2023年信托與租賃本科考試期末復(fù)習(xí)題另附一套卷子

《信托與租賃》期末復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋:1、信托財(cái)產(chǎn)：是信托行為的標(biāo)的物,也稱財(cái)產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過信托行為轉(zhuǎn)移給受托人，并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理和解決的財(cái)產(chǎn)，同時(shí),還涉及通過財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用而取得的財(cái)產(chǎn)。２、回租:也稱售后租賃,是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣給租賃公司，然后再?gòu)脑摴咀饣厥褂?。３、資金的時(shí)間價(jià)值：是通過人們有效地使用貨幣,而隨著作用貨幣的時(shí)間推移，該貨幣實(shí)現(xiàn)的增值部分。4、索賠：是投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后，按保險(xiǎn)協(xié)議有關(guān)條款的規(guī)定，向保險(xiǎn)人規(guī)定補(bǔ)償損失的的行為。5、信托：是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人,由其去管理和解決的行為,即是一種以信托為基礎(chǔ),以財(cái)產(chǎn)為中心,以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。６、信托行為:是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當(dāng)事人在約定信托時(shí),為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。７、特定金錢信托：是指在該項(xiàng)信托中金錢的運(yùn)用方式和用途委托人特具體指定，受托人只能根據(jù)委托人指定的用途運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。8、生前信托:是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時(shí)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。9、身后信托:是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項(xiàng)事務(wù)的信托業(yè)務(wù),是個(gè)人信托特有的業(yè)務(wù)。1０、監(jiān)護(hù)信托：是指運(yùn)用信托方式，由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類人的人身財(cái)產(chǎn)及其它權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為。１１、人壽保險(xiǎn)信托:是由人壽保險(xiǎn)的投保人作委托人，信托機(jī)構(gòu)作受托人,由保險(xiǎn)受益人作信托受益人信托業(yè)務(wù)。１２、動(dòng)產(chǎn)信托：又稱設(shè)備信托，它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備托付給信托機(jī)構(gòu),同時(shí)將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購(gòu)買公司的一種信托方式。

1３、雇員受益信托：是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤(rùn)中扣除一定比例的資金，交給信托機(jī)構(gòu)，委托后者加以管理和運(yùn)用，并約定信托的目的是為了本公司員工。雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司,受益人是公司雇員，受托人常為各類信托機(jī)構(gòu)。14、商務(wù)管理信托：又稱表決權(quán)信托,指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為委托人,將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管,換取信托機(jī)構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托收據(jù)”。15、財(cái)產(chǎn)積累信托:指把職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用,以便將來能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢信托。16、租賃:是指將自己的物品讓給別人使用并收取一定的報(bào)酬，或占用別人物品并支付一定的費(fèi)用。１7、直接租賃：是由出租人用從金融市場(chǎng)籌措的資金向供貨廠商購(gòu)買設(shè)備，然后直接租給承租人，設(shè)備所付款項(xiàng)是由出租人自行籌措的。18、租賃協(xié)議:是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物,提供應(yīng)承租人使用,承租人支付租金的協(xié)議。19、租賃會(huì)計(jì)：是以貨幣為重要的計(jì)量單位,全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的公司資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。２0、隨機(jī)租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷售比例、使用量、物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)利率等）而不僅是時(shí)間因素?cái)M定的租金。二、填空題：1、(財(cái)產(chǎn)權(quán)）是信托行為成立的前提,(別人利益)是信托的目的。２、國(guó)際融資需要考慮的兩個(gè)重要問題是(利率問題）和(匯率問題）。3、代保管業(yè)務(wù)的保管方式可分為(露封保管)和（密封保管）和出租保管三種。4、買方信貸是由(出口商）所在地銀行貸款給(外國(guó)進(jìn)口商)或其銀行，以給予融資便利。5、融資租賃涉及幾個(gè)當(dāng)事人:出租人、（承租人）、(供貨商）。6、信托行為通常通過三種形式來表現(xiàn)：（書面協(xié)議)、(個(gè)人遺囑)和(法院裁決命令書）。7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分,有(任意信托)和（法定信托）。8、日本的資金信托可以分為(特定金錢信托)、（指定金錢信托)和（非指定金錢信托)。9、身后信托的擬定形式有三種,即（個(gè)人遺囑)、（信托契約)、(法院裁定命令）。10、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同,監(jiān)護(hù)信托分為(未成年人監(jiān)護(hù)信托）和（禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托）。１1、初期的信托業(yè)務(wù)都是以（個(gè)人)為委托人。它產(chǎn)生于１9世紀(jì)(美國(guó)）。12、信托公司作為債權(quán)人和債務(wù)人的中間人，其重要職責(zé)是（保管抵押品)，另一方面是(代辦有關(guān)手續(xù)，輔助發(fā)行)。13、動(dòng)產(chǎn)信托的目的是(管理和解決)動(dòng)產(chǎn)設(shè)備，為設(shè)備的生產(chǎn)和購(gòu)買公司提供（長(zhǎng)期)的資金融通。1４、在西方國(guó)家,促進(jìn)雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動(dòng)力有二：一是(各國(guó)制定的相關(guān)制度與法令）；二是(相應(yīng)的稅法改革）。１５、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：委托人是（公司);收益人是（公司職工);受托人是（信托機(jī)構(gòu)）。16、日本養(yǎng)老金信托重要形式有二:一是(法定養(yǎng)老金)信托;二是(福利養(yǎng)老金）信托。１7、通常,股票持有者擁有兩個(gè)重要權(quán)力：一是（獲取紅利、股息）的權(quán)力；二是(參與公司管理,行使表決權(quán)）的權(quán)力。18、世界各國(guó)一般都對(duì)基金實(shí)行各種（優(yōu)惠）政策,政府只對(duì)基金的投資者征稅，而不對(duì)基金管理人收稅。而我國(guó)目前的情況是，只對(duì)(基金管理公司）征收所得稅，不對(duì)（基金和基金投資人）征稅。１9、信托機(jī)構(gòu)的組織形式有兩種:一是（單一信托機(jī)構(gòu)）;二是（附屬于其他其機(jī)構(gòu))的信托機(jī)構(gòu)。20、平衡型投資基金即追求資本(長(zhǎng)期增值）,又追求(當(dāng)期收入）。22、經(jīng)營(yíng)租賃仍然涉及三方當(dāng)事人,即（出租人)、(承租人）和(供貨商)。23、杠桿租賃的交易程序:涉及(籌備階段）和（正式進(jìn)行階段)。

24、西文國(guó)家的租賃機(jī)構(gòu)的類型有三種,即:(金融機(jī)構(gòu)型)、（廠商機(jī)構(gòu)型）和(獨(dú)立機(jī)構(gòu)型)。25、租賃項(xiàng)目決策分析的兩種常用方法為（比較成本現(xiàn)值法）和(比較凈現(xiàn)值法）。26、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型重要有（金融機(jī)構(gòu)型）、(外商投資型)和(內(nèi)資機(jī)構(gòu)型)。27、租賃協(xié)議履行的原則有：（實(shí)際履行原則)、（對(duì)的履行原則)和(協(xié)作履行原則)。2８、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同,租賃會(huì)計(jì)分為（出租人會(huì)計(jì))和（承租人會(huì)計(jì))。三、單項(xiàng)選擇題:1、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)(Ｂ)而言的。Ａ、委托人Ｂ、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪個(gè)原則不是租賃協(xié)議簽訂的基本原則(D）：A、當(dāng)事人地位平等原則B、等價(jià)有償原則C、自愿公平原則Ｄ、對(duì)的履行原則３、買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（Ｃ)。A、遠(yuǎn)期匯率Ｂ、即期匯率C、中間匯率D、近期匯率４、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫（Ｃ)。Ａ、全球基金Ｂ、區(qū)域基金C、海外基金Ｄ、環(huán)球基金5、契約型基金根據(jù)是否可增長(zhǎng)和贖回，分為（Ａ）

