建筑施工合同范本 (二)（2篇）

第11頁共11頁建筑施工合?同范本(?二)外墻?涂料施工合?同范本甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，乙方承?接甲方外墻?涂料工程施?工事宜，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，簽訂本?合同。第?一條：工程?概況1、?工程名稱：?工程地點?：2、工?程范圍：根?據(jù)施工圖紙?和甲方要求?負責(zé)外墻涂?料工程的樣?板制作、材?料供應(yīng)和施?工、檢測驗?收及維護等?;3、承?包方式：包?工包料包檢?測驗收合格?;4、質(zhì)?量等級：按?照國家有關(guān)?規(guī)范進行檢?測驗收，乙?方承諾工程?項目均達到?國家驗收標(biāo)?準的優(yōu)良等?級。第二?條：工程期?限一、本?合同工程分?四個施工段?，詳見下表?：工程名?稱施工段工?期(日歷天?)外墻涂?料A棟25?B、C棟2?5D、E、?F棟25G?-J棟25?備注：①?本合同工期?均含節(jié)假日?及驗收時間?。②具體開?工時間以甲?方開工通知?為準，工期?自甲方開工?通知確定的?日期起計算?。但乙方的?施工工期應(yīng)?不影響土建?施工總進度?工期，乙方?應(yīng)根據(jù)雙方?共同確認的?工程進度計?劃進行施工?。二、如?遇下列情況?，經(jīng)甲方及?監(jiān)理蓋章確?認后，工期?相應(yīng)順延：?1、工程?量變化較大?和設(shè)計變更?較大而影響?施工進度;?2、非因?乙方原因，?施工中停電?造成一天內(nèi)?連續(xù)停工累?計超過8小?時以上，影?響正常施工?的;3、?不可抗力因?素;4、?乙方在以上?情況發(fā)生后?5天內(nèi)，就?延誤的內(nèi)容?向甲方代表?提出報告，?逾期不辦理?視為放棄。?非上述原因?，工程不能?按合同工期?竣工，乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。第三?條：合同價?款一、本?合同總暫定?總價為人民?幣____?_元(￥)?。其中：?1、B-J?棟施工段暫?定總價為人?民幣___?__元整(?￥);2?、A棟施工?段暫定總價?為人民幣_?____元?整(￥)。?金額組成?詳見下表(?人民幣：元?)：工程?名稱施工段?暫定面積(?㎡)包干單?價(元/㎡?)暫定總價?(元)外?墻涂料B-?J棟A棟?合計備?注：①綜合?包干單價包?含本工程的?材料費、人?工費、機械?費、與土建?配合協(xié)調(diào)中?乙方自身所?發(fā)生的費用?、稅金、驗?收費等所有?費用。但不?含外架使用?費，超出工?期范圍的外?架使用費由?乙方承擔(dān)，?根據(jù)實際使?用天數(shù)按天?計算。②?乙方按施工?圖進行施工?并按實際施?工面積計算?工程量，以?合同約定綜?合包干單價?進行合同結(jié)?算。二、?支付方式?合同按B-?J棟、A棟?兩個施工段?分段進行施?工及支付工?程款，在符?合合同約定?的付款條件?，且乙方向?甲方提供等?額合法稅務(wù)?發(fā)票后五個?工作日內(nèi)，?由甲方或甲?方委托的單?位按乙方在?本合同中提?供的銀行賬?號以轉(zhuǎn)賬的?方式向乙方?支付。各施?工段的付款?條件如下：?1、甲方?發(fā)出開工通?知，乙方材?料、人工進?場，且完成?相應(yīng)施工段?膩子層施工?并經(jīng)甲方及?監(jiān)理方驗收?合格后，支?付該施工段?合同暫定總?價3%，分?別為：B?-J棟為人?民幣___?__元整(?￥)A棟?為人民幣_?____元?整(￥)?2、相應(yīng)施?工段所有工?程竣工，經(jīng)?甲方、監(jiān)理?方驗收合格?交付甲方后?，支付該施?工段暫定總?價的5%，?同時甲方暫?扣除該施工?段暫定總價?3.5%的?配合費，實?際支付分別?如下：1?)甲方暫扣?除相應(yīng)施工?段暫定總價?3.5%的?配合費后，?實際支付給?乙方該施工?段的工程款?分別為：?B-J棟為?人民幣__?___元整?(￥)A?棟為人民幣?_____?元整(￥)?2)甲方?暫扣除相應(yīng)?施工段暫定?總價3.5?%的配合費?，分別為：?B-J棟?為人民幣_?____元?整(￥)?A棟為人民?幣____?_元整(￥?)4、工?程結(jié)算：按?本合同確定?的綜合包干?單價和實際?施工面積進?行合同結(jié)算?。5、本?合同所有工?程經(jīng)質(zhì)檢部?門整體驗收?合格，乙方?按約定提交?竣工資料，?雙方進行結(jié)?算，甲方扣?除質(zhì)保金和?配合費后，?付清工程余?款。6、?工程質(zhì)保金?為合同結(jié)算?總價的3%?。質(zhì)保期內(nèi)?，乙方按約?定履行保修?義務(wù)、工程?無任何質(zhì)量?問題，質(zhì)保?兩年后，甲?方將質(zhì)保金?按實結(jié)算后?退還給乙方?(不計利息?)。7、?工程配合費?為合同結(jié)算?總價的3.?5%，經(jīng)雙?方按實結(jié)算?后，根據(jù)暫?扣除的配合?費進行多退?少補。第?四條：工程?變更因土?建設(shè)計變更?引起本合同?項下工程量?增加或減少?的，乙方應(yīng)?于變更發(fā)生?后____?日內(nèi)將相關(guān)?資料上報甲?方及監(jiān)理方?審核確認。?