商鋪轉讓合同范本標準版（5篇）

商鋪轉讓?合同范本?標準版?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經友好協?商，就店?鋪轉讓達?成下列協?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?三層)轉?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪產?權人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?，月租為?____?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?店鋪現?有裝修，?裝飾，設?備(包括?)全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產歸?丙所有，?動產無償?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)第四?條乙方?在___?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫___?_整(小?寫：__?__元)?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉?付乙方的?押金，第?三條所?述的裝修?裝飾設備?及其他相?關費用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。第五?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照由乙?方辦理，?經營范圍?為茶葉或?茶具，相?關費用及?由乙方經?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關。乙方?接手經營?前該店鋪?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關。?第六條?乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉讓費?的___?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的_?___向?甲方支付?違約金。?甲方應保?證丙同意?甲轉讓店?鋪，如由?于甲方原?因導致丙?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時?交付店鋪?承擔違約?責任。?第七條?遇國家征?用拆遷店?鋪，有關?補償歸乙?方。第?八條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日丙?方(簽字?)：__?__年_?___月?____?日商鋪?轉讓合同?范本標準?版（二）?甲方：?乙方：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎?上，甲方?將其擁有?的合法房?屋出租給?乙方使用?，雙方簽?訂合同如?下：一?、房屋位?置及面積?：該房屋?位于x市?____?路___?_號“_?___廣?場”產權?標識__?__層號?房(實際?標識座室?)，該房?屋建筑面?積為__?__平方?米。二?、租賃期?限：本合?同租賃期?限為五年?，從20?1___?_年__?__月_?___日?起至20?1___?_年__?__月?三、租金?及付款方?式：租金?____?元/年(?不含稅)?，租金支?付方式為?月交。甲?方收到乙?方租金后?，向乙方?出具收據?。四、?履約保證?金履約?保證金_?___元?，甲方收?到保證金?后向乙方?出具收據?;租賃期?滿，經甲?方驗收，?若乙方承?租的房屋?無損壞(?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外)，且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時?退還(不?計息);?若因乙方?違約導致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?五、甲?方的權力?與義務?1、甲方?應在乙方?支付租金?之日，將?鑰匙交給?乙方。?2、甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉租?(賣)給?任何第三?者，在租?賃期間不?得加租。?3、租?賃期間甲?方不能對?出租的房?屋所屬土?地權設定?抵押，并?保證所出?租房屋權?屬清楚無?使用糾紛?。4、?租賃期滿?乙方未繼?續(xù)租賃的?甲方有權?收回房屋?，乙方添?置的設備?歸乙方所?有。5?、簽定本?協議時甲?方應向乙?方出示該?房屋的產?權證、國?土證及本?人身份證?原件并將?復印件作?為本合同?的附件。?如甲方未?辦理房屋?產權證時?，應出示?購房合同?原件。?六、乙方?的權利和?義務1?、乙方按?照合同約?定不承擔?門面設施?自然損壞?的賠償責?任，房屋?設施損壞?由甲方負?責維修費?用。2?、乙方在?不破壞主?體結構基?礎上有權?根據營業(yè)?需要對房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?租賃期間?門面所產?生的水，?電費由乙?方承擔。?4、按?約定支付?租金。?5、租賃?期滿后，?如果乙方?繼續(xù)租賃?，在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權。6?、在租賃?期間，乙?方有權轉?租給第三?方，甲方?不準干涉?。7、?若遇政府?搬遷，乙?方無條件?配合，甲?方必須提?前通知乙?方，租金?按實際租?用時間計?算，多余?款數：甲?