餐廳承包租賃合同（4篇）

第14頁共14頁餐廳承包租?賃合同甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_甲乙雙?方本著誠實?信用的原則?，經(jīng)平等協(xié)?商，自愿達?成如下協(xié)議?：飯店概?況甲方擁?有飯店一處?（____?）其中包括?廚房主、餐?廳、雅間，?建筑面積約?為平方米。?租期及租?金支付方式?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?于____?_年___?__月__?___日起?至年月日?止就上述資?產(chǎn)全部租給?乙方使用，?租期為年。?2、每年?租金為人民?幣5萬元。?租金交付方?式協(xié)議簽字?時付清第?一年租金（?另出收條）?。在租用期?間甲方對乙?方租金五?年保持不變?一年到期后?付第二年租?金，一次類?推到租期滿?。3、合?同到期后，?甲方應(yīng)保證?在第三方同?等條件下，?乙方優(yōu)先得?到該飯店的?續(xù)租權(quán)。?三、房屋設(shè)?施的是用保?護要求甲?方承擔保證?飯店正常經(jīng)?營的義務(wù)，?甲方自乙方?無償提供飯?店用水，乙?方在租用期?間做到：?房屋建筑主?體不隨意拆?建和改建。?對房屋內(nèi)?裝修及設(shè)施?保證正常使?用，如有損?壞照原樣修?復(fù)。合法?經(jīng)營，但租?賃期間發(fā)生?的一切經(jīng)濟?責任和法律?責任均與甲?方無關(guān)。?保證飯店及?外圍環(huán)境的?清潔衛(wèi)生，?定期打掃清?理垃圾。?四、乙方租?用期間經(jīng)營?所生的費用?自付，如工?商管理費，?所有稅費、?衛(wèi)生、防疫?、電等。?五、乙方在?租用期間屬?自己增值的?物品、財產(chǎn)?由自己保管?使用，到期?后自己帶走?，屬于乙方?更換的易損?、易耗物品?不得帶走。?六、合同?變更和解除?本協(xié)議簽?訂后，雙方?都保證積極?嚴格履行但?遇雙方不可?預(yù)見之自然?災(zāi)害及政策?性因素的情?況本協(xié)議可?依法變更或?解除雙方互?不追究責任?。但因一方?故意或非正?常程序由此?給對方造成?損失，違約?方按實際損?失賠償守約?方。七、?上述條款雙?方共同遵守?，互相尊重?，簽字之日?起生效，未?盡事宜，協(xié)?議補充，本?協(xié)議一式兩?份雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：__?___：?簽約時間：?_____???????簽約時間：?_____?簽約地點?：____?_??????簽約地點?：____?_餐廳承?包租賃合同?（二）本?合同各方當?事人甲方?：____?_法定代?表人：__?___住?所地：__?___電?話：___?__乙方?：____?_法定代?表人：__?___住?所地：__?___電?話：___?__本餐?廳承包經(jīng)營?合同書由上?述各方于_?____年?_____?月____?_日在__?___市訂?立：經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方承包經(jīng)?營甲方餐廳?事宜，達成?如下條款雙?方共同遵照?執(zhí)行：第?一條合同?標的物1?、甲方提供?給乙方承包?經(jīng)營的餐廳?位于市路號?，面積共_?____平?方米。2?、餐廳附有?經(jīng)營所需設(shè)?施、設(shè)備、?用具(見清?單)第二?條承包期?限乙方承?包經(jīng)營期限?為：自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第三條?價金及支?付1、押?金：乙方向?甲方繳納押?金人民幣_?____元?，承包結(jié)束?后雙方交接?結(jié)清有關(guān)物?業(yè)、設(shè)備、?用具及有關(guān)?費用后內(nèi)退?還。2、?承包費：乙?方承包經(jīng)營?期內(nèi)，應(yīng)每?月向甲方交?納承包費人?民幣___?__元，交?納的時間為?：每月__?___日前?交納當月租?金。3、?其他費用：?_____?乙方承包經(jīng)?營期間的物?業(yè)管理費、?水電費、稅?費、垃圾費?、排污費等?所有經(jīng)營所?需要交納費?用，由乙方?按照規(guī)定向?有關(guān)部門或?單位繳納。?4、押金?和承包費用?的支付方式?：____?_第1項和?第2項約定?的款項由乙?方按照約定?時間以現(xiàn)金?的方式向甲?方交納。?第四條甲?方的權(quán)利義?務(wù)1、甲?