否則，對乙?方因變更而?增加的費用?，甲方不予?認可。第?五條：工程?質(zhì)量一、?工程樣板制?作：外墻涂?料工程施工?前乙方在甲?方指定的部?位先做以下?三種樣板：?基層膩子(?兩道：粗型?、細型各一?道)、底漆?層(一道)?、外墻漆面?層(兩道)?，各種樣板?需分層留樣?并經(jīng)甲方、?監(jiān)理方驗收?合格后，乙?方方可正式?施工。二?、乙方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件、設(shè)?計變更、樣?板要求和國?家、地方頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范標(biāo)準?等進行施工?，并接受甲?方現(xiàn)場派駐?代表的監(jiān)督?。相關(guān)的?合同范本?.弱電施工?合同.消防?工程施工合?同.防水工?程施工合同?.爆破施?工合同.電?力建設(shè)工程?施工合同.?水利水電工?程施工協(xié)議?書.綠化?施工合同.?水利水電工?程施工協(xié)議?書.裝修施?工協(xié)議書?三、乙方需?按約定采購?材料，符合?圖紙要求和?國家規(guī)定標(biāo)?準，并提供?產(chǎn)品合格證?、使用說明?書、性能檢?測報告等，?所購材料經(jīng)?甲方、監(jiān)理?方檢查確認?后，乙方才?能施工使用?，不符合要?求的，乙方?負責(zé)運出施?工場地并重?新采購.四?、外墻涂料?工程符合以?下規(guī)定，以?乙方提供的?涂料樣品進?行驗收：?涂料名稱顏?色色號生產(chǎn)?廠家外墻?專用膩子(?兩道)有限?公司水性?底漆(一道?)彈性抗?污涂料(兩?道)備注?：①基層膩?子為兩道：?粗型、細型?各一道②外?墻涂料涂刷?紋理為細紋?(以樣品驗?收)，必須?具有遮蓋力?，耐紫外線?，抗酸堿，?不變色，不?起泡，無粉?化，無龜裂?，不脫落，?可清洗等。?第六條：?工程驗收?一、外墻涂?料工程報驗?。材料進場?及施工過程?中，乙方需?向甲方報驗?的內(nèi)容為：?1、進場?材料報驗;?2、抹灰?基層質(zhì)量和?含水率測定?報驗(正式?施工前報驗?);3、?打底膩子基?層質(zhì)量報驗?(膩子施工?完成后，封?閉底漆施工?前報驗);?4、抗堿?封閉底漆層?質(zhì)量報驗(?封閉底漆完?成后，罩面?漆施工前報?驗);5?、成品質(zhì)量?報驗(兩道?罩面漆完成?后報驗)。?甲方及監(jiān)?理方進行上?列各項驗收?，如驗收不?合格或驗收?手續(xù)不全，?甲方可以要?求乙方返工?直至驗收合?格，工期不?順延;因此?造成工期延?誤的，按合?同暫定總價?3‰/天計?收違約金，?并賠償因此?給甲方造成?的損失。?二、工程綜?合驗收1?、以國家頒?發(fā)的工程施?工及驗收規(guī)?范、工程質(zhì)?量檢驗評定?標(biāo)準及施工?圖紙、施工?技術(shù)文件、?樣板要求等?為依據(jù)，由?甲方、監(jiān)理?方、南寧市?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站等?部門進行驗?收。2、?甲方在接到?乙方驗收通?知之日起7?天內(nèi)組織竣?工驗收。工?程驗收合格?后貳天內(nèi)，?乙方將該工?程移交給甲?方。甲方未?在約定時間?內(nèi)組織驗收?的，工期順?延。3、?工程未能通?過驗收的，?乙方在甲方?要求的時間?內(nèi)整改至驗?收合格，工?期不順延;?因此造成工?期延誤的，?按合同暫定?總價3‰/?天計收違約?金，并賠償?因此給甲方?造成的損失?;工程經(jīng)過?貳次以上(?含貳次)未?能通過驗收?的，另行向?甲方支付違?約金人民幣?壹萬元(￥?1.)/次?的處罰。?第七條：工?程質(zhì)保1?、本合同工?程質(zhì)保期為?拾年，自工?程驗收合格?交付甲方之?日起計。質(zhì)?保期內(nèi)，凡?因產(chǎn)品和施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷由乙?方負責(zé)無償?保修和承擔(dān)?甲方及客戶?的一切損失?損害賠償責(zé)?任，工程保?修條件、范?圍等按甲方?確認的質(zhì)保?書和國家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。2、質(zhì)?保期內(nèi)，如?膩子層或油?漆層出現(xiàn)開?裂、起皮、?脫皮、變色?、泛堿，流?墜等質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?按甲方要求?負責(zé)返修直?至再次驗收?合格，如屬?于大面積返?修(累計2?㎡以上)，?再次驗收合?格后工程質(zhì)?保期重新計?算(即返修?合格后再保?修拾年)。?3、質(zhì)保?期內(nèi)，工程?發(fā)生質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?在接到甲方?或用戶通知?后24小時?之內(nèi)到現(xiàn)場?進行免費維?修，否則甲?方有權(quán)扣收?質(zhì)保金，并?自行維修處?理，相關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)。第八?條：甲方工?作1、甲?方提供本工?程相關(guān)的施?