合法的公司房屋租賃合同樣書（3篇）

第62頁共62頁合法的公司?房屋租賃合?同樣書范?本標準版房?屋租賃合同?范本標準版?1出租方?（甲方）_?____?承租方（乙?方）___?__依據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于市__?___區(qū)（?縣）___?__.該?房屋為：樓?房____?_室___?__廳__?___衛(wèi)，?平房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?裝修狀況_?____，?其他條件為?_____?，該房屋（?□已□未）?設定抵押。?第二條房?屋權屬狀況?該房屋權?屬狀況為第?_____?種：（一?）甲方對該?房屋享有所?有權的，甲?方或其代理?人應向乙方?出示房屋所?有權證，證?書編號為：?_____?.（二）?甲方對該房?屋享有轉租?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權人允許甲?方轉租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?__第三?條房屋用途?該房屋用?途為：__?___.?乙方保證，?在租賃期內?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經?有關部門審?核批準前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身份?（一）甲?方應向乙方?出示（□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照）及_?____等?真實有效的?身份證明。?（二）乙?方應向甲方?出示（□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照）及_?____等?真實有效的?身份證明。?第五條房?屋改善（?一）甲方應?在本合同簽?訂后___?__日內對?該房屋做如?下改善：_?____，?改善房屋的?費用由（□?甲方□乙方?）承擔。?（二）甲方?（□是□否?）允許乙方?對該房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：___?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。（期限超?過____?_年的，超?過部分無效?。）（二?）租賃期滿?，甲方有權?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應提前_?____日?向甲方提出?（□書面□?口頭）續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權?隨時解除合?同，但應提?前____?_日（□書?面□口頭）?通知對方。?第七條租?金（一）?租金標準：?_____?元（□月□?季□半年□?年），租金?總計：__?___元（?大寫：__?___元）?該房屋租金?_____?（□年□月?）不變，自?第____?_（□年□?月）起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調?整。有關調?整事宜由雙?方另行約定?。（二）?租金支付時?間：___?__，__?___，_?____，?_____?，____?_.（三?）租金支付?方式：（□?甲方直接收?取□甲方代?理人直接收?取□甲方代?理人為房地?產經紀機構?的，乙方應?在銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產經紀機構?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到銀?行支付租金?的除外。房?地產經紀機?構應于本合?同簽訂之日?起3個工作?日內應將其?中一份合同?送交銀行。?）（四）?甲方或其代?理人收取租?金后，應向?乙方開具收?款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時，乙方?（□是□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____??????元（大?寫：___?__元）?（二）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應?由乙方承擔?的費用、租?金、以及乙?方應承擔的?違約賠償責?任外，剩余?部分應如數?返還乙方。?第九條其?他費用租?賃期內，與?該房屋有關?各項費用的?承擔方式為?：（一）?乙方承擔（?□水費□電?費□電話費?□電視收視?費□供暖費?□燃氣費□?物業(yè)管理費?□____?_）等費用?。乙方應保?存并向甲方?出示相關繳?費憑據。?（二）房屋?租賃稅費以?及本合同中?未列明的其?他費用均由?甲方承擔。?第十條房?屋的交付及?返還（一?）交付：甲?方應于__?___年_?____月?_____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课莞?屬設施、設?備清單》經?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及____?_后視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期滿?或合同解?除后，乙方?應返還該房?屋及其附屬?設施。甲乙?雙方驗收認?可后在《房?屋附屬設施?、設備清單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應結清各?自應當承擔?的費用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?（□乙方恢?復原狀□乙?方向甲方支?付恢復原狀?所需費用□?乙方放棄收?回□歸甲方?所有但甲方?折價補償）?返還后對于?該房屋內乙?方未經甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權自行處?置。第十?一條房屋及?附屬設施的?維護（一?）租賃期內?，甲方應保?障該房屋及?其附屬設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方?通知后的_?____日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應相應?減少租金或?延長租賃期?限。（二?）對于乙方?的裝修、改?善和增設的?他物甲方不?承擔維修的?義務。（?三）乙方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施。因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應負?責維修或承?擔賠償責任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔賠償?責任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費用由?乙方承擔。?（四）對?于該房屋及?其附屬設施?因自然屬性?或合理使用?而導致的損?耗，乙方不?承擔責任。?第十二條?轉租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內將?該房屋部分?或全部轉租?給他人。?（二）乙方?轉租該房屋?，應按規(guī)定?與接受轉租?方訂立書面?轉租合同，?并向房屋租?賃管理行政?機關辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。（三?）接受轉租?方對該房屋?及其附屬設?施造成損壞?的，應由乙?方向甲方承?擔賠償責任?。第十三?條所有權變?動（一）?租賃期內甲?方轉讓該房?屋的，甲方?應當提前_?____日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購?買的權利。?（二）租?賃期內該房?屋所有權發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的解?除（一）?經甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?違約責任：?1.該房?