食堂檔口轉(zhuǎn)讓合同（6篇）

食堂檔口?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓人?(甲方)?：身份證?號(hào)：乙?方：__?____?____????????身?份證號(hào)：?____?____?__甲?方于月及?經(jīng)營，現(xiàn)?就轉(zhuǎn)讓一?事，甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?并結(jié)合相?關(guān)法律規(guī)?定特訂立?協(xié)議如下?：一、?食堂轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為人民?幣：元，?(包含已?交押金人?民幣壹萬?元整)，?乙方分兩?次付給甲?方，第一?次在雙方?交接日支?付人民幣?：元，第?二次待工?業(yè)區(qū)各廠?____?年___?_月份訂?餐款結(jié)算?完畢后把?剩余轉(zhuǎn)讓?款付清。?二、甲?方于__?__年_?___月?____?日將食堂?交付于乙?方接手經(jīng)?營，接手?后食堂一?切事務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?，且現(xiàn)有?食堂內(nèi)硬?件設(shè)施、?設(shè)備的所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方。?三、工業(yè)?區(qū)各廠_?___年?____?月份訂餐?款由甲方?與各廠統(tǒng)?一結(jié)算，?再由甲方?按乙方接?手經(jīng)營后?各廠實(shí)際?就餐款結(jié)?付給乙方?。此款由?乙方支付?給甲方第?二次轉(zhuǎn)讓?款上結(jié)算?。四、?原甲方與?福庭工業(yè)?區(qū)管理處?簽訂的合?同，從乙?方支付第?一次轉(zhuǎn)讓?款后，甲?方把合同?交給乙方?保管負(fù)責(zé)?，原合同?在乙方經(jīng)?營期間各?條款保持?不變(甲?方應(yīng)保證?此合同有?效，不然?甲方應(yīng)負(fù)?全責(zé)及承?擔(dān)相關(guān)法?律責(zé)任)?。合同期?滿后，乙?方享有優(yōu)?先與工業(yè)?區(qū)管理處?續(xù)簽合同?，甲方不?得以任何?理由再收?取乙方費(fèi)?用。五?、原食堂?小賣部及?小吃店與?甲方簽訂?的合同，?從乙方支?付第一次?轉(zhuǎn)讓款后?，甲方把?合同交給?乙方保管?負(fù)責(zé)，再?由乙方每?月按合同?收取租金?。六、?乙方在經(jīng)?營期間應(yīng)?按原甲方?與工業(yè)區(qū)?簽訂的合?同期內(nèi)和?所有條款?經(jīng)營及負(fù)?責(zé)。七?、本協(xié)議?一式二份?，自甲、?乙兩方簽?字按手印?后生效，?各份具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日食?堂檔口轉(zhuǎn)?讓合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_?????身份?證號(hào)：_?____?____?_受讓?方(乙方?)：身份?證號(hào)：?房東(丙?方)：_?____?____?_??????身份證號(hào)?：___?____?___?甲、乙、?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就某某超?市永久性?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街號(hào)的?超市轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該超市?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?超市交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、超市?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi)?)共計(jì)人?民幣大寫?元，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金第?三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。甲方剩?余的房屋?使用權(quán)歸?乙方所有?。五、?該超市的?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?乙方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營前該超?市及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。合?同生效后?乙方有權(quán)?要求甲方?注銷營業(yè)?執(zhí)照和相?關(guān)工商稅?務(wù)登記手?續(xù)，并重?新以乙方?名義辦理?相關(guān)工商?稅務(wù)登記?手續(xù)。?六、乙方?在接手經(jīng)?營后，可?對超市進(jìn)?行裝修和?改造，相?關(guān)費(fèi)用乙?方自理。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但因?國家征用?拆遷超市?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷超市?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還乙方接?手該超市?的裝修損?失費(fèi)。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：日期?：乙方?簽字：?日期：?丙方簽字?：日期?：食堂?檔口轉(zhuǎn)讓?合同（三?）甲方?：(轉(zhuǎn)讓?方)乙?方：(承?接方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、誠?實(shí)守信的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成檔口轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、甲方同?意將座落?在鞍山市?鐵東區(qū)文?化街四隆?集團(tuán)景子?街___?_號(hào)樓租?賃的4f?722_?___小?百區(qū)檔口?(檔口使?用面積為?____?平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為_?___元?(其中含?保證金_?___元?，三個(gè)月?租金__?__元，?所含租金?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止)。?甲方保證?轉(zhuǎn)讓給乙?方的檔口?是合法的?直接租賃?者,并具?