生活中的法律常識專題二

《生活中的法律常識》

專題二第一百三十四條【承擔民事責任的方式】承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；（二）排除妨礙；

（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；

（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復名譽；（十）賠禮道歉。

以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

默寫2、甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當場付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表示愿出比乙高的價格購買此畫，甲當即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時該名畫的所有權屬于

A.甲B.乙C.丙D.丁解析：《物權法》第二十三條動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本題中，因為該名畫尚未交付給乙，也未交付給丙，所以乙和丙不享有所有權。至于該畫最后被甲的兒子取出給了乙，乙也不能因此而取得該畫的所有權，因為乙受讓的時候不是善意的，而且甲的兒子屬于無民事行為人，其行為無效。因此，本題的正確答案是A。專題知識條目考試要求二、民事權利和義務▲1.認真對待權利和義務

①民事法律關系的構成要素

②實現(xiàn)民事權利和承擔民事責任

③民法對訴訟時效的規(guī)定

aca▲2.積極維護人身權

①生命健康權

②姓名權、肖像權、名譽權、隱私權

bb▲3.依法行使財產(chǎn)權

①所有權

②用益物權

③擔保物權

cba▲4.切實保護知識產(chǎn)權著作權、專利權、商標權

c專題二民事權利和義務1、我國民法通則規(guī)定，中華人民共和國民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系。2、民事法律關系，是由民法調(diào)整的財產(chǎn)關系和人身關系。民事法律關系包含三個要素：主體、客體和內(nèi)容。民事主體民事法律關系的客體：民事法律關系的內(nèi)容：民事權利和民事義務（財產(chǎn)關系和人身關系兩方面）民事權利義務所指向的對象如物、行為、人格利益等平等主體公民的民事權利能力和民事行為能力（公民、法人或其他組織）法人和其他組織的民事權利能力和民事行為能力概念解析民事法律關系，是指民法調(diào)整的財產(chǎn)關系和人身關系。民事法律行為，是指公民或法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。民事法律行為又不等同于民事行為。概念解析平等主體（1）民事主體的法律地位平等。（2）民事主體平等地享有權利、承擔義務（3）民事主體的合法權益受法律的平等保護（4）民事主體的民事責任平等。國家機關是否可以成為民事法律關系的主體？

國家機關及其下屬單位在進行簽訂租賃合同、采購辦公用品等一般民事活動時，是與自然人、普通法人處于平等地位的，因此，國家機關及其下屬單位也可以以民事主體的身份進行民事活動，享受權利并承擔義務。公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利、承擔民事義務。法人和其他組織，自合法成立時起，具有民事權利能力和民事行為能力。民事權利能力：法律賦予的民事主體從事民事活動、依法享受權利和承擔義務的資格。民事行為能力：法律確認的民事主體通過自己的行為從事民事活動、參加民事法律關系，取得民事權利和承擔民事義務的能力。法律根據(jù)公民的年齡和智力狀態(tài)，將公民分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人。概念解析民事行為能力年齡、智力民事活動代理完全民事行為能力（1）已滿18周歲的智力健全者（2）16周歲以上不滿18周歲的，以自己的勞動收入為主要生活來源獨立進行民事行為限制民事行為能力10周歲以上未滿18周歲的智力健全的未成年人；不能完全辨認自己行為的精神病人可以進行與他的智力年齡相適應的民事活動其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意無民事行為能力不滿10周歲的智力健全的未成年人；完全不能辨認自己行為的精神病人可以進行接受獎勵、贈與、報酬等行為由他的法定代理人代理民事活動民事權利體系圖財產(chǎn)權人身權身份權（親權、親屬權、配偶權）人格權（生命健康權b、姓名權b、肖像權b、名譽權b、隱私權b等）物權債權（我國《民法通則》與《合同法》上的合同是債權合同）知識產(chǎn)權（著作權c、商標權c、專利權c等）所有權c他物權（用益物權b、擔保物權a）民事權利專題二第二框積極維護人身權