A、單位型和基金型B、股權(quán)型和債權(quán)型Ｃ、集合型和分散型D、長(zhǎng)期和短期型6、開放型基金以(B)最為典型Ａ英國(guó)Ｂ、美國(guó)Ｃ、日本Ｄ、德國(guó)７、初期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于19世紀(jì)(A）A、美國(guó)B、英國(guó)C、德國(guó)D、日本8、雇員受益信托最早出現(xiàn)在（C）A、德國(guó)B、英國(guó)C、美國(guó)D、日本9、我國(guó)第一家信托機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立于（B)年Ａ、1984B、1979C、1985D、19931０、信托機(jī)構(gòu)最基本的職能是（C)A、取得收益Ｂ、委托代理C、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理D、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1１、中國(guó)人民銀行《信托投資公司管理辦法》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司,其注冊(cè)資本不少于等值（C)萬美元的外匯A、10００B、2023C、1５00D、300０12、融資租賃的當(dāng)事人一般涉及(B)當(dāng)事人。A、兩方Ｂ、三方C、四方D、七方13、銷售式租賃是指(B)。Ａ、節(jié)稅租賃B、非節(jié)稅租賃C、真實(shí)租賃Ｄ、杠桿租賃１4、在租賃設(shè)備的總成本（即本金）一定的情況下,影響租金的最重要的因素是（A)。Ａ、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計(jì)息日15、復(fù)利終值＝復(fù)利現(xiàn)值×(B)。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B、復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)1６、若我們現(xiàn)在投資1０0萬元,在復(fù)利率為10％的情況下,202３后的終值為（C)。A、110萬元B、200萬元Ｃ、259.37萬元Ｄ、１59.37萬元１7、每年年末存款1000元，求第8年年末的價(jià)總額，應(yīng)用（D）來計(jì)算。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B復(fù)利終值系數(shù)Ｃ、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)18、由租賃雙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。這種租金的計(jì)算方法被稱為(D)。A、附加率法B、年金法C、等額年金法D、成本回收法１９、資金回收公式是(A）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值Ｂ、復(fù)利現(xiàn)值Ｃ、年金終值D、復(fù)利終值20、資金存儲(chǔ)公式是(Ｃ）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值Ｂ、復(fù)利現(xiàn)值Ｃ、年金終值Ｄ、復(fù)利終值21、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金的方法叫做(A)。A、附加率法B、年金法C、成本回收法D、變額年金法22、在利率的計(jì)算中，(A）以３60／36０表達(dá)生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。A、大陸法Ｂ、英國(guó)法Ｃ、 歐洲貨幣法Ｄ、美國(guó)法23、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是(B）。A、租賃項(xiàng)目的償債能力B、租賃項(xiàng)目的賺錢能力C、租賃項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)能力D、租賃項(xiàng)目的技術(shù)能力２4、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)（Ｂ)的法人機(jī)構(gòu)。A、委托人B、受托人C、受益人D、承租人25、開放型基金以(B）最為典型。A、英國(guó)B、美國(guó)C、德國(guó)Ｄ、法國(guó)２６、成長(zhǎng)型投資基金是以（資本長(zhǎng)期增值)為投資目的的基金。A、資本利得B、股利收入Ｃ、資本長(zhǎng)期增值D、追求基金當(dāng)期收入2７、（）年1月1日我國(guó)《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則─租賃》正式實(shí)行起，借鑒國(guó)際慣例對(duì)租賃交易的會(huì)計(jì)解決進(jìn)行了全面的規(guī)范。A、1993B、1997C、1９９9Ｄ、202328、金融租賃公司的資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的(）。A、10%B、20%C、30％D、5０%四、多項(xiàng)選擇題:１、個(gè)人信托最常用的分類形式是（ＣD）。A、自益信托Ｂ、他益信托C、生前信托D、身后信托2、開放型基金具有以下性質(zhì)(ＡＣD)。A、金股份經(jīng)常變動(dòng)B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定3、投資基金的收益重要來源有四個(gè)，即(ＡＢCD）。Ａ、利息收入B、股利收入C、資本利得D、資本增值4、某租賃項(xiàng)目方案A和方案B的資金流入現(xiàn)值總額均為20５255元，資金流出現(xiàn)值總額方案A為202385元,方案Ｂ為２02709元，因此（AC）。A、方案Ａ凈現(xiàn)值大于方案BB、方案A凈現(xiàn)值小于方案ＢC、選擇方案A較有利D、選擇方案Ｂ較有利５、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)涉及（AＢ)。A、出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)B、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C、進(jìn)出品雙方的政府風(fēng)險(xiǎn)D、其他風(fēng)險(xiǎn)6、信托行為行為通常通過(ABC)形式來表現(xiàn)。A、書面協(xié)議

B、個(gè)人遺囑C、法院的裁決命令書Ｄ、電話留言7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有(AB）種形式。A、任意信托Ｂ、法定信托C、資金信托D、動(dòng)產(chǎn)信托8、從受益人的角度對(duì)信托的劃分有(ABCD)種形式。Ａ、他益信托

