協(xié)調調監(jiān)理委托合同所要要求的其它責責任和義務::審查施工單位各項項施工準備工工作；審查施工單位編制制的施工組織織設計、施工工方案并監(jiān)督督檢查實施；；監(jiān)督施工單位施工工管理制度及及質保體系的的建立、健全全與實施；復核建筑控制軸線線及控制標高高，抽查、復復核建筑物的的施工軸線及及沉降；深入施工現場，督督促、檢查施施工單位嚴格格按照施工合合同及國家技技術規(guī)范、標標準、武漢市市建筑規(guī)程及及施工圖紙的的要求進行施施工。核查施施工過程中各各個部位、環(huán)環(huán)節(jié)以及隱蔽蔽工程的施工工質量，并驗驗收工程簽證證內容；對用于工程的主要要材料設備、構構件的出廠合合格證、材料料、質保書等等進行核定，對對施工過程中中需要的材料料，提出抽查查及復核意見見。責成施工工單位進行檢檢查。防止不不合格的材料料、設備、構構件等用于本本工程；監(jiān)督施工單位對建建筑材料及試試件的常規(guī)試試驗（如鋼筋筋電焊接頭、砂砂石料含泥量量、水泥的安安定性、試件件制作等）；；對于施工過程中發(fā)發(fā)現的一般質質量問題及時時要求施工單單位進行整改改，并將整改改結果以書面面形式通報甲甲方；根據施工合同的各各階段、各部部位、各環(huán)節(jié)節(jié)、各分部分分項工程的檢檢驗申請報告告，負責組織織初驗，并簽簽署檢查驗收收報告；根據施工合同的付付款方式，對對已完成部分分的施工質量量和數量核實實后，審查并并簽發(fā)施工單單位的工程款款支付憑證，確確保甲方支付付的每一筆工工程款都具有有公正合理性性；督促、檢查施工單單位編制的施施工總進度及及分進度計劃劃實施情況，檢檢查簽收施工工單位填報的的周、季、月月等報表，對對因施工單位位組織不力造造成的實際進進度與計劃進進度不符合應應及時分析原原因，并要求求施工單位采采取措施，按按原計劃進度度施工。因不不可抗力原因因造成實際進進度與計劃進進度不符合時時，應及時組組織施工單位位修正原計劃劃，報甲方批批準，并按甲甲方批準的修修正計劃檢查查其實施情況況；督促檢查文明施工工、安全生產產及安全防護護措施；參加計劃組織的竣竣工驗收；處理工程中出現的的全部質量問問題，確保本本工程合格率率100%。監(jiān)理工作目標工程項目監(jiān)理主要要通過對工程程的四個控制制、兩個管理理、一個協(xié)調調，達到施工工合同中所規(guī)規(guī)定的目標。質量目標工程質量達到國家家《建筑工程程施工質量驗驗收統(tǒng)一標準準》GB503300-20001的合格格標準。本工程的合同質量量目標為：合合格工程。為為了保證合同同目標的實現現，本工程的的各單位工程程的目標要求求如下：工程程項目各單位位工程組成及及質量目標:序號單位工程名稱主要結構類型質量目標1Ⅰ號客服生產中心工工程框架合格2Ⅱ號客服生產中心工工程框架合格3附屬樓框架合格4門衛(wèi)框架合格各個單位工程的各各分部工程質質量目標分解解如下：分部工程質量分解解表序號分部工程名稱質量目標質量要求1地基與基礎工程合格所有分項工程必須須符合GB502202-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定地下室防水砼經檢檢驗保證不滲滲不漏2主體工程合格所有分項工程必須須符合GB502203-20002、GB502204-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定，全部合合格。主體結構安全檢驗驗和抽樣檢測測結果符合有有關規(guī)定。3建筑裝飾裝修工程程合格所有分項工程必須須符合GB502210-20001工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；面層與基層的結合合必須牢固，無無空鼓、裂紋紋麻面，起砂砂，顏色協(xié)調調，無污染；；砼樓地面要求在結結構施工時一一次壓糙成活活；門窗表面平整光潔潔，無槎、刨刨痕、毛刺、缺缺棱、掉角等等，鋁塑窗表面潔潔凈，無劃痕痕碰傷，無污污染；裝飾每一道工序先先作樣板，鑒鑒定合格后，方方能大面積施施工；4屋面工程合格所有分項工程必須須符合GB502207-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；屋面防水層完成后后，對整個層層面進行灌水試驗，時時間＞24h，然后進行行滲漏觀察。5建筑給水、排水及及采暖工程合格所有分項工程必須須符合GB502242-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；給水必須進行打壓壓試驗，排水水管必須做通通水試驗等實實體檢測試驗驗。6建筑電氣工程合格所有分項工程必須須符合GB503303-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；成套配電柜（盒）及及動力開關柜柜安裝，避雷雷針（網）及及接地裝置安安裝分項工程程必須達到設設計要求。8建筑通風與空調工工程合格所有分項工程必須須符合GB502243-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；9電梯安裝工程合格所有分項工程必須須符合GB503310-20002工程質量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；安全保護裝置和試試運轉兩個分分項必須達到到規(guī)范要求。各分部工程、子分部部工程、分項項工程質量的的目標分解如如下：根據施工合同要求求,為了確保工工程達到合格格標準,工程監(jiān)理的質質量控制目標標是按照國家家建筑工程施施工質量驗收收規(guī)范,從工序抓起,過程控制,確保分項、分分部工程達到到合格以上標標準,工程質量控控制資料核查查、工程安全全和功能檢驗驗資料核查及及主要功能抽抽查符合設計計要求和質量量驗收規(guī)范的的規(guī)定，工程程觀感質量好好，力爭達到到武漢市優(yōu)質工工程的標準。