民法通則規(guī)定，公民享有生命健康權；侵害公民身體造成傷害或死亡的，應當賠償醫(yī)療費、誤工費、傷殘補助費、喪葬費等。【生命權】是指公民為維持自己生命的延續(xù)，不受他人非法剝奪的權利。在因侵權行為致人死亡時，即是典型的侵害生命權的情形。【健康權】是指自然人以其身體外部組織的完整和身體內(nèi)部生理機能的健全，使機體生理機能正常運作和功能完善發(fā)揮，從而維持人體生命活動為內(nèi)容的人格權。概念解析1、生命健康權是一個人最基礎的權利。專題二第二框積極維護人身權

民法通則第九十九條第一款規(guī)定，公民享有姓名權，有權決定、使用和依照規(guī)定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用、假冒?；橐龇ǖ诙l規(guī)定，子女可以隨父姓，可以隨母姓。一般來說，在未成年之前，個人的姓名是由父母決定的；在成年之后，每個人有權決定繼續(xù)使用或者改變自己的姓名，但是應當遵守國家有關姓名戶籍管理的規(guī)定。此外，公民有權使用筆名或者其他別名。2、姓名權（公民享有的權利，法人享有名稱權）（1）姓名權包括姓名決定權、姓名使用權和姓名變更權。（2）構成侵犯公民姓名權的行為有3種，即干涉、盜用、假冒。（3）全國人民代表大會常務委員會認為：公民依法享有姓名權。公民行使姓名權屬于民事活動，既應當依照民法通則第九十九條第一款和婚姻法第二十二條的規(guī)定，還應當遵守民法通則第七條的規(guī)定，即應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益。條文注釋專題二第二框積極維護人身權3、肖像權肖像權是人們對其外部形象所享有的人格利益。公民對自己的肖像享有再現(xiàn)、使用和排除他人侵害的權利。民法通則規(guī)定，公民享有肖像權，未經(jīng)本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像權。（1）肖像權是人們對其外部形象所享有的人格利益。肖像的外部形象必須是客觀的，并以面部容貌為主要和基本的內(nèi)容。（2）肖像權包括肖像制作權、肖像使用權和利益維護權。（3）對肖像的使用必須通過造型手段，如照相、繪畫等（4）不要忽視教材中對營利為目的侵犯他人肖像權的舉例內(nèi)容。條文注釋關于肖像權的兩個焦點1、構成侵犯肖像權是否必須符合兩個要件：一是未經(jīng)許可使用公民的肖像；二是以營利為目的。

某校女生王某因嫉妒同寢室的另一名女同學張某，用照相功能的手機偷拍了張某在寢室內(nèi)的各種生活場景。王某將這些照片轉(zhuǎn)發(fā)給同學，并散布一些詆毀性的語言。依據(jù)民法上的規(guī)定，王某的行為侵犯了張某的（）到底侵犯了哪些人身權？2、如何理解公民對自己的肖像享有再現(xiàn)、使用和排除他人侵害的權利。真實案例如趙本山訴海南天涯在線網(wǎng)絡科技有限公司的卡通肖像權案，葛優(yōu)訴重慶至盈文化傳播有限公司侵犯卡通肖像權案，六小齡童訴游戲公司侵犯肖像權案。結果，趙本山勝訴、葛優(yōu)勝訴、六小齡童敗訴。甲企業(yè)為宣傳產(chǎn)品，擅自使用電視劇《西游記》中六小齡童扮演的孫猴子的形象做招貼畫。為此引起糾紛，下列表述正確的有：（)A.甲企業(yè)的行為，為合法的商業(yè)行為B.甲企業(yè)的行為，侵犯了演員六小齡童的肖像權C.甲企業(yè)的行為，侵害了《西游記》劇組的著作權D.甲企業(yè)的行為，侵害了孫猴子形象設計者的著作權D