屋因___?__市建設?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?合同：1?.未按約定?時間交付該?房屋達__?___日的?。2.交?付的房屋不?符合合同約?定嚴重影響?乙方使用的?。3.不?承擔約定的?維修義務致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?4.交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5.其他：?_____?.（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同，收回該?房屋：1?.不支付或?者不按照約?定支付租金?達____?_日的。?2.欠繳各?項費用達_?____元?的。3.?擅自改變該?房屋用途的?。4.擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結構的?。5.擅?自將該房屋?轉租給第?三人的。?6.利用該?房屋從事違?法活動的。?7.其他?：____?_.第十?五條違約責?任（一）?甲方有本合?同第十四?條第三款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?（二）因?甲方未按約?定履行維修?義務造成乙?方人身、財?產損失的，?甲方應承擔?賠償責任。?（三）租?賃期內，甲?方需提前收?回該房屋的?，應提前_?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?月租金的_?____%?支付違約金?。（四）?乙方有本合?同第十四?條第四款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?_____?%向甲方支?付違約金。?（五）乙?方擅自對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復原狀或者?賠償損失。?（六）租?賃期內，乙?方需提前退?租的，應提?前____?_日通知甲?方，并按月?租金的__?___%支?付違約金。?（七）甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應按_?____標?準支付違約?金。（八?）其他：_?____.?第十六條?無權代理?由甲方代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關事宜?的，甲方代?理人和乙方?應在甲方開?具的授權委?托書或出租?代理合同的?39;授權?范圍內確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權或代?理權終止后?的代理行為?，未經甲方?書面追認的?，對甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決或申?請調解解決?；協(xié)商或調?解不成的，?依法向人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?八條其他約?定事項_?____?本合同經甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式____?_份，其中?甲方執(zhí)__?___份，?乙方執(zhí)__?___份，?房屋租賃管?理行政機關?備案一份，?執(zhí)____?_份。本合?同生效后，?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租方?（蓋章）_?____?承租方（蓋?章）___?__住所?：____?_住所：?_____?證照號碼?：____?_證照號?碼：___?__法定?代表人：_?____?法定代表人?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__委托?代理人（簽?字）___?__委托?代理人（簽?字）___?__住所?：____?_住所：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_簽約地?點：___?__簽約?地點：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房屋?租賃合同范?本標準版?出租方：_?____?承租方：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數、?面積、房屋?質量__?___第?二條租賃?期限租賃?期共___?__年零_?____月?，出租方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計達__?___個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應?當酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負責賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權?。第三條?租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家____?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務。出租?人對房屋及?其設備應每?隔____?_月(或年?)認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。3.承?租人需要與?第三人互?換住房時，?應事先征得?出租人同意?;出租人應?當支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責?賠償___?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責償?付違約金_?____元?。3.出?租方未按時?(或未按要?求)修繕出?租房屋的，?負責償付違?約金___?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數?補交外，應?支付違約金?_____?元。5.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金_?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。第七條?免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因導致毀?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經濟合同仲?裁委員會申?請調解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關?規(guī)定，經合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份;合同?副本___?__份，送?_____?單位備案。?出租方(?蓋章)：?承租方?(蓋章)：?地址：?法定代表人?(簽名)：?法定代?表人(簽名?)：委托?代理人(簽?名)：__?___?委托代理人?(簽名)：?_____?房屋租賃合?同范本標準?版出租方?(甲方)：?_____?，男女，身?份證號碼_?____?承租方(乙?方)：__?___，男?女，身份證?號碼___?__根據?《中華人民?共和國民法?典》及其他?相關法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街道_?____小?區(qū)____?_棟___?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?___個月?，甲方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。第三?條：租金?本房屋月租?金為人民幣?_____?元，按月季?度年結算。?每月月初每?季季初每年?年初日內，?乙方向甲方?支付全月季?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應于?本合同生效?之日起__?___日內?，將該房屋?交付給甲方?。