購房委托代理合同（6篇）

購房委托代?理合同委?托人：__?_____?___受?托人：__?_____?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達成如?下協(xié)議：?一、委托事?項：委托?人授權(quán)__?__辦理有?關(guān)購買商品?房____?套的各項事?宜。二、?授權(quán)范圍：?1.購買?的商品房共?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購入價?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購;?4.其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、委托?報酬：受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報酬___?_元;如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費?____元?。四、完?成委托事項?所需費用：?根據(jù)實際?需要，按支?出憑據(jù)向委?托人報銷。?五、各項?費用的支付?方式和期限?：委托酬?金在合同簽?訂后___?_日之內(nèi)，?先付___?_%;其余?在受托人完?成委托事宜?后一次支付?。其他費?用先由受托?人墊付，每?季度末結(jié)算?一次。所?有經(jīng)費往來?均通過銀行?結(jié)算。六、?委托授權(quán)期?限：自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。七?、雙方當事?人的權(quán)利與?義務(wù)：1?.委托人在?合同生效之?后，對受托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動?，不能任意?干涉，雙方?遇有問題可?隨時研究協(xié)?商;2.?受托人應(yīng)認?真負責行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人;?八、爭議的?解決方式：?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?1.提交?____仲?裁委員會仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?九、雙方?議定的其他?事宜：__?_____?___委?托人：(簽?章)委托?代理人：?合同簽訂地?點：合同?簽訂時間：?購房委托?代理合同（?二）本購?房合同文本?為示范文本?，也可作為?簽約使用文?本。簽約之?前，買受人?應(yīng)當仔細閱?讀本合同內(nèi)?容，對合同?條款及專業(yè)?用詞理解不?一致的，可?向當?shù)胤康?產(chǎn)開發(fā)主管?部門咨詢。?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?注冊地址：?_____?_____??????郵政編?碼：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?_____?開戶行：?_____?_____???????帳號?：____?_____?_委托代?理人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?)：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?注冊地址：?_____?_____??????郵政編?碼：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?_____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資格?證書編號：?_____?_____?開戶行：?_____?_____???????帳號?：____?_____?_買受人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?國籍/法定?代表人：_?_____?____?身份證?(護照)/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_____?__地址：?_____?_____??????郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__國籍?/法定代表?人：___?_____?__?身份證(護?照)/營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?_____?地址：__?_____?___??????郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成如下條?款：第一?條商品房?情況該商?品房銷售許?可證號：_?_____?____商?品房座落：?____區(qū)?、縣___?_路、道、?街____?。設(shè)計用途?____，?建筑結(jié)構(gòu)_?___，建?筑層數(shù)為_?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部分分攤?建筑面積_?___平方?米。商品?房平面圖見?附件一，商?品房抵押、?租賃等情況?見附件二.?商品房土?地來源為：?_____?_____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房?價款商品?房銷售按建?筑面積計算?，每平方米?價格為__?__元(幣?種：___?_____?__)，價?款為___?_元，計_?___(大?寫)。第?三條商品?房交付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗收?合格后，方?可交付;未?經(jīng)驗收或驗?收不合格的?