住宅小區(qū)園林綠化工程施工合同

住宅小區(qū)園林綠化工程施工合同要點本文本為甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就住宅小區(qū)園林綠化工程施工事項所涉及的具體權利、義務、違約責任等簽訂的合約。 本文本含4個附件，分別為附件1施工現(xiàn)場管理協(xié)議處罰條例；附件2:安全文明施工協(xié)議（總分包通用）；附件3計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證管理協(xié)議；附件4工程質(zhì)量保修書。住宅小區(qū)園林綠化工程施工合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：為明確責任，保障雙方利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第1條工程概況工程名稱：。工程地點：。標段劃分：本工程劃分個標段，具體詳見標段劃分以總平面圖上的劃分為準。承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包風險、包驗收合格等承包方式，招標范圍內(nèi)工程預算加風險一次性包死。 乙方負責所承包工程范圍內(nèi)的施工管理， 并有義務與其他分包商進行配合，服從甲方、總包的管理。工程承包范圍：（1）本工程招標文件中“《分包合同條款》附錄1-合同范圍（招標范圍）及界面劃分 ”所描述的承包范圍；（2）按投標圖紙及工程規(guī)范深化設計，按合同要求供應、制作、安裝、施工完成所承包的工程、對已完工程進行成品保護、保修并按投標須知要求提供勞務、物料及設備；（3）工程施工和安裝進行中所需的一切附帶雜項零件物料、勞務及設備;(4)對上述工程作規(guī)定的測試、調(diào)校、試用、驗收以及保修等工作時所需的勞務、物料及設備。第2條工期及施工進度2.1工期：計劃開工時間 年 月 日。計劃完工時間年月日?？偣て冢喝諝v天。具體開工日期以甲方發(fā)出的書面通知為準，乙方嚴格根據(jù)施工進度計劃完成整個工程的施工、驗收等工作，合同完工日期為甲方書面通知的開工日期加上述合同工期總?cè)諝v天數(shù) (總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日、工程驗收合格時間等)得到。第3條合同價款本合同金額為人民幣(大寫)(￥元)；第4條付款方式第5條本工程質(zhì)量目標5.1質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收(除綠化種植工程)：必須符合國家標準，滿足本招標文件《技術招標文件》的要求，達到合格標準；質(zhì)量驗收(綠化工程)：必須符合國家標準，滿足本招標文件《技術招標文件》的要求，一次種植成活率應達到95%,補植成活率應達到100%。5.2本分包工程不發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。第6條合同的組成及解釋順序構成合同的文件應能相互解釋， 互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下(以時間靠后的文件為準)：(1)本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會議紀要等文件；(2)本協(xié)議書及附件；(3)中標通知書；(4)合同條款及附錄、附件；(5)投標文件及附件；(6)標準、規(guī)范及有關技術文件；(7)圖紙；(8)招標文件及補充；（9）經(jīng)甲乙雙方核對并確認的報價書（工程量清單）；第7條附則本合同采用漢語語言文字書寫、解釋和說明。本合同適用中國內(nèi)地現(xiàn)行的法律、法規(guī)。本合同自甲乙雙方法定代表人或其合法的委托代理人簽字，加蓋甲乙雙方公章后生效。本合同正本份，由甲乙雙方分別保存。本合同副本份，甲方保存份、乙方保存份；合同副本與正本具有同等效力。甲方（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：組織機構代碼：納稅人識別碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：電子信箱：開戶銀行：賬號：時間： 年月日乙方（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：組織機構代碼：納稅人識別碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：電子信箱：開戶銀行：賬號：時間： 年月日分包工程合同條款甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》及國家有關法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本消防工程有關事宜達成如下條款，雙方共同遵守。一、工程概況詳見本合同協(xié)議書第1條。二、承包范圍詳見本合同協(xié)議書第1.5條。三、合同文件組成及優(yōu)先解釋順序詳見本合同協(xié)議書第6條。四、合同文件使用的語言文字、標準和適用法律.本合同文件使用中文語言文字書寫、解釋和說明。.適用國家和有關法律和行政法規(guī)，除非合同中另有約定。國家及建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。.適用國家和現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范。.國家和有關法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準。.對于國家和現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范還不能包括和涵蓋的新工藝、新材料、新作法，監(jiān)理工程師有權選擇和確定包括但不僅限于某地方標準或某企業(yè)的內(nèi)部標準、某行業(yè)或某學會、協(xié)會的推薦標準為適用于本工程的技術規(guī)范。.除以上工程建設標準外，總包合同中約定的與該工程相關的工程建設標準均適用于本工程。五、合同工期.計劃工期：見合同協(xié)議書第 2.1條約定；.如遇下列情況，影響工程如期完工，經(jīng)甲方駐現(xiàn)場代表簽證后，工期可給予順延：(1)因甲方提出對承包范圍、內(nèi)容及標準修改并對工程總工期造成影響時；(2)因不可抗力(特指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災、放射性污染以及自然災害)造成停工時。.根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，并作為合同附件。.重要節(jié)點完成工期：詳見甲方批準的工程進度計劃。.