第五條?：房屋租賃?期間相關費?用說明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃氣?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。第六條?：房屋維護?養(yǎng)護責任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔裝修?改造費用。?租賃結束時?，乙方須將?房屋設施恢?復原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?_天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?____月?書面通知對?方，經雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。受?不可抗力因?素影響，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前_?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第九?條：違約責?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據?事實輕重，?按年度須向?對方交納年?度租金的1?0%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期___?__日，甲?方有權按月?租金的2%?向乙方加收?滯納金。?第十條：本?合同頁數，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?_____?年____?_月___?__日出?租方（甲方?）承租方?（乙方）房?屋租賃合同?范本標準版?4出租方?(甲方)▁?▁▁▁▁▁?承租方(?乙方)▁▁?▁▁▁▁?依據《中華?人民共和國?民法典》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋租?賃的有關事?宜，訂立本?合同。第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?▁▁▁市▁?▁▁區(qū)(縣?)▁▁▁.?該房屋為：?樓房▁▁室?▁▁廳▁▁?衛(wèi)▁▁廚，?建筑面積▁?▁▁平方米?，使用面積?▁▁平方米?，裝修狀況?▁▁，其他?條件為▁▁?，該房屋(?□已□未)?設定抵押。?第二條房?屋權屬狀況?該房屋權?屬狀況為第?▁▁種：?(一)甲方?對該房屋享?有所有權的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權證?，證書編號?為：▁▁。?(二)甲?方對該房屋?享有轉租權?的，甲方或?其代理人應?向乙方出示?房屋所有權?人允許甲方?轉租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：▁▁。?第三條房屋?用途該房?屋用途為：?▁▁.乙方?保證，在租?賃期內未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經有關?部門審核批?準前，不擅?自改變該房?屋的用途。?第四條交?驗身份(?一)甲方應?向乙方出示?(□身份證?□營業(yè)執(zhí)照?)及▁▁等?真實有效的?身份證明。?(二)乙?方應向甲方?出示(□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照)及▁?▁等真實有?效的身份證?明。第五?條房屋改善?(一)甲?方應在本合?同簽訂后▁?▁日內對該?房屋做如下?改善：▁▁?，改善房屋?的費用由(?□甲方□乙?方)承擔。?(二)甲?方(□是□?否)允許乙?方對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：▁▁?▁，雙方也?可另行書面?約定。第?六條租賃期?限(一)?租賃期自▁?▁▁年▁▁?月▁日至▁?▁▁年▁▁?月▁日，共?計▁▁年▁?▁個月。?(二)租賃?期滿，甲方?有權收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應提?前▁▁▁日?向甲方提出?(□書面□?口頭)續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權隨時解除?合同，但應?提前▁▁▁?日(□書面?□口頭)通?知對方。?第七條租金?(一)租?金標準：▁?▁▁元(□?月□季□半?年□年)，?總計：▁▁?▁▁元(大?寫：▁▁▁?元)(二?)租金支付?時間及方式?：▁▁▁▁?▁。(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取□甲方?代理人直接?收取□甲方?代理人為房?地產經紀機?構的，乙方?應在▁▁▁?▁銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產經紀機構?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到▁?▁▁銀行支?付租金的除?外。房地產?經紀機構應?于本合同簽?訂之日起3?個工作日內?應將其中一?份合同送交?▁▁▁▁銀?行。)(?四)甲方或?其代理人收?取租金后，?應向乙方開?具收款憑證?。第八條?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時，?乙方(□是?□否)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為：▁▁▁?元(大寫：?▁▁▁▁元?)(二)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金、以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還乙?方。第九?條其他費用?租賃期內?，與該房屋?有關各項費?用的承擔方?式為：(?一)乙方承?擔(□水費?□電費□電?話費□電視?收視費□供?暖費□燃氣?費□物業(yè)管?理費□▁▁?▁▁)等費?用。乙方應?保存并向甲?方出示相關?繳費憑據。?(二)房?屋租賃稅費?以及本合同?中未列明的?其他費用均?由甲方承擔?。第十條?房屋的交付?及返還(?一)交付：?甲方應于▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設施、設備?清單》經雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?▁▁▁▁后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設施、設備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應結?清各自應當?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為(□乙?方恢復原狀?□乙方向甲?方支付恢復?原狀所需費?用□乙方放?棄收回□歸?甲方所有但?甲方折價補?償)。返?還后對于該?房屋內乙方?未經甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權自行處置?。第十一?條房屋及附?屬設施的維?護(一)?租賃期內，?甲方應保障?該房屋及其?附屬設施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?。甲方應?在接到乙方?通知后的▁?▁▁日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應相應減少?租金或延長?租賃期限。?(二)對?于乙方的裝?修、改善和?增設的他物?甲方不承擔?維修的義務?。(三)?乙方應合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設施。?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔賠償責任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費用由乙方?承擔。(?四)對于該?房屋及其附?屬設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方不承擔?