B、自益信托C、私益信托Ｄ、公益信托9、信托基金利潤(rùn)分派的一般形式有（AＢC)A、分派鈔票B、分派基金單位C、不分派Ｄ、分派股權(quán)１0、日本養(yǎng)老金信托的重要形式有（AＢ）A、法定養(yǎng)老金信托Ｂ、福利養(yǎng)老金信托C、財(cái)政養(yǎng)老金信托D、社會(huì)養(yǎng)老金信托11、日本的職工持股信托重要方式有(ＡB)Ａ、金錢信托B、由公司以獎(jiǎng)金形式資助C、股權(quán)信托Ｄ、債權(quán)信托12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（ＡCＤ）A、獲取紅利的權(quán)力B、被選舉權(quán)C、參與公司管理,行使表決權(quán)的權(quán)力Ｄ、獲取股息的權(quán)力13、通用信托業(yè)務(wù)重要有（AＢCDＥ）A、投資信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托C、公益信托D、管理破產(chǎn)公司的信托14、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同，投資基金可分為（ABＣ）A、成長(zhǎng)型B、收入型C、平衡型D、風(fēng)險(xiǎn)型15、公益信托的特點(diǎn)表現(xiàn)在（ABCDE)A、目的為社會(huì)公共利益Ｂ、收益人不完全擬定C、其設(shè)立必須取得主管部門批準(zhǔn)D、重要受法律監(jiān)督１6、公司債信托的意義在于（AB)A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利B、有助于保護(hù)債權(quán)人利益C、有助于保護(hù)債務(wù)人利益D、有助于社會(huì)穩(wěn)定17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來源可分（ABＣ）A、個(gè)人養(yǎng)老金Ｂ、公司養(yǎng)老金Ｃ、公共養(yǎng)老金Ｄ、國(guó)家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中,一般有三方當(dāng)事人（ABC)A、委托人B、收益人Ｃ、受托人Ｄ、債權(quán)人19、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)重要有（ＡBCDE)。A、投資信托Ｂ、不動(dòng)產(chǎn)信托C、管理破產(chǎn)公司信托Ｄ、公益信托2０、從私法的角度對(duì)租賃的分類,可以分為(AB）。A、傳統(tǒng)租賃B、融資租賃C、直接租賃D、經(jīng)營(yíng)租賃21、租金的構(gòu)成重要涉及以下幾個(gè)方面:(AB)。A、租賃物件的成本B、利息Ｃ、營(yíng)業(yè)費(fèi)用2２、影響租金的重要因素有:(AＢCD)。A、利率B、付租間隔期C、租賃保證金Ｄ、手續(xù)費(fèi)23、租金的計(jì)算方法如下:（ABCＤ）。A、附加利率法B、年金法C、成本回收法Ｄ、不規(guī)則租金的計(jì)算方法24、租賃風(fēng)險(xiǎn)涉及（ABCD)。A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B、政治風(fēng)險(xiǎn)C、匯率風(fēng)險(xiǎn)D、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、判斷題：1、信托關(guān)系人的三方,都必須具有民事行為能力。（×)2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權(quán)人可認(rèn)為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益。（×)３、不管是繼承未定還是繼承已定,其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。(×)４、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。（√)5、當(dāng)公司破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，公司原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)解決。（×）6、融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的使用權(quán)，又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。（×）7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。(×)8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿時(shí),承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。(×)９、租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)。（×)。10、租期與租金總額成反比。（×)1１、付租間隔期越長(zhǎng),租金總額越大。(×)12、實(shí)際計(jì)息日與起租日之間的利息累計(jì)一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備的概算成本中。（√）1３、在不規(guī)則租金的計(jì)算方法中，在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金,但要計(jì)算利息。（√）14、在租金的計(jì)算方法中,先付租金比后付租金總額要多。（√)1５、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（×)16、起租日一定是計(jì)息日。（×）1７、信托投資基金保管公司對(duì)受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)果不負(fù)責(zé)任。(√）1８、利潤(rùn)分享信托是為職工將來分享公司利潤(rùn)而設(shè)立的。(√）１9、承接公司債信托的信托機(jī)構(gòu)不能只有一家，必須是多家共同承受。(×）2０、租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)的大小。（√)五、計(jì)算題：１、某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，其壽命期為5年，有購(gòu)買和租賃兩種方案。若用自有資金購(gòu)買，需款６0萬元，期末殘值2萬元;若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13萬元。設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為１０萬元,各種維修費(fèi)用平均每年為２萬元。設(shè)年利率為5％,請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。（9分）解：(1）購(gòu)買的成本現(xiàn)值=60×(１0＋2)×(ＰA/A，５%,5）-2×（P/F，5％,５)＝１10．38６７（萬元)(2)租賃的成本現(xiàn)值＝(13＋1０＋2）×(PＡ／A，5%,5)=10８.237(萬元）

(3）比較分析結(jié)果：租賃方案為最優(yōu)方案.2、

某公司２023后需要10０萬元資金,在年利率為10％的情況下,現(xiàn)應(yīng)投入多少資金。［(Ｐ/F,１0％,１０）＝0.３85５４］(5分)解:現(xiàn)在應(yīng)投入的資金=１0０萬元×（Ｐ／F，1０％,10)＝100萬元×０.38554=３8554０（元）3、某公司需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款(涉及運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)共10０００00元，租期3年,年利率為１0%（貼現(xiàn)率與利率相同)每年年末償付租金４０0００0元,殘值省略不計(jì)。該設(shè)備投產(chǎn)后,各年凈鈔票流量分別為:-250０00元、1000０0元、2２０２30元，試用比較凈現(xiàn)值法，說明該項(xiàng)目是否有經(jīng)濟(jì)效益?解：凈現(xiàn)值(NPＶ）＝(-２5000０）×(Ｐ/F，1０％,１）+100000×（P／F，１0%,2）＋220230×（P/Ｆ，１0％,3）=2０66１（元）分析:計(jì)算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值,說明租賃項(xiàng)目所得到的報(bào)酬率大于所用的貼現(xiàn)率,即此租賃項(xiàng)目是有經(jīng)濟(jì)效益的。4、某租賃物件的成本為２０２30０元,租期為3年,每半年末等額支付租金,承租人先付1０%的保證金,租賃公司規(guī)定此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公司申明租賃的年利率為８%。計(jì)算每期租金多少?解：每期租金＝２0２300×（Ａ/PA，4%,6）＝38152.36(元）5、某公司計(jì)劃未來的５年中每年末支取202３0元,年利率為6%,問該公司現(xiàn)在應(yīng)一次存入銀行多少資金？解:現(xiàn)在應(yīng)存入的資金＝2023０×(PA/A,6%,5)=20230×4.21２3６＝84247.2（元）6、老張8年后退休,他打算從現(xiàn)在起儲(chǔ)蓄退休金,他計(jì)劃在每年末等額存入6500元,利率為８%，問8年后他能取出多少錢?解：8年后能取出的資金＝6500×(PA/A，8％，８)＝6500×10.6366=６9137.9（元）7、某租賃設(shè)備的成本為PV=８00000元,分二年4期償還租金,年利率為10%,半年復(fù)息,附加率為ｒ＝４.５％,求平均每期租金與租金總額。解:每期利率為:i＝１0%÷2＝５％則每期租金為：R1＝80０00０×（1＋４×5％)÷4＋80０000×４.5％=2７6000（元)租金總額為：R總＝４×27600０=110４０0０(元）8、某租賃設(shè)備的成本為2０2３00元,租期3年，每半年等額支付租金一次,年利率為１０%，每半年復(fù)息。分別計(jì)算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少?解：每期利率=１0％÷2＝5％，租期n=3×2=6;（1)后付租金：每期租金R１=202３00÷(PA/Ａ，５%，6）=202300÷５.０7569＝３94０3.51（元)則租金總額為：R總＝6×394０3.51=236４21．06(元)(2)先付租金：每期租金Ｒ1=20２3０0÷〔（ＰＡ／A，5%，6）×（1＋５％)〕＝2０230０÷[5.0７569×１.05]＝３7527.15(元)則租金總額為：R總＝6×３7５27.1５＝225162.91(元）六、問答題1、簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)信用,與融資租賃有性質(zhì)上的主線區(qū)別。①分期付款一開始就是對(duì)所有權(quán)的交易,即買方在支付第一筆款項(xiàng)后，就獲得了設(shè)備的所有權(quán),而融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。②分期付款簽訂的是買方和賣方購(gòu)貨協(xié)議，而在租賃中，承租人與出租人之間簽訂的是租賃協(xié)議,租賃中涉及的購(gòu)貨協(xié)議是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。③在分期付款中,設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購(gòu)貨方，而在租賃時(shí)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。④分期付款和租賃在會(huì)計(jì)解決稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會(huì)計(jì)解決上，分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買方應(yīng)為此設(shè)立相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶，并提取折舊，稅收上享受買賣交易待遇,而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問題,因此承租人一般不必設(shè)立資產(chǎn)帳戶，在稅收上可以享受租賃的好處。２、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勍顿Y基金的作用、機(jī)構(gòu)設(shè)立及其在我國(guó)的發(fā)展。