有合法的?轉(zhuǎn)讓權(quán)利?。二、?乙方首付?給甲方檔?口轉(zhuǎn)讓費(fèi)?壹萬捌仟?元人民幣?，(從乙?方交付甲?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?之日起開?始計(jì)算，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將檔?口倒出，?并將檔口?交付給乙?方使用)?。乙方的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)余?額(伍仟?元人民幣?)，待甲?乙雙方更?名過戶后?一次性付?清。三?、如果甲?方不能按?期將檔口?交付乙方?使用，并?不能及時(shí)?更名過戶?，所發(fā)生?的一切后?果及經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)。?如果甲方?違反本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議悔?約，須按?轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)格的二?倍賠償乙?方的損失?。四、?本協(xié)議未?盡事宜，?甲乙雙方?另行協(xié)商?。五、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?食堂檔?口轉(zhuǎn)讓合?同（四）?出租方?(簡稱甲?方)：地?區(qū)雪蓮工?業(yè)貿(mào)易公?司承租方?(簡稱乙?方)：?本著平等?互惠互利?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致達(dá)成以?下合同條?款，望雙?方遵照執(zhí)?行：一?、租賃面?積：甲方?將約__?__平方?米食堂(?生活區(qū))?出租給乙?方。二?、租賃期?限：兩年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金：乙?方承租費(fèi)?為每月_?___元?，全年為?____?元。四?、租金交?付方式：?乙方應(yīng)按?時(shí)交納租?金，在每?年___?_年__?__月_?___日?前向甲方?交付一年?的承租費(fèi)?____?元，以此?類推。如?逾期未交?，超過_?___天?，甲方將?終止合同?。五、?乙方不得?隨意改變?房屋建筑?的原有形?狀，更不?能危及建?筑物的安?全。如因?乙方為滿?足需要對?原房建筑?進(jìn)行維修?，在不影?響安全情?況下，可?以維修。?維修費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?六、乙?方不得單?方轉(zhuǎn)租，?如確需轉(zhuǎn)?租，必須?經(jīng)甲方同?意。七?、乙方承?租期間應(yīng)?注重消防?安全，并?遵守國家?相關(guān)法律?、法規(guī)。?若發(fā)生任?何違紀(jì)違?規(guī)事件或?經(jīng)濟(jì)損失?，全部由?乙方自負(fù)?。八、?租賃期滿?后，在同?等條件下?乙方享有?續(xù)租該房?屋的優(yōu)先?權(quán)利。?九、本合?同若有未?盡事宜，?可待雙方?協(xié)商后解?決。十?、本合同?一式三份?：甲方兩?份，乙方?一份。?十一、本?合同簽字?蓋章后生?效。甲?方：地區(qū)?雪蓮工業(yè)?貿(mào)易公司?總務(wù)政工?人事部(?章)代表?：乙方?(簽字)?：身份證?號(hào)：現(xiàn)?住址：聯(lián)?系電話：?合同簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?食堂檔口?轉(zhuǎn)讓合同?（五）?出租方(?甲方)：?武大飲食?服務(wù)中心?承租方?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃食堂檔?口場地從?事餐飲服?務(wù)經(jīng)營的?事宜，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?場地乙?方承租甲?方___?_食堂_?___號(hào)?檔口，面?積約__?__平方?米。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)壹年。?第三條?經(jīng)營范?圍：__?____?____?第四條?分配方?案：__?____?____?第五條?保證金?自本協(xié)?議簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方交納?____?元的保證?金，作為?履行協(xié)議?和提供優(yōu)?質(zhì)服務(wù)的?擔(dān)保。協(xié)?議到期后?，質(zhì)保金?無息返還?。第六?條保險(xiǎn)?甲方負(fù)?責(zé)投保的?范圍為：?公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)。乙?方自行投?保的范圍?為：社保?五險(xiǎn)或其?它險(xiǎn)種。?第七條?甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)管理?規(guī)章制度?作為本協(xié)?議的附件?，并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除協(xié)議。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及水?、電、汽?及經(jīng)營所?需的相關(guān)?基本配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。其它設(shè)?備乙方自?行配置。?4、應(yīng)?對食堂或?餐廳進(jìn)行?整體管理?，維護(hù)并?改善食堂?、餐廳的?整體形象?，包括：?對飲食品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?飲食檔次?的定位、?飲食經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?、服務(wù)質(zhì)?量管理、?營銷管理?、形象設(shè)?計(jì)、公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?、糾紛調(diào)?解。5?、應(yīng)對食?堂或餐廳?進(jìn)行物業(yè)?管理，并?負(fù)責(zé)市場?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營設(shè)施的?建設(shè)及維?護(hù)，包括?：建筑物?(公共區(qū)?域及租賃?場地)的?管理及維?修保養(yǎng)、?對乙方裝?修的審查?和監(jiān)督、?水、電、?氣、空調(diào)?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?清潔管理?