責任。第?十二條轉租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內將該房?屋部分或全?部轉租給他?人。(二?)乙方轉租?該房屋，應?按規(guī)定與接?受轉租方訂?立書面轉租?合同。(?三)接受轉?租方對該房?屋及其附屬?設施造成損?壞的，由乙?方向甲方承?擔賠償責任?。第十三?條所有權變?動(一)?租賃期內甲?方轉讓該房?屋的，甲方?應當提前▁?▁▁日書面?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先于第?三人購買的?權利。(?二)租賃期?內該房屋所?有權發(fā)生變?動的，本合?同在乙方與?新所有權人?之間具有法?律效力。?第十四條合?同的解除?(一)經甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔違約?責任：1?、該房屋因?_____?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?：1、未?按約定時間?交付該房屋?達▁▁日的?。2、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴重影響?乙方使用的?。3、不?承擔約定的?維修義務致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?4、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5、其他：?▁▁▁▁▁?▁▁。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方解?除合同，收?回該房屋：?1、不支?付或者不按?照約定支付?租金達▁▁?日的。2?、欠繳各項?費用達▁▁?▁元的。?3、擅自改?變該房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。5?、擅自將該?房屋轉租給?第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動?的。7、?其他：▁▁?▁▁▁▁▁?。第十五?條違約責任?(一)甲?方有本合同?第十四條?第三款約?定的情形之?一的，應按?月租金的▁?▁▁%向乙?方支付違約?金。(二?)因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。(三?)租賃期內?，甲方需提?前收回該房?屋的，應提?前▁▁日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的▁▁?▁▁%支付?違約金。?(四)乙方?有本合同?第十四條?第四款約定?的情形之一?的，應按月?租金的▁▁?▁%向甲方?支付違約金?。(五)?乙方擅自對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復原狀或?者賠償損失?。(六)?乙方需提前?退租的，應?提前▁▁日?通知甲方，?并按月租金?的▁▁%支?付違約金。?(七)甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應按▁?▁▁▁標準?支付違約金?。(八)?其他：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第十六?條無權代理?由甲方代?理人代為簽?訂本合同并?辦理相關事?宜的，甲方?代理人和乙?方應在甲方?開具的授權?委托書或出?租代理合同?的授權范圍?內確定本合?同具體條款?，甲方代理?人超越代理?權或代理權?終止后的代?理行為，未?經甲方書面?追認的，對?甲方不發(fā)生?法律效力。?第十七條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決或申請調?解解決;協(xié)?商或調解不?成的，依法?向____?_人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十八條?其他約定事?項(一)?_____?。(二)?_____?。(三)?_____?。本合同?經甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式▁▁?份，其中甲?方執(zhí)▁▁份?，乙方執(zhí)▁?▁份。本?合同生效后?，雙方對合?同內容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?簽名或蓋章?：乙?方簽名或蓋?章：身份?證號碼：_?____?身份證?號碼：__?___簽?約時間：房?屋租賃合同?范本標準版?5編號：?甲方：_?____(?出租人)?乙方：__?___(承?租人)雙?方經友好協(xié)?商，根據《?民法典》及?國家、當地?政府對房屋?租賃的有關?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議。第一?部分房屋?概況第一?條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?(本人，共?有)擁有完?全所有權和?使用權。?(如果房屋?是共有，則?還應增加：?已經共有人?同意，附書?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應?有房屋所有?權人與受托?人的委托協(xié)?議書)第?二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權證書登?記人：__?___???，身份證號?碼：___?__;2?、房屋所有?權證書編號?：____?_;3、?土地使用權?證書編號：?_____?;4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__;5?、房屋的使?用面積：_?____;?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權人使?用的設施：?_____?;第三條?出租房屋?概況(包括?從落地址、?名稱、用途?、間數、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質?量、家具設?備等)第?四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個月。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之?前書面通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、?該房屋每月?租金為元?(大寫萬?仟佰?拾元整)?。租金總?額為元(?大寫萬?仟佰拾?元整)。?2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條?租賃期間相?關費用及稅?金1、?甲方應承擔?的費用：?(1)租賃?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?(2)2?、乙方交納?以下費用：?(1)乙?方應按時交?納自行負擔?的費用。?(2)甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費用?。第七條?房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內，甲方應?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(乙?方使用不當?除外)。?甲方提出進?行維修須提?前____?_日書面通?知乙方，乙?方應積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應及時提供?維修服務。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務。2、?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經濟?賠償。乙?方如改變房?屋的內部結?構、裝修或?設置對房屋?結構有影響?的設備，設?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責任?