分部工程、子分部部工程、分項工工程質量目標標分解表：序號分部工程質量控制制目標子分部工程質量控控制目標分項工程質量控制制目標分部工程質量控制目標子分部工程質量控制目標分項工程1地基與基礎合格無支護土方合格土方開挖、土方回回填合格支護土方合格土釘墻、排水合格土方開挖、土方回回填合格樁基合格成孔、鋼筋籠、水水下砼灌注合格地下防水合格防水混凝土、涂料料防水層合格混凝土基礎合格模板、鋼筋、混凝凝土合格后澆帶混凝土合格2主體結構合格混凝土結構合格模板合格鋼筋合格混凝土合格砌體結構合格填充墻合格3建筑裝飾裝修地面（公共部分）合格板塊面層合格抹灰合格一般抹灰合格門窗合格裝飾抹灰合格木門窗制作與安裝裝合格吊頂合格鋁塑門窗安裝合格特種門安裝合格門窗玻璃安裝合格暗龍骨吊頂合格幕墻合格玻璃幕墻合格飾面板（磚）合格飾面塊粘貼合格涂飾合格水性涂料涂飾合格裱糊與軟包合格裱糊、軟包合格細部合格窗簾盒合格門窗套制作與安裝裝合格護欄和扶手制作與與安裝合格4建筑屋面合格卷材防水屋面合格保溫層合格找平層合格卷材防水層合格細部構造合格5建筑給水排水采曖合格室內給水系統(tǒng)合格給水管道及配件安安裝合格室內消火栓系統(tǒng)安安裝合格給水設備安裝合格管道防腐、絕熱合格室內排水系統(tǒng)合格排水管道及配件安安裝合格雨水管道及配件安安裝合格衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具給水配件件安裝合格道合格室外給水管網（二期改造）合格室外排水管網（二期改造）合格6建筑電氣合格電氣動力合格供電部門、箱安裝裝橋架安裝及電纜敷敷設合格槽合格電氣照明安裝合格線合格電合格插座、開關、風扇安裝裝合格試驗和空載試運行行合格線合格線合格電合格合格裝合格扇合格建筑照明通電試運運行合格防雷及接地安裝合格接地裝置合格避雷引下線和配電電室接地干線線敷設合格建筑物等電位連接接合格接閃器安裝合格7智能建筑合格火災報警系統(tǒng)合格探合格火災報警系統(tǒng)合格消防聯(lián)動系統(tǒng)合格安全防范系統(tǒng)管預埋合格綜合布線系統(tǒng)合格纜線敷設和終接合格線合格電源與接地合格防合格8通風與空調合格送排風系統(tǒng)合格件合格風管系統(tǒng)安裝合格空氣處理設備安裝裝合格消聲設備防腐合格風管與設備防腐合格風機安裝合格系統(tǒng)調試合格防排煙系統(tǒng)合格件風管管系統(tǒng)安裝、風風管與設備防防腐、風機安安裝、系統(tǒng)調調試合格空調風系統(tǒng)合格件風管管系統(tǒng)安裝、風風管與設備防防腐、風機安安裝、系統(tǒng)調調試合格空調水系統(tǒng)合格管道冷熱水系統(tǒng)安安裝，冷凝水水系統(tǒng)安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試合格9電梯合格電力驅動曳引式電電梯安裝合格設備進場驗收合格土建交接檢驗合格驅動主機合格導軌合格門系統(tǒng)合格轎廂合格平衡（對重）合格安全部件合格隨行電纜合格補償裝置合格電氣裝置合格工期目標按總承包合同規(guī)定定的要求完成成項目各階段段工期目標。投資目標據施工合同，結算算方式為招標標范圍內的工工作按中標價價，招標范圍圍外的工作根根據現行定額額和有關文件件規(guī)定按合同同條款結算。安全目標工程安全目標：創(chuàng)創(chuàng)武漢市安全全優(yōu)良樣板現現場。文明施工目標武漢市文明施工目目標為達到文文明施工樣板板工地。監(jiān)理工作依據業(yè)主與監(jiān)理單位簽簽定的監(jiān)理委委托合同；業(yè)主與施工單位簽簽定的武漢碧碧桂圓一期桂桂湖映月工程程承包合同；；設計文件、技術資資料、圖紙會會審紀要，設設計變更，巖巖土工程勘察察報告建設工程相關法律律、法規(guī)及項項目審批文件件，《建筑法法》、《建設設工程質量管管理條例》、《合合同法》、《招招標投標法》、立立項批文、建建設部及武漢漢市有關設計計、施工、安安全監(jiān)理的規(guī)規(guī)定、文件等等。項目監(jiān)理機構的組組織形式監(jiān)理組織形式依據監(jiān)理合同，并并根據工程項項目的性質、范范圍、工作量量大小、工程程的特點及復復雜程度。本本項目監(jiān)理機機構的組織形形式采用直線線式。監(jiān)理組織機構圖見附圖一。項目監(jiān)理機構的人人員配備計劃劃針對本項目的項目目特征和工程程特征，安排排9～10人常駐現現場。根據工工程的進展情情況，將進行行適當的補充充和調整。項目監(jiān)理機構的人人員情況項目監(jiān)理組織人員員情況序號姓名專業(yè)技術職稱監(jiān)理職務備注1×××××××××總監(jiān)理工程師全過程2×××××××××總監(jiān)代表全過程4×××××××××專業(yè)監(jiān)理工程師全過程5×××××××××專業(yè)監(jiān)理工程師全過程6×××××××××專業(yè)監(jiān)理工程師全過程7×××××××××專業(yè)監(jiān)理工程師全過程8×××××××××專業(yè)監(jiān)理工程師全過程駐地監(jiān)理人員構成成項目監(jiān)理組織的人人員構成序號職稱人數資格證情況培訓情況備注1高級工程師2持證已培2工程師5持證已培3助理工程師1已培合計8項目監(jiān)理機構的人人員崗位職責責本工程項目監(jiān)理組組織根據工程程的特點及公公司的管理規(guī)規(guī)定，由總監(jiān)監(jiān)理工程師、總總監(jiān)理工程師師代表、監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員組成?？偙O(jiān)理工程師的職職責項目總監(jiān)理工程師師是公司派出出的全面履行行監(jiān)理合同的的全權負責人人，行使監(jiān)理理合同授予的的權限，并領領導項目監(jiān)理理部工作，對對外向業(yè)主負負責，對內向向公司負責。