某建設(shè)項(xiàng)目勘察及概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

**家園建設(shè)項(xiàng)目勘察及概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)編號：**招標(biāo)文件招標(biāo)人：**國有資產(chǎn)營運(yùn)有限公司招標(biāo)代理：**省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司二○○八年十二月目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK39HYPERLINK\l"_Toc212283885"一．設(shè)計(jì)任務(wù)書40HYPERLINK\l"_Toc212283886"二．設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料48HYPERLINK\l"_Toc212283887"第六章投標(biāo)文件格式50HYPERLINK\l"_Toc212283888"第七章評標(biāo)細(xì)則68投標(biāo)通知書投標(biāo)通知書**國有資產(chǎn)營運(yùn)有限公司招標(biāo)編號為**的_**家園建設(shè)項(xiàng)目，已由**市**區(qū)發(fā)展和改革局“臺發(fā)改〔2008〕053號”批準(zhǔn)建設(shè)。**省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司受**國有資產(chǎn)營運(yùn)有限公司委托通知經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人就**家園建設(shè)項(xiàng)目勘察及概念性方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。選定設(shè)計(jì)單位。本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：2.1.本招標(biāo)工程項(xiàng)目選址面積：160683.4平方米；建筑總用地面積：105330.2平方米；其中A地塊建筑用地面積為：100630.2平方米（具體用地面積以土地部門實(shí)地測量確定為準(zhǔn)）、地塊B建筑用地面積：4700平方米（具體用地面積以土地部門實(shí)地測量確定為準(zhǔn)）。建筑成本控制應(yīng)控制在1400元/m2以內(nèi)，地下室控制在2500元/m2以內(nèi)。2.2.工程建設(shè)地點(diǎn)為**區(qū)鰲峰路北側(cè)、北明港南側(cè)、連江路以東、光明路以西；2.3.設(shè)計(jì)周期要求:（1）方案優(yōu)化設(shè)計(jì)階段：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起25日歷天內(nèi)完成方案優(yōu)化設(shè)計(jì)，并配合招標(biāo)人使總體方案設(shè)計(jì)文件通過有關(guān)部門審定；（2）擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后20日歷天內(nèi)完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件，并配合招標(biāo)人使擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件通過有關(guān)部門審定；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：“擴(kuò)初設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后”40日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件，并協(xié)助招標(biāo)人通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；2.4.資金來源：財(cái)政撥款。招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間為2008年12月15日起，上午9時(shí)00分至11時(shí)00分，下午15時(shí)00分至17時(shí)00分（公休日、節(jié)假日除外）；出售地點(diǎn)為**省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司。招標(biāo)文件每份人民幣50元。招標(biāo)圖紙和設(shè)計(jì)資料每份人民幣250元。招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙捆綁出售，恕不單賣。投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時(shí)須提交：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)放的《投標(biāo)通知書》。投標(biāo)保證金為叁萬元，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定提交。投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為2009年1月15日9時(shí)00分，提交地點(diǎn)為**市建設(shè)工程交易管理中心（**省**市**隧道北洞口）**省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司接收處。招標(biāo)人將于上述投標(biāo)截止的同一時(shí)間、地點(diǎn)公開開標(biāo)。投標(biāo)人擬投入的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)持注冊建筑師證書（原件）到場核驗(yàn)登記。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)將被拒絕。招標(biāo)人：**國有資產(chǎn)營運(yùn)有限公司地址：**省**市**區(qū)**A座24樓，郵編：**電話：**傳真：**聯(lián)系人：**招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司地址：**省**市**路118號**新城2號樓15層，郵編：**電話：****傳真：**聯(lián)系人：****投標(biāo)保證金匯入賬戶開戶銀行：**市**銀行**支行開戶名稱：**省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司帳號：交易中心名稱：**市建設(shè)工程交易管理中心地址：**省**市**隧道北洞口投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款號內(nèi)容說明與要求1.1工程名稱**家園建設(shè)項(xiàng)目目勘察及概念念性方案設(shè)計(jì)計(jì)1.1招標(biāo)編號**1.1招標(biāo)人**國有資產(chǎn)營運(yùn)運(yùn)有限公司1.1招標(biāo)代理**省機(jī)電設(shè)備招招標(biāo)公司1.1工程計(jì)劃施工期本工程計(jì)劃于20009年8月開工，工程程建設(shè)期244個(gè)月2.1招標(biāo)范圍本次招標(biāo)內(nèi)容為***家園建設(shè)設(shè)項(xiàng)目勘察及及概念性方案案設(shè)計(jì)，詳見見第5章“招標(biāo)內(nèi)容和和要求”。2.2設(shè)計(jì)周期(1)計(jì)標(biāo)出5優(yōu)并人案通門(2)擴(kuò)初設(shè)計(jì)階階段：方案設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后20日歷天內(nèi)完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)文件，并配配合招標(biāo)人使使擴(kuò)初設(shè)計(jì)文文件通過有關(guān)關(guān)部門審定；；(3)施工圖設(shè)計(jì)階階段：“擴(kuò)初設(shè)計(jì)批批準(zhǔn)后”40日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件，并并協(xié)助招標(biāo)人人通過施工圖圖審查機(jī)構(gòu)審審查；(4)合工日竣格3.1資金來源財(cái)政撥款4.2投標(biāo)人資格合格條件1、具備經(jīng)年檢合格格有效的企業(yè)業(yè)營業(yè)執(zhí)照。2、具備工程勘察專業(yè)業(yè)類巖土工程程甲級資質(zhì)（或或工程勘察綜綜合類甲級資資質(zhì)）和建筑筑行業(yè)工程設(shè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)質(zhì)。備注：若若具備建筑工工程專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)甲級資質(zhì)的的投標(biāo)申請人人參與投標(biāo)的的，需與具備備建筑行業(yè)工工程設(shè)計(jì)甲級級資質(zhì)的企業(yè)業(yè)組成聯(lián)合體體。3、擬投入的項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)總負(fù)責(zé)人具具備不低于國國家一級注冊冊建筑師執(zhí)業(yè)業(yè)資格證書，且且與資格預(yù)審審所報(bào)人選一一致；4、擬投入的項(xiàng)目勘察察總負(fù)責(zé)人具具備有效的注注冊土木工程程師（巖土）證證書；且與資資格預(yù)審所報(bào)報(bào)人選一致；；5、經(jīng)資格預(yù)審合格格并被列入投投標(biāo)人短名單單的。6、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按第第6章第一部分分投標(biāo)文件之之商務(wù)文件“第十、十一一、十二”規(guī)定的格式式和內(nèi)容提交交。4.3聯(lián)合體招標(biāo)人接受聯(lián)合體體投標(biāo)。聯(lián)合合體各成員應(yīng)應(yīng)且與資格預(yù)預(yù)審所報(bào)一致致；6.1踏勘現(xiàn)場和標(biāo)前會會時(shí)間地點(diǎn)本項(xiàng)目不集中組織織踏勘現(xiàn)場,投標(biāo)人可自自行對工程現(xiàn)現(xiàn)場及周圍環(huán)環(huán)境進(jìn)行勘察察是否要求提交其他他技術(shù)文件計(jì)算機(jī)文件：要求求提交演示盤：要求提交交模型：不要求提交交展示圖：要求提交交備選方案不允許提交備選方方案16.1投標(biāo)有效期本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)標(biāo)有效期為投投標(biāo)截止期后后90日歷歷天17.1投標(biāo)保證金提交方方式和金額不少于叁萬元元人民幣。資資格預(yù)審保證證金直接轉(zhuǎn)為為投標(biāo)保證金金。有關(guān)銀行行單據(jù)或接收收投標(biāo)保證金金單位開具的的收款證明復(fù)復(fù)印件應(yīng)放入入投標(biāo)文件正正本中。投標(biāo)保證金有效期期截止到投標(biāo)標(biāo)有效期滿后后30天。18.1投標(biāo)文件份數(shù)務(wù)當(dāng)裝：

和印套計(jì)算機(jī)文件：一張張；演示盤：一張；展示圖：一套。19.1商務(wù)文件、技術(shù)文文件的總包封封要求商務(wù)文件、技術(shù)文文件按照本須須知19.2和19.3規(guī)定的包封封、密封和標(biāo)標(biāo)志后，不需需要合包在一一個(gè)總包封內(nèi)內(nèi)。19.3《技術(shù)文件》展示圖圖、計(jì)算機(jī)文文件及演示盤盤的裝訂、包包封、密封和和標(biāo)志的規(guī)定定投標(biāo)文件之技術(shù)文文件（《設(shè)計(jì)計(jì)說明書和設(shè)設(shè)計(jì)方案匯編編縮印本》）、展示圖、計(jì)算機(jī)文件、演示盤的裝訂、包封、密封和標(biāo)志應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）《設(shè)計(jì)說明書和設(shè)設(shè)計(jì)方案匯編編縮印本》每每冊均須用白白色裝訂線裝裝訂成冊，其其幅面為A3紙張大小。除除正本第一頁頁由本項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人簽字、加蓋蓋執(zhí)業(yè)注冊章章并加蓋投標(biāo)標(biāo)人單位公章章外，正本其其它地方及副副本所有內(nèi)容容均不得體現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)人名稱稱、具體人名名、頁碼、頁頁眉和承擔(dān)過過的工程項(xiàng)目目名稱或其他他任何可能判判認(rèn)為投標(biāo)人人的標(biāo)記；正正、副本封面面均須統(tǒng)一使使用由**省機(jī)電設(shè)設(shè)備公司提供供的A3紙封面。（2）《設(shè)計(jì)說明書和和設(shè)計(jì)方案匯匯編縮印本》的的正本（一套套）及計(jì)算機(jī)文件件密封在一個(gè)個(gè)內(nèi)層包封，副副本（八套）及演示盤盤密封在另一一個(gè)內(nèi)層包封封，兩個(gè)內(nèi)層層包封再合包包密封在一個(gè)個(gè)外層包封中中，文件包封封必須使用無無字牛皮紙；；（3）內(nèi)層和外層包封封封面均必須分分別使用***省機(jī)電設(shè)備備招標(biāo)公司提提供的標(biāo)有“用于《設(shè)計(jì)計(jì)說明書和設(shè)設(shè)計(jì)方案匯編編縮印本》內(nèi)內(nèi)層包封封面面”和“用于《設(shè)計(jì)計(jì)說明書和設(shè)設(shè)計(jì)方案匯編編縮印本》外外層包封封面面”字樣的A3紙封面。