導致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權選?擇以下權利?中的一種：?(1)依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。(?2)要求乙?方恢復原狀?。(3)?向乙方收取?恢復工程實?際發(fā)生的費?用。第八?條房屋的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該出租的房?屋，轉讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。第?九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?：(1)?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?(2)未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?(4)未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。(6)?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?(7)拖欠?房租累計?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應當?在租賃期滿?個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗收?1、甲方應?保證租賃房?屋本身及附?屬設施、設?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗收時雙方?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設施、設備?有異議應當?場提出。當?場難以檢測?判斷的，應?于____?_日內向對?方主張。?3、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經同意留存?的物品，甲?方有權處置?。第十一?條甲方違?約責任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房__?___日，?則每日應向?乙方支付日?租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應支付乙方?費用或折抵?租金，但乙?方應提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應按照合同?總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應該承擔賠?償責任。?5、甲方因?房屋權屬瑕?疵或非法出?租房屋而導?致本合同無?效時，甲方?應賠償乙方?損失。第?十二條乙?方違約責任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?合同，收回?該房屋，乙?方應按照合?同總租金的?%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償直至達到?彌補全部損?失為止。?(1)未經?甲方書面同?意，將房屋?轉租、轉借?給他人使用?的;(2?)未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋;?(3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的;?(4)拖欠?房租累計?個月以上的?。2、在?租賃期內，?乙方逾期交?納本合同約?定應由乙方?負擔的費用?的，每逾期?一天，則應?按上述費用?總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應承?擔賠償責任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期___?__日，則?乙方須按日?租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期____?_日應向甲?方支付原日?租金倍的?滯納金。乙?方還應承擔?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條?免責條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔責任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數計算，多?退少補。?4、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。?第十四條?本合同未盡?事宜，經甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條爭議?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調解;協(xié)商?或調解解決?不成的，按?下列第種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)：?1、提請仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他?約定事項?1、2、?第十七條?本合同自?雙方簽(章?)后生效。?第十八條?本合同及?附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?身份證號?(或營業(yè)執(zhí)?照號)：?_____?身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__傳真?：____?_??????????????傳真：__?___地?址：___?__地址?：____?____?__編碼：?_____?____?_編碼：_?____?房產證號：?_____?房地產經?紀機構資質?證書號碼：?_____?簽約代表?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?____?_簽約地?點：___?__房屋租?賃合同范本?標準版6?本《設施清?單》為(甲?方)同(?乙方)所?簽訂的編號?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設施、設?備：一、?燃氣管道?煤氣罐二?、暖氣管道?三、熱水?管道四、?燃氣熱水器?型號：?電熱水器?型號：五?、空調型?號及數量：?六、家具?型號及數?量：七、?電器型號?及數量：?八、水表現(xiàn)?數：電表?現(xiàn)數：燃?氣表現(xiàn)數：?九、裝修?狀況：十?、其它設施?、設備：?甲方：__?___乙?方：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點：___?__使用?說明：1?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本為?中國消費者?協(xié)會委托北?京____?_擬定，為?建議使用。?2、凡承?諾使用《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本的經營者?，有義務應?消費者的要?求使用。?3、選擇?“爭議解?決”方?式中提請仲?裁方式時，?應填寫所選?擇仲裁機構?的法定名稱?。4、《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本中相關?條款，在符?合國家法律?規(guī)定的前提?下，考慮消?費者與經營?者雙方的合?法權益，結?合實際需要?可能做出修?改。合法?的公司房屋?租賃合同樣?書（二）?范本標準版?訂立合同?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據?《中華人民?共和國》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號的房?屋____?_棟___?__間，建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米，?類型___?__，結構?