其其崗位職責是是：確定項目監(jiān)理機構構人員的分工工和崗位職責責；主持編寫項目監(jiān)理理規(guī)劃、審批批項目監(jiān)理實實施細則，并并負責管理項項目機構的日日常工作；審查分包單位的資資質，并提出出審查意見；；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人人員的工作，根根據工程項目目的進展情況況可進行人員員調配，對不不稱職的人員員應調換其工工作；主持監(jiān)理工作會議議，簽發(fā)項目目監(jiān)理機構的的文件和指令令；審定承包單位提交交的開工報告告、施工組織織設計、技術術方案、進度度計劃；審核簽署承包單位位的申請、支支付證書和竣竣工結算；審查和處理工程變變更；主持或參與工程質質量事故的調調查；調解建設單位與承承包單位的合合同爭議、處處理索賠、審審批工程延期期；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報告、專題題報告和項目目監(jiān)理工作總總結；負責分部（子分部部）、單位（子子單位）工程程質量驗收。負負責單位（子子單位）工程程質量質量控控制資料核查查與單位（子子單位）工程程安全和功能能檢驗資料核核查和主要功功能抽查。負負責組織相關關專業(yè)3名以上監(jiān)理理工程師和施施工單位（含含分包單位）項項目經理等對對單位單位（子子單位）工程程觀感質量檢檢查。審核簽認分部工程程和單位工程程的質量檢驗驗評定資料、審審查承包單位位的竣工申請請，組織監(jiān)理理人員對待驗驗收的工程項項目進行質量量檢查，參與與工程項目的的竣工驗收；；主持整理工程項目目的監(jiān)理資料料?？偙O(jiān)理工程師代表表職責負責總監(jiān)理工程師師指定或交辦辦的監(jiān)理工作作；按總監(jiān)理工程師的的授權，行使使總監(jiān)理工程程師的部分職職責和權力。監(jiān)理工程師職責負責編制本專業(yè)的的監(jiān)理實施細細則；負責本專業(yè)監(jiān)理工工作的具體實實施；組織、指導、檢查查和監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)理員的的工作，當人人員需要調整整時，向總監(jiān)監(jiān)理工程師提提出建議；審查承包單位提交交的涉及本專專業(yè)的計劃、方方案、申請、變變更，并向總總監(jiān)理工程師師提出報告；；負責本專業(yè)檢驗批批、分項工程程驗收及及隱隱蔽工程驗收收；定期向總監(jiān)理工程程師提交本專專業(yè)監(jiān)理工作作實施情況報報告，對重大大問題及時向向總監(jiān)理工程程師匯報和請請示；根據本專業(yè)監(jiān)理工工作實施情況況做好監(jiān)理日日記；負責本專業(yè)監(jiān)理資資料的收集、匯匯總及整理，參參與編寫監(jiān)理理月報；核查進場材料、設設備、構配件件的原始憑證證、檢測報告告等質量證明明文件及質量量情況，根據據實際情況認認為有必要時時對進場材料料、設備、構構配件進行平平行檢驗，合合格時予以簽簽認；負責本專業(yè)的工程程計量工作，審審核工程計量量的數據和原原始憑證。監(jiān)理員職責在專業(yè)監(jiān)理工程師師的指導下開開展現場監(jiān)理理工作；檢查承包單位投入入工程項目的的人力、材料料、主要設備備及其使用、運運行狀況，并并做好檢查記記錄；復核或從施工現場場直接獲取工工程計量的有有關數據并簽簽署原始憑證證；按設計圖及有關標標準，對承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進行檢檢查和記錄，對對加工制作及及工序施工質質量檢查結果果進行記錄；；擔任旁站工作，發(fā)發(fā)現問題及時時指出并向專專業(yè)監(jiān)理工程程師報告；做好監(jiān)理日記和有有關的監(jiān)理記記錄。監(jiān)理工作程序實施階段監(jiān)理工作作程序詳見附附圖二。監(jiān)理工作方法及措措施10.1質量控制制程序在施工階段全過程程中，現場監(jiān)監(jiān)理機構進行行全過程、全全方位的監(jiān)督督、檢查與控控制，不僅涉涉及最終產品品的檢查、驗驗收，而且涉涉及施工過程程的各環(huán)節(jié)及及中間產品的的監(jiān)督、檢查查與驗收，在在每項工程開開始前，承包包單位須做好好施工準備工工作，然后填填報《工程開開工∕復工報審表表》A1，附上該項項工程的開工工報告、施工工方案以及施施工進度計劃劃、人員及機機械設備配置置、材料準備備情況等，報報送監(jiān)理工程程師審查。若若審查合格，則則由總監(jiān)理工工程師批復準準予施工。否否則，承包單單位應進一步步做好施工準準備，待條件件具備時，再再次填報開工工申請。在施施工過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師將將督促承包單單位加強內部部質量管理，嚴嚴格質量控制制。施工作業(yè)業(yè)過程均應按按規(guī)定工藝和和技術要求進進行。在每道道工序完成后后，承包單位位應進行自檢檢，自檢合格格后，填報《＿＿報驗申請表表》A4交監(jiān)理工程程師檢驗，監(jiān)監(jiān)理工程師收收到檢查申請請后應在合同同規(guī)定時間內內到現場檢驗驗，檢驗合格格后予以確認認。只有上一一道工序被確確認質量合格格后，方能準準許下道工序序施工，按上上述程序完成成逐道工序。當當一個檢驗批批、分項、分分部工程完成成后，承包單單位首先對檢檢驗批、分項項、分部工程程進行自檢，填填寫相應質量量驗收記錄表表，確認工程程質量符合要要求，然后向向監(jiān)理工程師師提交《＿報報驗申請表》A4附上自檢的的相關資料，經經監(jiān)理工程師師現場檢查及及對相關資料料審核后，符符合要求予以以簽認驗收，反反之，則指令令承包單位進進行整改或返返工處理。在在施工質量驗驗收過程中，涉涉及結構安全全的試塊、試試件以及有關關材料，應按按規(guī)定進行見見證取樣檢測測，對涉及結結構安全和使使用功能的重重要分部工程程，應進行抽抽樣檢測，承承擔見證取樣樣檢測及有關關結構安全檢檢測的單位應應具有的相應應資質。