（4）展示圖均不得體現(xiàn)現(xiàn)任何可能判判定投標(biāo)人的標(biāo)標(biāo)識或文字，其其包封用無字字牛皮紙，亦亦不得體現(xiàn)任任何標(biāo)識或文文字或蓋章。（5）演示示盤單獨(dú)用無無字牛皮紙密密封，且亦不不得體現(xiàn)任何何標(biāo)識或文字字或蓋章，并并密封后的演演示盤匯入《設(shè)設(shè)計(jì)說明書和和設(shè)計(jì)方案匯匯編縮印本》副副本的內(nèi)層包包封中。20.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)**市建設(shè)設(shè)工程交易管管理中心收件人：**省機(jī)機(jī)電設(shè)備招標(biāo)標(biāo)公司****21.1遞交投標(biāo)文件截止止時(shí)間截止時(shí)間：20009年1月15日9時(shí)00分（北北京時(shí)間）。招標(biāo)代理在截止時(shí)時(shí)間前30分鐘開始接接收。23.1招標(biāo)人將于投標(biāo)人人提交投標(biāo)文文件的截止時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)的的同一時(shí)間、地地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)標(biāo)。28.2公示公示方式：交易場場所和網(wǎng)站公示地點(diǎn)：**市市建設(shè)工程交交易管理中心心公示網(wǎng)站：**招招標(biāo)投標(biāo)信息息網(wǎng)(http:://）和**招標(biāo)與采采購網(wǎng)（）30.1合同簽訂中標(biāo)人在收到中標(biāo)標(biāo)通知書后3天內(nèi)，應(yīng)派派代表與招標(biāo)標(biāo)人聯(lián)系，商商討簽訂合同同事宜。31.1履約保證金中標(biāo)人應(yīng)在合同簽簽訂后7天內(nèi)向招標(biāo)標(biāo)人提交合同同總額5％的履約保保證金。履約擔(dān)保可可以以現(xiàn)金或或銀行保函的的方式提交。33.2未中標(biāo)方案補(bǔ)償招標(biāo)人給投標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)方案前六名的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償為：第11名（中標(biāo)人人）不予補(bǔ)償償，第2名補(bǔ)償300000元，第3名補(bǔ)償250000元，第4名補(bǔ)償200000元，第5名補(bǔ)償150000元，第6名補(bǔ)償100000元，其其余的投標(biāo)設(shè)設(shè)計(jì)方案均不不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償。34.1監(jiān)管部門建設(shè)部門名稱：***市建設(shè)局局科技設(shè)計(jì)管管理處地點(diǎn)：**市五一一中路54投標(biāo)須知總則工程說明本招標(biāo)工程的工程名稱、招標(biāo)編號、業(yè)主名稱、招標(biāo)代理和工程計(jì)劃開工日期見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項(xiàng)至第5項(xiàng)。本招標(biāo)工程其他說明詳見招標(biāo)文件第4章“工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求”中的工程說明。工程招標(biāo)范圍、設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容本招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)定的工程設(shè)計(jì)范圍見前附表第6項(xiàng)所述；設(shè)計(jì)周期見前附表第7項(xiàng)所述；設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容見招標(biāo)文件第4章“工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求”中的有關(guān)規(guī)定。資金來源本工程資金來源見前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的合格支付。投標(biāo)人的資格要求為履行本招標(biāo)項(xiàng)目合同的目的，投標(biāo)人必須是法人或其他組織，至少須滿足前附表第9項(xiàng)所要求的資質(zhì)等級。外國投資者在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)，并從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法取得對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)行政主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，在國家工商行政管理總局或者其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊登記，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)證書。為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。招標(biāo)人是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：見前附表第10項(xiàng)規(guī)定。招標(biāo)人接受聯(lián)合體兩個(gè)或兩個(gè)以上設(shè)計(jì)單位組成的聯(lián)營體投標(biāo)時(shí)，除按本須知第4.1、4.2款提供組成聯(lián)營體每一成員的資料外，還應(yīng)符合以下規(guī)定要求。投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)營體每一成員均受法律約束。應(yīng)指定一家聯(lián)營體成員作為主辦人，由聯(lián)營體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。聯(lián)營體主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)營體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)營體主辦人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施，包括只有主辦人可以支付費(fèi)用等。所有聯(lián)營體成員應(yīng)按合同條件的規(guī)定，為實(shí)施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)營體授權(quán)書中，以及在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)對此作相應(yīng)的聲明。聯(lián)營體各成員之間簽訂的聯(lián)營體協(xié)議書副本應(yīng)隨投標(biāo)文件一起遞交。參加聯(lián)營體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)營體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)營體及聯(lián)營體各成員的投標(biāo)資格。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)己方投標(biāo)文件編制與遞交等參加本招標(biāo)活動(dòng)所涉及的一切費(fèi)用。對未中標(biāo)人是否給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按投標(biāo)須知第33.2條規(guī)定執(zhí)行。踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便在投標(biāo)前獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署實(shí)施工程的設(shè)計(jì)合同所需的各項(xiàng)資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。招標(biāo)人在前附表第11項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場的，投標(biāo)人應(yīng)派人準(zhǔn)時(shí)參加。如招標(biāo)人決定不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場的，投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場踏勘。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料，但招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場后，可以提出要求澄清問題。但所有問題都應(yīng)以書面形式提交給招標(biāo)人（招標(biāo)代理），招標(biāo)人（招標(biāo)代理）視情況做出澄清和解答，并將此澄清和解答以書面的方式發(fā)給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。不管答疑會口頭回答與否，最終均以書面文件為準(zhǔn)。投標(biāo)設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)說明方案設(shè)計(jì)中標(biāo)的投標(biāo)人（以下簡稱中標(biāo)人）應(yīng)保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，中標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、后果和費(fèi)用，并應(yīng)賠償招標(biāo)人的損失。招標(biāo)人擁有各投標(biāo)人設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)，有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行展覽、印刷、復(fù)制等。中標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人同意不得以任何形式向招標(biāo)人以外的任何單位和個(gè)人提供中標(biāo)設(shè)計(jì)資料，如有違反必須賠償招標(biāo)人的損失。招標(biāo)人按投標(biāo)須知第33.2條規(guī)定給予未中標(biāo)的投標(biāo)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，有權(quán)部分采用該投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案對中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，該未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人采用其投標(biāo)設(shè)計(jì)不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，該投標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉，承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、后果和費(fèi)用，并賠償招標(biāo)人的損失。招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容第1章投標(biāo)通知書第2章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第3章合同條款和格式第4章工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求第5章設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料第6章投標(biāo)文件格式第7章評標(biāo)細(xì)則招標(biāo)文件除8.1內(nèi)容外，招標(biāo)代理在招標(biāo)期間發(fā)出的書面文件和其他修改或補(bǔ)充函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)代理提出。投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)在投標(biāo)截止期前十七（17）日以書面（包括手寫、打印、印刷，也包括電報(bào)和傳真，本文件下同）形式按招標(biāo)公告中的聯(lián)系方式向招標(biāo)代理提出澄清要求。