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?___個月?，甲方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉租、分?租、轉讓、?轉借、聯(lián)營?、入股或與?他人調劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金個?月或空關個?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?_元，由乙?方在___?__月__?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?___款執(zhí)?行：1.?有關稅法_?____鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?(87)城?住公字第1?3號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?___次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?__方承擔?;所有權?屬____?_方。第?五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序將房?產所有權轉?移給第三?方時，在無?約定的39?;情況下，?本合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權;?3.乙方?需要與第?三人互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責?任1.甲?方未按本合?同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第?四條約定的?有關條款的?，違約方負?責賠償對方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交欠?租外，并按?租金的__?___%，?以天數計算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉給?他人使用，?甲方有權責?令停止轉讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?___%，?以天數計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時，乙方未?經甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?_%，以天?數計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權?。上述違?約行為的經?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關?的監(jiān)督下進?行。第七?條免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租___?__實際使?用時間計算?，多退少補?。第八條?爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機?關申請調解?，調解無效?時，可向市?工商行政管?理局經濟合?同仲裁委員?會申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事宜第?十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關認可?并報有關部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：(蓋章?)承租?方：(蓋章?)法定代?表人：(簽?名)法?定代表人：?(簽名)?委托代理人?：(簽名)?委托代?理人：(簽?名)地址?：地址?：開戶銀?行：開?戶銀行：?帳號：?帳號：電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約地點：?簽約時?間：合同?有效期限：?至___?__年__?___月_?____日?合法的公?司房屋租賃?合同樣書（?三）范本?標準版房屋?租賃合同范?本標準版1?出租方（?甲方）__?___承?租方（乙方?）____?_依據《?中華人民共?和國民法典?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于市___?__區(qū)（縣?）____?_.該房?屋為：樓房?_____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，裝?修狀況__?___，其?他條件為_?____，?該房屋（□?已□未）設?定抵押。?第二條房屋?權屬狀況?該房屋權屬?狀況為第_?____種?：（一）?甲方對該房?屋享有所有?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權證，證書?編號為：_?____.?（二）甲?方對該房屋?享有轉租權?的，甲方或?其代理人應?向乙方出示?房屋所有權?人允許甲方?轉租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：____?_第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?__.乙?方保證，在?租賃期內未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經有?關部門審核?批準前，不?擅自改變該?房屋的用途?。第四條?交驗身份?（一）甲方?應向乙方出?示（□身份?證□營業(yè)執(zhí)?照）及__?___等真?實有效的身?份證明。?（二）乙方?應向甲方出?示（□身份?證□營業(yè)執(zhí)?照）及__?___等真?實有效的身?份證明。?第五條房屋?改善（一?）甲方應在?本合同簽訂?后____?_日內對該?房屋做如下?改善：__?___，改?善房屋的費?用由（□甲?方□乙方）?承擔。（?二）甲方（?□是□否）?允許乙方對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_，雙方也?可另行書面?約定。第?六條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計____?_年___?__個月。?（期限超過?_____?年的，超過?部分無效。?）（二）?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應提前__?___日向?甲方提出（?□書面□口?頭）續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權隨?時解除合同?，但應提前?_____?日（□書面?□口頭）通?知對方。?第七條租金?（一）租?金標準：_?____元?（□月□季?□半年□年?），租金總?計：___?__元（大?寫：___?__元）該?房屋租金_?____（?□年□月）?不變，自第?_____?（□年□月?）起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調整?。有關調整?事宜由雙方?另行約定。?（二）租?金支付時間?：____?_，___?__，__?___，_?____，?_____?.（三）?租金支付方?式：（□甲?方直接收取?□甲方代理?人直接收取?□甲方代理?人為房地產?經紀機構的?，乙方應在?銀行開立帳?戶，通過該?帳戶支付租?金，房地產?經紀機構不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到銀行?支付租金的?除外。房地?產經紀機構?應于本合同?簽訂之日起?3個工作日?內應將其中?一份合同送?交銀行。）?（四）甲?方或其代理?人收取租金?后，應向乙?方開具收款?憑證。第?八條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時，乙方（?□是□否）?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：_?____??????元（大寫?：____?_元）（?