商品房購(gòu)房協(xié)議（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)商品房購(gòu)?房協(xié)議?購(gòu)房協(xié)議?書出賣?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?買受方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項(xiàng)訂立本?《購(gòu)房協(xié)?議書》，?甲、乙雙?方共同遵?守：一?、乙方認(rèn)?購(gòu)甲方的?位于大同?路大同小?區(qū)20棟?3單元4?-2號(hào)的?住宅，建?筑面積。?二、合?計(jì)人民幣?：___?__元(?大寫：_?____?貳拾萬(wàn)零?叁仟元整?)，乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)?該房。(?甲方保證?此房的水?、電、氣?、閉路全?部完善)?。三、?乙方應(yīng)于?簽訂本協(xié)?議書的同?時(shí)向甲方?交付簽約?金人民幣?元整(大?寫：__?___壹?拾玖萬(wàn)元?整)，剩?余在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?拿到房產(chǎn)?證當(dāng)日付?清。甲方?另開《收?款收據(jù)》?四、甲?方承諾：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、保證對(duì)?出售的房?屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。?4、自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?7、此?房以后升?值利益與?甲方無(wú)關(guān)?。8、?房屋交付?后的責(zé)任?由乙方承?擔(dān)，房屋?過(guò)戶的所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房費(fèi)。?2、按?照前述業(yè)?務(wù)需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。3?、甲方已?向乙方說(shuō)?明房屋系?拆遷安置?房，產(chǎn)權(quán)?尚在辦理?中，乙方?系自愿購(gòu)?買。六?、違約責(zé)?任：1?、甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失費(fèi)為?購(gòu)房款的?1倍。?2、乙方?違約，沒(méi)?有按時(shí)向?甲方支付?購(gòu)房款，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失費(fèi)為購(gòu)?房款的1?倍。七?、待房屋?產(chǎn)權(quán)辦理?后，甲方?及時(shí)通知?乙方辦理?過(guò)戶手續(xù)?，由于乙?方無(wú)法聯(lián)?系的責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。八?、協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?，雙方未?盡事宜協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，雙方均?可向廣漢?市人民法?院起訴。?九、甲?乙雙方所?留電話，?若有所改?變，應(yīng)及?時(shí)通知對(duì)?方。十?、協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?，雙方未?盡事宜協(xié)?商解決。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?電話：_?____??????????????????電話?：___?___?____?年_?____?月_?____?日?????___?__年?___?__月?___?__日?以上就?是關(guān)于購(gòu)?房協(xié)議怎?么寫的詳?細(xì)回答，?望采納?商品房購(gòu)?房協(xié)議（?二）1?．本協(xié)議?所稱商品?房是指由?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設(shè)并?出售的房?屋。2?．本協(xié)議?所稱現(xiàn)房?是指已經(jīng)?過(guò)工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門驗(yàn)收，?并取得質(zhì)?量合格證?明文件，?可以立即?交付使用?的商品房?。3．?本協(xié)議所?稱預(yù)售商?品房是指?尚處于建?設(shè)期，不?能立即交?付使用的?商品房。?4．本?協(xié)議第一?條，必須?填明土地?使用權(quán)是?以出讓方?式還是以?劃撥方式?取得。以?轉(zhuǎn)讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，應(yīng)當(dāng)填?原土地使?用權(quán)的取?得方式；?但原以劃?撥方式取?得的土地?使用權(quán)在?轉(zhuǎn)讓中已?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)的?，則應(yīng)填?以出讓方?式取得土?地使用權(quán)?。5．?本協(xié)議第?二條、第?四條所稱?實(shí)得建筑?面積是指?與商品房?購(gòu)買方獨(dú)?立使用的?空間相應(yīng)?的房屋建?筑面積，?其共用墻?從墻體中?線計(jì)算，?非共用墻?從墻體外?側(cè)計(jì)算。?6．［?］中內(nèi)?容為并列?的選擇項(xiàng)?，須根據(jù)?實(shí)際情況?選擇√。?7．本?協(xié)議的部?分條款，?當(dāng)實(shí)際情?況未發(fā)生?或當(dāng)事人?雙方不作?約定時(shí)，?應(yīng)在空格?部位打×?，以示刪?除。8?．乙方在?簽訂本協(xié)?議前，有?權(quán)要求甲?方出示本?協(xié)議提及?的甲方有?關(guān)證書、?證明文件?和物業(yè)管?理規(guī)定。?9．本?協(xié)議條款?由中華人?