10.2質量控制制10.2.1施工工準備的質量量控制對施工承包單位資資質的審核招標階段對承包單單位資質的審審查；企業(yè)安全施工許可可證的審查；；對中標從事項目施施工的承包企企業(yè)質量管理理體系的核查查；了解企業(yè)的質量意意識，質量管管理情況，重重點了解企業(yè)業(yè)質量管理的的基礎工作、工工程項目管理理和質量控制制的情況。貫徹ISO9000標標準、體系建建立和通過認認證的情況。企業(yè)領導班子的質質量意識及質質量管理機構構落實、質量量管理權限實實施的情況等等。審查承包單位現場場項目經理部部的質量管理理體系。承包單位健全的質質量管理體系系，對于取得得良好的施工工效果具有重重要作用。因因此，監(jiān)理工工程師做好承承包單位質量量管理體系的的審查，是搞搞好監(jiān)理工作作的重要環(huán)節(jié)節(jié)，也是取得得好的工程質質量的重要條條件。承包單位向監(jiān)理工工程師報送項項目經理部的的質量管理體體系的有關資資料,包括組織機機構、各項制制度、管理人人員、專職質質檢員、特種種作業(yè)人員的的資格證、上上崗證、工地地試驗室。實實施“貫標”的承包單位位，應提交質質量計劃。監(jiān)理工程師對報送送的相關資料料進行審核，并并進行實地檢檢查。經審核，承包單位位的質量管理理體系滿足工工程質量管理理的需要，總總監(jiān)理工程師師予以確認；；對于不合格格人員，總監(jiān)監(jiān)理工程師有有權要求承包包單位予以撤撤換，不健全全、不完善之之處要求承包包單位盡快整整改。對分包單位資質的的審核及簽認認分包工程開工前，承承包單位應將將分包單位資資格報審表和和分包單位有有關資質資料料，報專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查，審核的的內容有：分包單位營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)資質質證書、特殊殊專業(yè)施工許許可證及企業(yè)業(yè)安全施工許許可證等；分包單位的業(yè)績；；擬分包工程的內容容和范圍；專職管理人員和特特種作業(yè)人員員的資格證、上上崗證。審核符合規(guī)定后，由由總監(jiān)理工程程師簽認。施工組織設計的審審查審查施工組織設計時時應掌握的原原則施工組織設計的編編制、審查和和批準應符合合規(guī)定的程序序；施工組織設計應符符合國家的技技術政策，充充分考慮承包包合同規(guī)定的的條件、施工工現場條件及及法規(guī)條件的的要求，突出出“質量第一、安安全第一”的原則；施工組織設計的針針對性：承包包單位是否了了解并掌握了了本工程的特特點及難點，施施工條件是否否分析充分；；施工組織設計的可可操作性：承承包單位是否否有能力執(zhí)行行并保證工期期和質量目標標；該施工組組織設計是否否切實可行；；技術方案的先進性性：施工組織織設計采用的的技術方案和和措施是否先先進適用，技技術是否成熟熟；質量管理和技術管管理體系，質質量保證措施施是否健全且且切實可行；；安全、環(huán)保、消防防和文明施工工措施是否切切實可行并符符合有關規(guī)定定；在滿足合同和法規(guī)規(guī)要求的前提提下，對施工工組織設計的的審查，應尊尊重承包單位位的自主技術術決策和管理理決策。施工組織設計審查查的注意事項項重要的分部、分項項工程的施工工方案，承包包單位在開工工前，向監(jiān)理理工程師提交交詳細說明為為完成該項目目工程的施工工方法、施工工機械設備及及人員配備與與組織、質量量管理措施以以及進度安排排等，報請監(jiān)監(jiān)理工程師審審查認可后方方能實施。在施工順序上應符符合先地下、后后地上；先土土建、后設備備；先主體、后后圍護的基本本規(guī)律。所謂謂先地下、后后地上是指地地上工程開工工前，應盡量量把管道、線線路等地下設設施和土方與與基礎工程完完成，以避免免干擾，造成成浪費、影響響質量。此外外，施工流向向要合理，即即平面和立面面上都要考慮慮施工的質量量保證與安全全保證；考慮慮使用的先后后和區(qū)段的劃劃分，與材料料、構配件的的運輸不發(fā)生生沖突。施工方案與施工進進度計劃的一一致性。施工工進度計劃的的編制應以確確定的施工方方案為依據，正正確體現施工工的總體部署署、流向順序序及工藝關系系等。施工方案與施工平平面圖布置的的協(xié)調一致。施施工平面圖的的靜態(tài)布置內內容，如臨時時施工供水供供電供熱、供供氣管道、施施工道路、臨臨時辦公房屋屋、物資倉庫庫等，以及動動態(tài)布置內容容，如施工材材料模板、工工具器具等，應應做到布置有有序，有利于于各階段施工工方案的實施施。設計交底與施工圖圖紙的現場核核對設計文件是施工階階段監(jiān)理工作作的依據。因因此，監(jiān)理工工程師應認真真參加由建設設單位主持的的設計交底工工作，以透徹徹地了解設計計原則及質量量要求；同時時，要督促承承包單位認真真做好審核及及圖紙對工作作，對于審圖圖過程中發(fā)現現的問題，及及時以書面形形式報告給建建設單位。監(jiān)理工程師參加設設計交底應著著重了解的內內容有關地形、地貌、水水文氣象、工工程地質及水水文地質等自自然條件方面面；主管部門及其他部部門（如規(guī)劃劃、環(huán)保）對對本工程的要要求、設計單單位采用的主主要設計規(guī)范范、市場供應應的建筑材料料情況等；設計意圖方面：諸諸如設計思想想、設計方案案比選的情況況、基礎開挖挖及基礎處理理方案、結構構設計意圖、設設備安裝和調調試要求、施施工進度與工工期安排等；；施工應注意事項方方面：如基礎礎處理的要求求、對建筑材材料方面的要要求、主體工工程設計中采采用新結構或或新工藝對施施工提出的要要求、為實現現進度安排而而應采用的施施工組織和技技術保證措施施等。施工圖紙的現場核核對施工圖是工程施工工的直接依據據，為了使施施工承包單位位充分了解工工程特點、設設計要求，減減少圖紙的差差錯，確保工工程質量，減減少工程變更更，監(jiān)理工程程師應要求施施工承包單位位做好施工圖圖的現場核對對工作。施工圖紙現場核對對主要包括以以下幾個方面面：施工圖紙合法性的的認定：施工工圖紙是否經經設計單位正正式簽署，是是否按規(guī)定經經有關部門審審核批準，是是否得到建設設單位的同意意。圖紙與說明書是否否齊全，如分分期出圖，圖圖紙供應是否否滿足需要。