專題二第二框積極維護人身權民法通則規(guī)定，公民、法人享有名譽權，公民的人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽。公民和法人都依法享有名譽權。我國憲法關于通信自由、住宅不受侵犯等公民權利的規(guī)定，體現(xiàn)了對公民隱私權的保護。侵權責任法明確規(guī)定，侵害隱私權的，應當依法承擔侵權責任。法律對隱私權的保護，是針對私人生活中不愿意讓人知道的信息，是為了保障人們私人生活的安寧，使其不受干擾。（個人信息包括個人身份、工作、家庭、財產(chǎn)、健康等方面的信息。個人信息只要不涉及公共利益，個人信息的私密性就應當受到尊重和保護。）4、名譽權和隱私權概念解析4、名譽權和隱私權【隱私權與名譽權的區(qū)別】隱私權與名譽權的區(qū)別在于：（1）隱私權主體只能是自然人，名譽權主體包括自然人和法人。（2）隱私權內(nèi)容具有真實性、隱秘性。（3）隱私權的保護范圍受公共利益的限制。

【隱私權與名譽權的聯(lián)系】侵犯隱私權往往侵犯名譽權，公民的隱私是公民人格尊嚴的一部分，公民的人格尊嚴是與公民的名譽相聯(lián)系的，因而揭人隱私是對公民名譽權的侵害。（中華人民共和國民法通則（案例應用版），中國法制出版社，2015年5月第1版）法律演進侵犯隱私權是否侵犯名譽權？

對隱私權的侵犯，我國《民法通則》未明確列舉，《侵權責任法》出臺之前，我國公民的隱私權是最高人民法院在司法解釋中以名譽權間接保護的，例如1988年1月26日最高人民法院審判委員會討論通過的《關于貫徹執(zhí)行若干問題的的意見（試行）》、最高人民法院審判委員會1993年6月15日第579次會議討論通過的《最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解答》均規(guī)定：“公布、宣揚他人隱私的，致使他人名譽受到損害的，應認定侵害他人名譽權”。但是按照司法解釋的規(guī)定披露他人隱私而沒有侵害名譽的不構成侵權，2001年2月26日最高人民法院審判委員會第1161次會議通過的《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》規(guī)定：“違反社會公共利益、社會公德侵害他人隱私或者其他人格利益，受害人以侵權為由向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應當依法予以受理?！边@實際上通過司法解釋正式確認了隱私的概念，標志著隱私保護方面的一大進步。但是，該規(guī)定只限于“違反社會公共利益、社會公德侵害利益”的范疇，“并沒有規(guī)定隱私權作為一項獨立的人格權，立法的缺陷使公民個人的隱私受到侵害時不能以獨立的訴請法院的保護與救濟?！?010年7月1日實施的《中華人民共和國侵權責任法》第一次明確規(guī)定了隱私權，第36條對利用網(wǎng)站侵害他人名譽權、隱私權等合法權益所產(chǎn)生的民事責任作出了明確規(guī)定，第62條對患者的隱私權作出明確規(guī)定。法律原文侵犯隱私權是否侵犯名譽權？

《中華人民共和國民法通則》第一百二十條【侵害人格權責任】公民的姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權受到侵害的，有權要求停止侵害，恢復名譽、消除影響，賠禮道歉，并可以要求賠償損失。法人的名稱權、名譽權、榮譽權受到侵害的，適用前款規(guī)定。

我國憲法關于通信自由、住宅不受侵犯等公民權利的規(guī)定，體現(xiàn)了對公民隱私權的保護。

《侵權責任法》第二條【民事權益的范圍】侵害民事權益，應當依照本法承擔民事責任。本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監(jiān)護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權、股權、繼承權等人身、財產(chǎn)權益。真實案例促進法律完善侵犯隱私權是否侵犯名譽權？人肉搜索是否侵犯隱私權和名譽權？

2007年“網(wǎng)絡暴力第一案”侵犯隱私權和名譽權，“網(wǎng)絡暴力第一案”并不全盤否定“人肉搜索”。人肉搜索是否該立法禁止，眾說紛紜引爭議2010年5月17日浙江省十一屆人大常委會第18次會議分組審議了《浙江省信息化促進條例（草案）》，草案首次明確：采集社會組織或者個人的信息，應當通過合法途徑，并依法合理利用。任何單位和個人不得在網(wǎng)絡與信息系統(tǒng)擅自發(fā)布、傳播、刪除、修改信息權利人的相關信息。然而，通過的《浙江省信息化促進條例》中沒有這一條。