方按約定提?供餐廳給乙?方經(jīng)營餐飲?，保證乙方?獨立自主經(jīng)?營。2、?為乙方提供?現(xiàn)有的經(jīng)營?場所及餐飲?設(shè)施、設(shè)備?、用具等。?(另附清單?)3、負?責對乙方經(jīng)?營活動及食?品衛(wèi)生安全?、質(zhì)量、價?格、服務(wù)等?進行檢查和?監(jiān)督。4?、保證乙方?經(jīng)營所需的?水、電正常?供應(yīng)(特殊?情況例外)?。5、負?責餐廳屋面?、室外水、?電的維護、?維修。第?五條乙方?的權(quán)利義務(wù)?1、必須?合法經(jīng)營，?主動接受政?府有關(guān)部門?及甲方的管?理、檢查、?監(jiān)督和處罰?。受處罰后?的一切善后?事宜由乙方?自理。2?、負責經(jīng)營?過程中餐廳?所有設(shè)備、?設(shè)施的維護?、保養(yǎng)和維?修，并確保?合同期結(jié)束?時餐廳所有?資產(chǎn)完好和?不流失。人?為損壞或被?盜，按原價?賠償。3?、認真做好?食品衛(wèi)生安?全、社會治?安、消防安?全用工等方?面的工作，?確保安全。?4、按合?同規(guī)定如期?交納有關(guān)費?用。5、?承擔承包期?內(nèi)因乙方原?因所產(chǎn)生的?一切責任。?6、承擔?所聘用人員?的勞保、醫(yī)?療、傷亡、?用工、計生?、治安及福?利等費用和?責任。7?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自對?房屋、設(shè)施?做任何改動?。(包括在?墻上打洞)?8、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)讓承包?或變相轉(zhuǎn)讓?他人經(jīng)營。?第六條?違約責任?1、在合同?有效期內(nèi),?若無不可抗?拒因素發(fā)生?,甲乙雙方?中的任何一?方都不得終?止合同,終?止合同方視?為違約,違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金___?__元，給?守約方造成?損失的，還?應(yīng)當賠償給?守約方造成?的損失。?2、乙方遲?延交付押金?及承包費的?，每遲延一?日，應(yīng)按拖?欠金額每日?萬分之向甲?方支付違約?金，超過日?未支付的，?甲方有權(quán)終?止合同，所?收取押金作?為違約金予?以沒收，給?甲方造成損?失的，還應(yīng)?當賠償損失?。3、乙?方擅自轉(zhuǎn)讓?承包或變相?轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)?營的，甲方?有權(quán)終止承?包合同，并?將保證金作?為違約金予?以收繳不予?返還乙方，?給甲方造成?損失的，還?應(yīng)當賠償損?失。4、?乙方不得中?途無故中止?合同，如確?須中止合同?，乙方應(yīng)提?前個月以書?面形式通知?甲方，從停?止經(jīng)營之日?起，乙方向?甲方支付與?個月承包款?作為違約金?。第七條?保密責任?任何一方?對因餐廳承?包經(jīng)營而獲?知的另一方?的商業(yè)機密?負有保密義?務(wù)，不得向?有關(guān)其他第?三方泄露，?但中國現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。第?八條合同?終止1、?甲方或乙方?如要提前終?止本合同,?應(yīng)提前三十?天正式書面?并電話通知?對方,雙方?應(yīng)在結(jié)清所?有費用及承?擔相應(yīng)責任?后本合同才?能終止。?2、合同終?止后,合同?雙方仍應(yīng)承?擔原合同內(nèi)?所規(guī)定之雙?方應(yīng)履行而?尚未執(zhí)行完?畢的義務(wù)與?責任。第?九條補充?與變更本?合同可根據(jù)?各方意見進?行書面修改?或補充，由?此形成的補?充合同，與?合同具有相?同法律效力?。第十條?不可抗力?任何一方?因有不可抗?力致使全部?或部分不能?履行本合同?或遲延履行?本合同，應(yīng)?自不可抗力?事件發(fā)生之?日起三日內(nèi)?，將事件情?況以書面形?式通知另一?方，并自事?件發(fā)生之日?起三十日內(nèi)?，向另一方?提交導(dǎo)致其?全部或部分?不能履行或?遲延履行的?證明。第?十一條爭?議的解決?本合同各方?當事人對本?合同有關(guān)條?款的解釋或?履行發(fā)生爭?議時，應(yīng)通?過友好協(xié)商?的方式予以?解決。如?果雙方通過?友好協(xié)商不?能解決爭議?，則可通過?提起訴訟交?