鑒于乙方投標報價時已對現(xiàn)場進行仔細踏勘，若工程實施時因工地上存在的問題足以令工程延誤，則甲方可視具體情況調(diào)整總工期，但不承擔由此而發(fā)生的任何費用索賠要求。.如乙方不能按上述工程整體進度計劃進行，甲方有權按現(xiàn)場實際遲誤情況，暫時停止支付工程款，待乙方能追回工程整體進度并按合同工期按時完工時，甲方將繼續(xù)支付工程款，惟利息將不予支付。.如因乙方的原因而引致承包工程完工日期(包括甲方駐現(xiàn)場代表確認延長之時間)有所延誤，乙方所應承擔的違約責任詳見第十九條。.在計算拖期違約罰金方面，工程監(jiān)理有審查權，但最終執(zhí)行這些條款的決策權在甲方。六、合同金額.合同金額：詳見本合同協(xié)議書第 3條約定。(1)本合同金額采用固定總價方式確定。(2)合同價款中包括的風險范圍： 包括但不限于：本合同約定不屬調(diào)價范圍的人工、 材料、機械等價格風險；國家標準、規(guī)范變化對合同總價款影響的風險； 因工程實際情況或配合甲方需要調(diào)整工期的風險；合同預算書中工程量計量與實際施工偏差的風險； 國家政策性調(diào)整的風險；一周內(nèi)因發(fā)包人原因停電、停水造成的停工累計少于 24小時(含24小時)；機械設備的多次進場；現(xiàn)場隱蔽物的處理、投標方案與實際施工方案的差異須自行進行的調(diào)整；現(xiàn)場施工條件困難等招標文件之投標須知內(nèi)提示承包人應注意的風險。(3)風險費用的計算：乙方已自行測算上述風險費并計入了合同總價。(4)措施費：措施項目費用為固定價格，一經(jīng)報出結(jié)算時不作調(diào)整。2.無論圖紙是否明示，本合同價格包括但不限于以下全部工作內(nèi)容：(1)完成分包合同條款附錄1合同范圍(招標范圍)及界面劃分 ”承包范圍內(nèi)(2)完成本項合格工程的全部風險費用；(3)工程保險費；(4)施工水電計量裝置及安裝費；(5)施工所需水電費；(6)由乙方產(chǎn)生的施工垃圾、渣土、現(xiàn)場剩余土石方外運及消納費用；(7)各種檢查井的升降處理；(8)苗木養(yǎng)護期的費用(含水電費)；(9)竣工資料制作、歸檔及整理費；(10)因交通管制及限制、現(xiàn)場交叉作業(yè)配合施工、擾民與民擾或因以上原因造成二次進場或多次進場等費用；(11)工程分標段施工引起的標段間工作銜接、二次或多次進場所需的全部費用；(12)招標答疑函、澄清函所涉及全部費用；(13)招標文件中約定投標報價中應包含的全部費用；七、工程款的支付.工程付款約定詳見本合同協(xié)議書第 4條。.在本工程質(zhì)保期滿30日前，乙方應書面向甲方提出質(zhì)保金支付申請。 經(jīng)甲方和物業(yè)公司確認工程無質(zhì)量異議且質(zhì)保期屆滿后， 根據(jù)本合同文件協(xié)議書中約定的付款條款甲方向乙方無息支付質(zhì)保金。如保修期間乙方未按甲方要求維修導致發(fā)生由第三方進行維修， 則甲方在扣除第三方維修費用后向乙方退還剩余保修款。.乙方未按照階段工期如期完成相應工程量的，甲方有權暫停付款。.乙方申請工程進度款和結(jié)算款，應嚴格執(zhí)行甲方的工作程向甲方提交書面請款報告和證明達到合同付款條件的相關材料； 由于乙方未按要求申請工程款， 造成工程款延遲撥付的責任由乙方承擔。.在本合同下，除了最后的付款外，任何其他的付款都不應理解為是對乙方部分或全部履行合同的認可，任何付款都不應理解為對缺陷工作或不合格品的確認。.乙方承諾不因為甲方暫時資金周轉(zhuǎn)困難而中斷施工，甲方有主動解決的責任和義務，雙方約定工程款支付的拖延時限不得超過 1個月(含)。八、合同價款的調(diào)整.雙方約定合同價款調(diào)整的調(diào)整因素:(1)工程變更(2)洽商(3)現(xiàn)場簽證(4)減少合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容時(5)可預見項目價款調(diào)整(6)暫定價的調(diào)整發(fā)生上述情況按本合同文件的相關約定調(diào)整合同價款；除此之外合同價款一律不予調(diào)整。.工程變更、洽商、現(xiàn)場簽證的計價原則與計價方法(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的綜合單價變更合同價款，只計取規(guī)費及稅金；(2)合同中有類似于變更工程的價格，參照類似已有綜合單價變更合同價款，只計取規(guī)費及稅金；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按國家標準 GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及2001年《建設工程預算定額》及相關文件的規(guī)定組價，人材機及主要材料執(zhí)行中標清單報價書中的價格， 取費費率按中標清單報價書中的費率為準， 如出現(xiàn)中標清單報價書中沒有的主材價格，以甲方認可的市場價為準；(4)任何變更的估價或報價應包括相應變更的工程量計算書；工程量的計算應按 GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定計算；計算書應具有充分的可追溯性，用于計算的原始數(shù)字僅能來源于有關圖紙、 洽商或指示中的標注或技術說明中的約定； 計算書應注明計算所依據(jù)的圖紙、洽商或指示的名稱及編號、區(qū)段位置(軸線和標高)、構件或房間號等索引信息，且應寫明算術運算的過程， 以便任何其他造價工程師能方便和快捷地根據(jù)合同文件進行追溯校核；變更工程量計算書和報價書的格式需經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。.減少合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容時：工程實施過程中發(fā)生合同范圍中包含的但未施工或施工不完整的項目(一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論甲方是否以書面形式下發(fā)過相應通知單， 甲方均有權在結(jié)算時予以扣除相應的造價。)結(jié)算時應予以扣除相應造價。單價同上述第八條 1條約定，工程量按實際工程量，如有整項沒有施工，按合同預算中的整項造價扣除。 如乙方在計價過程中不予配合、或不簽字認可，甲方有權利依據(jù)客觀事實和合同約定扣除相應金額。.可預見項目價款的確定可預見項目按下述公式計算費用并計入結(jié)算：可預見項目=全費用單價義現(xiàn)場簽證工程量說明：全費用單價為甲乙于合同簽訂時共同確認的預算價格；現(xiàn)場簽證工程量指按本分包合同條款第十三條 7條款確定的工程量；.暫定價的調(diào)整(1)發(fā)包人指定承包人采購(甲指乙供)的材料設備稱為暫定價材料設備。將由指定供貨商供應，發(fā)包人在招標文件中對暫定價材料給出了一個估計的價格， 這個價格簡稱為(相應暫定價材料的)暫定價(2)包括暫定價材料設備的項目單價由兩部分組成：A.