、保安管?理、負(fù)責(zé)?市場的公?共安全消?防，管理?內(nèi)外各種?通道、道?路管理等?。6、?甲方為乙?方提供窗?口機(jī)，借?給乙方使?用，乙方?若有損壞?照價(jià)賠償?。7、?為保證學(xué)?校飲食衛(wèi)?生安全，?甲方配送?部統(tǒng)一為?乙方配送?經(jīng)營所需?的各種原?材料。?8、甲方?視具體情?形負(fù)責(zé)為?乙方的員?工有償提?供統(tǒng)一的?工作服裝?、工作餐?及食宿場?所。第?八條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?協(xié)議約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)按照?約定的經(jīng)?營范圍開?展經(jīng)營活?動(dòng)，未經(jīng)?甲方允許?，不得超?范圍經(jīng)營?。自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3、?應(yīng)具備衛(wèi)?生許可證?和工商執(zhí)?照等合法?的經(jīng)營資?格。在甲?方規(guī)定的?時(shí)間和地?點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)?營指定的?品種，嚴(yán)?格遵守《?武大飲食?服務(wù)中心?檔口經(jīng)營?分配指導(dǎo)?原則》及?相關(guān)規(guī)定?。4、?必須服從?甲方管理?人員的統(tǒng)?一安排，?窗口不準(zhǔn)?收取現(xiàn)金?。否則，?按甲方的?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行處罰?。5、?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?食堂或餐?廳的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)?按照各級(jí)?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害甲方利?益及其他?經(jīng)營者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照，否則?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議。8?、提倡文?明服務(wù)，?做到有問?必答、百?問不厭、?不得與就?餐者發(fā)生?任何沖突?。9、?誠信守法?經(jīng)營，不?得惡性競?爭，不盜?竊財(cái)物，?否則處以?原價(jià)格五?十倍的罰?款。1?0、互相?監(jiān)督，不?加工、不?出售腐爛?變質(zhì)、變?味的食品?，嚴(yán)格執(zhí)?行《食品?安全法》?。杜絕食?物中毒等?惡性事件?的發(fā)生。?若發(fā)生食?物中毒事?件，乙方?必須承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)?任。1?1、乙方?責(zé)任人及?其職工要?把安全放?在首位。?不得違章?操作，注?意防火、?防盜、防?投毒等事?件發(fā)生。?如發(fā)生意?外，乙方?自行承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)?任。1?2、乙方?所聘用的?人員上崗?前必須按?甲方的規(guī)?定辦理相?關(guān)的證件?和手續(xù)。?乙方不得?違反《勞?動(dòng)法》使?用員工，?乙方所聘?員工的一?切人事與?經(jīng)濟(jì)糾紛?與甲方無?關(guān)。乙方?應(yīng)與所聘?員工簽訂?協(xié)議并將?原件上交?甲方備案?，并按《?勞動(dòng)法》?、《合同?法》為其?員工辦理?相關(guān)社保?關(guān)系，繳?納法律規(guī)?定的社保?費(fèi)用。乙?方及其員?工在工作?期間，若?出現(xiàn)任何?重大身體?疾病、突?發(fā)性或意?外人身傷?亡等，與?甲方無任?何關(guān)聯(lián)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任，也不?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的任?何費(fèi)用，?一切責(zé)任?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?13、?乙方員工?工作期間?應(yīng)嚴(yán)格遵?守餐飲中?心各項(xiàng)規(guī)?章制度。?統(tǒng)一著裝?，掛牌服?務(wù)，工作?服裝由食?堂統(tǒng)一提?供，費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?14、?乙方員工?入在甲方?安排的公?寓住宿，?按每人每?月___?_元扣除?住宿費(fèi)，?在食堂統(tǒng)?一就餐按?每人每月?____?元(包早?、中、晚?餐)扣除?伙食費(fèi)。?15、?乙方在生?產(chǎn)經(jīng)營中?所發(fā)生的?水、電、?汽及低值?易耗等費(fèi)?用按實(shí)際?金額計(jì)入?當(dāng)月直接?成本，公?用的水、?電、汽等?費(fèi)用與食?堂協(xié)商分?攤。1?6、乙方?不得私自?購進(jìn)原材?料，否則?處以五十?倍的罰款?。17?、協(xié)議終?止后，乙?方投入的?可移動(dòng)設(shè)?備，乙方?可以回收?;乙方投?入的不能?移動(dòng)的裝?飾、裝修?，乙方不?得損壞和?拆除，否?則予以相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?賠償。?第九條?協(xié)議的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，乙方?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不?具有合法?經(jīng)營資格?的，包括?因違法經(jīng)?營被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營證照的?。2、?未按照約?定的經(jīng)營?范圍使用?場地或變?更經(jīng)營品?種，經(jīng)甲?方三次書?面通知未?改正的。?3、利?用檔口場?地加工、?銷售不符?合衛(wèi)生條?件的食品?的。4?、進(jìn)行其?他違反甲?方管理規(guī)?定的活動(dòng)?累計(jì)達(dá)到?三次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?私自和其?他租戶交?換場地的?。6、?未按法律?規(guī)定與其?員工簽訂?勞動(dòng)協(xié)議?;未及時(shí)?為其員工?發(fā)放工資?及繳納社?保費(fèi)用的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)十日未?