方應全部?退還乙方?。七、?合同的變?更、解除?與終止?1、經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?、變更、?終止本合?同。2?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可單?方面解除?合同，收?回房屋：?①承租?人利用房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?②無故?拖欠租金?____?個月以上?的;③?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構的。?3、租賃?期滿合同?自然終止?。八、?違約責任?1、甲?方不按合?同約定提?供該房屋?供乙方使?用，逾期?甲方每日?按月租金?的___?_‰向乙?方支付違?約金。?2、乙方?無故拖欠?租金__?__個月?以上的，?則甲方有?權單方面?解除合同?，收回該?房屋，沒?收履約保?證金，并?追收所欠?費用。?3、租賃?期內甲方?單方面解?除本協議?或由于甲?方的原因?導致乙方?搬離房屋?，甲方應?雙倍向乙?方返還履?約保證金?并賠償乙?方的裝修?損失(合?理折舊后?)。4?、一方違?約給守約?方造成的?經濟損失?和法律責?任，由違?約方全部?承擔。?九、爭議?的解決?甲乙雙方?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，應?友好協商?解決，如?協商未果?，任何一?方有權向?該房屋所?在地的人?民法院起?訴。十?、其他約?定甲方?簽定本協?議之前要?向乙方出?示本人身?份證以及?該房屋的?產權證或?購房合同?的原件及?復印件，?如甲方未?能出示，?則乙方有?權延遲支?付保證金?及租金，?直到甲方?出示該房?屋的產權?證復印件?。若由?于甲方未?能出示該?房屋的產?權證或購?房合同復?印件而影?響乙方正?常使用該?房屋，則?甲方須承?擔相應的?違約責任?并且賠償?給乙方所?造成的經?濟損失。?本合同?一式兩份?雙方簽字?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?鋪轉讓合?同范本標?準版（三?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據《合?同法》及?有關法律?規(guī)定，甲?、乙方本?著平等互?得的原則?經雙方充?分協商，?達成如下?協議：?一、標地?：乙方自?愿租賃甲?方座落于?____?門面房，?建筑面積?____?平方米，?以用于_?___。?二、租?賃期限：?房屋租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金：房屋?租金每年?為___?_人民幣?，第一年?租金在簽?訂合同的?當日內一?次性付清?，于__?__年_?___月?____?日一次性?交清第二?年的租金?，以現金?方式支付?。四、?房屋租賃?期間所形?成的債務?概由乙方?承擔，與?甲方無關?。五、?租賃房屋?的水電等?齊全，租?賃期間，?乙方不得?改變房屋?內部結構?。六、?在履約期?間，乙方?務必管理?好房屋及?設施，如?有損失照?價賠償。?七、租?賃房屋所?發(fā)生的水?、電、衛(wèi)?生等一切?費用，均?由乙方支?付。八?、如遇政?府征購房?屋，此合?同自動終?止，乙方?支付甲方?的剩余租?金如數退?還，甲方?不予其它?賠償。?4、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?鋪轉讓合?同范本標?準版（四?）甲方?：乙方?：丙方?：甲乙?雙方經友?好協商，?就店鋪轉?讓達成下?列協議，?并共同遵?守：第?一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?____?___店?鋪(三層?)轉讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪產權人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__，月?租為__?__人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費等各?項費用，?該合同期?滿后由乙?領回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店?鋪現有裝?修，裝飾?，設備(?包括)全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產歸丙所?有，動產?無償歸乙?方(動產?與不動產?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(?轉讓費)?共計人民?幣大寫_?___整?(小寫：?____?元)，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?，第三條?所述的?裝修裝飾?設備及其?他相關費?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?由乙方辦?理，經營?范圍為茶?葉或茶具?，相關費?用及由乙?方經營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經營前該?店鋪所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。第?六條乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權解除合?同，乙方?按轉讓費?的___?_向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?