二）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?、以及乙方?應承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數返?還乙方。?第九條其他?費用租賃?期內，與該?房屋有關各?項費用的承?擔方式為：?（一）乙?方承擔（□?水費□電費?□電話費□?電視收視費?□供暖費□?燃氣費□物?業(yè)管理費□?_____?）等費用。?乙方應保存?并向甲方出?示相關繳費?憑據。（?二）房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔。?第十條房屋?的交付及返?還（一）?交付：甲方?應于___?__年__?___月_?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設施、設備?清單》經雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?_____?后視為交付?完成。（?二）返還：?租賃期滿或?合同解除?后，乙方應?返還該房屋?及其附屬設?施。甲乙雙?方驗收認可?后在《房屋?附屬設施、?設備清單》?上簽字蓋章?。甲乙雙方?應結清各自?應當承擔的?費用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為（?□乙方恢復?原狀□乙方?向甲方支付?恢復原狀所?需費用□乙?方放棄收回?□歸甲方所?有但甲方折?價補償）返?還后對于該?房屋內乙方?未經甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權自行處置?。第十一?條房屋及附?屬設施的維?護（一）?租賃期內，?甲方應保障?該房屋及其?附屬設施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?___日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應相應減?少租金或延?長租賃期限?。（二）?對于乙方的?裝修、改善?和增設的他?物甲方不承?擔維修的義?務。（三?）乙方應合?理使用并愛?護該房屋及?其附屬設施?。因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔賠償責?任的，甲方?可代為維修?或購置新物?，費用由乙?方承擔。?（四）對于?該房屋及其?附屬設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方不承?擔責任。?第十二條轉?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內將該?房屋部分或?全部轉租給?他人。（?二）乙方轉?租該房屋，?應按規(guī)定與?接受轉租方?訂立書面轉?租合同，并?向房屋租賃?管理行政機?關辦理房屋?租賃合同登?記備案手續(xù)?。（三）?接受轉租方?對該房屋及?其附屬設施?造成損壞的?，應由乙方?向甲方承擔?賠償責任。?第十三條?所有權變動?（一）租?賃期內甲方?轉讓該房屋?的，甲方應?當提前__?___日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于?第三人購買?的權利。?（二）租賃?期內該房屋?所有權發(fā)生?變動的，本?合同在乙方?與新所有權?人之間具有?法律效力。?第十四條?合同的解除?（一）經?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔違?約責任：?1.該房屋?因____?_市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2.因地震?、火災等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1.?未按約定時?間交付該房?屋達___?__日的。?2.交付?的房屋不符?合合同約定?嚴重影響乙?方使用的。?3.不承?擔約定的維?修義務致使?乙方無法正?常使用該房?屋的。4?.交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。5?.其他：_?____.?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?，收回該房?屋：1.?不支付或者?不按照約定?支付租金達?_____?日的。2?.欠繳各項?費用達__?___元的?。3.擅?自改變該房?屋用途的。?4.擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結構的。?5.擅自?將該房屋轉?租給第三?人的。6?.利用該房?屋從事違法?活動的。?7.其他：?_____?.第十五?條違約責任?（一）甲?方有本合同?第十四條?第三款約?定的情形之?一的，應按?月租金的_?____%?向乙方支付?違約金。?（二）因甲?方未按約定?履行維修義?務造成乙方?人身、財產?損失的，甲?方應承擔賠?償責任。?（三）租賃?期內，甲方?需提前收回?該房屋的，?應提前__?___日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的__?___%支?付違約金。?（四）乙?方有本合同?第十四條?第四款約?定的情形之?一的，應按?月租金的_?____%?向甲方支付?違約金。?（五）乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復?原狀或者賠?償損失。?（六）租賃?期內，乙方?需提前退租?的，應提前?_____?日通知甲方?，并按月租?金的___?__%支付?違約金。?（七）甲方?未按約定時?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時間?返還房屋的?，應按__?___標準?支付違約金?。（八）?其他：__?___.?第十六條無?權代理由?甲方代理人?代為簽訂本?合同并辦理?相關事宜的?，甲方代理?人和乙方應?在甲方開具?的授權委托?書或出租代?理合同的授?權范圍內確?定本合同具?體條款，甲?方代理人超?越代理權或?代理權終止?后的代理行?為，未經甲?方書面追認?的，對甲方?不發(fā)生法律?效力。第?十七條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決或?申請調解解?決；協(xié)商或?調解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十八條其他?約定事項?_____?本合同經?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?__份，其?中甲方執(zhí)_?____份?，乙方執(zhí)_?____份?，房屋租賃?管理行政機?關備案一份?，執(zhí)___?__份。本?合同生效后?，雙方對合?同內容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方（蓋章）?_____?承租方（?蓋章）__?___住?所：___?__住所?：____?_證照號?碼：___?__證照?號碼：__?___法?定代表人：?_____?法定代表?人：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?___委?托代理人（?簽字）__?___委?托代理人（?簽字）__?___住?所：___?__住所?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__簽約?地點：__?___簽?約地點：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日房?屋租賃合同?范本標準版?出租方：?_____?承租方：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?及有關規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋?座落、間數?、面積、房?屋質量_?____?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年零?_____?