招標(biāo)代理將根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出必要的澄清，在投標(biāo)截止日期前15日以書面形式將澄清的文件發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充在投標(biāo)截止期前15日的任何時(shí)候，無論出于何種原因，招標(biāo)人（招標(biāo)代理）可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充，所有招標(biāo)文件的修改或補(bǔ)充將以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人（招標(biāo)代理）可按規(guī)定自行決定是否延長投標(biāo)截止時(shí)間。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。在招標(biāo)人（招標(biāo)代理）向投標(biāo)人發(fā)出書面文件后，投標(biāo)人在收到后應(yīng)立即簽字或以傳真等書面形式向招標(biāo)人（招標(biāo)代理）確認(rèn)收到。但若招標(biāo)文件是以無記名方式發(fā)出的，則無須回簽確認(rèn)收到。投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語言及及度量衡單位位投標(biāo)人和招標(biāo)人（招招標(biāo)代理）之之間對投標(biāo)有有關(guān)的所有往往來通知、函函件和投標(biāo)文文件均使用中中文。投標(biāo)人人隨投標(biāo)文件件提供的證明明文件和資料料為其他語言言的，必須附附中文譯文，解解釋這些文件件，應(yīng)以中文文為準(zhǔn)。除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)規(guī)定外，投標(biāo)標(biāo)文件使用的的度量衡單位位均應(yīng)采用中中華人民共和和國法定計(jì)量量單位。投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)文文件和技術(shù)文件二部部分組成。投標(biāo)文件之商務(wù)文文件主要包括括下列內(nèi)容：：（1）投標(biāo)書公函（2）投標(biāo)函(格式))（3）投標(biāo)函附表（4）法定代表人資格格證明（5）法定代表人授權(quán)權(quán)委托書（6）服務(wù)承諾（7）設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)劃書書（8）投標(biāo)人基本情況況表（9）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人基本情況表表（10）擬派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)人員配備表表（11）投標(biāo)保證金（12）設(shè)計(jì)補(bǔ)償金支付協(xié)協(xié)議書投標(biāo)文件之技術(shù)文文件應(yīng)包括以以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)圖圖紙匯編縮印印本。展示圖。計(jì)算機(jī)文件、演示示盤和模型等等其他技術(shù)文文件（是否要要求提交詳見見前附表第112項(xiàng)規(guī)定）。投標(biāo)文件的要求每個(gè)投標(biāo)人報(bào)送一一個(gè)設(shè)計(jì)方案案，投標(biāo)人所所提交的投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)符合合招標(biāo)文件的的要求，滿足足評標(biāo)需要的的全部資料。除除非本須知前前附表第13項(xiàng)中允許投投標(biāo)人提交備備選方案，否否則備選方案案將不予考慮慮。如果允許許投標(biāo)人提交交備選方案，則則執(zhí)行本須知知第13.7款的規(guī)定。投標(biāo)文件應(yīng)包含本本須知第122條中規(guī)定的的內(nèi)容，投標(biāo)標(biāo)人提交的投投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)當(dāng)無例外地使使用招標(biāo)文件件第6章所規(guī)定的投標(biāo)文文件全部格式式（表格可以以按同樣格式式擴(kuò)展），包包括完整地填填寫投標(biāo)函和投標(biāo)函附表表。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招招標(biāo)文件的要要求編制投標(biāo)標(biāo)文件，具體體要求詳見招招標(biāo)文件第4章“工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求”。投標(biāo)人在投標(biāo)文件件有關(guān)技術(shù)方方案和要求中中不得指定與與工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的重重要設(shè)備、材材料的生產(chǎn)供供應(yīng)者，或者者含有傾向或或者排斥特定定生產(chǎn)供應(yīng)者者的內(nèi)容。投標(biāo)人不得通過故故意壓低投資資額、降低施施工技術(shù)要求求、減少占地地面積，或者者縮短工期等等手段弄虛作作假，騙取中中標(biāo)。投標(biāo)人不得以他人人名義投標(biāo)或或者違反規(guī)定定允許他人以以自己名義投投標(biāo)?！耙运嗣x義投標(biāo)”是指投標(biāo)人人掛靠其他單單位，或者從從其他單位通通過轉(zhuǎn)讓、租租借的方式獲獲取資質(zhì)證書書，或者在其其編制的投標(biāo)標(biāo)文件上加蓋蓋、簽署其他他單位及其法法定代表人的的印章、姓名名等行為。如果本投標(biāo)須知前前附表第133項(xiàng)中允許投投標(biāo)人提交備備選方案，則則投標(biāo)人除提提交正式投標(biāo)標(biāo)文件外，還還可以按照招標(biāo)標(biāo)文件要求提提交備選方案案。備選方案案應(yīng)包括設(shè)計(jì)計(jì)方案、圖紙紙、投資估算算表、備選方方案報(bào)價(jià)書等等滿足評標(biāo)需需要的全部資資料。投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，應(yīng)是完成成本須知第1、2條中所述的的和合同條款款上所列招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周周期、以及設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容容的全部制定定的，不得以以任何理由予予以重復(fù)，其其根據(jù)為招標(biāo)標(biāo)人向投標(biāo)人人提供的招標(biāo)標(biāo)文件。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人人的投標(biāo)文件件中提出的各各項(xiàng)支付金額額的總和。投投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包包括完成本投投標(biāo)須知第114.1款所所確定的設(shè)計(jì)計(jì)業(yè)務(wù)所需的的全部費(fèi)用。除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件及招標(biāo)人提供的技術(shù)資料進(jìn)行報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件的要要求進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)，所報(bào)價(jià)格格應(yīng)包含招標(biāo)標(biāo)文件所要求求的可能發(fā)生生的設(shè)計(jì)費(fèi)、顧顧問費(fèi)及現(xiàn)場場咨詢服務(wù)費(fèi)費(fèi)（后續(xù)服務(wù)務(wù)費(fèi)）等所有有費(fèi)用。報(bào)價(jià)價(jià)依據(jù)和報(bào)價(jià)價(jià)內(nèi)容詳見招招標(biāo)文件第44章“工程技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求”中的報(bào)價(jià)要要求。所有根據(jù)合同或其其它原因應(yīng)由由投標(biāo)人支付付的稅金和其其它應(yīng)繳納的的費(fèi)用都要包包括在投標(biāo)人人提交的投標(biāo)標(biāo)價(jià)格中。設(shè)計(jì)合同價(jià)格為固固定總價(jià)合同同，投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)在在合同實(shí)施時(shí)時(shí)將保持不變變，并不受政政策性價(jià)格的的調(diào)整而增減減。除非本招招標(biāo)文件第4章“工程技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求”中“四.設(shè)計(jì)要求”或合同條款另另有約定。投標(biāo)和支付所使用用的貨幣本工程的投標(biāo)應(yīng)以以人民幣報(bào)價(jià),合同實(shí)施時(shí)時(shí)亦以人民幣幣支付。投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期見本須須知前附表第第14項(xiàng)所規(guī)定定的期限，在在此期限內(nèi)，凡凡符合招標(biāo)文文件要求的投投標(biāo)文件均保保持有效。如果出現(xiàn)特殊情況況，招標(biāo)人在在原定投標(biāo)有有效期滿之前前，可要求投投標(biāo)人將投標(biāo)標(biāo)有效期延長長一段時(shí)間。這這種要求和投投標(biāo)人的答復(fù)復(fù)應(yīng)以書面方方式進(jìn)行。投投標(biāo)人可以拒拒絕這種要求求而不被沒收收投標(biāo)保證金金。同意延期期的投標(biāo)人，不不需要也不允允許修改他的的投標(biāo)文件，但但需要將其投投標(biāo)保證金延延長相同的時(shí)時(shí)間。在延長長的投標(biāo)有效效期內(nèi)，本須須知第17條關(guān)于投投標(biāo)保證金的的退還與沒收收的規(guī)定仍然然適用。投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)提供一份份本須知前附附表第15項(xiàng)所述金金額和規(guī)定的的提交方式的投標(biāo)保保證金，此保保證金是投標(biāo)標(biāo)文件的一個(gè)個(gè)組成部分。投標(biāo)保證金有效期截止到投標(biāo)有效期滿后30天。對于未能按要求提提交投標(biāo)保證證金的投標(biāo)，將將被視為不響響應(yīng)招標(biāo)文件件而予以拒絕絕。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出出中標(biāo)通知書書后的五日內(nèi)內(nèi)，將投標(biāo)保保證金退還中中標(biāo)候選人以以外的投標(biāo)人人，并在與中中標(biāo)人簽訂合合同后的五日日內(nèi)，將投標(biāo)標(biāo)保證金退還還中標(biāo)人以及及其他中標(biāo)候候選人。如投標(biāo)人有下列情情況之一發(fā)生時(shí)，其其投標(biāo)保證金金將被沒收：：投標(biāo)人在投標(biāo)有效效期內(nèi)撤回其其投標(biāo)文件；；投標(biāo)人拒絕按《評評標(biāo)細(xì)則》規(guī)規(guī)定改正標(biāo)價(jià)價(jià)；中標(biāo)人未能在規(guī)定期期限內(nèi)與招標(biāo)標(biāo)人簽訂合同同協(xié)議。投標(biāo)文件的份數(shù)和和簽署投標(biāo)人應(yīng)按前附表表第16項(xiàng)規(guī)定的的份數(shù)提交投標(biāo)文件件。投標(biāo)文件的正本和和副本均需打打（復(fù)）印或或使用不褪色色的藍(lán)、黑墨墨水筆書寫，字字跡應(yīng)清晰易易于辨認(rèn)，并并應(yīng)在投標(biāo)文文件封面上清清楚的注明“正本”或“副本”。正本與副副本如有不一一致之處，則則以正本為準(zhǔn)準(zhǔn)。投標(biāo)文件應(yīng)按具體體要求加蓋投投標(biāo)人單位公公章、法定代代表人印鑒（或或簽字）或法法定代表人委委托的代理人人簽字。由委委托代理人簽簽字的在投標(biāo)標(biāo)文件中必須須同時(shí)提交投投標(biāo)文件的法法定代表人授授權(quán)委托書，投投標(biāo)文件簽署署授權(quán)委托書書格式、簽字字、蓋章及內(nèi)內(nèi)容均應(yīng)符合合要求，否則則投標(biāo)文件簽簽署授權(quán)委托托書無效。除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處處須修改外，全全套投標(biāo)文件件應(yīng)無涂改或或行間插字和和增刪，如有有修改，修改改之處均應(yīng)蓋蓋投標(biāo)人的印印章或由投標(biāo)標(biāo)文件簽署人人簽字或蓋章章。投標(biāo)文件之技術(shù)文文件正本還應(yīng)當(dāng)由具有有招標(biāo)項(xiàng)目所所要求的相應(yīng)應(yīng)注冊建筑師師資格的本項(xiàng)目目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位位公章。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的裝訂、包包封、密封和和標(biāo)志投標(biāo)文件的商務(wù)文文件、技術(shù)文文件（設(shè)計(jì)說說明和設(shè)計(jì)圖圖紙匯編縮印印本）必須分別單單獨(dú)裝訂、分分別單獨(dú)包封封。商務(wù)文件、技技術(shù)文件的包包封、密封和和標(biāo)志規(guī)定詳詳見本須知119.2和19.3。