答：(1）投資基金的作用

①分散風(fēng)險(xiǎn)②專家決策③保證投資者獲得穩(wěn)定收益④提供多樣服務(wù)此外，投資基金對(duì)公司來說也有很多便利。公司不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益,公司主管還可以把精力集中放在公司自身的經(jīng)營(yíng)管理上。并且,由于基金受益憑證具有較高流動(dòng)性，公司就能在財(cái)務(wù)上有效地控制鈔票流動(dòng)，從而優(yōu)化了公司財(cái)務(wù)管理。（２）投資基金的機(jī)構(gòu)設(shè)立及其職能①投資公司②基金經(jīng)理公司③基金保管公司④銷售公司⑤投資顧問公司(3）我國(guó)投資基金的發(fā)展我國(guó)信托機(jī)構(gòu)在８0年代開始經(jīng)營(yíng)投資信托業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)委托人與受益人均以法人團(tuán)隊(duì)為主體,并且在方式上也以直接參與為主,即直接對(duì)某公司或某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)投資，或者參與合資公司的投資和收益分派。１991年開始出現(xiàn)投資于金融市場(chǎng)的投資基金。1997年終頒布的《投資基金管理?xiàng)l例》加速了我國(guó)證券投資基金的誕生。19９8年3月23日,第一批經(jīng)批準(zhǔn)的證券投資基金正式向社會(huì)公開發(fā)行，它們分別是開元基金和金泰基金。這兩個(gè)證券投資基金的發(fā)行標(biāo)志著我國(guó)投資基金的運(yùn)作已經(jīng)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。３、信托的特點(diǎn)有哪些?答:(1）財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。(2）信托是一種充足信任。充足信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。這種充足信任表現(xiàn)在：在信托期間,委托人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人，并在信托期間不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán),受托人按照信托契約的規(guī)定自主運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn),在不違反信托目的的前提下,對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用不受任何人的干涉。（3）別人利益是信托的目的。別人利益是信托的目的是指：委托人為受益人的利益而設(shè)立信托，受托人為受益人的利益而取得信托財(cái)產(chǎn),并管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)的收益由受益人享受。(4）按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn)的前提下,信托財(cái)產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營(yíng)的實(shí)際結(jié)果來計(jì)算，而不是由委托人或受益人事先確立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。4、個(gè)人生前信托契約涉及那些重要內(nèi)容?答：個(gè)人生前信托契約應(yīng)涉及以下內(nèi)容：(１）信托當(dāng)事人。信托契約一方面要明確信托的委托人、受托人和受益人。(2)信托目的。信托契約中應(yīng)明確信托目的，信托目的應(yīng)不違反法律,不違反民族習(xí)慣、公共道德,并明確受益人接受此目的,受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。（３）信托財(cái)產(chǎn)。信托契約中要對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行具體的規(guī)定。（４）受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者,但其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是有限的,他因信托財(cái)產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。信托目的不同，受托人的權(quán)限相應(yīng)也有所不同。(5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時(shí)也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說明的受益人的權(quán)限重要是指明確受益人享受的信托收益。（6)信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間區(qū)段，也可以以信托目的是否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。(7)受托人的報(bào)酬。在營(yíng)業(yè)信托中,信托契約應(yīng)明確受托人的報(bào)酬。(8)委托人的保存條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明保證留條款,即保存對(duì)協(xié)議契約的撤消權(quán)利，保存改變受益人的權(quán)力，委托人和受益人可以依照契約中的保存條款解決信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能？答:租賃對(duì)承租人和出租人都有相應(yīng)的功能，下面分別予以說明。(1)對(duì)承租人的功能:①融通資金。融通資金是融資租賃的重要功能，融資租賃可認(rèn)為承租人提中長(zhǎng)期資金來源,發(fā)揮與銀行借貸等中長(zhǎng)期融資手段相同的作用。同時(shí)融資租賃具有自己的優(yōu)勢(shì):一方面,租賃融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷；另一方面，承租人可以獲得稅收上的好處；第三,承租人可以得到百分之百的融資。②減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備,對(duì)于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備，公司運(yùn)用租賃方式來使用,可以減少因購(gòu)買這些設(shè)備而占用的資金。③提高資金流動(dòng)性。承租人運(yùn)用回租交易，可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn),然后再租回使用,這樣使本來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動(dòng)性資產(chǎn)，同時(shí)又不影響公司對(duì)設(shè)備的正常使用。④表外融資。公司通過選擇租賃交易形式,可以使通過租賃獲得的固定資產(chǎn)不計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。⑤避免設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。承租人可以運(yùn)用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃,租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備,若設(shè)備陳舊過時(shí)，承租人可以解除協(xié)議退回設(shè)備,再租用更先進(jìn)的設(shè)備。⑥獲得專業(yè)性管理服務(wù)。由出租人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng),比承租人更專業(yè)、更有效率。（2)對(duì)出租人的功能：①減少投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模。對(duì)投資者而言，采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以減少投資風(fēng)險(xiǎn),由于租賃物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時(shí)可以避免資金挪作他用。②擴(kuò)大產(chǎn)品銷售。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠商來說，運(yùn)用租賃形式可以擴(kuò)大公司的產(chǎn)品銷售,一是租賃可以減少一次性給付款給客戶導(dǎo)致的資金壓力，使那些資金局限性的潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的客戶;二是租賃可認(rèn)為客戶提供設(shè)備試用期,有助于擴(kuò)大客戶群;三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶租用設(shè)備，從而帶動(dòng)配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷售；四是有助于開拓產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)。６、租賃協(xié)議簽訂的基本原則?答：（１)當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨(dú)立的法律人格，互不從屬,地位平等,各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志。具體有：①當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等;②當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí),合用同一法律,具有平等的地位;③當(dāng)事人在產(chǎn)生、變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。（2）等價(jià)有償原則。是指當(dāng)事人在從事租賃活動(dòng)中，要按照價(jià)值規(guī)律的規(guī)定進(jìn)行等價(jià)互換，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。具體表現(xiàn)為:①在租賃協(xié)議法律關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對(duì)性；②當(dāng)事人一方通過租賃活動(dòng)取得的利益與其履行的義務(wù)在價(jià)值上大體是相等的；③當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時(shí),各方都應(yīng)當(dāng)取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，一方不得無償占有、剝奪或侵犯他方的利益;④一方給另一方導(dǎo)致?lián)p害，應(yīng)依據(jù)損益相稱的原則,使加害人的補(bǔ)償數(shù)額與受害人的損失相符。(3）自愿和公平原則。①自愿原則,自愿是指租賃當(dāng)事人在簽訂租賃協(xié)議時(shí)可以充足表達(dá)真實(shí)意志，根據(jù)自己的意愿設(shè)立、變更和終止租賃法律關(guān)系。一方面規(guī)定租賃當(dāng)事人在簽訂租賃協(xié)議時(shí)可以表達(dá)自己的真實(shí)意志；另一方面給予當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時(shí)一定的意志自由，這種自由涉及當(dāng)事人有權(quán)依法簽訂或不簽訂租賃協(xié)議;當(dāng)事人有權(quán)選擇其行為的內(nèi)容和相對(duì)人。②公平原則，規(guī)定租賃當(dāng)事人應(yīng)本著公平觀念簽訂租賃協(xié)議,參與協(xié)議法律關(guān)系。（4)誠(chéng)實(shí)信用原則。是指租賃當(dāng)事人在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)講誠(chéng)實(shí),守信用,以善意的方式履行其義務(wù),不得規(guī)避法律和協(xié)議。具體表現(xiàn)為：當(dāng)事人要對(duì)對(duì)方誠(chéng)實(shí)不欺、恪守諾言,講究信用,在訂立協(xié)議時(shí),應(yīng)依法如實(shí)陳述財(cái)產(chǎn)狀況以及其他應(yīng)當(dāng)陳述的事項(xiàng)，不得隱瞞事實(shí)真相,以假亂真。(5)合法原則。是指協(xié)議當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律和政策。具體涉及:①租賃當(dāng)事人必須遵守我國(guó)法律和有關(guān)政策,任何當(dāng)事人均不得簽訂與我國(guó)憲法、法律、法規(guī)和政策相抵觸的協(xié)議;②訂立租賃協(xié)議必須符合法律規(guī)定的形式和程序;③涉外租賃協(xié)議的訂立不僅要遵守中國(guó)的法律,還要符合中國(guó)的社會(huì)公共利益。7、承租公司對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的選優(yōu)的必要性及其分析答:(1)承租公司對(duì)租賃機(jī)構(gòu)優(yōu)選的必要性如下:①可以減少租賃成本;②可以減少利息支出;③可以保證成交協(xié)議的質(zhì)量。（2)承租公司對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的優(yōu)選分析：①租賃機(jī)構(gòu)的信用度。租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)的大小，信用度是以租賃機(jī)構(gòu)過去經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等的綜合的輿論評(píng)價(jià)，能較為準(zhǔn)確地反映租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)態(tài)度和業(yè)務(wù)水平。其信用度的高低會(huì)直接影響到公司的租賃成本和收益率。因此應(yīng)選擇信用度高的租賃機(jī)構(gòu)。②租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。實(shí)力雄厚的租賃機(jī)構(gòu)多以金融機(jī)構(gòu)或財(cái)團(tuán)為依靠,容易取得較低的貸款利率，爭(zhēng)取到較多的稅收優(yōu)惠等待遇。所以承租人在選擇租賃機(jī)構(gòu)時(shí),對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力不容忽視。③租賃協(xié)議的質(zhì)量。租賃協(xié)議的條款必須完整并作出明確的規(guī)定；同時(shí)協(xié)議質(zhì)量還應(yīng)涉及避免或減少由于租賃機(jī)構(gòu)的因素而帶來的違約風(fēng)險(xiǎn)這一內(nèi)容。④租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法。由于租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法關(guān)系到租賃成本的高低、利率的大小、租金繳納的次數(shù)及手續(xù)費(fèi)的多少等，因此應(yīng)予以充足的考慮。8、金融租賃公司的設(shè)立條件有哪些?答：申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃公司應(yīng)具有下列條件（1)具有最低限額的注冊(cè)資本金;金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有不低于5千萬美元（或等值可兌換貨幣)的外匯資本金。（２）具有符合《中華人民共和國(guó)公司法》和本辦法規(guī)定的章程；（3)具有符合中國(guó)人民銀行規(guī)定的任職資格的高級(jí)管理人員和熟悉金融租賃業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員;(4）有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；(5）有與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)合、安全防范措施和其他設(shè)施；(6)中國(guó)人民銀行規(guī)定的其他條件。《信托與租賃》復(fù)習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題1．信托行為設(shè)立的基礎(chǔ)是（C)。A.委托B.金錢Ｃ．信任D.股權(quán)?2．法人信托的委托人是(C）。A．自然人B.具有民事行為能力的人C.法人Ｄ．自然人或法人?3.（A)是現(xiàn)代信托的發(fā)源地。A.英國(guó)B.埃及