應付給供貨單位運送該主材至工地指定倉儲地點的估計供應單價：其中包括了供應單位應計取的所有費用，結(jié)算時將按本條第( 3)款的調(diào)整辦法調(diào)整價差。B.固定的輔助材料設備、材料損耗和安裝費用：分包人(在總承包合同中為總承包人，在分包合同中為分包人)為實施相關項目可能需要計取的倉儲及工地保管費、 搬運費、輔材及其所有損耗、主材的所有損耗、人工、機械、其他直接費、間接費、風險費用、利潤等除 A款所述供應價外的一切費用。此部分為固定價格，一經(jīng)報出不得調(diào)整。(3)暫定價的調(diào)整金額按下述公式計算并計入結(jié)算：結(jié)算增(減)金額=(甲方確認單價 -暫定單價)X分部分項工程量清單與計價表內(nèi)工程量X1.0346.其他說明：(1)乙方辦理工程變更、洽商、現(xiàn)場簽證的程序和表格應符合甲方規(guī)定，只有經(jīng)甲方約定的相應審批程序確認后的變更、洽商、現(xiàn)場簽證方可作為結(jié)算依據(jù)。(2)乙方要求變更設計，應事先征得監(jiān)理公司同意，報請甲方在3日內(nèi)確認，由甲方向設計單位提出，在設計單位修改設計后，經(jīng)甲方及監(jiān)理審核，由監(jiān)理公司向乙方下達設計變更通知，設計單位修改設計也要由甲方批準后，通過監(jiān)理公司向乙方下達設計變更通知。(3)其他約定按照合同條款附件3《設計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證管理協(xié)議》執(zhí)行。九、工程結(jié)算.結(jié)算日期：當工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料按本合同約定完善時(以甲方認可為準)開始計算結(jié)算日期；完整的結(jié)算資料包含但不限于：(1)工程竣工驗收單；(2)竣工圖；(3)施工合同；(4)合同預算；(5)變更、洽商、簽證及執(zhí)行情況反饋單等相關資料；(6)結(jié)算書；(7)結(jié)算申請單。.甲方收到乙方提交的工程結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28日內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見，此后發(fā)承包雙方應在一個月內(nèi)就結(jié)算價款達成一致。甲方與乙方簽訂結(jié)算協(xié)議后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方按協(xié)議書約定支付工程結(jié)算價款。.工程實施過程中發(fā)生合同范圍中包含的但未施工的項目，結(jié)算時應按合同報價書中金額予以整項扣除。.本工程的結(jié)算價=合同協(xié)議書中的合同價格+變更、洽商、現(xiàn)場簽證費用-減少合同范圍的工作工程造價-各類扣款十、雙方代表.甲方駐現(xiàn)場代表：，代表甲方行使各項職能，如甲方駐現(xiàn)場代表易人，應提前7個工作日通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。.乙方駐現(xiàn)場代表： ，代表乙方行使各項職能，如乙方駐現(xiàn)場代表易人，應提前7個工作日通知甲方并征得甲方的同意，其后任必須先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。.乙方駐現(xiàn)場代表按照甲方駐現(xiàn)場代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。乙方駐現(xiàn)場代表在情況緊急且無法與甲方駐現(xiàn)場代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期。.乙方駐現(xiàn)場代表出勤率不低于 90%,并按甲方要求，參加協(xié)調(diào)會。十一、監(jiān)理代表及工作.本工程委托對工程實施現(xiàn)場監(jiān)理工作，總監(jiān)理工程師為;.甲方授權范圍：在本合同范圍內(nèi)，按國家監(jiān)理合同及甲方要求對本工程實施全過程監(jiān)理工作。十二、甲方工作.開工前10日內(nèi)（日歷天）甲方向乙方提供水準點、臨時水、電接駁點，乙方進場后自行負責接至施工現(xiàn)場內(nèi)，并承擔相應費用， 甲乙雙方及時辦理臨時水、電設施的移交手續(xù)，并形成文字記錄。.收到乙方提交的施工組織設計與工藝方案后，甲方或委托的監(jiān)理單位應在 7日內(nèi)審批完成。.負責施工單位的退場及組織移交工作場地。.甲方負責協(xié)調(diào)乙方與其總承包單位的工序配合及工作面的交接。.開工前7日組織甲方、監(jiān)理工程師、乙方和設計院參加的施工圖紙會審及交底。.組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進度、負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證、工程驗收、工程進度款簽證等工作。.根據(jù)進度和質(zhì)量情況進行工程進度款支付。.甲方有權對重要苗木進行逐棵或逐株的選定并標識。甲方依據(jù)批準后的苗木進場計劃，于進場移植前15日內(nèi)將重要苗木清單以文字形式通知乙方， 乙方于收到通知后7日內(nèi)安排甲方駐現(xiàn)場代表完成苗木移植前的選定及標識工作，并按時完成進場前的其他準備工作。十三、乙方工作.需完成的設計內(nèi)容及提交時間：本工程不涉及。.乙方應在本合同生效后7日（日歷天）內(nèi)向甲方提交詳細的工程進度計劃；甲方應于收到乙方提交進度計劃之日起7日（日歷天）內(nèi)審批完畢。.施工區(qū)內(nèi)臨時設施、臨時道路、水電管線安裝和保養(yǎng)，施工現(xiàn)場內(nèi)地下管線和臨近建筑物、構筑物及臨街交通要道、人行道的保護，費用由乙方負擔。若乙方防護不力而發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。.乙方應在開工前7日（日歷天）內(nèi)向甲方提交完整、詳細的施工組織設計、施工方案、進度計劃及設備、材料、成品、半成品、苗木等材料的進場計劃，并嚴格按施工組織設計、施工方案執(zhí)行。經(jīng)監(jiān)理、甲方批準的施工方案作為合同附件， 具有相同法律效力，但監(jiān)理工程師和甲方對方案的審批不排除乙方的任何責任。.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定并辦理有關手續(xù)，由乙方原因造成的罰款由乙方負責支付。.乙方在開工前必須提供有關人員上崗證、設備進場后在使用前，提交合格證、年審證等有關證件。.