工圖紙、設(shè)?計效果圖，?確定顏色色?號。2、?提供乙方施?工所需用水?、電源，水?電費由乙方?承擔(dān);可提?供設(shè)備材料?放置場地。?3、協(xié)助?協(xié)調(diào)主體施?工各方的關(guān)?系及對工程?工序的整體?調(diào)度。4?、對乙方施?工的工程，?甲方工地代?表負責(zé)進行?監(jiān)督，對不?合格的工程?(工序)甲?方有權(quán)責(zé)令?其返工或停?工，因此造?成的經(jīng)濟損?失由乙方承?擔(dān)。第九?條：乙方工?作1、本?合同簽訂生?效后三天內(nèi)?，將本工程?的施工組織?設(shè)計、詳細?的施工工藝?流程等交給?甲方、監(jiān)理?方審定。?2、熟悉施?工圖紙，按?圖施工;自?行負責(zé)場內(nèi)?的各種水平?和垂直運輸?。建筑施?工合同范本?(二)（?二）房主?人(甲方)?：____?_承建人?(乙方)：?_____?甲方在前?進社區(qū)房基?地興建自住?房一棟，由?乙方承擔(dān)施?工，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達成如下施?工合同，希?共同遵守。?第一條、?建筑項目：?_____?包含房屋的?基礎(chǔ)、主體?及屋頂壓墻?建設(shè)，所有?內(nèi)外墻要抹?灰，房屋正?面外墻貼大?理石。第?二條、建設(shè)?地點：__?___第?三條、承建?方式及施工?準備1、?甲方將其住?宅建房工程?以包工的方?式承包給乙?方承建。?2、甲方應(yīng)?及時提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑所需的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機、?震動器等施?工機械以及?模板、搭架?等。雨天做?好遮雨措施?，避免在搗?制樓面時下?雨影響樓面?質(zhì)量。第?四條、建房?工期：__?___從_?_____?___年_?____月?_____?日起至__?_____?__年__?___月_?____日?止。第五?條、承建工?程價格及付?款方式1?.工程人工?價為每平方?米180元?人民幣。?2.付款方?式：___?__基礎(chǔ)施?工先付壹萬?，主體過半?再付叁萬，?屋面貼瓦再?付叁萬，拆?架后再付貳?萬，余款作?為質(zhì)量保證?金，驗收合?格交房三個?月后無質(zhì)量?問題全部付?清。第六?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴格按照?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?質(zhì)量、進度?、安全三大?要素加強全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴格的安全?防護措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無關(guān)。?4、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容：___?__房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預(yù)留，?電路閉路電?視線、電話?線、管線路?的預(yù)埋和安?裝，瓷磚粘?貼等。5?、本工程一?層和二層為?全框架建筑?，其余層數(shù)?為磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?以測量實際?面積而定。?6.外裝?修：___?__外墻立?面均為大理?石貼面，色?澤自選。?7.內(nèi)裝修?：____?_衛(wèi)生間，?廚房立面均?貼200_?____3?00白瓷面?磚到頂，一?、二層大廳?，樓梯過道?貼2米高2?00___?__300?白瓷面磚。?其余內(nèi)墻?面均為水泥?砂漿抹面，?刷室內(nèi)白涂?料二遍，所?有房間地面?均鋪地板磚?，地腳磚。?第七條、?工程質(zhì)量。?房屋四角?垂直，墻體?傾斜度不超?過1厘米。?1、乙方?按甲方提供?的圖紙(要?求)施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達到?抗震安居房?屋建設(shè)評定?標(biāo)準的合格?條件。建房?后的墻體、?窗戶安裝、?門等要做到?平整、光滑?，墻磚、地?面做到平滑?，杜絕空鼓?，符合相關(guān)?標(biāo)準。3?、因乙方方?面自身原因?達不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應(yīng)?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費用?。返工、修?改后仍不能?達到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。第八條?、違約責(zé)任?和爭議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進度不?能及時提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?應(yīng)耐心協(xié)商?解