C．美國(guó)

D.日本?4.商務(wù)管理信托中，受托人受托管理的是（C)。

A．股票Ｂ．信托財(cái)產(chǎn)C.股票表決權(quán)D．股票的權(quán)利

5．整個(gè)信托期間,在受托人無過失的情況下風(fēng)險(xiǎn)由(D)承擔(dān)。

A．受益人Ｂ．保險(xiǎn)公司C．受托人D．委托人

６.信托財(cái)產(chǎn)的有限性是指對(duì)（C）權(quán)利的限制。?A．受益人B.委托人Ｃ．受托人D.擔(dān)保人?7．19７９年10月４日,中國(guó)第一家信托投資公司—（C)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立。

A．中國(guó)農(nóng)村發(fā)展信托投資公司

B．廣東國(guó)際信托投資公司

C．中國(guó)國(guó)際信托投資公司

D．中國(guó)新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資公司

８．(A)是信托的基本職能,具有重要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義。

Ａ．財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能B．社會(huì)投資的職能Ｃ．融通資金的職能Ｄ．社會(huì)福利職能?９．以下屬于自益信托業(yè)務(wù)的是（D)。?A.宣言信托B．養(yǎng)老金信托Ｃ．生前信托D．貸款信托

10.受益人是由(

Ｄ)指定的

Ａ．法人B．自然人C.具有民事行為能力的人D．委托人

1１．有司法機(jī)關(guān)擬定當(dāng)事人之間的信托關(guān)系而成立的信托是（C）。?A．法人信托B.公益信托C.法定信托Ｄ．他益信托?１2.《中華人民共和國(guó)信托法》于（Ｄ)年正式實(shí)行。?Ａ.20２3年B.2023年C.20２3年D．2023年13.委托人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人以后，對(duì)轉(zhuǎn)移的這部分財(cái)產(chǎn)(Ｃ)處置權(quán)。

A.絕對(duì)擁有

B.相對(duì)擁有C．不再擁有

Ｄ．以上均不對(duì)

14.下面哪個(gè)原則不是租賃協(xié)議簽訂的基本原則?(B)。

Ａ.合法原則Ｂ．對(duì)的履行原則Ｃ．自愿原則D．互惠原則１5．在信托關(guān)系中委托人充當(dāng)受托人的信托是(C）?A.宣告信托Ｂ.自益信托Ｃ．宣言信托D．他益信托16．屬于金錢信托業(yè)務(wù)的是（B)。

A．專利信托B．勞?；鹦磐蠧．公司債信托Ｄ.不動(dòng)產(chǎn)信托17．在特定金錢信托業(yè)務(wù)中,受托人無過失的情況下,一旦出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)運(yùn)用損失由（A)負(fù)責(zé)。

Ａ．委托人和受益人B．委托人和受托人C．受托人和受益人D.受托人和擔(dān)保人1８．以下信托屬于身后發(fā)生效力的是：(D）。

Ａ．管理信托B．解決信托C.生前信托D．遺囑信托?19.普通年金是指每期(

Ｂ)支付或收取的年金。?A．期初

Ｂ．期末

Ｃ.期中

D．年初２0.租賃的基本特性是(Ａ）

Ａ.價(jià)值單方面的轉(zhuǎn)移B．出售資產(chǎn)C.收益性Ｄ.資產(chǎn)的流動(dòng)性?21.先付租金比后付租金的租金總額（B)。

A．多B.少C.相等D．不可擬定22．租賃三方當(dāng)事人各自承擔(dān)的對(duì)對(duì)方的責(zé)任不能所有或部分準(zhǔn)時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)，稱之為(

D）。?Ａ.利率風(fēng)險(xiǎn)

B.政治風(fēng)險(xiǎn)C．技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)23.承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B)。?A．現(xiàn)代租賃Ｂ.回租租賃Ｃ.經(jīng)營(yíng)租賃D.融資租賃