地下構筑物、障礙礙物、管線是是否探明并標標注清楚。圖紙中有無遺漏、差差錯、或相互互矛盾之處（例例如：尺寸標標注有錯誤、平平面圖與相應應的剖面圖相相同部位的標標高不一致；；工藝管道、電電氣線路、設設備裝置等是是否相互干擾擾、矛盾）。圖圖紙的表示方方法是否清楚楚和符合標準準（例如：對對預埋件、預預留孔的表示示以及鋼筋構構造要求是否否清楚）等等等。地質及水文地質等等基礎資料是是否充分、可可靠，地形、地地貌與現場實實際情況是否否相符。所需材料的來源有有無保證，能能否替代；新新材料、新技技術的采用有有無問題。所提出的施工工藝藝、方法是否否合理，是否否切合實際；；是否存在不不便于施工之之處，能否保保證質量要求求。施工圖或說明書中中所涉及的各各種標準、圖圖冊、規(guī)范、規(guī)規(guī)程等，承包包單位是否具具備。對存在的問題，要要求承包單位位以書面形式式提出，在設設計單位以書書面形式進行行解釋或確認認后，才能進進行施工?，F場施工準備的質質量控制工程定位及標高基基準控制施工平面布置的控控制施工機械配置的控控制審批開工報告監(jiān)理工程師應事先先檢查工程施施工所需的場場地征用以及及道路和水、電電是否開通，否否則應督促建建設單位努力力實現?？偙O(jiān)理工程師對于于與擬開工工工程有關的現現場各項施工工準備工作及及文明安全施施工情況進行行檢查并認為為合格的，方方可發(fā)布書面面的開工指令令。對于已停停工程，則需需有總監(jiān)理工工程師的復工工指令始能復復工。對于合合同中所列工工程及工程變變更的項目，開開工前承包單單位必須提交交《工程開工工報審表》A1，經監(jiān)理工工程師審查前前述各方面條條件具備并由由總監(jiān)理工程程師予以批準準后，承包單單位才能開始始正式進行施施工。10.2.2施工工過程的質量量控制設置質量控制點選擇質量控制點的的一般原則可作為質量控制點點的對象涉及及面廣，它可可能是技術要要求高、施工工難度大的結結構部位，也也可能是影響響質量的關鍵鍵工序、操作作或某一環(huán)節(jié)節(jié)?？傊徽撜撌墙Y構部位位、影響質量量的關鍵工序序、操作、施施工順序、技技術、機械、自自然條件、施施工環(huán)境等均均可作為質量量控制點來控控制。概括地地說，應當選選擇那些保證證質量難度大大的、對質量量影響大的或或者是發(fā)生質質量問題時危危害大的對象象作為質量控控制點。施工過程中的關鍵鍵工序或環(huán)節(jié)節(jié)以及隱蔽工工程，例如鋼鋼筋混凝土結結構中的鋼筋筋架立；施工中的薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，或質量不不穩(wěn)定的工序序、部位或對對象；對后續(xù)工程施工或或對后續(xù)工序序質量或安全全有重大影響響的工序、部部位或對象，例例如模板的支支撐與固定等等；采用新技術、新工工藝、新材料料的部位或環(huán)環(huán)節(jié)；施工上無足夠把握握的、施工條條件困難的或或技術難度大大的工序或環(huán)環(huán)節(jié)，例如復復雜曲線模板板的放樣等。質量控制點的設置置位置(見下圖)施工工藝過程質量量的控制序號工程項目工程量質量控制要點控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線（從從中線向兩側側量測）高程測量測量2基礎工程位置（軸線及高程程）外形尺寸鋼筋型號、直徑、數數量混凝土強度地下管線預留測量測量現場檢查審查配合比、現場場取樣制作試試件、審核試試驗報告、測測量現場檢查、量測3現澆鋼筋砼主體結結構工程軸線、高程及垂直直度斷面尺寸鋼筋型號、直徑、位位置、接頭施工縫處理砼強度：配合比、坍坍落度、強度度預埋件：型號、位位置、數量、錨錨固測量量測現場檢查、量測旁站現場制作試塊、審審核試驗報告告現場檢查、量測4砌筑工程砌承重墻的砂漿強強度等級（配配合比）灰縫、錯縫門窗孔位置預埋件及埋設管線線砂漿配合比試驗旁站量測現場檢查、量測5室內裝修材料配合比室內抹灰厚度、平平整度、垂直直度室內地坪厚度、平平整度試驗要求作樣板間要求作樣本間6門窗工程木門窗：位置、尺尺寸鋁合金門窗：嵌縫縫、定位、安安裝、關閉、開開關檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋保溫層：厚度、平平整度防水面層：填嵌、粘粘結、平整水落管：安裝、接接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察

8建筑采曖衛(wèi)生與煤煤氣工程安裝位置及坡度、接接頭管閥連接位置、接接頭水壓試驗水表、衛(wèi)生潔具、器器件排水系統(tǒng)通水試驗驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗（旁站）觀察、量測通水試驗9建筑電氣安裝工程程變配電設備安裝：：位置、標高高、線路連接接屏柜、附件及線中中安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測10電梯安裝工程導軌：位置、垂直直度、內表面面間距轎箱、層門：垂直直度、平層精精度、門窗開開關電氣系統(tǒng)安裝牢固固、線路連線線控制系統(tǒng)調試量測觀察、量測觀察、量測測試表中列出的“質量量控制點”僅為參考或或示例，最后后應以設計圖圖紙為準。表中列出的質量“控制手段”：觀察——指以“目測”、“目視”進行的檢查；現場檢查、旁站——指現場巡視、觀察察及測量等方方式進行的檢檢查監(jiān)督量測——指用簡單的手持式式量尺、量具具、量器（表表）進行的檢檢查監(jiān)督；測量——指借助于測量儀器器、設備進行行的檢查；試驗——指通過試件、取樣樣進行的試驗驗檢查，或通通水、通電、通通氣進行的試試驗等。各分部(子分部))的質量控制制點設置在監(jiān)監(jiān)理細則詳細細列出，事先先分析施工中中可能發(fā)生的的質量問題和和隱患，分析析可能產生的的原因，提出出相應對策，并并制定可行的的預控措施。