商務(wù)文件、技技術(shù)文件（設(shè)設(shè)計(jì)說明和設(shè)設(shè)計(jì)圖紙匯編編縮印本）的的總包封要求見見前附表第117項(xiàng)規(guī)定。投標(biāo)文件之商務(wù)文文件包封、密密封和標(biāo)志規(guī)規(guī)定如下：將商務(wù)文件正本密密封在一個(gè)內(nèi)內(nèi)層包封，副副本密封在另另一個(gè)內(nèi)層包包封，并在內(nèi)內(nèi)層包封上分分別清楚標(biāo)明明“正本”或“副本”，再將兩個(gè)個(gè)內(nèi)層包封合合包密封在一一個(gè)外層包封封中。內(nèi)層和外層包封都都應(yīng)寫明：寫明招標(biāo)代理（***省機(jī)電設(shè)設(shè)備招標(biāo)公司司）的名稱和和地址；標(biāo)明本須知前附表表所述的招標(biāo)標(biāo)工程項(xiàng)目名名稱和招標(biāo)編編號；并注明年月日時(shí)分分（在前附表表第19項(xiàng)所述開開標(biāo)日期和時(shí)時(shí)間）以前不得開開封；在內(nèi)層包封上還應(yīng)應(yīng)寫明投標(biāo)人人的名稱與地地址、郵政編編碼，以便投投標(biāo)出現(xiàn)逾期期送達(dá)時(shí)能原原封退回；上述內(nèi)層密封袋的的封口和外層層密封袋的封封口處均應(yīng)加蓋投標(biāo)標(biāo)人公章。投標(biāo)文件的技術(shù)文文件（設(shè)計(jì)說明和和設(shè)計(jì)圖紙匯編縮印印本）的裝訂、包包封、密封和和標(biāo)志按照前前附表第188項(xiàng)規(guī)定。當(dāng)前附表第12項(xiàng)項(xiàng)明確要求提提交計(jì)算機(jī)文文件、演示盤盤、展示圖的的，其裝訂、包包封、密封和和標(biāo)志按照前前附表第18項(xiàng)規(guī)定。如果內(nèi)外層包封沒沒有按上述規(guī)規(guī)定密封并加加寫標(biāo)志，招招標(biāo)代理將不不承擔(dān)投標(biāo)文文件錯(cuò)放或提提前開封的責(zé)責(zé)任，由此造造成的提前開開封的投標(biāo)文文件將予以拒拒絕。當(dāng)前附表第12項(xiàng)項(xiàng)明確要求提提交模型的，本項(xiàng)目不要求提供模型。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)人應(yīng)按前附表表第19項(xiàng)所規(guī)定定的地點(diǎn)，于于投標(biāo)截止時(shí)時(shí)間前遞交投投標(biāo)文件給招招標(biāo)人。投標(biāo)文件遞交的截截止時(shí)間遞交投標(biāo)文件的截截止時(shí)間見前前附表第200項(xiàng)規(guī)定。招標(biāo)人（招標(biāo)代理理）可以按本本須知第100條規(guī)定以修修改補(bǔ)充通知知的方式，酌酌情延長遞交交投標(biāo)文件的的截止時(shí)間。在在此情況下，投投標(biāo)人的所有有權(quán)利和義務(wù)務(wù)以及投標(biāo)人人所制約的截截止時(shí)間，均均應(yīng)延長后新新的截止時(shí)間間為準(zhǔn)。到投標(biāo)截止時(shí)間止止，招標(biāo)人收收到的投標(biāo)文文件少于3個(gè)的，招標(biāo)標(biāo)人將依法重重新組織招標(biāo)標(biāo)。遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知第第21.1條規(guī)定的投投標(biāo)截止時(shí)間間以后收到的的投標(biāo)文件，將將原封退還給給投標(biāo)人。投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修修改與撤回投標(biāo)人可以在遞交交投標(biāo)文件以以后，在本須須知第21條規(guī)定的的投標(biāo)截止時(shí)時(shí)間之前，可可以書面形式式向招標(biāo)代理理遞交補(bǔ)充修修改或撤回其其投標(biāo)文件的的通知。補(bǔ)充充、修改的內(nèi)內(nèi)容為投標(biāo)文文件的組成部部分。在投標(biāo)標(biāo)截止日期以以后，不能更更改投標(biāo)文件件。投標(biāo)截止止期之前對投投標(biāo)價(jià)格的修修改應(yīng)附有相相應(yīng)細(xì)目的單單價(jià)和價(jià)格。投標(biāo)人的補(bǔ)充、修修改或撤回通通知，應(yīng)按本本須知第18、19條的規(guī)定定編制、密封封、標(biāo)志和發(fā)發(fā)送，還要在在內(nèi)層和外層層包封上標(biāo)明明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。從投標(biāo)截止期至投投標(biāo)有效期之之間的這段時(shí)時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)標(biāo)人不得撤回回其投標(biāo)文件件，否則根據(jù)據(jù)本須知第117條的規(guī)定定，該投標(biāo)人人的投標(biāo)保證證金將被沒收收。開標(biāo)開標(biāo)招標(biāo)人按本須知前前附表第211項(xiàng)所規(guī)定的的時(shí)間和地點(diǎn)點(diǎn)公開開標(biāo)，包包括打開按本本須知第222條遞交的修修改與撤回通通知書。開標(biāo)程序：開標(biāo)會在有關(guān)監(jiān)督督部門人員(或公證人員)監(jiān)督下，由由招標(biāo)代理主主持；由投標(biāo)人或者其推推選的代表或或監(jiān)督人員檢檢查投標(biāo)文件件的封密情況況，確定它們們是否完整；；經(jīng)確認(rèn)無誤誤后，由有關(guān)關(guān)工作人員當(dāng)當(dāng)眾拆封；首先打開標(biāo)有“撤撤回”字樣的包封封并宣讀其內(nèi)內(nèi)容。按本須須知第22條已提交了了可接受的撤撤回通知書的的投標(biāo)文件將將不予開封；；開標(biāo)時(shí)將宣讀投標(biāo)標(biāo)人的名稱、擬擬投入的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人姓名、注冊資資格證書、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投投標(biāo)保證金遞遞交情況等投投標(biāo)函附表上上所列明的內(nèi)容，以及招招標(biāo)文件規(guī)定定的招標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為需要公布布的其他內(nèi)容容；招標(biāo)人（招標(biāo)代理理）對開標(biāo)過過程進(jìn)行記錄錄，并存檔備備查。評標(biāo)評標(biāo)委員會評標(biāo)委員會由招標(biāo)標(biāo)人（招標(biāo)代代理）依法組組建，負(fù)責(zé)評評標(biāo)活動(dòng)。評評標(biāo)委員會由由有關(guān)專業(yè)的的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)專家和招標(biāo)標(biāo)人（招標(biāo)代代理）等方面面代表組成。評標(biāo)會議開標(biāo)結(jié)束后，開始始評標(biāo)，評標(biāo)標(biāo)采用保密方方式進(jìn)行。評評標(biāo)會議由評評標(biāo)委員會主主任主持。評標(biāo)過程保密公開開標(biāo)后，直到到宣布授予中中標(biāo)人合同為為止，凡屬于于對投標(biāo)文件件的審查、澄澄清、評價(jià)和和比較的有關(guān)關(guān)資料及有關(guān)關(guān)中標(biāo)候選人人的推薦情況況、與評標(biāo)有有關(guān)的其他任任何情況均應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格保密，都都不應(yīng)向投標(biāo)標(biāo)人或與該過過程無公務(wù)關(guān)關(guān)系的其他人人泄露。在投標(biāo)文件的評審審和比較、中中標(biāo)候選人推推薦以及授予予合同過程中中，投標(biāo)人任任何試圖影響響或干擾招標(biāo)標(biāo)人和評委會會的評標(biāo)活動(dòng)動(dòng)，都可能導(dǎo)導(dǎo)致其投標(biāo)被被拒絕。中標(biāo)人確定后，招招標(biāo)人不對未未中標(biāo)人就評評標(biāo)過程以及及未能中標(biāo)的的原因做出任任何解釋。未未中標(biāo)人不得得向評委會組組成人員或其其他有關(guān)人員員索問評標(biāo)過過程的情況和和材料。評標(biāo)細(xì)則評標(biāo)委員會按照招招標(biāo)文件第7章“評標(biāo)細(xì)則”規(guī)定進(jìn)行評評標(biāo)。合同授予定標(biāo)方式招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到到評標(biāo)報(bào)告后后十五日內(nèi)，根根據(jù)評標(biāo)委員員會提出的書書面評標(biāo)報(bào)告告和推薦的中中標(biāo)候選人，確確定中標(biāo)人。使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、未按照招標(biāo)文件要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或者中標(biāo)被依法確認(rèn)無效的，招標(biāo)人可以按照中標(biāo)候選人的排序重新確定中標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自自確定中標(biāo)人人之日起三日日內(nèi)，將按前前附表第222項(xiàng)規(guī)定的方式式、時(shí)間和地地點(diǎn)進(jìn)行公示示，公示期不不得少于十日日。本招標(biāo)工程合同授授予其投標(biāo)文文件在實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)招標(biāo)文文件要求和按按本招標(biāo)文件件規(guī)定所確定定的中標(biāo)人。招招標(biāo)人在授予予合同之前有有權(quán)對投標(biāo)人人遞交的投標(biāo)標(biāo)文件資料進(jìn)進(jìn)行核實(shí)，投投標(biāo)人應(yīng)對投投標(biāo)文件資料料的真實(shí)性負(fù)負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)其所所提交的資料料不真實(shí)，招招標(biāo)人將視其其為以弄虛作作假方式騙取取中標(biāo)，其中中標(biāo)無效，給給招標(biāo)人造成成損失的，應(yīng)應(yīng)依法承擔(dān)賠賠償責(zé)任。中標(biāo)通知招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定定向中標(biāo)人發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知，并將中標(biāo)標(biāo)結(jié)果通知所所有未中標(biāo)人人；依法必須進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自自確定中標(biāo)人人之日起十五五日內(nèi)向有關(guān)關(guān)行政監(jiān)督部部門提交招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)情況的的書面報(bào)告。合同協(xié)議書的簽訂訂中標(biāo)人在收到中標(biāo)標(biāo)通知書后，按按前附表第223項(xiàng)規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)應(yīng)派代表在中中標(biāo)通知書中中規(guī)定的地點(diǎn)點(diǎn)與招標(biāo)人聯(lián)聯(lián)系商定簽訂訂合同事宜。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人非因不可抗抗力原因放棄棄中標(biāo)、未按按照招標(biāo)文件件要求在規(guī)定定期限內(nèi)提交交履約保證金金的，沒收投投標(biāo)保證金；；導(dǎo)致招標(biāo)人人從其他中標(biāo)標(biāo)候選人中重重新確定中標(biāo)標(biāo)人的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向招標(biāo)人賠賠償中標(biāo)差價(jià)價(jià)等損失；導(dǎo)導(dǎo)致招標(biāo)人重重新招標(biāo)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人人賠償本次招招標(biāo)和重新招招標(biāo)所發(fā)生的的費(fèi)用等損失失。公示期內(nèi)，有關(guān)行行政監(jiān)督部門門接到投訴的的，可以視具具體情況書面面通知招標(biāo)人人暫停簽訂合合同等活動(dòng)。履約保證金在簽署了經(jīng)濟(jì)合同同書之后，中中標(biāo)人應(yīng)按合合同規(guī)定的時(shí)時(shí)限內(nèi)向招標(biāo)標(biāo)人提交前附附表第24項(xiàng)所規(guī)定定方式和金額作作為履約保證證金。經(jīng)中標(biāo)標(biāo)人同意，可可將其投標(biāo)保保證金抵作履履約保證金。履履約保證金將將在本工程竣竣工驗(yàn)收合格格后28天內(nèi)予以退還還。