２4．資金回收公式是(A)的逆運(yùn)算。?Ａ.年金現(xiàn)值B．復(fù)利現(xiàn)值C.年金終值D.復(fù)利終值25.我國(guó)最早成立的內(nèi)資租賃公司是(B）。

Ａ.中國(guó)東方國(guó)際租賃公司Ｂ．中國(guó)租賃公司C.廣州租賃公司D．浙江租賃公司?26．若其他因素都不變,利率越高,則租金（B）。?Ａ.越低Ｂ.越高C．不變Ｄ．與其無關(guān)

27.復(fù)利終值＝復(fù)利現(xiàn)值×(

B）。?Ａ.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)

B．復(fù)利終值系數(shù)

C.年金現(xiàn)值系數(shù)

D.年金終值系數(shù)２8．一般租賃的當(dāng)事人一般涉及（Ｃ)。A.四個(gè)Ｂ.三個(gè)C．兩個(gè)Ｄ.七個(gè)29．租賃期滿時(shí)，承租人要想獲得租賃設(shè)備的所有權(quán),必須支付（C）。?Ａ.利息B．設(shè)備價(jià)款C．殘值費(fèi)D．利息+設(shè)備價(jià)款二、多選題1.下面關(guān)于委托人描述對(duì)的的是(ACD)。?A．委托人必須是財(cái)產(chǎn)的合法擁有者B.禁治產(chǎn)人也可以充當(dāng)委托人

Ｃ．委托人可以是一個(gè)人,也可以是多個(gè)人D．委托人與受益人可以是同一人

2．信托財(cái)產(chǎn)具有的特性是（ACD)。

A.獨(dú)立性B.相關(guān)性C．轉(zhuǎn)讓性Ｄ．有限性?3．根據(jù)對(duì)動(dòng)產(chǎn)的不同解決方法,可將動(dòng)產(chǎn)信托分為（ABC）。?A.管理動(dòng)產(chǎn)信托B.解決動(dòng)產(chǎn)信托Ｃ．管理和解決動(dòng)產(chǎn)信托Ｄ.機(jī)械設(shè)備信托4.法人信托的特點(diǎn)有（AＢCD）。?A.委托人是法人

Ｂ．受托人是法人

C．信托關(guān)系責(zé)任重大

Ｄ．與社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切?5.關(guān)于委托人、受托人和受益人描述對(duì)的的是(ＡB)。

A.都可以是一個(gè)人或多個(gè)人B．既可以是法人,也可以是自然人

C.法律上對(duì)于三個(gè)當(dāng)事人的資格都無限制D.受托人不能充當(dāng)受益人和委托人?6.信托的職能有（ABCD)。A．財(cái)產(chǎn)管理職能B．融通資金職能Ｃ.社會(huì)投資職能D.溝通和協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)關(guān)系7.信托關(guān)系人重要涉及：（ABC

)。

A.委托人

B.受托人C．受益人

D．代理人

８．信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性表現(xiàn)為（ABC）。?Ａ.受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分開B.不同委托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分開,分別核算?Ｃ.信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與委托人的其他財(cái)產(chǎn)分開D.受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受益人的固有財(cái)產(chǎn)分開

9.以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)，信托基本可分為(AC）。?Ａ.任意信托B.金錢信托Ｃ．法定信托D.動(dòng)產(chǎn)信托?10．根據(jù)基金投資目的的不同,投資基金可分為（ABＣ)。?A.成長(zhǎng)投資型基金B(yǎng)．收入投資型基金C．平衡型投資基金D.股票基金１１．信托行為是設(shè)立信托的法律行為，通常的形式是（BCＤ）

Ａ．口頭形式Ｂ.書面協(xié)議Ｃ．個(gè)人遺囑D．法院的裁決命令書?１2．以下信托業(yè)務(wù)中屬于他益信托業(yè)務(wù)的有：（BCＤ)。

A.貸款信托B.身后信托C.贍養(yǎng)信托D.宣言信托1３.以下可以充當(dāng)信托財(cái)產(chǎn)的是(ABＤ）。

A．房屋B．土地C.商標(biāo)權(quán)Ｄ.金錢14．根據(jù)所運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的不同,動(dòng)產(chǎn)信托可分為(CD）。

A.管理動(dòng)產(chǎn)信托B．解決動(dòng)產(chǎn)信托Ｃ.車輛及其他運(yùn)送設(shè)備信托D.機(jī)械設(shè)備信托。15.以租賃出資者的出資比例為標(biāo)準(zhǔn),租賃可分為(AD）。Ａ.單一投資租賃B.直接租賃C．轉(zhuǎn)租賃Ｄ.杠桿租賃16.委托人必須具有的條件有(ＢD)。?Ａ.法人

B．財(cái)產(chǎn)的合法擁有者

C．自然人

Ｄ.具有完全民事行為能力的人17．人壽保險(xiǎn)涉及(ＢCD）。Ａ.生前保險(xiǎn)B．定期壽險(xiǎn)C.終身保險(xiǎn)D．兩全保險(xiǎn)18.委托人必須具有的條件有(BD）。

A．法人

B.財(cái)產(chǎn)的合法擁有者

Ｃ.自然人

D.具有完全民事行為能力的人１9．信托財(cái)產(chǎn)涉及(ＡBＤ)?A.自身B.運(yùn)用財(cái)產(chǎn)所得利息C.財(cái)產(chǎn)殘值D．信托財(cái)產(chǎn)的租賃收入?2０．購(gòu)貨協(xié)議的簽定一般需通過(ABCD）。

A．詢價(jià)B.發(fā)盤和還盤C.接受Ｄ．正式簽定協(xié)議２1．租賃協(xié)議的履行原則涉及(BCD）。Ａ.誠(chéng)實(shí)信用履行原則B．全面履行原則C．實(shí)際履行原則D.協(xié)作履行原則2２.租賃協(xié)議成立的實(shí)質(zhì)要件有（ABC)。A．租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力Ｂ．租賃當(dāng)事人的意思表達(dá)真實(shí)C.內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益Ｄ.租賃協(xié)議采用書面形式23．租賃的產(chǎn)生與發(fā)展大體經(jīng)歷了以下三個(gè)階段,分別是（ACD)。

A.古代租賃B.節(jié)稅租賃C．傳統(tǒng)租賃Ｄ.現(xiàn)代租賃24.租賃協(xié)議的履行原則涉及(BＣＤ)。A.誠(chéng)實(shí)信用履行原則B.全面履行原則C.實(shí)際履行原則D．協(xié)作履行原則25．關(guān)于融資租賃，下列說法對(duì)的的是(ABＣＤ）。

A.融物與融資相結(jié)合,而以融資為重要目的B.簽訂租賃與購(gòu)貨兩個(gè)協(xié)議

C．承租賃人自行選擇設(shè)備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任Ｄ．租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利26.轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,轉(zhuǎn)租賃人是(ＢＣ)。

Ａ．第一出租人B．第二出租人C．第一承租人D.第二承租人

27.租賃中以出資者的出資比例為標(biāo)準(zhǔn)可劃分為(AB）。?Ａ.單一租賃B.杠桿租賃C．直接租賃D．轉(zhuǎn)租賃28．在影響租金的重要因素中，與租金總額變動(dòng)呈同方向變化的是（

ＡBC)。

Ａ.利率

B．租賃期限

C．付租間隔期

D．保證金的數(shù)量29.計(jì)算租賃業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)的方法有(AＢCD)。?A．單獨(dú)計(jì)算，在協(xié)議規(guī)定期間內(nèi)一次收回