，不得交付?。甲方于?____年?____月?____日?前，將商品?房交付乙方?。如遇不可?抗力，不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同第四?條乙方付?款形式及付?款時間本?購房合同文?本為示范文?本，也可作?為簽約使用?文本。簽約?之前，買受?人應(yīng)當仔細?閱讀本合同?內(nèi)容，對合?同條款及專?業(yè)用詞理解?不一致的，?可向當?shù)胤?地產(chǎn)開發(fā)主?管部門咨詢?。出賣人?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_注冊地?址：___?_____?__?????郵?政編碼：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_____?__開戶?行：___?_____?__???????帳號：__?_____?___委?托代理人(?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu))：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_注冊地?址：___?_____?__?????郵?政編碼：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_____?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資格證書編?號：___?_____?__開戶?行：___?_____?__???????帳號：__?_____?___買?受人(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_國籍/?法定代表人?：____?_____?_身?份證(護照?)/營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?_____?____地?址：___?_____?__??????郵政編碼?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?國籍/法定?代表人：_?_____?____?身份證?(護照)/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_____?__地址：?_____?_____??????郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?購房委托?代理合同（?三）姓名?：年齡：性?別：公民?身份號碼：?乙方受托?人：姓名?：年齡：性?別：公民?身份號碼：?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?委托事宜達?成如下協(xié)議?：一、協(xié)?議事項：甲?方出資購房?人使用受托?人的名字購?買房產(chǎn)及辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，產(chǎn)權(quán)證?登記在受托?人的名下，?但該房產(chǎn)實?際所有權(quán)屬?歸甲方出資?人所有，甲?方有使用、?占有、出租?、處分該房?產(chǎn)等權(quán)利。?乙方受托人?在該房產(chǎn)的?權(quán)屬登記只?是甲方出資?購房人有償?(或無償)?借用其名字?進行房產(chǎn)登?記的行為，?乙方受托人?對該房產(chǎn)無?所有權(quán)。?二、甲方實?際出資人使?用乙方受托?人的名字辦?理有關(guān)購買?商品房套的?各項事宜：?1.購買?的商品房共?套，總面積?在平方米;?由甲方出資?購房人使用?及居住。?2.商品房?的購入價為?元/每平方?米，購買總?價為元，由?甲方出資購?房人完全出?資購買，通?過方式一次?性付款。?3.商品房?所在位置位?于。房地產(chǎn)?開發(fā)商為，?預售證號為?，購房合同?號為。4?.甲方出資?人使用受托?人的名字辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證及繳交相?關(guān)費用。?5、該房產(chǎn)?從購買之日?起，年滿五?年或符合產(chǎn)?權(quán)過戶條件?后，乙方受?托人應(yīng)無條?件協(xié)助甲方?購房出資人?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，相關(guān)費用?由甲方購房?出資人支付?。6、其?他。三、?委托報酬受?托人如完成?委托事宜，?甲方出資購?房人給付報?酬元;如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費?元。四、?完成上述委?托事項所需?費用根據(jù)實?際需要，按?支出憑據(jù)由?甲方實際出?資人支付。?五、各項?費用的支付?方式和期限?委托酬金在?合同簽訂后?日之內(nèi)，先?付%;其余?在完成該協(xié)?議事宜后一?次支付。所?有經(jīng)費往來?均通過銀行?結(jié)算。六?、雙方當事?人的權(quán)利與?義務(wù)__?__本協(xié)議?在房屋購買?合同簽訂之?日起生效，?可作為房屋?購買合同的?附件。甲方?出資購房人?自房屋購買?合同簽訂后?即對該房屋?享有所有權(quán)?，有權(quán)使用?、占有、出?租、處分等?權(quán)利。如在?該房屋產(chǎn)權(quán)?登記未變更?為甲方時，?乙方受托人?因其他原因?所發(fā)生的債?務(wù)糾紛，該?房產(chǎn)應(yīng)由甲?方享有完全?的優(yōu)先受償?權(quán);如因乙?方受托人的?原因引起該?房產(chǎn)繼承糾?紛的，甲方?享有該房屋?的唯一繼承?權(quán)，是該房?屋的唯一繼?承人。2?.受托人應(yīng)?認真負責行?使甲方授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?