重新招標(biāo)或經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)不招標(biāo)依法必須進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目有下下列情形之一一的，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)依法重重新招標(biāo)：資格審查合格的潛潛在投標(biāo)人不不足三個(gè)的；；在投標(biāo)截止時(shí)間屆屆滿時(shí)提交投投標(biāo)文件的投投標(biāo)人少于三三個(gè)的；所有投標(biāo)均被作為為廢標(biāo)處理的的；經(jīng)評審，有效投標(biāo)標(biāo)不足三個(gè)使使得投標(biāo)明顯顯缺乏競爭，且且評標(biāo)委員會會決定否決所所有投標(biāo)的；；根據(jù)本投標(biāo)須知第第16條規(guī)定，同同意延長投標(biāo)標(biāo)有效期的投投標(biāo)人少于三三個(gè)的。招標(biāo)方式已經(jīng)核準(zhǔn)準(zhǔn)的項(xiàng)目，連連續(xù)兩次招標(biāo)標(biāo)失敗的，經(jīng)經(jīng)原核準(zhǔn)機(jī)關(guān)關(guān)審查批準(zhǔn)，可可以調(diào)整招標(biāo)標(biāo)方式；其他他項(xiàng)目由招標(biāo)標(biāo)人自行決定定調(diào)整招標(biāo)方方式。補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)招標(biāo)人將與中標(biāo)人人按招標(biāo)文件件要求簽訂后后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)務(wù)合同，因此此，招標(biāo)人對對其方案設(shè)計(jì)計(jì)不再另行給給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。對于方案設(shè)計(jì)未中中標(biāo)的投標(biāo)人人，項(xiàng)目業(yè)主主將按前附表表第25項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)給給予補(bǔ)償（或或獎(jiǎng)勵(lì)），投投標(biāo)人取得補(bǔ)補(bǔ)償（或獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)）之后，所所投設(shè)計(jì)方案案及成果歸招招標(biāo)人所有。招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)管部門門招標(biāo)項(xiàng)目所在地監(jiān)監(jiān)管部門的名名稱和地址見見投標(biāo)須知前前附表第266項(xiàng)。其他有關(guān)投標(biāo)須知的其其他內(nèi)容詳見見投標(biāo)須知前前附表第277項(xiàng)。合同條款及格式說明：本招標(biāo)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)合同采采用國家工商商行政管理局局和建設(shè)部頒頒布的《建設(shè)設(shè)工程委托設(shè)設(shè)計(jì)合同(民用建設(shè)工工程設(shè)計(jì)合同同)》（GF-2000--0209）格式條款款。招標(biāo)人在在此基礎(chǔ)上，根根據(jù)工程項(xiàng)目目的個(gè)性和所所處的自然和和社會環(huán)境提提出內(nèi)容細(xì)化化和約定，并在《招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目專用合同同數(shù)據(jù)表》中中對合同條款款進(jìn)行修改和和補(bǔ)充，《招招標(biāo)項(xiàng)目專用用合同數(shù)據(jù)表表》內(nèi)容與《設(shè)計(jì)合同》條款不一致的，以《招標(biāo)項(xiàng)目專用合同數(shù)據(jù)表》內(nèi)容為準(zhǔn)?！对O(shè)計(jì)合同》和《招標(biāo)項(xiàng)目專用合同數(shù)據(jù)表》中沒有約定內(nèi)容的，由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致后簽訂。合同條款本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合合同采用國家家工商行政管管理局和建設(shè)設(shè)部頒布的《建建設(shè)工程委托托設(shè)計(jì)合同(民用建設(shè)工工程設(shè)計(jì)合同同)》（GF-2000--0209）格式條款款。招標(biāo)項(xiàng)目專用合同同數(shù)據(jù)表招標(biāo)項(xiàng)目專用合同同數(shù)據(jù)表序號條款號名稱信息或數(shù)據(jù)1第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人人交付的設(shè)計(jì)計(jì)資料及文件件序號資料及文件名稱份數(shù)1用于方案審批的設(shè)計(jì)文件82用于初步設(shè)計(jì)審批的設(shè)計(jì)文件103用于施工圖審批的設(shè)計(jì)文件84用于各施工合同段招標(biāo)的設(shè)計(jì)文件85最終成果的書面計(jì)算書26全部存檔圖紙的光盤22第五條設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳詳見下表。付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)（%）付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)10%預(yù)付本合同簽訂后三日內(nèi)第二次付費(fèi)30%施工圖審核合格后七日內(nèi)第三次付費(fèi)40%施工圖經(jīng)規(guī)劃建審批準(zhǔn)后支付合同價(jià)的40％；第四次付費(fèi)10%工程驗(yàn)收合格后七日內(nèi)第五次付費(fèi)10%38.7雙方當(dāng)事人同意由由**仲裁委員員會仲裁。48.8發(fā)包人、承包人三三方約合同份份數(shù)：正本3份，副本12份，發(fā)包人、承承包人雙方各各執(zhí)正本1份，發(fā)包人副副本7份，承包人人副本3份；58.11設(shè)計(jì)人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)合同的的規(guī)定，通過過有效地計(jì)劃劃、組織和協(xié)協(xié)調(diào)，按時(shí)完完成合同規(guī)定定的設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)，保證設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量、合理理控制工程投投資，為建設(shè)設(shè)各方提供優(yōu)優(yōu)良的設(shè)計(jì)服服務(wù)。若上級主管部門或或發(fā)包人認(rèn)為為需要進(jìn)行技技術(shù)設(shè)計(jì)、編編制技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)文件及相應(yīng)應(yīng)修正概算，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)無條條件執(zhí)行，且且編制費(fèi)用已已包括在合同同約定的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)中，不再再另行支付。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包包人的要求，按按施工合同段段分別提交招招標(biāo)項(xiàng)目所需需的圖紙、文文件資料（包包括預(yù)算書），滿足發(fā)包人的招標(biāo)需要。工程施工時(shí)，應(yīng)按按照規(guī)定派駐駐工地設(shè)計(jì)代代表，協(xié)助業(yè)業(yè)主解決各種種與設(shè)計(jì)有關(guān)關(guān)的問題，包包括修改完善善設(shè)計(jì)或局部部變更設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位投入的項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人、各專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人，以及派駐駐現(xiàn)場的各專專業(yè)設(shè)計(jì)代表表應(yīng)為投標(biāo)單單位在編現(xiàn)職職的專業(yè)工程程師，并由承承擔(dān)過工程設(shè)設(shè)計(jì)工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的人員擔(dān)任任，人選必須須是建筑工程程及相關(guān)專業(yè)業(yè)技術(shù)人員，投投標(biāo)時(shí)應(yīng)附有有相關(guān)證明資資料，各個(gè)崗崗位應(yīng)專人擔(dān)擔(dān)任，不得兼兼職。設(shè)計(jì)人員數(shù)量及工工種應(yīng)滿足本本設(shè)計(jì)工作需需要，關(guān)鍵崗崗位及工作應(yīng)應(yīng)保證由具有有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)計(jì)人員擔(dān)任。設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照投投標(biāo)承諾派出出設(shè)計(jì)人員直直接承擔(dān)中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)，未經(jīng)發(fā)包包人同意，中中途不得更換換。發(fā)包人同同意更換的，擬擬替代的設(shè)計(jì)計(jì)人員的資格格、經(jīng)驗(yàn)與能能力，不得低低于原中標(biāo)人人選。但更換換項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人的，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)按照照合同總額的的5％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償發(fā)包人的損失失，更換專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人的，每更換換一人，設(shè)計(jì)計(jì)人應(yīng)按照合合同總額的2％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償發(fā)包人的的損失，其賠賠償?shù)馁M(fèi)用由由發(fā)包人直接接從設(shè)計(jì)費(fèi)中中扣除。特殊殊情況，經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)同同意的，可以以免除賠償。設(shè)計(jì)人必須按照投投標(biāo)承諾，根根據(jù)工程施工工需要及時(shí)派派出設(shè)計(jì)代表表常駐現(xiàn)場為為建設(shè)單位和和施工單位提提供服務(wù)，未未經(jīng)發(fā)包人同同意，中途不不得更換。發(fā)發(fā)包人同意更更換的，擬替替代的設(shè)計(jì)人人員的資格、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)與能力，不不得低于原中中標(biāo)人選。但但更換設(shè)計(jì)代代表的，每更更換一人，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)按照照合同總額的的1％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償發(fā)包人的的損失，其賠賠償?shù)馁M(fèi)用由由發(fā)包人直接接從設(shè)計(jì)費(fèi)中中扣除。設(shè)計(jì)計(jì)人不按投標(biāo)標(biāo)承諾派駐現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表表的，每少一一人，按照合合同總額的2％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償招標(biāo)人損損失。情況嚴(yán)嚴(yán)重的，則應(yīng)應(yīng)加倍賠償發(fā)發(fā)包人的損失失。特殊情況況，經(jīng)發(fā)包人人批準(zhǔn)同意的的，可以免除除賠償。設(shè)計(jì)人員應(yīng)有良好好的職業(yè)道德德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓すぷ髯黠L(fēng)，在在設(shè)計(jì)過程中中不得向施工工方介紹指定定分包商和供供應(yīng)商。常駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)計(jì)代表，如有有不盡其職或或虛掛其名的的情況，發(fā)包包人有權(quán)要求求調(diào)換具有相相應(yīng)資歷的人人選的權(quán)利，直直至有權(quán)要求求設(shè)計(jì)人退場場并單方面終終止合同。設(shè)計(jì)人應(yīng)按評標(biāo)委委員會及發(fā)包包人的意見對對其中標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化和深化設(shè)設(shè)計(jì)，直至發(fā)發(fā)包人滿意，所所需的費(fèi)用應(yīng)應(yīng)包含合同約約定的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)中，不再另另行支付。