門面出租合同協(xié)議（4篇）

門面出租?合同協(xié)議?出租方?：___?____?___（?以下簡稱?甲方）承?租方：_?____?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。1?、租賃門?面描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于信陽?師范學(xué)院?東門2街?好再來招?待所以南?____?門面房小?間出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：?（或附表?）2、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。3?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。4?、租金及?支付方式?第__?_年租金?為___?元人民幣?，大寫肆?仟圓整。?第___?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定__?__.租?金支付方?式___?_5、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付_?___租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?3者；或?在租賃期?內(nèi)房租加?價。3?、在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。并保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛。?4、在?甲方將房?屋交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃房屋?與隔壁門?面房隔開?，以及配?備燈具、?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有。?5、甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的房?屋承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費?用達(dá)成1?致協(xié)議。?6、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施__?__.乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。6、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、。在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費、債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?6、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。7?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的2?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。8?、房屋返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期_?___日?，乙方應(yīng)?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?使用費。?2、乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?9、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?、在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意。2?、乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。10?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?1的，甲?方有權(quán)解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過60天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?。（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之1?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第__?_方發(fā)生?糾紛或甲?方與第_?__人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?20天的?。（3?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第___?方的。?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之1的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?1致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按月?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但?下列情況?除外：?（1）該?房屋占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（2）?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。（3?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?；（4?）甲方已?被告知該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。10?1、違約?責(zé)任及賠?償1、?符合本合?同第9條?第1、2?項的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當(dāng)年租?金的日萬?分之5支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?日萬分之?5支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之5支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?102、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前1個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共頁?，壹式_?___份?。其中，?甲乙雙方?各執(zhí)份，?均具有同?等效力。?103?、其他約?定租賃?期間的水?費、電費?（其中水?元/噸，?電元/度?）無特殊?情況約定?不變。?出租方（?甲方）：?____?____?__????承租方?（乙方）?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?證件號：?____?____?__????????證件號?：___?____?___?產(chǎn)權(quán)證號?：代表人?/代理人?：簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?門面出租?合同協(xié)議?（二）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋部分?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?房屋地址?甲方出?租的門面?位于巴馬?瑤族自治?縣城南南?環(huán)路__?_號一樓?，面積_?__平方?米。第?二條租?賃期限?租賃期限?為一年，?自___?_年__?_月__?_日起至?____?年___?月___?日。第?三條租?金及支付?1、租?金為每月?人民幣_?__元(?人民幣大?寫：壹萬?叁仟伍佰?元整)。?2、乙?方須于租?賃期前_?__日以?上支付當(dāng)?月租金給?甲方，未?按時支付?租金的，?視為放棄?租賃。?第四條?房屋用途?及保持?1、乙方?租賃該一?樓門面用?于存放家?具及其相?關(guān)物品，?不得擅自?改變使用?性質(zhì)，不?得存放危?險(易燃?易爆、有?毒有害)?物品。如?因此發(fā)生?損害的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、乙方不?得利用甲?方房屋經(jīng)?營違反國?家法律法?規(guī)的經(jīng)營?活動。若?乙方利用?甲方房屋?進(jìn)行違反?國家法律?法規(guī)的經(jīng)?營活動，?或因經(jīng)營?行為與他?人發(fā)生糾?紛的，與?甲方無關(guān)?。3、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?，必須事?先獲得甲?方書面同?意。乙方?須對次承?租人的一?切行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第五條?房屋修繕?及添附?1、房屋?交付后，?乙方因經(jīng)?營需要欲?進(jìn)行裝修?或修繕的?，須事先?征得甲方?同意，并?自負(fù)費用?進(jìn)行裝修?或修繕，?但不得破?壞已裝修?部分、房?屋構(gòu)架及?其他設(shè)施?。2、?甲方因任?何原因收?回房屋，?無須對乙?方進(jìn)行的?裝修或修?繕支付任?何對價。?乙方如欲?拆除已裝?修或添附?部分，不?得破壞房?屋原狀及?其他設(shè)施?，否則應(yīng)?向甲方進(jìn)?行賠償。?第六條?房屋返?還1、?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施，甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方須?及時搬遷?并返還鑰?匙。2?、租賃期?滿乙方仍?未將物品?搬出，由?甲方自行?處分。?第七條?不可抗力?若租賃?房屋因不?可抗力損?毀或造成?其他損失?的，雙方?互不負(fù)責(zé)?。第八?條其他?1、合?同期滿后?，如乙方?繼續(xù)租賃?房屋，須?于期滿前?___日?向甲方提?出請求，?由雙方另?行協(xié)商并?簽訂合同?。2、?本合同如?有未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，做出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式二?份，經(jīng)雙?方簽字(?蓋章)后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日門?面出租合?同協(xié)議（?三）甲?方：身份?證號乙?方：身份?證號甲?方在__?__有門?面壹間，?乙方自愿?承租，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?同意達(dá)成?如下條款?，特訂立?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方愿將?自有門面?壹間租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營?，自負(fù)盈?虧。二?、甲方門?面裝修固?定財產(chǎn)卷?閘門、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營時間?租賃時?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?為年。?四、租金?1、門?面月租金?雙方協(xié)商?為元，乙?方在合同?簽訂時每?年首日前?半月一次?性向甲方?交清當(dāng)年?門面租金?。每年租?金遞增，?不準(zhǔn)拖欠?和以各種?理由拒交?。2、?甲方提供?：水電表?設(shè)施齊全?，供乙方?使用。水?電費由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方按月?向供水電?部門交清?水電費、?不得拖欠?、拒交，?否則發(fā)生?的一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。水?表底表噸?位，電表?底數(shù)度數(shù)?。五、?租賃責(zé)任?1、乙?方對甲方?的門面所?屬建筑物?和裝修的?固定財產(chǎn)?不得隨意?該拆，如?乙方需裝?修改造門?面內(nèi)外需?征得甲方?同意，乙?方自行處?理好各種?關(guān)系方可?裝修。乙?方施工不?得危及房?屋門面安?全。2?、甲方的?門面室內(nèi)?外所有的?固定財產(chǎn)?及不固定?的財產(chǎn)和?配套設(shè)施?若有損失?或遺失，?均由乙方?賠償和維?修改造好?，費用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?合同期滿?，乙方所?增設(shè)和改?換的固定?設(shè)施不得?拆除和損?壞，一切?設(shè)施如有?損壞，乙?方照價賠?償或修復(fù)?，經(jīng)甲方?驗收合格?后方可。?乙方向甲?方交押金?元。六?、違約責(zé)?任乙方?不得將甲?方門面單?方面和因?其他理由?為由轉(zhuǎn)租?給他人經(jīng)?營和使用?，否則視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)收回?門面，終?止乙方合?同。乙方?若有特殊?情況，需?轉(zhuǎn)讓門面?必須經(jīng)得?甲方先同?意，注：?(只能在?合同期內(nèi)?轉(zhuǎn)讓，并?支付甲方?人民幣元?)七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字生效。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___?電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_門面?出租合同?協(xié)議（四?）出租?方(以下?稱甲方)?：承租?方(以下?稱乙方)?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及?犯罪活動?的;3?、承租方?拖欠租金?累計達(dá)天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣,大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個月時?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實欠租金?的___?_%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項費?用的繳納?1、物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水電?費：由乙?方自行繳?納;(水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿)。?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，(?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?)。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條