鑒于本工程將其他單位遺留的混凝土地面拆除、清運（含消納）、其他單位遺留的渣土、垃圾清運（含消納）、現(xiàn)狀圍墻拆除及清運及現(xiàn)場虧土回填（含購買、運輸、夯填等）納入乙方承包范圍，乙方應于本項工作實施前 3日歷日內(nèi)通知甲方及監(jiān)理，對工程量共同進行確認，形成文字性記錄，作為甲乙雙方共同辦理結(jié)算的依據(jù)。乙方應按時完成以上工作。.乙方應按時繳納根據(jù)政府任何法令或法規(guī)，或根據(jù)政府任何法令或法規(guī)制訂任何法律文件、規(guī)定或命令，或與承包工程有關的任何地方當局或任何法定企業(yè)任何規(guī)章或附則在法律上應向乙方征收的任何費用或收費。該等費用應被視為已包括在合同金額內(nèi)。.考慮到工程可能出現(xiàn)停水停電，乙方應準備備用設施，相關的費用不再另行計取。如因乙方本項工作完成不利而導致的工期延長或費用增加，甲方不承擔任何責任。.乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品及其他影響施工的地下障礙物 （不包括甲方在招標時已告知的障礙物） 時，應在4小時內(nèi)通知甲方駐現(xiàn)場代表，雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施并按有關管理部門的具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤工期是否順延雙方協(xié)商而定。.乙方必須健全質(zhì)量檢驗制度，設立質(zhì)量保證體系，建立一整套自檢、互檢、交接制度，測試、材料試驗等制度貫穿整個施工過程。.工程驗收合格后5日內(nèi)，乙方清理完現(xiàn)場的余土和其他堆積物做到工完場清， 根據(jù)甲方要求拆除臨時設施，移交場地給甲方。.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。采取必要的安全防護措施，消除安全隱患。由于乙方安全措施不利造成事故的責任及由此發(fā)生的費用由乙方承擔。.已竣工工程未交付甲方前， 乙方負責已完工程的保護工作。保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責修復，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。.乙方應認真審核施工圖紙， 參加設計交底和圖紙會審，了解設計意圖， 發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的，有義務書面通知甲方。因乙方本項工作完成不利而導致的工期延長或費用增加，甲方不承擔任何責任。.甲方出于對乙方專業(yè)技術知識、 經(jīng)驗和實力的信任，將本工程分包給乙方，乙方應仔細研究甲方提供的設計圖紙和工程規(guī)范， 乙方如發(fā)現(xiàn)設計或工程規(guī)范不合理或不確切之處， 應及時通知甲方和請甲方予以確認， 乙方不會因上述問題停工、返工向甲方索賠追加費用和工期，任何由于上述問題沒有及時提出而造成的甲方工程費用和工期損失由乙方承擔。.乙方保證投入的人力、機械設備滿足甲方的工期需要， 如果乙方投入的人力和機械設備滿足不了甲方工期需要，造成節(jié)點工期延誤，除按本合同第十九條執(zhí)行外， 甲方保留將工程切塊并委托其他承包商施工的權利， 其費用從乙方工程款中扣除， 費用的確認經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同時簽字后即生效。對于甲方工期提前的要求，施工方應積極投入人力物力，加快施工進度，以確保工期的實現(xiàn)。.乙方應采取必要的雨季排水設施， 確保排水通暢，避免施工場地內(nèi)積水影響乙方和其他承包商的施工；因如乙方本項工作完成不利給自身或第三方造成損失，由乙方負責承擔。.乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方關于工期、質(zhì)量、安全和文明施工的管理，參加甲方組織的現(xiàn)場協(xié)調(diào)會；如因乙方未能服從統(tǒng)一管理而給自身或第三方造成損失的， 由乙方負責承擔。.乙方必須于苗木進場前15日內(nèi)協(xié)助甲方完成重要苗木的選定及移植工作，因乙方未按上述時間提供令甲方滿意的苗木， 造成苗木延時進場，并影響總體進度計劃的， 乙方應承擔由此造成的違約責任，具體違約責任詳見第十九條款。.乙方應主動配合甲方的售樓活動，必要的時候，調(diào)整場地布置和施工進度，調(diào)整工期而增加的費用已包含在合同總價內(nèi)， 工期不予順延；因乙方此項工作完成不利給甲方造成損失的，由乙方負責承擔。.乙方應積極主動配合安防管線分包專業(yè)完成管線的預埋（如周界報警等）工作。.乙方應負責完成對其他市政管線檢查井的升降進行處理， 升降高程以園林圖紙設計高程為準；同時負責對其他市政管線檢查井及井蓋的保護工作， 最后統(tǒng)一清除檢查井中施工掉入的土方，并負責完成土方外運及消納。十四、乙方工地現(xiàn)場管理.本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍內(nèi)及臨時租用場地為施工場地。.進入施工現(xiàn)場的任何人員必須佩戴安全帽和其他安全保護用品，并且未經(jīng)甲方同意任何人不得住在施工的建筑物內(nèi)。 進出工地人員必須佩帶標志牌上崗， 無標志牌人員不得進入工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未佩帶標志牌者即時逐出工地。.遵守治安條例，定期進行法制教育，嚴格執(zhí)行招收外來民工等有關管理條例，辦發(fā)勞務證，簽訂好勞務合同，嚴格內(nèi)部管理。.施工現(xiàn)場隨時保持清潔衛(wèi)生，應設男女廁所，保持清潔無污染，講究衛(wèi)生。不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，不得有打架斗毆，偷竊行為。.注意施工安全，嚴格執(zhí)行施工安全條例，并定期進行安全教育，施工中發(fā)現(xiàn)一切安全事故，均由乙方承擔責任，并立即報告甲方和建設主管部門，各機械操作人員須持證上崗，穿好工作服和工作鞋，文明施工。.其他約定按照合同條款附件 2《施工現(xiàn)場管理協(xié)議》執(zhí)行。十五、工程質(zhì)量和技術要求.乙方必須依照國家及行業(yè)相關的規(guī)范負責竣工資料和竣工圖紙的編制，并在工程竣工時向甲方免費提供符合檔案館要求的竣工資料 3份和竣工圖3份；如乙方未能按甲方要求提供竣工資料和竣工圖紙的，甲方有權拒絕與乙方結(jié)算，造成的損失由乙方承擔 ^.乙方必須依照國家及行業(yè)相關的規(guī)范施工，如工程驗收不能達到設計和規(guī)范要求，乙方應無條件進行修補直至達到設計和規(guī)范要求， 由此發(fā)生的修補費用由乙方承擔， 影響的工期不予順延。.甲方對違反施工程序、操作工藝流程的施工或材料不合格等不合質(zhì)量要求的情況，有權指令乙方停工或返工，其費用由乙方承擔，所影響的工期不予延長。