有管轄權(quán)的?人民法院裁?決。第十?二條生效?條件本合?同自各方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本合?同上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?第十四條?其他本?合同式三份?，具有相同?法律效力。?各方當事人?各執(zhí)一份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___(簽?字)????法?定代表人：?_____?(簽字)?餐廳承包租?賃合同（三?）本合同?各方當事人?甲方:?法定代表人?:住所地?:電話：?乙方:?法定代表人?:住所地?:電話：?本餐廳承?包經(jīng)營合同?書由上述各?方于××年?××月××?日在××市?訂立：經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就乙方承包?經(jīng)營甲方餐?廳事宜，達?成如下條款?雙方共同遵?照執(zhí)行：?第一條合?同標的物?1、甲方提?供給乙方承?包經(jīng)營的餐?廳位于××?市××路×?×號，面積?共××平方?米。2、?餐廳附有經(jīng)?營所需設(shè)施?、設(shè)備、用?具(見清單?)第二條?承包期限?乙方承包?經(jīng)營期限為?：自××年?××月××?日至××年?××月××?日。第三?條價金及?支付1、?押金：乙方?向甲方繳納?押金人民幣?××元，承?包結(jié)束后雙?方交接結(jié)清?有關(guān)物業(yè)、?設(shè)備、用具?及有關(guān)費用?后××內(nèi)退?還。2、?承包費：乙?方承包經(jīng)營?期內(nèi)，應(yīng)每?月向甲方交?納承包費人?民幣××元?，交納的時?間為：每月?××日前交?納當月租金?。3、其?他費用：乙?方承包經(jīng)營?期間的物業(yè)?管理費、水?電費、稅費?、垃圾費、?排污費等所?有經(jīng)營所需?要交納費用?，由乙方按?照規(guī)定向有?關(guān)部門或單?位繳納。?4、押金和?承包費用的?支付方式：?第1項和第?2項約定的?款項由乙方?按照約定時?間以現(xiàn)金的?方式向甲方?交納。第?四條甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?按約定提供?餐廳給乙方?經(jīng)營餐飲，?保證乙方獨?立自主經(jīng)營?。2、為?乙方提供現(xiàn)?有的經(jīng)營場?所及餐飲設(shè)?施、設(shè)備、?用具等。(?另附清單)?3、負責?對乙方經(jīng)營?活動及食品?衛(wèi)生安全、?質(zhì)量、價格?、服務(wù)等進?行檢查和監(jiān)?督。4、?保證乙方經(jīng)?營所需的水?、電正常供?應(yīng)(特殊情?況例外)。?5、負責?餐廳屋面、?室外水、電?的維護、維?修。第五?條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、必須合?法經(jīng)營，主?動接受政府?有關(guān)部門及?甲方的管理?、檢查、監(jiān)?督和處罰。?受處罰后的?一切善后事?宜由乙方自?理。2、?負責經(jīng)營過?程中餐廳所?有設(shè)備、設(shè)?施的維護、?保養(yǎng)和維修?，并確保合?同期結(jié)束時?餐廳所有資?產(chǎn)完好和不?流失。人為?損壞或被盜?，按原價賠?償。3、?認真做好食?品衛(wèi)生安全?、社會治安?、消防安全?用工等方面?的工作，確?保安全。?4、按合同?規(guī)定如期交?納有關(guān)費用?。5、承?擔承包期內(nèi)?因乙方原因?所產(chǎn)生的一?切責任。?6、承擔所?聘用人員的?勞保、醫(yī)療?、傷亡、用?工、計生、?治安及福利?等費用和責?任。7、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自對房?屋、設(shè)施做?任何改動。?(包括在墻?上打洞)?8、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓承包或?變相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營。?第六條違?約責任1?、在合同有?效期內(nèi),若?無不可抗拒?因素發(fā)生,?甲乙雙方中?的任何一方?都不得終止?合同,終止?合同方視為?違約,違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金××元，?