月，出租方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?____年?_____?月____?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2.承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.承?租人拖欠租?金累計達_?____個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標準和交?納期限，按?國家___?__的規(guī)定?執(zhí)行(如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設備應?每隔___?__月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方?時，合同對?新的.房產?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。3?.承租人需?要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意;出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償_?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金____?_元。3?.出租方未?按時(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金_?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數補交外?，應支付違?約金___?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應負責?賠償。第?七條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任。第八?條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經濟合?同仲裁委員?會申請調解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?項第十條?本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?民法典》的?有關規(guī)定，?經合同雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?2份，出租?方、承租方?各執(zhí)1份;?合同副本_?____份?，送___?__單位備?案。出租?方(蓋章)?：承?租方(蓋章?)：地址?：法定代?表人(簽名?)：法?定代表人(?簽名)：?委托代理人?(簽名)：?_____?委托代?理人(簽名?)：___?__房屋租?賃合同范本?標準版出?租方(甲方?)：___?__，男女?，身份證號?碼____?_承租方?(乙方)：?_____?，男女，身?份證號碼_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》及?其他相關法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?___市_?____街?道____?_小區(qū)__?___棟_?____號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?_____?個月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?第三條：租?金本房屋?月租金為人?民幣___?__元，按?月季度年結?算。每月月?初每季季初?每年年初日?內，乙方向?甲方支付全?月季年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應于本合同?生效之日起?_____?日內，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃氣、電話?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。第?六條：房屋?維護養(yǎng)護責?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔?裝修改造費?用。租賃結?束時，乙方?須將房屋設?施恢復原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?_個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?___天內?答復。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權?利。第八?條：提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?_月書面通?知對方，經?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前____?_個月書面?通知乙方。?乙方的經濟?損失甲方不?予補償。?第九條：違?約責任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據事實輕?重，按年度?須向對方交?納年度租金?的10%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期_?____日?，甲方有權?按月租金的?2%向乙方?加收滯納金?。第十條?：本合同頁?數，一式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?_____?__年__?___月_?____日?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）房屋租賃?合同范本標?準版4出?租方(甲方?)▁▁▁▁?▁▁承租?方(乙方)?▁▁▁▁▁?▁依據《?中華人民共?和國民法典?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜，訂?立本合同。?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于▁▁▁?市▁▁▁區(qū)?(縣)▁▁?▁.該房屋?為：樓房▁?▁室▁▁廳?▁▁衛(wèi)▁▁?廚，建筑面?積▁▁▁平?方米，使用?面積▁▁平?方米，裝修?狀況▁▁，?其他條件為?▁▁，該房?屋(□已□?未)設定抵?押。第二?條房屋權屬?狀況該房?屋權屬狀況?為第▁▁種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權證，證書?編號為：▁?▁。(二?)甲方對該?房屋享有轉?租權的，甲?方或其代理?人應向乙方?出示房屋所?有權人允許?甲方轉租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：▁▁?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為：▁▁.?乙方保證，?在租賃期內?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經?有關部門審?核批準前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身份?(一)甲?方應向乙方?出示(□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照)及▁?▁等真實有?效的身份證?明。(二?)乙方應向?甲方出示(?□身份證□?營業(yè)執(zhí)照)?及▁▁等真?實有效的身?份證明。?第五條房屋?改善(一?)甲方應在?本合同簽訂?后▁▁日內?對該房屋做?如下改善：?▁▁，改善?房屋的費用?由(□甲方?□乙方)承?擔。(二?)甲方(□?是□否)允?許乙方對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?裝修、裝飾?或添置新物?的范圍是：?▁▁▁，雙?方也可另行?書面約定。?第六條租?賃期限(?一)租賃期?自▁▁▁年?▁▁月▁日?至▁▁▁年?▁▁月▁日?，共計▁▁?年▁▁個月?。(二)