如果乙方拒絕執(zhí)行甲方的指令，甲方有權雇用第三方完成上述工程內(nèi)容，其費用從乙方工程款中扣除。.甲方有權對已完成的工序進行復查檢驗，如檢驗結(jié)果不合格，則復查費由乙方承擔，工期不予延長。如復查結(jié)果達不到設計要求及本合同質(zhì)量標準，則必須返修至標準要求為止，工期不予順延。.綠化種植工程苗木進場時應提供苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明，同時應符合要求的檢疫要求；對于未按要求提供產(chǎn)品產(chǎn)地證明及檢疫要求的苗木，甲方有權拒絕其進場。.凡屬于甲方封樣材料明細表中列項的材料，乙方必須按照封樣材料要求采購，甲方嚴格按照封樣材料組織驗收；如驗收不合格，則由乙方完全按照封樣要求重新采購直至驗收通過為止，造成的工期延誤及費用增加甲方將不予受理。十六、履約保證金制度.本工程履約保證金為合同金額的%,金額為元。.履約保證金的返還：待工程竣工驗收完畢后，與結(jié)算款一并返還乙方，不計利息。十七、隱蔽工程及中間驗收按國家規(guī)范要求執(zhí)行；十八、工程竣工驗收.工程完工由監(jiān)理組織乙方先進行預驗收，預驗收合格后由甲方負責組織甲方、甲方委托的物業(yè)、設計、監(jiān)理、乙方共同驗收；驗收合格后起5日內(nèi)雙方辦理移交手續(xù)，竣工日期以通過最后一次驗收合格并將工程移交甲方的日期為準。 如不能按時移交，則按拖延工期計算。乙方提供竣工資料日期：自工程驗收合格后 20日（日歷天）內(nèi)。.工程完工而未經(jīng)驗收期間，乙方負責成品保護并承擔費用，如果屬甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任。.保修期：由于本工程分標段實施，保修期根據(jù)各標段的實際完工時間分別計算；除綠化種植工程外各標段保修期起止時間為： 從各標段工程驗收并交付甲方之日開始起計 24個月，綠化種植工程”自竣工驗收之日開始起，養(yǎng)護期共計一年，養(yǎng)護期滿后辦理驗收移交，移交驗收不合格的由乙方無條件返工并養(yǎng)護至次年本時間進行再次驗收，以次類推直至驗收合格，乙方不得異議。.缺陷的修補：乙方應負責修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)承包工程中任何部分的缺陷或損壞。.由于其他承包商原因，造成乙方進行返工和維修的，乙方應無條件配合，費用經(jīng)甲方協(xié)調(diào)由責任方支付。十九、違約責任.由于一方過失造成合同不能履行時，由過失一方承擔違約責任，如屬雙方過失，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任，如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。.乙方不能按計劃完成節(jié)點工期目標， 每一處節(jié)點每延誤一天，乙方應向甲方支付元/天.處的違約金，并從最近一次的工程款中扣除，如果乙方采取措施保證了最終竣工日期，則該違約金不予扣除，如果乙方不能按合同工期完成全部工作， 該節(jié)點工期違約金也不予返還。.由于乙方原因，未按合同工期開工或竣工，工期每延誤一日，乙方向甲方交納合同總價%。的違約金；.乙方工程施工質(zhì)量未達到合同約定的標準， 乙方除修復或返工至甲方要求的質(zhì)量標準外，乙方還應向甲方支付合同總價%的質(zhì)量罰款；.如果乙方工期和施工質(zhì)量不能達到合同規(guī)定的標準，甲方或監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出 7日歷日時限通知，終止與乙方的合約。甲方可組織其他承包商進場施工， 由于甲方與其他承包商重新商定合同給甲方帶來的工期和費用損失， 甲方可在給乙方的剩余款項中扣除， 該等費用的確認經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同時簽字后即生效。乙方不得以工程價值未確定而拒絕退場，并移交工作場地給甲方或其他承包商。.如由于乙方施工質(zhì)量問題（施工質(zhì)量問題以國家權威機構的認定結(jié)果為準）造成總承包商和最終客戶向甲方進行索賠時， 甲方將停止支付任何款項， 乙方必須賠償承包商和最終客戶的損失，乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時， 甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。.未經(jīng)甲方書面批準，乙方擅自更換項目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權扣除乙方合同價格的 %。作為違約金（項目經(jīng)理每更換一次），從結(jié)算價款中扣除。.由于乙方提供資料不符合竣工資料的驗收和歸檔要求，甲方有權停止和乙方的一切費用結(jié)算工作，直到乙方能保證竣工資料的交付和驗收工作。.乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。.乙方承諾不因為甲方暫時資金周轉(zhuǎn)困難而中斷施工，甲方有主動解決的責任和義務。二十、安全施工.乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師。同時按政府有關部門要求處理。 甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。.乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師提出安全保護措施， 經(jīng)甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師批準后實施。由乙方承擔防護措施費用。.其他約定按照合同條款附件2《安全文明施工協(xié)議》執(zhí)行。二H^一、不可抗力.不可抗力特指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災以及風、雨、雪、洪、震等自然災害（自然災害僅指由政府相關部門公布的關于氣象實測數(shù)據(jù)與氣象資料相比表明該值出現(xiàn)的頻率低于十五年一遇的公告或新聞等）。.當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責任時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。.不可抗力發(fā)生后，受影響方應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日歷日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關機構證明并取得另一方認可。