合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)為設(shè)計(jì)人在在投標(biāo)文件中中提出的各項(xiàng)項(xiàng)支付金額的的總和，其中中包括招標(biāo)內(nèi)內(nèi)容和范圍規(guī)規(guī)定的設(shè)計(jì)及及其配套技術(shù)術(shù)服務(wù)的所有有費(fèi)用。設(shè)計(jì)計(jì)人的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)應(yīng)考慮為發(fā)發(fā)包人提供的的設(shè)計(jì)變更服服務(wù)的費(fèi)用，發(fā)包人不另另行付費(fèi)。工工程設(shè)計(jì)中須須采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)或復(fù)用設(shè)設(shè)計(jì)達(dá)30%以上，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)總體控制制在25元/㎡統(tǒng)一結(jié)算算。投標(biāo)報(bào)價(jià)中的勘察察部分價(jià)格，在在合同實(shí)施期期間，不受市市場價(jià)格及政政策性價(jià)格的的調(diào)整而增減減，應(yīng)包括施施工設(shè)備使用用、勞務(wù)、管管理、材料、安安裝、維護(hù)、食食宿、保險(xiǎn)、利利潤、稅款及及合同包含的的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任任等所有的費(fèi)費(fèi)用，還應(yīng)包包括因?yàn)閳龅氐叵拗贫O(shè)備備須多次拆遷遷而發(fā)生的搬搬遷、運(yùn)輸、安安裝等所有費(fèi)費(fèi)用，且包括括鉆探孔口混混凝土等需人人工破孔的費(fèi)費(fèi)用。說明：本《招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目專用合同同數(shù)據(jù)表》是是招標(biāo)人《設(shè)設(shè)計(jì)合同》基基礎(chǔ)上，根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)目的的實(shí)際情況對對合同條款內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化化和約定，是對《設(shè)計(jì)計(jì)合同》條款款進(jìn)行修改和和補(bǔ)充，中標(biāo)標(biāo)人與招標(biāo)人人簽訂合同時(shí)時(shí)，本《招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目專用合合同數(shù)據(jù)表》約約定的內(nèi)容填填入《設(shè)計(jì)合合同》相應(yīng)的的條款中。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求工程說明工程概況**家園位于位于于**市東區(qū)鰲鰲峰洲片區(qū)的的**區(qū)鰲峰路路與連江中路路（鰲峰大橋橋）交匯的東北北角紅星工業(yè)業(yè)區(qū)內(nèi)，東臨臨光明路，西西靠連江中路路鰲峰大橋，南南鄰鰲峰路與與金融街隔路路相望，北倚倚光明港路，與與光明港隔路路相望。宗地地原為商品混混凝土廠、水水果品批發(fā)市市場、**針織總廠廠、亞峰客運(yùn)運(yùn)站等工貿(mào)廠廠房。項(xiàng)目以以鰲興路為中中心分南北二二個(gè)地塊。北北地塊呈近正正方形，南地地塊呈長方形形。工業(yè)區(qū)內(nèi)內(nèi)低層廠房、大大量出租且工工地平整，地地勢與鰲峰路路、光明路基基本等高，周周邊路下有電電力、自來水水、排污、排排水、通信、有有線電視等市市政的主干線線路。業(yè)主提供的現(xiàn)場辦辦公條件:無招標(biāo)內(nèi)容和范圍1、本次招標(biāo)內(nèi)容和和范圍為**家園建設(shè)項(xiàng)目目所要求的全全部設(shè)計(jì)內(nèi)容容和范圍（但但不含小區(qū)室室外總體智能能化安防系統(tǒng)統(tǒng)（如大門周周界報(bào)警等）和和小區(qū)綠化景景觀設(shè)計(jì)）。其其至少包括總總體平面規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、綜合合大樓的建筑筑方案設(shè)計(jì)（包包括估算書及及設(shè)計(jì)說明書書）、擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)及相關(guān)配配套設(shè)計(jì)文件件（包括概算算書及設(shè)計(jì)說說明書）、施施工圖設(shè)計(jì)（含含各專項(xiàng)、專專業(yè)設(shè)計(jì)及預(yù)預(yù)算書）及指指導(dǎo)現(xiàn)場施工工配合、顧問問、修改設(shè)計(jì)計(jì)等及其相關(guān)關(guān)服務(wù)。2、冠名項(xiàng)目總名稱稱、商務(wù)寫字字樓名稱、***中心名稱稱、地塊A-1住宅名稱、地地塊A-2住宅名稱、幼幼兒園名稱。3、中標(biāo)人應(yīng)按評標(biāo)標(biāo)委員會及業(yè)業(yè)主的意見對對其中標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化和深化設(shè)設(shè)計(jì)，直至業(yè)業(yè)主滿意，所所需的費(fèi)用應(yīng)應(yīng)包含在投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中。4、中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)***家園的巖土工工程詳細(xì)勘察察。中標(biāo)人在在招標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)的勘察應(yīng)為為滿足施工設(shè)設(shè)計(jì)文件的要要求，所有按按規(guī)范要求的的勘察都含在在本投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)內(nèi)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范國家和地方技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程的設(shè)計(jì)過程程和成果必須須符合國家有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文和建設(shè)設(shè)部關(guān)于工程程設(shè)計(jì)方面現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程和和辦法等，以以及招標(biāo)項(xiàng)目目所在地政府府關(guān)于房屋建建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)方面的文件件規(guī)定。當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程和辦辦法等內(nèi)容更更新時(shí)，則應(yīng)應(yīng)以更新的內(nèi)內(nèi)容為準(zhǔn)。特殊的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范招標(biāo)人要求本項(xiàng)目目設(shè)計(jì)采用的的現(xiàn)行國家規(guī)規(guī)范以外的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范詳詳見《設(shè)計(jì)任任務(wù)書》。工藝設(shè)計(jì)條件招標(biāo)人要求本項(xiàng)目目設(shè)計(jì)采用的的具體的工藝藝要求詳見《設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書》。其他設(shè)計(jì)人在工程設(shè)計(jì)計(jì)工作中使用用或參考上述述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范以外的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范時(shí)，應(yīng)征得得業(yè)主或業(yè)主主指定的代表表人的同意。設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周周期和設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容容設(shè)計(jì)范圍本招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范范圍見投標(biāo)須須知前附表第第6項(xiàng)。設(shè)計(jì)周期招標(biāo)人對本招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周周期要求見招招標(biāo)文件投標(biāo)標(biāo)須知前附表表第7項(xiàng)。設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)服務(wù)內(nèi)容至至少包括：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)計(jì)方案、招標(biāo)標(biāo)圖紙和施工工圖紙。設(shè)計(jì)變更服務(wù)。施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)務(wù)。設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)成果要求《設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)圖圖紙匯編縮印印本》編制要求投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招招標(biāo)文件的要要求提交《設(shè)設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)圖紙匯編縮印印本》，其編編制要求如下下：設(shè)計(jì)說明(1)設(shè)計(jì)理念；；(2)體現(xiàn)設(shè)計(jì)理理念的構(gòu)思、手手法和特點(diǎn)；；(3)工程概況、場場地現(xiàn)狀分析析、設(shè)計(jì)構(gòu)思思、總體布局局設(shè)計(jì)說明（含含交通組織、園園林景觀等）、各各專業(yè)（建筑筑、結(jié)構(gòu)、暖暖通、給排水水、強(qiáng)電、弱弱電、消防等等）設(shè)計(jì)說明明、關(guān)鍵技術(shù)術(shù)說明（含擬擬采用新材料料、新設(shè)備、新新工藝、新技技術(shù)的說明）、技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)、以及投標(biāo)標(biāo)人完成設(shè)計(jì)所獨(dú)有的的有利條件及及投標(biāo)人提出的的工程創(chuàng)新、設(shè)設(shè)計(jì)方案的主主要優(yōu)點(diǎn)、特特點(diǎn)和推薦的的主要理由等等；(4)針對地塊A--2**辦公樓建建設(shè)應(yīng)有詳細(xì)細(xì)說明；(5)項(xiàng)目日照影響響分析報(bào)告。(6)工程造價(jià)估算（應(yīng)應(yīng)作分項(xiàng)估算算）,作為中標(biāo)后后設(shè)計(jì)費(fèi)決算算的重要依據(jù)據(jù)；(7)保障設(shè)計(jì)工期、設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量保證證措施；(8)特殊施工方案或技技術(shù)的簡要說說明；(9)其他需要說明的事事項(xiàng)；(10)未盡事宜請請參照《建筑筑工程設(shè)計(jì)文文件編制深度度規(guī)定》（2003年版）。設(shè)計(jì)圖紙投標(biāo)人的設(shè)計(jì)圖紙紙至少應(yīng)包括括以下內(nèi)容：：（1）總體規(guī)劃：包括環(huán)環(huán)境關(guān)系圖、總總平面1:5500、交通通分析圖1::500、綠綠化分析圖11:200、日照分分析圖1:5500、消防組織圖圖：1:5000等。（2）單體設(shè)計(jì)方案：：商鋪平面圖圖：1:

2000、標(biāo)準(zhǔn)層平面面圖：1:

2000、屋頂平面圖圖：1:

2000、主要立面圖圖：1:

2000、剖面圖：1:

2000。（3）主要建筑戶型平面面圖及必要的的剖面圖、立立面圖和建筑筑單元平面組組合圖；匯編縮印本投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將上述述設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)圖紙縮印印匯編成冊，《設(shè)設(shè)計(jì)說明和圖圖紙匯編縮印印本》統(tǒng)一采采用A3幅面紙，《設(shè)設(shè)計(jì)說明和圖圖紙匯編縮印印本》封面必必須采用招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的格式。展示圖要求投標(biāo)人應(yīng)提供展示示圖一套，最最多限交5幅，展示圖圖紙以A1(8441mmx594mmm)圖紙規(guī)格制制作，圖紙比比例不限，展展示圖紙須裱裱在輕質(zhì)板上上。展示圖紙紙內(nèi)容為：總總平面圖（1:5000）壹幅、彩色建筑(群體)鳥瞰透視圖圖壹幅、主體建建筑透視圖、日照分析圖（必須提供）等。計(jì)算機(jī)文件和演示示光盤本招標(biāo)文件投標(biāo)須須知前附表第第12項(xiàng)明確要要求提交計(jì)算算機(jī)文件和演演示光盤的，投投標(biāo)人必須提提供以下內(nèi)容容：計(jì)算機(jī)文件（包含含全部投標(biāo)設(shè)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容容）；演示光盤（VCDD或POWERRPOINTT格式等）。說明：⑴文本文件采用Miicrosooftwoord格式文件。⑵圖形文件采用AuutoCADD格式文件。⑶電腦渲染圖應(yīng)采用用JPG或TIF格式，用較較為普及的應(yīng)應(yīng)用軟件制作作。⑷手繪圖、手繪建筑筑畫應(yīng)掃描成成JPG格式的計(jì)算算機(jī)圖形文件件。全部設(shè)計(jì)計(jì)成果及文本本文件均應(yīng)制制作成計(jì)算機(jī)機(jī)文件，提交交光盤1套。設(shè)計(jì)文件編制要求求提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)應(yīng)符合有關(guān)主主管部門制定定的勘察設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程、定定額和辦法的的要求，并能能夠通過審查查。提交的概算應(yīng)符合合有關(guān)造價(jià)管管理部門的規(guī)規(guī)定要求，并并按審查意見見進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合本本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任任務(wù)書中所述述的有關(guān)強(qiáng)制制性要求。設(shè)計(jì)服務(wù)要求設(shè)計(jì)人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)合同的規(guī)規(guī)定，通過有有效地計(jì)劃、組組織和協(xié)調(diào)，按時(shí)完成合同規(guī)定的設(shè)計(jì)任務(wù)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、合理控制工程投資，為建設(shè)各方提供優(yōu)良的設(shè)計(jì)服務(wù)。招標(biāo)人確定中標(biāo)人人之后，若上上級主管部門門或招標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為需要進(jìn)行行技術(shù)設(shè)計(jì)、編編制技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)文件及相應(yīng)應(yīng)修正概算，中中標(biāo)人應(yīng)無條條件執(zhí)行，且且編制費(fèi)用已已包括在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)中。根據(jù)招標(biāo)人的要求求，按施工合合同段分別提提交招標(biāo)項(xiàng)目目所需的圖紙紙、文件資料料（包括預(yù)算算書），滿足足招標(biāo)人的招招標(biāo)需要。工程施工時(shí)，應(yīng)按按照規(guī)定派駐駐工地設(shè)計(jì)代代表，協(xié)助業(yè)業(yè)主解決各種種與設(shè)計(jì)有關(guān)關(guān)的問題，包包括修改完善善設(shè)計(jì)或局部部變更設(shè)計(jì)。對設(shè)計(jì)人員的基本要要求設(shè)計(jì)單位投入的項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人、各專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人，以及派駐現(xiàn)現(xiàn)場的各專業(yè)設(shè)計(jì)代代表應(yīng)為投標(biāo)標(biāo)單位在編現(xiàn)現(xiàn)職的專業(yè)工程師，并并由承擔(dān)過工程程設(shè)計(jì)工程經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)擔(dān)任，人選必必須是建筑工工程及相關(guān)專專業(yè)技術(shù)人員員，投標(biāo)時(shí)應(yīng)應(yīng)附有相關(guān)證證明資料，各各個(gè)崗位應(yīng)專專人擔(dān)任，不不得兼職。設(shè)計(jì)人員數(shù)量及工工種應(yīng)滿足本本設(shè)計(jì)工作需要要，關(guān)鍵崗位位及工作應(yīng)保證由具有有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)計(jì)人員擔(dān)任。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照投投標(biāo)承諾派出出設(shè)計(jì)人員直直接承擔(dān)中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)，未經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意，中中途不得更換換。建設(shè)單位位同意更換的的，擬替代的設(shè)計(jì)人員的資資格、經(jīng)驗(yàn)與與能力，不得低于原原中標(biāo)人選。但更換項(xiàng)目目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人的，中標(biāo)人人應(yīng)按照合同同總額的5％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償招標(biāo)人的的損失，更換換專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人的，每每更換一人，中中標(biāo)人應(yīng)按照照合同總額的的2％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償招標(biāo)人的的損失，其賠賠償?shù)馁M(fèi)用由由招標(biāo)人直接接從設(shè)計(jì)費(fèi)中中扣除。特殊殊情況，經(jīng)招招標(biāo)人批準(zhǔn)同同意的，可以以免除賠償。中標(biāo)人必須按照投投標(biāo)承諾，根根據(jù)工程施工工需要及時(shí)派派出相應(yīng)專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)代表常常駐現(xiàn)場為建建設(shè)單位和施施工單位提供供服務(wù)，未經(jīng)建設(shè)單單位同意，中中途不得更換換。建設(shè)單位位同意更換的的，擬替代的的設(shè)計(jì)人員的的資格、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)與能力，不不得低于原中中標(biāo)人選。但但更換設(shè)計(jì)代代表的，每更更換一人，中中標(biāo)人應(yīng)按照照合同總額的的1％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償招標(biāo)人的的損失，其賠賠償?shù)馁M(fèi)用由由招標(biāo)人直接接從設(shè)計(jì)費(fèi)中中扣除。中標(biāo)標(biāo)人不按投標(biāo)標(biāo)承諾派駐現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表表的，每少一一人，按照合合同總額的2％的標(biāo)準(zhǔn)賠賠償招標(biāo)人損損失。情況嚴(yán)嚴(yán)重的，則應(yīng)應(yīng)加倍賠償招招標(biāo)人的損失失。特殊情況況，經(jīng)招標(biāo)人人批準(zhǔn)同意的的，可以免除除賠償。設(shè)計(jì)人員應(yīng)有良好好的職業(yè)道德德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓すぷ髯黠L(fēng)，在在設(shè)計(jì)過程中不不得向施工方介紹指指定分包商和和供應(yīng)商。常駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)計(jì)代表，如有有不盡其職或或虛掛其名的的情況，建設(shè)設(shè)單位有權(quán)要要求調(diào)換具有有相應(yīng)資歷的的人選的權(quán)利利，直至有權(quán)權(quán)要求設(shè)計(jì)單位退場場并單方面終終止合同。報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)1.1設(shè)計(jì)費(fèi)(1)投標(biāo)人的設(shè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)指為為完成規(guī)定的的招標(biāo)內(nèi)容和和技術(shù)要求的的所有設(shè)計(jì)所所需支付的全全部費(fèi)用（含含總平方案設(shè)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目日日照影響分析析報(bào)告（含日日照總平面圖圖）及審定修修改、初步設(shè)設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)、地下下室基坑支付付設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)計(jì)變更、提供供設(shè)計(jì)技術(shù)交交底、解決施施工中的設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)問題、參參加中間驗(yàn)收收、竣工驗(yàn)收收及施工現(xiàn)場場后續(xù)服務(wù)、綜綜合管線設(shè)計(jì)計(jì)、附屬配套套工程設(shè)計(jì)等等費(fèi)用）。不不含小區(qū)室外外總體智能化化安防系統(tǒng)（如如大門周界報(bào)報(bào)警等）和小小區(qū)綠化景觀觀設(shè)計(jì)費(fèi)用。中中標(biāo)人在今后后單體設(shè)計(jì)和和施工圖紙等等配套工程設(shè)設(shè)計(jì)過程中的的設(shè)計(jì)變更，招招標(biāo)人不再另另外支付設(shè)計(jì)計(jì)變更費(fèi)用。中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)在中標(biāo)總平面設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上繼續(xù)深化設(shè)計(jì)至規(guī)劃部門審定為止的費(fèi)用。(2)投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)包括中中標(biāo)后按評標(biāo)標(biāo)委員會、招招標(biāo)人及有關(guān)關(guān)審定部門的的意見修改、優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案案所需的費(fèi)用用，招標(biāo)人不不另外單獨(dú)支支付。(3)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)收收費(fèi)按國家《工工程勘察設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)取。(4)設(shè)計(jì)費(fèi)按合同同約定并分階階段支付。(5)工程設(shè)計(jì)中中須采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或復(fù)用用設(shè)計(jì)達(dá)30%以上，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)總體控制制在25元/㎡統(tǒng)一結(jié)算算1.2勘察費(fèi)(1)本項(xiàng)目勘察收收費(fèi)：按實(shí)際際進(jìn)尺米數(shù)每米綜合合報(bào)價(jià)為75元/米計(jì)取。(2)勘察收費(fèi)報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)包括鉆探探、實(shí)驗(yàn)、施施工設(shè)備使用用、勞務(wù)、管管理、材料、安安裝、維護(hù)、食食宿、保險(xiǎn)、利利潤、稅金和和其它應(yīng)繳納納的費(fèi)用及合合同包含的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等等所有的費(fèi)用用（含中標(biāo)人人對該項(xiàng)目地地塊內(nèi)的地下下水進(jìn)行水文文水質(zhì)的情況況試驗(yàn)相關(guān)成成果資料）。還應(yīng)包括因?yàn)閳龅叵拗贫O(shè)備須多次拆遷而發(fā)生的搬遷、運(yùn)輸、安裝等所有費(fèi)用，且包括鉆探孔口混凝土等需人工破孔的費(fèi)用。(3)投標(biāo)人自行解解決工地生產(chǎn)產(chǎn)、生活用水水、用電，并并將其費(fèi)用考考慮在投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中。(4)在合同實(shí)施過過程中，實(shí)際際進(jìn)尺米數(shù)由由招標(biāo)人現(xiàn)場場簽證確定。中中標(biāo)人根據(jù)實(shí)實(shí)際進(jìn)尺米數(shù)數(shù)和進(jìn)尺每米米綜合報(bào)價(jià)編制制工程結(jié)算書書，由招標(biāo)人人報(bào)送有關(guān)造造價(jià)部門審核核確定最終的的勘察費(fèi)。