建筑工程施工作業(yè)分包合同范本（4篇）

建筑工程施?工作業(yè)分包?合同范本?總包方(甲?方)：地址?：代表人：?職務：電話?：分包方?(乙方)：?地址：代表?人：職務：?電話：依?照《中華人?民共和國合?同法》、建?設部《建筑?安裝工程總?分包實施辦?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?_____?福佳斯國際?花園2__?__、3_?___、1?1____?樓____?二、工程地?點：安陽市?東關街以南?，朝陽路以?東三、分?包工程范圍?及工程量：?福佳斯國際?花園2__?__、3_?___、1?1____?樓內(nèi)墻粉刷?、外墻粉刷?。四、分?包工程期限?____年?____月?____日?開工，__?__年__?__月__?__日竣工?。工期天。?第二條?工程結(jié)算?按分包工程?項目，第一?個月預支生?活費，按合?同人數(shù)每人?____計?算，下月結(jié)?算扣回，在?工程施工進?行中按前月?完成的驗收?合格工程量?預結(jié)(幅度?不得超過已?完成量的_?___%)?進行付款，?工程竣工后?按甲乙雙方?共同驗收合?格，予以結(jié)?算，并付清?____%?的工程款。?第三條?工程質(zhì)量?甲方根據(jù)國?家質(zhì)量驗收?規(guī)范和評定?標準進行技?術(shù)交底和組?織驗收，乙?方按施工圖?紙和技術(shù)交?底要求，精?心組織施工?，保證工程?質(zhì)量，如質(zhì)?量不合標準?，必須返工?修理，其工?料費損失，?甲乙方承擔?：如工程質(zhì)?量低劣又無?法挽救的，?應由乙方負?責賠償全部?工料損失。?第四條?安全生產(chǎn)?一、甲方對?乙方承擔的?工程要做安?全交底，提?出明確的安?全要求，并?進行監(jiān)督檢?查，乙方必?須認真貫徹?有關安全施?工的規(guī)章制?度，嚴格遵?守安全操作?規(guī)程，對甲?方提供的安?全生產(chǎn)設施?，乙方經(jīng)嚴?查合格方可?使用，施工?中如因違反?上述規(guī)定而?發(fā)生傷亡事?故，其損失?由乙方負責?。二、勞?動保護用品?及施工中屬?于個人使用?的帶電操作?工具由乙方?自行解決，?如乙方有困?難，可提出?需用計劃，?甲方協(xié)助解?決。三、?在施工過程?中，乙方因?違反消防條?例和法規(guī)造?成的火災事?故，由乙方?負責。第?五條生活?管理一、?乙方工人進?場后，食宿?問題由甲方?提供住宿條?件(房租及?水電費)，?生活用具乙?方自備。?二、生活需?用之糧食、?由乙方自理?，甲方應在?醫(yī)療、衛(wèi)生?等方面提供?方便。第?六條分包?工程人工費?單價一、?內(nèi)墻粉刷實?行單方平方?米工費包干?，每平方米?____元?。二、外?墻粉刷實行?單方平方米?工費包干，?每平方米_?___元。?三、全日?停工、待料?、停水、停?電、清工工?日為___?_元(超出?____天?)。第七?條材料供?應管理乙?方應嚴格按?照甲方提供?的質(zhì)量要求?和材料配合?以施工。乙?方施工中用?料讓費及不?合格的超出?限額部分，?由乙方負擔?。乙方在施?工中按垛(?堆)使用材?料，做到日?用日清，活?完料凈，保?持現(xiàn)場清潔?。第八條?施工機具?一、大型?工具由甲方?負責，保證?使用需要。?二、手工?操作工具，?由乙方負責?。三、對?甲方負責供?應的機具，?乙方應認真?保管愛護，?如有丟失或?認為損壞，?乙方負責賠?償。四、?施工需要的?運輸設備，?一臺機械應?配置一名司?機，保證乙?方正常施工?，乙方不準?擅自操作設?備(自帶機?械按由關規(guī)?定處理)。?第九條?現(xiàn)場管理?一、甲、乙?方人員要嚴?格遵守現(xiàn)場?各項管理制?度，在甲方?現(xiàn)場負責人?統(tǒng)一領導下?組織施工，?有關計劃、?進度、材料?供應等工作?雙方應密切?配合，保證?施工順利進?行。二、?乙方應對施?工人員進行?遵紀守法和?安全生產(chǎn)、?愛護財產(chǎn)的?教育，并指?定專人負責?現(xiàn)場保衛(wèi)工?作，嚴禁偷?拿現(xiàn)場用料?，如有違反?現(xiàn)場管理制?度的不法行?為，甲方有?權(quán)采取必要?措施，乙方?