工程主要質量控制制要點前期準備掌握和熟悉質量控控制的技術依依據；施工場地的質量檢檢驗驗收；審查承包單位選擇擇的分包單位位的技術資質質；監(jiān)督檢查查承包單位質質量保證體系系及安全技術術措施,完善質量管管理程序與制制度。檢查設計文件是否否符合設計規(guī)規(guī)范及批準的的技術設計，施施工圖是否進進行施工圖審審查。施工圖圖紙是否能滿滿足施工需要要。參加設計單位的技技術交底。監(jiān)督落實各項施工工條件，審批批單位工程的的開工報告，并并報業(yè)主。施工測量對承包單位提供的的測量方案進進行審核并督督促其落實，其其中包括對施施工方所用儀儀器的有效鑒鑒定書和崗位位人員的審核核。對施工測量、放樣樣等進行隨機機抽查。如發(fā)發(fā)現問題應及及時通知承包包單位糾正，并并做出監(jiān)理記記錄。包括建建筑的定位、軸軸線、水準點點、層高及垂垂直度、沉降降觀測等。協(xié)調承包單位與承承包單位及監(jiān)監(jiān)理方之間的的測量、監(jiān)測測事宜，并及及時對各分項項、分部工程程的測量核單單簽證和認可可。施工測量控制定期對建筑物外邊邊的控導點控控制網和建筑筑物的平面控控制點進行復復核，并督促促承包單位對對控制點的保保護和完善通通視條件，對對承包單位所所測定的控制制點進行認可可、簽證，并并督促其定期期校核。每隔隔三層對建筑筑物進行平面面軸線和垂直直度進行復測測；原材料要求原材料，構配配件及設備應應有質保書、合合格證、出廠廠合格證、有有關復檢報告告、準用證等等。材料、構配件及設設備選用，監(jiān)監(jiān)理工程師應應積極參與，施施工單位定貨貨前應經監(jiān)理理認可，重要要的應進行招招投標，做到到“貨比三家”，進場要報報驗認可。定期抽查及時跟蹤蹤檢查使用情情況，建立相相應臺賬。新型材料應經有關關技術部門鑒鑒定認可，了了解在工程使使用效果，避避免因新型材材料質量問題題，而引發(fā)工工程質量事故故。鋼筋工程鋼筋材料檢查鋼筋標牌、爐爐號、廠家及及出廠質量合合格證，實驗驗報告，并按按規(guī)定進行現現場見證取樣樣。試驗不合格的鋼筋筋，不能用于于工程上，并并將處理結果果及時報告承承監(jiān)質檢站。熟悉施工圖，明確確各結構部位位設計鋼筋的的品種、規(guī)格格、綁扎或焊焊接要求，特特別注意結構構某些部位的的特殊處理，對對有關配筋變變化的圖紙會會審記錄和設設計變更通知知單，應及時時標注在相應應的結構施工工圖上，避免免遺忘，造成成失誤。要求施工單位對鋼鋼筋的下料、加加工進行詳細細的技術交底底，要求技術術人員根據圖圖紙和規(guī)范進進行鋼筋翻樣樣，且應親自自到加工場地地，對成型的的鋼筋進行檢檢查，發(fā)現問問題及時通知知承包單位改改正。在鋼筋綁扎過程中中，應到現場場巡視，注意意鋼筋的品種種、規(guī)格、數數量、箍筋加加密范圍、鋼鋼筋除銹情況況進行監(jiān)視。發(fā)發(fā)現問題通知知承包單位改改正。在承包單位質檢人人員自檢合格格的基礎上，對對承包單位報報驗的部位進進行隱蔽工程程驗收。對框架節(jié)點、鋼筋筋保護層、梁梁板負筋位置置、預埋件及及暗梁柱等構構造措施加強強檢查。模板工程墻、柱支模前是否否先在基底彈彈線，以彈線線校正鋼筋位位置，并為合合模后，檢查查位置提供準準確的依據；；模板支承是否符合合模板設計要要求；認真檢查模板拼縫縫、節(jié)點位置置模板支搭情情況；檢查梁板底模當跨跨度大于4m時，是否起起拱及起拱高高度是否符合合設計及施工工規(guī)范要求；；檢查模板在下列情情況下是否開開洞：一次支模過高，澆澆搗困難；有大的預留洞口，洞洞口下難以澆澆筑；有暗梁或梁穿過；；鋼筋密集，下部不不易澆筑。檢查模板內是否已已經清理干凈凈，應剔鑿部部位是否已剔剔鑿合格。檢查模板是否已經經涂刷隔離劑劑，應涂刷均均勻，不得沾沾污鋼筋；模板拆模是否符合合設計及施工工規(guī)范的要求求；混凝土工程混凝土開盤前的質質量控制。對商品混凝土攪拌拌站的資質及及質量保證體體系進行審查查；混凝土澆筑前施工工單位必須向向監(jiān)理工程師師提交商品混混凝土材質證證明和試驗報報告?；炷灵_盤前認真真組織水暖衛(wèi)衛(wèi)、電氣、土土建聯(lián)合檢查查，辦好隱蔽蔽驗收，施工工單位向監(jiān)理理工程師申報報砼澆筑申請請，經確認后后方能開始澆澆筑。澆筑過程中實行旁旁站，對砼進進行跟蹤檢查查，發(fā)現缺陷陷及時要求施施工單位處理理。對商品混凝土攪拌拌、運輸、泵泵送質量控制制。施工現場混凝土質質量管理?，F場試驗員必須經經培訓、考核核、持證上崗崗；混凝土施工前應作作技術安全交交底，并應具具備混凝土養(yǎng)養(yǎng)護條件，特特別是季節(jié)性性施工期間的的防水、防凍凍措施，要設設專人負責實實施；各類混凝土試塊的的制作按規(guī)定定執(zhí)行；砼攪拌、運送、澆澆筑等過程中中任何人不得得擅自加水。商品砼在施工前建設單位位、監(jiān)理單位位共同對施工工單位選定的的商品砼廠家家進行實地考考察，考察的的主要內容是是：試驗室的資質條件件及工作人員員上崗證是否否齊全，是否否有完整的技技術資料的管管理臺帳；技術管理工作系統(tǒng)統(tǒng)、機構設置置狀態(tài)；有無健全的技術管管理制度，主主要包括：技技術合同審核核、材料管理理、質量檢驗驗、砼開盤鑒鑒定、運輸、泵泵送、技術檔檔案資料、操操作規(guī)程和技技術崗位責任任制等管理制制度；現場攪拌設備，特特別是計量設設備的年檢和和可靠程度。砼配合比必須滿足足砼配制強度度要求，若是是地下砼還應應滿足抗?jié)B要要求，監(jiān)理工工程師應到商商品砼廠進行行巡視檢查。加強對砼運輸監(jiān)督督及坍落度檢檢查控制。砼澆時，應進行旁旁站監(jiān)督。要求商品砼站對砼砼所用的碎石石進行堿活性性檢驗，使用用堿含量低的的水泥，控制制含堿量外加加劑的使用，其其目的是預防防堿——集料反應給給砼工程造成成嚴重破壞。沉降觀測及垂直控控制施工中發(fā)生的不均均勻沉降，若若能及時地測測量出來，可可以改變流水水段施工順序序辦法予以糾糾正不均勻沉沉降。小高層層及高層建筑筑對垂直度的的控制標準要要求高，控制制辦法有外控控法和內控法法。要求施工工單位拿出切切實可行的方方案，采用激激光鉛直儀內內控法控制垂垂直度，并進進行跟蹤測量量。