報(bào)價(jià)內(nèi)容投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人人在投標(biāo)文件件中提出的各各項(xiàng)支付金額額的總和，其其中包括招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容和范圍規(guī)規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)及及其配套技術(shù)術(shù)服務(wù)的所有有費(fèi)用。投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮為為發(fā)包人提供供的設(shè)計(jì)變更更服務(wù)的費(fèi)用用，中標(biāo)后，不不再另行支付付。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)采用投投標(biāo)函及其附附表規(guī)定的格格式。3、勘察要求：3.1投標(biāo)人應(yīng)在投投標(biāo)文件中詳詳細(xì)說明本項(xiàng)項(xiàng)目勘察所需需的時(shí)間,其所需的時(shí)時(shí)間應(yīng)滿足本本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)周期的要求求。3.2本工程應(yīng)由中標(biāo)人人自行施工與與管理，中標(biāo)標(biāo)人不得(除上述規(guī)定定外)以任何形式式將工程轉(zhuǎn)包包，對違者業(yè)業(yè)主有權(quán)終止止合同，由此此造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失由中標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)。3.3勘察技術(shù)要求依據(jù)?巖土工程勘勘察規(guī)范?（GB500021-20001）、?高層建筑巖巖土工程勘察察規(guī)范?（JGJ722-90）和和?土工試驗(yàn)方方法標(biāo)準(zhǔn)?（GB/T550123--1999）和和?建筑抗震設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB500011-20001）、?建筑樁基技技術(shù)規(guī)范?（JGJ944-94）、?建筑基坑坑支護(hù)技術(shù)規(guī)規(guī)范?（JGJ1220-89）、?建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范范?等國家強(qiáng)制制性條文和規(guī)規(guī)范并參照***省有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行勘察察。3.4勘察質(zhì)量要求：（1）本本工程勘察質(zhì)量要求求：符合國家家規(guī)范要求、滿滿足設(shè)計(jì)要求求并通過施工工圖審查。（2）本本工程應(yīng)嚴(yán)格格按照國家、省省、市現(xiàn)行的的有關(guān)規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)，建立立健全質(zhì)量保保證體系，以以保證工程質(zhì)質(zhì)量。（3）本工程將按國家家、省、市現(xiàn)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。中中標(biāo)人施工過過程中所有工工程記錄和技技術(shù)性資料及及各種簽證文文件，均為原原始驗(yàn)收有效效文件，不得得隨意更改，因因中標(biāo)人施工工不當(dāng)所造成成的質(zhì)量問題題，而影響本本項(xiàng)目的其他他工程施工，由由此造成的損損失由中標(biāo)人人負(fù)責(zé)賠償。4.10勘察人負(fù)責(zé)責(zé)向發(fā)包人提提交滿足設(shè)計(jì)計(jì)所需的勘察察成果資料十十五份，發(fā)包包人要求增加加的份數(shù)另行行收費(fèi)。計(jì)關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書一、基本情況：1、地理位置：該項(xiàng)項(xiàng)目位于**市東區(qū)鰲鰲峰洲片區(qū)的的**區(qū)鰲峰路路與連江中路路（鰲峰大橋橋）交匯的東北北角紅星工業(yè)業(yè)區(qū)內(nèi)，東臨臨光明路，西西靠連江中路路鰲峰大橋，南南鄰鰲峰路與與金融街隔路路相望，北倚倚光明港路，與與光明港隔路路相望。宗地地原為商品混混凝土廠、水水果品批發(fā)市市場、**針織總廠廠、亞峰客運(yùn)運(yùn)站等工貿(mào)廠廠房。項(xiàng)目以以鰲興路為中中心分南北二二個(gè)地塊。北北地塊呈近正正方形，南地地塊呈長方形形。工業(yè)區(qū)內(nèi)內(nèi)低層廠房、大大量出租且工工地平整，地地勢與鰲峰路路、光明路基基本等高，周周邊路下有電電力、自來水水、排污、排排水、通信、有有線電視等市市政的主干線線路。2、街區(qū)特點(diǎn)：***發(fā)達(dá)。水果果品、糧油、水水產(chǎn)品、花鳥鳥、五金等批批發(fā)走廊的***氛圍濃厚厚，鰲峰路每每日集中大量量人流、車流流及過境的車車輛。批發(fā)走走廊近二年內(nèi)內(nèi)外遷，未來來將形成我市市東區(qū)次中心心及海西金融融第一街。交通發(fā)達(dá)。宗地工工業(yè)區(qū)位于連連江中路與鰲鰲峰路交匯處處，西到世貿(mào)貿(mào)外灘、步行行街、中亭街街、**區(qū)行政中中心，東到海海潤濱江、未未來城市次中中心，南到海海西金融第一一街、江濱大大道、閩江，北北到五一廣場場行政中心，有有多路公交車車通過，交通通發(fā)達(dá)便利。生活便利。鰲峰洲洲片區(qū)的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施完善，電電力、自來水水、通訊、有有線電視、教教育、醫(yī)療、排排污、排水、路路網(wǎng)等市政配配套生活設(shè)施施已經(jīng)齊全，聚聚集一定的人人氣和**氛圍，具具備了完備的的生活條件和和**經(jīng)營環(huán)境境。3、地塊介紹：地塊塊A-1作為住宅，東東臨光明路，與與榕信東苑和和瓜果城二期期（建中）住住宅隔路相望望，榕信東苑苑住宅6.5層樓高20..1m和瓜果果城二期（建建中）住宅8層樓高22..9m，日照照不惡化；西西靠連江中路路和僑信公寓寓9層樓高25..7m，日照照不惡化；南南鄰鰲興路，北北倚光明港路路，與光明港港隔路相望。地塊A-2作為集***中心、商務(wù)務(wù)寫字樓和住住宅為一體綜綜合性商住小小區(qū)。東臨榕榕江新天地9層樓高25..7m，日照照不惡化，西西靠連江中路路，南鄰鰲峰峰路，北倚鰲鰲興路，地塊塊A-1住宅、僑信信公寓日照不不惡化。地塊B作為12班幼兒園，座落地地塊A-1東南角。4、開發(fā)意向：該項(xiàng)項(xiàng)目選址1606883.4㎡（合241.002畝），實(shí)用用地面積1053330.2㎡（合157.999畝）。項(xiàng)目目以鰲興路為為中心分南北北二個(gè)地塊，小小區(qū)總體設(shè)計(jì)計(jì)水平不低于于優(yōu)秀商品房房小區(qū)為原則則，小區(qū)擬建建品質(zhì)高尚的的中高檔綜合合商住樓；擬擬建文體中心心、衛(wèi)生服務(wù)務(wù)、居委會、體體育健身等公公建配套設(shè)施施；擬建集中中式商場、商商務(wù)寫字樓、飲飲酒吧、幼兒兒園等服務(wù)設(shè)設(shè)施；擬建低低密度、高容容積率、高綠綠化率，將光光明港水域、北北面綠地、西西面綠地、光光明二支港兩兩岸的綠地等等自然景觀融融合到小區(qū)綠綠化中，形成成獨(dú)特的風(fēng)格格和形象的優(yōu)優(yōu)良小區(qū)，讓讓人感覺回歸歸綠色的大自自然中。二、任務(wù)范圍1、本項(xiàng)目的建筑工程程各階段、各各專業(yè)的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，即：：勘察、建筑筑方案（含優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案案）、建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、二次裝裝修、建筑電電氣（含智能能化系統(tǒng)）、給給排水、暖通通、室外總體體、綠化、相相應(yīng)配套設(shè)施施以及項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書中中所規(guī)定的全全部內(nèi)容。2、設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)，包包括：設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)場施施工配合服務(wù)務(wù)，以及解決決處理施工中中各種技術(shù)問問題。至少包包括以下內(nèi)容容:2.1對上述第11條各專項(xiàng)、專專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)的認(rèn)可及設(shè)設(shè)計(jì)過程中配配合與協(xié)調(diào)；；2.2若圖紙需要要變更應(yīng)及時(shí)時(shí)提供服務(wù)；；2.3常駐代表應(yīng)應(yīng)及時(shí)處理施施工過程中遇遇到的問題；；2.4工程招標(biāo)階階段的技術(shù)資資料的提供；；2.5施工階段的的現(xiàn)場工作服服務(wù)。三、設(shè)計(jì)成果深度度要求1、設(shè)計(jì)成果深度應(yīng)應(yīng)達(dá)到《建筑筑工程設(shè)計(jì)文文件編制深度度規(guī)定》（2003年版）以及及《建筑工程程方案設(shè)計(jì)招招標(biāo)投標(biāo)管理理辦法》（建建市[20088]63號）的建筑筑工程概念性性方案設(shè)計(jì)文文件深度的要要求。2、設(shè)計(jì)原則應(yīng)充分分體現(xiàn)環(huán)保、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)，并滿足足國家相關(guān)的的建筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范的要求。四、設(shè)計(jì)基本要求求1、設(shè)計(jì)依據(jù)：**市市規(guī)劃局提供供的用地紅線線圖以及中華華人民共和國國《工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文》(房屋建筑工工程部分)、《城市居居住區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范》、《***市城市規(guī)劃劃管理技術(shù)規(guī)規(guī)定》（暫行行）等國家、省省、市有關(guān)法法律、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以以及榕規(guī)地〔2008〕138號《關(guān)于江江濱·綠洲家園項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件函》。2、建筑退讓：本項(xiàng)項(xiàng)目用地按《**市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》第二類建設(shè)區(qū)執(zhí)行，停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑間距和退距等須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿足建筑退讓綠線距離不小于5米。城市道路交叉口周邊的建筑退讓道路規(guī)劃紅線距離，應(yīng)自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點(diǎn)的連接算起。沿連江南路規(guī)劃紅紅線應(yīng)設(shè)置不不小于30米的綠化帶，沿沿河道規(guī)劃藍(lán)藍(lán)線應(yīng)設(shè)置不不小于10米的綠化帶。光明二支港與規(guī)劃劃鰲興路間、光光明港路與光光明港河之間間作為城市公公共綠地對外外開放使用。五、項(xiàng)目定位與規(guī)規(guī)劃指標(biāo)1、寫字樓**中心心項(xiàng)目定位：：豪華、現(xiàn)代代、人文、舒舒適、安全；；具有一流外外觀、一流內(nèi)內(nèi)涵、一流設(shè)設(shè)施，力爭打打造鰲峰洲現(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)。2、住宅項(xiàng)目定位：：健康、藍(lán)色色、綠化、人人文、舒適、安安全的新時(shí)尚尚居住社區(qū)。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)：本項(xiàng)項(xiàng)目以鰲興路路為中心分南南北二個(gè)地塊塊，一次規(guī)劃劃設(shè)計(jì)，分三三期實(shí)施。地地塊A-1西側(cè)為一期期，東側(cè)的原原水果品批發(fā)發(fā)市場用地和和幼兒園用地地為二期，地地塊A-2為三期，每每期均具備獨(dú)獨(dú)立完整的實(shí)實(shí)施方案。但但是一、二期期工程的供水水、供電、安安防、消防等等設(shè)施集中設(shè)設(shè)置在一期工工程，以便于于分期安置拆拆遷戶和投入入使用。4、規(guī)劃指標(biāo)：地塊塊A（**中心、寫寫字樓、住宅宅）：總建筑筑用地面積1006330.2㎡（合150.994畝），4.118≤總?cè)莘e率≤4.2，20%≤總建筑密度≤20.2%，30%≤總綠地率≤30.5%%，規(guī)劃建筑筑總高度1000米以下。地塊A-1（住宅）容容積率小一點(diǎn)點(diǎn)，建筑密度度小一點(diǎn)，綠綠化率高一些些。地塊A-2（**中心心、寫字樓、住住宅）容積率率大