房屋買賣合同(一)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋買賣合?同(一)?出賣方：＿?＿＿＿＿＿?，以下簡(jiǎn)稱?甲方；購(gòu)?買方：＿＿?＿＿＿＿，?以下簡(jiǎn)稱乙?方。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方購(gòu)買甲?方座落在＿?＿＿＿市＿?＿＿＿街＿?＿＿＿巷＿?＿＿＿號(hào)的?房屋＿＿＿?＿棟＿＿＿?＿間，建筑?面積為＿＿?＿＿平方米?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?１．乙方應(yīng)?于＿＿年＿?＿月＿＿日?前向甲方付?清房產(chǎn)款項(xiàng)?（交款日期?以匯款時(shí)間?為準(zhǔn)）。?２．乙方面?交給甲方現(xiàn)?金＿＿＿＿?元；其余＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿元?均由乙方按?甲方提供的?匯款地點(diǎn)、?收款人匯給?甲方。第?四條甲方?應(yīng)于＿＿年?＿＿月＿＿?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)１．?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的＿＿＿?％的交易費(fèi)?；承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議公?證費(fèi)。２?．乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的＿＿?＿＿％的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國(guó)家征收的?一切其它稅?費(fèi)。第六?條違約責(zé)?任１．乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款＿?＿＿＿％的?違約金。?２．甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付甲方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?＿＿＿＿％?的違約金。?第七條?本合同主體?１．甲方?是＿＿＿＿?、＿＿＿＿?、＿＿＿＿?、＿＿＿＿?，共＿＿＿?＿人，委托?代理人＿＿?＿＿即甲方?代表人。?２．乙方是?＿＿＿＿單?位，代表人?是＿＿＿＿?。第八條?本合同經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)＿＿＿＿?公證處公證?。第九條?本合同一?式＿＿份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份。＿?＿＿＿房產(chǎn)?管理局、＿?＿＿＿公證?處各一份。?甲方：＿?＿＿＿乙?方：＿＿＿?＿代表：?＿＿＿＿（?簽名）代表?：＿＿＿＿?（簽名）?地址：＿＿?＿＿地址?：＿＿＿＿?電話：＿?＿＿＿電?話：＿＿＿?＿＿＿年?＿＿月＿＿?日房屋買?賣合同(一?)（二）?甲方(出賣?方)：__?___????????身份?證號(hào)碼：_?____?乙方(購(gòu)買?方)：__?___????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條基本情?況1、甲?方自愿將以?下房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(1)該房?屋座落于?，建筑面積?為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米;?(2)該?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?;(3?)該房屋平?面圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)證?。2、附?屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?等其他設(shè)施?、設(shè)備，將?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，且?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述?房屋的價(jià)款?中，乙方不?再另行支付?價(jià)款。3?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?及其他相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?保證甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保?、抵押等任?何權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?房?jī)r(jià)款與付?款方式1?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房?屋(包含第?一條第二款?列明的配套?設(shè)施等)總?房?jī)r(jià)款為：?_____?元整(小寫(xiě)?：￥___?__元)。?2、支付?方式、支付?時(shí)間(1?)甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元整?，(小寫(xiě)：?￥____?_元)，作?為乙方購(gòu)買?甲方房屋的?定金。(?2)在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日起_?___日內(nèi)?，乙方一次?性支付剩余?房款___?__萬(wàn)元(?小寫(xiě)：￥_?____元?)。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。第四條?交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋;?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按本合同?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條違?約責(zé)任1?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書(shū)?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過(guò)戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。2、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房?jī)r(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?六條其他?1、該房?屋正式交付?前，甲方應(yīng)?結(jié)清物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)。2、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。3?、甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。4、?本合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)_?____份?，乙方留執(zhí)?_____?份，為申請(qǐng)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)一?份。均具有?相同的法律?效力。5?、本合同自?甲乙雙方簽?訂之起生效?。甲方(?簽章)：_?____??????????乙方(簽章?)：___?__聯(lián)系?電話：__?___?