加氣砼砌塊砌筑加強砌筑砂漿質量量檢查對砂漿拌合的檢查查砂漿試塊的制作，往往往被承包單單位勿略，應應及時檢查、督督促。砂漿在運輸過程中中，要采取措措施防止其離離析。攪出的的砂漿應及時時使用，水泥泥砂漿和水泥泥混合砂漿必必須在拌成后后，分別在3h內和4內使用完畢畢?；也壑械牡纳皾{應及時時清理干凈，隔隔日的砂漿不不能再使用。檢查砌磚的現場準準備工作砌筑過程應加強巡巡視檢查工人砌墻的砌砌筑形式是否否符合規(guī)范要要求，是否按按皮數桿拉線線控制磚層水水平；內外墻墻磚應相互咬咬槎，不允許許出現豎向通通縫；若留直直槎，必須按按規(guī)定設置拉拉結筋，并應應檢查拉結筋筋的長度、間間距以及拉結結筋部位砂漿漿的飽滿程度度。檢查砌體的水平灰灰縫厚度和豎豎向灰縫寬度度。磚層水平平灰縫砂漿的的飽滿度不得得低于80%；豎縫內砂砂漿應飽滿（對對外墻必須達達到此要求，否否則，雨水滲滲到墻內壁，將將使墻飾面發(fā)發(fā)霉）。檢查砌體中的預埋埋件、預留洞洞以及配筋是是否符合設計計要求。柱內墻拉筋應按施施工組織設計計要求安裝膨膨脹螺栓，墻墻拉筋必須與與膨脹螺栓焊焊牢。墻拉筋筋的長度及數數量要符合設設計要求。督促承包單位合理理組織施工，內內外墻要同步步砌筑，盡量量不留槎。當當要留槎時，留留槎的部位、形形式，必須事事先報請監(jiān)理理工程師批準準。接槎處必必須清理干凈凈并澆水濕潤潤。應特別注意室外大大角垂直度、室室外墻面平整整度、建筑物物橫豎裝飾線線的一致（橫橫平、豎直）等等影響單位工工程觀感質量量評定的因素素。幕墻工程應由甲級建筑設計計單位設計，專專業(yè)廠家承擔擔施工。應有專門施工組織織設計及制作作安裝詳圖，要要求從細作業(yè)業(yè)。按照設計標準選用用合格材質并并進行復檢，嚴嚴把進貨關，防防止不合格材材質進場，如如鋁合金、五五金配件、玻玻璃、建筑密密封膠、結構構膠等要嚴格格把關。對照玻璃幕墻的骨骨架設計，檢檢查主體結構構的質量是否否符合要求。特特別是檢查墻墻面的垂直度度、平整度，對對主體結構的的孔洞及表面面的缺陷，要要求施工單位位及時進行處處理。設備采購的質量控控制設備采購方案的質質量控制建設單位直接采購購，監(jiān)理工程程師要協(xié)助編編制設備采購購方案；總包包單位或設備備安裝單位采采購，監(jiān)理工工程師要對總總包單位或安安裝單位編制制的采購方案案進行審查。招標采購設備選擇合適的設備供供應單位是控控制設備質量量的重要環(huán)節(jié)節(jié)，在設備招招標采購階段段，監(jiān)理應當當好建設單位位的參謀和幫幫手，把好設設備訂貨合同同中技術標準準、質量標準準的審查關。環(huán)境狀態(tài)的控制控制施工作業(yè)環(huán)境境監(jiān)理工程師檢查施施工用水、用用電、施工照照明、安全防防護設備、施施工場地空間間條件和通道道，以及交通通運輸和道路路條件，當確確認其準備可可靠、有效后后，方準許其其進行施工。施工管理環(huán)境的控控制工程的質量既是承承包單位“做”出來的，也也是“管”出來的。施施工承包單位位建立了較完完善的質量管管理責任制，是是工程質量最最大的保障，相相應監(jiān)理對質質量控制也更更有保障，工工作量也會減減少很多。監(jiān)監(jiān)理工程師要要指導和檢查查施工承包單單位質量管理理責任制的建建立。工程項目質量總承承包負責制度度總承包單位對單位位工程的全部部分部分項工工程質量向建建設單位負責責。按有關規(guī)規(guī)定進行工程程分包的，總總包單位對分分包工程進行行全面質量控控制，分包單單位應對其分分包工程施工工質量向總包包單位負責。單單位工程嚴禁禁層層轉包。因因總包單位對對分包工程不不履行管理職職責，以包代代管，造成工工程質量不合合格或出現質質量事故的，除除要追究直接接責任者外，還還要嚴厲追究究總包單位的的責任。技術交底制度施工企業(yè)應堅持以以技術進步來來保證施工質質量的原則。技技術部門應編編制有針對性性的施工組織織設計，積極極采用新工藝藝、新技術，針針對特殊工序序要編制有針針對性的作業(yè)業(yè)指導書。每每個工種、每每道工序施工工前要組織進進行各級技術術交底，包括括項目工程師師對工長的技技術交底，工工長對班組長長的技術交底底，班組長對對作業(yè)班組的的技術交底。各各級交底以口口頭進行，并并且文字記錄錄。因技術措措施不當或交交底不清而造造成質量事故故的要追究有有關部門和人人員的責任。材料進場檢驗制度度施工企業(yè)應建立合合格材料供應應商的檔案，并并從列入檔案案的供應商中中采購材料。施施工企業(yè)對其其采購的建筑筑材料、構配配件和設備的的質量承擔相相應的責任。材材料進場必須須進行材質復復核檢驗，不不合格的不得得使用在工程程上。因使用用不合格材料料而造成質量量事故的，要要追究材料采采購部門的責責任。樣板引路制度施工操作要注重工工序的優(yōu)化、工工藝的改進和和工序的標準準化操作，通通過不斷探索索，積累必要要的管理和操操作經驗，提提高工序的操操作水平，確確保操作質量量。每個分項項工程或工種種(特別是量大大面廣的分項項工程)都要在開始始大面積操作作前做出示范范樣板，包括括樣板墻、樣樣板間、樣板板件等，統(tǒng)一一操作要求，明明確質量目標標。施工掛牌制度主要工種如鋼筋、混混凝土、模板板、砌磚、抹抹灰等，施工工過程中要在在現場實行掛掛牌制，注明明管理者、操操作者、施工工日期，并做做相應的圖文文記錄，作為為重要的施工工檔案保存。因因現場不按規(guī)規(guī)范、規(guī)程施施工而造成質質量事故的要要追究有關人人員的責任。過程三檢制度實行并堅持自檢、互互檢、交接檢檢制度，自檢檢要作文字記記錄。隱蔽工工程要由工長長組織項目技技術負責人、質質量檢查員、班班組長作檢查查，并做出較較詳細的文字字記錄。質量否決制度對不合格分項、分分部和單位工工程必須進行行返工。不合合格分項工程程流入下道工工序要追究班班組長的責任任；不合格分分部流入下道道工序要追究究工長和項目目經理的責任任；不合格工工程流入社會會要追究公司司經理和項目目經理的責任任。有關責任任人員要針對對出現不合格格品的原因采采取必要的糾糾正和預防措措施。成品保護制度應當向重視工序的的操作一樣重重視成品的保保護。