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第9頁(yè)共9頁(yè)公司房屋租?賃通用版合?同書1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商決定,?甲方將號(hào)?樓單元號(hào)?房屋租賃給?乙方使用,?房屋建筑面?積平方米?,該房室?廳。2?、租期定_?____年?,自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月日止?,租期滿后?,乙方必須?提前七天向?甲方說明是?否續(xù)租。?3、租金每?年元,大?寫整;租?住期內(nèi)乙方?承擔(dān)費(fèi)用?。未在約定?的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。水?表底數(shù)為?。4、付?款方式按?一次性付清?,乙方應(yīng)提?前七天向甲?方繳納房屋?租金。5?、乙方在租?住期內(nèi)不得?擅自將該房?轉(zhuǎn)租給他人?。6、乙?方在租住期?內(nèi)不得破壞?、損壞原房?內(nèi)的設(shè)施和?物品。7?、房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?壞和造成承?租方損失的?,雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?8、乙方?在租住期內(nèi)?,應(yīng)遵紀(jì)守?法,遵守樓?內(nèi)及周圍院?落公共秩序?,服從住區(qū)?內(nèi)統(tǒng)一管理?,做文明市?民,不違法?亂紀(jì),打擾?鄰居生活。?9、租住?期滿后,甲?乙雙方結(jié)清?債務(wù),按約?定終止合同?。10、?本合同在執(zhí)?行中,如乙?方違約,須?賠償甲方違?約金___?__元。?11、本?合同未盡事?宜,由甲乙?雙方協(xié)商增?補(bǔ)。出租?房(甲方)?簽章:承?租房(乙方?)簽章:?聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話?:手機(jī):?手機(jī):?簽訂合同日?期:___?__簽訂?合同日期:?_____?公司房屋?租賃合同書?范本二出?租方:(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方:(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)一、甲?方將店面?、第貳、叁?層壹拾壹間?房間出租給?乙方。二?、租賃期限?定____?_年,自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、雙方約?定半年租金?共計(jì)元,?有關(guān)城建費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?安全保衛(wèi)費(fèi)?等管理費(fèi)均?由乙方負(fù)責(zé)?繳納。水、?電、圍墻、?門均由乙方?自理。四?、租賃期間?,乙方應(yīng)愛?護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)?,注意安全?,一切安全?責(zé)任事故由?乙方承擔(dān)。?如發(fā)現(xiàn)甲方?財(cái)產(chǎn)損壞的?,維護(hù)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?,但不可抗?力的原因造?成損壞的除?外。五、?租賃期間,?甲方不得干?涉乙方的合?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。如甲方提?前收回租房?,應(yīng)提前壹?個(gè)月通知乙?方,乙方應(yīng)?無(wú)條件退還?甲方;如乙?方不需用該?出租房,應(yīng)?壹個(gè)月通知?甲方,不得?自行轉(zhuǎn)租,?不得轉(zhuǎn)包。?承租時(shí),乙?方因辦公、?經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)?等需要附設(shè)?的設(shè)備、財(cái)?產(chǎn),退租時(shí)?應(yīng)自行拆回?。六、租?期滿,如乙?方要繼續(xù)承?租,乙方應(yīng)?提前壹個(gè)月?向甲方申請(qǐng)?續(xù)訂租賃協(xié)?議。租賃費(fèi)?與現(xiàn)年市場(chǎng)?價(jià)協(xié)商調(diào)整?,但同等條?件下,甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?租給乙方。?七、現(xiàn)有?樓房樓梯今?后甲方需用?時(shí),乙方應(yīng)?給予甲方共?用,不得以?任何理由進(jìn)?行阻撓。?八、現(xiàn)有人?員就業(yè)的問?題由乙方租?用該房屋后?,自行解決?。九、租?金約定每月?初____?_日準(zhǔn)時(shí)送?交公司,每?超一天按3?0%收取滯?納金,超過?一個(gè)月未交?,即中止合?同。十、?本協(xié)議一式?二份,甲、?乙雙方各執(zhí)?一份,本協(xié)?議甲乙雙方?簽字蓋章后?立即生效。?甲方:?乙方?:代表(?簽名):_?____?代表?(簽名):?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同范三?出租方(簡(jiǎn)?稱甲方):??身份證號(hào)?碼:地址?:??電話:承?租方(簡(jiǎn)稱?乙方):??身份證號(hào)碼?:地址:??電?話:為了?提高單位或?個(gè)人的房屋?使用率,現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家_?____省?市的有關(guān)法?規(guī),經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致同意訂立?租賃合同,?條款如下:?一、甲方?將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的?市?區(qū)?的房?屋(建筑面?積平方?米),出租?給乙方作?使用?。二、租?期從__?___年_?____月?_____?日起至_?____年?_____?月____?_日止(即?個(gè)月)。?三、該房?屋每月租金?為人民幣?萬(wàn)仟佰?拾元整?,乙方每?個(gè)月向甲方?繳納租金?萬(wàn)仟佰?拾元整?,并于每?個(gè)月的__?___日前?交清,甲方?須開具(收?據(jù)或發(fā)票)?給乙方。?四、簽訂房?屋租賃合同?時(shí),乙方應(yīng)?向甲方交納?仟佰?拾元整?的室內(nèi)財(cái)物?押金,押?金合同期滿?后退還乙方?。五、租?賃期間房屋?的出租電話?費(fèi)、保安費(fèi)?、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、電?