應承擔法律?責任，并負?責賠償經(jīng)濟?損失。三?、分包人員?要保持相對?穩(wěn)定，不準?合同外人員?出人場和住?宿。第十?條違約責?任一、乙?方分包的工?程項目，不?得再行分包?。在施工過?程中經(jīng)檢驗?達不到國家?驗收規(guī)范規(guī)?定，不能保?證工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)?終止合同，?造成返工的?損失，乙方?應予賠償。?二、合同?簽訂后，不?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，任何?乙方不得隨?意變更或解?除。如乙方?不經(jīng)甲方同?意，單方解?除合同時，?應由乙方賠?償甲方因影?響施工計劃?造成的經(jīng)濟?損失;如甲?方中途解除?合同，應賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟?損失。三?、乙方必須?按合同規(guī)定?的工期及質(zhì)?量要求完成?，除甲方材?料及其它原?因影響工程?外，否則每?逾期一天，?應償付給甲?方按分包工?程人工費_?___%的?逾期違約金?。四、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應付款項?，如拖欠不?付，按銀行?短期貨款利?率，償付給?對方逾期付?款違約金。?第十一條?附則一?、本合同發(fā)?生糾紛時，?當事人雙方?應及時協(xié)商?，協(xié)商不成?時，解決不?了的，可按?以下第(?1)項解決?：(1)?向建筑物所?在地經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請仲裁?。(2)?向人民法院?起訴。二?、本合同一?式貳份，甲?方雙方各執(zhí)?一份。雙方?商定的其他?條款：1?、內(nèi)墻洞口?超出___?_㎡的應扣?除。2、?外墻按實際?粉刷面積計?算。第十?二條合同?有效期一?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，至工程?全部驗收合?格完畢后失?效。總包?單位：代?表人：__?_____?___分?包單位：_?_____?____?代表人：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程施工作業(yè)?分包合同范?本（二）?發(fā)包人：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承包?人：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?為了進一?步明確甲、?乙雙方的責?任、利、務?，在建筑施?工合同基礎?上，按《中?華人民共和?國合同法》?及《中華人?民共和國建?筑法》等有?關規(guī)定，并?結(jié)合本工程?的具體情況?在甲、乙雙?方完全自愿?的情況下，?簽定本工程?施工分包合?同。第一?條：工程概?況1、工?程名稱：“?長航藍晶綠?洲”一期工?程樓及地下?室裝修。?2、工程地?址：武漢市?洪山區(qū)楊園?路。3、?建筑規(guī)模：?以單棟建筑?面積為準。?4、承包?方式：包工?管料、包質(zhì)?量、包安全?、包進度、?文明施工、?包工完場清?、包斗車、?拖砌塊磚車?和小型工具?。驗收和質(zhì)?量保修、包?一次性驗收?竣工。第?二條：承包?范圍及單價?1、__?__樓主體?結(jié)構(gòu)封頂，?場地清理干?凈后接手施?工。2、?以單棟樓拆?散全包。?3、磚砌體?含二次結(jié)構(gòu)?砼澆搗/m?3，內(nèi)墻抹?灰/㎡，地?坪含清鉆(?收光或正糙?)___元?/㎡，外墻?收光___?元/㎡，外?墻貼面磚/?㎡，外墻保?溫元/㎡，?梯間踏步水?泥收光元/?層，梯間踏?步貼面磚元?/層，公共?部分貼面磚?/㎡，屋面?六次成活元?/㎡。第?三條：合同?工期1、?開工時間1?1+___?_層___?_年___?_月___?_日完成所?有工作量達?到驗收標準?，16+_?___層_?___年_?___月_?___日完?成所有工作?量達到竣工?驗收標準。?2、如乙?方在承包棟?