甲方;甲方?出資購房人?將出資購買?的房產(chǎn)權(quán)屬?登記在受托?人的名下，?但受托人并?無真正的權(quán)?屬所有權(quán)，?受托人只是?出資人借名?進行權(quán)屬登?記。受托人?無權(quán)使用、?占有、出租?或處分該房?產(chǎn)。八、?爭議的解決?方式本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向甲方所在?地人民法院?起訴。九?、雙方議定?的其他事宜?甲方出資?購房人：?公民身份號?碼：住址?：購房開?戶銀行：?購房資金銀?行帳號：?乙方受托人?：公民身?份號碼：?住址：協(xié)?議簽訂地點?：協(xié)議簽?訂時間：?購房委托代?理合同（四?）賣房方?(甲方)：?購房方(?乙方)：?一、關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜,雙?方經(jīng)協(xié)商,?達成協(xié)議如?下：甲方?愿將其位于?棗莊市薛城?區(qū)嵩山路新?八中對過中?和嘉園__?__號樓_?___層東?戶的房屋(?建筑面積_?___平方?米)以總房?價人民幣叁?拾玖萬元整?($___?_萬元整)?出售給乙方?(含燃氣開?口費、有線?電視開口費?2400.?00，預付?物業(yè)費10?00.00?，裝修保證?金1000?.00)。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。乙方在?協(xié)議簽訂后?五日內(nèi)一次?性向甲方首?付人民幣貳?拾伍萬元整?($___?_萬元整)?，剩余壹拾?肆萬元在乙?方取得銀行?貸款十日內(nèi)?向甲方一次?性付清，如?乙方不利用?銀行貸款，?在協(xié)議簽訂?____日?內(nèi)結(jié)清余款?。二、甲?方承諾：?1、向乙方?申請購房貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)提供?符合要求的?房屋資料(?購房合同、?購房發(fā)票等?)以備查核?。2、保?證對出售的?房屋未予出?租或出售。?如果該房屋?為共有房屋?或已出租,?則甲、乙雙?方解除本協(xié)?議。甲方應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方收取的?首付款(人?民幣___?_萬元)。?3、自簽?訂本協(xié)議起?,保證將該?房屋按約定?價格出售給?乙方,期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?4、按照?前述業(yè)務(wù)的?需要,及時?配合辦理各?種手續(xù)，包?括共同辦理?變更購房合?同、轉(zhuǎn)交購?房發(fā)票(收?據(jù))等事宜?。5、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時,應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?持有。三?、乙方承諾?：1、向?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構(gòu)提?供符合要求?的資料以備?查核,并依?規(guī)定支付費?用。2、?保證按原約?定價格向甲?方購買前述?房屋。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需要,?及時辦理各?種手續(xù),包?括共同辦理?變更購房合?同、購房發(fā)?票(收據(jù))?等事宜。并?承擔有關(guān)費?用。四、?購房合同變?更后的七日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向貸款銀行?申請購房抵?押貸款，獲?得批準本協(xié)?議可延續(xù)執(zhí)?行，如果貸?款銀行認為?乙方的借款?申請不符合?條件而不予?批準,則甲?、乙雙方可?以解除本協(xié)?議。甲方應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方收取的?首付款(人?民幣___?_萬元)。?五、違約?責任1、?如果甲方違?約,協(xié)議執(zhí)?行期間拒絕?將房屋出售?給乙方,應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失壹萬元?。2、如?果乙方違約?,自動放棄?購房，貸款?申請獲準后?沒有向甲方?購買房屋,?或因乙方消?極原因未能?取得銀行貸?款取消買賣?關(guān)系時，向?甲方賠償因?此受到的損?失壹萬元。?六、本協(xié)?議的定立,?履行,接觸?,變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。七、本?協(xié)議自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效。八、?本協(xié)議壹式?肆份,雙方?各執(zhí)壹份。?由乙方交貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?壹份。九?、特別約定?：甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日購?房委托代理?合同（五）?甲方：_?_____?____??????身份?證號碼：_?_____?____?身份證號碼?：乙方：?_____?_____??????身?份證號碼：?_____?_____?鑒于甲方?已經(jīng)于__?__年__?__月__?__日與_?___有限?公司簽訂編?號為的《商?品房買賣合?同》，該合?同約定標的?房屋為?？?市?？谑衉?___北側(cè)?____A?3棟住宅樓?A3___?_504房?，建筑面積?為____?平方米，按?建筑面積計?算，單價為?人民幣元，?總價為人民?幣元。經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，甲方愿?