上述情況發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施， 密切配合減少不可抗力的影響。 不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。.甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由?在取得對方主管機關證明后， 本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。.本條款所定義的不可抗力是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況；對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形， 無論嚴重程度如何，均不理解為不可抗力。二十二、保險.工程開工前，甲方為建設工程和施工現(xiàn)場內(nèi)的自有人員辦理保險，支付保險費用。.乙方必須負責對從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險、并為施工場地自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險并支付保險費用、乙方應就可能發(fā)生的事故進行保險并承擔費用。.投保后發(fā)生事故，乙方應及時報告甲方并盡快處理，在15日歷日內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15日歷日后每10日歷日報告一次，直到損害結(jié)束。但并不因此解除乙方在本合同項下的責任和義務。二十三、暫停施工.若因乙方不按合同條款施工或因質(zhì)量、安全、環(huán)保等不符合本合同要求而被勒令暫停施工，乙方必須立即整改。 由停工日至獲得復工日內(nèi)給甲方造成的損失， 由乙方負責。甲方從下一次工程進度款中扣除，工期不予順延。.由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。已訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。.由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。二十四、特別條款.乙方不得將本分包工程轉(zhuǎn)包和再分包，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以立即停止支付工程款。.乙方應就可能發(fā)生的事故進行保險并承擔費用。.考慮到工地可能停水、停電，乙方同意自行采取應急措施，并且不因 8小時范圍內(nèi)(含8小時)停水、停電而延長工期。.本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕，并要求單獨變更、修改合同一方向另一方除支付合同總價%的違約金外還應賠償一切損失。.甲乙雙方的任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將與合同有關或執(zhí)行合同有關的資料文件、往來信函及合同文本以任何時間轉(zhuǎn)給與執(zhí)行合同無關的任何人士。.乙方應保證使甲方免除受到由于工程上使用的或準備使用的乙方的設備、技術、工藝、材料等侵犯專利權、設計商標或其他受保護的權利而引起的索賠和訴訟， 并保證甲方免于承擔與此有關的賠償費、訴訟費和其他開支；如果發(fā)生以上情況，乙方應承擔侵權責任以及由此發(fā)生的一切費用，甲方在承擔侵權責任后有權向乙方追償。.沒有甲方的批準，乙方不應向商業(yè)或技術雜志發(fā)表或披露與本工程有關的任何資料。乙方也不得在工地或施工設備上展出任何貿(mào)易或商業(yè)廣告， 如張貼該類廣告，應得到甲方的書面批準。.由于乙方的施工行為造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方承擔賠償責任移交由此發(fā)生的一切費用；甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。.乙方未按合同約定完全履行各項義務或發(fā)生本合同 19(5)條款情況時，其已完合格工程量的計價按以下約定執(zhí)行：(1)已完合格工程總造價=已完承包范圍內(nèi)合格工程造價+變更+洽商+現(xiàn)場簽證-各類扣款(2)已完合格工程量：指甲方、乙方、監(jiān)理三方共同確認實際已完合格工程的工程量；.本合同條款與合同協(xié)議書矛盾或抵觸的，以合同協(xié)議書為準。.本合同文件及派生的補充合同如與備案合同發(fā)生矛盾時， 簽署時間在后的合同文件享有優(yōu)先解釋權。二十五、合同生效與終止.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方完成全部約定工作，甲方將最后一筆工程款支付給乙方時終止。.本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。二十六、爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。二十七、合同份數(shù).本合同正本份，由甲乙雙方分別保存。.本合同副本肆份，甲方保存份、乙方保存份；合同副本與正本具有同等效力。附件1：施工現(xiàn)場管理協(xié)議處罰條例甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：為保證工程建設的順利進行， 加強工程現(xiàn)場各項管理， 保證各項管理制度的落實， 特制定如下違章處罰條例，請乙方嚴格執(zhí)行，如有違章行為按本條例進行處罰。具體處罰條例如下一、工程現(xiàn)場管理、進度管理處罰條例：.對于甲方、監(jiān)理單位要求上報的所有報表、方案、計劃及文字資料，乙方應及時上報。未能按期、按要求上報者，視情節(jié)輕重罰款人民幣元/次。.乙方須保證現(xiàn)場施工管理人員的穩(wěn)定，嚴格按投標文件中所約定的人員予以落實，如有更換需提前3天書面致函監(jiān)理及甲方工程部，并經(jīng)其同意后方可更換；若甲方或監(jiān)理單位人員發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場人員技術水平等方面不能滿足工程施工時， 乙方須在接到甲方或監(jiān)理單位書面通知后7天內(nèi)予以更換完成；否則甲方將對乙方進行每次不少于人民幣元的罰款。.乙方人員要嚴格服從甲方及監(jiān)理的管理，溝通交流要有禮貌，不得對監(jiān)理或甲方人員有過激的言語沖撞或威嚇甚至動武等現(xiàn)象， 違者甲方將根據(jù)情節(jié)嚴重情況予以每次不少于人民幣元的罰款處罰。.