B.把手續(xù)費(fèi)費(fèi)率換算成年費(fèi)率，再納入利率計(jì)算?C．直接納入利率計(jì)算，隨每期租金等額收回

Ｄ．納入租賃物件的成本，隨每期租金等額收回三、判斷題１.一般來說，個(gè)人信托的目的很單一,重要是為了財(cái)產(chǎn)的增值。（×)2.信托行為是信托關(guān)系人互相間信任的基礎(chǔ)上建立的。(√)3.個(gè)人信托的受托人只能是個(gè)人。（×)４．當(dāng)公司破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，公司的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)解決。（×)5．信托行為的受托人可以是法人,也可以是自然人。(√)6.凡是對(duì)遺囑進(jìn)行公證和見證的人員,通常規(guī)定必須是具有行為能力的人，遺囑應(yīng)采用書面形式,并規(guī)定有遺囑人的署名。(√)7．動(dòng)產(chǎn)信托的標(biāo)的物,一般是價(jià)格昂貴,單個(gè)公司無力一次購(gòu)買的商品。（√)8．只要具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都可以成為信托財(cái)產(chǎn)。（×)?9．信托報(bào)酬的給付須經(jīng)委托人或受益人的批準(zhǔn)，受托人不能擅自從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣除一部分作為信托報(bào)酬。(√）10．只有法人才可以辦理身后信托(×）

1１．委托人只指定金錢運(yùn)用的重要方向,其運(yùn)用的具體方式則由受益人決定。(×）12.封閉型基金不能在交易所上市,而是完全在場(chǎng)外市場(chǎng)進(jìn)行。(×）13.美國(guó)信托的發(fā)展是以股份公司的發(fā)展為基礎(chǔ)的,重要是以各種有價(jià)證券為對(duì)象的信托。（√)１4.生前信托的確立形式涉及:個(gè)人遺囑、信托契約和法院裁定命令。（×)?1５．信托機(jī)構(gòu)可以用委托人的債權(quán)去抵還信托機(jī)構(gòu)的債務(wù)。(×）16．信托監(jiān)護(hù)人對(duì)未成年人或?qū)萎a(chǎn)人的職責(zé)首要的是保證監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)有較高的收益。(×）?１7.租賃的起租日一般是租賃標(biāo)的的交付之日。（√)?１8．在受托人無過失的情況下,信托財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。（√)

19、受托人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者,所以其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是無限的。(×）20.由于信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用而取得的利息、租金等收入，不屬于信托財(cái)產(chǎn)的范疇。(×)2１．融資租賃以融資為目的,其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。(×）