梯費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交?納。六、?乙方必須依?約交付租金?,如有拖欠?租金,甲方?每天按月租?金的3%加?收滯約金拖?欠租金達(dá)?天以上,甲?方有權(quán)收回?房屋,并有?權(quán)拒絕退還?履約保證金?。七、甲?方應(yīng)承擔(dān)房?屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)?任,乙方也?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和用途。乙?方因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設(shè)施、?室內(nèi)財(cái)物毀?壞,應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。八、?租賃期間,?若甲方要收?回房屋,必?須提前一個(gè)?月書面通知?乙方。同時(shí)?退還兩倍的?履約保證金?;若乙方需?要退租,也?必須提前一?個(gè)月書面通?知甲方,同?時(shí)不得要求?退還履約保?證金。九?、租賃期間?,乙方未經(jīng)?甲方同意,?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時(shí),乙方?需結(jié)清費(fèi)用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租須提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商,?若逾期不還?又未續(xù)租,?甲方有權(quán)收?回房屋。?十、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛,?雙方應(yīng)通過?協(xié)商解決糾?紛,協(xié)商不?成可請(qǐng)房屋?租賃管理部?門調(diào)解或起?訴人民法院?處理。十?一、本合?同經(jīng)簽字或?蓋章后即時(shí)?生效,一式?兩份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份,如有未?盡事宜,?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定,均具?同等法律效?力。附:?室內(nèi)財(cái)物清?單:出租?人(或委托?代理人):?承?租人(或委?托代理人)?:簽名(?蓋章):_?____??簽名(蓋章?):___?__合同?于___?__年__?___月_?____日?訂立公司?房屋租賃通?用版合同書?(二)公?司房屋租賃?合同范本?訂立合同當(dāng)?事人雙方:?出租方:?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方:?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定,在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上,?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事,?甲、乙雙方?達(dá)成如下事?項(xiàng):第一?條:出租地?址甲方將?,建筑面?積為的房?屋,出租給?乙方作為?場(chǎng)地使用,?其經(jīng)營(yíng)范圍?在租賃期內(nèi)?不得擅自更?改,否則視?為乙方違約?。乙方同意?承租,租賃?面積最終以?產(chǎn)權(quán)管理機(jī)?關(guān)核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條:租?賃期限租?賃期從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止,共計(jì)?_____?年個(gè)__?___月。?本合同期?滿后,在同?等條件下,?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方需要續(xù)?租,須提前?60天?向甲方提出?續(xù)租書面申?請(qǐng),雙方重?新議定租金?后,方可簽?訂續(xù)租合同?。否則,視?為乙方不再?繼續(xù)租賃。?第三條:?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?元(人民?幣大寫:?),在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后___?__日內(nèi),?若乙方無(wú)拖?欠房租及其?他費(fèi)用時(shí),?對(duì)商鋪無(wú)損?壞,并且將?商鋪拆除的?隔墻恢復(fù)后?,不影響房?屋的二次租?賃,甲方將?租賃保證金?全額退還給?乙方(保證?金不計(jì)息)?。第四條?:租金價(jià)格?與租金交付?時(shí)間每平?方米月租金?單價(jià)為元?,月租金共?計(jì)(按產(chǎn)權(quán)?建筑面積計(jì)?)元(大?寫:)支?付方式為季?度支付,由?乙方在上一?期租金到期?前____?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。備注:?甲方稅款?由乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)辦理?第五條:?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應(yīng)按妥?善使用商鋪?內(nèi)的設(shè)施,?保護(hù)房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?不受破壞(?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?,經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?除外)2?、乙方因使?用需要,在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下,?可以對(duì)所承?租商鋪進(jìn)行?裝修,裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān),但其?裝修方案應(yīng)?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管?理方申請(qǐng)施?工。乙方在?辦理完相關(guān)?手續(xù)后,方?可進(jìn)場(chǎng)裝修?并服從物業(yè)?管理方的統(tǒng)?一管理。租?賃期滿后裝?修物的權(quán)屬?處理,雙方?商定:(?1)租賃期?滿,甲、乙?