給守約方造?成損失的，?還應(yīng)當賠償?給守約方造?成的損失。?2、乙方?遲延交付押?金及承包費?的，每遲延?一日，應(yīng)按?拖欠金額每?日萬分之×?×向甲方支?付違約金，?超過××日?未支付的，?甲方有權(quán)終?止合同，所?收取押金作?為違約金予?以沒收，給?甲方造成損?失的，還應(yīng)?當賠償損失?。3、乙?方擅自轉(zhuǎn)讓?承包或變相?轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)?營的，甲方?有權(quán)終止承?包合同，并?將保證金作?為違約金予?以收繳不予?返還乙方，?給甲方造成?損失的，還?應(yīng)當賠償損?失。4、?乙方不得中?途無故中止?合同，如確?須中止合同?，乙方應(yīng)提?前××個月?以書面形式?通知甲方，?從停止經(jīng)營?之日起，乙?方向甲方支?付與××個?月承包款作?為違約金。?第七條?保密責任?任何一方對?因餐廳承包?經(jīng)營而獲知?的另一方的?商業(yè)機密負?有保密義務(wù)?，不得向有?關(guān)其他第三?方泄露，但?中國現(xiàn)行法?律、法規(guī)另?有規(guī)定的或?經(jīng)另一方書?面同意的除?外。第八?條合同終?止1、甲?方或乙方如?要提前終止?本合同,應(yīng)?提前三十天?正式書面并?電話通知對?方,雙方應(yīng)?在結(jié)清所有?費用及承擔?相應(yīng)責任后?本合同才能?終止。2?、合同終止?后,合同雙?方仍應(yīng)承擔?原合同內(nèi)所?規(guī)定之雙方?應(yīng)履行而尚?未執(zhí)行完畢?的義務(wù)與責?任。第九?條補充與?變更本合?同可根據(jù)各?方意見進行?書面修改或?補充，由此?形成的補充?合同，與合?同具有相同?法律效力。?第十條?不可抗力?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本合同或?遲延履行本?合同，應(yīng)自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)，?將事件情況?以書面形式?通知另一方?，并自事件?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)，?向另一方提?交導(dǎo)致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十?一條爭議?的解決本?合同各方當?事人對本合?同有關(guān)條款?的解釋或履?行發(fā)生爭議?時，應(yīng)通過?友好協(xié)商的?方式予以解?決。如果?雙方通過友?好協(xié)商不能?解決爭議，?則可通過提?起訴訟交有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。第十二?條生效條?件本合同?自各方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人在本合同?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。?第十四條?其他本合?同_式三份?，具有相同?法律效力。?各方當事人?各執(zhí)一份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?法定代表?人(或授權(quán)?代表)：(?簽字)法?定代表人(?或授權(quán)代表?)：(簽字?)餐廳承?包租賃合同?（四）甲?方(發(fā)包人?)：乙方?(承包人)?：經(jīng)雙方?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?：一、江?蘇省溧陽職?教中心(甲?方)向(?乙方)，發(fā)?包(稱為?第組)，?作為學校師?生用膳經(jīng)營?場所，承包?期為壹年。?自____?_年___?__月__?___日_?_____?_年___?__月__?___日止?，承包費為?元人民幣?，簽訂合?同前一次性?交清承包費?和水電押金?費____?_元。水電?費按表計量?每月結(jié)算。?水：2.5?0元/噸、?電0.54?元/度，根?據(jù)水電部門?的規(guī)定隨時?調(diào)整。二?、經(jīng)營范圍?：為學校師?生用膳服務(wù)?，即提供師?生一日三餐?的飯、各種?菜和各種點?心，提供學?校來賓招待?服務(wù)，不得?賣飲料、學?生生活用品?和學習用品?等，不得使?用一次性泡?沫塑料快餐?盒等具有污?染的物品。?所有