乙方須保證施工現(xiàn)場整潔有序，料具碼放規(guī)整，有相應的宣傳標語及現(xiàn)場標識，并按 廊坊市安全文明工地”的標準進行管理與落實；違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)（甲方及監(jiān)理單位認可即可）將予以每次不少于人民幣元的罰款處罰，若在各項重大活動或聯(lián)合檢查中予以發(fā)現(xiàn)， 將予以加重處罰。.乙方須做好現(xiàn)場各分包單位的管理（包括甲方分包單位），不得有吃、拿、卡、要等不良現(xiàn)象的發(fā)生，違者將視情節(jié)嚴重情況進行人民幣元的罰款，并由其承擔后續(xù)全部責任。.乙方須在工程施工中及時完成各項變更及洽商的辦理工作，并經(jīng)監(jiān)理單位及甲方工程部相關人員簽字確認后立即進行施工， 且不得以任何理由推托或延誤， 否則甲方有權根據(jù)情節(jié)嚴重情況予以每次不少于人民幣元的罰款處罰，此項費用按累計數(shù)額從工程款總額中自動扣除。.在施工過程中，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)并確認乙方在后續(xù)的工作中根本無法按雙方合同內(nèi)容所約定的施工質(zhì)量或總體施工進度計劃完工時間予以交工時， 甲方有權將全部或部分工程另行安排其他乙方進場施工， 且甲方無需支付乙方后續(xù)所有剩余工程款； 同時，乙方須在接到甲方撤場通知后3天內(nèi)無條件自動撤出現(xiàn)場，如有拖延或破壞等行為的發(fā)生，甲方有權按損失所折合金額的雙倍數(shù)額向乙方予以追償。.乙方應積極采取各項措施保證施工進度，在開工前編制完成的施工組織設計”中要有后期嚴格依據(jù)執(zhí)行的施工總體進度計劃”、在每周監(jiān)理會前編制完成本周施工進度計劃”、在每月25日前編制完成月施工進度計劃：并及時上報甲方及監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行。違者視情節(jié)輕重每次處罰款人民幣 元。.通過會議決定的各項事宜，各方必須嚴格執(zhí)行。對于未按要求執(zhí)行的責任單位，視情節(jié)輕重每次罰款人民幣元，超過兩次以上未按要求執(zhí)行會議或情節(jié)特別嚴重的， 除罰款外，甲方有權將其主要負責人或乙方清除出場。.乙方須保證現(xiàn)場資料的完整性與及時性， 以便及時應對現(xiàn)場各項檢查， 并在工程竣工驗收10天內(nèi)完成全部施工資料的匯總與整理工作后上報甲方歸檔；如有延遲，甲方將按延遲時間予以每天不少于人民幣元的罰款處罰，此款項在工程款中自動扣除； 情節(jié)嚴重或有故意拖延等現(xiàn)象發(fā)生時，甲方有權拒絕支付后續(xù)全部剩余工程款。.參建各方要養(yǎng)成遵守時間辦事認真的習慣， 開會遲到、約見遲到不遵守時間者罰款人民幣 元，各項會議無故缺席者罰款本人及所在單位各人民幣元。二、質(zhì)量管理處罰條例.乙方出現(xiàn)任何質(zhì)量問題必須及時上報，如有隱瞞不報，私自處理，弄虛做假情況者罰款人民幣 元，情節(jié)特別嚴重的將主要負責人清除出場。.乙方須按國家相關質(zhì)量規(guī)范及標準進行施工，并在過程中予以有效控制；一般的質(zhì)量通病等問題要及時處理，在質(zhì)量檢查抽查中或交接驗收中出現(xiàn)質(zhì)量問題需及時改正， 如限期內(nèi)未完成整改且對于甲方、監(jiān)理單位多次提出仍然出現(xiàn)的質(zhì)量問題或出現(xiàn)較為嚴重的質(zhì)量通病現(xiàn)象（監(jiān)理或相關部門認定即可）及質(zhì)量事故，甲方及監(jiān)理有權根據(jù)其情節(jié)嚴重情況對其進行每次人民幣元的罰款處罰。.所有材料必須及時報驗，未經(jīng)監(jiān)理驗收批準不得投入使用，各種技術資料，材料單據(jù)等必須及時上報；未按以上要求執(zhí)行的，對責任乙方罰款人民幣元/次。.乙方施工隱預檢項目應提前通知檢查時間以便約監(jiān)理共同驗收，如因自身原因影響下道工序施工或私自進行下道工序的，除按規(guī)定拆除外，罰款人民幣元/次。.每月工程驗收一次合格率應不低于 80%,凡達不到要求的，罰款人民幣元元/次。.乙方在每個分項工程施工前應先做施工樣板，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收通過后方可按此標準大面積施工，違者視情節(jié)嚴重罰款人民幣元，并追究其由此產(chǎn)生的全部責任。.乙方應加強整個現(xiàn)場成品保護的管理工作，如現(xiàn)場任何成品遭到破壞，除賠償、返工外將處以不少于人民幣元/次的罰款。.以上措施無須現(xiàn)場乙方人員確認，只由現(xiàn)場甲方及監(jiān)理單位人員簽字確認即可實施，請乙方嚴格執(zhí)行。附件2:安全文明施工協(xié)議甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、1.協(xié)議書起止時間：同合同有效期。2.為加強京漢開發(fā)的項目施工現(xiàn)場管理，保障建設工程施工順利進行，確保安全生產(chǎn)和文明施工，簽定本協(xié)議。二、本協(xié)議要求甲乙雙方共同執(zhí)行現(xiàn)行的建設部有關法規(guī)和管理規(guī)定， 有關建筑施工的法規(guī)、規(guī)定。施工單位在施工中要認真執(zhí)行《建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準》、 《建設工程施工現(xiàn)場管理基本標準》、 《建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準》、 《建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準》、 《建設工程現(xiàn)場管理補充生活設施及衛(wèi)生防疫管理標準》、 《建設工程施工現(xiàn)場文明安全施工補充標準》、《建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》等。三、本協(xié)議適用于甲方所從事的建筑、安裝，裝修，裝飾，市政等工程施工活動，所有與京漢合作的施工單位必須與甲方簽定本協(xié)議。四、施工單位負責對建設工程施工現(xiàn)場進行管理。 建設工程實行總承包負責制， 由總承包單位負責對建設工程施工現(xiàn)場實施統(tǒng)一管理， 分包單位負責管理分包范圍內(nèi)的建設工程施工現(xiàn)場。因總承包單位違章指揮造成事故的， 由總承包單位負責；分包單位不服從總承包單位管理，違章指揮、違章作業(yè)造成事故的，由分包單位承擔直接責任、總包單位承擔連帶責任?？偝邪鼏挝槐仨殞⒅付ǚ职鼏挝患{入文明安全施工管理范疇。五、甲方工程部作為建設單位的安全文明施工的主管部門協(xié)助施工總承包單位搞好施工現(xiàn)場的文明安全管理，施工單位應服從工程部的管理。六、總承包單位提供施工用電及防護設施， 總承包方應與相應分包方辦理交接驗收手續(xù)。 