2010年7月通過的《中華人民共和國侵權責任法》第三十六條第一款規(guī)定：網(wǎng)絡用戶、網(wǎng)絡服務提供者利用網(wǎng)絡侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。專題二第四框切實保護知識產(chǎn)權

著作權分為著作人身權和著作財產(chǎn)權。著作人身權包括發(fā)表權、署名權、修改權和保護作品完整權。著作財產(chǎn)權包括復制權、發(fā)行權、改編權、翻譯權、匯編權、表演權、出租權、展覽權、信息網(wǎng)絡傳播權、攝制電影權、廣播權、放映權等。著作權人對上述權利可以自己行使，也可以許可他人行使著作財產(chǎn)權并獲得報酬。著作權人還可以將著作財產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓他人。1、著作權作為一種絕對權，它包括占有、使用、處分和收益的積極權能，還有排除妨礙的消極權能。2、書本P29輔助文中對署名權和出租權的判斷啟示我們有必要了解著作各項權利的內(nèi)涵。1、著作權1、著作權著作權保護期限權利用盡著作人身權個人：發(fā)表權一般是作者的有生之年加死后50年著作財產(chǎn)權個人：一般是作者的有生之年加死后50年法人：作品發(fā)表后50年電影作品和攝制作品：做發(fā)表后50年發(fā)表權、署名權、修改權和保護作品完整權復制權、發(fā)行權、改編權、翻譯權、匯編權、表演權、出租權、展覽權、信息網(wǎng)絡傳播權、設置電影權、廣播權、放映權等。保護期一旦屆滿，則該作品進入公共領域，任何人都可以免費使用署名權、修改權、保護作品完整權永久受保護案例分析瓊瑤訴于正案，侵權成立的法律依據(jù)？起訴：2014年5月28日，瓊瑤向北京市三中院提起訴訟稱，于正未經(jīng)她的許可，擅自采用《梅花烙》的核心獨創(chuàng)情節(jié)，改編創(chuàng)作電視劇本，并聯(lián)合其他4方被告共同攝制了電視連續(xù)劇《宮鎖連城》并播出。瓊瑤認為于正嚴重侵犯了她的______權、______權，給她造成了極大的精神傷害。請求判令于正在內(nèi)的5方被告立即停止侵權、消除影響、向其賠禮道歉并賠償經(jīng)濟損失2000萬元。改編攝制一審：2014年12月25日，北京市第三中級人民法院對瓊瑤起訴于正等侵權案進行宣判。認定陳喆(筆名瓊瑤)是《梅花烙》劇本的作者及著作權人，判定被告余征(筆名于正)侵權成立，要求其致歉，并與其他4名被告于判決生效10日內(nèi)連帶賠償原告500萬元，同時出品單位應立即停止發(fā)行傳播《宮鎖連城》。侵權成立的法律依據(jù)：（1）著作權人對著作權可以自己行使，也可以許可他人行使著作財產(chǎn)權并獲得報酬。著作權人還可以將著作財產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓他人。（2）著作權除署名權、修改權和保護作品完整權外，其余的著作財產(chǎn)權是有保護期限的。個人著作權除電影作品和攝制作品外保護期一般是作者的有生之年加死后50年。案例分析瓊瑤訴于正案上訴：一審判決后，五名被告均不服判決，向北京高院提起上訴。