號內(nèi)因勞力?技術(shù)達不到?竣工時間要?求，甲方有?權(quán)指派其他?隊伍進入其?棟號分割單?項工作量進?行突擊施工?，單價按第?二條中的?單價扣除乙?方承包款，?另外加扣_?___%的?搶工費給搶?工隊伍。?第四條：工?程質(zhì)量1?、乙方所承?擔的棟號確?保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)?黃鶴杯。?2、乙方承?擔的棟號必?須派施工員?、安全員各?一名，抓質(zhì)?量、管安全?。3、嚴?格控制施工?過程，發(fā)現(xiàn)?問題及時處?理。4、?如工程竣工?驗收一次性?達不到優(yōu)質(zhì)?工程，扣除?總價___?_%作罰款?處理。第?五條：工程?付款1、?乙方人員進?場壹周后開?始借生活費?，每人每天?按____?元飯票支出?。2、每?月按所完成?工作量的_?___%支?付(含飯票?在內(nèi))承包?內(nèi)容全部完?工，并基本?達到合同要?求付至總金?額____?%。工程竣?工經(jīng)甲方及?質(zhì)檢站驗收?達到合同要?求后支付至?總金額__?__%，剩?余____?%六個月后?付清。第?六條：甲、?乙雙方責任?1、甲方?負責乙方人?員住食，工?程中只提供?垂直運輸及?砂漿拌和機?。2、乙?方負責工程?中所有工具?及通線鐵絲?、線、水管?。進場施工?人員不要有?老弱、病、?殘、幼及神?志不清人員?，如發(fā)現(xiàn)類?似人員立即?退場，若屬?于類似人員?在進場后出?現(xiàn)問題，一?切后果由乙?方自付。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商。4、?本協(xié)議壹式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。雙方?簽字生效，?完工款清后?自動失效。?甲方：_?_____?____???????電話：?_____?_____?乙方：?____年?____月?____日?建筑工程?施工作業(yè)分?包合同范本?（三）承?包人(全稱?)：___?_____?__分包?人(全稱)?：____?_____?_依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，鑒于__?__(以下?簡稱為“發(fā)?包人”)與?承包人已經(jīng)?簽訂施工總?承包合同(?以下稱為“?總包合同”?)，承包人?和分包人雙?方就分包工?程施工事項?經(jīng)協(xié)商達成?一致，訂立?本合同。?一、分包工?程概況分?包工程名稱?：____?_____?_分包工程?地點：__?_____?___分包?工程承包范?圍：___?_____?__二、?分包合同價?款金額：?大寫：人民?幣____?元，小寫?：____?元。三、?工期開工?日期：本分?包工程定于?____年?____月?____日?開工;竣工?日期：本分?包工程定于?____年?____月?____日?竣工;合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)為：_?___天。?四、工程?質(zhì)量標準?本分包工程?質(zhì)量標準雙?方約定為：?_____?_____?五、組成?分包合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書;?2、中標?通知書(如?有時);?3、分包人?的報價書;?4、除總?包合同工程?價款之外的?總包合同文?件;5、?本合同專用?條款;6?、本合同通?用條款;?7、本合同?工程建設標?準、圖紙及?有關技術(shù)文?件;8、?合同履行過?程中，承包?人和分包人?協(xié)商一致的?其它書面文?件。六、?本協(xié)議書中?有關詞語的?含義與本合?同第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?七、分包人?向承包人承?諾，按照合?同約定的工?期和質(zhì)量標?準，完成本?協(xié)議書第一?條約定的?工程(以下?簡稱為“分?包工程”)?，并在質(zhì)量?保修期內(nèi)?承擔保修責?任。八、?承包人向分?包人承諾，?