民共和國(guó)?建設(shè)部和?國(guó)家工商?行政管理?局負(fù)責(zé)解?釋。商?品房購(gòu)房?協(xié)議（三?）協(xié)議?編號(hào)：_?____?本協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：賣?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?注冊(cè)地址?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___???????????郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___??????職?務(wù)：__?___聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__注?冊(cè)地址：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__???????????郵政編碼?：___?__法?定代表人?：___?__??????職務(wù)?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_［本?人］［法?定代表人?］姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?［身份證?］［護(hù)照?］［營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?］___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????國(guó)籍?：___?__電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買商品?房，甲乙?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?用地依據(jù)?及商品房?坐落位置?甲方以?____?_方式取?得位于_?____?、編號(hào)為?____?_的地塊?的土地使?用權(quán)。?［土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議號(hào)］?［土地使?用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件?號(hào)］為_?____?。劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為___?__。?土地使用?權(quán)證號(hào)為?____?_，土地?面積為_?____?。地塊規(guī)?劃用途為?____?_，土地?使用權(quán)年?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。甲方?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?商品房，?［現(xiàn)定名?］［暫定?名］__?___，?主體建筑?物的性質(zhì)?為___?__，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)?為___?__層。?工程建設(shè)?規(guī)劃許可?證號(hào)為_?____?。第二?條乙方?所購(gòu)商品?房的面積?乙方向?甲方購(gòu)買?商品房（?以下簡(jiǎn)稱?該商品房?）建筑面?積共__?___平?方米（其?中實(shí)得建?筑面積_?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米）?，共__?___［?套］［間?］。（該?商品房房?屋平面圖?見(jiàn)本協(xié)議?附件一，?房號(hào)以附?件一上表?示為準(zhǔn)）?。該商?品房分別?為本協(xié)議?第一條規(guī)?定的項(xiàng)目?中的：?第___?__［幢?］［座］?____?_層__?___號(hào)?房，第?____?_［幢］?［座］_?____?層___?__號(hào)房?，第_?____?［幢］［?座］__?___層?____?_號(hào)房，?第__?___［?幢］［座?］___?__層_?____?號(hào)房。?上述面積?為［甲方?暫測(cè)］［?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定］面積?。如暫測(cè)?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。根據(jù)?法律規(guī)定?的房屋所?有權(quán)與該?房屋占用?土地范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?致的原則?，該商品?房相應(yīng)占?有的土地?使用權(quán)，?在辦理土?地使用權(quán)?登記時(shí)由?政府主管?部門核定?。第三?條該商?品房銷售?特征該?商品房為?［現(xiàn)房］?［預(yù)售商?品房］。?預(yù)售商?品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為_?____?，商品房?預(yù)售許可?證號(hào)為_?____?。該商?品房為［?內(nèi)銷］［?外銷］商?品房。?外銷商品?房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為__?___，?外銷商品?房許可證?號(hào)為__?___?第四條?價(jià)格與費(fèi)?用該商?品房［屬?于］［不?屬于］政?府定價(jià)的?商品房。?按實(shí)得建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單位?［售價(jià)］?［暫定價(jià)?］為（_?____?幣）每平?方米__?___元?，總金額?為（幣?）___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。除上?述房?jī)r(jià)款?外，甲方?依據(jù)有關(guān)?規(guī)定收取?下列稅費(fèi)?：1．?代收__?___，?計(jì)（幣?）___?__億_?____?千___?__百_?____