開展經(jīng)營?活動(dòng)的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服?從甲方管?理的。?甲方因食?堂拆除、?維修或改?造上級(jí)相?關(guān)規(guī)定或?不可抗拒?的因素而?不能繼續(xù)?履行協(xié)議?的，可提?前解除本?協(xié)議，且?不對乙方?進(jìn)行任何?形式的補(bǔ)?償。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除協(xié)議?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?退還保證?金。第?十條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等經(jīng)營設(shè)?施，致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除協(xié)議，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?因乙方不?符合本協(xié)?議約定的?行為導(dǎo)致?甲方被行?政管理機(jī)?關(guān)或司法?機(jī)關(guān)裁判?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方因此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十一條?免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地?zé)o法?復(fù)原的，?本協(xié)議自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十二?條續(xù)租?租賃期?滿乙方如?果無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方。?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十三條?租賃檔?口的交還?租賃期?滿未能續(xù)?約或協(xié)議?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或協(xié)議終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失乙?方承擔(dān)。?第十四?條爭議?解決方式?本協(xié)議?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，提交?武漢仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十五條?本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，另兩?份交飲食?中心存檔?，本協(xié)議?如有不盡?之處，雙?方協(xié)商解?決第十?六條協(xié)?議補(bǔ)充條?款雙方?對協(xié)議內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為協(xié)議附?件，附件?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?定的規(guī)章?制度也作?為本協(xié)議?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?協(xié)議約定?相關(guān)沖突?的，以本?協(xié)議為準(zhǔn)?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?(簽字蓋?章)簽?約日期：?乙方(?簽字蓋章?)簽約?日期：?食堂檔口?轉(zhuǎn)讓合同?（六）?出租方(?下稱甲方?)承租?方(下稱?乙方)?經(jīng)雙方協(xié)?議，就甲?方將其擁?有的坐落?于惠州市?仲愷高新?區(qū)上坑新?村四巷_?___號(hào)?一樓門面?房出租給?乙方，該?門面建筑?面積共_?___平?方米，甲?乙雙方應(yīng)?遵守以下?協(xié)議：?一、租房?每月租金?為元整，?在___?_年__?__月_?___日?起每月租?金，乙方?應(yīng)付甲方?二個(gè)月押?金和一個(gè)?月租金才?能入住。?在租房期?間到每月?號(hào)前交租?金和水電?及雜費(fèi)給?甲方。?二、經(jīng)過?雙方同意?決定__?__年_?___月?____?日起__?__年_?___月?____?日止，合?同未到期?，如中途?退房，押?金不退給?乙方，而?且乙方一?要付清所?有水電及?雜費(fèi)，任?何情況下?收據(jù)一經(jīng)?開出，中?途一律不?退房租。?三、乙?方必須按?照公安局?派出所的?有關(guān)規(guī)定?，辦理居?住證和有?關(guān)一切經(jīng)?營許可證?等有關(guān)手?續(xù)，所有?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方不能?在租房內(nèi)?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動(dòng)，如乙?方有違法?行為，一?切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?四、遵紀(jì)?守法，搞?好衛(wèi)生，?不向戶外?、廁所拋?雜物，不?得在門口?存放廚房?、廁所清?出來的發(fā)?臭物品，?保護(hù)房內(nèi)?外的水電?、門窗、?潔具、扶?梯、管道?設(shè)施，損?壞照價(jià)賠?償或修復(fù)?，不得在?墻上貼字?畫，以免?損壞墻壁?，房內(nèi)的?燈管、燈?泡、水龍?頭、廁所?堵塞、門?鎖無論是?人為還是?自然損壞?的，均由?乙方支付?零件費(fèi)，?甲方協(xié)助?更換。?五、乙方?要愛護(hù)甲?方的一切?建筑和水?電設(shè)備，?如有損壞?，由此發(fā)?生的一切?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?六、乙?方在租賃?期間，未?經(jīng)甲方同?意，不得?擅自改變?門面和房?內(nèi)原有的?結(jié)構(gòu)。乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得將原租?房轉(zhuǎn)讓給?別人，如?乙方擅自?轉(zhuǎn)讓，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?合同并收?回房屋，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?，經(jīng)過甲?方同意轉(zhuǎn)?讓的新乙?方要到甲?方登記重?新辦理手?續(xù)。七?、甲方租?房按月計(jì)?算，超過?一日按一?月算。租?房期滿后?，乙方應(yīng)?付清租金?，水電