按照合同約?定的期限和?方式，支付?本協(xié)議書第?二條約定?的合同價款?(以下簡稱?“分包合同?價”)，以?及其他應當?支付的款?項。九、?分包人向承?包人承諾，?履行總包合?同中與分包?工程有關的?承包人的?所有義務，?并與承包人?承擔履行分?包工程合同?以及確保分?包工程質(zhì)?量的連帶責?任。十、?合同的生效?合同訂立?時間：__?__年__?__月__?__日;?合同訂立地?點：___?_____?__本合?同雙方約定?____后?生效。承?包人：分包?人：住所?：____?_____?_??????住所：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定代表?人：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____????委托?代理人：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_??????傳真：?_____?_____?開戶銀行?：____?_____?_????開?戶銀行：_?_____?____?帳號：__?_____?___??????帳?號：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政編碼?：____?_____?_建筑工?程施工作業(yè)?分包合同范?本（四）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國勞動?法》和有關?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商一致，?愿簽訂本合?同，共同遵?守本合同所?列條款。?風險提示：?工作崗位及?工作時間?雇員從事的?工種和工作?實踐。從事?的工種要注?明在什么崗?位從事什么?工作，如電?機房的值班?電工或大廈?照明的維修?電工（因為?工種不同工?資差別很大?）；工作?時間包括聘?用期限，應?注明從何時?起知何時止?；每周工作?多少天，每?天工作多少?小時；一般?每周至少有?一天的休息?日；按國際?慣例，在節(jié)?假日，雇員?應享受所在?國家規(guī)定的?節(jié)假日，如?所在國國慶?、春節(jié)等。?建議雙方在?簽勞務合同?的時候最好?明確約定相?關工作崗位?，工作時間?以及勞務報?酬等問題，?避免之后因?履行合同發(fā)?生糾紛。?一、勞務合?同期限第?一條、本?合同勞務期?限____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、工作內(nèi)容?第二條?、甲方同意?根據(jù)乙方工?作需要，派?遣人員__?__名擔任?____工?作。第三?條、甲方?所派遣人員?應遵守乙方?依法制定的?規(guī)章制度，?服從乙方管?理。三、?勞務保護和?勞務條件?第四條、?乙方負責對?甲方進行職?業(yè)道德、業(yè)?務技術(shù)、勞?務安全、勞?務紀律和甲?方規(guī)章制度?的教育。?第五條、?乙方承擔甲?方派遣人員?（本市外）?入店車費，?負責工作期?間住宿。?四、勞務報?酬風險提?示：勞務費?用勞務合?同雇員提供?勞務服務，?雇主主需要?依據(jù)協(xié)議支?付勞務報酬?，這里要區(qū)?別于勞動關?系中的勞動?者除獲得工?資報酬外，?還需要為勞?動者繳納保?險、福利待?遇等；勞務?關系中的自?然人，一般?只獲得勞務?費，雇主也?不用像勞動?合同那樣為?雇員繳納社?保的義務，?是否繳納可?以雙方協(xié)商?約定。另外?，如果是在?工作時間以?外加班或上?夜班，雇主?應付加班費?或夜班津貼?等相應勞務?費用，并據(jù)?此作出詳細?約定，以免?給雇主一方?造成不必要?糾紛。第?六條、乙?方每月__?__日以人?民幣形式支?付甲方所派?遣人員工資?月____?元。第七?條、有下?列情形之一?的，甲乙雙?方應變更勞?務合同并及?時辦變更合?同手續(xù)：?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?的；2、?立本合同所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?