項目管管理人員應合合理安排施工工工序，減少少工序的交叉叉作業(yè)。上下下工序之間應應做好交接工工作，并做好好記錄。如下下道工序的施施工可能對上上道工序的成成品造成影響響時，應征得得上道工序操操作人員管理理人員的同意意，并避免破破壞和污染，否否則造成的損損失由下道工工序操作者及及管理人員負負責。質量文件記錄制度度質量記錄是質量責責任追溯的依依據，應力求求真實和詳盡盡。各類現場場操作記錄及及材料試驗記記錄、質量檢檢驗記錄等要要妥善保管，特特別是各類工工序接口的處處理，應詳細細記錄當時的的情況，理清清各方責任。工程質量驗收評定定制度竣工工程首先由施施工企業(yè)按國國家有關標準準、規(guī)范進行行質量評定，評評定為不合格格的工程，施施工企業(yè)不得得交工，監(jiān)理理單位不得驗驗收?？⒐し粘兄Z制度度工程竣工后應在建建筑物醒目位位置鑲嵌標牌牌，注明建設設單位、設計計單位、施工工單位、監(jiān)理理單位以及開開竣工的日期期，這是一種種紀念，更是是一種承諾。施施工單位要主主動做好用戶戶回訪工作，按按有關規(guī)定實實行工程保修修制度。培訓上崗制度工程項目所有管理理及操作人員員應經過業(yè)務務知識培訓，并并持證上崗。因因無證指揮、無無證操作造成成工程質量不不合格或出現現質量事故的的，除要追究究直接責任外外，還要追究究企業(yè)主管領領導的責任。工程質量事故報告告及調查制度度工程發(fā)生質量事故故，施工單位位要馬上向當當地質量監(jiān)督督機構和建設設行政主管部部門報告，并并做好現場搶搶救及保護工工作，建設行行政主管部門門要根據事故故等級逐級上上報，同時按按照“三不放過”的原則，負負責事故的調調查及處理工工作。對事故故上報不及時時或隱瞞不報報的人追究有有關人員責任任。進場施工機械設備備性能及工作作狀態(tài)的控制制保證施工現場作業(yè)業(yè)機械設備的的技術性能及及工作狀態(tài)，對對施工質量有有重要的影響響。因此監(jiān)理理工程師要做做好現場控制制工作。不斷斷檢查并督促促承包單位，只只有狀態(tài)良好好、性能滿足足施工需要的的機械設備才才允許進入現現場作業(yè)。施工機械設備的進進場檢查機械設備進場前，承承包單位應向向項目監(jiān)理機機構報送進場場設備清單，列列出進場機械械設備的型號號、規(guī)格、數數量、技術性性能(技術參數)、設備狀況況、進場時間間。機械設備進場后，根根據承包單位位報送的清單單，監(jiān)理工程程師進行現場場核對，是否否和施工組織織設計中所列列的內容相符符。機械設備工作狀態(tài)態(tài)的檢查監(jiān)理工程師應審查查作業(yè)機械的的使用、保養(yǎng)養(yǎng)記錄，檢查查其工作狀況況。監(jiān)理工程程師還應經常常了解施工作作業(yè)中機械設設備的工作狀狀況，防止帶帶病運行。發(fā)發(fā)現問題指令令承單位及時時修理，以保保持良好的作作業(yè)狀態(tài)。特殊設備安全運行行的審核對于現場使用的塔塔吊及有特殊殊安全要求的的設備，進入入現場在使用用前，必須經經當地勞動安安全部門鑒定定，符合要求求并辦好相關關手續(xù)后方允允許承包單位位投入使用。質量記錄資料的監(jiān)監(jiān)控檢查施工現場質量量管理檢查記記錄資料檢查工程材料質量量記錄檢查施工過程作業(yè)業(yè)活動質量記記錄資料隱蔽工程的驗收隱蔽工程驗收是指指將被其后工工程施工所隱隱蔽的分項、分分部工程，在在隱蔽前所進進行的檢查驗驗收。它是對對一些已完分分項、分部工工程質量的最最后一道檢查查，由于檢查查對象就要被被其它工程覆覆蓋，給以后后的檢查整改改造成障礙，故故顯得尤為重重要。它是質質量控制的一一個關鍵過程程。工作程序隱蔽工程施工完畢畢，承包單位位按有關技術術規(guī)程、規(guī)范范、施工圖紙紙先進行自檢檢，自檢合格格后，填寫《報報驗申請表》，附附上相應的工工程檢查證明明(或隱蔽工程程檢查記錄)及有關材料料證明、試驗驗報告、復試試報告等，報報送項目監(jiān)理理機構。監(jiān)理工程師收到報報驗申請后首首先對質量證證明資料進行行審查，并在在合同規(guī)定的的時間內到現現場檢查(檢測或核查)，承包單位位的專職質檢檢員及相關施施工人員應隨隨同一起到現現場。經現場檢查，如符符合質量要求求，監(jiān)理工程程師在《報驗驗申請表》及及工程檢查證證明(或隱蔽工程程檢查記錄)上簽字確認認，準予承包包單位隱蔽、覆覆蓋，進入下下一道工序施施工。如經現場檢查發(fā)現現不合格，監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)《不合格格項目通知》，指指令承包單位位整改，整改改后自檢合格格再報監(jiān)理工工程師復查。隱蔽工程質量控制制程序（附圖圖三）隱蔽工程檢查驗收收的質量控制制要點下述工程部位進行行隱蔽檢查時時必須重點控控制，防止出出現質量隱患患。基礎施工前對地基基質量的檢查查，尤其要檢檢測地基承載載力；基坑回填前對基礎礎質量的檢查查；混凝土澆注前對鋼鋼筋的檢查（包包括模板的檢檢查）；混凝土墻體施工前前，對敷設在在墻內的電線線管質量檢查查；防水層施工前對基基層質量的檢檢查；建筑幕墻施工掛板板之前對龍骨骨系統(tǒng)的檢查查；避雷引下線及接地地引下線的連連接；覆蓋前對直埋于樓樓地面的電纜纜、封閉前對對敷設于暗井井、吊頂、樓樓板墊層內的的設備管道；；易出現質量通病的的部位。各分部監(jiān)理細則編編制時，針對對分部隱蔽工工程的特點，制制定驗收要點點。工序交接驗收工序是指作業(yè)活動動中一種必要要的技術停頓頓，作業(yè)方式式的轉換及作作業(yè)活動效果果的中間確認認。上道工序序應滿足下道道工序的施工工條件和要求求。對相關專專業(yè)工序之間間也是如此。通通過工序間的的交接驗收，使使各工序間和和相關專業(yè)工工程之間形成成一個有機整整體。工序交接檢查堅持上道工序不經經檢查驗收不不準進行下道道工序的原則則。上道工序序完成后，先先由承包單位位進行自檢、專專職檢，認為為合格后再通通知監(jiān)理工程程師或其代表表到現場會同同檢驗。檢驗驗合格后簽署署認可方能進進行下道工序序。工序交接檢驗流程程圖（附圖四四）