二審：2015年4月8日9：30，北京高院公開審理陳喆(筆名：瓊瑤)訴余征(筆名：于正)等侵害著作權上訴案。2015年12月18日，瓊瑤《梅花烙》著作權維權案終審落幕，北京市高級人民法院一錘定音：駁回各被告上訴請求，維持原判。該侵權案瓊瑤勝訴，于正被判公開道歉，并停止傳播《宮鎖連城》，五出品方被告共計賠償500萬元。瓊瑤的代理律師、北京盈科律師事務所王軍在18日微博上發(fā)文稱：“近19個月的訴訟歷程，近600個日夜的等待，臺灣著名作家瓊瑤《梅花烙》著作權維權案終審落幕。此刻，我們只想說：‘知識產(chǎn)權勝利了！原創(chuàng)精神勝利了！’”2、專利權發(fā)明——對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術方案，包括產(chǎn)品發(fā)明和方法發(fā)明實用新型——對產(chǎn)品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。外觀設計——對產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業(yè)應用的新設計。（發(fā)明專利的創(chuàng)造性高于實用新型專利）（外觀設計與實用技術無關，僅涉及工業(yè)產(chǎn)品的美觀效果）專題二第四框切實保護知識產(chǎn)權3、商標權根據(jù)我國商標法規(guī)定，可以用于注冊商標的有文字、圖形、字母、數(shù)字、三維目標、顏色組合、聲音等。有一些則不能用作商標，比如國名、國旗、國徽、縣級以上行政區(qū)劃的名稱、產(chǎn)品的通用名稱等。商標注冊人享有商標專用權，未經(jīng)許可，他人不得在同一種商品或者類似商品上使用與注冊商標相同或者近似的商標，也不得銷售假冒注冊商標的商品。注冊商標的有效期是10年，有效期屆滿，注冊人可以申請續(xù)展注冊，續(xù)展的有效期也是10年，續(xù)展的次數(shù)不受限制。前一個“相同或者類似”與后一個“相同或者近似”有何區(qū)別？專題二第四框切實保護知識產(chǎn)權不同種類知識產(chǎn)權的法律特征名稱保護對象是否須辦理手續(xù)（注冊登記）審查與辦證機關保護期限著作權作品參看書本專利權發(fā)明創(chuàng)作參看書本商標權商標參看書本商業(yè)秘密經(jīng)營信息或技術信息等無著作權，不是要發(fā)表了才受保護，只要作品創(chuàng)作完成了，該作者就享有著作權，不同于專利權，商標權。知識產(chǎn)權的注冊登記具有賦權的性質(zhì)，并起到公示作用，享有排他的權利。一旦取得注冊登記，可以具有對抗特定地域范圍內(nèi)一切人的公信力。所以對于需要登記的知識產(chǎn)權，誰占有使用并不重要，重要的是誰獲得了登記。否是是否國家知識產(chǎn)權局國家商標局專題二第三框依法行使財產(chǎn)權1、所有權——定分止爭（具有排他性，又稱自物權）所有權是權利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和處分，并享有其利益的權利。所有權1、主體：國家、集體、私人2、客體：物（動產(chǎn)和不動產(chǎn)）4、共有：按份共有、共同共有3、取得方式：交付或登記5、權利：占有、使用、收益和處分6、派生權利：他物權（占有、使用和收益）（所有權一個，共有的所有權人為兩個以上）所有權關系的客體是物，物權法所稱的物包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。下面這幅圖中，哪些是動產(chǎn)，哪些是不動產(chǎn)？物可因以下兩個原因而成為不動產(chǎn)：（1）因其自然屬性而成為不動產(chǎn)。即該物天然地屬于不可移動的財產(chǎn)，土地便是唯一具備這一特征的物。那些因利用土地而深植于土地或附著于土地之上的物被成為附著物或定著物。（2）因其附著于土地而不可動，否則就會損害其價值。大致可以分為三類：一是生長的莊稼、植物和樹木；二是人類添置或建筑在土地上的建筑物，如房屋、橋梁、道路等其他設施；三是因安裝或裝飾于房屋成為房屋不可分割的組成部分的物。這些附著物在一定條件下可以與土地分離成為獨立物，即由不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為動產(chǎn)。土地那么，礦產(chǎn)與水資源屬于動產(chǎn)還是不動產(chǎn)？所有權的取得所有權的得按財產(chǎn)屬性的差異分動產(chǎn)（1）一般按照交付取得所有權。（2）機動車、船舶等動產(chǎn)，因其價值較大，其產(chǎn)權的取得、變更，也需要依法辦理產(chǎn)權登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。不動產(chǎn)房屋等不動產(chǎn)必須到有關部門辦理產(chǎn)權登記，方能取得所有權。民事行為登記效力房屋買賣、土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓、必須登記的抵押登記生效（不登記，不能取得物權）機動車、船舶等動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記對抗（不登記可以取得物權，但無對抗力）（2013年浙江省高考）曾就這個要點出過題所有權的取得鏡頭一：小王將一套商品房賣給小丁，小丁按合同約定支付房價的80%，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時支付，小王將房屋鑰匙交給小丁，供其先行入住。幾個月后，小王又將同一房屋賣給了小劉，并且到房管部門將產(chǎn)權過戶到小劉的名下。該房屋的所有權應屬于誰？