同意甲轉?讓店鋪，?如由于甲?方原因導?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時交付?店鋪承擔?違約責任?。第七?條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?第八條?本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?_年__?__月_?___日?丙方(?簽字)：?____?年___?_月__?__日?商鋪轉讓?合同范本?標準版（?五）甲?方：乙?方：根?據《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關法律法?規(guī)和本市?的有關規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎上，?甲方將其?擁有的合?法房屋出?租給乙方?使用，雙?方簽訂合?同如下：?一、房?屋位置及?面積：該?房屋位于?____?市___?_路__?__號“?____?廣場”產?權標識_?___層?號房(實?際標識座?室)，該?房屋建筑?面積為_?__平方?米。二?、租賃期?限：本合?同租賃期?限為五年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月三、?租金及付?款方式：?租金__?_元/年?(不含稅?)，租金?支付方式?為月交。?甲方收到?乙方租金?后，向乙?方出具收?據。四?、履約保?證金履?約保證金?___元?，甲方收?到保證金?后向乙方?出具收據?;租賃期?滿，經甲?方驗收，?若乙方承?租的房屋?無損壞(?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外)，且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時?退還(不?計息);?若因乙方?違約導致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?五、甲?方的權力?與義務?1、甲方?應在乙方?支付租金?之日，將?鑰匙交給?乙方。?2、甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉租?(賣)給?任何第三?者，在租?賃期間不?得加租。?3、租?賃期間甲?方不能對?出租的房?屋所屬土?地權設定?抵押，并?保證所出?租房屋權?屬清楚無?使用糾紛?。4、?租賃期滿?乙方未繼?續(xù)租賃的?甲方有權?收回房屋?，乙方添?置的設備?歸乙方所?有。5?、簽定本?協議時甲?方應向乙?方出示該?房屋的產?權證、國?土證及本?人身份證?原件并將?復印件作?為本合同?的附件。?如甲方未?辦理房屋?產權證時?，應出示?購房合同?原件。?六、乙方?的權利和?義務1?、乙方按?照合同約?定不承擔?門面設施?自然損壞?的賠償責?任，房屋?設施損壞?由甲方負?責維修費?用。2?、乙方在?不破壞主?體結構基?礎上有權?根據營業(yè)?需要對房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?租賃期間?門面所產?生的水，?電費由乙?方承擔。?4、按?約定支付?租金。?5、租賃?期滿后，?如果乙方?繼續(xù)租賃?，在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權。6?、在租賃?期間，乙?方有權轉?租給第三?方，甲方?不準干涉?。7、?若遇政府?搬遷，乙?方無條件?配合，甲?方必須提?前通知乙?方，租金?按實際租?用時間計?算，多余?款數：甲?方應全部?退還乙方?。七、?合同的變?更、解除?與終止?1、經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?、變更、?終止本合?同。2?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可單?方面解除?合同，收?回房屋：?①承租?人利用房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?②無故?拖欠租金?1個月以?上的;?③未經甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構的。?3、租?賃期滿合?同自然終?止。八?、違約責?任1、?甲方不按?合同約定?提供該房?屋供乙方?使用，逾?期甲方每?日按月租?金的__?_‰向乙?方支付違?約金。?2、乙方?無故拖欠?租金1個?月以上的?，則甲方?有權單方?面解除合?同，收回?該房屋，?沒收履約?保證金，?并追收所?欠費用。?3、租?賃期內甲?方單方面?解除本協?議或由于?甲方的原?因導致乙?方搬離房?屋，甲方?應雙倍向?乙方返還?履約保證?金并賠償?乙方的裝?修損失(?合理折舊?后)。?4、一方?違約給守?約方造成?的經濟損?失和法律?責任，由?違約方全?部承擔。?九、爭?議的解決?甲乙雙?方因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?應友好協?商解決，?如協商未?果，任何?一方有權?向該房屋?所在地的?人民法院?起訴。?十、其他?約定甲?方簽定本?協議之前?要向乙方?出示本人?身份證以?及該房屋?的產權證?或購房合?同的原件?及復印件?，如甲方?未能出示?，則乙方?有權延遲?支付保證?金及租金?，直到甲?方出示該?房屋的產?權證復印?件。若?由于甲方?未能出示?該房屋的?產權證或?購房合同?復印件而?影響乙方?正常使用?該房屋，?則甲方須?承擔相應?的違約責?任并且賠?償給乙方?所造成的?經濟損失?。本合?同一式兩?份雙方簽?字生效。?甲方(?公章)：?____?____?__???