對上述設施分包單位嚴禁擅自拆改，如有變動須經(jīng)總承包方批準。七、總承包單位對進入現(xiàn)場的機械設備實施統(tǒng)一管理， 并提供安全良好的施工條件。做到設備狀況完好，保證安全使用。八、施工單位的現(xiàn)場管理達標和創(chuàng)建文明安全工地活動是施工企業(yè)管理能力的直接體現(xiàn)， 甲方的施工資料庫中存檔備案作為招投標評標的依據(jù)。九、按甲乙雙方簽定的主體及分包施工合同中規(guī)定，合同暫估價%為現(xiàn)場文明安全施工保證金，保證金甲方從第一次給乙方付工程款時扣除，工程結(jié)算時一次結(jié)清，如實際發(fā)生金額從保證金中扣除不足時，甲方有權從結(jié)算款中扣除。十、施工單位自查：施工單位在進駐施工現(xiàn)場后須制定安全文明施工措施， 由總承包單位組織各分包單位每周進行一次文明安全施工檢查；施工單位每天對現(xiàn)場進行巡視檢查，對重要工序旁站監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違反文明施工規(guī)定的情況，及時整改。十一、施工現(xiàn)場成立由建設單位、監(jiān)理單位、總承包單位參加的項目文明安全施工檢查小組，參建的所有施工單位專職安全員必須參加， 小組定期對項目進行檢查，檢查出的問題由施工單位立即組織整改，并將整改報告上報監(jiān)理公司和甲方工程部。 檢查結(jié)果應作為對項目經(jīng)理業(yè)績考核的重要依據(jù)。十二、所有參與甲方施工的施工單位， 必須積極配合政府職能部門的檢查， 當政府職能部門提出檢查意見時，施工單位必須馬上整改到位，并將整改報告報送監(jiān)理公司和甲方工程部。十三、如有違反政府法令法規(guī)的情況被政府職能部門罰款并造成不良影響的， 發(fā)生一次將扣除責任施工單位%文明安全施工保證金，并對責任施工單位項目公司工程部經(jīng)理提出書面批評。同一事件發(fā)生二次將扣除責任單位%文明安全施工保證金，并撤換責任單位項目經(jīng)理。同一事件發(fā)生多次將全部100%扣除責任單位文明安全施工保證金。 若被政府部門停工，甲方根據(jù)停工造成的損失保留對責任施工單位索賠的權利。十四、建設單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的違反政府法令法規(guī)及內(nèi)部管理規(guī)定的情況， 可視情節(jié)嚴重程度對責任單位提出人民幣元/次的處罰決定。十五、總承包單位如不承擔本協(xié)議中規(guī)定對甲指定分包單位的總包責任， 第一次對總承包單位提出批評并處罰人民幣元；第二次發(fā)生撤換總承包單位項目經(jīng)理，扣除50%總包配合費；多次發(fā)生扣除100%總包配合費。十六、甲指分包單位如違反本協(xié)議要求， 不服從總承包單位管理，總承包單位可直接書面向監(jiān)理公司和甲方工程部報告，視甲指分包單位違反程度， 第一次對責任單位提出批評并處罰人民幣元；第二次發(fā)生撤換責任單位項目公司工程部經(jīng)理，罰款分包合同總價 %;多次發(fā)生扣除分包合同總價%,并取消責任單位分包資質(zhì)，終止分包合同，并根據(jù)造成的損失保留對責任施工單位索賠的權利。罰款從乙方結(jié)算款中予以扣除。本協(xié)議之有效期同甲乙雙方之間的施工合同。附件3:計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證管理協(xié)議甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商為了規(guī)范合同有關的設計變更、 洽商、現(xiàn)場簽證（以下簡稱變更”簽‘證”）的管理工作，分清責任，提高效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：一、乙方對甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應按照合同約定核定變更、簽證相應的價款。二、關于洽商、變更、簽證辦理的約定.甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋甲方指定的印章，乙方辦理變更、簽證結(jié)算時出具的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。.甲方指定的有效印章式樣如下： 。（甲方印章式樣）.變更、簽證受控章應用備注：變更、簽證應加蓋受控章與甲方代表簽字，只有加蓋受控章和甲方代表簽字的變更、簽證方能作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)，變更、 簽證一式四份，其中兩份須加蓋受控章，甲乙雙方各持一份，剩余兩份未加蓋受控章的用于移交檔案館使用， 受控章于變更、簽證實施完畢后加蓋，是對變更、簽證實施內(nèi)容及實施范圍的確認，變更、簽證價格仍按合同約定及雙方洽談確定結(jié)算價款，并單獨簽署變更、簽證結(jié)算價款確認單。.甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方時應要求對方簽收，接受方不得拒簽，同時合同價款內(nèi)已包含相關風險包干費用，乙方不得以任何理由拒絕變更、簽證的實施。三、關于變更、簽證計價及結(jié)算的約定.變更、簽證的計價嚴格執(zhí)行合同的經(jīng)濟條款，其套用的定額、取費標準、價差處理等都要與合同經(jīng)濟條款的約定相一致。.在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證通知單作一份完整預算書，提交甲方。甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預算書。.預算書的內(nèi)容必須完整、準確；預算書一般包括以下內(nèi)容：（ 1）報價匯總表；（2）分部分項工程報價表；（3）綜合單價分析表；（4）其他需要說明的與造價有關的問題。.乙方接受甲方發(fā)出的變更、簽證通知單后，應立即組織編制變更、簽證預算，最遲在該變更、簽證內(nèi)容全部施工完畢后的 10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期開始計算，確認施工完畢同時需加蓋甲方變更、簽證受控章），向甲方報送完整變更、簽證預算；每遲報一天，將在最終審定價的基礎上扣除 1%。.當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理人員和甲方工地代表簽字確認及加蓋受控章，對于隱蔽工程的變更、簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、 工程量的確認和費用的報送，否則甲方可以不計價款；對于其他變更、簽證， 乙方應督促監(jiān)理人員和甲方工地代表必須在完工后5日內(nèi)簽字確認及