意償還完標?的房屋的按?揭貸款后將?前述編號為?《商品房買?賣合同》中?買方(既本?協(xié)議中的甲?方)的權(quán)利?義務(wù)概括轉(zhuǎn)?讓給乙方。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?特做以下約?定，由雙方?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓價款?、支付方式?1、編號?為《商品房?買賣合同》?中買方的權(quán)?利義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣__?__萬元;?2、簽訂?本協(xié)議之日?起____?個工作日內(nèi)?，甲乙雙方?去銀行支行?設(shè)立共管賬?戶;3、?乙方在設(shè)立?共管賬戶之?日起三個工?作日內(nèi)將人?民幣___?_萬轉(zhuǎn)讓甲?乙雙方設(shè)立?的共管賬戶?;4、甲?方償還完畢?標的房屋銀?行貸款，并?辦理完結(jié)與?解除與__?__有限公?司簽訂的編?號為《商品?房買賣合同?》，并撤銷?基于該合同?產(chǎn)生的商品?房合同備案?及房屋預告?登記手續(xù)及?時短信通知?乙方，乙方?收到甲方短?信通知之日?起____?個工作日向?甲乙雙方共?管賬戶中轉(zhuǎn)?讓人民幣_?___萬元?;5、乙?方與開發(fā)商?____有?限公司簽訂?《商品房買?賣合同》(?該合同與編?號為的《商?品房買賣合?同》相比除?編號及買方?由甲方變?yōu)?乙方外，其?他條款完全?一致)，并?取得由開發(fā)?商____?有限公司出?具正式的與?該《商品房?買賣合同》?匹配的正式?不動產(chǎn)發(fā)票?后三個工作?日內(nèi)短信通?知甲方，甲?方收到乙方?通知后提前?三天短信通?知乙方具體?時間配合甲?方向銀行支?行申請解付?甲乙共管賬?戶中共計人?民幣___?_萬元給甲?方。二、?雙方保證與?承諾1、?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?后____?個工作日內(nèi)?，償還完畢?標的房屋銀?行貸款后，?并辦理完結(jié)?與解除與_?___有限?公司簽訂的?編號為《商?品房買賣合?同》，并撤?銷基于該合?同產(chǎn)生的商?品房合同備?案及房屋預?告登記手續(xù)?;2、甲?方保證在簽?訂本協(xié)議后?____個?工作日內(nèi)，?乙方可以與?開發(fā)商__?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》(該合?同與編號為?的《商品房?買賣合同》?相比除買方?由甲方變?yōu)?乙方外，其?他條款完全?一致)，并?取得與該《?商品房買賣?合同》匹配?的正式不動?產(chǎn)發(fā)票;?3、乙方保?證按照本協(xié)?議規(guī)定的時?間向甲乙雙?方的共管賬?戶轉(zhuǎn)賬。?三、違約責?任1、乙?方違反本協(xié)?議第一條?第____?款約定的，?按逾期時間?，每日按應(yīng)?轉(zhuǎn)金額日萬?分之一承擔?違約金，逾?期超過一個?月的，甲方?有權(quán)解除合?同;2、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第___?_款約定的?，按逾期時?間，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額日?萬分之一承?擔違約金，?逾期超過一?個月的，甲?方有權(quán)解除?合同，并要?求乙方承擔?違約金人民?幣____?萬元;3?、乙方違反?本協(xié)議第一?條第__?__款約定?，逾期通知?的，按本協(xié)?議總價款的?的日萬分之?一承擔違約?金，收到甲?方通知后不?協(xié)助辦理解?付款手續(xù)的?，每次承擔?違約金人民?幣____?萬元;4?、甲方逾期?辦理本協(xié)議?第二條第?1、___?_款的，按?逾期時間，?每日按本協(xié)?議總價款的?日萬分之一?承擔違約金?，逾期超過?一個月的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?要求甲方承?擔違約金人?民幣___?_萬元;?5、甲方辦?完所有應(yīng)辦?手續(xù)后，因?乙方自身原?因不與開發(fā)?商____?有限公司簽?訂《商品房?買賣合同》?的，則乙方?須賠償甲方?違約金人民?幣____?萬元;6?、開發(fā)商_?___有限?公司提供給?乙方簽訂的?《商品房買?賣合同》與?編號為的《?商品房買賣?合同》除編?號及買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款不一致?的，乙方可?以選擇拒絕?簽訂該買賣?合同，不屬?于本協(xié)議第?三條第_?___款約?定的情形，?且甲方須賠?償乙方違約?金人民幣_?___萬元?。四、爭?議處理1?、履行本協(xié)?議過程中，?如有爭議雙?方因協(xié)商解?決，協(xié)商無?果的雙方一?致同意交由?海南仲裁委?員會仲裁解?決。五、?其他1、?無論雙方任?何一方依據(jù)?本協(xié)議約定?單方解除合?同、或雙方?協(xié)議解除合?同的，都必?須以書面形?式通知對方?或者雙方形?成書面約定?，乙方可以?憑借書面通?知及書面約?定單方解付?甲乙雙方在?銀行支行共?管的資金?2、雙方法?定聯(lián)系方式?為以下列明?，致函、短?信、電郵以?下聯(lián)系地址?均視為已經(jīng)?履行完畢通?知義務(wù)。?甲方：聯(lián)系?人，地址：?電話：電郵?：乙方：聯(lián)?系人，地址?：電話：電?郵：3、?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?雙方簽名后?生效。4?、甲方于_?___年_?___月_?___日與?____有?限公司簽訂?編號為的《?商品房買賣?合同》為本?協(xié)議書附件?。甲