廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

第8頁共8頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：地?址：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?地址：?根據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其它相關(guān)法?律的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方就___?___工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同。一、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?情況：房?屋所有權(quán)證?號碼：土?地使用權(quán)證?號碼：房?地產(chǎn)座落：?市區(qū)街(路?)號#建?筑面積：平?方米;轉(zhuǎn)讓?面積：平方?米占地面?積：平方米?;房屋用途?：工業(yè)廠房?房屋權(quán)利?來源：土?地使用權(quán)來?源：劃撥出?讓二、房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包?括土地使用?權(quán)和房產(chǎn)所?有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?，該產(chǎn)權(quán)清?晰，無糾紛?。否則，甲?方違約，該?合同無效，?并賠償乙方?全部損失。?三、雙方?申報成交價?款(或房產(chǎn)?價值)為人?民幣(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?。四、本?合同經(jīng)雙方?同意、蓋章?，并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門?審查批準(zhǔn)后?有效。五?、雙方議定?付款及房屋?交付辦法(?按下列第種?辦理)1?、合同生效?后，乙方付?甲方定金(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，經(jīng)房?地產(chǎn)交易部?門批準(zhǔn)后乙?方即付清余?下的全部購?房款：(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，同時?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門申請辦理?房屋所有權(quán)?登記，甲方?將房屋交付?乙方。2?、乙方一次?性付清全部?購房款：(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，并到?房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門?辦理《房屋?所有權(quán)證》?后，甲方將?出賣的房屋?交給乙方。?六、本合?同簽訂生效?后，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行，?如甲方中途?反悔不賣，?須以定金的?兩倍賠償乙?方，如乙方?反悔不買，?則定金歸甲?方所有。?七、甲、乙?雙方應(yīng)遵守?國家房產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定交?納稅費(fèi)。?八、本合同?未盡事項(xiàng)，?甲、乙雙方?可另行協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。九?、本合同一?式肆份，甲?、乙方各執(zhí)?一份，房地?產(chǎn)交易部門?存檔一份。?十、雙方?在履行本合?同過程中如?有糾紛，可?選擇如下解?決糾紛方式?之一：1?、向仲裁委?員會申請仲?裁(___?__)2?、向人民法?院提起訴訟?(____?_)甲方?蓋章：乙方?蓋章：廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同范本（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其?權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?土地廠房轉(zhuǎn)?讓合同：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于_?____，?位于___?__，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?_____?平方米。?二、轉(zhuǎn)讓范?圍及價款?1、雙方一?致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地?(第一條中?列明)和地?上所有建筑?。2、土?地使用權(quán)和?廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計(jì)___?__元整(?金額大寫_?____元?)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，剩余款項(xiàng)?分別于__?___年_?____月?_____?日前支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開?具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、甲?方承諾轉(zhuǎn)讓?之廠房無抵?押，未被法?院等司法部?門進(jìn)行查封?，不存在權(quán)?屬爭議;如?轉(zhuǎn)讓之廠房?業(yè)已抵押給?他人或被法?院查封等造?成受讓方無?法取得廠房?的，則甲方?除退還乙方?已支付轉(zhuǎn)讓?款外，需要?另行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款金?額30%的?違約金，并?因此給乙方?造成的損失?由甲方承擔(dān)?;本廠房轉(zhuǎn)?讓后，甲方?需配合乙方?共同去村委?會等相關(guān)機(jī)?構(gòu)辦理相應(yīng)?備案手續(xù)。?如果將來可?以辦理產(chǎn)權(quán)?證等需要甲?方配合的，?甲方也需無?條件配合。?3、甲方?中途悔約，?甲方應(yīng)在悔?約之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的?違約金。?五、爭議管?轄如本協(xié)?議書在甲乙?雙方履行中?產(chǎn)生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?向不動產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。六、標(biāo)?的物的交付?____?_年___?__月__?___日前?，甲方該標(biāo)?的交付給乙?方使用(在?不損壞原有?物品的基礎(chǔ)?上)。七?、該廠房轉(zhuǎn)?讓后，如遇?到將來廠房?拆遷等情形?所獲得的拆?遷補(bǔ)償款歸?乙方所有，?與甲方無關(guān)?。八、本?協(xié)議書一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自甲乙?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（三）甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責(zé)任分清?、自愿有償?的原則，經(jīng)?雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土?地使用權(quán)(?長期使用)?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于面?積平方米的?土地使用權(quán)?及上蓋有一?層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：___?__東鄰：?_____?、西鄰：_?____、?南鄰：__?___、北?鄰：___?__。三?、雙方責(zé)任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國家政策允?許過戶，甲?方無償協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)，有?關(guān)過戶甲、?乙雙方要付?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方責(zé)任?：在使用期?限內(nèi)，如遇?國家或者有?關(guān)政策部門?依法對該地?征收時所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣12萬?元(大寫：?壹拾貳萬元?整)。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?120萬元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解除，所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同范本（?四）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其?權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?土地廠房轉(zhuǎn)?讓合同：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于_?____，?位于___?__，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?_____?平方米。?二、轉(zhuǎn)讓范?圍及價款?1、雙方一?致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地?(第一條中?列明)和地?上所有建筑?。2、土?地使用權(quán)和?廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計(jì)___?__元整(?金額大寫_?____元?)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，剩余款項(xiàng)?分別于__?___年_?____月?_____?日前支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開?具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、甲?方承諾轉(zhuǎn)讓?之廠房無抵?押，未被法?院等司法部?門進(jìn)行查封?，不存在權(quán)?屬爭議;如?轉(zhuǎn)讓之廠房?業(yè)已抵押給?他人或被法?院查封等造?成受讓方無?法取得廠房?的，則甲方?除退還乙方?已支付轉(zhuǎn)讓?款外，需要?另行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款金?額____?_%的違約?金，并因此?給乙方造成?的損失由甲?方承擔(dān);本?廠房轉(zhuǎn)讓后?，甲方需配?合乙方共同?去村委會等?相關(guān)機(jī)構(gòu)辦?理相應(yīng)備案?手續(xù)。如果?將來可以辦?理產(chǎn)權(quán)證等?需要甲方配?合的，甲方?也需無條件?配合。3?、甲方中途?悔約，甲方?應(yīng)在悔約之?日起天內(nèi)將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當(dāng)于首付款?數(shù)額的違約?金。五、?爭議管轄?如本協(xié)議書?在甲乙雙方?履行中產(chǎn)生?分歧，由雙?方友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向不?動產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?六、標(biāo)的物?的交付_?____年?_____?月____?_日前，甲?方該標(biāo)的交?付給乙方使?用(在不損?壞原有物品?的基礎(chǔ)上)?。七、該?廠房轉(zhuǎn)讓后?，如遇到將?來廠房拆遷?等情形所獲?得的拆遷補(bǔ)?償款歸乙方?所有，與甲?方無關(guān)。?八、本協(xié)議?書一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一