房屋的所有權應屬于小劉。理由是：對于房屋等不動產(chǎn)，必須到相關部門辦理產(chǎn)權登記，才能取得所有權。本案中，小丁雖然簽訂合同在先，但沒有辦理產(chǎn)權登記，而小劉已經(jīng)辦理了產(chǎn)權登記，故所有權屬于小劉。所有權的取得鏡頭三：小陳在電子市場碰到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦，可以目前市價的三折出售。小陳到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。本案焦點？鏡頭二：小錢將其購置的一輛轎車租賃給汽車出租公司，小孫向出租公司承租了該轎車。后小孫謊稱自己是車主，將車賣給了小馮。小錢找到小馮，要求還車。小馮認為，自己已經(jīng)支付了車款，理應取得該車。雙方就該車的所有權發(fā)生爭執(zhí)。本案的焦點：小馮是否是善意第三人？案例分析鏡頭二：小錢將其購置的一輛轎車租賃給汽車出租公司，小孫向出租公司承租了該轎車。后小孫謊稱自己是車主，將車賣給了小馮。小錢找到小馮，要求還車。小馮認為，自己已經(jīng)支付了車款，理應取得該車。雙方就該車的所有權發(fā)生爭執(zhí)。（真實案例：劉志兵訴盧志成財產(chǎn)權屬糾紛案）

機動車、船舶等動產(chǎn)，因其價值較大，其產(chǎn)權的取得、變更，也需要依法辦理產(chǎn)權登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（《物權法》第二十四條）本案的焦點：小馮是否是善意第三人？善意取得的構成要件：（依據(jù)《物權法》第一百零六條規(guī)定）（1）將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的是無處分權人；（2）受讓人是善意的（即交易時不知道讓與人無所有權或處分權的事實），且付出合理的價格；（3）受讓人的動產(chǎn)和不動產(chǎn)依照法律規(guī)定，應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。請大家?guī)兔庖?/p>

鏡頭三在教材中設置的目的何在？對教材正文的考核是否妥當？鏡頭三：小陳在電子市場碰到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦，可以目前市價的三折出售。小陳到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。本案焦點：筆記本是贓物，是否屬于善意取得的適用范圍？善意取得（1）將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的是無處分權人；（2）受讓人是善意的（即交易時不知道讓與人無所有權或處分權的事實），且付出合理的價格；（3）受讓人的動產(chǎn)和不動產(chǎn)依照法律規(guī)定，應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人；（4）善意取得的限制：①法律規(guī)定禁止流通的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產(chǎn)、盜竊物、贓物等不適用善意取得。②遺失物即使被善意取得，所有權人或其他權利人在規(guī)定時間內(nèi)可以追回。（依據(jù)《物權法》第一百零六條、一百零七條有規(guī)定）物權目的權利客體效力所有權（自物權）

占有、使用、收益、處分

物排他性他物權用益物權以財產(chǎn)的使用收益為目的

占有、使用、收益（土地承包經(jīng)營權或土地使用權轉(zhuǎn)讓，不是對土地的處分權，而是對土地使用權的處分）

權利（支配的是物的使用價值）注冊登記后具有排他性（相對）擔保物權以擔保債權的實現(xiàn)為目的

占有或不占有、收益（抵押不轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)押的動產(chǎn)移交占有）