雙方未達(dá)成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時(shí),甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物和?搬離可移動(dòng)?設(shè)施、設(shè)備?,乙方承擔(dān)?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施恢復(fù)責(zé)?任。(2?)租賃期滿?,甲、乙雙?方未達(dá)成該?商鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí),甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物時(shí),?乙方應(yīng)將承?租范圍內(nèi)拆?除的隔墻及?室內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。(3?)租賃期內(nèi)?,若乙方整?體轉(zhuǎn)讓未到?期的.該商?鋪使用權(quán)時(shí)?,需經(jīng)甲方?同意,并滿?足甲、乙雙?方原簽訂的?房屋租賃合?同條件,并?且租金不低?于當(dāng)年每平?方米的單價(jià)?。受讓方需?與業(yè)主重新?簽訂房屋租?租賃合同,?裝修物權(quán)歸?屬乙方處置?。第六條?:甲、乙雙?方責(zé)任和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)對(duì)出租?房屋的合法?性承擔(dān)法律?責(zé)任。2?、乙方在合?同期內(nèi)必須?嚴(yán)格遵守法?律、法規(guī),?在國(guó)家法律?、法規(guī)允許?的范圍內(nèi)從?事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、甲?方在本合同?簽訂前與物?業(yè)管理公司?簽訂的《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及相關(guān)物業(yè)?管理文件中?所享有的權(quán)?利和義務(wù)(?繳納維修基?金除外),?在本合同期?內(nèi),轉(zhuǎn)由乙?方享有并履?行(包括物?業(yè)管理費(fèi)、?水電氣費(fèi)、?公共區(qū)域發(fā)?生費(fèi)用等各?費(fèi)用的交納?),甲方與?物業(yè)公司已?簽訂物業(yè)管?理合同、相?關(guān)文件作為?本合同附件?。4、乙?方知曉甲方?有意出售本?房產(chǎn),若乙?方未在本協(xié)?議生效__?___日內(nèi)?書面表示愿?意承購(gòu)本房?產(chǎn),則視為?本條約定;?房屋產(chǎn)權(quán)所?有人按法定?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?時(shí),乙方放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。5、?乙方應(yīng)遵守?《用戶手冊(cè)?》、《裝修?守則》以及?本物業(yè)的其?它管理制度?。并與物業(yè)?管理公司簽?訂《房屋裝?飾、裝修管?理協(xié)議》、?《物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?、《消防安?全責(zé)任書》?及其它物業(yè)?管理文件,?以上文件作?為本合同附?件。6、?該房屋的質(zhì)?量保險(xiǎn)費(fèi)用?由產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)。乙方在?租賃期間的?人身、財(cái)產(chǎn)?(貨品等)?的安全及保?險(xiǎn)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。乙方在租?賃期間對(duì)該?房屋造成的?損毀由乙方?承擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第七條:違?約責(zé)任1?、乙方有下?列情形之一?的,甲方有?權(quán)單方終止?合同,收回?本房屋,保?證金不予退?還,并保留?追究違約責(zé)?任的權(quán)利:?(1)擅?自改變租賃?商鋪的經(jīng)營(yíng)?范圍;(?2)利用承?租商鋪進(jìn)行?非法活動(dòng),?損害公共利?益和甲方利?益。(3?)拖欠房屋?租金累計(jì)_?____日?以上。2?、甲方不得?無(wú)故提前終?止合同,若?甲方需要提?前終止合同?,甲方應(yīng)提?前三個(gè)月以?書面形式通?知乙方,經(jīng)?雙方同意方?可終止合同?,但甲方應(yīng)?向乙方一次?性支付兩萬(wàn)?元的違約金?,并賠償乙?方裝修損失?。3、乙?方不得無(wú)故?提前終止合?同,若乙方?需要提前解?除或終止合?同,乙方應(yīng)?提前三個(gè)月?以書面形式?通知甲方,?經(jīng)雙方同意?方可終止合?同。乙方享?有轉(zhuǎn)讓權(quán)。?乙方轉(zhuǎn)讓,?須告知并征?得房屋產(chǎn)權(quán)?所有人同意?。4、因?業(yè)主轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)與?乙方無(wú)關(guān)。?乙方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)受國(guó)家相?關(guān)法律法規(guī)?的保護(hù)。?第八條:免?責(zé)條款如?有不可抗力?原因?qū)е路?屋損毀,造?成甲、乙雙?方損失,雙?方互不承擔(dān)?賠償責(zé)任;?如因此而終?止合同,租?金按實(shí)際使?用時(shí)間結(jié)算?,多退少補(bǔ)?,甲方退還?乙方全額保?證金。第?九條:解決?爭(zhēng)議的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議,甲?、乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決,?協(xié)商不成時(shí)?,可向本房?屋所在地人?民法院訴訟?解決。第?十條:本合?同未盡事宜?1、甲、?乙雙方可共?同協(xié)商,簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與全合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式兩份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,雙?方簽字蓋章?后生效,合?同到期后自?行作廢。?第十一條:?補(bǔ)充條款?甲方:_?____??????????????乙方?:____?_代表人?:代表人?:電話:?_____?????????????
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