22．委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人之后,就不再享有任何權(quán)利。(×）

２3.租賃是一種信用形式,是價(jià)值的單方面轉(zhuǎn)移。(√）24.融資融資租賃與貸款都是一種百分之百的融資。（×）?25．融資租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè):出租人和承租人。(×）26、承租方在不損害出租方的所有權(quán)的前提下,可以在整個(gè)租賃期內(nèi)對(duì)財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)占使用權(quán)。（√）2７.經(jīng)營(yíng)性租賃的出租人可以在一次租期內(nèi)完全收回投資并贏利。（×）?２8．融資租賃在租賃期滿時(shí),承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。（×）29.融資租賃在租賃期滿時(shí),承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。（×)30．若其他因素都不變,利率越高，則租金越高。（√)四、填空題1．信托關(guān)系人重要有委托人、受托人和受益人。2.在公司債信托關(guān)系中,債券發(fā)行公司是委托人，信托公司為受托人,持有公司債券的債權(quán)人為受益人。3.信托是一種以信任為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。4.信托財(cái)產(chǎn)具有轉(zhuǎn)讓性、獨(dú)立性、有限性三個(gè)特性。５.個(gè)人信托是以個(gè)人身份委托受托人辦理的信托業(yè)務(wù),又分為生前信托和身后信托。6．以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn),信托可以分為自由信托和法定信托。７．按照信托服務(wù)對(duì)象不同，信托可分為個(gè)人信托和法人信托。8.商務(wù)管理信托又稱行使表決權(quán)信托。9．財(cái)務(wù)管理職能是金融信托的基本職能。１０．一個(gè)完整的租賃關(guān)系，重要涉及租賃當(dāng)事人,租賃標(biāo)的,租賃權(quán)，租金和租期。1１.公益信托有公共基金信托、公共機(jī)構(gòu)信托、慈善剩余信托、公共機(jī)構(gòu)代理。１２.雇員受益信托最早出現(xiàn)于美國(guó)。１３.委托人指定別人為受益人則為他益信托，若指定自已為受托人則為自益信托。１4.融資租賃租期屆滿時(shí)，租賃標(biāo)的可按留購(gòu),續(xù)租,退還三種方式解決。15.金融租賃公司是指經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。五、問答題1、信托與銀行信貸的區(qū)別?答:信托和銀行信貸同屬信用范疇,但兩者有很大的區(qū)別,表現(xiàn)在：（1)所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系不同。信托是按照“受人之托,代人理財(cái)”的基本特性來融通資金管理財(cái)產(chǎn),涉及受托人、委托人和受益人三個(gè)當(dāng)事人,其信托行為體現(xiàn)的是多邊得信用關(guān)系。而銀行信貸則是作為“信用中介”籌集和調(diào)節(jié)資金供求,是銀行與存款人和貸款人之間發(fā)生的雙邊信用關(guān)系。（2)基本職能不同。信托的基本職能是財(cái)務(wù)管理職能，是對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理、解決和運(yùn)用。而銀行信貸的基本職能是融通資金,通過借貸行為，銀行作為信用中介來調(diào)劑社會(huì)資金的余缺。（3)業(yè)務(wù)范圍不同。銀行信貸以吸取存款和發(fā)放貸款為重要內(nèi)容,重要是融通資金，因此,銀行信貸的業(yè)務(wù)范圍較小。而信托業(yè)務(wù)集“融資”與“融物”于一體,除存、貸款外，尚有許多其它業(yè)務(wù)，并不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，所以信托的業(yè)務(wù)范圍較廣。(4）融資方式不同。信托機(jī)構(gòu)作為受托人代替委托人充當(dāng)直接籌資和融資的主體，起直接金融作用。而銀行信貸的主體——銀行是信用中介，它把社會(huì)閑置資金籌集起來，轉(zhuǎn)而貸給需用者，起間接金融作用。（５）承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不同。信托一般按委托人的意圖經(jīng)營(yíng)管理信托財(cái)產(chǎn)，因此信托的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),一般由委托人或受益人承擔(dān)。而銀行信貸是由銀行根據(jù)國(guó)家金融政策、制度辦理業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營(yíng),因而銀行承擔(dān)整個(gè)信貸資金運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。(６）收益分派不同。信托的收益是按照信托協(xié)議上的約定獲得的。無論發(fā)生賺錢或虧損,都由受益人承擔(dān)，所以，原則上受托人不直接獲得由于經(jīng)營(yíng)信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益,受托人的收益是按協(xié)議規(guī)定所收取的手續(xù)費(fèi)。而銀行信貸則按銀行規(guī)定的利率計(jì)算利息，存款、貸款的利差是銀行的收益,盈虧相抵后歸銀行所有，存戶不可分割。(7）意旨主體不同。信托義務(wù)的意旨主體是委托人。在信托行為中，受托人要按照委托人的意旨開展業(yè)務(wù),為受益人服務(wù)，其整個(gè)過程，委托人都占積極地位,受托人被動(dòng)地履行信托契約,受委托人意旨的制約。而銀行信貸的意旨主體是銀行,銀行自主地發(fā)放貸款,進(jìn)行經(jīng)營(yíng),其行為既不受存款人意旨的制約，也不受借款人意旨的強(qiáng)求。２、信托與委托代理的區(qū)別？答:委托是指受托人以委托人的名義解決他所受托的事務(wù),而受托人所為代理活動(dòng)的后果由委托人承擔(dān)；代理是指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三者進(jìn)行的法律行為,這種行為的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。信托與委托代理的區(qū)別重要表現(xiàn)在：（1)當(dāng)事人不同。信托的當(dāng)事人是多方的，至少有委托人、受托人和受益人三方。而委托代理的當(dāng)事人，僅有委托人(或被代理人）和受托人(或代理人)雙方。（2)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)變化不同。在信托業(yè)務(wù)過程中,信托財(cái)產(chǎn)的名義所有權(quán)要從委托人轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人代為管理、解決,信托財(cái)產(chǎn)的名義所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；而委托代理財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)始終由委托人或被代理人掌握，并不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（3)涉及財(cái)產(chǎn)的控制不同。信托業(yè)務(wù)的受托人在執(zhí)行信托過程中,一般不受委托人和受益人的監(jiān)督,只受法律和行政上的監(jiān)督。而在委托代理業(yè)務(wù)中，代理人則需要接受被代理人(本人）的監(jiān)督。(4)掌握的權(quán)限不同。信托類業(yè)務(wù)的受托人擁有為執(zhí)行信托業(yè)務(wù)所必需的廣泛權(quán)限,除非法律另有規(guī)定或委托人有所保存和限制。而委托代理業(yè)務(wù)的代理人權(quán)限則比較狹小，僅以被代理人授予權(quán)為限。（5）期限的穩(wěn)定性不同。信托行為一經(jīng)成立,原則上信托契約不能解除，即使委托人或受托人死亡,對(duì)信托的存續(xù)期限一般也沒影響,因此，信托期限有較大穩(wěn)定性。而委托代理關(guān)系，被代理人可隨意撤回代理關(guān)系，并因代理人或被代理人任何一方的死亡而終止。因而,委托代理協(xié)議解除比較容易，委托代理期限的穩(wěn)定性較差。3、公益信托的特點(diǎn)?答：公益信托業(yè)務(wù)是以公共利益為目的,為將來的不特定的多數(shù)的受益人而設(shè)立的信托業(yè)務(wù)。公益信托的特點(diǎn)：(一）公益信托與私益信托比較:(1）目的不同。私益信托是完全為委托人自己或其指定的受益人的利益而設(shè)立的,而公益信托是為公共利益而設(shè)立的。(2)設(shè)立不同。私益信托的設(shè)立是以信托行為（契約或遺囑）為依據(jù)，而公益信托的設(shè)立除了信托行為之外還必須取得有關(guān)公益事業(yè)管理機(jī)構(gòu)的許可。因此,公益信托設(shè)立時(shí)，受托人應(yīng)向有關(guān)公益事業(yè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)S可承辦公益信托。(3）監(jiān)督不同。一般來說,私益信托受法院監(jiān)督,而公益信托重要接受社會(huì)公眾和行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督。（4）終止不同。私益信托可以因半途解除契約而終止,信托終止若因解除協(xié)議者，則信托財(cái)產(chǎn)歸屬受益人所有；若因其他因素，對(duì)信托行為新規(guī)定的信托財(cái)產(chǎn)無歸屬權(quán)利者，其信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸屬委托人或其繼承人。而公益信托一般不得半途解除協(xié)議,信托終止時(shí)，若信托財(cái)產(chǎn)無歸屬權(quán)利者,受托人經(jīng)有關(guān)公益事業(yè)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),可以按照其信托宗旨,運(yùn)用于類似目的,使信托繼續(xù)下去，但不能歸屬委托人或其繼承人。（我國(guó)《信托法》第七十二條)（二）公益信托與公益法人比較:公益法人和公益信托的目的都可以是為公益事業(yè)，但兩者又有很大的區(qū)別：一是公益法人必須進(jìn)行注冊(cè)登記取得法人資格，而公益信托的設(shè)立不需要注冊(cè)登記不是法人。二是公益法人要設(shè)立專職董事和職工以及辦事場(chǎng)合，開銷的費(fèi)用較大，而公益信托則與之相反。三是公益法人是以永久性為前提設(shè)立的，公益信托則沒有永存的必要。四是，公益法人受民法的限制,而公益信托重要受信托法的限制。4、法人信托的特點(diǎn)?答：法人信托又稱公司信托，即委托人不是某個(gè)人,而是單位或公司等具有資格的法人委托受托人辦理信托業(yè)務(wù)。法人信托的特點(diǎn)：（1)委托人是法人

。法人信托的委托人是公司、社團(tuán)等法人組織。(２)受托人是法人。受托人只能由法人機(jī)構(gòu)承擔(dān)任何個(gè)人都沒有受理法人信托的資格。由于法人信托所涉及的信托財(cái)產(chǎn)一般數(shù)額巨大，并關(guān)系到法人組織的整體利益,個(gè)人由于實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力的限制,無力承辦。（３）信托關(guān)系責(zé)任重大。法人信托關(guān)系到公司的生產(chǎn)或者公司職工的直接利益，信托財(cái)產(chǎn)一般數(shù)額較大,因此信托機(jī)構(gòu)在運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)時(shí)需十分謹(jǐn)慎。(4）與社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切。法人信托與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有密切關(guān)系。在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期，通常公司經(jīng)營(yíng)效益較好，法人信托的業(yè)務(wù)因此急劇增長(zhǎng);而在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，由于公司普遍經(jīng)營(yíng)不佳，法人信托業(yè)務(wù)會(huì)相應(yīng)縮減。5、公司債信托的業(yè)務(wù)辦理程序？答：公司債發(fā)行信托業(yè)務(wù)的程序分為:接受信托業(yè)務(wù)；簽訂信托契約；執(zhí)行信托契約。（１)由發(fā)行公司向自己認(rèn)可的信托機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);(２)信托機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)行公司和債券情況進(jìn)行考察；(3）信托機(jī)構(gòu)與發(fā)行公司簽訂信托契約;(4）發(fā)行公司辦理有關(guān)抵押品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）信托機(jī)構(gòu)以包銷或代銷方式協(xié)助公司發(fā)行債券；(6)債券本息的償還;（7）發(fā)行公司無力償還時(shí),信托公司變賣抵押財(cái)產(chǎn),折款后償還債權(quán)人。6、執(zhí)行遺囑信托的程序？答:（１)簽訂個(gè)人遺囑；(2）確立遺囑信托:確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、申請(qǐng)遺囑執(zhí)行人、告知債權(quán)人;(3)編制財(cái)產(chǎn)目錄；(4)安排預(yù)算計(jì)劃;(5）結(jié)清稅收款項(xiàng)；（6）擬定投資政策；(7）編制會(huì)計(jì)帳目;（８）進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分派7、融資租賃的特點(diǎn)?答:融資租賃的特點(diǎn):(１)融資租賃是一項(xiàng)融貿(mào)易,金融為一體的綜合性金融業(yè)務(wù)。（２）融資租賃一般簽訂兩個(gè)協(xié)議。(3）融資租賃至少涉及三方當(dāng)事人：出租人，承