權利（支配的是物的交換價值）優(yōu)先受償所有權與他物權（他物權是所有權派生的，對所有權的限制，所有人可以根據(jù)自己利益的需要在自己的所有物上為他人設定用益物權和擔保物權，包括對物的占有、使用和收益。）用益物權書本P24相關鏈接憲法第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。土地承包經(jīng)營權——農(nóng)村土地（集體所有的土地和國家所有歸集體使用的土地）建設用地使用權——國家所有的城市建設用地（與商品房有關）宅基地使用權——集體所有的土地書本表述：土地承包經(jīng)營權，是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權利。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營已經(jīng)幾十年，但農(nóng)村一些地方仍存在著侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營權的現(xiàn)象。2002年通過的農(nóng)村土地承包法，核心就是賦予農(nóng)民長期而又保障的土地承包經(jīng)營權。物權法也明確規(guī)定了土地承包經(jīng)營權。承包土地被征用的，農(nóng)民有權獲得合理補償。用益物權土地承包經(jīng)營權——農(nóng)村土地（集體所有的土地和國家所有歸集體使用的土地）建設用地使用權——國家所有的城市建設用地（與商品房有關）宅基地使用權——集體所有的土地書本表述：

建設用地使用權，開發(fā)商應當辦理《國有土地使用權證》，才能保證商品房用地的合法性。對于公民來說，往往與商品房的所有權相聯(lián)系。人們從房地產(chǎn)開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，取得《房地產(chǎn)所有權證》之后，就擁有該商品房的所有權。用益物權土地承包經(jīng)營權——農(nóng)村土地（集體所有的土地和國家所有歸集體使用的土地）建設用地使用權——國家所有的城市建設用地（與商品房有關）宅基地使用權——集體所有的土地書本表述：

宅基地使用權，是農(nóng)村村民在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權利。按照法律規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣人民政府批準。農(nóng)村村民有權長期占有和使用宅基地。我國土地管理法規(guī)定：“農(nóng)村一戶只能擁有一處宅基地。”“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！贝送?，宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造該宅基地的住房所有權轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權同時轉(zhuǎn)讓。農(nóng)民宅基地被征用的（經(jīng)縣級人民政府批準征用），原來享有宅基地使用權的村民有權獲得相應的合理的損失補償。

（超綱題）王某與本村村委會協(xié)商，承包了該村20畝土地種植果樹。雙方簽訂承包合同，約定承包期限為15年，并約定不得改變土地用途。合同訂立后，當?shù)厝嗣裾€向王某頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證。對此，下列表述正確的是（

）A.王某與村委會約定不得改變土地用途，不符合物權法要求B.若王某欲將該土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓，應取得本村村委會的同意C.由于承包期未到，該村村委會在任何情況下都不得將該承包地收回D.王某對該土地享有的承包經(jīng)營權自頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證之日起生效土地承包經(jīng)營權（1）是他物權，以財產(chǎn)的使用收益為目的，不具有土地所有權。（2）生效日期：與村委會簽訂合同之日起（3）縣級以上政府頒發(fā)權證書（4）不得改變使用的性質(zhì)，如耕地上不能建房等（5）該權可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的是土地使用權，不是土地所有權

B（教材改編題）小汪的老家在農(nóng)村，老家有一處宅子和兩畝承包地。當?shù)乜h政府要修公路，需要征用沿途的未到承包期的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的一畝承包地。小汪的父母想把老宅子賣掉，在另一畝承包地上建造新房。下列表述正確的是A.小汪的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用權的有關規(guī)定的B.縣政府可以直接收回小汪家的承包地，因為承包地的所有權是國家的C.小汪家擁有老宅子的《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》D.小汪家的老宅子的土地使用權是經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核，由縣級人民政府批準的D質(zhì)押與當質(zhì)押：債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。另外，債權、股權、知識產(chǎn)權等也可以進行質(zhì)押擔保。